526
Новости и интересные темы о сфере недвижимости и строительстве, девелоперов и застройщиков в Узбекистане. По всем вопросам сотрудничества обращайтесь к @tezchoparCEO
Строительство нового аэропорта в Ташобласти начнется в июне
Стоимость проекта — $4,5 млрд.
Строительство нового аэропорта в Ташкенте, как ожидается, начнется в июне 2026 года. В настоящее время на территории ведутся работы по выравниванию земли.
С 3 по 6 мая в Самарканде проходит 59-е ежегодное заседание Совета управляющих Азиатского банка развития. В рамках мероприятия Жасурбек Чориев поделился некоторыми деталями о новом аэропорте.
Проект реализуется на основе государственно-частного партнерства, сейчас на территории продолжаются земляные работы.
Следующий этап проекта включает строительство Aero city на площади около 1000 гектаров рядом с аэропортом.
Новый аэропорт построят в Ташкентской области на территории Уртачирчикского и Куйичирчикского районов. Проект реализуется в сотрудничестве с международным консорциумом компаний из Саудовской Аравии («Vision Invest»), Японии («Sojitz») и Южной Кореи («Incheon»).
На первом этапе планируется обеспечить пропускную способность до 20 млн пассажиров в год и 129 тыс. тонн грузов, а также до 30 взлетно-посадочных операций в час. Одновременно аэропорт сможет обслуживать 62 самолета.
Новый аэропорт соединят с автомагистралями Ташкент–Самарканд, Ташкент–Андижан и Ташкент–Бостанлык. Также планируется строительство современной железнодорожной станции и запуск скоростных поездов. Столица и Новый Ташкент будут связаны шаттл-транспортом.
В связи со строительством нового аэропорта часть населения, проживающего на этой территории, переселят.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане предложили отменить практику передачи коммунальных долгов новым владельцам жилья
Комитет по развитию конкуренции и защите прав потребителей Узбекистана выступил с инициативой отменить практику, при которой коммунальные задолженности прежних владельцев жилья перекладываются на новых собственников недвижимости.
В ведомстве отметили, что после покупки жилья граждане нередко сталкиваются с требованиями погасить долги за коммунальные услуги, накопленные предыдущими владельцами. Такие случаи противоречат статье 21 закона «О защите прав потребителей», запрещающей включение в договоры условий, ограничивающих права граждан.
Как пояснили в комитете, подобные ситуации возникают из-за ошибок при внесении данных в биллинговые системы, несвоевременного обновления информации в межведомственных электронных базах, а также из-за включения в договоры купли-продажи незаконных пунктов.
Согласно действующему порядку, перед нотариальным удостоверением сделки через информационную систему NOTARIUS в обязательном порядке проводится проверка наличия задолженности по коммунальным платежам. Сделка может быть оформлена только при отсутствии долгов. При этом ответственность за достоверность данных и их своевременное обновление возлагается на организации, предоставляющие коммунальные услуги.
В качестве примера в комитете привели ситуацию в Самаркандской области, где гражданин приобрёл жильё, при этом на момент сделки в системе NOTARIUS задолженности не числилось.
Однако позже водоснабжающая организация предъявила ему долг в размере 13 млн. сумов, сформированный прежним владельцем. Повторная проверка показала, что задолженность возникла ошибочно по вине бывшего сотрудника организации.
В результате права гражданина были восстановлены, а сумма пересчитана в его пользу.
В комитете также подчеркнули, что в ряде договоров до сих пор содержится положение, согласно которому выявленные после сделки долги должен оплачивать покупатель. Такие условия признаны недействительными и не подлежат применению.
Для предотвращения подобных случаев ведомство направило в Министерство юстиции предложения об исключении соответствующих пунктов из всех нотариальных договоров купли-продажи недвижимости.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Ташкенте открылся новый офис продаж проекта Agalarov Residence
Команда проекта представила обновленное пространство, рассказала о текущем этапе развития Agalarov Residence в Ташкенте, планах реализации и стратегическом видении проекта.
Новый офис стал просторнее, функциональнее и комфортнее для проведения встреч, консультаций и презентаций. В пространстве также разместился макет проектов Agalarov Residence и Sea Breeze Uzbekistan, который позволяет детально познакомиться с архитектурной концепцией, масштабом комплекса и его будущей инфраструктурой.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Правительство Узбекистана подписало соглашение по Sea Breeze
Министерство инвестиций, промышленности и торговли (МИПТ) Республики Узбекистан и совместное предприятие Sea Breeze Uzbekistan официально оформили инвестиционное соглашение. Как сообщили в пресс-службе Agalarov Development, процедура подписания состоялась в феврале 2026 года, однако ранее информация о завершении сделки не предавалась широкой огласке.
