12957
Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только. Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv
Дом рф: в феврале 2025 г. выдано 58 тыс. кредитов (-40% к февралю 2024 г.) на 229 млрд руб. (-31%). Близко к минимальным уровням за последние годы.
При этом 80% выдачи приходится на программы с государственной поддержкой. Периодически ещё вспоминаем предложения чиновников добиться чтобы льготная ипотека занимала не более 25%.
90% льготной ипотеки пришлось на семейную ипотеку.
Выдача рыночной ипотеки в феврале оставалась низкой (20 тыс. кредитов, или минус 57% год к году).
@yeltsovm
"Семейная ипотека" с 1 апреля распространится на вторичный рынок в регионах с низким уровнем жилищного строительства, сообщили в Минфине.
Новые условия будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов.
Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз.
Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Важно, чтобы он не был признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.
👉Решение от 11.03.2025 № 25-67381-01460-Р о порядке предоставления субсидии
#семейнаяипотека
В последнее время вижу, как оптимизм девелоперов падает.
В целом, застройщики - очень оптимистичные люди. Верят, что все будет хорошо, что ставку снизят, что отрасль поддержат. Но в последние недели стал замечать, что вера исчезает. Это считывается по тону, по настроению и уже даже по делам. Некоторые стали задумываться о завершении деятельности, о продаже земли, а кто-то и вовсе уже начал выход из проектов.
На мой взгляд, ситуация в отрасли сложная. Мягко говоря. Это просто пока не видно. По факту все держится только на том, что когда-то минстрой внедрил эскроу-счета и проектное финансирование. За эту меру можно нобелевскую премию команде давать. Если бы этого не было - стройки бы уже встали и мы бы жили с совсем иным информационным фоном. С обманутыми дольщиками и обанкротившимися компаниями.
Сами посудите. Все продают меньше, чем построили. Если бы на дворе был 2018 год, то девелоперам было бы просто не на что продолжать деятельность в силу отсутствия продаж. Ведь тогда было как? Строишь на те деньги, которые получил с продаж.
Но на дворе 2025 год и все иначе. Дома строятся в кредит и потому есть ощущение, что все норм. Увы. Это не так. Просто вопросы откладываются, но если ситуация не изменится, их появится сразу и много. Дома введутся, квартиры будут не проданы, кредиты не отданы. Тут то и начнется веселье. Вернее, - грусть. Ведь у этих девелоперов будут еще невведеные объекты, тоже с кредитами. Что с ними будет? Ответов нет. Но суть в том, что проблемы точно распространятся не только на завершенные объекты, но и на строящиеся.
Сколько еще отрасль продержится? На мой взгляд есть месяца 3.
Если ничего не изменится, то в декабре произойдет массовый ввод объектов, в которых не будут погашены кредиты. Девелоперы начнут как-то разбираться с банками и будут продавать готовое жилье. Из-за этого могут замедлиться или вовсе заморозиться стройки. Смысла в них не будет. Готового жилья будет слишком много. И вот если мы к этому придем, а идем мы уверенно, то тут и начнутся плохие последствия. Но это лишь первая волна. Будет и вторая. Ведь есть стройки, которые не заморозить. Например, те, что начались осенью 2024 - весной 2025. Через год они будут в середине и их уже не остановишь. Сейчас я наблюдаю за этими объектами и многие продаются в ноль или небольшой минус. Продавать в убыток и строить - выгоднее, чем не продавать, держа цены и строить с сумасшедшими кредитными ставками. Эти объекты введутся в 2027 году и они в силу текущих убыточных или нулевых продаж, даже в теории не будут иметь шанс на плюс. Даже, когда там продадут все готовые квартиры. Тут то вот все и может встать окончательно. Именно с 2027 года. Вернее - с весны 2026. Там уже все всё поймут и массово заморозят запуски новых проектов.
Вставшие стройки - это отсутствие работы для сотен тысяч людей, это отсутствие спроса на стройматериалы и сокращения на производствах и далее по цепочке. Это все может коснуться миллионов людей.
На мой взгляд критический момент может быть уже очень близок.
Как я к этому отношусь?
Если, как человек, представляющий индустрия / я очень переживаю. Строительная отрасль в России - одна из самых развитых в мире. Нам есть, что терять.
Как девелопер я отношусь к этому спокойно.
