Депутат «российская полка» Буцкая из семейного комитета ГД считает, что выдавать доступ к запрещенным в РФ порносайтам можно только тем, у кого есть дети.
Иначе «тот самый сперматозоид никогда не соединится с той самой яйцеклеткой» (цитата).
Тут без комментариев, ибо мои контраргументы наверняка совпадут с вашими.
Семейный комитет ГД, озабоченный порносайтами, не вымолвил ни слова о вчерашнем странном самоубийстве Алии Галицкой, у которой остались две несовершеннолетние дочери.
Не иначе, у представителей «безутешного вдовца» Александра Галицкого из «Альфы» (да-да, формально он «экс») был приятный для всех разговор с «семейными».
Уже пошли публикации, что никакого брака, общего хозяйства и имущества у Галицких не было, а сам брак, заключенный в Лас-Вегасе в 2010 году, был «больше шуткой» (так выразилась адвокат Галицкого). И вообще, Алия – наследственная шизофреничка.
Откуда при таких обстоятельствах появились двое детей, не поясняется.
Кстати, Алия Жаксыбаевна Курмамбаева (Галицкая), судя по всему, этническая казашка, хоть и гражданка РФ.
Продолжение следует.
Никита Кричевский в Мах
Пару лет назад довелось поспорить с хамоватыми правительственными «экспертами» насчет тревожной ситуации в банковской сфере.
Ваш профессор тогда указывал на болевые точки, а они, напротив, предъявляли многомиллиардные банковские прибыли.
Хотя уже тогда было понятно, что нормативы и прибыли, в основном, обеспечивались банковскими дочерними и зависимыми обществами (ДЗО).
Когда, скажем кэптивные страховщики, девелоперы или НПФ включались в консолидированную отчетность, и за счет них банки выполняли нормативы.
Вчера до этого наконец-то дошли руки у ЦБ.
Пересказы намерений ЦБ здесь или здесь.
Посмотрите, но имейте ввиду, что
✅ справедливое ужесточение требований произойдет не ранее IV квартала 2027 года;
✅ крупнейшие (гос)банки справятся, у них с ликвидностью, благодаря собственнику, все будет хорошо. Остальные, включая крупнейших частников, сильно пострадают;
✅ исполнение мечты бывшего министра экономики Улюкаева о 30-40 банках в стране станет ближе.
Никита Кричевский в Мах
⚡️Согласно свежим данным ЕМИСС, средняя заработная плата жителей Москвы перешагнула отметку в 173 тысячи рублей.
Кстати, Москва заняла лишь третье место по уровню зарплаты среди российских регионов.
Оказывается, в расчеты включены не только привычные премии и надбавки, но и компенсационные выплаты, а главное — расходы работодателей на питание и проживание сотрудников. Что это за работодатели такие? А мы все надеемся на бесплатную питьевую воду для госслужащих…
Статистическим сюрпризам мы уже давно не удивляемся. Недавно уважаемый профессор обратил внимание общественности на любопытный факт: оказывается, при расчете уровня инфляции в нашей стране учитываются даже путешествия россиян в ОАЭ и на Чёрное море.
Когда инфляция путешествует больше тебя…
▫️ Подписаться на Налоговичок
Анатолий Аксаков, депутат относительно самостоятельный, высказывания которого часто созвучны с мнением руководства ЦБ, заявил, что доллар может рухнуть до 40 рублей.
Хотя курс выставляется директивно тем же ЦБ.
Причина по Аксакову в том, что «американцы активно эмитируют свои денежные знаки».
Все это страшилки для ширнармасс, ибо любой вменяемый специалист скажет, что эмиссия в США строго контролируемая, а Россия от мировых финансовых рынков отключена.
Другими словами, гипотетическое долларовое цунами не дойдет до нас ни при каких обстоятельствах.
Вы как хотите, но по моему мнению, слова Аксакова – экстремизм.