Официальное закрепление договоренностей последовало за заявлением президента Agalarov Development Эмина Агаларова, который в середине февраля анонсировал скорое подписание документа с профильным министерством. По данным, подтвержденным представителями компании, соглашение было заключено 26 февраля. В качестве подписантов выступили МИПТ, хокимият Ташкентской области, дирекция туристско-рекреационной зоны "Чарвак" и непосредственно СП Sea Breeze Uzbekistan. Юридическим основанием для документа послужило постановление Кабинета министров от 1 августа 2025 года (ПКМ-490).
Примечательно, что государственные ведомства воздержались от публичных комментариев по поводу финализации контракта по проекту на Чарваке. Аналогичный режим тишины сопровождал выдачу положительного экологического заключения от 10 февраля сроком на три года - Национальный комитет по экологии и изменению климата не публиковал данных об этом решении.
Согласно сведениям из Единого государственного регистра предприятий и организаций (ЕГРПО), Sea Breeze Uzbekistan прошла регистрацию 4 августа 2025 года в Бостанлыкском районе. Уставный фонд структуры составляет 400 млн сумов, а основным видом деятельности заявлено строительство нежилых объектов. Состав учредителей распределен в равных долях по 50% между Agalarov Development и Улугбеком Абдурасуловичем Махмудовым. Руководителем организации назначен Сардор Санджарович Хамидов.
Концепция международного туристического центра была впервые представлена президенту Шавкату Мирзиёеву в декабре 2024 года. Проект предполагает комплексное освоение береговой линии Чарвакского водохранилища: создание зон отдыха, отелей, жилых кварталов и коммерческой инфраструктуры. Эмин Агаларов отмечал, что территория курорта охватит от 500 до 700 гектаров, включая южный берег в районе поселка Юсуфхона и северный сектор между махаллями Яккатут и Боладала. Проектом предусмотрено строительство вантового моста протяженностью не менее одного километра, который соединит части комплекса.
Если в конце 2024 года объем инвестиций оценивался в 10 млрд долларов, то в июне 2025 года параметры были скорректированы до 5 млрд долларов в рамках прямого договора между МИПТ и девелопером. План предполагает застройку 577 гектаров, из которых 100 гектаров отведены под первую очередь. Эмин Агаларов подчеркивал, что архитектурные решения будут адаптированы на базе существующего проекта в Баку, что позволит сократить сроки реализации.
В августе 2025 года правительственная комиссия признала предложение Sea Breeze Uzbekistan приоритетным. Компания получила землю в аренду на 25 лет. Сумма аренды, рассчитанная с применением понижающего коэффициента, составила 17 млрд сумов с правом рассрочки на пять лет, в то время как рыночная стоимость данного участка оценивается в 1,7 трлн сумов.
Нормативные условия проекта позволяют застройщику до конца 2029 года проводить строительные работы параллельно с проектированием. Для компенсации ущерба землепользователям инвестор перечислит в бюджет Ташкентской области 5 млн долларов. В части экологического регулирования компании разрешено пересаживать ценные породы деревьев, а при вырубке малоценных насаждений она обязана высадить по 10 новых деревьев (возрастом 5-7 лет) за каждое удаленное.
До начала 2026 года перед МИПТ была поставлена задача по обеспечению финансирования внешней инфраструктуры, включая дороги, инженерные сети и мостовой переход. Контроль за соблюдением градостроительных и пожарных норм осуществляют соответствующие комитеты и сотрудники правопорядка, обеспечивающие соблюдение регламентов на территории будущего центра.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Минюст утвердил новые правила содержания многоквартирных домов
Министерство юстиции Узбекистана зарегистрировало Правила содержания и эксплуатации многоквартирных домов от 29 апреля 2026 года, сообщила пресс-служба ведомства.
Документ устанавливает ряд ограничений, направленных на обеспечение безопасности и надлежащего содержания общего имущества. В частности, запрещено содержать домашних животных в местах общего пользования, включая лестничные площадки, чердаки, подвалы, а также общие кухни, балконы и лоджии.
Новые нормы также вводят ограничения на использование балконов и лоджий. На них запрещается размещать оборудование, представляющее пожарную опасность, хранить тяжёлые предметы, а также вывешивать на фасадной части бельё, одежду, ковры и другие вещи. Дополнительно установлен запрет на хранение горючих материалов в подъездах — на лестничных площадках и под лестницами.