Самые большие риски я вижу для тех, кто перебрал с кредитами, строит большие объемы в местах, где жить никто не хочет. Я про поля и огороды, в которых спрос носит инвестиционный характер.
У нас почти весь земельный банк сформирован за счет собственных средств. У нас нет огромных площадок.
Стратегия нашей компании такова, что мы вообще готовимся продавать значительные объемы жилья именно готовыми. Поэтому делаем ставку на качество.
Мы не строим в плохих местах. У нас только хорошие земли, в которых есть спрос и ты всегда продашь если сделаешь небольшую скидку, потому что кто-то из соседнего дома всегда ищет квартиру.
Так как я в жизни проживал много финансовых неурядиц, сейчас всегда веду бизнес так, чтобы он был готов к самому тяжелому кризису.
Это мой минус, как многим казалось, но сейчас это становится большущим плюсом.
Интервью прошло не без форс-мажоров. Внезапно во время диалога с управляющим партнёром и гендиректором IDI Project Дмитрием Владимировым появилась робособака
Но застать врасплох не смогла😅
#РСН2025 #роботизация
С 1 января банки обязаны соблюдать стандарт защиты прав ипотечных заемщиков. Его цель — сделать условия ипотечных кредитов прозрачнее и минимизировать риски людей.
Какие схемы и уловки теперь под запретом? И что делать, если вы столкнулись с нарушениями? Рассказываем в карточках.
⚡️«Покупателя найти нелегко. Продажи упали в два раза, стоимость жилья увеличилась в три раза. И все это – менее чем за полгода»,— генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев в интервью директору портала Всеостройке.рф С. Опрышко
«Сейчас у нас ситуация, как в афоризме Жванецкого: "Виден свет в конце тоннеля, но только вот тоннель не кончается". Нам, как и многим другим, очень непросто».
«Ничего неожиданного для нас не произошло, мы заранее подготовились. Во-первых, ограничили привлечение новых площадок в собственный портфель. Во-вторых, очень осторожно относимся к выводу тех готовых площадок, которые у нас представлены. В-третьих, за все это время мы нарастили "третью ногу", на которую опираемся, – службы заказчиков и генподряда»,— добавил Уфимцев.
«Девелоперский портфель у нас составляет порядка 20-30 млрд руб., служба заказчика и подряда – свыше 200 млрд руб. Это тот портфель, который мы на сегодняшний день реализуем. Этот баланс и помогает уверенно двигаться вперед».
👮♂️ К ответственности за «обманутых дольщиков» на рынке ИЖС хотят привлечь банки
По мнению члена комитета ГД по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, ответственность за недобросовестных строителей, которые обманывают покупателей загородных домов, должна лежать в том числе и на банках.
🤫🏁🏁🏁
«Многие объекты были куплены с использованием ипотечного кредитования. Те организации, которые обманули людей, были в том числе и отобраны, аккредитованы банками.
Но банки никакой ответственности, к сожалению, не несут. Но в этой части мы будем дорабатывать законодательство, чтобы в том числе и финансовые институты здесь ответственность за свои действия принимали.
В ситуациях, когда аккредитованный подрядчик оказывается недобросовестным, а банк, более того, даже раскрывает счета эскроу при недостроенном доме, не обходится без взаимодействия сотрудника банка и аккредитованной подрядной организации.
Когда они действуют вместе – это вообще мошенническая схема. То есть эскроу-счет, на котором лежат ипотечные средства, не может быть раскрыт, если низкое качество строительства или есть претензии у заказчика. Смотрим в направлении, чтобы банк нес ответственность за те строительные организации, которые он у себя аккредитовал», – сообщил Якубовский.
🏁🏁🏁🏁
⚡️ Он также отметил, что сейчас по проблеме «обманутых дольщиков» в ИЖС Госдума взаимодействует с Минстроем, готовится законопроект.
#ижс #банки
@rusipoteka
📈 Просрочка по ипотеке, по данным ЦБ, превысила 100 млрд рублей. Этот порог был преодолен впервые, как минимум, за последние 6 лет.
К 1 января сумма некачественных долгов физлиц по жилищным кредитам в целом по РФ составляла 98,72 млрд рублей. За январь этот портфель увеличился на 6 млрд рублей, или 6,08%, и достиг отметки в 104,72 млрд рублей.
#долги #ипотека
@rusipoteka
🆕 И к новостям маркетинга: в ГК «Основа» решили вопрос, как отслеживать эффективность охватной рекламы.
