3068
Московский район, Шушары, Пушкин, Павловск и город-спутник Южный
Жесточайшая авария - и снова "Вест-Сервис".
Автобус, рухнувший в Мойку, - это тоже на их совести, напомним.
Пушкин, автобусы 370 и 371.
Какой же "крышей" надо обладать, чтобы продолжать и продолжать убивать петербуржцев, не соблюдать закон и спокойно продолжать свою "деятельность".
▶️"Вечерний Питер"
Кондиционеры — настоящие спасители в жаркие дни, и выбрать подходящий вариант для дома или офиса — задача не из простых. На рынке представлено два основных типа: мобильные моноблоки и сплит-системы. Давайте разберемся, что к чему, и рассмотрим примеры известных брендов.
▎Мобильные моноблоки: удобство без хлопот
Если вы живете в съемной квартире или не хотите связываться с монтажом, мобильный кондиционер — ваш выбор. Например, Ballu BPAC-09 CE или Electrolux EACM-08CL/N3 станут отличными решениями. Они компактны, их легко перемещать из комнаты в комнату, а установка сводится к выводу гофрированной трубы в окно.
Но есть нюанс: эффективность мобильных моделей ниже, чем у стационарных систем, а шум от работы может быть заметным. Однако для временного использования или охлаждения небольшой комнаты это отличный вариант. Представьте: жаркий день, вы работаете за ноутбуком, а рядом тихонько гудит ваш мобильный помощник от Ballu, создавая комфортную прохладу.
▎Сплит-системы: комфорт на долгие годы
Для тех, кто ищет мощное и долговечное решение, сплит-системы — идеальный выбор. Они состоят из двух блоков: внутреннего (который можно установить на стену, потолок или даже спрятать под окнами) и внешнего (крепится снаружи здания). Например, Daikin FTXB25C или Mitsubishi Electric MSZ-HR25VF станут отличным выбором для дома или офиса.
Самый популярный вариант — настенные сплит-системы. Они компактны, почти бесшумны (ведь компрессор находится снаружи), а также энергоэффективны. Да, стоимость таких моделей выше, чем у мобильных кондиционеров, а монтаж потребует вызова профессионалов. Но результат того стоит: прохлада в жару и уютное тепло зимой (если выбрать модель с функцией обогрева). Представьте: вы устроились вечером на диване с чашкой чая, а ваш кондиционер от Daikin создает идеальную атмосферу для отдыха.
▎Выбираем по функциям
Современные кондиционеры могут не только охлаждать воздух, но и выполнять множество других задач. Если вы живете в регионе с влажным климатом, обратите внимание на модели с функцией осушения воздуха — например, Toshiba RAS-10PKVP-ND. Для аллергиков подойдут устройства с многоступенчатой системой фильтрации, такие как Samsung AR12TXFYAWKNER, которые очищают воздух от пыли и аллергенов.
А если вы хотите управлять климатом в доме прямо со смартфона, выбирайте модели с Wi-Fi-модулем. Например, LG P09SP2 позволяет настроить температуру даже перед вашим возвращением домой.
▎Итог
Выбор кондиционера зависит от ваших потребностей и условий. Нужна мобильность и простота? Берите моноблок от Electrolux. Хотите тишины и мощности? Настенная сплит-система от Mitsubishi Electric станет отличным решением. А если важны дополнительные функции — такие как обогрев или фильтрация воздуха — современные модели от Samsung или Toshiba готовы предложить все это и даже больше.
Главное — определитесь с задачами, которые должен решать ваш кондиционер, и наслаждайтесь комфортом в любое время года! Подпишитесь на @dwellercity
Санкт-Петербург как федеральный центр официально утратил лидерские позиции в Арктической повестке. Все созидательное пока мимо нашего любимого города. Такой исторический этап.
Читать полностью…
#МыБудемСпорить Вопрос: Взял на работу родственника. Я владелец небольшой производственной компании. Думал, что будет лучше, родная кровь как-никак. В результате рассорились и наверное, лучше такой опыт не повторять, согласны?
Ответ: Совершенно не согласен. Этот вопрос достаточно подробно разбирается на моём авторском курсе «Фобии руководителя». Но, здесь пробежимся по основным моментам. В большинстве случаев привлечение родственника, на подсознательном уровне, продиктовано отсутствием контроля в каких-то областях вашего бизнеса. Вы как бы сами себя убеждаете, что родственник не подведёт, что родственник на вашей стороне и уж точно не навредит.
Подобное попустительское отношение к регламентации деятельности члена вашей семьи, формирует ложное представление о границах допустимой его власти и реальной ответственности. Ваш родственник, запросто может представлять себя вашим партнёром, а не конкретным исполнителем, конкретной задачи, с вполне конкретным результатом. Отсюда дисбаланс его восприятия в коллективе, что может перевести линейную структуру подчинения в вашей фирме в матричную. И сотрудники перестанут понимать, кого они должны больше слушать вас или его, простыми словами. Дальше включается дисбаланс оценки его вклада и вашей реакции на этот вклад и вуаля, вы заклятые враги.
К родственнику надо относиться, как к любому сотруднику. Он должен иметь должностные обязанности и рамки своей ответственности. Важно проводить черту между понятиями родственник и сотрудник ещё до начала ваших деловых отношений.
А вот польза при правильном построении его работы и формализации отношений будет весьма очевидна. У него может быть специфическая командная роль в коллективе, которую можно доверить только близкому по духу или по крови человеку.
