#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

22 апреля 2025 17:54

ЖК «Мыс» — подробный апдейт

Буквально месяц назад пошла инфа о том, что MR Group намерен проявить себя в сегменте загородной недвижимости, а уже сейчас есть детальки проекта — вплоть до ценника. Рассказываем.

▪️ Урбан-блоки: высота — до 12 этажей, площадь квартир — от 38 до 170 кв.м.
▪️ Клубные дома: высота — 6-7 этажей, закрытая территория, террасы в каждой квартире, 2-уровневые лоты, площади — от 80 до 215 кв.м.
▪️ Коттеджи: личный участок, 36 таких домов, площадь — от 260 до 415 кв.м.
▪️ Таунхаусы: архитектура от бюро ZROBIM, 67 таких домов, 3 вида планировки, площадь — от 190 до 224 кв.м.
▪️ Государственные детские сады на 350 и 255 мест + школа на 1250 учеников.
▪️ Дворец спорта: высота — 6 этажей, площадь — 20 000 кв.м, внутри — бассейн, спа-зона, теннисные и сквош-корты, зал единоборств, фитнес-центр и пр.
▪️ Класс — премиальный, текущий ценник — от 11,1 млн рублей (1-комнатная квартира в 37,6 кв.м, без отделки, расположение — урбан-блок).

📍 Локейшен: Московская обл. Одинцовский г.о, дер. Ликино

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

22 апреля 2025 17:18

Похоже, мы знаем нейминг будущих проектов «Основы»

И, судя по всему, бренд UNO очень приглянулся девелоперу. Ваши ставки: где появится UNOCITY? А где UNOLIFE?

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

22 апреля 2025 11:52

Встречайте: МФК AVIUM — презенташка

За наводку благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшее метро — «Октябрьское поле» (1,2 км), удобнее расположена станция МЦК «Зорге» (400 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

21 апреля 2025 18:42

Встречайте: новые проекты STONE

Как выяснилось, в портфеле STONE значатся проекты, о которых мы не знали (но подозревали!). Это:

▪️ Бумажный пр-д, 2/2 и Нижняя Масловка, 3. В общей сложности участки занимают около 0,5 га, здесь можно возвести 17 900 кв.м общественно-деловой недвиги. На площадках расположены административно-производственный комплекс концерна «Росси» и здание фабрики-кухни.

Кстати, в этой локации, а именно в Бумажном пр-де, 19, девелопер возводит бизнес-центр STONE Towers.

📍 Локейшен: САО, р-н Беговой, ближайшая станция метро — «Савеловская» (400-1000 м).

▪️ Поклонная, 5. Догадки подтвердились: именно STONE освоит 2,1 га, на которых предусмотрено строительство 65 000 кв.м общественно-деловой недвижимости. Сейчас на земельном участке находятся гаражи.

📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшие станции метро — «Парк Победы» и «Кутузовская» (800 м).

▪️ Кроме того, в планах компании — строительство объектов еще по 3-4 адресам. Об этих проектах девелопер пообещал объявить чуть позже.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

21 апреля 2025 16:17

Знакомьтесь: комплекс «Бунинская набережная»

Такой #нейминг получил проект-продолжение «Бунинских лугов». ПИК уже залил доки на дом. рф, так что ждем #скоростарт и рассказываем, что запланировал «намбер ван»:

▪️ Шесть 16-этажных корпусов.
▪️ 973 квартиры и 248 м/м в подземном паркинге.
▪️ Планировки — от студий до 4-комнатных.
▪️ Площадь лотов - от 19 до 107 «квадратов».
▪️ Сдать обещают во 2 кв. 2028.

📍 Локейшен: НАО, Коммунарка, ближайшая станция метро — «Потапово» (1,6 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

21 апреля 2025 14:47

Что за сосед появится у «Плеханова, 11»?

«СЗ «Град Строй» из Чечни, принадлежащий некоему бизнесмену Исламу Тесаеву, выкупил в рамках торгов 0,3 га и 8400 «квадратов» построек в 1-м проезде Перова Поля. Планы компании на данный актив не известны.