Отдельный блок требований касается перепланировки и инженерных систем. Под запрет подпадают изменения, влияющие на параметры теплоснабжения, установка отопительного оборудования на неотапливаемых площадях, а также вмешательство в системы отопления, относящиеся к общему имуществу дома.
Кроме того, правилами запрещена парковка транспортных средств на газонах, аллеях, детских площадках, тротуарах и непосредственно перед входами в подъезды.
Принятые меры направлены на повышение уровня безопасности, сохранность жилого фонда и создание комфортной среды для жителей многоквартирных домов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Мурод Назаров провёл обход 1-й очереди жилого комплекса Regnum Plaza
Сегодня для рынка недвижимости Ташкента важно не просто построить дом, а создать удобное и понятное пространство для жизни. Всё больше внимания уделяется деталям: как организован двор, насколько комфортны общие зоны, продуманы ли планировки, есть ли ощущение уюта и безопасности.
Во время обхода, Мурод Назаров лично ознакомился с результатами работ и дал рекомендации по улучшению отдельных строительных решений на финальном этапе перед заселением первых жителей.
Первая очередь Regnum Plaza от Murad Buildings уже демонстрирует, каким может быть современное городское жильё — продуманным, удобным и ориентированным на повседневную жизнь.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Apex Development объявляет о новом формате покупки недвижимости в Mirabad Square
Для ограниченной серии квартир в проекте действуют эксклюзивные условия: рассрочка до 3 лет с первоначальным взносом всего от 15%.
На территории предусмотрены приватные пространства и сервисы для жителей, международная школа и детский сад, бизнес-центры класса A и B, шопинг-авеню с бутиками мировых брендов, а также фитнес-центр и клиника премиум-класса.
Одной из ключевых особенностей проекта станет сквер-парк площадью 2,6 гектара и протяжённостью 530 метров с ресторанами и кафе — место для прогулок, отдыха и жизни в окружении природы прямо в центре города.
Высокий спрос на первый лот подтверждается текущей динамикой продаж. По данным компании, всего за шесть месяцев с момента старта продаж было реализовано 78% квартир первого лота, а уровень распроданности башни M2 достиг 81,3%. Эти показатели подтверждают высокий интерес покупателей к проекту и его востребованность среди аудитории, ориентированной на премиальную недвижимость в центральной части города.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
На платформе OLX выставили на продажу рестораны «Музей плова», Caravan и Cinara’s за $25 млн
13 апреля на платформе OLX появилось объявление о продаже пятиэтажного ресторана «Музей плова» общей площадью 5800 кв. м. Два из них опубликованы сегодня, ресторан Caravan, расположенный на участке в 7 соток, имеет общую площадь 1800 кв. , и загородный ресторан Cinara’s в Ташкентской области занимает участок площадью 80 соток.
ТГ канал👉 @uzbekfoodtech
В Узбекистане планируют вернуть льготы на стройтехнику
В Узбекистане планируется восстановление льгот на импорт специальной строительной техники, а также корректировка порядка налогообложения земельных участков, предназначенных для крупных строительных проектов. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзод Хидоятов по итогам совещания у президента.
По словам министра, по поручению главы государства ведомство переходит к формату более тесного взаимодействия с предпринимателями для оперативного решения отраслевых вопросов и подготовки соответствующих предложений для правительства.
Он отметил, что одной из ключевых проблем строительной отрасли остается высокий уровень износа техники. В этой связи обсуждается возможность восстановления ранее действовавших льгот на импорт спецтехники, которые, по словам Хидоятова, в 2017 году способствовали росту отрасли.
Отдельное внимание уделено вопросам налогообложения земельных участков под строительство. В настоящее время срок, после которого начинается начисление земельного налога, составляет два года независимо от масштаба проекта.
Предлагается дифференцировать подход: для объектов площадью до 10 тысяч квадратных метров сохранить действующий срок, а для более крупных проектов увеличить его до трех лет.
По мнению ведомства, такая мера позволит застройщикам завершать масштабные проекты без дополнительной налоговой нагрузки и направлять высвобождаемые средства на развитие новых объектов.
Также обсуждаются меры по усилению контроля качества строительства. В частности, предлагается повысить оплату труда специалистов технического надзора. По словам министра, их средняя зарплата сегодня составляет около 5 млн сумов, и рассматривается возможность увеличения этого уровня примерно в три раза.
