#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

21 марта 2025 11:01

Знакомьтесь: первый загородный проект MR Group

Причем, сразу в премиальном сегменте. MR Group планирует построить многоквартирные и клубные дома, таунхаусыи коттеджи в Одинцовском районе Подмосковья.

Деталек пока немного, ловите имеющиеся:

▪️#Нейминг — «Мы.С»
▪️Площадь территории — около 200 га.
▪️1 очередь: 170 000 кв.м жилья + 40 000 кв.м инфраструктуры
▪️20 минут от Москва-Сити
по платному дублеру Кутузовского проспекта
▪️Фокус на семейную и спортивную инфраструктуру: помимо школы и двух детских садов, на территории появитсяблагоустроенный парк с прудом и набережной, спортивные площадки для игры в баскетбол, футбол, волейбол, велосипедные и лыжные маршруты, теннисный корт и скейтпарк.

По предварительным оценкам, общий объем застройки может составить около 1 млн «квадратов», но официальной информации на этот счетнет. Что ж, ждем.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 марта 2025 16:29

​Большим семьям - большие квартиры

Успей на финале распродажи купить жилье без наценки и со скидкой до 45%! Трехкомнатные лоты в готовых корпусах ЖК "Римский" от ГК ФСК можно приобрести без первого взноса.

Ежемесячный платеж составит всего от 70 тыс. руб. За такую цену даже аренду сложно найти, тем более, в жилом комплексе с авторской архитектурой, зелеными зонами и детской инфраструктурой в пешей доступности.

Предложение ограничено. Звоните: 84952564651

Реклама: ООО "НЕГА-ЮГ" ИНН 2304051152 erid 2VSb5wq13E8

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 марта 2025 15:54

MR Group идет в Некрасовку

Правда, возводить там девелопер намерен производственные предприятия. Связанные с MR компании разрабатывают проекты таких зданий площадью 107 000 «квадратов». Постройки займут три участка площадью 15 га. Детальки:

▪️ В частности, будет построен завод по производству продукции из пластика. Партнер проекта — «Полимербыт».
▪️ Появится завод по производству горизонтально-расточных станков.
▪️ На третьем участке тоже ждем предприятие, но о нем ничего не известно.

📍 Локейшен: ЮВАО, Некрасовка.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 марта 2025 11:31

Старопетровский, 9а — офисник от Glincom?

Полетели предположения, причем довольно обоснованные, что Glincom возведет деловой центр в Старопетровском проезде, рядом с ТЦ «Метрополис».

«СЗ «Биплан» согласовал строительство офисник на 18 000 «квадратов» по указанному адресу. Директор фирмы - Кирилл Белик. Он также возглавляет ООО «Форт», владеющее апартами Vivaldi от Glincom. Кроме того, на сайте инвестиционной компании имеется анонс будущего БЦ в Войковском районе.

Вроде бы все указывает на Glincom? Или мы заблуждаемся?

📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшая станция метро — «Войковская» (650 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 марта 2025 07:23

Кажется, мы должны взять назад все слова критики в адрес проекта цирка на Вернадке 😂

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 марта 2025 15:43

STONE Rise — финансовый апдейт

Вот такую смс-ку 👆 недавно получили потенциальные покупатели квартир в комплексе класса бизнес+ STONE Rise. Поговаривают, что цены со старта бронирования пока еще поднялись не так критично, всего на 10-15 тыс. руб./кв.м.

Но с выбором по-прежнему все хорошо: в составе проекта — 3 корпуса (один малоэтажный) с подземным паркингом, 545 квартир площадью от 29 до 144 «квадратов», 88 планировок, в том числе уникальные типа 2-уровневых, с окном в ванной, террасами и пр.

Очень интересно, с каким прайсом STONE Rise подойдет к официальному старту продаж. Как думаете? Ваши ставки?