Участок входит в проект по преобразованию промки «Прожектор», где одобрено более 1,3 млн «квадратов» недвиги. В частности, ПИК реализует здесь ЖК «Плеханова, 11».

📍 Локейшен: ВАО, Перово, ближайшая станция метро — «Шоссе Энтузиастов» (1,4 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 апреля 2025 11:31

Кто ждет, тот дождется

Правило, безотказно работающее в обычной жизни, сработало и на рынке новостроек. Пересиживающие в наличных жители Москвы дождались скидок сразу от нескольких застройщиков.

Самый громкий из них — ГК ФСК: компания сначала объявила аттракцион неслыханной щедрости в "Римском", а затем — в апарт-комплексе “Движение. Говорово”. Акция в первом закончилась 2 недели назад и показала сумасшедший результат: 87% акционных квартир в «Римском» были забронированы за 10 дней. Поэтому последовало новое аналогичное предложение — в “Движение. Говорово”. И по ней девелопер намедни тоже подвел итоги: уже к 16 апреля ушло 30% лотов из акционного пула.

Уж не знаем, что сработало: щедрость скидки или крутой креатив пиарщиков 👆🏻, но факт остается фактом. По интересным ценам осталось по 1-2 апарта, а застройщик уже грозится с понедельника повысить цены (уууу, боимся!!).

Еще один фактор — это, собственно, невысокий, в целом, по меркам Москвы прайс в "Движение. Говорово”. Под сдачу, ради инвестиций, как стартовое жилье в столице или как средство сбережения денег предложение подошло покупателям.

Несколько других девелоперов уже тоже предложили хорошие скидки в своих проектах. Но все же не столь большие, как ФСК. Посмотрим, будет ли что-то соразмерное на рынке.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 апреля 2025 17:39

Новый бизнес-центр класса «А» в центре Москвы от OCTOBER GROUP

Москомархитектура утвердила архитектурно-градостроительное решение проекта K-CITY, первого бизнес-центра класса «А» на Бауманской с инновационным арт-хабом им. Кобзона. Проект разработан мировыми лидерами в архитектуре Nikken Sekkei (топ-2 в мире) и совсем скоро получит РНС.

▪️Первая очередь K-CITY – это 18-этажная башня площадью 22,5 тыс. кв.м, из которых 13,8 тыс. кв.м составляют офисы класса «А».

▪️В продаже – офисы площадью от 36 до 716 кв.м с возможностью объединения в более крупные лоты. Благодаря такой нарезке проект интересен малому, среднему и крупному бизнесу, а также частным инвесторам.

▪️На первых 2-х этажах первой очереди предусмотрена развитая коммерческая инфраструктура: canteen, кафе, отделения банков, магазины. Просторное лобби площадью более 200 кв.м будет включать зоны для ожидания и деловых встреч. Подземный уровень займет паркинг, а на крыше обустроят пространства для отдыха.

▪️В инфраструктуру второй очереди войдет артхаб будущего им. И.Д. Кобзона – трансформируемое пространство, рассчитанное на проведение концертов, спектаклей, иммерсивных шоу, деловых мероприятий, выставок и лекций. Инновационный артхаб станет новой точкой притяжения в рамках многофункционального кластера. Наряду с этой культурной площадкой в проекте также предусмотрен современный фитнес-центр.

▪️А теперь о выгоде. Цены стартуют от 17,5 млн руб. с рассрочкой на 3 года и первым взносом от 2 млн руб.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, метро «Бауманская» в 5 минутах пешком, «Красносельская» – в 12. До ТТК 1 минута на автомобиле, до Садового кольца и площади трех вокзалов – 10 минут. Локация востребована у крупного бизнеса и технологических стартапов благодаря близости центрального кластера МГТУ им. Баумана, при этом K-CITY станет первым бизнес-центром класса «А» в районе.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 апреля 2025 15:26

Павелецкая набережная, 6 — аукцион состоялся

Торги по продаже территории бывшей горбольницы № 56 состоялись! В 2023 году тут были одобрены ЖК и детсад.