Ранее на совещании 14 апреля президент Шавкат Мирзиёев указал на необходимость сокращения бюрократических процедур в строительной сфере и ускорения процессов, связанных с реализацией инвестиционных проектов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Под руководством президента прошло совещание, в котором участвовали более 500 девелоперов, строителей, проектировщиков, архитекторов и урбанистов
За последние девять лет в Узбекистане заработали около 10 тысяч новых строительных предприятий. Появились 20 крупных компаний с оборотом свыше 1 трлн сумов и 365 компаний с оборотом более 100 млрд сумов. Количество проектных организаций превысило 2 тысячи, из них более 650 получили международные сертификаты.
Процедуры получения разрешений в строительстве сократили в 3 раза, а сроки — в 4 раза. В результате объединения и пересмотра 420 градостроительных норм и правил были утверждены 140 новых стандартов.
Благодаря этим реформам за указанный период построено 210 млн кв. метров зданий и сооружений, а также более 15 тысяч многоэтажных домов на 647 тысяч квартир. Объем строительных работ вырос с 30 трлн сумов в 2016 году до 314 трлн сумов в прошлом году.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане введут уголовную ответственность за нелегальные стройки
Законодательная палата Олий Мажлиса утвердила во втором и третьем чтениях проект закона об усилении надзора за строительной отраслью. Документ, направленный на пресечение правонарушений в сфере градостроительства, передан на рассмотрение в Сенат.
Ключевым положением законодательной инициативы является введение строгих санкций за возведение многоквартирных домов без разрешений от уполномоченных ведомств. Первичное нарушение будет квалифицироваться как административное, тогда как повторное игнорирование требований повлечет за собой уголовную ответственность для застройщика.
Помимо юридических последствий за самострой, новые правила нацелены на обеспечение сейсмической безопасности объектов. В связи с этим Градостроительный кодекс страны официально пополняется самостоятельным термином - "мастер-план". Внедрение данного градостроительного инструмента должно систематизировать комплексное развитие территорий, а также стимулировать их социально-экономическое и экологическое обновление.
Растущая потребность населения в жилье требует гарантий качества возводимых зданий. При этом в процессе подготовки документа ко второму чтению разработчики пересмотрели ряд норм, чтобы сбалансировать требования и учесть интересы предпринимательского сектора.
Для окончательного вступления в силу закон должен получить одобрение Сената, после чего он поступит на подпись президенту.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Комитет по конкуренции обработал более 2 тыс. жалоб на жильё
В Комитет по конкуренции Республики Узбекистан в 2025 году и за январь–февраль 2026 года поступило 2 057 обращений граждан, связанных со строительством многоквартирных домов. Анализ поступивших жалоб выявил системные проблемы в сфере строительства жилья.
По итогам 2025 года было зарегистрировано более 1 700 обращений. Из них 708 случаев (33,8%) касались нарушений качества строительства, 693 обращения (33,1%) — задержек передачи жилья в сроки, указанные в договорах, 278 случаев (13,5%) — необоснованного взимания платы за дополнительные услуги, а 27 обращений (1,3%) касались иных вопросов, связанных со строительством.
В начале 2026 года, в течение первых двух месяцев, поступило более 350 жалоб на аналогичные проблемы при покупке квартир.
Один из примеров касается гражданина Ш.Ф. из Сурхандарьинской области, который заключил договор на приобретение квартиры в строящемся доме в Ташкенте и перечислил за неё почти 1,4 млрд. сумов.
Застройщик ООО «С. Р.» не передал квартиру в срок, а строительство было выполнено с нарушениями. После рассмотрения обращения Комитет обеспечил полное возвращение уплаченной суммы гражданину.
По результатам работы за весь период 2025 года и начало 2026 года 1 529 обращений (74,3%) были удовлетворены, что позволило перераспределить почти 24,4 млрд. сумов в пользу потребителей. Комитет по конкуренции продолжает системно работать над защитой прав граждан на рынке жилья.
Напомним, что согласно Закону Республики Узбекистан «О защите прав потребителей», государство гарантирует соблюдение прав и интересов граждан.
Потребители имеют приоритетное право на удовлетворение своих требований в рамках договорных отношений с продавцом, производителем или исполнителем.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Kyoto Plaza планирует расширить гостиничные проекты в Узбекистане
Министр инвестиций, промышленности и торговли Республики Узбекистан Лазиз Кудратов провёл встречу с председателем и главным исполнительным директором компании Kyoto Plaza Юкио Шимизу.
Kyoto Plaza Hotels является одним из ведущих гостиничных операторов Японии, управляющим сетью отелей в различных городах страны.