🔹По словам Андрея Чупрасова, Head of Digital застройщика:
«Нельзя оценивать эффективность медийной рекламы на звонках. Важно знать ее влияние на сделку. Это можно увидеть только благодаря post-view аналитике».
При помощи коллег из Smartis команда маркетинга ГК «Основа» оцифровала все касания с клиентом и выяснила, откуда приходит каждая сделка. Отчеты показали, что на самом деле охватка принесла в 5 раз больше сделок, чем считалось раньше.
➡️ Подробнее о том, как девелопер внедрял сквозную аналитику, что она показала и какие решения приняла команда — читайте в кейсе целиком.
📊 По «количеству квартир на человека» Россия находится на уровне ряда ведущих стран мира, пишет Дом РФ.
А вот показатели «площадь и количество комнат на человека» – в 2-3 раза ниже.
Текущий уровень обеспеченности жильём стимулирует спрос граждан на улучшение жилищных условий.
По оценкам Дом РФ, такая потребность есть у более чем 24 млн семей. Люди хотят жить в квартирах большей площади и с более удобной планировкой.
#аналитика #жилье
⬇️Отмена микроквартир уберет 9% предложения в регионах
Минстрой рекомендовал регионам не согласовывать проекты с квартирами, площадь которых меньше 28 кв. метров. Влияние этого решения на рынок новостроек будет не столь велико как в агломерациях Москвы и Санкт-Петербурга. Там под запрет попала почти каждая четвертая квартира, тогда как в городах 500+ на компактные студии приходится лишь одно из 10 жилых помещений.
инфографика неопределенности
смотрим на это и понимаем, что при всем богатстве ограничений, имея определенную настойчивость и изворотливость деньги добыть можно, даже будучи закредитованным по самое некуда.
только кредитную карту точно не дадут. но и это не точно.
Айман Эль-Хашем специально для Всеостройке.рф с MIPIM 2025 в Каннах
С 11 по 14 марта во Франции проходит международная выставка коммерческой недвижимости и инвестиционных проектов, которую посетят более 20 000 участников из 90 стран.
По словам Аймана, MIPIM 2025 поможет понять, какие тренды определят рынок недвижимости через 5-10 лет и что сегодня обсуждают в мире. Он заметил, что повестка мероприятия разделилась на две больших части.
▶️Страны с растущей экономикой и демографией, такие как Саудовская Аравия, Египет, Узбекистан, обсуждают старт новых проектов, новых городов и то, как привлекать инвестиции в эти проекты и как расти ещё быстрее.
«Что интересно, Саудовская Аравия всё меньше внимания уделяет большим, часто футуристичным проектам типа The Line или Neom, у которых начались проблемы с финансированием, и все больше акцентируется на более маленьких и практичных проектах».
⚡️«Когда начался кризис, коллеги пришли с предложением реализовать часть проектов. Но я отреагировал очень холодно, потому что не хотел внутри принимать: если что-то продаю, то, значит, я смирился с тем, что мне страшно»,— владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
«Мы решили, что пойдём путем мастер-девелопмента уже с готовым разрешением на строительство. Возьмем на себя частично помощь с сетями, с коммуникацией, с поддержкой по реализации социальной инфраструктуры, которая все равно в проектах заложена. Нам это позволит локацию развивать гораздо лучше»,— отметил Николай Амосов.
«Мы и рассчитывали, что к 2025 году, примерно середина 2024 года, зайдем по объемам строительства в ТОП-5. Как мы на третье место попали, признаюсь, сам не пойму. Такой цели не было. Честно признаюсь, я об этом узнал от вас, на вашем портале. И я реально удивился, потому что даже не было плана, не было такой стратегии – на третье место попасть»,— сообщил он.
«Мы, наоборот, смотрим на то, что мы таким образом больше сможем развивать направление строительства. Тем более портфель, который у нас есть сегодня, который проектируется, порядка 5,5-6 млн квадратных метров, нам самим его нет смысла поглощать, самим строить»,— добавил Амосов.
«Растет цена, соответственно, растет себестоимость. Кто за это платит? Покупатель, если по-честному. Мы должны понимать, что за все эти удорожания в итоге заплатит потребитель продукта. Мы в любом случае будем поднимать стоимость. С кадрами дефицит сегодня, и это нужно развивать»,— заявил владелец ГК ТОЧНО.
