#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

15 апреля 2025 13:40

ЗОЛОТОЙ АРХИВ КРЕАТИВНОГО НАДЗОРА

Перебирая ларец с древними креативами, наткнулись на баннер от «Донстроя», сейчас кажущийся просто невозможным:

▫️ Коллаборация с Disney и Голливудом
▫️ Красивый городской номер, а не этот ваш звездочка решетка
▫️ Действительно хорошее кино по «Звездным войнам»

Классика! 🤩

КН

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

15 апреля 2025 10:07

❗Пошла жара… продажи новостроек в Москве продолжают падать, в марте впервые за 10 лет продали меньше квартир, чем в коротком феврале. Результат: чтобы хоть как-то привлечь покупателей, Донстрой включил скидку под 10%, Левел выводит новые однушки на 2 миллиона дешевле, а у ПИКа рекордный промокод 3,5% на всё.

Самые халявные распродажи идут 2-3 дня, а иногда — всего один вечер. Потом сайт застройщика зависает, всё раскупают, и "привет" — кто не успел, тот опоздал.

Чтобы не пропустить ни одну акцию, можно подписаться на канал Торг уместен. Ребята каждый день мониторят сайты застройщиков, чтобы быстрее всех написать про дисконты, льготную ипотеку 1% или выгодные рассрочки.

Подписаться на уведомления о скидках: /channel/umestentorg

Реклама ИП Чевелева К.А.
ИНН 510704176593
Erid: 2VtzquhV1Qv

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 апреля 2025 18:21

потому что есть тут, конечно, детальки... 😂

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 апреля 2025 16:47

БЦ «Мещерский» — в активной стадии старта

Всего два с небольшим месяца назад ПИК стартанул с проектом бизнес-центра «Мещерский», и вот уже наблюдаем вокруг него активный движ. Во-первых, работы идут: зафиксированы вынос сетей, завоз шпунта и плит, а также забрендирован забор. Во-вторых, на рынок выведен новый объем офисных лотов. Рассказываем, что предлагают:

▪️ Класс — B+, высота здания — 20 этажей, подземный паркинг на 139 м/м.
▪️ Офисы с личными террасами и без, помещения под ритейл, кафе и рестораны.
▪️ На территории — парк холмов с амфитеатром, арт-объектами, пешеходные маршруты, стоянка, бульвары.
▪️ Прайс: офисы от 78 м2, от 219 000 руб./м2, ритейл от 98 м2, от 341 000 руб./м2 + есть спецусловия на избранные лоты и рассрочка 0%.

📍 Локейшен: Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Боровское шоссе вл 2а, ближайшая станция метро — "Говорово" (550м)

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 апреля 2025 14:55

​Стартануло строительство детского сада в квартале «1-й Южный»

ГК ФСК (хвалим-хвалим!) взялась за строительство социалки в ЖК «1-й Южный», который она реализует под брендом «1-й ДСК». Ждем детский сад на 330 мест, его площадь — 4,6 тыс. кв.м. На участке идет разработка грунта под устройство фундаментной плиты.

Пару слов о будущем учреждении. В здании для воспитанников запроектированы игровые, музыкальный и спортивный залы, помещения для занятий, медицинский блок, столовая и прачечная. На территории появятся площадки для развлечений, различных активностей и теневые навесы.

Кстати, этим социальная инфраструктура «1-го Южного» не ограничится: в планах еще два детсада, две школы и поликлиника. Жилая часть включает 14 многоквартирных домов высотой 24–25 этажей, в числе «приятностей» — пешеходный бульвара-дендрарий. Комплекс реализуют в три очереди: завершение первой намечено на 2 кв. 2026, всего проекта — на 2031 год.

📍 Локейшен: обл. Московская, г.о. Ленинский, 1 км от МКАД по трассе М-4 — Дон.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 апреля 2025 12:08

Кто-то купил дворец и люстру на сдачу. А кто-то – апартаменты под сдачу. В апарт-комплексе «Движение. Говорово» от ГК ФСК на юго-западе Москвы. Хочешь тоже ежегодно получать доход 1 080 000 рублей? Успей купить, звони +74954321264


Реклама: ООО "Нега-Юг" ИНН 2304051152 erid 2VSb5yb15BE

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 апреля 2025 11:28

Еще жилья на Рязанском проспекте нннада?