В ходе переговоров стороны обсудили реализацию текущего проекта в Ургенче, а также новую инициативу по развитию гостиничной инфраструктуры в Новом Ташкенте.
Особое внимание было уделено перспективным направлениям инвестиционного сотрудничества.
По итогам встречи стороны подтвердили взаимную заинтересованность в продолжении конструктивного диалога и дальнейшем расширении практического взаимодействия по приоритетным направлениям.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Налоговый комитет анонсировал условия кешбэка за квартиры в Узбекистане
Рынок первичной недвижимости готовится к существенным изменениям. С одной стороны, вводится строгий контроль за наличными расчетами, с другой - покупателям квартир в новостройках предложат финансовый стимул в виде возврата части уплаченного налога на добавленную стоимость.
Документ, регламентирующий выплату кешбэка, находится на финальной стадии согласования. Выступая в минувшую пятницу, 27 марта, на медиадиалоге, заместитель главы Налогового комитета Жахонгир Абдиев сообщил, что ведомства сейчас дорабатывают последние нюансы. По его словам, на столе у чиновников лежат три-четыре возможных сценария.
Открытыми остаются несколько ключевых параметров: точная ставка возврата, критерии отбора жилых комплексов, а также сроки перечисления средств. Рассматривается вариант выплаты кешбэка как непосредственно в момент транзакции, так и в качестве отложенного платежа - после того, как будет подписан акт приема-передачи объекта. Предварительно возврат планируют привязать к эффективной процентной ставке, что в цифрах составит от 3% до 6%. Окончательный вердикт по данному вопросу пока не вынесен, подчеркнул Абдиев.
Проблема обеления строительного сектора в стране обсуждается не первый месяц. Летом прошлого года Даврон Вахабов, возглавляющий Торгово-промышленную палату, приводил показательную статистику: девять из десяти квартир на рынке реализуются без учета НДС. Вахабов тогда отметил, что перспектива получения кешбэка в 4−5% от суммы сделки заставит граждан лично требовать от застройщиков официальные счета-фактуры.
Правовой фундамент для этого механизма был заложен в декабре 2025 года. Указ Шавката Мирзиёева, направленный на борьбу с теневой экономикой, обязал Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно с Налоговым комитетом и Минэконофином разработать порядок возврата средств через банковскую систему. Изначально проект должны были внести в Кабинет министров до 1 февраля.
Публикация итоговых правил ожидается со дня на день, так как время поджимает. Уже в эту среду, 1 апреля 2026 года, вступают в силу новые финансовые ограничения. Любые платежи за товары и услуги, превышающие 25 миллионов сумов, будут приниматься исключительно через платежные сервисы и банковские карты. Покупка недвижимости также полностью переходит в безналичный формат.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
В Узбекистане введено в эксплуатацию 69,1 тыс. квартир
В 2025 году в Узбекистане введено в эксплуатацию 69,1 тысячи квартир. По данным Национального комитета по статистике, этот показатель вырос на 2,4 тысячи по сравнению с 2024 годом.
Наибольший объём введённого жилья зафиксирован в Наманганской области, где сдано 10,8 тысячи квартир. В числе лидеров также Ташкентская область с показателем 6,7 тысячи и Сурхандарьинская область — 6,1 тысячи квартир.
Ферганская и Хорезмская области, а также город Ташкент продемонстрировали сопоставимые результаты — по 5,9 тысячи квартир в каждом регионе. В Бухарской области введено 5,6 тысячи квартир, в Андижанской — 4,8 тысячи, в Республике Каракалпакстан — 4,6 тысячи.
В Кашкадарьинской области объём составил 4,1 тысячи квартир, в Самаркандской — 3,5 тысячи. В Джизакской и Навоийской областях введено по 2 тысячи квартир. Наименьший показатель зафиксирован в Сырдарьинской области — 600 квартир.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Ташкенте открылась новая локация тренинг-центра BuildEX
Международный девелоперский холдинг NRG-BI объявил об открытии новой локации тренинг-центра BuildEX в Ташкенте. Первая локация BuildEX была открыта в ноябре 2025 года и стала важным этапом в развитии образовательной экосистемы NRG-BI в Узбекистане.
BuildEX — это современная образовательная площадка, где теоретическое обучение напрямую связано с практикой и реальными строительными кейсами. Участники программ получают доступ к актуальным отраслевым знаниям, современному оборудованию, цифровым инструментам и методикам, применяемым в проектах холдинга.