🧡Рейтинговое агентство «Эксперт РА» ожидает, что в этом году объем выдач ипотеки окажется на 30% ниже итогов 2024-го.
При этом основная доля по-прежнему будет приходиться на сохранившиеся льготные программы, поскольку активизация рыночных сделок возможна при снижении ставки до 13–15%, что маловероятно в 2025-м.
По прогнозу агентства, на протяжении большей части 2025-го ключевая ставка будет находиться на текущем уровне, при этом к концу года вероятно ее снижение до 19%.
🏦 Также, по мнению аналитиков, не исключено дальнейшее ужесточение макропруденциального регулирования: с 1 апреля ЦБ сможет вводить МПЛ по наиболее рискованным типам кредитов.
«Вместе с тем, несмотря на отрицательную динамику выдач, по итогам года темп роста портфеля составит около 8–9%, что во многом будет обусловлено снижением досрочных погашений, поскольку в текущих условиях населению выгоднее размещать средства на депозитах, чем направлять свободные ресурсы на погашение кредитов сверх обязательных платежей», – говорится в прогнозе агентства.
«Семейная ипотека с 1 апреля распространится на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов, сообщили в Минфине.»
Вы уже представили, что случится с ценами на вторичку в этих городах?
Дураков жизнь ничему не учит.
Носите шапку, берегите голову.
Распроданность на вводе по итогам четвертого квартала снизилась на 2пп по сравнению с Q3
Эффекта льготных ипотек хватило, чтобы девелоперы закрыли последний квартал года с достаточным уровнем продаж почти во всех регионах. Результаты года сопоставимы с 2023:
Q1: 78% (0пп г/г)
Q2: 78% (+1пп)
Q3: 76% (0пп)
Q4: 74% (-3пп)
В зону риска по итогам квартала попали Ленинградская область и Краснодарский край. Однако тут могут быть как реальные проблемы с продажами, так и проблемы статистики: отдела анализа данных больше месяца вычищал эффекты ЗПИФов, промышленного ИЖС и прочие чудеса заполнения деклараций в ЕИСЖС
Кроме того часть нераспроданных квартир по ДДУ в Краснодаре уйдет по «сертификатам»
Так что оснований вводить очередную льготную ипотеку все еще нет
В этой ситуации меры поддержки должны быть направлены на поддержание запусков новых проектов, а не на рост продаж в строящихся
🧮 Ипотечный портфель банков в 4 кв. 2024 года вырос всего на 1,5% (2,4% в 3 кв. 2024 года). Основной причиной замедления стали высокие ставки по рыночной ипотеке, говорится в обзоре ЦБ.
🔹Выдачи в целом сократились на 16%, до 0,9 трлн с 1,1 трлн руб. в 3 кв. При этом ипотека с господдержкой уменьшилась всего на 6% и осталась на уровне 0,7 трлн рублей. В результате доля льготных программ в общем объеме выдач выросла до 74% с 67%.
🔹Драйвером роста остается «Семейная ипотека», по которой выдано 560 млрд руб. (~80% всей ипотеки с господдержкой в 4 кв. 2024).
🔹Всего за 2024 год ипотека выросла на 13,4% (+34,5% за 2023 год).
#ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
⚡️«В ближайшее время планируем выйти в Севастополь и Ярославль»,— президент ГК «Лендекс» Денис Бражниченко в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
«Открывая компанию, мы разработали стратегию на пять лет. Спустя это время в портфеле "Лендекса", как мы планируем, появятся проекты в каждом регионе, всего – порядка 150 тысяч квадратных метров. Это умеренный земельный банк с учетом текущей ключевой ставки. Для этого каждый год нам нужно осваивать по два региона»,— рассказал он.
«При формировании проектов мы уходим от точечной застройки, предусматривая коммерческую инфраструктуру. Опираемся на ту территорию, в которой живет комплекс, помогаем формировать связи с другими населенными пунктами, между улицами. Мы работаем с ведущими проектировщиками по маркетингу и представляем уникальные проекты в своем сегменте»,— добавил президент ГК «Лендекс».