Ведь оно, судя по всему, скоро появится. Структура SIS Development а-ка Группа ТЭН купила у «Дом.РФ» площадку на Рязанском проспекте. Это земельный участок площадью 0,4 гектара и расположенные на нем здания НИИ «Ремдеталь» общей площадью 1800 «квадратов».

📍📍📍📍 На площадке в 2023 г. одобрили строительство жилого дома площадью 25 720 «квадратов».

Да, сделка и правда вполне ожидаема: девелопер реализует крупный проект по реконструкции 126 квартала Рязанского района, в который входит и здание НИИ. В общей сложности здесь запланировано 213 000 «квадратов» недвиги, из которых 176 000 — жилье.

А если вы вдруг не помните, кто такой SIS Development а-ка Группа ТЭН, спешим вам на помощь: это компания, известная своим "Парком легенд" в промзоне "ЗИЛ" и достройкой долгостроя "Ваниль" — ныне ЖК Каширка.Like.

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Рязанский, Рязанский проспект, вл. 52, к. 2, ближайшая станция метро — «Рязанский проспект» (650 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 апреля 2025 19:08

STONE Grain — макет

... врывается в вашу ленту. А все почему? Потому что наша редакция коллекционирует фото макетов, и наши дорогие подписчики шлют нам их.

Велкам, рассматривайте!

За фото благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 апреля 2025 17:45

Эта весна удивляет не только резкими переменами погоды, но и выгодными предложениями от крупных застройщиков. Например, Донстрой при заключении и оплате основного договора до 23 апреля дарит скидку 9% на все квартиры в проектах “Символ”, “Событие” и “Остров”. В том числе, на уникальные лоты с большими террасами, окном в ванной комнате и возможностью установки настоящего дровяного камина в гостиной.

Приятный бонус можно потратить на свое усмотрение: сделать ремонт, купить машиноместо на подземном паркинге или кладовую комнату, которая позволит избавить квартиру от лишних вещей, воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения и сохранить атмосферу уюта.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

10 апреля 2025 15:24

Народ реагирует 👍

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

10 апреля 2025 08:49

Кутузовский, 12, 14а — визуальный апдейт

Утверждено АГР для соседа «Бадаевского». По такому славному поводу ловите больше рендеров проекта.👆Речь идет о небоскребах-парусах, которые планируются на месте бывшей карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти».

О ЖК подробнее рассказывали тут и там. Напомним, девелопером выступает «Киевская площадь», архитектура — Apex.

📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшие станции метро — «Выставочная» и «Киевская» (1,2 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 апреля 2025 17:07

Тем временем наши любимки из SmartHeart победили в международном конкурсе дизайна Indigo Design Award Winners.

Да не с каким-то модным столичным суперстаром, а с брендом жилого комплекса STARK из Владивостока, что для Приморского края вообще в новинку.

Поздравляем команду Стаса Окруха с заслуженной победой, потому что STARK выдался феноменальным: здесь тебе и смесь европейской и восточной культур, и проработка мультикультурных орнаментов, и коктейль из букв, символов и иероглифов, да и образов колоритных хоть отбавляй.

STARK - Чудо, как хорош! 😀

КН

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

07 апреля 2025 20:18

Квартал на территории Электрозавода — апдейт

Поговаривают, «Эталон» утвердил проект застройки территории Электрозавода. Авторы — «ЭталонПроект», NOWADAYS office и бюро Syntaxis. Полная концепция выше 👆, мы же собрали главные детальки 👇:

▪️ Площадь территории — 20+ га, высота застройки — до 175 м.
▪️ Жилье + встроенная нежилая часть — 288 000 кв.м.
▪️ Технопарк на 250 000 кв.м, общественная застройка.
▪️ Детсад на 250 воспитанников.
▪️ Реконструкция объектов культурного наследия (183 000 кв.м).
▪️ Центральная площадь, парк, пешеходный маршрут.
▪️ Надземный и подземный паркинги.

📍 Локейшен: ВАО, р-н Преображенское, ближайшая станция метро — «Электрозаводская» (1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

07 апреля 2025 16:13

Новый проект на месте «Кутузовской слободы» хотите?

Он намечается с подачи Upside Development. Судя по всему, компания намерена застроить 16,5 га, на которой расположен незавершенный коттеджный поселок «Кутузовская слобода».

