🛣 Участок автотрассы М-12 "Восток" до Екатеринбурга планируется открыть к концу июня, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

▶️ Ранее он сообщил, что трасса М-12 "Восток" будет продлена до Екатеринбурга в 2025 году, а через год - до Тюмени.

"Могу сказать, что темп работы по продлению М-12 до Екатеринбурга неплохой. Было отставание по ряду причин, включая погодные условия. В прошлом году были сильные дожди, местами размыло дорогу, не могли довозить песок, щебень. Но к концу июня настроены подготовить трассу к открытию", - написал Хуснуллин в своем Telegram-канале.

@ria_realty

Читать полностью…

📰 Администрация города Котельники подала в Арбитражный суд Московской области иск к компании "Специализированный застройщик "Новый горизонт", которая входит в ГК ПИК и выступает девелопером жилого комплекса "Белая Дача парк". Из материалов дела следует, что она намерена взыскать с ответчика убытки в размере 5,44 млрд руб.

Истец хочет, чтобы девелопер компенсировал городу затраты на строительство в комплексе социальной инфраструктуры, говорят источники, близких к разным сторонам судебного разбирательства. Эти объекты действительно предусмотрены проектом планировки территории и они были возведены за счет бюджета Котельников, подтверждает источник, близкий к ответчику. По его словам, в администрации считают, что заплатить за эти работы должен девелопер, но такие обязательства не были предусмотрены инвестконтрактом между сторонами.

#обзорсми @ria_realty

Читать полностью…

#взаимныйпиар 🙋‍♂️🗣Привет, друзья! В многообразии телеграм-каналов трудно ориентироваться, поэтому совместно с командой Cool Work мы подобрали для вас список годных каналов с проверенной информацией и разноплановой повесткой:

📍«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций». @labirint_investora

💬Как правильно выбирать недвижимость для инвестиций и жизни?
Подробности в авторском ТГ-канале Виктора Зубика, основателя компании SMARENT. Подписывайтесь, чтобы не потерять канал

⚜️ Путь Одного Флиппера - автор канала рассказывает о нелегком пути флиппера, который зарабатывает на падающем рынке.

⚡️ПРАЙМ - сэкономит вам время, деньги и нервы. Здесь оперативно расскажут о свежих новостях из мира экономики и дадут ценные финансовые советы, которые пригодятся каждому.

🔥 Как получить 520 000 рублей от государства на ремонт квартиры? Подробности в канале "Что по недвижимости?", подпишитесь, чтобы не пропускать новости, важные для вашего кошелька!

☝️ Деньги из бетона — ваш проводник в мир инвестиционной недвижимости. Наши читатели знают, как купить квадратные метры с максимальной выгодой.

❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!

✔️ РИА Недвижимость - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

🏡 Дом и Двор — авторский канал о ЖКХ, собственниках и недвижимости: читай ЖКХшника с 20-летним стажем, который каждый день дает полезную инфу о ЖКХ и недвиге.

🕵️‍♂️ Юрист наизнанку — актуальные новости из мира права короткой строкой. Все самое полезное без лишней воды.

🏗 Если ты на канале Недвижимость || Стройка | Проектирование - ты в курсе топовых новостей о недвижимости, проектах, законах, ЖКХ.
Если нет - подписывайся  на канал, чтобы быть в теме!

👑 Загородный Движ — канал информационного короля ИЖС. Если вы интересуетесь рынком частных домов, подпишитесь на канал Егора. Он общается с инсайдерами, делится аналитикой, разбирает проекты с «полей» и показывает, как покупать ликвидную землю дешево.

💃 Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.

🔑 Helga в мире недвижимости – авторский канал Алексеевой Ольги о Москве-ведущем городе для жизни и инвестиций. Что важно учесть на старте инвестиций в недвижимость? Доступ к эксклюзивному бронированию до официального начала продаж.
Независимая оценка застройщиков, жилых комплексов и районов Москвы для жизни. Переезд в Москву из 230 городов ➖ обмен жилья.

🎩 Доллар по 120, рост инфляции и снижение реальных доходов - вот что ждет всех россиян в 2025 году. Как с этим быть и как не потерять, а заработать больше чисто на своем кошельке - расскажет канал Экономизм. Его ведут сильнейшие спецы по финграмотности, экономике, рынкам и недвижимости. Присоединяйтесь и будьте впереди, пока вас не обошли конкуренты!