Аксаков не может не понимать, что в этом случае дефицит бюджета превысит все мыслимые пределы, а это значит отказ от выплат зарплат бюджетникам, задержки пенсий, крест на нацпроектах.
Еще раз: Аксаков не может этого не понимать, следовательно, нагоняет сознательно. Что есть разновидность экстремизма.
И все молчат. Хотя как минимум доследственная проверка должна быть обеспечена.
Никита Кричевский в Мах
Народу продолжают расписывать прелести вложений в облигации.
Дескать, инвестиции физлиц в ценные бумаги в январе выросли до 139 млрд руб., из которых 93,5 млрд руб. составили вложения в облигации.
В свете истории с «Самолетом» завлекалочка более, чем актуальная🤣
И ни слова про ответственность «советчиков», хотя бы гражданскую. Всех этих УК, брокеров, инвестконсультантов, медиа.
Типа, пропали деньги или их часть – так это рынок. Мы просто комиссию получаем.
Никита Кричевский в Мах
То, что с ГК «Самолет» происходит что-то неладное, было понятно еще в середине 2025 года.
Тогда в «Самолете» назначили зиц-председателя, а инвестгуру Коган всячески восхвалял ее и саму компанию.
Коган – маркер-предвестник, похоже.
По сути.
1️⃣ Под блокпакет акций и больше, как написал сам «Самолет», у государства (госкомпании) не кредитуются, а продаются. Вчера акции стоили одну сумму, завтра – другую: что же, залог постоянно добивать?
К тому же свободных 50 млрд руб. у государства нет. Но даже если кредит волшебным образом дадут, компания его вряд ли отдаст.
«Самолет», как ранее «Дон-строй», скорее всего, станет государственным.
2️⃣ «Самолет» весь стоит запрашиваемые 50 млрд руб., точнее, на вчера – 55,1 млрд руб. по капитализации. Да-да, скорректированная капитализация – 157,8 млрд, но тогда и заем скорректируйте🤣
3️⃣ Если «Самолет» перейдет к государству (госкомпании), то это будет соответствовать избитой максиме о национализации убытков.
4️⃣ Творец краха «Самолета» - Эльвира Сахипзадовна с ее «плановым охлаждением экономики». Никакого плана, конечно, нет, а если бы был, мы предполагали, кто следующий.
5️⃣ На вчера 22 из 26 «аналитиков» Banki.ru ставили прогноз по «Самолету» «покупать»🤣
6️⃣ «Эффекта домино» не будет, поскольку не каждый сможет договориться с государством о национализации.
7️⃣ «Обманутые дольщики», тем не менее, снова появятся – положение в стройке усугубляется (неплатежи, долги, нехватка оборотных, обнуление ипотеки, трудности с мигрантами).
Впрочем, при чем тут стройка? Она - следствие.
Никита Кричевский в Мах
Академик РАН Абел Аганбегян предложил меры для запуска новой фазы экономического роста:
✅ приватизацию госкорпораций и сокращение роли олигархического капитала;
✅ удвоение объемов жилищного строительства;
✅ внедрение типовых медицинских программ развивающихся стран, что позволит снизить смертность от сердечно-сосудистых заболеваний (ССЗ) в 1,5–2 раза в ближайшие годы.
За что 93-летний академик достоин уважения?
Во-первых, Абел Гезевич – артефакт советской экономической науки.
Во-вторых, в моей памяти намертво закрепилась история, когда в начале нулевых «гайдаровцы» отжимали у него АНХ с уголовным делом и бегством во Францию. Аганбегян тогда написал заявление по собственному и ректором стал Мау, портфеленосец Гайдара.
Однако все, что он предложил – дремучая шара. Недостойная даже студентов.
Реформы собственности (приватизации) в России были, и не одна. Но ни к чему хорошему не привели.
Роль олигархического капитала? Кого или что Аганбегян имел ввиду?
Как снижение смертности от ССЗ повлияет на экономический рост? Скорее, наоборот.