📍 Локейшен: метро — «Римская» (3 мин).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 марта 2025 11:59

Автозаводская, 22 — предстартовый апдейт

Похоже, очень и очень скоро девелопер «Консоль» порадует нас стартом квартала на Автозаводской. Проект уже светится на дом. рф, так что собрали для вас главные детальки:

▪️ Класс — бизнес.
▪️ #Нейминг — А22.
▪️ 2 башки высотой в 34 и 42 этажа.
▪️ 907 квартир.
▪️ Площадь лотов — от 29 до 102 кв.м.
▪️ Планировки — от однушек (71%) до трешек (9%).
▪️ 236 м/м в двухуровневом подземном паркинге.
▪️ Сдать обещают в 4 кв. 2028.

Рендеры выкладывали тут и там.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (1,1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 марта 2025 16:00

Что будет на Нижней Красносельской — апдейт

Вот и появился ответ на данный вопрос, возникший в конце января. Выяснилось, что на участке в 1,23 га город планирует деловой центр (жилья не будет). Ходят слухи, что на площадку выйдет Coldy.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро — «Бауманская» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 марта 2025 12:22

Коптевская, 24 + Базовская, 15 — ждем жилье

Город принял решение превратить в населенные кварталы Коптевский рынок и пустырь у Коровинского шоссе. На этих участках планируется 168 780 «квадратов» жилой недвиги (59 780 кв.м на Коптевской и 109 000 кв.м на Базовской). Особенность проекта — в удаленном расположении площадок друг от друга, поэтому не исключено, что мы увидим жилье по программе реновации.

📍 Локейшен:
▪️ Коптевская, 24: САО, р-н Коптево, ближайшее метро — «Войковская» (2,5 км), удобнее расположена станция МЦК «Коптево» (800 м).
▪️ Базовская, 15: САО, Западное Дегунино, ближайшая станция метро — «Яхромская» (2,4 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 марта 2025 19:47

Каждый раз одно и то же! #ЗапискиАдминаИришки

Каждый раз после съемок сложных роликов, вроде "Фильмов о Москве" я зарекаюсь: "Больше никогда, никогда, НИКОГДА!!!"

Каждый раз говорю команде: "Даже не подходите ко мне с такими идеями!"

Каждый раз вспоминаю слова своего доброго друга: "Не надо гениальных и сложных идей, реализуй просто рабочую!"

⌘ ⌘ ⌘

21:43. Пустая комната. Ноутбук. И я за монтажем ролика — "Мой дом — моя крепость?", в котором 10 героев, 3 локации, 5 дней съемок и 3 недели чернового монтажа.

КТО-НИБУДЬ, СКАЖИТЕ, ЧТО, ЧЕРТ ПОБЕРИ, СО МНОЙ НЕ ТАК??? 🙈

Поцелуи. Сердца. Ваша @ireneAdmin

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 марта 2025 14:15

Садовническая, 10, стр. 1 — будущая элитка от Palladio Group

Судя по всему, Palladio Group задумал возвести дом на Болотном острове, напротив Кремля. Во всяком случае фирма «Бурденко» (связана с девелопером) в отчете об инженерно-геодезических изысканиях названа заказчиком строительства ЖК по обозначенному адресу.

Сейчас на площадке находится доходный дом 1899 года. Деталек будущего проекта нет, но в подготовленном еще в 2020 году АГР на участке фигурирует 4 889 кв.м недвижимости (наземная площадь — 3 395 кв.м). Высота постройки — 5 этажей (+2 подземных), в паркинге — 48 м/м.

📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Новокузнецкая» (800 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 марта 2025 12:51

Судьба «дома-книжки» на Новом Арбате — визуальный апдейт

Ловите очередную пачку концепций высоток, которые могут вырасти на месте экс-штаб-квартиры Совета экономической взаимопомощи. Авторы — b2barchitects.

В данной локации «Киевская площадь» площадь планирует кластер на 600 000+ «квадратов». В разработке его облика участвует большое количество бюро, рассматриваются разные архитектурные решения. Подборки концепций также выкладывали тут и там.

📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Краснопресненская» (900 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 марта 2025 11:03

«Фили Гарден» — апдейт

Помните загадочный проект «Фили Гарден» на Кастанаевской, 16/1? Да, тот самый, который по проекту был бизнес-центром, но застройщик (СК «Перспектива») продавал его площади как апарты?

Департамент городского имущества в судебном порядке требовал признать объект самовольной постройкой. Варианта развития событий было два: либо девелопер приводит комплекс в соответствие с разрешительной документацией, либо объект должен быть снесен.