Посмотрите, как много родственников в самой большой нашей корпорации под названием Государство. И ничего, работают и не ссорятся. ✅ @AAsyst
LEGENDA начала продажи в масштабном проекте «Новая Земля», который строится в локации морской набережной Васильевского острова.
Сегодня в центре Санкт-Петербурга, на Васильевском острове реализуется масштабный и амбициозный проект по освоению новых территорий. На участке, ограниченном береговой линией Финского залива с одной стороны и проспектом Крузенштерна с другой, формируется новый район, который в ближайшей перспективе раскроет свой инфраструктурный потенциал и станет прогрессивным центром для жизни и отдыха. «Новая Земля» от LEGENDA вместе с несколькими ключевыми девелоперскими проектами, реализующихся сегодня в локации, сформируют новый морской фасад Северной столицы.
Над архитектурой проекта работает известное бюро Феликса Буянова «Архитектурная мастерская Б2». «Новая Земля» будет выполнен в стиле неомодернизм, переосмысляющий традиции модернизма через призму современности. Вытянутые вдоль проспекта корпуса с крупноформатным остеклением будут создавать образ круизных лайнеров, идущих по волнам Балтийского моря.
Проектом «Новая Земля» LEGENDA представляет рынку абсолютно новый продукт: квартиры с принципами отельного проектирования. Это идеологически новый подход к ассортименту планировочных решений, сочетающих функциональность и авторские дизайн-приемы при проектировании.
Комментирует директор по маркетингу LEGENDA Всеволод Глазунов: «Опыт зарубежных мегаполисов подтверждает востребованность сверхфункционального жилья среди прогрессивных и активных людей, которые не привыкли проводить время дома, а отдают предпочтение городскому досугу. В Петербурге, который идет по пути развития мировых столиц, мы также отмечаем спрос на такой формат жилья. В своем проекте «Новая Земля» мы представили рынку новый продукт, в котором сочетание функциональности и удобства присутствует даже в самых компактных вариантах».
В проекте «Новая Земля» будет построено 110 000 кв. м жилой недвижимости – 1887 функциональных сьютов. Работая с жилым пространством сьютов в проекте «Новая Земля», LEGENDA обращается к экспертизе в сфере гостиничного бизнеса, проектируя пространство квартиры не просто на плоскости, а в 3D измерении.
Все сьюты первой очереди поделены на несколько категорий в новой размерной линейке от Suit S до Suit XL, отличающихся функциональной наполненностью в соответствии с потребностями разных жителей. Обилие естественного света и обзорные окна без импостов, полноценная двуспальная кровать для комфортного сна, фуд-бар, кинозона и другие опции комфорта делают жизнь в сьютах LEGENDA максимально удобной.
Вторая очередь строительства будет включать традиционный ассортимент планировочных решений – квартиры с разным количеством спален в классической размерной линейке LEGENDA от XS до XL, дизайнерские квартиры, а также планировочные решения с уникальными продуктовыми атрибутами и опциями комфорта. Все квартиры будут передаваться в комплектации TechnoBox, учитывающей современные требования к технологической, инженерной и диджитал-инфраструктурам.
В проекте «Новая Земля» будет построено 7 корпусов переменной этажности – от 11 до 17 этажей – заключенных в закрытый контур, обеспечивающий комфорт и гарантирующий безопасность для жителей. В проекте предусмотрен зеленый прогулочный променад и зоны отдыха для детей и взрослых. Для автомобилей жителей предусмотрен теплый подземный паркинг на 1200 мест, спуститься в который можно будет на лифте прямо со своего этажа. На участке между первой и второй очередями строительства будут располагаться школа на 1650 мест и детский сад на 140 мест.
Продажи будут осуществляться в несколько этапов и начинаются с корпусов 2 и 3. Стоимость квартир стартует от 6,4 млн рублей.
Справка о компании: Девелоперский холдинг LEGENDA Intelligent Development 14 лет на строительном рынке, за это время компания построила 900 тыс. кв. метров. На данный момент портфель проектов в стадии строительства и проектирования включает 24 объекта жилой и социальной инфраструктуры общей площадью 1200 тыс. кв. метров. Проекты компании расположены в Москве и Санкт-Петербурге.
📉 Фейл недели: Акции компании ПИК упали почти на 5% после массовых жалоб жильцов, которые уже третий день подряд сталкиваются с отсутствием интернета в своих домах. Люди обвиняют застройщика в монополизации услуг и ограничении доступа других провайдеров. Кроме того, стало известно, что глава интернет-провайдера Lovit Мария Ляхова одновременно занимает топ-менеджерскую должность в ПИК и препятствовала приходу конкурирующих компаний в жилые комплексы застройщика. Также появились предположения, что в домах ПИК могли быть установлены «глушилки», блокирующие мобильный интернет, что усугубило ситуацию. Подпишитесь на @dwellercity
Читать полностью…
#отПервогоЛица А так вообще можно? Как и развивать, и сохранять Петербург
Из Шушар на Дворцовую: вернемся в границы исторического центра и поговорим о редевелопменте, этике и эстетике. У вас есть рецепт, как научиться одновременно развивать и сохранять? Уже годы идут прения о внесении изменений в закон об объединенных охранных зонах № 820–7: он оберегает здания, которые не являются памятниками по принципу возраста, — если здание в историческом центре построено до 1917 года, оно попадает под защиту.