Недорогие медийщики, оставьте уже этих уважаемых людей в покое. У всех них есть немалое ежемесячное довольствие от РАН.
А если они захотят высказаться, на то есть множество научных журналов.
Вы их позорите и больше ничего.
Никита Кричевский в Мах
Пару слов о видеоконференции Владимира Путина и товарища Си.
Очень интересно, что напишут о видеосозвоне всякие Блумберги, Рейтерсы и СиЭнЭн. Пока они каждый день вешают лапшу на уши, будто отношения Москвы и Пекина вот-вот дадут трещину.
Трещина, по их категоричному мнению, неизбежно породит раскол, а далее – всенепременную катастрофу.
Да только вот их всегдашняя оплошность: вместо того, чтобы переругаться и пересобачиться, Россия и Китай укрепляют стратегическое партнерство, демонстрируя единство и общую волю к построению справедливого многополярного миропорядка.
И базис тут – отнюдь не взаимная торговля, хотя «эксперты» будут убеждать нас именно в этом, а общие мировоззренческие ценности, где торговля – не фундамент, а инструмент, следствие.
Одно из многих.
Если же говорить об основе, то это защита суверенитета обеих стран, формирование свободной от гегемонии системы международных отношений, и взаимовыгодное сотрудничество, одним из направлений которого торговля как раз и выступает.
Еще раз, последовательность именно такая. Будем трактовать иначе - сделаем большую ошибку.
Никита Кричевский в Мах
Новая катавасия с «Альфа-банком».
Банк счел подозрительными действия своего клиента, оплачивавшего товар для СВО. Из-за чего ограничил дистанционное обслуживание.
Чтобы разблокировать онлайн-обслуживание, «Альфа» затребовала договоры с заказчиком и поставщиком, счета, спецификации, товарно-транспортные накладные, путевые листы, а также выписки по счетам страдальца в других банках.
Не-нет, требования передать ключи от квартиры, где деньги лежат, не было. Но это пока.
Все суды встали на сторону пострадавшего, но «Альфа» не унималась и довела дело до Экономколлегии ВС РФ.
По моему непросвещенному мнению, мы имеем дело как с недобросовестной конкуренцией («Альфа» стала пешкой в грязной игре), так и со злоупотреблением правом.
Поправьте, если неправ.
P.S. На днях был звонок, маркированный как «быстрая доставка». Оказалось, что это Альфа-банк, завлекавший на РКО. На вопрос «почему звонок промаркирован именно так», альфа-мадам ответила, что она не в курсе, что там написано в моем телефоне.
Никита Кричевский в Мах
Еще про то, как сделать жизнь недорогих россиян «лучше и веселей».
Банки стали ужесточать правила сдачи ипотечного жилья в аренду. Чаще всего это можно делать только с согласия банка, а то и вовсе запрещено до полного погашения.
Порой без одобрения нельзя размещать даже родственников, а маткапитал становится отдельным ограничением. Кроме того, в договорах всё чаще появляется право банка проверять залоговые квартиры без указания сроков и периодичности визитов.
Я не про то, что новые рамки легко обходятся, а вломиться внутрь банкиры не имеют права. А если «доставка», то «мы ничего не заказывали».
Я про то, что банкиры стали ставить подобные условия с чьей-то подачи. Полагаю, что с подачи ЦБ и дружественного ему Минфина.
Потому что самим банкирам такая головомойка нафиг не нужна.
Жгите, братаны! Мало вам геморроя!
Никита Кричевский в Мах
Экс-министр финансов, соисполнитель дефолта-98 Михаил Задорнов считает, что в 2026 г. рост ВВП при инерционном сценарии не превысит 1%.
Ну, ок, примем прогноз очередного «эксперта» к сведению.
Но дальше начинается жуть. По мнению Задорнова, косяки которого после его ухода из ВТБ-24 исправляли несколько лет, для ускорения роста до 3–3,5% нужны:
📍либерализация,
📍поддержка экспорта,
📍приток капитала после урегулирования конфликта.