Лот в виде участка размером в 2,14 га с расположенными на нем 7 строениями общей площадью почти 9 тыс. «квадратов» приобрел некий СЗ «АМ Проект».

Кто является учредителем «АМ Проект» — секрет секретный, но поговаривают, что за ним стоит ПИК 😉. Это странно: в последнее время СГ всячески избавляется от активов. А тут — новая площадка? Интересно...

📍 Локейшен: ЮАО, Даниловский, ближайшая станция метро - «Тульская» (2,3 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 апреля 2025 15:01

Мы передумали!

Примерно так можно обрисовать ситуацию вокруг офисника ТЭН на шоссе Энтузиастов, 12.

Вместо темного странного здания, тут строят вот что 👆🏻.

За фото благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 апреля 2025 12:50

БЦ LINK — проект MR Office

Еще один офисник под новым брендом MR Office ждем на Рябиновой. Ранее проект связывали с Level и ЛСР, но он таки оказался в портфеле MR. Рассказываем, каким будет бизнес-центр на землях пиво-безалкогольного комбината «Очаково»:

▪️ Офисы класса B+, склады, пищевой технопарк, дата-центр.
▪️ Две башни — большая RUNE (120 м) и малая NEO (53 м).
▪️ Общая площадь — 74 679 «квадратов», архитектура — бюро ABOVE.
▪️ Лоты — от 71 «квадрата».
▪️ Подземный паркинг на 170 м/м + 4-этажный отдельно стоящий.
▪️ Текущий прайс на сайте проекта - от 260 000 руб./кв.м.
▪️ Ввести планируют в 2029 году.

📍 Локейшен: ЗАО, Очаково-Матвеевское, ближайшая станция метро — «Говорово» (2,6 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 апреля 2025 11:48

БЦ BELL — детали

Как и обещали, возвращаемся с детальками проектов MR Office. Встречайте первый — BELL.

▪️ Класс — Prime, высота — 48 этажей (+3 подземных).
▪️ Общая площадь — 84 794 «квадратов».
▪️ Подземный паркинг на 239 м/м.
▪️ Адрес: ул. Ямского Поля, 12.
▪️ Ввести планируют в 2028 году.

📍 Локейшен: САО, р-н Беговой, ближайшая станция метро — «Белорусская» (300 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 апреля 2025 20:40

Знает, конечно, MR Group, знает, как заманить на мероприятие редакцию, которая мало какие ивенты посещает 😂.

Сегодня коротко:
▪️Познер, несмотря на то, что давно и плотно молчит по важному для меня вопросу, — шикарен. Как будто изобрел эликсир молодости. Выглядит отлично, говорит последовательно и детально, шутит много и актуально. Напомню: 1 апреля он отметил свой 91-й День рождения.
▪️MR запускает новый бренд офисной недвижимости. В портфеле — 25 проектов.

Завтра расскажем подробнее. Поцелуи. Сердца. Ваша @ireneAdmin

Записки админа Иришки

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 апреля 2025 12:27

Девелоперская компания Sense отреставрирует Дом Вердеревского в Калошином переулке.

Компания Sense выступает заказчиком реставрации объекта культурного наследия Дом Вердеревского, расположенного на пересечении Сивцева Вражка и Калошина переулков.

Проект реставрации и приспособления был разработан архитектурным бюро Apex. Согласно проекту, в здании будут демонтированы поздние перегородки, восстановлены утраченные элементы и отреставрированы фасады и интерьеры. Завершение работ запланировано на декабрь 2025 года. После реставрации в здании будут размещены офисные помещения.

История Дома Вердеревского началась в 1814 году, когда его построил штабс-капитан Тимофей Вердеревский. С 1822 по 1830 год в этом доме жил и умер генерал-лейтенант И.И. Алексеев, участник войн 1790, 1808 и 1812 годов. После его смерти в 1831 году вдова сдавала дом в аренду, в том числе в 1831–1832 годах — отцу И.С. Тургенева. В 1840-х годах в доме жил декабрист А.Ф. Вадковский.

В 1901 году усадьба перешла к М.Г. Комисарову, который уплотнил застройку, построив новый двухэтажный каменный дом. Это здание стало ярким образцом малоэтажных домов в стиле классицизм, характерных для Москвы середины XIX века.

В настоящее время фасад здания уже более 15 лет затянут сеткой.

В 2020 году здание было куплено фирмой «Лазурит», связанной с ПИК, на торгах в рамках банкротства компании «Лесная Долина». Сумма сделки составила 165 млн рублей.

Интересно, что по аналогичной схеме проходит реставрация Главного дома городской усадьбы Чернова на Поварской улице. Этот дом также был выкуплен компанией, близкой к ПИК, а девелопером выступает Sense.

Получается, что у ПИК не сложилось с премиальным брендом Mono, но получилось с Sense?

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

15 апреля 2025 16:51

Рисовать красивые рендеры: нраиццца
Собирать цитируемость на ОКН: нраицца
Реализовывать обещенное: теееемная ночь

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

22 апреля 2025 17:44

ТПУ «Фили» — архитектурный апдейт

Таки выяснилась концепция общественно-делового комплекса «Фили», включающего объекты ТПУ. Сие чудо собираются возводить по проекту бюро Т. Башкаева и RRG. Показываем 👆 и рассказываем 👇, что придумали эти ребята.

Согласно идее, здания объединит стилобат, на котором разместятся общедоступные озелененные пространства. Появится доминанта с видом на «Москва-Сити», общественный центр построят среди садов.

Заказчик — АО «Новая концессионная компания». По словам директора этой организации, самое главное в выбранном проекте, «что все конструктивные решения реализуемы и финансово состоятельны». Что ж... С нетерпением ждем реализацию.

📍 Локейшен: ЗАО, Филевский парк, ближайшая станция метро — «Фили» (200 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

22 апреля 2025 12:36

#СтартПродаж второй очереди SET

Мультиквартал SET растет на глазах. Уже открыты продажи квартир во второй очереди — с террасами, видами, приватным двором и инфраструктурой. Рассказываем подробнее, что такого интересненького девелопер MR Group приготовил на новом этапе строительства:

▪️ Сам дом: 5 секций в 5-59 этажей, лобби с лаундж-пространством, ресепшн с дизайнерской отделкой, 2-уровневый подземный паркинг.

▪️ Квартиры: 1 298 лотов, есть варианты с мастер-спальнями, радиусным остеклением, возможностью свободной перепланировки. Стоимость — от 10,9 млн рублей.

▪️ «Изюминки»: на крыше 5-уровневой секции — терраса для отдыха, на высотках — смотровые площадки с видами на МГУ, «Москва-Сити» и Лужники.

▪️ Инфраструктура и благоустройство: на первых этажах — кафе, маркеты и сервисы, во дворе — озеленение, лаундж-зоны у водоема, павильон для йоги и спортплощадки, школа на 1 500 мест и детсад на 450 воспитанников.

Как вы уже совершенно верно догадались, MR Group реализует формат «город в городе», который позволит жителям иметь все необходимое в шаговой доступности.

📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро — «Давыдково» (1,7 км).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

22 апреля 2025 10:31

«Рождественка, 8» — #скоростарт

«Галс» дополнил комплекс доков по проекту положительным заключением экспертизы. Пару слов о том, каким будет ЖК на месте бывшего банковского квартала ВТБ на Кузнецком Мосту.

▪️ Историческое здание отреставрируют.
▪️ 8 жилых корпусов-секций, класс — de luxe.
▪️ Высота построек — от 3 до 10 этажей.
▪️ Общая площадь — около 30 000 кв.м.
▪️ Архитектура — «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
▪️ На первом этаже — ритейл с ресторанами и кафе.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Мещанский, ближайшая станция метро — «Кузнецкий мост» (300 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

21 апреля 2025 17:17

🤔 Что таки задумал «Атлас Девелопмент»?

Ранее СМИ подняли шум-гам, сообщив, что «Атлас Девелопмент» продает площадку в Южном Тушине. Впрочем, в компании это дело опровергли, отметив, что просто ищут партнера для совместной реализации ЖК.

Намедни девелопер повторно опроверг сообщения об уходе с московского рынка и даже подкинул «горячих» деталей (правда таковыми их получается назвать с большой натяжкой).

По словам гендиректора «Атласа...» Владимира Городенкера, его компания не только не намерена покидать столицу, но и рассматривает новые площадки, в т.ч. в партнерстве с крупными федеральными игроками. На днях застройщик заплатил задаток за новую площадку под жилье бизнес-класса, есть планы на приобретение еще нескольких жилых проектов.

Он также добавил, что в нынешних условиях основной акцент будет сделан на вход в проекты не через прямое вложение средств, а за счет доли в прибыли или расчета квадратными метрами с частичной оплатой деньгами.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

21 апреля 2025 15:16

​Sydney Prime — скоро ввод

ГК ФСК готовит к сдаче квартал Sydney Prime. Заключение о соответствии корпусов требованиям техрегламентов и проектной документации уже получено.

Каким стал квартал:
▪️ Два корпуса, общая площадь — 15,5 тыс. кв.м, класс — премиум, расположение — первая береговая линия Москвы-реки.
▪️ 80 квартир, планировки — с кухней-гостиной, мастер-спальней, двухуровневые варианты с террасами на верхних этажах.
▪️ Подземный паркинг на 113 м/м, кладовые, автомойка, комнаты для отдыха водителей.
▪️ Закрытая территория, зоны для отдыха, пруд и сады, коммерция.

Кроме того, в рамках проекта Sydney City есть собственный парк, детский сад на 350 мест и школа на 775 учеников.

Таким образом, ждем разрешение на ввод премиального сегмента ЖК Sydney City. Ну а далее — выдачу ключей дольщикам.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Народное Ополчение» (2,1 км).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

21 апреля 2025 11:43

Комплекс «А 22» — цены

Проект на Автозаводской от регионалов «Консоль» к старту готов. Помимо того, что доки уже загружены на дом. рф, появилась презенташечка с ценами:

▪️ Студии (от 28,7 до 33,8 кв.м) — от 15,4 млн рублей.
▪️ Однушки (от 37,1 до 50,9 кв.м) — от 17,3 млн рублей.
▪️ Двушки (от 49,6 до 71,6 кв.м) — от 25,5 млн рублей.
▪️ Трешки (от 81,6 до 90,3 кв.м) — от 43,7 млн рублей.

Выше — тот самый буклет (в нем, кстати, описаны детальки комплекса). Мы о проекте рассказывали тут и там.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (1,1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 апреля 2025 19:01

#НовостиРынка

Что может быть лучше весенней пятницы? — Вечер весенней пятницы! Оставляем здесь скромную, но интересную подборку новостей рынка недвижимости за уходящую неделю с 14 по 20 апреля и спешим навстречу теплому ветру на оживших улицах Москвы. Хороших выходных! 🌿