Герасимов: Дебаты, что из исторической застройки оставлять, а что убирать, как русская душа, широки и бесконечны, и хотелось бы их сузить. Оставлять — все хорошее: то, что имеет эстетическую, экономическую и культурную ценность. Согласитесь, здесь не может быть волюнтаристского подхода: построенное до 1917 года мы оставляем, а все, что возведено после, это как бы уже и не исторические здания, убираем.
Петербург — молодой город, и понятие «неисторическое здание» здесь не имеет смысла. Это все равно что сказать знаете, история в 1917‑м закончилась, а после — это уже и не история, а так, фигня какая‑то. Как будто архитекторы, которые работали до 1917 года, были молодцами, а в 1917‑м резко поглупели и начали строить что‑то неудобоваримое. Это не так. И все здания в Петербурге — исторические, есть просто более и менее удачные. Есть сараи, построенные до революции, — их надо убирать. А есть шедевры конструктивизма, сталинской архитектуры, модернизма, которые необходимо и охранять, и сохранить.
Кроме того, не все учитывают, что Петербург барокко и раннего классицизма, Петербург Пушкина и Достоевского — это разные города. Посмотрим на панораму Садовникова — как раз времен Александра Сергеевича: от Дворцовой площа до улицы Зодчего Росси территория вокруг Невского проспекта была застроена очень красивыми домами. Но рука не дрогнула их снести — и на их месте построили новые. Подпишитесь на @dwellercity
#Паллиатив Большинство экспертов сходятся во мнении, что Совет директоров Банка России на заседании 21 марта будет обсуждать разные варианты решений по ключевой ставке, в том числе и аргументы за ее повышение. То есть фаворитами остаются два варианта развития событий: либо повышение, либо оставить на прежнем уровне.
Моё мнение, что ЦБ 21 марта будет выбирать из двух других и меньших зол, а именно оставить ставку на прежнем уровне и тем самым существенно повлиять на распродажи на фондовом рынке, так как весь позитив от предыдущих заявлений и событий в геополитике уже отыгран и заложен в цене всех ценных бумаг основных игроков, голубых фишек, да и второго эшелона.
Другое решение, как снижение ставки, слишком позитивно отразится на Индексе Мосбиржи, да и активности инвесторов в целом, но вероятно всколыхнёт очередную волну спекуляций на рынке недвижимости. Ждём выбор и готовимся к тому, что будет. ✅ @AAsyst
…нельзя не вспомнить и о том, что смерть Императора была крайне выгодна и США. Как известно, Николай Второй выделил 7 000 тонн золота из личных денег на обеспечение ФРС США во время его открытия. В отличие от сегодняшнего дня, когда США печатают доллары вообще без какого-либо обеспечения, в те времена для того, чтобы создать хоть какой-нибудь банк, не говоря уже о ФРС, требовалось обеспечение золотом. У Николая Второго в Испании хранились золотые слитки и, понимая, что дело идет к первой мировой войне, царь предпочел хранить свое золото подальше от театра военных действий и отдал это золото в долг для обеспечения новой структуры. Как раз в 1917-18 годах и подошло время оплаты этого долга и, согласитесь, куда приятнее чуток подсуетиться и чужими руками расстрелять кредитора, чем отдавать ему 7 000 тонн золота, да еще и проценты выплачивать. Так что будьте в курсе, дорогие соотечественники, что вообще-то 88 процентов золота ФРС США принадлежит России, но вряд ли когда-то будет ей возвращено. Хотя… Пути Господни неисповедимы!
Читать полностью…
В Санкт-Петербурге стартует «Муниципальная футбольная лига»⚡
Задача проекта - создать среду, в которой любой ребенок, независимо от уровня мастерства, сможет легко включиться в тренировочный и соревновательный процесс.
На первом этапе в системе МФЛ будут представлены 32 из 111 муниципальных образований города. Команды будут соревноваться в 5 категориях:
- Смешанные команды (до 10 лет)
- Мальчики и девочки (до 12 лет)
- Девушки и юноши (до 14 лет)
Первые матчи соревнований пройдут уже 15 марта в ЦФП «Восхождение» (Перекопская, 6-8). На поле выйдут первые 40 команд из 8 муниципальных образований ✅
Участников ждут 5 игровых фестивальных дней, насыщенная развлекательная программа, призы и сувениры.
Проект реализуется при поддержке Федерации футбола Санкт-Петербурга, Законодательного Собрания города, Народного Фронта и Комитетов по спорту и образованию.
🔗 Официальная группа МФЛ ВКонтакте
Жаркое обсуждение в конце уходящей недели в петербургских тг-каналах и комментариях к публикациям в СМИ вызвала новость об одном единственном из законопроектов ЗАКСа.
Законопроект об ответственности за склонение женщин к аборту разработали депутаты Константин Чебыкин, Антон @antonsolovyevspb Соловьев и Всеволод Беликов. Закон, призванный очертить «правила игры» в ситуации, когда с демографией уже шутить некогда и в плоскости, где раньше был сплошной беспредел. Как на автомобильных дорогах в начале 90-х. Только на дорогах платили бандитам и «подставщикам» (до появления ОСАГО) и продажным гаишникам (до появления камер и ликвидации будок), а в мире медицины – государство сейчас платит субсидии частным клиникам за проведение абортов.
