Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

14 июня 2024 09:58

Вдогонку про ИТ госипотеку: Текущее общее исчерпание лимита на скрине 👆+200 ярдов, добавленных с апреля... будет вычерпано уже к августу

Месяц назад, признаю, я таки недооценил активность ИТ-одолженцев. Писал, что повторение квеста Попробуй получи АйТи ожидается в сентябре. Но, похоже, это случится раньше...

▪️Считаем: По оперативке ДОМрф, за апрель объём выдач вытянул на 50 млрд. В мае - уже 60 ярдов. Остывания на исчерпании отложенного прошлыми стопами спроса, не произошло. В июне, за 1-ю неделю намолотили на 15 млрд. Учитывая финт ВТБ с заморозкой выдач во второй половине месяца, суммарно по июню увидим около 50 ярдов выдач. Итого, в июль заходим с +/- 35 млрд лимита

Это размазывая по всей РФ. По всем банкам. Запас ни о чём. Ряд банкстеров уже начнут стопить. У того же Сбера, судя по текущему исчерпанию и темпам выдач, перелимит может бахнуть в конце этого месяца

Да, добавку точно накинут. Шепчутся о +300 ярдах (поднятии лимита до 1 трлн). Плюс обсуждается повышение с июля % доходности банков по остающимся госипотекам. Чтоб не канючили об убыточности программ, как причине оброка с застроев / покупантов новостроя. Но, вопрос в сроках. Как оперативно подпишут и распределят новые лимиты - хз. Вероятно какое-то время поболтаемся в режиме стопов. А ведь ИТ-шка это приличная доля ипотечных ДДУ в Мск. И не только @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

13 июня 2024 18:17

Дождик сегодня пришёл на Клязьминскую ул. Москвы... ну и заодно в кладовки и паркинг местных жк. Вода радует только жизнерадостного, смуглого доставщика. А жители Дмитровского Парка подсчитывают мульёны убытка от утопленных тачек

Море здесь разливается регулярно и ежегодно. От любых осадков, сильнее грибного. Ливнёвки и проч не справляются

Покупай подземный паркинг и кладовки. Храни авто и вещи в сухом, тёплом, комфортном месте 🤯 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

13 июня 2024 12:07

Начало положено! Скоро появятся первые дома самого масштабного жилого комплекса в г. Пушкино

Компания DOGMA приступила к строительству первых корпусов жилого квартала «Публицист». Сейчас на площадке подготовлен котлован и начинается заливка фундамента.

В настоящий момент стоимость студии с отделкой — от 3,9 млн рублей! С каждым новым этажом она будет увеличиваться.

Самое время решиться на покупку, потому что до 1 июля 2024 г. действует льготная ставка по ипотеке. Не упустите шанс приобрести квартиру без переплат! 

Узнать больше о проекте можно тут: /channel/+4J9Q_9PqS9U1ZWIy

erid: LjN8K93zT

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

13 июня 2024 11:57

⚡️Чуть не пропустил... Собянин подписал штрафы за стройку / реконструкцию / перепланировку нежилья, которое полностью или частично "фактически предназначено для постоянного или временного проживания"

То есть, если ВРИ предполагает, например, офисную функцию... а там попытаются запилить апарты - солидный штрафняк. И не важно, как помещения называются в рекламе - если "фактически предназначено" для проживания, то низя. Хочешь делать такое - плати за смену ВРИ

Теперь за нарушение штраф:
▪️с граждан = 0,5-1% кадастровой стоимости участка, или 3,5-4,5 тыр, если кадастр.прайс не установлен
▪️с должностных лиц = 1-1,5%, или 35-45 тыр, соответственно
▪️с юриков = 2-3%, или 500-900 тыр.