📝Публикация организована при помощи команды Cool Work - качественное продвижение в telegram!

Читать полностью…

📱 🖥 Интерес к освобождаемым каналом НТВ площадям в телецентре "Останкино" могут проявить блогеры и стриминговые платформы, считает директор направления по работе с арендодателями департамента офисной недвижимости NF Group Елена Акатова.

▶️ Ранее РБК написал, что партнеры "Первого канала" и "Матч ТВ" получили предложение от телецентра занять офисы НТВ, который переезжает на собственную площадку.

"Кроме таких крупных игроков, как "Первый канал" и "Матч ТВ", "Останкино" может заинтересовать другие крупные телевизионные и медиакомпании. В условиях растущей популярности онлайн-контента, блогеры, стриминговые платформы, а также продюсерские и рекламные компании могут также проявить интерес к этим площадям", - рассказала @ria_realty Акатова.

По ее словам, основным вызовом для арендаторов площадей телецентра могут стать технические особенности, например, оборудование, требующее специфической эксплуатации.

Читать полностью…

❗️СТРОЙХОЛДИНГ КВС ОБЪЯВИЛ СЕБЯ ПОБЕДИТЕЛЕМ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ СИЗО "КРЕСТЫ" В ПЕТЕРБУРГЕ @ria_realty

Читать полностью…

📰 Телецентр "Останкино" начал искать новых арендаторов на освобождаемые каналом НТВ площади - занять их предложили текущим резидентам, написал РБК со ссылкой на источники на медиарынке. Предложение от телецентра "Останкино" занять офисы НТВ, который переезжает на собственную площадку на Новомосковской улице, получили партнеры "Первого канала" и телеканал "Матч ТВ", указывается в статье.

НТВ был вторым с точки зрения объема площадей арендатором телецентра. Канал удерживал 4 тысячи квадратных метров под офисные площади и еще 4 тысячи "квадратов" студий и павильонов, а общая площадь аренды превышала 10 тысяч "квадратов". Во второй половине 2024 года НТВ начал перенос своих мощностей в собственный телецентр.

Один из собеседников издания на медиарынке утверждает, что ранее интерес к "Останкино" на фоне новостей о переезде НТВ проявлял телеканал RT. Но руководство канала якобы не устроили техническое оснащение и планировка телецентра.

▶️ Площадь всего здания телецентра на улице Академика Королева, 12, по данным Росреестра, составляет 125,5 тысячи квадратных метров.

#обзорсми @ria_realty

Читать полностью…

#взаимныйпиар Лучшие Telegram-каналы о недвижимости:

🟠Helga в мире недвижимости – авторский канал Алексеевой Ольги о Москве-ведущем городе для жизни и инвестиций. Что важно учесть на старте инвестиций в недвижимость?

🟠РБК Недвижимость — главные новости о строительстве и недвижимости, а также полезные материалы для владельцев и покупателей недвижимости.

🟠«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций».

🟠 Елена Алексеева — брокер по недвижимости, инвестор, юрист ведет канал О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ
- делится аналитикой рынка, стратегиями инвестирования и практическими советами.

🟠Ипотека в России. Новости и Аналитика — аналитический канал по ипотеке в России.

🟠Погрузитесь в мир премиальной недвижимости с каналом Павла Боровикова. Эксклюзивный маркетинг, эффективные бизнес-стратегии, команда экспертов, актуальные новости рынка и прибыльные инвестиционные возможности.

🟠Дивиденды Forever — Лариса Морозова расскажет вам, какие компании и почему платят дивиденды и какие облигации стоят Вашего внимания. Если вы искали специалиста в мире дивидендов, то вам точно стоит подписаться.

🟠Деньги из бетона — ваш проводник в мир инвестиционной недвижимости. Наши читатели знают, как купить квадратные метры с максимальной выгодой.

🟠Est-a-Tet Недвижимость – котики и эстеты мира недвижимости! Недушно пишем о том, как выгодно вложить деньги в метры. Да, в 2025 году. Показываем и продаем красивое в Московском регионе, скидки от топовых застройщиков. Приглашаем на чай с баранками!