Про депутатов Беликова и Чебыкина не много знаю, но инициативы депутата Антона Соловьева – чуть ли ни единственного самостоятельного и ресурсного депутата в созыве – они вообще все в одной логической цепочке здорового образа жизни, здоровья нации и указов Президента. Антон стабильно за запрет шариков с веселящим газом, запрет продаж зажигалок детям, поддержку детского спорта, инструкторов его и популяризацию физической культуры. Так что и запрет пропаганды абортов сюда ложится тоже. Выходит, что Беликов и Чебыкин хорошие люди, раз вместе с Антоном Соловьевым выступают с инициативой.
Особо отмечу: ни о каким «запрете абортов» речь не идет – законопроект исключительно о запрете склонения к ним женщины. Вариант щадящий и толерантный. Но и это выстрелило очень мощно. Гасят в зародыше? Понимают опасность? На «Фонтанке» сразу статья авторства Ксении Клочковой (ноль детей, про аборты не в курсе), под ней сотни комментариев… Понятно, что 90% из них боты, «гавкание и летающие пакеты», но – активность есть. И по большей части негативная к инициативе и к депутатам. В полном соответствии с очерченными Трампом критериями: «анархисты, агитаторы, мародеры и люди, не имеющие о многом понятия». Для чего создается видимость негатива? Да и сама Ксения – медиа-продукт небезызвестной Марины Шишкиной, все еще пока тоже депутата Закса. К повышению зарплат инструкторам детских спортивных школ интерса ноль, а как мелькнуло слово «аборт» - здравствуйте, я пишущий жЮрналистка… Интересного много, понаблюдаю пока.
И еще важное об уже существующей вокруг агитации и склонении. Ее много, только не все видим. На «Кинопоиске» объявляют о готовящемся к выходу летом в прокат в России норвежского мультфильма «Спермагеддон». Просто посмотрите на описание и на скриншоты. Это чего пропаганда?! Не запрещенного ли чайлдфри (экстремистская хрень)?! Есть еще и «Полный расколбас», но это хоть и тупее, но тоже достаточно вредная гадость. Уверен, если посмотреть внимательнее, найдем и еще.
А ведь для того, чтобы вывести в прокат один мульфильм требуется порядка 100 миллионов рублей. И когда на такое деньги есть, понятно, что не в коммерческой окупаемости вопрос – это натурально пропагандистская диверсия. И в то же время мультфильм про выбранного петербуржцами на голосованиях и спортивных состязаниях супер-героя Славу Самбо в продакшен выйти пока не может – нужны те самые пресловутые сто миллионов и все эти хваленые «фонды инициатив ИРИ любви к Родине и грантов на это» отводят глаза как только заявка приходит не от проверенных людей «своего круга». Совпадение?! Сильно вряд ли.
Тема очень сложная и очень многогранная. Но капля камень точит. Если пока трудно чего-то добиться, то это вовсе не означает, что делать этого не надо. Вот – с культуркой повезло, когда с началом СВО огромный айсберг «петушиной обоймы» и заукраинцев уехал на Запад. Здесь тоже что-нибудь, да и произойдет к лучшему. Меня лично уже радует, что в петербургском парламенте этого, во многом имитационного, созыва, есть депутаты, которые за дело, за русских людей и которым не все равно.
⚡️Санкт-Петербург снова кипит страстями – город разродился новыми правилами землепользования и застройки, и это, как всегда, не обошлось без громких побед и горьких поражений. На шахматной доске городской политики фигуры расставлены так, что одни оказались в выигрыше, а другие – в глубоком цугцванге.
ЛСР, кажется, снова вытянул счастливый билет – завод "Ливиз" уходит под их застройку. Ну а как иначе? Когда за твоей спиной серый кардинал Вах...в и кукла на руку Лин...о, удача просто обязана улыбнуться. И вот "ФосАгро" с его амбициозным проектом на Сестрорецком намыве тоже явно не остался в стороне от благосклонности небес – или тех, кто эти небеса контролирует.
Но не всем везёт в этой игре. ПИКу и Seven Suns запретили строить жильё в промзоне – мечты о новых кварталах рассыпались, как песок сквозь пальцы. Владельцы ТЦ тоже остались у разбитого корыта: гипермаркеты под снос ради квартир? Забудьте. А строительство в Шуваловском лесу? Это теперь табу. Всё, что остаётся – кусать локти и пересчитывать упущенные миллионы.
Такой вот Петербург: одним – всё, другим – ничего. Кто-то идёт вперёд с флагом победителя, а кто-то остаётся за бортом. Но в этой игре есть одно правило: если ты не у руля, жди сюрпризов – и далеко не всегда приятных. Подпишитесь на @dwellercity
#ПотоковыеНовости Еще несколько идей в первичных размещениях облигаций, заслуживающих внимания:
- Евраз Холдинг Финанс 003Р-03, большой обьем выпуска (150 млн долларов), рейтинг АА+, срок всего 2 года и ежемесячные выплаты, я бы участвовал с купоном не менее 9.6, эмитент обещает купон не выше 10 %. Сбор заявок сегодня до 15-00
- Полипласт П02-БО-03, обещает высокий купон, до 13.9 в долларе с ежемесячной выплатой и рейтингом А-. Можно добавить в портфель при купоне от 13 годовых, однако, с оглядкой на то, что объем выпуска очень скромный всего 10 млн долларов, что предвещает возможную переподписку и низкую аллокацию. Сбор заявок до 18.03
- В рублях самое ожидаемое размещение - Совкомбанк Лизинг БО П09. Ожидаемая ставка купона - КС + до 200бп. Тем самым получаем 23 годовых с офертой через 6 месяцев! Чем не аналог короткому вкладу в банке.