После завершения курса специалисты проходят итоговую оценку и получают сертифицированный диплом, подтверждающий приобретённые навыки и профессиональную подготовку. Документ становится официальным подтверждением компетенций, полученных в рамках тренинга, и может способствовать дальнейшему карьерному росту сотрудников внутри компании и партнёрской экосистемы NRG-BI.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Сделки через эскроу в Узбекистане превысили 33 тысячи
В Узбекистане в апреле 2026 года существенно выросла активность по операциям купли-продажи недвижимости и транспортных средств с использованием эскроу-счетов, следует из данных Центрального банка.
С 1 по 30 апреля было оформлено и находилось в процессе 33 273 сделки, из которых 19 660 связаны с куплей-продажей транспортных средств, а 13 613 — с операциями на рынке недвижимости.
Наибольшее количество таких сделок зафиксировано в Ташкенте, где их число достигло 9 505. Далее следуют Ферганская область с показателем 3 197 и Самаркандская область, где оформлено 2 912 операций.
В регуляторе отмечают, что использование механизма эскроу-счетов способствует повышению прозрачности и безопасности расчётов, обеспечивая дополнительную защиту участников сделок и снижая риски при их проведении.
ТГ канал👉@UzbBanking
В Узбекистане зарегистрировано 507 тыс. договоров аренды
В налоговых органах Узбекистана зарегистрировано около 507 тысяч договоров аренды, по которым начислено в общей сложности 299 млрд. сумов налогов.
Основная часть приходится на договоры, заключенные между физическими лицами. По 359,7 тысячи таких соглашений начислено 229,3 млрд. сумов налога на доходы.
По сравнению с январем–мартом 2025 года количество зарегистрированных договоров увеличилось на 19,3%, тогда как сумма начисленного налога выросла на 45,1%.
В сегменте договоров между юридическими лицами оформлено 140,1 тысячи соглашений, по которым начислено 69,7 млрд сумов налогов. В годовом выражении количество таких договоров выросло на 25,5%, а сумма налоговых поступлений — на 19,3%.
Отдельно отмечается действие налоговых льгот для владельцев жилья, сдающих его студентам. Такие доходы освобождаются от налогообложения.
В первом квартале 2026 года объем предоставленных льгот составил 28,3 млрд. сумов. За этот период было заключено более 77,8 тысячи договоров аренды жилья со студентами, а общее число студентов-арендаторов достигло 108 741 человека.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
В MANAR Development состоялась рабочая встреча с представителями Prime Industries Group – официального партнёра немецкого концерна MAURER, одного из мировых лидеров в области технологий сейсмозащиты.
В ходе диалога были обсуждены современные инженерные решения, применяемые при строительстве сложных и высотных объектов по всему миру.
«Мы не просто строим здания, а формируем среду, в которой люди чувствуют себя уверенно на протяжении десятилетий. В условиях сейсмической активности региона вопрос безопасности перестаёт быть технической деталью и становится частью нашей философии девелопмента»,
В Узбекистане утверждён реестр паевых фондов
Национальное агентство перспективных проектов Узбекистана утвердило Положение о порядке ведения Единого реестра паевых фондов. Документ разработан в соответствии с Законом «Об инвестиционных и паевых фондах» и устанавливает единые правила формирования, ведения и обновления реестра.
Согласно положению, определяется порядок взаимодействия между уполномоченным государственным органом, управляющими компаниями и другими участниками рынка капитала при предоставлении и актуализации информации, включаемой в реестр.
Документ также регламентирует перечень и формы подачи необходимых документов, структуру сведений, подлежащих включению в Единый реестр, включая информацию, доступную для публичного ознакомления. Кроме того, устанавливаются сроки рассмотрения заявок, а также условия и порядок внесения изменений.
Принятие данного положения направлено на устранение существующих правовых пробелов и формирование системного механизма учёта паевых фондов в стране.
ТГ канал👉@uzbekvc
⚡️ В Узбекистане ожидается контроль за арендой загородных(дачных) домов.
Туристические загородные дома будут внесены в единую электронную базу данных.
С 2027 года станет обязательным внесение цен аренды на специальную платформу.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Ленобласть и девелоперы планируют квартал в Ташкенте
Компании SUMMIT United и Assalom Estate изучают возможность реализации в Узбекистане нового жилого квартала, концепция которого будет основана на архитектурных и градостроительных подходах Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Об этом сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в ходе визита в Ташкент.
По его словам, проект предполагает применение комплексного подхода к развитию территорий, включая не только строительство жилья, но и создание общественных пространств, сервисной инфраструктуры и комфортной городской среды.
Александр Дрозденко отметил, что для Ленинградской области участие в подобной инициативе открывает возможность выйти за пределы поставок строительных материалов и технологий, предложив партнёрам накопленный опыт в проектировании, девелопменте и благоустройстве.