Если косяк не устранить за 270 дней, либо при повторном нарушении, размеры штрафов повышаются на 1–2% от кадастра


Итого, если прицелились на апарты, внимательно изучайте доки на землю. Крайне осторожно со всякими редевелопментами и лофтами. Помните, что щас город взялся предъявлять даже за уже построенные объекты. Если в них обнаружили косяки с разрешениями, то летит иск на запрет эксплуатации и демонтаж

Как минимум, перед покупкой апартов посмотрите ВРИ по докам на наш.домрф и публичной кадастровой карте 👍 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

12 июня 2024 14:47

Смотрю доли банкстеров в ипотечных ДДУ по Мск...

Зацените, как всё же Сбер мощно просел, затеяв свою кашу с оброком на покупку новостроя в госипотеку. Чётко и резко ИГО-вцы скатились к плинтусу. Ценность бренда как-то не оч поддержала ребят

Осознав сие, ВТБ тогда быстро дал заднюю, отменив оброк, и с марта начал пылесосить одолженцев. В марте-апреле забрали 50% ипотечных ДДУ. Сбер, понаблюдав ситуёвину, тут же начал смягчать требования. И в мае вышли на ср. уровень доли 2023. Тем не менее, лидерство пока у синих. Звёздный час банка ДОМрф пролетел вспышкой @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

11 июня 2024 13:57

⚡️Смотрим, где какую долю спроса откусили физики у застроев

Стата уступок меж физиками за Май 2024 в новостройках Мск. На скрине - проекты, где случилось 8+ ДУПТ

Вижу, что в половине жк со скрина - граждане отъели 50+% первичного спроса.

▪️Всего в мае было зарегино 347 уступок (ДУПТ) физик-физику в рынок. Это 6% всех сделок с новостроем старой столицы. Что вполне бодро по стате, ибо уступки с физиками в банках по госипотекам фактически заморожены. И рассчитывать остаётся на кеш или рыночные ставки. Однако же, доля ипотечных ДУПТ в мае 38%... Сколько тут рыночных кредитов - хз

▪️Лидер по исходу первых покупантов - AFI Tower - 23 договора или половина всех условно первичных покупок проекта. И ипотеки здесь 83% уступок

▪️В Режиссере (ФСК) - физики оттянули аж 90% спроса. Видимо, граждане способны дать прайс интересней застроя. И кеш нормально занесли - в кредит 38% ДУПТ


Если кому нужно знать число уступок мая в конкретном новострое - пишите жк в комментах 🤝 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

11 июня 2024 10:14

Так, родные, тут у товарищей по тележке случилась неприятность (см. скрин), а мы от своих не отворачиваемся. Поэтому, ребятам от меня лучики поддержки. Не реклама - чисто информация. Всякое случается. Жму ладошки 🤝

Кровь и Бетон — совместный проект аналитиков и экспертов по недвижимости, куда входят свыше 15 главных телеграм-каналов строительной отрасли.

Журналисты из ведущих медиа оперативно расскажут о новостях, депутаты — поделятся информацией из первых рук, аналитики — разберут новые законопроекты по кирпичику, а эксперты составят прогнозы и рекомендации.

Вместо тысячи каналов — всего один. Подпишись.

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

10 июня 2024 16:41

⚡️Новая Москва - Продажи по всем новостройкам за май 2024

Сравнили динамику регистраций ДДУ к апрелю

Первая 4-ка, снова - проекты А101. В мае, девелопер забрал 41,5% первичного спроса (+2,5 п.п.). Серебро у Самолёта, с долей рынка по месяцу 34,2% 🤝 @pulsprodajru

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

08 июня 2024 15:43

Ну теперь-то мы знаем что такое ЖК Нарвин у ПИК 🙂 это Кронштадский 16-18, посадку которого показывал тут @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

07 июня 2024 17:28

Прислали видос с заседания ЦБ по ключу. Ребят, там реально не варик было подписать повышение...