Рубль по прежнему крепкий, курс доллара на 12/03 - рекордные 86,57 р за доллар, потому продолжаем формировать валютную позицию. ✅ @AAsyst
К вопросу о безопасности личных данных… Сейчас не о злодеях, которые их воруют чтобы нажиться, а как раз наоборот…
На фоне «оттепели» в отношениях России и США, мы совсем забыли о вероятной судьбе всех этих РДК и «Легиона «Свобода России». Ведь история нам прямо говорит, что предателей не любит никто! «Сливать» их будут без угрызений, а их спонсор - USAID уже грохнут лично Трампом.
А теперь внимательно следим за руками: все, кто отправлял свои анкеты чтобы вступить в число этих мразей и помогал им деньгами, по сути доверяли свои данные ГУРу и СБУ, которые рулили РДК и ЛСР. А теперь прикинем, кто курировал спецслужбы Украины последние три года как минимум? - все правильно, звездо-полосатые ребята. Те самые, которые сейчас настроены на конструктив с Россией, в том числе по линии спецслужб и антитеррора (а мы помним, что РДК и ЛСР признаны в РФ террористическими). Более того те самые заокеанцы уже заявили, что будут делиться с нами личными данными россиян, причастных к преступлениям. Они даже успели выдать нам Дмитрия Кошелева, который еще в далеком 2014 году участвовал разбойном нападении на перевозчиков денег в аэропорту Пулково. И это только начала!
В новостях вряд ли расскажут о том, как нашему товарищу майору скинули список предателей России из США. Просто оформят как «слив» личных данных от бывшего члена РДК или ЛСР, ведь истории списков «умного голосования» и «ФБК» мы все помним. Только в сегодняшних реалиях обладатель ФИО из этого списка с легкостью огребет лет 20 срока от отечественного правосудия.
Вот такой фокус получается.
Короче. Всем, кто помогал, отправлял анкеты для вступления и деньги советуем посмотреть видео над постом, собрать сумку с зубной щеткой и носками, открыть дверь в квартиру, лечь на пол, руки убрать за спину и ждать! Силовикам приготовиться!
Что же до боссов РДК и ЛСР - Капустина и Андронникова, то кто знает, кого в следующий раз выберут звездно-полосатые для обмена с Россией в рамках налаживания конструктивных международных отношений…
Обращение основной команды по ситуации с Венделом, произошедшей накануне в Воронеже:
«Нет расизму. Нет оскорблениям на расовой почве. Нет всему тому, что противоречит мировым ценностям футбола и спорта.
Наша команда объединяет высококлассных футболистов с разных концов планеты. Мы разные. Мы говорим на разных языках и представляем разные культуры, но каждый из нас бьется за цвета и город, который называем своим домом.
Мы не допустим, чтобы кто-то позволял оскорблять и унижать одного из нас только потому, что у него другой цвет кожи. Мы объединимся вокруг Вендела и тех, кто регулярно сталкивается с проявлениями нетерпимости в России».
Понижение статуса полпредства для Петербурга вполне может быть совмещено с кадровыми решениями по нашему городу. Схема привычная: имеющийся руководитель получает назначение неизвестно куда, а город получает нового, способного поставить команду соответствующую новым реалиям, масштабным видениям и времени. @ai_piter
Читать полностью…
🎥Коллеги правы, что созданное советским кинематографом шедевры - это колоссальный пласт культуры, достойный того, чтобы «сохранить его как символ вечных человеческих ценностей». Правда стоит помнить, что и этот пласт не всегда однозначный, но из фильма кадр не вырезать.
❗️Сам факт публикации рекомендательного списка фильмов для семейного просмотра – тоже хорошая практика. Здесь даже не столько кинематограф и его идейная суть, а курс по «Культуре России», где кино, только его часть. Только есть нюансы…
Первое, что хочется сказать, и с чем согласна часть редакции из Ленобласти – список далеко не полный. Почему в нем нет, например, сериалов «Семнадцать мгновений весны», «Адъютант его превосходительства», «Неуловимые мстители». Нет в списке почему-то и фильма «Солдатик», или его чиновники не смотрели?
Второе. Учитывая современные реалии и то, «до чего дошел прогресс» рекомендованные, например, фильмы для 1-4 класса надо показывать дошкольникам. И это касается всех последующих пунктов списка. «Сын полка» для современного школьника 8 класса? А вот пятикласснику может зайти.
Третье. «Броненосец Потемкин» - слишком «культурное» произведение в той части, что это ближе уже к профильному кинематографическому образованию. Да, посмотреть не мешает, но сначала лекцию надо прочесть «что, зачем и почему».
✔️Замглавы ЛДПР по политической работе Виталий Храмушин предлагает обязать площадки - стриминговые платформы и онлайн-кинотеатры - сформировать подборку документальных и художественных фильмов о героях и достижениях России и сделать их показ бесплатным.
✔️По нашему мнению, не мешает ввести какой-нибудь механизм чтобы проредить или снизить объем низкопробного иностранного кино-контента на них.
‼️И вообще, давайте уже меньше говорить по ТВ, в соцсетях, в Телеграм о «них» - давайте о России, о каждом регионе, о персонах, героях и обычных людей. Образ России – современной, многогранной и по-прежнему великой – вот пазл, который надо собрать для потомков.