⚡️«Мы заметили, что спрос увеличивается на уже готовое жилье, а на проекты, которые находятся на старте, – снижается»,— учредитель девелопера «Новый Город» Максим Оводков в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
«Прошлый год, наверно, для всех был непростым. Тем не менее мы сделали классные продукты. Например, вышли в новый регион — Владимир — с проектом комплексного развития территории на 250 тысяч кв. м жилья. Мы эффективно провели маркетинговую компанию, и продажи пошли на хорошем уровне. И это нас здорово поддержало. Потому что в родном регионе продажи хоть и стабилизировались, но остались сбалансированными»,— добавил Оводков.
«Цель – сохранить текущие уровни строительства, повысив уровень эффективности операционной и управленческой систем. В новых регионах, куда мы уже зашли, учитывая, что там не нужно совершать каких-то марш-бросков, нам важно удержать и укрепить свои позиции»,— рассказал Оводков.
«Мы готовим базу для установки этих технологий, а клиент уже решает, будет ли он доплачивать сразу или в процессе эксплуатации дома. Но во всех наших новых проектах элементы умного дома присутствуют».
⚡️«Ключевым игроком в покупке квартиры является женщина. Только она может быть замотивирована этим поступком. Если для неё создать все условия, то будут выровнена и демография, и стройка в стране»,— гендиректор СГ «Рисан» Сергей Лисовол в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
Он рассказал, что сегодняшний кризис — некая коррекция на рынке, так как некоторые игроки уйдут, а строить будут жильё всегда. Кроме того, Лисовол считает, что произойдёт коррекция в стоимости земли.
«Я считаю, что рынок ипотеки немного перегрел цены на земельные участки, и это всё должно сработать в обратную сторону. Наша компания обладает большими компетенциями возводить недвижимость не только в своих регионах, но и в других».
«В Пензе с жильём все хорошо. Уже несколько лет город выполняет план по вводу. И на душу населения большое количество кв.м. И при этом одна из самых больших конкуренций в стройотрасли — на 500 тыс. человек 17 застройщиков»,— рассказал он.
«Лично мы больше 10% рассрочек не даем от суммы продаж и очень взвешенно относимся, кому и как даем рассрочку. Не играем в будущую банковскую систему. Больше 50% того, что мы строим, уже продано, а также распродана часть 2026 года. Мы не пробуем в большие мегапроекты и не набираем себе миллионы кв.м. Строим теми ресурсами, которые у нас есть»,— заключил Лисовол.
🔹 Домклик: Доля первичного рынка в объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой.
#новостройки #аналитика
«Скоро у вас будет секта, сотрудники станут баранами, и владелец потеряет компанию. Я его найду в интернете и напишу: вас уволить надо»
На РСН весело😃 На сцену главного зала Российской строительной недели в качестве спикера внепланово вышел Андрей Ковалев, владелец девелоперской компании «Экоофис» и главный борец с инфоцыганами в стране.
Он разнес менеджмент Setl Group и ГК «Новый город» за их подходы к построению команд.
«Что нужно сделать, чтобы удержать лучших? Платите хорошие деньги, не забывайте хвалить. И проблемы лучших должны быть вашими: если заболела мама, вы должны ее в больницу устроить. Если ребенок не может попасть в детский сад, вы должны. И тогда вас сотрудники будут любить. И не забывайте даже с рабочими, с сантехниками за ручку здороваться», — раскрыл секрет удержания кадров Ковалев.
🚀 Всё, что нужно знать профессионалам рынка недвижимости в 2025 году, — на канале Циан для профи
Канал станет вашим надежным источником актуальной информации: аналитика, новости, анонсы мероприятий и полезные советы для эффективной работы.
Прямо сейчас на канале вы найдете:
🔹 Практические рекомендации по созданию личного бренда и привлечению клиентов через соцсети.
🔹 Советы по успешному прохождению модерации и увеличению просмотров ваших объявлений.
🔸 Эффективные стратегии разрешения конфликтов между собственниками.
🔹 Лайфхаки по возвращению клиентов и укреплению их лояльности.
➡️Подписывайтесь на канал Циан для профи и оставайтесь в тренде!