Организаторы подборки TGStar_Agency

Читать полностью…

😱 Мошенники придумали новую схему, с помощью которой можно получить доступ к учетной записи на "Госуслугах": они обманывают россиян под предлогом замены ключей от домофона, сообщили РИА Новости в компании, специализирующейся на предоставлении готовых решений по системам безопасности "Видеоглаз".

Так, злоумышленники звонят жертвам, представляясь сотрудниками известных компаний, которые занимаются продажей, производством и установкой систем безопасности, и предлагают бесплатную замену ключей от домофона. В случае согласия со стороны клиента, мошенники запрашивают код из смс, который отправляется "от компании". При этом мошенники утверждают, что подобная замена ключей – это временное предложение, и если клиент не успеет воспользоваться им сейчас, в будущем ему придется оплачивать такую услугу.

"Код, полученный в смс, может быть использован для кражи личных данных клиента, включая доступ к учетной записи на портале "Госуслуги", а также для списания средств с банковских карт", - отметили специалисты.

@ria_realty

Читать полностью…

✍ Российские регионы должны провести инвентаризацию всех объектов недвижимости, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании рабочей группы комиссии Госсовета. 

"Прошу глав субъектов совместно с Росреестром наладить ускоренную работу по инвентаризации всех имеющихся активов. Работать должен каждый квадратный метр земли, каждый объект. Это приоритет для регионов", - сказал он.

Хуснуллин уточнил, что необходимо проинвентаризировать состояние и мощности имеющейся инфраструктуры, определить потребность в ремонте, реконструкции и строительстве нового.

Для решения данной задачи, по словам вице-премьера, большое значение имеют ускоренное вовлечение в оборот неиспользованных земельных участков и имущества.

Как добавил Хуснуллин, цель инвентаризации - увязать перспективы развития населенных пунктов со стратегией пространственного развития до 2030 года с прогнозом до 2036 года.

@ria_realty 

Читать полностью…

#взаимныйпиар #взаимныйпиар

🧑‍💻Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь.👍

💼 Советник инвестора – проводник в мире инвестиций в недвижимость! Стратегии и проекты, которые помогут сохранить и приумножить капитал ✅

🔹Профит Будет. Бесплатное обучение – канал по инвестированию и трейдингу.
Переходите!

Дивиденды Forever – Лариса Морозова расскажет вам, какие компании и почему платят дивиденды и какие облигации стоят Вашего внимания. Если вы искали специалиста в мире дивидендов, то вам точно стоит подписаться.

🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

PRObonds | Иволга Капитал – канал разумного инвестора, коротко и доступно про высокодоходные облигации.

Фундаменталка – канал посвященный российскому фондовому рынку, автор которого делится аналитикой и интересными идеями.

@money_ddot – свежие новости, аналитика и тренды из мира финансов и экономики рынков. Простым языком о сложном: только то, что действительно важно для вас.

Investment Hub – инвестиционные идеи, обзор фондового рынка РФ, анализ и разборы компаний, ежедневные комментарии по рынку!

@eco_details – будь в курсе финансовых новостей, которые влияют на твой кошелёк – принимай выгодные решения.

«Эксперт РА» – для тех, кто следит за развитием российского бизнеса, инвестирует в облигации и хочет понимать, во что вкладывает деньги. Рейтинги, прогнозы и аналитика высшего качества.

Читать полностью…

🗣 Совладелец билетного сервиса Kassir.ru, глава концертного агентства PMI Евгений Финкельштейн заявил РБК, что хочет купить имущественный комплекс бывшей тюрьмы "Кресты" в Санкт-Петербурге, чтобы сделать там музей добра и зла и открыть концертную площадку, написал РБК.

▶️ Ранее госкомпания "Дом.РФ" выставила на продажу СИЗО "Кресты" в Петербурге с начальной ценой чуть более 1 миллиарда рублей. Торги планируется провести 21 февраля. Согласно материалам торгов, заявки на участие в аукционе подали двое претендентов.

@ria_realty

Читать полностью…

Основные работы по реконструкции стадиона "Торпедо" имени Эдуарда Стрельцова в Москве планируется завершить в 2026 году, сообщила девелоперская компания Sminex. Она выделит на это 7 млрд рублей.

После завершения работ общая площадь спорткомплекса со вспомогательными зданиями и тренировочными полями составит 93 тыс кв м. Основная арена рассчитана на 15 тысяч человек.