Наблюдаем дальше👀
Глава правительства подчеркнул, что Россия занимает место среди четырех крупнейших экономик мира по паритету покупательной способности.
Мишустин подчеркнул, что ВВП России по итогам прошлого года впервые преодолел отметку в 200 триллионов рублей в номинальном выражении, увеличившись почти вдвое с 2020 года.
Как пояснил Мишустин, локомотивом роста экономики стал внутренний спрос — как инвестиционный, так и потребительский.
Министр экономического развития Максим Решетников заявлял, что Россия имеет потенциал для ежегодного роста ВВП на три процента.
Это СМИ. Плюс в разного рода каналах однотипные восклицания восторга по поводу отчета Правительства и того, как к нему сегодня у всех было приковано внимание.
Это все хорошо и по-настоящему радует, что в годы санкций и военного противостояния с Западом у нас растет экономика, в магазинах есть отечественные продукты, пидарасы «культурки» сами по себе собрались и уехали из страны. Ноу сарказм, это превзошло многие мечты. Но есть и но…
Хочется в стране работать, платить налоги и зарабатывать, чтобы купить автомобиль (пусть в кредит, но не китайское говно за х3 цены) и – квартиру чтобы было реально купить. И чтобы если дети в семье – не выживать, а жить можно было.
И может быть когда нибудь статистика и рост ВВП с триллиардами хоть как-то в этом направлении реально наладит что.
А там бглядь и команда Беглова или приобретатели постов и должностей после него научатся город ото льда зимой убирать, чтобы старикам выжить. Но это задача максимум, конечно. Настолько быть оптимистичным просто неприлично.
Нечего делать? Придумывай очередной реестр! Вряд ли когда петербургский парламент выглядел так жалко как сейчас, когда ему приписывают несколько лет работы над понятием «ресторан». Которые еще и закончились ничем.
А зачем вообще нужен список «законопослушных» ресторанов?
Разве сам факт того, что заведение работает (а власти его не закрывают) не является необходимым и достаточным свидетельством его законности с точки зрения потенциального потребителя?
Но похоже что понять это уже слишком сложно для текущего технического созыва. А чем-то занять депутатов надо. И вот…
(Начало ) В течение пяти лет я, достаточно успешно, руководил типографией. Но, несмотря на это, я не переставал интересоваться развитием хлебобулочной промышленности. И в какой-то момент, с группой товарищей, с которыми работал еще на хлебозаводе, я задумался о создании собственного предприятия.
Нас привлекло производство замороженных полуфабрикатов. Но прежде чем приступить к созданию бизнеса, мы провели большую и серьезную подготовительную работу: проанализировали рынок, изучили ассортимент замороженных изделий из теста, имеющийся в магазинах города, разработали образцы продукции. И к 2003 году мы уже четко знали, что хотим создавать и что самое важное, есть ли на это спрос. История #Интервью2011 ✅ @AAsyst
Евгений Бондарчук, научный руководитель Центра урбанистики и градостроительства СПбГУ к.г.н., специально для ИАЦ «Помним всех поимённо» Митрофаньевский Парк как проект КРТ
Как показывает практика, эффективность градостроительной политики во многом зависит от того, насколько органы государственной власти и бизнес адекватно относятся к ценности той или иной территории. При этом под ценностью нужно понимать не стоимость земли или недвижимости, а интегральный показатель, учитывающий историческую память, культурное наследие, экологическое значение и множество других факторов. Только при таком подходе возможно устойчивое развитие территории, повышение качества городской среды и, самое главное, соответствие ожиданиям людей, жизнь которых связана с этой территорией. В противном случае территория обречена на деградацию.
Одним из ярких примеров таких деградирующих территорий в Санкт-Петербурге является бывшее Митрофаниевское кладбище и прилегающая к нему территория нежилой застройки. Здесь на общей площади около 100 гектаров наблюдаются все признаки урбанистической деградации: от полного отсутствия благоустройства внутриквартальных территорий до стай бродячих собак.
При этом еще в 2012 году известной архитектурной мастерской Р.М. Даянова была разработана концепция воссоздания утраченных православных святынь и создания парка на территории бывшего кладбища. Эта концепция актуальна и сейчас, так как в полной мере отвечает чаяниям жителей построенных за последние годы на прилегающих территориях жилых комплексов.
Сейчас на территории бывшего Митрофаниевского кладбища установлена рекреационная зона. Часть территории бывшего кладбища является объектом культурного наследия регионального значения. Оставшаяся часть кладбища включена в границы единой охранной зоны объектов культурного наследия. Это защищает бывшее кладбище от новой застройки, но никак не способствует созданию на его территории парка. В то же время существует угроза обесценивания исторической памяти бывшего кладбища, так как на его территории в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга до 2040 года планируется размещение продолжения Новоизмайловского проспекта.
Ситуация с наведением порядка на всей этой территории усугубляется большим количеством правообладателей недвижимости, каждый из которых преследует свои интересы, мало соответствующие ценности территории. Существует ли в такой ситуации хоть какой-то способ остановить деградацию такой ценной во всех смыслах территории?
Да существует и успешно применяется в Москве и других регионах России с 2020 года. Это комплексное развитие территории (КРТ) нежилой застройки. Смысл его заключается в том, что на основании решения органа власти утверждается концепция (основные параметры) развития территории и назначается юридическое лицо, ответственное за реализацию КРТ и уполномоченное на консолидацию земельных участков.