Он подчеркнул, что регион готов делиться компетенциями в сфере формирования современной жилой среды, включая квартальную застройку, где изначально закладываются жилые объекты, сервисы и общественные пространства.
По его словам, интерес к таким решениям свидетельствует о востребованности ленинградской школы строительства и градостроительства за пределами России.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Корейская BOMI Engineering планирует проекты в Фергане
Хоким Ферганской области Хайрулло Бозоров провёл встречу с директором южнокорейской строительной компании BOMI Engineering Construction Канг Чангхуном.
В ходе переговоров стороны обсудили перспективы сотрудничества в строительной сфере и реализацию инвестиционных проектов.
Представитель компании сообщил о планах по возведению в Фергане современных крупных комплексов, выполненных в корейском стиле. Он также выразил заинтересованность в участии в совместных взаимовыгодных проектах на территории региона.
Глава области отметил, что сотрудничество между Узбекистаном и Республикой Корея выходит на новый этап развития, и подтвердил готовность оказать всестороннюю поддержку инициативам компании.
По итогам встречи стороны договорились перейти к практической реализации проектов и ускорить подготовительные работы.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Начинаем репортаж с CAWS 2026 — одного из ключевых событий в складской индустрии
Впереди насыщенная программа, живые дискуссии и множество инсайтов от ведущих игроков рынка — девелоперов, логистических операторов и экспертов отрасли.
Ташкенте собрал вместе представителей отрасли со всего региона и обсудить ключевые вопросы логистики и складской недвижимости.
Оставайтесь с нами и следите за новостями: будем делиться самым интересным в режиме реального времени.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Узбекистан ввёл частный строительный контроль
Правительство Узбекистана утвердило порядок введения частного строительного контроля при возведении и реконструкции индивидуального жилья, а также малых нежилых зданий и сооружений. Новые правила закреплены в утверждённом положении, регулирующем деятельность в этой сфере.
Согласно документу, частный строительный контроль осуществляется на основании договора, заключаемого между заказчиком объекта и контролёром. При этом проведение такого контроля остаётся добровольным решением собственника или застройщика.
Контрольные мероприятия должны проводиться не реже одного раза в месяц. При этом продолжительность каждой проверки ограничена одним рабочим днём, что определяет регламент работы специалистов на объекте.
Отдельно установлен перечень основных этапов строительства, на которых осуществляется контроль. К ним относятся подготовка котлована, устройство фундамента, возведение несущих конструкций, строительство стен и ограждающих конструкций, а также кровельные и иные строительные работы.
Застройщик обязан уведомить частного контролёра о завершении каждого этапа строительства не позднее чем за два дня. Уведомление может быть направлено в электронной или письменной форме.
После получения уведомления контролёр в течение одного рабочего дня назначает сертифицированного специалиста для проверки объекта.
По итогам осмотра в срок до пяти рабочих дней выносится заключение — положительное либо отрицательное при выявлении установленных нарушений.
В случае необходимости контролёр может провести дополнительный осмотр объекта перед принятием решения.
Таким образом, новая система направлена на повышение прозрачности строительных работ и усиление технического надзора на всех ключевых этапах возведения объектов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Сделки через эскроу-счета в Узбекистане набирают обороты
Центральный банк Узбекистана сообщил о росте активности при оформлении сделок купли-продажи недвижимости и транспортных средств с использованием эскроу-счетов.
В период с 1 по 7 апреля общее число таких операций, включая завершенные и находящиеся в процессе, достигло 6 156.
Из них 3 904 сделки связаны с транспортными средствами, еще 2 252 — с объектами недвижимости. За указанный период завершено 5 383 сделки, тогда как 773 остаются в стадии оформления.
Наибольшая активность зафиксирована в Ташкенте, а также в Ферганской и Самаркандской областях. В частности, в столице оформлено 1 708 сделок, в Ферганской области — 598, в Самаркандской — 519.
В других регионах показатели распределились следующим образом: в Республике Каракалпакстан — 264 сделки, в Хорезмской области — 324, в Навоийской — 166, в Бухарской — 341, в Кашкадарьинской — 350, в Сурхандарьинской — 271, в Ташкентской области — 391, в Джизакской — 199, в Сырдарьинской — 136, в Наманганской — 448 и в Андижанской — 441.
В регуляторе отмечают, что механизм эскроу-счетов способствует повышению безопасности и прозрачности расчетов, снижая финансовые риски для участников сделок и укрепляя доверие к данному инструменту, который получает все более широкое распространение среди граждан.