▶️ Проекту реконструкции стадиона, построенного в 1959 году, уже более 20 лет. Первоначально им планировали заняться структуры "Норильского никеля", но в 2013 году проект перешел компании "Опин" Михаила Прохорова. В 2016 году все проекты "Опина" в результате слияния перешли девелоперу "Инград", который начал снос старой арены в 2021 году, а в 2022-м приступил к строительству нового стадиона. Осенью прошлого года "Инград" купила компания Sminex.

@ria_realty

Читать полностью…

☝️ Заявление депутата Госдумы от Омской области Игоря Антропенко о возможности переезда госкомпании «Дом.РФ» в Омск оказалось чаяниями самого парламентария. При этом ни в правительстве региона, ни в самом «Дом.РФ» факт обсуждения такой идеи не подтвердили.

"Переезд «Дом.РФ» в Омск не планируется. Соответствующие решения на уровне президента и правительства страны не принимались", - сообщили в пресс-службе компании.

Антропенко в свою очередь подчеркнул, что продолжает надеяться на рассмотрение предложения по переводу штаб-квартиры «Дом.РФ» в Омск.

"Как депутат от Омской области, в свою очередь надеюсь, что такая крупная государственная корпорация, как "Дом.РФ" рассмотрит предложение о переезде в Омск, пусть даже это решение будет принято не сегодня", - отметил он.

@ria_realty

Читать полностью…

Президент России Владимир Путин поручил обеспечить ежемесячные выплаты по 65 тысяч рублей всем утратившим имущество жителям Курской области до полного освобождения региона от украинских формирований. @ria_realty

Читать полностью…

😡😤Гильдия риелторов Москвы обвиняет девелопера Level Group в нарушении договоренностей, в результате чего агенты, с которыми работала компания, могут лишиться обещанного заработка.

👉Гильдия 14 февраля написала открытое письмо на имя гендиректора девелопера Level Group Кирилла Игнахина (имеется в распоряжении @ria_realty), в котором говорится об одностороннем изменении договора с агентами.

"В агентства недвижимости поступила информация от отдела продаж Level Group, а также от некоторых агрегаторов новостроек об одностороннем досрочном изменении условий сотрудничества: ранее объявленные условия изменились и действуют в отношении объектов, по которым ДДУ будет подписано до 16 февраля 2025 года, а не как было опубликовано в прежнем варианте - до 28 февраля 2025 года", - указывается в письме.

☝️Как пояснил @ria_realty один из пострадавших риелторов, девелопер объявил акцию до 28 февраля, в рамках которой вознаграждение для риелторов, выполнивших условия по привлечению клиентов, увеличивалось с 0,8% до 4,5%. Однако застройщик ее досрочно прекратил, и в результате без повышенной комиссии остаются те, кто не успел выйти на сделку до 16 феврали. По словам риелтора, в ряде случаев агенты технически не могли выполнить условия акции до этой даты. Кроме того, некоторые несли повышенные затраты, чтобы привлечь сложных клиентов, в ожидании вознаграждения в 4,5%.

Как рассказали в Level Group, всем агентам было направлено письмо с позицией компании (также имеется в распоряжении @ria_realty). Как указывалось в нем, акция была завершена досрочно по причине отсутствия ожидаемой эффективности.

"Мы изначально сообщали о возможности изменения условий акции, включая отмену в случае необходимости. Данный дисклеймер был включен во все рекламные коммуникации. 12 февраля был опубликован пост в официальном телеграм-канале Level для брокеров, где мы указали, что акция будет завершена 16 февраля. Таким образом, мы предусмотрели возможность довести клиентов до сделки за эти несколько дней", - говорится в письме.

Читать полностью…

🏠 В Подмосковье по результатам 2024 года в покупку элитных коттеджей на вторичном и первичных рынках было вложено 217 млрд руб, что вдвое больше результата 2024 года, говорится в сообщении агентства "Intermark загородная недвижимость". Количество сделок с элитными коттеджами в общей сложности выросло на 33% - до 591, причем прирост произошел за счет вторичного рынка.

"По итогам 2024 года на загородном рынке премиальной недвижимости отмечается высокая активность покупателей. Однако покупателям все больше не хватает предложения новых элитных домов, и они вынуждены уходить на вторичный рынок, либо покупать земельные участки для самостоятельного строительства. В то время как на вторичном рынке спрос вырос на 43%, спрос на новые дома остался практически без изменений", - сообщили в компании, уточнив, что в 2024 году на первичном рынке приобрели 110 элитных коттеджей против 108 в 2023-м, на вторичном - 481 против 335.