Что, по мнению Задорнова, означает «либерализация»?
Как Задорнов видит «поддержку экспорта», скажем, «Роснефти» или «Газпрома»?
Наконец, «приток капитала», увязанный с «урегулированием конфликта»: с чего Задорнов решил, что после «урегулирования» деньги с Запада хлынут потоком?
Уточню: спекулятивные деньги. Которые сегодня никому даром нужны.
Да, Задорнов и есть либерота. Но уверяю, он еще нас всех переживет.
Никита Кричевский в Мах
И правильно. На местах творится откровенный беспредел, когда региональными министрами назначают как бывших бандосов, так и людей, ни черта не смыслящих в массовом спорте наподобие друзей, содержанок, любовниц.
Не различающих стимулирование и мотивацию. Хотя это база.
Я бы шел дальше и прекратил порочную практику взимания платы с людей из спортивной системы за публикации в рецензируемых региональных научно-спортивных журналах.
С медиков, психологов, педагогов, тренеров, консультантов, инструкторов, людей из спортивной науки.
Сейчас многие спортивные публикации советских времен по-прежнему под грифом «ДСП». То есть, о содержании мало кто узнает.
О новых прорывных методиках вообще никто не узнает, ибо у специалистов либо денег нет, либо, что еще хуже, журналы на письма с рукописями не отвечают.
Знаю, о чем пишу.
Никита Кричевский в Мах
По опросу РСПП, главной проблемой российских компаний в 2025 г. как в 90-е, стали неплатежи. О чем я говорил на днях.
На втором месте – снижение спроса, на третьем – недостаток оборотных средств, на четвертом – недоступность кредитов и займов.
Налоговый вопрос лишь на пятом месте.
На пятом.
Хотя по другим опросам - на четвертом. Причем, налоговая проблема занимала четвертое место все последние годы, если не десятилетия.
Делаем выводы и стряхиваем оппозиционную лапшу с ушей.
Никита Кричевский в Мах
Вдогонку о международных правилах.
В ноябре 2025 года поставки приборов для медицины и ветеринарии в США из России выросли вчетверо в годовом выражении.
До максимума с марта 2022 года.
США также поставляли медоборудование в Россию. В месячном выражении поставки в ноябре выросли в 1,8 раза, в годовом — на 21%.
Санкции для лохов, не так ли? Или вы продолжаете равняться на «правильный» Запад?
Никита Кричевский в Мах
Очередные «файлы Эпштейна» - чья-то лицемерная грязная игра. И неважно, чья.
Наказания элитным педофилам, насильникам и убийцам не будет. Как не было их после публикации «панамского досье». Разве что самого расследователя убили. Как и Эпштейна.
Грош-цена правилам, устанавливаемым вершителями мира. Все эти законы, устои, сделки, институты – для плебса. Что сейчас блестяще доказывает эпштейнофил Трамп.
Сказанное имеет непосредственное отношение к экономике, конституционные уложения для которой были выдуманы без малого 100 лет назад.
Все они (институционализм, кейнсианство, монетаризм, неомарксизм, etc.) – фикция, ибо природа их ложная.
Потому и не получается, что замки на песке.
В России слепое поклонение фальшивым догмам тоже ни к чему хорошему не приведет. И, как показывает действительность, уже 35 лет не приводит.
Проблема наша в том, что у руля в стране все те же притворные «либералы». Как напрямую, так и опосредованно.
Дело в том, что многих высших руководителей «либералы» с двойной моралью учили в вузах и до сих пор поддерживают с ними связь. Например, через обращения, советы и рекомендации.
Такое положение будет сохраняться еще лет так 10, пока к власти не придут трезвые, здравомыслящие люди. Такие там уже есть, проблема в том, что не они задают общий тон.