Бывшее Митрофаниевское кладбище и прилегающая нежилая территория – идеальный кейс для применения этого механизма.
#ПотоковыеНовости Основные ожидания этой недели — это переговоры Путина и Трампа 18.03 + заседание ЦБ 21.03. Ранее по тегу обсуждали много новых выпусков, предлагаю обсудить, какие облигации можно брать на ожидании НЕповышения КС, а также надежде на ее снижение в обозримом будущем
Для долгосрочных позиций — это ОФЗ + бумаги гос. корпораций. Покупка с дисконтом под ожидание роста по телу. Длинные ОФЗ всем уже набили оскомину, однако давайте еще раз: ОФЗ26238, доходность к погашению 14,41%, текущая котировка 56% от номинала
ОФЗ26243 - доходность к погашению 14.82%, котировка 73% от номинала. При росте бумаги, продаём до погашения и зарабатываем.
Из прогосударственных корпов, я бы обратил внимание на РЖД
РЖД 001-Р40 и 001Р-38 погашение январь 2035 и март 2030 соответственно. Очень привлекательный фиксированный купон с ежемесячной выплатой 17,65 и 17,9 годовых + ожидание роста по телу при снижении ставки ЦБ.
Из новых выпусков корпоративных бумаг с высоким купоном я бы выделил:
- Биннофарм 1Р5, купон до 24,5% ежемесячно, по первичной схеме размещения до 19.03
- Сэтл Групп 002Р-03 и 002Р-02 под погашение, сроки 1 год 11мес и 11 мес соответственно
Подобных примеров много, они могут конкурировать с депозитами + фиксируем высокую доходность.
При выборе смотрим на рейтинг и на показатель Чистый долг/EBITDA, простыми словами он показывает закредитованность или сколько лет нужно работать компании, чтобы заплатить свои долги. Например, Биннофарм это 1.3 и Сэтл - 0.4, главное помним про ДИВЕРСИФИКАЦИЮ корпоративных бумагах! ✅ @AAsyst
🌥️⛅️❄️ 16 марта в Санкт-Петербурге будет иногда вроде как солнечно, но нас это не обрадует. С утра 0°C, к вечеру до -6, но ощущается все как минус двенадцать. Ветер 7-5 м/с утром ЮЗ, потом северных направлений. Влажность 88 - 72%. Давление 748 -> 756 мм рт. ст. Убывающая луна, световой день длится 11 часов 50 минут. Восход в 07:12, закат в 19:02. Магнитное поле спокойное, УФ-индекс 1-2.
✨ 16 марта 2025 года, во второе воскресенье Великого поста, вспоминается святитель Григорий Палама. Этот праздник переходящий — он всегда приходится именно на вторую неделю поста. В народном календаре 16 марта называют днём Медвежьего пробуждения или Евтропиев день, а православные верующие вспоминают мучеников Евтропия, Клеоника и Василиска.
✅ Что можно делать 16 марта 2025 года?
Считалось обязательным подавать милостыню и помогать всем, кто просит помощи, особенно друзьям; Если пойдет дождь, очень желательно выйти в этот момент на улицу.
🔴 Что нельзя делать 16 марта 2025 года?
Нельзя давать в долг; Ничего нельзя выбрасывать из дома, особенно вечером; Нельзя хвастаться; Нельзя жадничать; Нельзя произносить бранные слова; Нельзя делать плановые операции, только срочные; Нельзя использовать острые предметы.
🟡 Во время первого грома спешили подпереть спиной дерево или деревянную стенку, чтобы потом весь год не болела спина. Ещё принято было целовать землю, чтобы губы не трескались. А если успеть выбежать во время грома на улицу, то обязательно разбогатеешь вскоре. Проведите этот день в бдительности, инвестируйте в будущее. Хотя, завтра нам под дождем богатства не ловить 🪙
💝 В разных странах мира 16 марта отмечают День работников ЖКХ, День чёрной прессы, День кроншнепа, День спонтанности, День подразделений по борьбе с экономическими преступлениями, День свободы информации, День ухода за губами, День цветных карандашей. Подпишитесь на @spbpogoda
Деловой Петербург унижает правдой: «Сроки открытия первых станций коричневой ветки уже переносили. В конце 2024 года вице-губернатор Николай Линченко заявил, что "Казаковскую" и "Путиловскую" планируется открыть в 2024 году, так же как и "Горный институт". Последний планировали открыть в сентябре, первых пассажиров долгожданная станция на "рыжей" ветке приняла 27 декабря 2024 года. В августе 2024 года Александр Беглов, выступая на конференции регионального отделения "Единой России", рассказал, что сдачу станций коричневой ветки отложили на 2025 год. Одной из причин называли неготовность пересадочного узла между "Путиловской" и "Кировским заводом". В октябре градоначальник подтвердил, что станции точно откроют в 2025 году, а в декабре на съезде строителей Петербурга Беглов уточнил — откроют "к середине 2025 года".»
Источник канала сообщает, что об открытии станций в 2025 году речь не идет вообще, от слова совсем. Надежда на то, что еще много чего произойдет и сдвиг вправо произойдет на уважительной причине. «Театральную» десять лет мурыжат – и ничего», - добавляет источник.