Средняя стоимость проданного элитного коттеджа от застройщика по результатам 2024 года составила 250 миллионов рублей за лот, что более чем вдвое выше показателя предыдущего года. На вторичном рынке - 396 миллионов рублей за лот (+45%).

Как подсчитали в агентстве, в начале 2025 года объем первичного предложения загородных коттеджей пришел к критически низким значениям - продаже находится 105 готовых объектов. Предложение на вторичном элитном рынке составляет около 1,1 тысячи домовладений.

@ria_realty

Читать полностью…

💸 Покупатели жилья в Москве практически отказались от расчетов через банковские ячейки, их доля при сделках купли-продажи квартир за последние 10 лет упала до 5% с 95%, рассказали @ria_realty риелторы.

На первичном рынке с появлением эскроу-счетов сейчас вообще нет возможности приобрести квартиру не через безналичный расчет, так как это запрещено законом, отметили в компании Est-a-tet.

"Что касается вторичного рынка Москвы, то здесь доля сделок с расчетами через банковскую ячейку на сегодняшний день составляет не более 5%, тогда как 10 лет назад она была 95%", - заявила юрисконсульт агентства "Инком-Недвижимость" Наталья Киселева.

Аналогичную ситуацию фиксирует и управляющий директор отделения "На Соколе" агентства недвижимости "Миэль" Ирина Пешич. В 2024 году в ее практике не было ни одной сделки с использованием банковской ячейки. Сейчас подавляющее большинство сделок (более 90%), по ее словам, проводятся через расчетный счет.

"Почему это произошло? Наши взаиморасчеты за последние 10 лет в большинстве перешли в безналичную форму. Все расплачиваются картами в магазинах, кафе и различных сервисах. Рынок недвижимости, конечно, крупнее взаиморасчетов в магазине, но он тоже следует общим тенденциям", - объяснила Киселева.

Кроме того, сделки с недвижимостью относительно начала 2000-х годов, по ее словам, большей частью вышли из серой схемы, стали более прозрачными, и необходимости в использовании банковских ячеек нет. Люди теперь более щепетильно относятся к уплате налогов, а расчет через ячейку может привлечь дополнительное внимание контролирующих органов. Покупатели стали более требовательны к юридической чистоте сделки, которая также включает и взаиморасчеты между сторонами.

"Еще одна причина - банки уменьшают количество предоставляемых банковских ячеек для проведения сделок и предлагают свои сервисы для безналичных взаиморасчетов. И зачем тогда сложности со схемой наличных денег, когда можно все сделать удобно, прозрачно и быстро?" - сказала Киселева.

Также аргумент в пользу безналичных расчетов – не надо тратить 0,3% от суммы на пересчет-контроль наличных денег. Раньше такие расходы обычно ложились на продавца, что вызывало его недовольство, добавил риелтор Евгений Коноплев.
Тем не менее, до сих пор существуют ситуации, когда использование банковской ячейки в Москве остается единственным возможным вариантом, констатируют риелторы.

"Это происходит, к примеру, когда у продавца по ошибке заблокированы счета, такое редко, но, к сожалению, бывает. Тогда расчет с использованием банковской ячейки становится единственно возможным, чтобы поступившие от продажи квартиры денежные средства сразу не заблокировались на счету", - добавила Киселева.



Читать полностью…

💵 Общий объем затрат на обновление бывшей тюрьмы "Кресты" в Санкт-Петербурге может достичь 12-13 млрд руб, считает гендиректор консалтинговой компании Remain Дмитрий Клапша.

▶️ Ранее компания "КВС" выигравшая торги по продаже имущественного комплекса бывшей тюрьмы, сообщила, что там появится музей, гостиничный комплекс, рестораны, галереи и общественные пространства.

"Полагаю, что суммарные инвестиции могут составить 12-13 миллиардов рублей", - сказал @ria_realty Клапша.

Операционный директор департамента стратегического консалтинга компании Nikoliers Игорь Кокорев считает, что для реализации проекта необходимо не менее 4 млрд руб. 