Никита Кричевский в Мах
В сегодняшней трагедии с женой экс-топа (формально экс-, полагаю) «Альфы» Александра Галицкого (она покончила с собой в ИВС Истринского ОМВД), заметно вот что.
1️⃣ Галицкий – идиот. «Закрыть» мать своих дочерей и довести ее до самоубийства – это поставить крест на их судьбе. Ни одна компания дел с такой родословной девочек иметь не будет.
В Альфу устроятся? Папочка к тому времени будет старенький. Будут жить на папины капиталы и доли? Такие мечты часто рассеиваются еще при жизни родителя.
Так или иначе, шлейф от сегодняшней трагедии не надолго, а навсегда.
2️⃣ Топовые женские каналы и прочие ЛОМы словно в рот воды набрали. Они на контрактах с Альфой? Получили плату за блок на негатив? Почему молчат?
О том, что случилось, пишут ВСЕ, включая, как ни странно, прохохлякий РБК (Галицкий родился на Украине). Все, но только не прошмандовки.
Насчет украинского происхождения Галицкого – тупик сразу. Спецпосланник Дмитриев вообще из Киева и дальше что? Кроме того, у нас несколько випов из Эстонии, так что теперь?
3️⃣ Все, кто имеет отношение к Истре и имеет неоднозначные отношения с Альфой, должны чаще оглядываться.
Даже иноагент ВЧК написал, что ОМВД Истры у СБ Альфы на подкорме.
4️⃣ Не сомневаюсь, что сейчас все, имеющие отношение к трагедии, молятся своим богам, что инфа не дошла до Самого (его окружения).
Если споры среди богатеньких о разделе имущества никого не удивляют, то закрытие бывшей жены и матери двух несовершеннолетних детей с ее последующим самоубийством будет иметь тяжелейшие последствия для элит (опоры).
Мужики так не поступают. Он бы еще взорвал ее где-нибудь.
5️⃣ Я не юрист, но по моему мнению, никакого вымогательства со стороны Галицкой не было. Клевета – вероятно, самоуправство – возможно. Но только не вымогалово – суд же шел.
Этот трэш нужно пресекать и начинать буквально завтра. Иначе станет паттерном.
Никита Кричевский Мах
Консенсус-прогноз «Ведомостей»: ЦБ сохранит ключевую ставку 13 февраля.
В пользу этого, по мнению «экспертов», говорят «сигналы регулятора и резкое ускорение инфляции в январе».
Заметки постороннего:
1️⃣ Решение по ставке принимается НЕ в Центробанке.
2️⃣ Перед вами отличие узких финансистов от макроэкономистов и реального сектора. Для первых главное - ставка, для вторых - рост.
3️⃣ Ни слова о причинах, вновь боремся со следствиями.
4️⃣ Бессмысленная и безуспешная погоня за одним показателем (инфляцией) убивает всё вокруг.
5️⃣ В ближайшие месяцы мы продолжим движение «наверх по лестнице, ведущей вниз».
Никита Кричевский в Мах
Похоже, есть негласное указание не раздувать фиаско «Самолета».
Вчера о нем не говорилось в медиа, а если и упоминалось, то в нейтрально-позитивном ключе.
Как в сегодняшних «Ведомостях»: котировки акций компании стабилизировались, паники по другим девелоперам нет, отчетность «Самолета» показывает рост.
Впрочем, отчетность всегда нарисованная.
Тезисы в поддержку «Самолета» такие (цитаты):
✅ грамотная антистресс-стратегия управления рисками;
✅ господдержка повысит доверие кредиторов и инвесторов;
✅ компания обслуживает долг своевременно, а рейтинги сохраняют инвестуровень;
✅ повторения сценария «Самолета» среди других застройщиков не ожидается;
✅ пик высокой ключевой ставки пройден, и многие неблагоприятные сценарии уже учтены в ценах публичных застройщиков.
Но если все так хорошо, с чего вдруг экстренная просьба о 50 млрд руб.?