ТГ канал👉@uzbekfintech
Инженерия современного строительства: экспертная экосистема на четвертом международном форуме Akkermann Cement
На четвертом международном форуме, организованном компанией Akkermann Cement для своих клиентов и партнеров, эксперты обсудили переход от простой поставки вяжущих материалов к комплексному технологическому сопровождению.
Одной из центральных тем обсуждения стала инженерия материалов и системный подход к качеству. Особое внимание в рамках форума было уделено специализированным решениям, таким как сульфатостойкий цемент для работы в агрессивных средах и устойчивый цемент, обладающий повышенной долговечностью. Тщательный отбор компонентов и проверка их на соответствие жестким стандартам — это основа, без которой невозможно гарантировать предсказуемый результат на строительном объекте.
Научный потенциал компании на форуме был также представлен исследованиями в области химии материалов.
Этот аспект является критически важным для современного строительства, так как использование специализированных добавок позволяет управлять свойствами раствора, повышая его подвижность или морозостойкость. Обеспечение синергии между всеми химическими компонентами исключает риск нежелательных реакций, что особенно важно при работе со сложными составами на основе сульфатостойких и высокопрочных цементов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Девелоперы, ретейлеры и логисты соберутся в Ташкенте на CAWS 2026
16 апреля в Ташкенте пройдет Central Asia Warehouse Summit (CAWS) — одно из ключевых событий для рынка складской недвижимости, логистики и e-commerce в Центральной Азии.
Почему это важно
Рынок Узбекистана быстро растет:
население превысило 38 млн человек, инвестиции выросли почти на 47%, а e-commerce продолжает набирать обороты.
Но инфраструктура не успевает за спросом — особенно складская логистика.
Что происходит на рынке
Бизнесу уже недостаточно работать по старым моделям.
Меняются цепочки поставок, появляются новые форматы торговли, усиливается конкуренция.
В выигрыше — те, кто быстрее адаптируется.
Что будет на саммите
CAWS соберет девелоперов, логистов, ретейлеров, игроков e-commerce, инвесторов и представителей государства.
Ожидается более 300 участников из разных стран региона.
Также впервые представят отраслевые рейтинги:
— складских девелоперов Узбекистана
— самых быстрорастущих торговых сетей
Кому стоит обратить внимание
Если вы работаете в ритейле, логистике, недвижимости или инвестициях — это площадка, где формируются будущие тренды рынка.
16 апреля, Ташкент
Ключевые темы саммита и программу сессий можно узнать на сайте мероприятия: caws.asia.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Использование общих ИКПУ строительных материалов будет поэтапно ограничено
Специалисты Налогового комитета и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно изучили общие ИКПУ строительных материалов в Едином электронном национальном каталоге продукции (товаров и услуг) и на электронной платформе «Национальный классификатор строительных материалов».
На первом этапе из кодов строительных материалов, используемых в настоящее время при оформлении электронных счетов-фактур, выделены 200 кодов с общими наименованиями. С 1 июля текущего года их использование будет ограничено.
👉Перечень
В связи с этим рекомендуется заменить действующие общие коды строительных материалов, указанные в перечне, на детализированные ИКПУ.
Также в настоящее время продолжается изучение общих ИКПУ, закреплённых за строительными материалами. По итогам, а именно 2 апреля 2026 года, данный перечень будет дополнен ещё более чем 200 новыми ИКПУ.
Предприниматели для уточнения конкретного ИКПУ своей продукции либо для создания нового ИКПУ могут направить электронное обращение через личный кабинет на платформе https://mkinfo.uz/ с использованием ЭЦП, заполнив соответствующие поля в окне запроса.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
❗️Локация для узбекского ритейла
Представлен проект «Великий Шелковый путь» в Новом Ташкенте
Президенту Шавкату Мирзиёеву представлен проект «Великий Шелковый путь», который планируется реализовать на территории Нового Ташкента.
Как известно, в рамках первого этапа строительства Нового Ташкента ведутся работы на 6 тысячах гектаров площади. По завершении этого этапа будет создана современная инфраструктура для 600 тысяч жителей. С полной реализацией проекта Новый Ташкент станет современным мегаполисом для населения в 2 миллиона человек.
Комплекс «Великий Шелковый путь» площадью 32 гектара планируется сделать одним из важнейших общественных и культурных центров Нового Ташкента. В нем разместятся жилые и коммерческие объекты, гостиницы, культурные и образовательные центры, а также другие современные объекты инфраструктуры.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment