3068
Московский район, Шушары, Пушкин, Павловск и город-спутник Южный
Ну давай, Fan ID, помогай возбуждать на быдлованов уголовные дела по 282 статье УК.
Читать полностью…
‼️ С Праздником 8 марта, дорогие женщины!!! Встречаем весну в сердце и радуемся ей в жизни!!! Будьте всегда прекрасными и счастливыми!!!
Читать полностью…
#ГотовностьУма Я благодарен жизни за возможности встреч с большим количеством предпринимателей и был счастлив видеть разнообразие направлений в бизнесе, начиная от продовольственного ларька и заканчивая сетью заводов пищевой и тяжёлой промышленности масштаба страны. Но при этом меня насторожило достаточное количество противопоказаний для ведения бизнеса, связанных не с кабальными налогами, действующим законодательством или “чиновничьим беспределом”, а с отсутствием трудолюбивого любопытства и капитуляцией перед информационным хаосом на всех уровнях бизнес-иерархии, не исключая чиновников, от деятельности которых в равной степени зависит благосостояние страны. Многие компании иногда не понимают, что для решения их не только несложных задач, но даже нетривиальных проблем уже существуют определённые технологии. ✅ @AAsyst
Читать полностью…
Планировка нестандартной гостиной. Маленькие или, наоборот, очень большие, длинные и узкие гостиные, а также комнаты нестандартной формы, с выступами, колоннами и другими архитектурными элементами оформить сложнее. Расскажем, какими приемами можно воспользоваться.
Маленькая гостиная. Комфортную зону отдыха можно разместить на площади всего 8–10 м², причем даже если комната совмещена с кухней. В такую гостиную нужно поставить минимум мебели:
Диван — лучше взять малогабаритный угловой, вместе с ковром на полу он образует зону отдыха. Кресла в такой гостиной будут лишними. Корпусная мебель — неглубокая, низкая, можно использовать тумбы, небольшие навесные закрытые шкафы. Высокие (не встроенные) шкафы загромождают комнату и создают нависающий эффект. Лучше, если у столика, дивана и тумб будут тонкие ножки. Они открывают свободное пространство пола, что добавляет интерьеру легкости.
В маленькой комнате должно быть много света. Помимо люстры, добавьте встроенную подсветку или трековые светильники, настенные бра, настольные лампы. Чтобы не утяжелять пространство у окна, повесьте легкий тюль, рулонные или текстильные шторы в тон светлой отделки. Визуально расширить эту площадь поможет отделка потолка и стен в светлых тонах.
Узкая и длинная гостиная. Исправить или изменить восприятие пространства узкой и длинной гостиной можно за счет отделки, компактной мебели и зонирования. Если потолки высокие, сделайте дополнительные ярусы натяжной конструкции. Например, прямоугольная или квадратная ниша создаст визуальное равновесие, комната не будет казаться слишком узкой и длинной. Стены и потолок лучше сделать светлыми, а в качестве акцентных использовать природные оттенки коричневого.
В ТВ-зоне можно поклеить обои с выраженным принтом, напротив поставить прямой диван, над ним разместить контрастные узкие полки и картины в прямоугольных рамах — стены не будут казаться пустыми и длинными.
На пол можно постелить ковер с перекликающимся орнаментом, на окна повесить плотные темные шторы. Они сделают комнату визуально короче и пропорциональнее. #Гостиная Подпишитесь на @dwellercity
🥹 Не теряем оптимизма — прошла середина рабочей недели
Погода на 6 марта:
Утром +3° Небольшой дождь 🌨
Днём +5° Небольшой дождь 🌨
Вечером +4° Пасмурно ☁
Ночью +3° Облачно с прояснениями⛅
💨 Ветер 7 м/с
☀️Световой день длится 10 ч 55 мин
🕰 с 07:42 по 18:37
⚡️ В ЗакСе Ленобласти предложили запретить продавать алкоголь во время Великого поста. Такая мера поможет жителям воздержаться от соблазна.
«Длительность запрета в таком случае будет сравнительно невелика — всего 48 дней», — сказал депутат Андрей Гардашников.
❤️ — если поддерживаете
Просто собирать с застройщиков мзду за согласование картинок – опасно и неденежно. А вот увеличивать продаваемый метраж жилья, занижая площади зданий в габаритах наружных стен до разрешенных в градплане показателей, получая за это от застройщиков долю малую, 5-10% от прирощенного – креативно и выгодно.
Оплачено – подписано, и росчерком пера чиновника многоэтажные человейники превращаются в такие же человейники, только еще сильно большие по площади. На каждом метре городской земли благодаря небезвозмездной щедрости такого деятеля будет жить в среднем на треть людей больше. Школы, детские сады и дороги на этих дополнительных людей никто строить не планирует, ведь главе города не докладывают о появляющихся благодаря креативу несметных объемах коммерческого жилья. Как, вероятно, не рассказывают про «бонусные» метры и тем, которые в теории должны этот орган исполнительной власти проверять и контролировать.
Подпишитесь на @dwellercity
👏 В Доме культуры «Сувенир» прошла трогательная встреча под названием «Без срока давности». Её посвятили Году Защитника Отечества.
Встречу провёл ветеран Вооружённых сил России Вячеслав Тимофеевич Стёпин. Он рассказал о своей службе, как солдаты проявляли героизм, и объяснил, что значит быть защитником Родины.
Ученики с интересом слушали ветерана и убедились, что настоящие герои находятся рядом с нами ❤️
📌 В Доме культуры «Сувенир» каждый может найти себе занятие по душе. Узнать подробности можно по телефону 465-88-10.
🕯 В парадные залы Александровского дворца после реставрации вернулись три люстры конца XVIII века, созданные по рисунку Джакомо Кваренги, каждая – на 100 свечей.
Они выполнены из бронзы, стекла и хрусталя, впечатляют своими размерами: высота – 3,5 метра, вес – более 240 килограммов. В коллекции музея нет других люстр с такими размерами и рассчитанных на такое количество свечей.
✨ Первоначально люстры создавались для Георгиевского зала Зимнего дворца, но в этом интерьере никогда не находились. Люстры поступили в Царское Село в 1830 году.
⚡ Что делать, если вы стали жертвой телефонных мошенников?
Угроза телефонных террористов становится все глобальней — только за январь им удалось похитить у петербуржцев больше миллиарда рублей. Обезопасить себя можно, соблюдая два простых правила, которыми поделился Губернатор Беглов:
1. Не брать трубки с незнакомых номеров, это касается и мессенджеров.
2. Не сообщать никому коды из СМC.
Важно выучить эти правила самому и предупредить пожилых родственников. И памяткой, как действовать, если все-таки поддались на их уловки тоже не забудьте поделиться.
@agregiruem
❗️Не пугайтесь сирен — в городе началась масштабная проверка системы оповещения.
Подобные тренировки проходят 2 раза в год. Это необходимо для поддержания готовности систем оповещения при возникновении ЧП.
Доброе утро! Ждем прихода климатической весны в город ☀️
Читать полностью…
Добрый вечер! Готовимся к завтрашнему дню ☺️
Погода на 5 марта:
Утром 0° Снег 🌨
Днём +2° Снег 🌨
Вечером +2° Снег 🌨
Ночью +3° Пасмурно ⛅
💨 Ветер 6-8 м/с
☀️Световой день длится 10 ч 50 мин
🕰 с 07:48 по 18:32
💚 Сегодня, 3 марта, отмечается Всемирный день дикой природы!
Эту дату утвердили, чтобы напомнить людям о важности сохранения нашего природного наследия. Петербург в этом деле показал пример другим — одним из первых городов России начал создавать особо охраняемые природные территории.
Их площадь ежегодно только растёт: сейчас она равна 9 000 га (почти 6,5% от всей территории города). О сохранении природы заботится команда губернатора — за последние годы создано 6 новых маршрутов для прогулок и отдыха. Из недавно открытых — Бугаиная тропа в Приморском районе.
Подробнее обо всех уникальных уголках живой природы можно узнать на сайте.
⚡️Московский район признан одним из самых быстроразвивающихся в Петербурге. Об этом сообщил Смольный.
Вице-губернатор Евгений Разумишкин отметил, что в Московском районе гармонично сочетаются промышленный потенциал, современная инфраструктура и социальная поддержка, а также бережно сохраняется исторический фонд.
Дорогая наша Фросечка из Санкт - Петербурга принимает эстафету сегодняшних поздравлений с 8 Марта !🌷
Читать полностью…
Ремонт — это не просто процесс превращения старой квартиры в новую, это настоящий квест на выживание для семейных пар. Как показывает практика, совместный ремонт может стать как катализатором любви, так и её могильщиком. Психолог делится советами, которые помогут вам не только сохранить отношения, но и, возможно, даже укрепить их. Хотя, честно говоря, если ваш партнёр предлагает поклеить обои в качестве теста на прочность отношений, стоит задуматься: а не слишком ли вы доверяете его чувству юмора?
Первый совет — обсудите всё заранее. Да, это звучит как банальность, но, поверьте, лучше потратить неделю на споры о цвете стен, чем потом месяц на выяснение, кто виноват в том, что кухня стала похожа на больничную палату. Бюджет, обязанности, пожелания — всё это должно быть обговорено до того, как вы купите первую банку краски. И да, заложите 10-20% на форс-мажор, потому что, как показывает жизнь, форс-мажоры любят появляться в самый неподходящий момент.
Второй совет — не замалчивайте обиды. Если вас раздражает, что ваш партнёр выбрал цвет стен, напоминающий вам детский сад, скажите об этом. Но не в стиле «ты всегда всё делаешь неправильно», а в стиле «этот цвет напоминает мне о чём-то неприятном, давай рассмотрим другие варианты». И помните: компромисс — это не когда один всегда уступает, а когда оба идут навстречу друг другу. Иначе это уже не компромисс, а капитуляция.
Третий совет — разделите зоны ответственности. Если ваш партнёр лучше разбирается в технических вопросах, пусть отвечает за проводку и сантехнику, а вы займитесь дизайном. И не забывайте про совместный отдых. Да, ремонт — это важно, но отношения важнее. Сходите в кино, прогуляйтесь, устройте романтический ужин. Это поможет вам не забыть, зачем вы вообще начали этот ремонт.
И последний совет — будьте готовы к компромиссам. Ремонт — это не война, и победа одного не должна означать поражение другого. Если вы не можете договориться о чём-то, попробуйте найти третье решение, которое устроит обоих. И помните: ремонт однажды закончится, а отношения останутся. Так что не стоит из-за цвета обоев портить то, что строилось годами.
Подпишитесь на @dwellercity, чтобы узнать больше о том, как пережить ремонт и не только!
Мытье полов. Полы убирают по одному сценарию: сначала сухая, затем мокрая чистка.
Перед этим по возможности освободите поверхность. Уберите мелкие и легкие предметы, поднимите стулья. Пропылесосьте или подметите пол, не забывая про дальние углы и пространство под кроватями, диванами, столами. Чтобы сэкономить время, можно запустить робот-пылесос и параллельно заниматься другой работой по дому.
Способ влажной очистки зависит от покрытия:
Контакт с водой крайне нежелателен для дерева, поэтому паркет или паркетную доску допустимо мыть только в крайних случаях и щадящими средствами.
Ламинат — можно мыть, но нечасто. Материал не любит контакта с водой, поэтому тщательно отжимайте тряпку. Учитывайте показатель влагостойкости конкретного покрытия.
Натуральный камень — один из самых капризных материалов. Он не боится влаги, но его нельзя чистить уксусом, абразивными средствами или спиртом. Используйте в небольшом количестве мягкие составы с нейтральной кислотностью.
Плитку, кварц-винил и керамогранит можно мыть любой бытовой химией или мыльным раствором, а также применять пароочиститель или паровую швабру.
Линолеум можно мыть, но щадящей химией или народными средствами. Например, добавить в воду немного средства для мытья посуды или жидкого мыла.
Чистка мебели. В обивке мягкой мебели скапливается пыль и другие аллергены, шерсть животных, крошки. По этой причине хотя бы несколько раз в год нужно уделять внимание креслам, диванам, текстильным изголовьям.
Используйте пылесос на минимальной мощности и со специальной насадкой или мягкую щетку для мебели, чтобы не повредить обивку. На всякий случай заранее проверьте информацию о тканях: что можно и нельзя с ними делать. Некоторые материалы допускают влажную обработку — она считается более эффективной. Для начала следует тщательно пропылесосить поверхность, затем очистить ее с помощью влажной ветоши. Подпишитесь на @dwellercity
Атмосферное утро в Дворцовом парке в Гатчине☺️
Вы знали, что это старейший из комплекса гатчинских парков, а его площадь составляет 143 гектара?
📍Красноармейский просп., 1, Гатчина
Жители Московского района отыскали подснежники во дворах 😍
Кажется, весна не за горами ❤️
🛴 Электросамокаты скоро снова появятся на улицах.
Кикшеринговые компании получили разрешение на размещение уже с 3 марта. Однако из-за неблагоприятных погодных условий и рисков дорожно-транспортных происшествий сезон отложили.
А вы ждёте сезон самокатов?
❤️ — да
🤔 — нет
⚽️ Всех любителей спорта приглашают принять участие в футбольном турнире, посвящённом Международному женскому дню!
Необходима только спортивная форма и хорошее настроение. Участвовать могут желающие любого возраста.
На турнире вы сможете пообщаться с соседями, продемонстрировать свои спортивные навыки, зарядиться энергией и позитивом.
🗓 8 марта, 12:00.
📍Спортивная площадка Спортивного центра «Физкультура и здоровье», Санкт-Петербург.
🤝 Молодёжь Московского района прошла тренинг по командообразованию.
Во время межклубного сбора «Филе-о-фест» Лидерского клуба центра «Московский» ребята поделились опытом и получили массу вдохновения на реализацию собственных идей. Также они подготовили план проведения XXXII Фестиваля лидерских активов, на который вновь соберутся ребята со всей страны.
📌 Присоединиться к клубу может любой юный житель района, для этого необходимо написать в «личные сообщения» группы.
#МедиаТренды2025 Тренд 2. Укрупнение медиа-агентств приводит к выпадению целого пласта клиентов (малый и средний бизнес), которым услуги профессионалов не по карману и они заменяют пустоту контекстной рекламой или «СММ по знакомству».
Значительная часть малого и среднего бизнеса остается вне зоны внимания крупных агентств, поскольку такие компании не могут позволить себе сотрудничество с ними из-за высоких затрат. Эта ниша частично заполняется инструментами вроде Яндекс.Директа, но ярко выраженного лидера здесь пока нет. В региональных рынках ситуация еще сложнее — профессиональных игроков практически не существует. Тренд усугубляется ростом цен на традиционные медианосители, к которым теперь можно отнести и Telegram. Стоимость размещения постов в популярных каналах достигает сотен тысяч или даже миллионов рублей, что делает такую рекламу недоступной для большинства средних предприятий. В итоге рекламный рынок все больше становится сферой влияния крупных компаний.
Малые и средние компании вынуждены вкладывать больше средств в услуги крупных агентств, так как их консолидация приводит к росту стоимости качественного обслуживания. Это создает серьезные трудности для небольших бизнесов, которые зачастую не располагают достаточными бюджетами на маркетинг.
#Рассрочка или #ипотека: Почему выбор в пользу рассрочки в 2025 году становится выгоднее
В условиях современной экономической нестабильности выбор способа приобретения жилья становится особенно важным. Сегодня рассрочка на покупку недвижимости оказывается значительно выгоднее традиционной ипотеки. Давайте проанализируем реальные цифры и примеры, чтобы понять, почему стоит обратить внимание именно на рассрочку.
Высокие ставки по ипотеке против выгодных вкладов. На сегодняшний день средняя ставка по ипотеке в России, за исключением льготных программ, достигает впечатляющих 29%. Это означает, что при покупке квартиры в кредит вы можете переплатить банку почти треть стоимости жилья. В то же время, ставки по депозитам могут достигать 24%, что предоставляет уникальную возможность зарабатывать на своих сбережениях, одновременно приобретая недвижимость. Например, в Санкт-Петербурге, где рынок жилья активно развивается, разница между ипотечными и депозитными ставками особо ощутима.
Для кого подходит рассрочка? Рассрочка идеальна для тех, кто уже имеет накопления, но не желает выводить их из депозита или бизнеса. Такой подход позволяет сохранить ликвидность средств и одновременно приобрести квартиру без дополнительных переплат. В Санкт-Петербурге, где цены на жилье продолжают расти, использование рассрочки помогает избежать инфляционных рисков и сохранить капитал.
Основные преимущества рассрочки. Первым ключевым преимуществом рассрочки является фиксация цены. Вы оплачиваете квартиру по текущей стоимости, и даже если цены на рынке существенно вырастут, ваша цена останется неизменной. Например, если сейчас квартира оценивается в 10 миллионов рублей, а через год её стоимость поднимется до 12 миллионов, вы все равно заплатите прежнюю цену. Вторым важным плюсом является отсутствие процентных выплат банку. В отличие от ипотеки, где вы переплачиваете банку 29% годовых, при рассрочке таких затрат нет, что существенно экономит ваши средства.
Ваши деньги работают на вас. Одним из значительных преимуществ рассрочки является возможность получать доход от ваших сбережений. Пока вы осуществляете платежи по рассрочке, ваши деньги могут находиться на депозите под 24% годовых. Возьмём простой пример: при покупке квартиры за 10 миллионов рублей и наличии 5 миллионов на депозите, вы можете оформить рассрочку на оставшиеся 5 миллионов. В течение года ваши 5 миллионов на депозите принесут 1,2 миллиона рублей, что значительно увеличивает ваш доход по сравнению с традиционной ипотекой.
Безопасность и уверенность в завтрашнем дне. Рассрочка также предоставляет дополнительную безопасность. Наличие финансовой подушки позволяет вам покрывать платежи или даже погасить всю сумму досрочно, что исключает риск финансовых трудностей. В Санкт-Петербурге, где стоящие внимания экономические условия могут быстро меняться, такая гибкость становится особенно ценной.
Подпишитесь на @dwellercity, чтобы принимать обоснованные решения при покупке жилья!
🏆Воспитанницы спортивной школы олимпийского резерва Пушкинского района продолжают брать медали — на этот раз они завоевали целых 14!
На межмуниципальных соревнованиях «Снежинка» по спортивной гимнастике по программе второго разряда Дарина Двоеглазова и Ульяна Реброва взяли три золотых медали, а Василиса Морозова – одну по программе третьего.
Поздравляем спортсменок и команду тренеров Людмилу Манько, Элону Фочкину, Елену Гущину, Евгению Кузнецову, Екатерину Ковалеву и Алексея Павлова с успехом! 👏
Записаться на тренировку в команду наших гимнасток можно по ссылке.
Главное из выступления Трампа перед конгрессом:
▪️Рассказал, что получил письмо от Зеленского с заявлением о готовности как можно скорее сесть за стол переговоров о мире.
▪️Заявил о "мощных сигналах" от российской стороны о готовности к мирным переговорам по Украине.
▪️Говоря об украинском конфликте, призвал "остановить это безумие" и призвал к диалогу.
▪️США готовы принять Гренландию в свой состав, если ее народ изъявит такое желание, Штаты получает ее "так или иначе".
▪️США начали возвращать контроль над Панамским каналом, американская компания заключила соглашение.
▪️Вашингтон увеличит тарифы на импортные товары, Китай, Индия и Евросоюз должны быть готовы к ответным пошлинам США, они вступят в силу 2 апреля.
▪️Конгресс должен выделить финансирование на создание передовой системы ПРО Golden Dome, она будет полностью произведена в США.
▪️Условием найма специалистов в любых сферах должны быть профессиональные навыки, а не раса или пол.
▪️США водрузят американский флаг на Марсе "и далеко за его пределами".
▪️Пообещал Америке "золотой век": "это будет нечто, чего мир еще не видел".
🏛 Представьте, что Московский район застроили в сталинском ампире и сделали центром Петербурга
Архитекторам XX века даже представлять не надо было. В 1935 году разработали первый Генплан развития Ленинграда. Тогда новый центр города должен был быть в южной части и выглядеть как сеть площадей и улиц.
📍 Московскую площадь хотели сделать главной для проведения военных парадов и демонстраций. А Московский (тогда Международный) проспект должен был стать центральной дорогой.
План не успели осуществить, так как началась Великая Отечественная война.
#МедиаТренды2025 Тренд 1 Оператор промптов ИИ – новая медиа-профессия. Рутинные задачи продолжают занимать значительную часть рабочего времени журналистов. Однако современные программные инструменты, способные оперативно обрабатывать большие объемы данных, берут на себя часть этой нагрузки. Такие технологии могут собирать аналитику из социальных сетей, автоматически подбирать актуальные темы для публикаций и даже предлагать варианты заголовков. Это позволяет выполнять подобную работу быстрее и с большей эффективностью. Например, Associated Press уже активно применяет искусственный интеллект для создания кратких спортивных отчетов и финансовых новостей, освобождая своих сотрудников для более сложных и творческих проектов.
Несмотря на это, ИИ-инструменты пока не способны заменить ключевые навыки журналиста — глубокий анализ, умение учитывать контекст и передавать тонкие нюансы человеческих эмоций. Попытки алгоритмов воспроизвести стиль известных авторов зачастую приводят к созданию клишированных и поверхностных текстов, которые не способны передать всю глубину оригинального материала.
Искусственный интеллект пока не в состоянии качественно обобщать информацию, выявлять тренды или учитывать сложные эмоциональные, культурные и социальные аспекты, которые лежат в основе креативного подхода. Поэтому его роль скорее заключается не в том, чтобы конкурировать с журналистами, а в том, чтобы стать их помощником, упрощая рутинные технические процессы. Это дает возможность профессионалам сосредоточиться на своем главном призвании — создании уникального контента, рассказе значимых историй и ведении важных общественных дискуссий.
🥞 Вчера на Соборной площади в Пушкинском районе прошли яркие гуляния — провожали зиму, или, по-другому, праздновали Масленицу.
Праздник собрал множество жителей и гостей района, наслаждавшихся весельем, традиционными забавами и мастер-классами. Не обошлось и без блинов!
❤️ — если тоже праздновали на выходных.