с пятничкой 😁 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

07 июня 2024 15:33

Путин Правительству про семейку с 1 июля:
▪️Оставить 6% на покупку жилья в малых городах вне зависимости от возраста детей. НО, для семей с 2+ детьми, где хотя бы один – несовершеннолетний

▪️То же касается регионов, где объём жилищного строительства пока недостаточен

Хм… «малые» это у нас до 50 тыс. населения. Считай базовые новостроечные регионы в пролёте: если кто из детей старше 6 – будет некая другая ставка. А вот как мерить, когда «недостаточно» новостроек – пока хз

▪️Такие же условия ипотеки будут действовать везде и для каждой семьи – на ИЖС.

Тут я даже не сомневался 🙂 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

07 июня 2024 09:48

На море в Прокшино!

#А101 #ПроектыА101

Сегодня на ПМЭФ вместе с Корпорацией Туризм.РФ и Банком ДОМ.РФ мы подписали соглашение о сотрудничестве по строительству самого большого в стране крытого аквакурорта!

Он станет частью нашего спортивно-туристического кластера «Прокшино», который мы возводим рядом с одноименным районом.

Курорт - поистине уникальный объект. Например, в аквапарке будет зона искусственного каньонинга – это такой спорт, где маршруты вдоль каньонов нужно преодолевать с помощью плавания, скалолазания, спусков на веревке и прыжков в воду. А тех, кто спорт не любит, будут ждать детские бассейны с горками, водные аттракционы и волновой бассейн для взрослых, а еще термальная зона.

Для любителей нырнуть с аквалангом в профессиональном дайвинг-центре мы сделаем бассейн глубиной до 25 м, чтобы можно было учиться дайвингу и фридайвингу, проводить соревнования или тренироваться. Бассейн, кстати, станет самым глубоким в Московском регионе.

Еще одна зона аквакурорта будет отдана под серфинг-центр. Там для поклонников досок мы оборудуем систему создания искусственных волн высотой до 2,5 м.

Планируется, что посещать курорт будут до миллиона человек в год. Для их комфортного размещения на территории откроется 4-звездочная гостиница со SPA-центром для круглогодичного отдыха.

Если мечта жить «у своего моря» вам близка, советуем уже сейчас присмотреть квартиру в ЖК «Прокшино».

#жкПрокшино #ПМЭФ #ТуризмРФ #ДомРФ #сотрудничество #аквакурорт

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

07 июня 2024 09:07

Старая Москва. Май 2024. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Сделки
5 802 сделки по ДДУ в мае 2024 (+0,9% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец мая средняя цена метра составила 408 тысяч рублей (+5 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра ниже, 406 тысяч рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 393 тысячи рублей (+3 тыс. рублей, +1,0%).

Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 21,8 млн рублей за лот (-2,4 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае 47 м² (минус 3 м² за месяц).

📈 Доля ипотечных сделок 69% (в апреле было 60%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2024-moskva/

🔥 @pulsprodajru

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

06 июня 2024 16:32

Запаркуйте свободные деньги!

Автомобильный маркетплейс FRESH поможет взять отличный автомобиль с пробегом в кредит — будет что парковать возле дома, когда он появится. Причем кредит можно взять полностью онлайн: в мобильном приложении FRESH авторизуетесь через «Госуслуги», отправляете заявку в банки и через несколько минут выбираете между разными предложениями. Договор подписываете с помощью смс. А FRESH даже доставит выбранный автомобиль в салон.

Время выбирать!

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

06 июня 2024 13:03

Жильё станет доступнее. Иное невозможно, как град в Москве в июне - Минстрой 😁 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

14 июня 2024 08:19

⚡️Я вам вчера показывал перелемит по выдачам ИТ-шки у ВТБ... и писал о влиянии сего на решения банкстеров - ну ловите:

▪️ВТБ с 17 июня (пн) стопит выдачи IT. По одобренным заявкам можно заключиться до завтра (15.06) - шарашат мои товарищи

Аналитика - полезная штука. Помогает оценивать вероятность важных рыночных событий. Если кому-то кажется, что все эти циферки бесполезны на практике - можно разочароваться. Ещё раз, "Учитывайте и пользуйтесь" 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