1️⃣ Главное событие недели — заседание президиума Государственного Совета РФ. Здесь собрали главные мысли Путина и подытожили поручения.
2️⃣ Права девелоперов на Госсовете отстаивали Марат Хуснуллин и председатель комиссии Госсовета Рустам Минниханов. За права банков боролся председатель комиссии по направлению «Инвестиции» и губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко.
3️⃣ Эльвира Набиуллина пыталась помочь и тем, и другим.
4️⃣ К другим событиям. Минстрой озвучил новые предложения по поддержке застройщиков. Увы, но они касаются только тех, кто работает в регионах.
5️⃣ Директор департамента банковского регулирования Банка России Александр Данилов негодовал, что банки теряют прибыль из-за роста сделок с рассрочками от застройщиков.
6️⃣ «Движение» составило собственный рейтинг ТОП-100 российских застройщиков, полюбопытствуйте, посмейтесь.
7️⃣ПИКа опубликовал результаты работы за 2024: прибыль девелопера за прошлый год упала на 45%.
8️⃣ (Теперь понятно, почему ПИК отказался от выплаты дивидендов за 2024 год.)
9️⃣ При всем при этом УК застройщика признали лидером по качеству среды.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 апреля 2025 16:21

Кто достроит Atlas flow?

Во дела: по сети пошла гулять информация, что «Атлас Девелопмент» может покинуть столичный рынок недвижимости.

Полтора года назад екатеринбургский девелопер заявил о намерении построить 45 тыс. «квадратов» жилья в районе Химкинского водохранилища и все это время упорно шел к своей цели. В феврале этого года застройщик получил РнС, а в марте согласовал АГР на свой Atlas flow — жилой комплекс из 28-этажных башен, объединенных торговой галереей (здесь больше подробностей).

Однако, видимо, что-то пошло не так, и сейчас компания ищет желающих купить площадку в Южном Тушине. Два девелопера, которым предлагали приобрести актив, информацию подтвердили, но сам «Атлас Девелопмент» все опровергает. По словам застройщика, он просто ищет партнера для совместной реализации этого и, возможно, будущих проектов (где-то мы это уже слышали 😂).

📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Сходненская» (2,4 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 апреля 2025 14:19

ФСК Family + 1 загородный проект

У дочки ФСК подрастет портфель проектов загородной недвиги. В этот раз специализирующийся на уютной малоэтажной застройке девелопер настроит красоты в районе Внуково (а точнее, вблизи деревни Кривошеино).

Участок площадью 33,6 га земли ждал своего часа с 2023 г.: именно тогда его у «Дом.РФ» за 372,8 млн рублей выкупила ФСК.

Проект планировки участка будет готов до конца 2026 года. Ждемс. 😉

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 апреля 2025 14:02

MIND — тоже проект MR Office

Этот бизнес-центр ждем на ул. Серегина, в составе жилого комплекса премиум-класса. Ловите детали:

▪️ Общая площадь — 34 351 кв.м, архитектура — ADM.
▪️ 17 офисных этажей, класс А.
▪️ 128 м/м в подземном паркинге.
▪️ Ввести обещают в 2029 году.

📍 Локейшен: САО, р-н Аэропорт, ближайшие станции метро — «Динамо» и «Петровской парк» (1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 апреля 2025 11:49

БЦ JOIS — подробности

Второй пошел. Теперь ловите детальки проекта JOIS (3-й Силикатный пр-д, 10), точнее его офисной части (про жилую рассказали тут и там, а здесь — презентация).

▪️ 2 башни, территория — 1,7 га, класс А, архитектура — Genpro.
▪️ Малая башня CREDO: 14 этажей 22 200 кв.м офисов.
▪️ Большая башня MAST: 43 этажа, 60 000 кв.м офисов.
▪️ Офисы, ритейл, 3-уровневый подземный паркинг на 400 м/м.
▪️ Сдать обещают в 2028 году.

Как вам такое пополнение Большого Сити?

📍 Локейшен: СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ближайшее метро — «Хорошевская» и «Полежаевская»(1,2 км), удобнее расположена станция МЦК «Хорошево» (600 м).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 апреля 2025 10:17

Знакомьтесь: MR Office

Именно так 👆 в MR Group назвали новый бренд, под которым объединили проекты офисной недвиги. В перспективе в портфеле ждем 25 объектов. Из них 11 реализованы, 3 находятся в стадии реализации и еще 11 — в процессе проектирования. Категории офисников разные — Прайм, А, Б+.