Старший директор департамента оценки и консалтинга компании CMWP Антон Калистратов полагает, что реконструкция "Крестов" потребует более 5 млрд руб. Он добавил, что расходы будут зависеть от того, какой формат перепрофилирования имущественного комплекса выберет инвестор. 

"Ввиду всех ограничений и требований, в том числе по предварительному проведению необходимой государственной экспертизы и получению необходимых согласований, данный проект может растянуться по меньшей мере на несколько лет", - также отметил Калистратов, напомнив, что многие объекты на рассматриваемой территории относятся к объектам культурного наследия. 

По словам Кокорева, комплексная реконструкция исторических зданий занимает больше времени, чем строительство. Таким образом, на обновление "Крестов" может уйти от четырех до семи лет в зависимости от сложности концепции и скорости прохождения согласований.

Калистратов отмечает, что при полномасштабной реконструкции может потребоваться частичная либо полная замена коммуникаций. Кроме того, многие из существующих зданий, которые требуется сохранить, будет довольно сложно приспособить под современное использование. Еще одна сложность - вопрос рентабельности, так как инвестиции, скорее всего, не окупятся в ближайшие годы, считает эксперт.

Читать полностью…

Петербургский стройхолдинг "КВС" объявил себя победителем торгов по продаже имущественного комплекса бывшей тюрьмы "Кресты" в Санкт-Петербурге.

Как уточняется в сообщении КВС, в "Крестах" появится музей, гостиничный комплекс, рестораны, галереи и общественные пространства.

Согласно протоколу торгов, компания предложила за лот почти 1,136 млрд руб при начальной цене немногим более 1 млрд.

▶️ КВС основана в 2003 году. Как указано на сайте компании, сейчас это строительный холдинг, занимающийся проектами комплексного освоения территорий в Петербурге и Ленинградской области, а также выполняющий функции генподрядчика госзаказов.

@ria_realty

Читать полностью…

✍️ Правительство расширило меры поддержки домохозяйств с электроотоплением, принято постановление, которое предполагает пересчёт стоимости электроэнергии с начала 2025 года для граждан, проживающих в домах, оборудованных электроотопительными установками, сообщила пресс-служба кабмина.

"Правительство расширило возможность применения сезонного коэффициента к максимальному значению потребления электроэнергии для людей, проживающих в домах, оборудованных электроотопительными установками. Решение позволит поддержать добросовестных потребителей, использующих электроэнергию для отопления жилых домов в условиях отсутствия альтернативных источников теплоснабжения", - говорится в сообщении.

@ria_realty

Читать полностью…

🚃 Принятый в феврале генплан Севастополя предусматривает организацию в городе кольцевой линии внеуличного общественного транспорта, например, запуск скоростного трамвая, рассказали @ria_realty в Институте Генплана Москвы, который разработал документ.

▶️ Генеральный план развития Севастополя до 2046 года утвержден заксобранием города 18 февраля. В генплан входит положение о территориальном планировании и карты планируемого размещения объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, благоустройства общественных пространств, предупреждения ЧС, обращения с отходами производства и потребления. Первый этап реализации рассчитан до 2030 года.

В частности, заложенное в генплане развитие города и рост численности населения диктует необходимость введения линии внеуличного общественного транспорта, функционирующего на выделенном полотне, сообщили в институте.

"Используя трассу Гераклейской рокады, магистрального широтного направления "Улица Вакуленчука – улица Пожарова – Северная сторона" появляется возможность организовать кольцевую линии внеуличного общественного транспорта. Будет ли это скоростной трамвай или автобусное экспресс-сообщение решается на последующих стадиях проектирования", - рассказали в проектной организации, уточнив, что протяженность линии составит примерно 43 километра.

Также документом предусмотрена организация двух маршрутов городской электрички: Севастополь – Камышовая бухта протяженностью 37,6 километра и Севастополь – Золотая Балка протяженностью 21 километр.

🏩 Генплан предполагает и развитие гостиничной инфраструктуры Севастополя: создание двух новых крупных туристических центров в Балаклаве, где реализуется проект строительство яхтенной марины, и строительство крупного комплекса отдыха в Чугуевке. В общей сложности в генплане запланировано строительство объектов туристической инфраструктуры на 56 тысяч мест размещения.