13 июня 2024 15:31

⚡️Исчерпание госипотеки на начало этой недели по банкам
Посчитал, с учётом майской добавки и перераспределения лимитов

▪️Льготка - Сбер в перелимите. Его, конечно, покроют. Однако, тут выше вероятность получить отказ по заявке на излёте программы. Ак Барс тоже может начать капризничать. РНКБ, вроде как, уже выдаёт только проектам на их ПФ

▪️Семейка - Центр-Инвест жёстко вне лимитов. Могут бахнуть стоп. Собсно, как Сбер, Альфа и СНГБ. Перераспределение лимитов затеют, вероятнее всего, уже после прояснения новых правил выдачи в июле

▪️IT - Банк ДОМрф, как оператор госипотек, выдачи конечно открыто не свернёт. Но могут сильно тормозить. Хотя, шепчут, они и без того ребята не шустрые и прилично режут максималку по сумме кредита. А вот ВТБ, оказывается, тоже шагнул за лимит. Возможно, с этим в т.ч. было связано решение о торможении, через повышение с 11 июня минималки ПВ

Учитывайте и пользуйтесь 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

13 июня 2024 12:04

К новости выше... Кто в теме? Вот Крост везде пишет, что их Невский Плаза - офисы... Но в каждом "офисе" свои мокрые точки и индивидуальные кондеи 🤔 Такие офисы, без общих помещений на этажах - это норм? Или могут предъявить за хитрость, посчитав, что там "фактически" планируется проживание? @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

12 июня 2024 16:49

Страна Девелопмент сегодня стартовала продажи в Страна.Парковая (Мытищи). Кратко о проекте писал тут

Обещают нормальный комфорт-класс, с подземным паркингом, закрытым вроде симпотным двором. Без изысков и особых фишек. Планировки от неликвида, до вполне интересных

▪️По 1-й очереди: 1069 квартир, 590 машино-мест
▫️Секции разные. На типовых этажах 4–12 квартир
▫️Потолки 2,7 м. А на последних этажах 3 м
▫️Ключи к февр. 2027
▫️ПФ Сбера – с ипотекой, пройдёте без оброка

▪️В базе вайт бокс + можно заказать чистовую.
▫️Студии = 6,5-8,5 млн
▫️1-комн. = 8,4-10,3
▫️2Евро = 8,6-12
▫️2-комн. = 13,8-14,7
▫️3Евро и более = 13-21,5

Только стартанули, а на сайте ценник уже перечёркнутый... типа скидки 🙂 застройский маркетинг. А по прайсу... Может местные распишут, чем локация Страны так лучше Ярославского (ПИК). Что позволяет ребятам выходить по ценам выше. Например, у ПИК там 3Евро с чистовой и ключами на год раньше стоит 11 мультов @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

11 июня 2024 14:07

Что происходит в найме в отрасли строительства? Подборка канала «Работа в недвижимости»

👨‍🍳 Обеды за счет компании укрепляют командный дух и улучшают здоровье работников. Застройщики все чаще отмечают пункты про еду в описании вакансий.

💰 За год зарплаты строителей выросли на 23% — высокий спрос и низкое предложение. А вот число вакансий увеличивается не сильно.

🕵️‍♂️ Сварщики вошли в топ-15 самых дефицитных работников. С начала года компании открыли 39,6 тыс. предложений для сварщиков, что на 22% больше, чем в 2023 г.

📃 Начинающих архитекторов ждут на практику в архбюро и к застройщикам. Стартовала пора стажировок.

Больше новостей в сфере девелопмента и строительства, вакансии с высоким ценником от проверенных работодателей — на канале «Работа в недвижимости».