Никита Кричевский в Мах
Немного о неутешительных результатах затягивания петли вокруг шеи банковского сектора.
Я уже писал, что нарастающие неплатежи являются главной проблемой российского бизнеса. А высокая ключевая ставка сейчас — это дорогие деньги, замедление российской экономики по всем фронтам и коллапс инвестактивности.
Недавно в ЦБ осторожно озвучили результаты в банковском секторе. Вместо устойчивого восстановления пока видим только охлаждение. Чистая прибыль банков снизилась на 7,9% по сравнению с 2024-м, а если учитывать реальную инфляцию, то падение прибыли вообще выйдет за 15% в реальном исчислении. ROE упала на 4,8 п.п. Качество кредитов ухудшилось, кредитование падает. 7 из 12 (!) системно значимых банков столкнулись с дефицитом капитала.
И это системная проблема всей экономики.
Никита Кричевский в Мах
Недавно Кая сказала, что новые санкции затруднят финансирование СВО на Украине.
Что ж, Кая, прочти, если вспомнишь русский. Но секрет тебе все равно не расскажут.
Никита Кричевский в Мах
Вспомнилась моя публикация 20-летней давности «Вам Фрадков не звонил?»
20 лет прошло – ничего не изменилось. Я про «экспертов».
Разве что у премьера фамилия другая.
Никита Кричевский в Мах
О чем не расскажут оппы.
Средняя цена сахарного песка к концу января 2026 г. снизилась на 7,4% год к году до 67,9 руб. за кг.
Такая динамика резонно объясняется увеличением выпуска сахара в России и стагнацией его потребления.
То есть, сахара произвели больше, а покупать стали меньше. Как по естественно-демографическим причинам, так и по ЗОЖ.
А как же повышение НДС, из-за которого уже 2 января стали массово закрываться бизнес-лавки (это анонимный ЕЖ), а цены выросли до 30% (это анонимные «Башни Федерации»)?
Вообще-то для данных каналов такие посты – зашквар. Но удалить их нельзя, они оплачены. Таковы неписанные правила русского Telegram.
Никита Кричевский в Мах
Не понимаю я этот прохохояцкий РБК.
Они пишут, что переводы в соседние страны сократились и ставят фото русской девушки в России.
Из подзамочного текста так и осталось непонятным, хорошо это или плохо.
Хотя по всем признакам хорошо: миграция уменьшилась, немногие наши там адаптировались, деньги остались в России.
Ждуны, одно слово.
Никита Кричевский в Мах
ЦБ сообщает, что ДКП останется жесткой (разрушительной) «продолжительное время». Что, в числе прочего, означает более долгое сохранение повышенных ставок по депозитам.
ЦБ беспокоит возможный рост инфляционных ожиданий населения, который вызовет всплеск спроса в желании успеть «до повышения цен»🤣
Мы, собственно, и не сомневались. В отличие от «экспертов».
В ЦБ обязательно что-нибудь придумают.
Вот и придумали – оказывается, денег у нас много.
Никита Кричевский в Мах
По итогам 2025 г. не имеющая выхода к морю Белоруссия стала крупнейшим поставщиком рыбы в Россию.
На втором месте – Китай, на третьем – Турция.
Всего в 2025 г. в Россию завезли рыбы и морепродуктов на $3,1 млрд., а вывезли на $6 млрд.
Я не к тому, что Россия – великая рыболовная держава, это и так всем ясно.
Я к тому, что правительство нынче плотно занято обелением экономики. И если это правда, как оно объяснит белорусский казус?
Никита Кричевский в Мах
⚡️Недавно наткнулись на сайт одного регионального научно-практического медицинского журнала и ужаснулись: стоимость публикации начинается от 20 тысяч рублей. Самое удивительное, что даже такая сумма не гарантирует отклика на оперативное рассмотрение вашей статьи. Видимо, редакциям приходится справляться с огромным потоком заявок (очень сомневаемся).