🏙 Кроме того, запланировано строительство нескольких новых микрорайонов многоэтажной застройки: в районе седьмого километра Балаклавского шоссе, у Сапун-горы и на Северной стороне. Крупный район индивидуального жилищного строительства планируется в районе Осипенко-Полюшко в северной части города. Максимальные плотности планируемой застройки приняты 90 человек на гектар в индивидуальной застройке и 270 – в многоэтажной, уточнили что соответствует современным плотностям городских территорий в Севастополе.

⛵️ Помимо прочего, в Севастополе предстоит реконструировать 15 пассажирских причалов, добавили в проектной организации.

Читать полностью…

🪧 Тюрьма XIX века, "Дом Беляева" с квартирой героини "Братьев Карамазовых" и "Дом Петрова" выставлены на торги в Новгородской области, сообщается на сайте "Дом.РФ".

"21 марта состоятся торги по реализации комплекса зданий тюрьмы постройки 1880-х годов в центральной части города. Это объект культурного наследия регионального значения. В составе лота: аренда участка 0,69 га и продажа объектов недвижимости общей площадью 4,3 тысячи квадратных метров. Новый собственник после восстановления может открыть здесь туристический центр или гостиницу. Начальная цена лота — 5,26 миллиона рублей", - говорится в сообщении.

▶️ Одна из десяти тюрем Новгородской губернии располагалась в Старой Руссе ещё с начала XIX века. К концу 1860-х годов она пришла в упадок. К 1886 году по проекту архитектора Антония Томишко (он позже спроектирует "Кресты" в Санкт-Петербурге) был построен новый главный корпус в форме буквы Y, получивший в обиходе название тюремного замка. Всего здесь было 83 одиночных камеры и 10 общих камер на 80 человек.

Кроме того, на торги выставлен памятник регионального значения "Дом Беляева" в центре города. Это одно из старейших зданий Старой Руссы, построенное в период между 1798 и 1824 годами. Дом примечателен тем, что в нём находилась квартира Катерины Ивановны, одной из героинь романа Фёдора Достоевского "Братья Карамазовы". Начальная цена лота - 2,08 миллиона рублей. Комплекс после восстановления подойдёт под размещение туристского объекта.

Также на торги выставлен памятник регионального значения "Дом Петрова" XIX века. В начале XX века его владельцем был купец Н.П. Петров. Объект сильно пострадал во время Великой Отечественной войны и был восстановлен в 1950-х годах, лишившись западного крыла. Начальная цена лота — 842 тысячи рублей. После восстановления здание также может быть использовано для размещения объекта туристской инфраструктуры.

☝️ Все объекты находятся в неудовлетворительном состоянии. Победители конкурсов будут обязаны провести работы по их реставрации и сохранению. Новые собственники смогут привлечь льготное финансирование для приведения объектов в порядок.

@ria_realty

Читать полностью…

❗️ Правительство России утвердит программу восстановления приграничных территорий Курской области, как только будут подсчитаны все данные по масштабам разрушений, эта работа ведется, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"Мы готовим программу восстановления. Но для того, чтобы ее подготовить, надо понимать масштаб бедствия. Поэтому эта работа ведется, обследуется, считается - где оперативная обстановка позволяет. Как только у нас будут все данные, мы программу утвердим. У нас есть опыт восстановления новых территорий. Я думаю, мы оперативно все решения примем", - сказал он.

@ria_realty

Читать полностью…

📰 Девелопер Capital Group построит жилой комплекс на месте апарт-центра Aerolofts рядом с Ходынским полем в Москве, сообщают "Ведомости". Как следует из градостроительного плана земельного участка на 2,6 га на ул. Викторенко, структура именно этого застройщика является заявителем по будущему проекту. Его параметры пока не известны, но ранее там было одобрено размещение 90 тыс кв м недвижимости. 
По словам представителя компании, строительство может начаться уже в конце 2025 г.

#обзорсми @ria_realty 

Читать полностью…

🖋 Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ рекомендовал Думе принять в первом чтении законопроект, которым предлагается обязать собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договору найма в многоквартирном доме предоставлять доступ сотруднику специализированной организации к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту. @ria_realty

Читать полностью…

✍️ Мосгордума приняла закон об установлении административной ответственности за несоблюдение застройщиками требований к внешнему облику объектов капитального строительства, по новой статье штраф для граждан составит до 5 тысяч рублей, для должностных лиц - до 50 тысяч, для юрлиц - до 1 миллиона. @ria_realty

Читать полностью…

🏠 Россияне по результатам 2024 года потратили на покупку квартир и домов 14,4 триллиона рублей, что на 20% меньше, чем в 2023 году, сообщила компания "Дом.РФ". @ria_realty

Читать полностью…

#взаимныйпиар 📱 Представляем вашему вниманию подборку проверенных каналов, подборку которую не стыдно репостнуть.