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

11 июня 2024 12:25

Когда я пишу про успевальщиков госипотек - это ваще без подколов... Сам в их стане ) Тем более, когда делаю подборы клиентам под инвест, лучше себя чувствую, когда "шкура на кону"... Тогда прогнозы и расчёты играют по другому 😉 В марте взял новострой с вот такой моделькой (на скрине)

Да, пока не зафиксировал - это всё просто циферки. Знаю. Понимаю. Принимаю... Тем не менее, решил засветить здесь, скорее для себя, чтоб последить, как близко реализуется личное вангование. Пы.Сы - пока наблюдаемый тренд в прайсе экспозиции опережает ожидания. Даже очень

Важно: я вижу, что некоторые проекты приросли в относительных значениях круче "моего". Однако, считаю, что задача инвеста найти не то, что пушится в краткосроке, а имеет лучшую перспективу буста и раскрытия по всему горизонту. С учётом потенциала ликвидности на выходе. Ну и конечно, не стоит в лоб сравнивать доходности инвест-инструментов, когда цель в диверсификации по классам активов. Каждый класс решает свою задачу. Балансируя риски @iliilitop

Ваше анонимное про моё риалити:
🔥 Норм, где ты раньше был
🤔 Всё равно, инвест это не про недвижку
😁 Лошарик, к концу года новострой бесплатно будут раздавать

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

11 июня 2024 09:31

ПИК получил кредитную линию ВТБ на 257 ярдов под застройку всех своих участков экс-промки в Москворечье-Сабурово. Движ между Варшавкой и Каширкой затевается до 2039... Матерь пёсья, горизонт планирования 15 лет, где бы мне такой уверенности начерпать

Ведомости пишут про 2 млн м2 недвиги. Но это всех форматов. Жилых же домиков будет 51 штука. То есть чисто продаваемых метров жилья будет ок 1 млн - как я вам рисовал на карте застройки локации тут. В любом случае, это будет крупнейший проект в портфельчике ребят. Он крупнее Саларьево Парка, где корпусов 54 шт, а квартир 0,9 млн м2....Стартуют, есесьно, с Котляковской 6-7 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

08 июня 2024 17:14

Новострой Мск, которого не коснётся ВТБ-шное повышение ПВ с 11.06. Не густо... Остальным, если что, придётся подкопить )
Юзайте, кому полезно 🤝 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

08 июня 2024 14:46

⚡️Нежданчик от ВТБ – с 11 июня (вт) повышается минималка ПВ по госипотеке

▪️Не касается семейки и любой программы на ИЖС или на новострой с проектным финансированием (ПФ) ВТБ

Итого, с 11 июня min ПВ составит:
▪️IT-ипотека и Дальневосточка = 30%
▪️Льготка 60%

▪️Повышение не коснётся заявок по этим прогам, заведённым до 10.06 (пн) включительно. Но подписать кредитный договор по ним потребуют включительно до:
▫️01.07 по Льготке, это понятно
▫️11.07 по ИТ-шке и ДВА

Новостью огорошили наши товарищи. Сам ВТБ, вероятно, бахнет в массы сюрприз в пн, накануне изменений. Не оставив время на манёвры зевающим. Ага, это на фоне их новостей об отмене ПВ по рыночной ипотеке. На кой устраивать щас такие качели и теребить народ – хз 🤦‍♂️

Но если кто-то только планировал подаваться в ВТБ с базовым размером ПВ по программам, которых касается сюрприз, учитывайте и делайте выводы

А если ппц как нужен список московского новостроя с ПФ банка – он здесь 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

07 июня 2024 16:25

⚡️Топ-5 застроев Москвы по доле спроса за май 2024 + год @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

07 июня 2024 12:08

🔥 Продажи мая по всем новостройкам Москвы (старой)

Сравнили с апрелем вместе с чётким Пульсом Продаж Новостроек🤝


▪️ #топжк май 2024
▫️ Лучи (ЛСР) – забирают золото, зарегив 186 ДДУ. Вот только 70% сделок – студии. А ещё 20% однухи. Метро, отделка и меблировка, манит толпы неопытных «инвесторов». И плюхает их в красный океан таких же…