При этом цены явно чрезмерны для большинства врачей и рядовых госслужащих. Возможность бесплатно дожидаться своей очереди зачастую затягивается на неопределённо долгий срок.
Предложение уважаемого профессора выглядит, безусловно, справедливым для всех специалистов, работающих в медицинской сфере, государственном секторе или занимающихся спортивной наукой.
▫️ Подписаться на Налоговичок
Ау, минфиновская братва, еще одна фишка подоспела!
Вы внесли предложение о лимите в 1 млн руб. в месяц при пополнении счета наличными через банкоматы.
Предлагаю идти дальше и ввести аналогичный лимит при безналичных переводах. Для начала с карты на карту, а потом – на все трансакции.
Так мы вообще всех победимъ!🤣🤣🤣
Никита Кричевский в Мах
Топ-менеджеры крупнейших компаний спрогнозировали ослабление рубля до 94 руб./$1 к концу года.
На сегодня рубль стоит 77 руб. /$1, то есть он девальвируется на 18%.
Это, конечно, никакой не прогноз, а хотелки топов, но дело не в этом.
Согласно опросу, 75% компаний в этом году планируют заимствования в рублях, считая валютные риски более опасными. О валютных кредитах размышляют лишь экспортеры с валютной выручкой.
Нормально так: мы планируем ослабление рубля, но брать кредиты в валюте не будем, так как опасно.
Это не шизофрения, нет-нет. Это дурость авторов опроса из ВТБ и «Вышки».
Так вижу.
Никита Кричевский в Мах
«Эксперты», на этот раз из АКРА, считают, что ухудшения в налоговой политике могут наступить из-за исчерпания ФНБ, демографии и конкуренции за кадры.
Скажу сразу: все триггеры – пустые, приведенные ради красного словца (хайпа).
Ухудшения в налоговой политике неизбежны. Но, внимание, как компенсация за игнорирование экономического характера нации (этоса, в терминологии Адама Смита).
О менталитете задумывается разве что Путин. Но он одинок, ибо мейнстрим другой.
«Экономика - на 50% психология», - как говорил автор немецкого экономического чуда Людвиг Эрхард? Нет, не слышали.
То, что хорошо для народа с его устоявшимися неформальными принципами, то хорошо для экономики. А не наоборот. Это опыт, как российский, так и иностранный.
Россия уже 35 лет в эксперименте по доказыванию недоказуемого.
Ну, ничего. Не из такого вылезали.
Никита Кричевский в Мах
Рынок высокобюджетной загородной недвижимости Подмосквы окунулся в стагнацию. За год объем первичного предложения вырос на 63%, вторичного – на 22%.
Это нормально, - скажете вы и будете правы. Особенно, если взглянете на цены предложения:
😂 элитка в среднем предлагалась за 1 млрд 158 млн руб.;
😂 вторичный премиум – в 430 млн руб.;
😂 первичный премиум – в 233 млн руб.
Продавцы предлагают дисконты, рассрочки, зачеты – не помогает. Они бы еще «респектабельных соседей» вспомнили.
Общая ошибка продавцов в том, что они надеются «отбить вложенное». Как с квартирами: у нас же «дорогой ремонт», который уже давно никого не волнует.
При этом, продавцы-физики так и не осознали, что роскошные дворцы, построенные 15-20 лет назад, стали для них затратной обузой.
К тому же зимой из поселков не выедешь (плохо чистят), а летом повесишься от мажоров, приезжающих на выхи потусить с музыками, фейерверками и мотиками.
Вездесущие «эксперты» связывают отсутствие спроса с «общей экономической неопределенностью». Как будто с наступлением «определенности» тут же появятся деньги.
Налицо трансформация рынка загородки. Как некогда с садовыми участками и дачами.
Сейчас бы упасть по цене раза в полтора и избавиться от головной боли. Но нет, «мы же вложили».
Никита Кричевский в Мах