В конце 2024 года фирма «Апсайд Ж» (связана с Upside), приобрела права на «Кутузовскую слободу», в т.ч. на 21 здание с коммуникациями. Осмелимся предположить, что в перспективе здесь увидим жилой проект.

Коттеджный поселок «Кутузовская слобода» в 2003 году запланировал «Зеленоградский инвестиционный фонд». Далее стартануло расселение деревни Кутузово, которая находилась на месте будущего комплекса. Процесс проходил со скандалами, судами, пожарами... Стройка пошла в 2007-м, но уже через год начались проблемы с оплатой субподрядчикам, долги городу по аренде земли. Далее последовали переносы сроков ввода и банкротство застройщика.

📍 Локейшен: Зеленоград, ш. Кутузовское.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

07 апреля 2025 13:15

Ждете жилой комплекс в Немчиновке?

Появился эскизный проект застройки территории автотехцентра «Кунцево». Что известно о задумке:

▪️ Авторы концепции — бюро Data.
▪️ Территория — 12,8 гектаров.
▪️ Жилые дома, офисы, инфраструктура.
▪️ Заказчик — ГК «Основа».

Скорее всего, это не просто очередная концепция, которая будет пылиться в ящике стола. Дело в том, что в марте завершились общественные обсуждения изменений в генплан Одинцовского округа: в частности, на месте автоцентра задуманы жилые дома. Их и ждем.

📍 Локейшен: Одинцовский г.о., с. Немчиновка, ближайшая станция метро — «Молодежная» (4,7 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

15 апреля 2025 11:28

Кавказский бульвар, 54 — ждем общественно-деловой комплекс

А займется его реализацией, судя по всему, УК «Бердз», которую связывают с топами Промсвязьбанка. Именно она ведет проектные работы. Конечно же, не обойдется без участия экс-совладельца Донстроя Максима Блажко. В документации указан почтовый ящик с доменом основанного им Gorn Development.

Сейчас на территории находится офисно-складской комплекс «Кавказский», ранее принадлежавший обанкротившейся фирме «АЛМ Девелопмент».

УК «Бердз» и Максим Блажко традиционно «ходят парой»: они ведут строительство Five, генерируют планы в Сити-2, согласовали жилье в 5-м Донском проезде, на Молодогвардейской, а также на Амурской улицах, в Юрловском проезде, а еще офисник на Смольной. Кроме того, дуэт завершает центр, где расположен театр Олега Табакова. Нам остается надеяться, что они справятся со всеми задачками и желательно в обозначенные сроки.

📍 Локейшен: ЮАО, Царицыно, ближайшая станция метро — «Кантемировская» (2 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 апреля 2025 19:19

📸 Квартиры в «Пятницких лугах»: биполярочка или...

Или как еще можно понять тот факт, что на фото/видео дольщиков и застройщика очень сильно отличаются одни и те же квартиры в одном и том же доме. Происходит это «волшебство» в комплексе «Пятницкие луга» от застройщика «Самолет».

В чем проблема?

Свои квартиры дольщики ждут аж с сентября 2024 года — да-да, ключики прилично задерживаются. А тем временем, в доме благополучно живут строители, которые теоретически готовят жилье к приемке.... Даже идет передача.... Как именно все это происходит — рассказываем.

В готовых (ну или почти-почти готовых) квартирах с чистовой отделкой, мебелью, сантехникой валяются окурки, мусор, грязные матрасы, стоят кровати строителей, а санузлы уделаны продуктами их пищеварения. По словам дольщиков, система отопления собрана не правильно, батареи не греют, не закреплены, не хватает пожарных рукавов, вентиляция представляет собой маленькую дырочку в стене, лифты стоят.

Дополняет картину, как рассказали покупатели, появившаяся черная плесень (!!), трещины (самое интересное, что они наблюдаются на одной и той же стене со 2 по 10 этаж), лопнувшие стеклопакеты. С потолка свисают пузыри с водой, т.к. квартиру попросту затопило (но натяжной потолок вроде держит оборону💪🏻). В некоторые лоты зайти не возможно: дверь просела и не открывается. Ну а для кучи начали сыпаться фасады....

Что говорит застройщик?

Тем временем «Самолет» активно хвастается в ТГ-каналах, что заселение идет позитивно, люди сияют от счастья. Кроме того, девелопер рассказывает, что встречается с покупателями и предварительно показывает им готовые квартиры. Разумеется, в них все просто супер-пупер.

Но почему-то процветает «потребительский терроризм».... Те «плохие» люди, которые обнаружили свои «квадраты» в состоянии, представленном на фото/видео выше и в комментах, пишут жалобы во все инстанции. Да, они не довольны, и это мягко говоря. Их, наверно, подговорили алчные юристы, чтобы поиметь денег с бедолаги-застройщика.... С — сарказм. С — «Самолет».

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 апреля 2025 18:20

Важно: перед открытием файла накатите!

За презу благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 апреля 2025 16:09

Концепция застройки 126 квартала у метро «Рязанский проспект»

Вчера компания SIS Development приобрела участок для дальнейшего развития проекта застройки 126 квартала в Рязанском районе. Сегодня я хотел бы поделиться с вами концепцией застройки всего квартала.

Далеко не факт, что это утвержденный вариант, но часть планов явно соответствует действительности. Но стоит отметить, что на представленных изображениях участок, приобретенный компанией, не застроен.

Напомню, что в рамках проекта реконструкции 126 квартала планируется возвести 213 000 м² недвижимости, из которых 176 000 м² будет отведено под жилую застройку.

В настоящее время девелопер уже приступил к строительству первого жилого дома и торгового центра.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 апреля 2025 13:08

Solos — совсем #скоростарт

Проект девелопера Dar (привет, «Бэсткон»!) все ближе к старту. Доки уже красуются на дом. рф. Пару слов о коммерческой части Solos (комплекс также включает два 24-этажных дома по программе реновации):

▪️ Класс — бизнес.
▪️ Высота башен — 41 и 49 этажей
▪️ Планировки — от однушек до 4-комнатных.
▪️ Преобладают однушки (73%).
▪️ Площадь лотов — от 31 до 148 кв.м.
▪️ 1243 квартиры и 395 м/м в подземном паркинге.
▪️ Заявленный срок ввода — 1 кв. 2029.

Детальки проекта, рендеры выложили здесь и тут.

📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро — «Рижская» (1,4 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 апреля 2025 13:03

Он — первый. Самый первый

... проект девелопера DOGMA в Московском регионе. Он — "земляк" Юры Борисова. И в его составе не только жилые корпуса, но и оооочень богатая инфраструктура.

Отгадаете эту загадку? Да, это ЖК EVO.

⌘ ⌘ ⌘ 

Когда DOGMA только-только купил участок под данный ЖК, рынок удивился сделанному выбору: не Москва, у МКАДа и ЛЭП... Но оказалось, у девелопера был план, и он его придерживается. Какой? Смотрите в нашем новом видео #НеТолькоКвадрат 👆🏻

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 апреля 2025 19:31

#НовостиРынка

В юююном месяце апреле в стаааром парке тает снег 😂, ааа в канале Novostroyman всегда солнечно и тепло. Пусть не в рифму, зато правда жизни 😜. В холодный пятничный вечер спешим согреть вас новостями рынка недвижимости за зимнюю весеннюю неделю с 7 по 13 апреля. Уютного вечера и отличных выходных, несмотря на погоду!

1️⃣ Что в Думе. А там придумали очередной подход к решению жилищной проблемы: через аренду и строительство кооперативных домов.
2️⃣ И даже озвучили мысль выдавать людям жилье бесплатно — как в советское время.
3️⃣ А еще предложили списывать от 10 до 100% долгов по ипотеке в зависимости от числа детей.
4️⃣ Ну и по мелочи: поддержали инициативу Российского союза участников рынка недвижимости о запрете на наличные расчеты при покупке жилья ценой выше 1 млн руб.
5️⃣ И вернулись к законопроекту, который может ограничить продажу микродолей в квартирах.
6️⃣ Минцифры предложил разрешать ввод новых домом в эксплуатацию только при условии подключения их минимум к трем операторам связи.
7️⃣ Минстрой в лице Никиты Стасишина решил, что стройотрасль находится в очень сложном положении, и привел массу аргументов (мы собрали их здесь).
8️⃣ Много всего интересного рассказала и глава ЦБ Эльвира Набиуллина во время выступления в Думе. Тоже собрали главное.
9️⃣ Что у девелоперов. У них неспокойно. ПИК сворачивает свои проекты в Екатеринбурге,
🔟 а Сергей Гордеев снизил свою долю в компании до 15,15%.
1️⃣1️⃣ Гендиректор CORE.XP Владимир Пинаев пророчит уход со столичного рынка коммерции региональных застройщиков.
1️⃣2️⃣ А основатель форума «Движение» Илья Пискулин и вовсе допускает продажу ряда компаний из топ-30.
1️⃣3️⃣ И мнооого статистики и аналитики. Например, данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках «старой» Москвы за прошлый месяц от Пульса Продаж Новостроек.
1️⃣4️⃣ И цифири по реализации лотов в новостройках от Dataflat.
1️⃣5️⃣ И аргументы агентства «Метриум», почему столичные покупатели предпочитают апартаменты квартирам.
1️⃣6️⃣ И объясняющие предыдущий пункт подсчеты «РБК-Недвижимости» о зарплате, которую нужно получать для одобрения ипотеки на квартиру в Москве и большинстве мегаполисов.
1️⃣7️⃣ И исследования центра «Движение.ру» о страховках эскроу (спойлер: они давно не покрывают полную стоимость квартир в новостройках в городах-миллионниках).
1️⃣8️⃣ И немного данных о запланированном рекордном вводе в Москве в этом году небоскребов.

Ну и на последок — наш новый ролик из рубрики "Не только квадрат" — о ЖК EVO. Скажем вам честно: когда мы садились за сценарий о нем, были настроены ооочень скептически. Но оказалось, что DOGMA-то все понимает про локацию и площадку, и старается сделать из проекта конфетку. Давненько такого не видели. Посмотрите, там много неожиданного.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 апреля 2025 18:46

Аэрокосмический технологии идут в Филевский парк

Ловите новый эскиз 👆🏻будущего филиала «Технополиса Москва», который в недалеком будущем вырастет на территории космического научно-производственного центра имени Хруничева.

📍📍📍📍 На 46,5 гектара одобрено около миллиона «квадратов» промышленных и офисных зданий (вроде бы под предприятия, специализирующиеся на аэрокосмических технологиях и производстве медицинских изделий).

Ноооо! Кроме промки, в районе запланировано 577 770 «квадратов» жилья и 306 237 «квадратов» инфраструктуры. Интересно, что на этом эскизе дома прорисованы так, что можно подумать о том, что строить их будет ПИК 🧐. Так что следим за развитием площадки дальше.

📍 Локейшен: ЗАО, Филевский Парк, ближайшая станция метро - «Багратионовская» (2-3 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

10 апреля 2025 18:59

Новая Басманная, 26 — исторический апдейт

Появились подробности реставрации исторических зданий бывшей усадьбы Демидова, на территории которой MR Group намерен построить жилой комплекс. О проекте рассказывали тут и там.

Что же касается объектов культурного наследия, они будут восстановлены и адаптированы для современного использования. В частности, планируется демонтаж поздних пристроек, реставрация фасадов и декора усадьбы, в т.ч. деревянных окон и дверных проемов. После завершения работ в главном здании и боковых флигелях разместятся элитные резиденции. Как все это примерно должно выглядеть — на визуалах выше. 👆

Также в рамках проекта появится современный ЖК на 37 900 «квадратов».

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро — «Комсомольская» (800 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

10 апреля 2025 14:32

AVIUM — предстартовый апдейт

МФК, который Capital Alliance планирует рядом с ТПУ «Зорге», уже засветился на дом. рф. Доки размещены, так что AVIUM к старту готов. Впрочем, о скором выходе на рынок говорит и сайт проекта.

Ловите дополнительные рендеры комплекса. 👆 Детальки застройки раскрыли ранее — здесь и там.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшее метро — «Октябрьское поле» (1,2 км), удобнее расположена станция МЦК «Зорге» (400 м).
#скоростарт

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

09 апреля 2025 10:54

Еще 200 000+ «квадратов» жилья в Коммунарке?

Власти одобрили застройку 13,74 га в Коммунарке, между улицами Сосенский Стан и Александры Монаховой. В планах:

▪️ Жилые объекты — 214 360 «квадратов».
▪️ Общественно-деловые объекты — 62 640 кв.м.
▪️ Физкультурно-оздоровительный комплекс — 5 400 кв.м.
▪️ Паркинги.

Реализовать проект задумано в течение 8 лет. Сейчас на территории все еще живы гаражно-строительные кооперативы. Девелопер не известен, но не исключено, что на площадку выйдет КРОСТ (ранее ему одобрили проект на соседнем участке).