🚀 ПОЛЕЗНЫЙ ЧЕЛОВЕК | Паршиков Юрий - автор канала Юрий Паршиков, который сумел вывести свое агентство недвижимости за 5 лет в топ-4 по России. На канале он делится опытом управления бизнесом и инсайдами рынка.➡️Подписаться

🚀 Как правильной инвестировать в недвижимость? Подробности в ТГ-канале Виктора Зубика, основателя компании SMARENT. Подписаться

🚀 Недвижимость Live - канал о недвижимости и главном с юмором! Здесь новости, юмор, инсайды и полезные лайфхаки, чтобы не попасться на удочку мошенников! +100 групп недвижимости и нетворкинга в закрепе канала.➡️Подписаться

🚀ПРАЙМ - сэкономит вам время, деньги и нервы. Здесь оперативно расскажут о свежих новостях из мира экономики и дадут ценные финансовые советы, которые пригодятся каждому.

🚀 РИА Недвижимость - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

🚀 ЯП-События - оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!

🚀 Недвижимость|Что Где Почём - полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Главные тренды, обзоры ЖК, графики цен.➡️Подписаться

🚀 Мошенник звонит на телефон. На канале публикуются схемы, которые мошенники используют прямо сейчас. Подписывайтесь, чтобы знать все шаги мошенников наперед.

🚀 Дизайнер Карен Карапетян. Рассказываю про ошибки на картинках из Pinterest 🛋, делаю удобные перепланировки, сам отвечаю за реализацию своих проектов. Показываю реальные интерьеры, а не визуализации. Подписывайтесь!

🚀 Бойко о недвижимости — самый провокационный авторский канал: честная оценка застройщиков, анализ проектов для выбора квартиры для жизни, идеи для инвеста, разборы ипотечных программ.📌Подписаться

🚀 Bankiros.ru – главные новости экономики, финансовые лайфхаки и эксклюзивные прогнозы. Здесь вы найдете выгодные #курсывалют и #шутка_минутка

✅ Только проверенные каналы и информация! Участвовать в подборке, продвижение: @bazaestate_bot

Читать полностью…

Госкомпания "Дом.РФ" в 2024 году увеличила чистую прибыль по МСФО в сравнении с предыдущим годом на 39% - до 65,8 млрд рублей.

За 2024 год активы компании выросли на 36% – до 5,6 трлн рублей. Капитал составил 379,8 млрд рублей (+16%). Рентабельность капитала - 18,7%.

Как уточняют в "Дом.РФ", в структуре прибыли 39% процентов приходится на банковский бизнес🏦. Еще 17% было получено за счет вовлечения неиспользуемой федеральной недвижимости. По 13% пришлось на арендное жилья и секьюритизацию ценных бумаг. @ria_realty

В целом по итогам прошлого года портфель арендного жилья компании вырос до 84 проектов и превысил 1 млн кв м в 19 регионах, а объем ипотечных облигаций в обращении достиг 1,8 трлн рублей.

Читать полностью…

😳Внезапное. Головной офис госкорпорации "Дом.РФ" может переехать в Омск, на его строительство зарезервировано 4,5 миллиарда рублей, сообщил РИА Новости депутат Госдумы от Омской области Игорь Антропенко.

☝️Ранее президент Владимир Путин поручил правительству РФ представить предложения о переезде головных офисов государственных компаний из Москвы в регионы их основной деятельности.

"Рассматривается переезд головного офиса госкорпорации "Дом.РФ" в Омск. Зарезервировано 4,5 миллиарда рублей на строительство головного офиса. Планируется 2100 рабочих мест. Главная цель масштабного перемещения корпоративной верхушки - рост налоговых поступлений в местные бюджеты и развитие регионов. Это, безусловно, поддержит Омскую область, обеспечит ее высокооплачиваемыми рабочими местами и поможет остановить отток молодежи в поисках лучшей жизни из региона", - сказал парламентарий. @ria_realty

Читать полностью…