Кто-то оч рискует заиграться в рассрочку... Взял 35 застроев по продажам чисто Квартир в старой Мск - как менялась доля доля ипотечных ДДУ. Соответственно, остальные сделки идут за кэш или в рассрочку 👆
Однако, тут ещё интересен объём отгрузки в абсолюте. Так вот, за янв-фев 2025 хотя бы больше 100 ДДУ в рассрочку / кэш из тех застроев, у кого доля таких сделок составила 50+%:
▪️96 % Эталон = 216 из 226 ДДУ (ту мач отложки)
▪️85 % Донстрой = 515 из 607
▪️73 % MR Group = 315 из 434
▪️69 % Страна Девел = 120 из 173
▪️68 % ФСК = 140 из 207
▪️59 % Forma = 178 из 303
▪️56 % Самолёт = 181 из 325
▪️55 % ЛСР = 536 из 982
Будем верить, что у ребят всё норм с покрытием исчерпания ПФ баблом на эскроу. А у их покупателей кэш есть, просто крутится на вкладах. В противном случае... можно заиграться "в продажи", при этом огрести далее проблемы с модельками и расторжениями 🤔 @iliilitop
❎ Банкам запретят чрезмерно завышать ставки по ипотеке
В ЦБ договорились с банками, что те перестанут чрезмерно завышать ставки по комбо-ипотеке, когда часть кредита берется под льготный процент, а оставшаяся сумма – под рыночный (вплоть до 100%).
Ставки не должны превышать уровень, который устанавливает регулятор по среднерыночным значениям для ипотеки, сообщил руководитель службы по защите прав потребителей ЦБ Михаил Мамута.
Это значит, что с 1 апреля банкам, которые сильно завышали ставки (больше, чем на треть), придется снижать ПСК.
⚡️ Замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что в ближайшие две недели ожидается несколько важных мероприятий, где будут обсуждаться меры поддержки стройотрасли и приниматься решения об их применении.
#минстрой
@rusipoteka
⚡️ «Если открыть немножко тайны, то мы уже приобрели актив Екатеринбурге, а также купили небольшой объект в Москве. Так что из планов – выход в 2025 году в эти регионы»,— владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
Он напомнил, что компания уже вышла в Ростов, а также анонсировала новый проект в Тюмени. Ещё в ближайшие несколько месяцев застройщик объявит о новых 5-6 проектах в различных регионах.
«Выходим сейчас со старта реализации продаж в Ялте классного нашего проекта, который мы переформатировали. Мы Питер рассматриваем тоже. Решили, что в Москву, Екатеринбург, Тюмень должны идти с партнерами, – самим сложно, тяжело здесь»,— добавил он.
«Если сегодня рассматривать какие-то долгосрочные стратегии, которые мы планировали на 3-5 лет, то они не работают. Сегодня даже стратегии на год не работают. Сегодня рабочая стратегия, в лучшем случае, на месяц-два. Потому что мы постоянно привязаны к каким-то внешним факторам. И я не говорю, что плохо, это нормально»,— рассказал Амосов.
🔻 Средние ставки предложения по ипотеке (Ипотечный индекс Русипотеки*) медленно снижаются второй месяц подряд.
По данным на начало марта, ставки составили:
Вторичный рынок: 27,72%
🔵-0,21 п.п. к февралю
🔵-0,37 п.п. к январю
Первичный рынок: 27,46%
🔵-0,19 п.п. к февралю
🔵-0,39 п.п. к январю
Рефинансирование: 27,49%
🔵-0,19 п.п. к февралю
🔵-0,30 п.п. к январю
* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.
#ставки #ипотека
@rusipoteka
«МОСКО» — ваш идеальный адрес в сердце СПб!
🌟 Премиум-уровень и уникальная локация
Апарт-отель 4* в 5 минутах от метро «Московские ворота».
🏛️ История и современность
Новое 10-этажное здание в гармонии с памятником культуры — цехом 1913 года!
✨ Инфраструктура мечты:
Бутиковая галерея, ресторан, минимаркет, офисы, коворкинг и двухуровневые номера с мансардными окнами — все это в одном месте.
🏡 Апартаменты под любые цели
340 номеров от 19,7 до 45 м² с чистовой отделкой «под ключ».
Мебель и техника — опционально.
Идеально для вашего проживания, аренды или выгодных инвестиций.
💰 Выгодные условия:
Рассрочки выгоднее ипотеки на срок от 3 месяцев до 2 лет.
Скидки при полной оплате.
🔥 Успейте стать частью истории!
Ограниченное количество лотов — бронируйте апартаменты уже сегодня!
«МОСКО» — где каждая деталь создана для вашего успеха. 💫
🔗 Узнайте больше на нашем сайте и откройте для себя новые горизонты!
#реклама
О рекламодателе