Девелопер представил 4 новых проекта под брендом MR Office:
▪️ BELL (ул. Ямского Поля, 12, САО, Беговой, 300 м до м. «Белорусская»).
▪️ JOIS (3-й Силикатный пр-д, 10, СЗАО, Хорошево-Мневники, 1,2 км до м. «Хорошевская»).
▪️ LINK (ул. Рябиновая, 44, ЗАО, Очаково-Матвеевское, 2,6 км до м. «Говорово»).
▪️ MIND (ул. Серегина, 5-7, САО, Аэропорт, 1 км до м. «Динамо» и «Петровской парк»).

Скоро вернемся с детальками.

Кстати, фактически MR Group анонсировал 5 новых офисников: в планах у компании также значится некий объект ONE. Но в этом случае девелопер обошелся без подробностей, отметив, что возлагает на него массу надежд, что он станет жемчужиной среди бизнес-центров. Что ж, ждем, когда ONE перестанет быть загадкой.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 апреля 2025 15:01

Танцуй, будто никто не видит. Живи, будто уже нашёл своё место

Такие ассоциации вызывает у нас свежий ролик о доме Logos от .Sense 👆🏻. Команда в 40 секундах только с помощью визуальных образов рассказала нам, что отличает их проект от сотни других в Москве — то самое ощущение свободы и чувство дома. И мы поверили. Потому что знаем, что кроме красивого видеоряда тут:

▪️Разрешение на ввод в эксплуатацию. То есть, дом уже построен: покупай — и заезжай.
▪️Уникальный набор общественных пространств и сервисов: гостиная с камином, фитнес-зал и собственная сауна, а также открытая терраса с панорамными видами на Москву.
▪️А паркинг способен вызвать яркие эмоции своим новаторским и инновационным подходом.

Нравится!

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 апреля 2025 10:10

Бизнес-квартал «Прокшино» расширяется: «А101» выводит на рынок офисы в третьей башне

Девелопер объявил о старте продаж офисных помещений в третьей башне бизнес-квартала «Прокшино». Здание общей площадью 35,5 тыс. кв. м рассчитано на 3000 сотрудников и включает 12 этажей.

Офисные пространства класса «А» занимают большую часть здания - более 22 тыс. кв. м. Ещё около 2,3 тыс. кв. м выделено под торгово-сервисные помещения. В здании предусмотрены террасы, современная инженерия и сквозное лобби с прямым выходом к станции метро «Прокшино» и на городской променад.

На верхнем этаже расположен представительский офис с панорамными видами и VIP-доступом. Кроме того, на этажах предусмотрена инфраструктура для IT-компаний, включая серверные помещения и усиленные перекрытия.

Всего бизнес-квартал «Прокшино» включает в себя пять башен общей площадью более 177 тыс. кв. м, рассчитанных на 16,1 тыс. сотрудников. Вся экосистема бизнес-кластера рассчитана на комфортную городскую жизнь и работу в формате 15-минутного города.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

15 апреля 2025 16:50

Исторические объекты в Republic — так все хорошо начиналось...

Эх.... Мы так искренне хвалили девелопера FORMA, когда он рассказывал о планах по восстановлению объектов культурного наследия в Republic. Помнится, в стенах цехов Московско-Александровской железной дороги нам обещали событийно-гастрономический центр, шопинг-аллею, детский сад, а также премиальный спортивно-оздоровительный клуб с термальным комплексом.

Мы очень ждали реализации.... Но, как выяснилось, «Формочка» старательно пыталась продать исторические объекты (пруф — в комментах). На тот момент о продаже Republic на рынке еще не говорили. Итог мы знаем - весь проект ушел к «Стране Девелопмент». Мы были готовы ждать от очередного застройщика восстановления цехов.... Но увы и ах, новый владелец, как и прежний, стремится избавиться от культурного наследия. 👆

Что будет в исторических зданиях — остается лишь гадать. Лично мы уже не надеемся на термы и прочие плюшки.... 😢

@startyprodazh