▫️ Люблинский Парк (ПИК) – стал №2. Прошлогодний неизменный лидер, после проседания этого года, вернулся в тройку. Ибо, на фоне буста прайса, стал самым доступным внутри МКАД. Но в отличие от Лучей, структура продаж по комнтаности – норм. В мае 178 ДДУ (+240%)

▫️ Молжаниново (Самолёт) – Вдруг спустилось на 5 строчку. Вроде и продажи к апрелю присели всего на 24%, до 128 ДДУ… ан нет, конкурюги перетянули спрос


▪️ Что с лидерами прошлого месяца
▫️ Северный Порт (Легенда) – отмечу отдельно. Уж как вокруг грели проект, как обсуждали… Но официальный старт стёр в прошлом месяце весь хайп. Случилось без «вау», как я писал, 105 ДДУ и №6. А в мае уже лишь 38 ДДУ и место 33

Кстати, продолжает сбываться и моё вангование по JOIS (MR Group). Всегда честно говорил людям, что пока не вижу в проекте ничего интересного (если не про картинки, конечно). И что продажи, после брокер-хайпа, будут валиться. Что показало время: Февральский старт с броней дал 114 ДДУ (место №3 в чарте). Март 48 ДДУ (№27). Апрель 25 ДДУ (№48). Май – скисли до 8 ДДУ и №62… MR, ребятки, всё по плану?


Про долю топ-5 застроев, традиционно будет отдельный пост 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

07 июня 2024 09:31

Выписки по всем сделкам из Росреестра с Пульсом уже обрабатываем 👍 Пока думаем - делится сегодня, или не тонуть в шуме всех каналов в постах "Ключ ЦБ = ...%" 🙂

Сам я про ключ напишу, только если увидим 18+% )) В противном случае, вы и так всё знаете / понимаете @iliilitop

🔥 Забей на ключ - ждём стату продаж по жк
🤔 Ключ важнее - пусть из каждого чайничка льётся
😁 Просто тыц... просто пятничка

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

06 июня 2024 18:43

Город упаковывает сладкое КРТ на Мосфильмовской 74-78 (ЗАО, Раменки)

На месте гаражей, готовят 100 тыс. м2 жилья в ГНС. Это порядка 60 тыс. м2 продаваемой, или 700 квартир. Плюс садик / школа на 100 и 200 мест.
Хз кто и почём урвёт эти 3 га, но сможет запилить кайфовый, и, по нынешним меркам, считай точечный проект 👍

Вообще удивляюсь, как в этом месте так долго продержались гаражи. Скоро будет куда жильцам стареньких Золотых Ключей 2 переехать @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

06 июня 2024 16:23

⚡️Как изменилась цена входа в проектах ПИК в Мск... всего за 2 месяца

В рубрике Ценовыебудни, вместе с Пульсом Продаж Новостроек 🤝 собрали стату по прайс листам, разбив по диапазонам площадей лотов

Что по динамике цен:
▪️Самые вздёрнутые Студии, аж на 20-25%... наблюдаем в Большой Очаковской 2, Амурском и Лосиноостровском Парках. Выглядит, если честно, как перегрев робота-ценообразователя. Но, видимо, люди лезут туда. Окай

▪️Самые подскочившие 1-2Евро лоты площадью 30-45 м² – снова в Амурском Парке +14%

▪️По 2+ комн. (45-70 м²), круче всего бустанул вход в Алтуфьевское 53, Бусиновский Парк и Кольская 8... по +12% в цене лота

Такие цифры, родные, такая ситуация 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

06 июня 2024 12:40

Опять 25... Снова пулька от ВТБ:
... В текущих реалиях мы думаем, что можно предложить девелоперам в качестве альтернативы дорогим деньгам... Мы планируем запустить такой продукт, платежи по которому для девелоперов будут зависеть не от рынка процентной ставки, а от роста стоимости квадратного метра в реализуемом проекте... Мы планируем запустить этот пилот уже в июне...

"Шо, опять?" (с) Это как и что значит? Ждём разъяснительную бригаду 🤔 @iliilitop