📍 Локейшен: НАО, пос. Коммунарка, ближайшая станция метро — «Коммунарка» (700 м).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 апреля 2025 14:15

Обуха, 3 — очередной апдейт

Комплекс, который планируется на месте корпусов НИФХИ им. Л. Я. Карпова, проходит ГИКЭ. А пока он доказывает свою «историко-культурную безопасность», раскроем известные детальки проекта:

▪️ Девелопер — Sun Development.
▪️ Два корпуса высотой 16 и 10 этажей.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг.
▪️ Квартиры и пентхаусы, окруженные террасами.
▪️ Архитектура — бюро BLANK.
▪️ Общая площадь комплекса — около 15 500 кв.м.

Визуалы выкладывали тут.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Чкаловская» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

07 апреля 2025 19:05

Александра Солженицына, 23Б — очередной апдейт

Появились детальки проекта, который Magnum Development намерен возводить на Солженицына, недалеко от Таганского детского парка. Сейчас на территории находится признанное аварийным, расселенное и частично снесенное здание 1852 года постройки. Объектом культурного наследия оно не является.

Итак, обещанные подробности:
▪️ #Нейминг — Magnum Solo.
▪️ Неоклассический стиль.
▪️ Высота — 4 этажа.
▪️ Архитектура — бюро VOSTOK.
▪️ 24 квартиры, в т.ч. 5 резиденций с отдельным входом.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Таганская» (800 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

07 апреля 2025 14:17

87% акционных квартир в «Римском» забронированы

Ну и кто там говорил, что у девелоперов заканчиваются реально рабочие способы повысить продажи? Стали известны первые итоги довольно громкой акции в квартале «Римский» от ГК ФСК.

Спецпредложение было хайповым: квартиры предлагались со скидкой до 52% при единовременной оплате или без первоначального взноса (конечно, в акции был ряд условий, а решение надо было принять буквально в течение пары недель).

Смотрите, как зашло:
▪️ За первые выходные акции в офис продаж «Римского» приехало 182 человека.
▪️ Уже 17-18 марта было забронировано почти 50% жилья по стартовым ценам.
▪️ С начала действия спецпредложения клиенты забронировали 87% всех акционных лотов, 12% оформили ДКП.
▪️ Покупателей, которые использовали семейную ипотеку — 83%.

Ничего себе результат, скажем мы вам. Кстати, Екатерина Чурюкина, руководитель управления прямых продаж ГК ФСК, отметила, что в компании воодушевлены итогами и предполагают, что это не последняя подобная акция. Так что ждем еще что-то вкусненькое.😉

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

07 апреля 2025 12:12

Если долго смотреть на рынок новостроек Москвы, можно заметить, как вымываются предложения в проектах у метро по адекватным ценам.

Намедни у меня подруга спросила: “Ир, а сейчас вообще реально найти что-то до 9 млн руб. в радиусе километра от действующего метро?”. Я задумалась… Прокрутила в голове варианты и не вспомнила ничего такого. Пришлось залезть в эти ваши интернеты. И оказалось — о боже — что такие варианты все еще водятся.

Один из них — отчего-то забытый мной МФК “Варшавские ворота” от РГ-Девелопмент. Невероятно, но факт:

▪️ Комплекс — внутри МКАД, 5 минут до м. «Аннино». 4 минуты на авто до МЦД. Быстрый выезд на Южную хорду (которая открывает путь на дачу к родителям, загородным пикникам и аэропортам по необходимости).

▪️В пешей доступности торговые центры, университеты и школы. Рядом нет строек и панельных хрущёвок, зато много зелёных зон.

▪️ Закрытый от машин двор-парк с двухуровневыми зонами отдыха, воркаутами, амфитеатром и площадками для детей разных возрастов.

▪️ На первых этажах — магазины, кофейни, торговая галерея и частный детский сад.

▪️ Варианты до 9 млн — это, конечно, апартаменты-студии (правда, с отделкой!). Но квартиры семейного формата с гардеробными, лоджиями, большими окнами тоже в наличии.

В общем, приглядывайтесь не только к только вышедшим на рынок проектам, но и тем, которые давно знакомы рынку. Они умеют удивлять.

📍 Локейшен: ЮАО, Чертаново Южное, ближайшая станция метро — «Аннино» (440 м).