Монако выросло на 3% благодаря новому "эко-району" Маретерра
Монако, известное как налоговая гавань и место отдыха для богатых, является домом для приблизительно 39 000 человек. По данным фирмы Knight Frank, почти 7 из 10 жителей – миллионеры. При этом, территория Монако меньше Центрального парка в Нью-Йорке.
Несмотря на свои размеры, второе по величине суверенное государство в мире недавно увеличило свою территорию на 3%. Это стало возможным благодаря новому "эко-району" Маретерра, построенному в Средиземном море.
Расширение территории за счет моря: Маретерра, стоимостью 2 миллиарда долларов США, расширила территорию микрогосударства почти на 6 гектаров. Роскошный комплекс был открыт принцем Монако Альбером II в декабре 2024 года и включает в себя:
• Пристань для яхт
• Приморскую набережную
• Новые элитные жилые кварталы
Строительство Маретерры. Обширный проект по мелиорации земель был объявлен в 2013 году. В рамках проекта в море были построены бетонные камеры, или кессоны. Затем вода из кессонов была откачана, и они были заполнены 750 000 метрических тонн песка.
Около половины искусственной территории будет общедоступной. Среди удобств для жителей и гостей:
• Парк
• Велосипедные дорожки
• Пристань для яхт
• Торговые центры
Зеленые насаждения района были засажены 1000 деревьев, привезенных из Тосканы, Италия.
Элитная недвижимость в Маретерре. Новые частные резиденции включают в себя более 100 квартир и 10 вилл дворцового типа. Для создания сооружений в Маретерре были приглашены известные архитекторы, такие как Норман Фостер и Тадао Андо. Итальянский архитектор Ренцо Пиано, известный своим участием в проектировании Центра Помпиду, дал свое имя жилому комплексу Le Renzo, спроектированному его фирмой.
В новом комплексе представлено более 100 новых роскошных квартир в одном из самых густонаселенных мест мира. Нескольким известным архитекторам было поручено создать сооружения на этом участке.
Цены на недвижимость. Хотя цены на жилье не разглашаются, по оценкам Knight Frank, недвижимость в этом районе будет стоить около 100 000 евро за квадратный метр (что примерно в два раза выше, чем в среднем по Монако). В долларах США это составляет около 10 750 долларов за квадратный метр.
Финансирование и вклад в экономику. Развитие Маретерры финансировалось частным образом. Правительство Монако будет получать 20% налог со всех продаж недвижимости. В рамках проекта также был расширен конференц-центр города-государства, Форум Гримальди.
История мелиорации земель в Монако. Земля всегда была дефицитным ресурсом в Монако, поэтому княжество имеет долгую историю строительства в море. В настоящее время мелиорированные земли составляют более четверти территории Монако. Наиболее значительные проекты по мелиорации земель были реализованы в 1960-х и 1970-х годах, когда районы Ларвотто и Фонтвий были расширены в сторону Средиземного моря.
Экологические аспекты и устойчивость. Более ранние проекты по мелиорации земель вызывали обеспокоенность экологов из-за воздействия на морскую жизнь Монако, которая включает 60 видов кораллов. Более ранний проект, предложенный в 2009 году, был отменен, в частности, из-за экологических проблем, поднятых принцем Альбером II, известным своей работой по защите биоразнообразия океана.
В настоящее время мелиорация земель в Монако строго регулируется. Разработчики Маретерры заявили, что приняли различные меры, чтобы "максимально смягчить воздействие на природную экосистему". На веб-сайте проекта говорится, что планировщики консультировались с морскими экспертами и создали новые места обитания для рыб, включая искусственные морские травы.
Подпишитесь на @dwellercity
То, как при поддержке @gazprom воссоздали Зубовский флигель (личные покои императрицы Екатерины Великой) - нечто фантастическое. Это даже не мировой уровень, а по-настоящему космический. Они полностью были утрачены в войну. По фотографиям, по записям в архивах воссоздавалось… Шелковая обивка комнат, например. Выяснили, что в 18 веке шелк этот делала конкретная мануфактура во Франции. Ее нашли, а к них есть архив в котором… сохранились образцы того шелка, который ткали двести пятьдесят лет назад по заказу Царского села. И сейчас воссоздали именно его на той же самой мануфактуре. Лаковые картины в китайский зал несколько лет уже делают в Китае в той же технике, которая использовалась тогда. И так во всем. Если есть возможность доехать и посмотреть - это того точно стоит. Но есть и очень смешной один косяк с встроенной рекламой, завтра расскажу.
Читать полностью…
Наибольшее число своих голов Дзюба оформил в футболке «Зенита»: на счету нападающего 249 официальных матчей и 108 забитых мячей в составе петербургской команды.
Читать полностью…
Власти Питера запустили автобус в Мариуполь, который оказался никому не нужен, пишут СМИ. Губернатор Беглов объявил, что новый регулярный рейс поможет «ещё крепче связать Петербург с городом-побратимом». Продавать билеты начали за 7,5 тысячи рублей, однако их никто не купил. Первый рейс уехал пустым, а следующие поездки стали просто отменять. @bankrollo
Читать полностью…
Конфликт на Украине закончится, если ввести санкции против 10 крупнейших украинских олигархов, заявил Илон Маск на своей странице в соцсети X.
"Введите санкции против 10 крупнейших украинских олигархов, особенно тех, у кого есть особняки в Монако, и это немедленно прекратится. Это ключ к разгадке".