В результате девелопер таки переделал проект в БЦ ( #нейминг Fili Residence), и столичная мэрия отозвала иск — так сегодня рапортуют «Ведомости».

Мы проверили: действительно, сейчас на сайте продаются именно офисы, а ввод комплекса обещают уже во II-м квартале этого года.
Но возникает вопрос: что будет с 26 счастливчиками, которые уже купили там апартаменты? 🤔

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 марта 2025 18:54

Рейтинг офисных девелоперов подоспел

Ох-ох! Позабыли еще про одну новость! РБК поделился актуальной аналитикой крупнейших девелоперов офисной недвижимости прошлого года. Сенсации не случилось: в сегменте продаж безоговорочно лидирует Stone, а в сегменте аренды нет равных O1 Properties. 😄

Подробности👇:

◾️ Stone набрал 90,8 из 100 возможных баллов. За прошлый год девелопер продал 133 тыс. м² (на 30% больше, чем в 2023-м). Сегодня в Stone занимает лидирующую позицию по объему в продаже — экспонировании представлено более 200 тыс. м². На втором месте и с большим отрывом — MR Group — у компании 36,2 балла. Замыкает тройку Pioneer с показателем в 32,1 балл.

◾️ O1 Properties — по-прежнему крупнейший арендодатель офисов. Компания владеет 718 тыс. «квадратами», из которых 582 тысяч арендопригодны. В минувшем году O1 Properties сдавала порядка 522 тыс. м² площадей — т. е. почти 90%. Также в тройку вошли «Галс-Девелопмент» (406,4 тыс. и 235 тыс. м² общей и арендопригодной площади соответственно) и «Корпорация А.Н.Д.», объем арендопригодных площадей которой составил около 242 тыс. м², из них 93% сдавались.

Поздравляем и радуемся успехам компаний! Так держать! 💪

P.S. Прикрепляем таблицу с рейтингом РБК. Он строился по 9 критериям: объем продаж/сдачи в аренду офисной недвижимости на территории РФ за 2024 г. и прогноз на 2025 г. в натуральном и стоимостном выражении; площадь объектов офисной недвижимости, введенных в эксплуатацию компаниями в 2023-2024 гг., а также планы девелоперов по вводу в эксплуатацию объектов офисной недвижимости в 2025-2030 гг; площадь офисной недвижимости в стадии реализации на январь 2025 г.; суммарная площадь проектов, выведенных в продажи в 2024 г.; объем сданной в аренду офисной недвижимости по договорам, заключенным в 2024 г. и др.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 марта 2025 15:10

В Сокольниках вместо гостиничного комплекса появится жилье

Городские власти опубликовали обновленный проект комплексного развития территории по адресе: Маленковская улица, 30.

Ранее предполагалось, что на участке площадью 2,4 га появится общественно-гостиничный комплекс общей площадью 135 000 м². Но теперь от гостиничной составляющей решено отказаться.

В рамках обновленного проекта в границы территории включили еще 2 участка, что привело к увеличению площади застройки до 3,5 га. На этой территории будет построено 136 266 м² общественно-жилой недвижимости. Из них 95 000 м² займут общественно-деловые объекты, а 39 600 м² — жилая застройка, включая 3680 м² для нужд реновации. Также проектом предусмотрено строительство коммунальной базы ГБУ «Жилищник».

Кроме того, в рамках проекта будет сохранён объект культурного наследия — Дом экспедиции Калинкинского мёдо-пивоваренного товарищества, расположенный на улице Стромынка.

И все это вокруг будущей застройки территории грузового двора «Митьково», где РЖД планирует построить 317 100 м² недвижимости, из которых 221 970 м² — жилье.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

21 марта 2025 10:08

МФК рядом с ТПУ «Зорге» — еще апдейт

Capital Alliance получил разрешение на строительство первой очереди делового центра на 3-й Хорошевской улице.

Дополнительные подробности👇:
▪️ #Нейминг — AVIUM.
▪️ Класс — «А».
▪️ Две башни по 34 этажа + здание в 2 этажа.
▪️ Объекты между собой связаны подземным паркингом.
▪️ Общая площадь участка — 3,03 га.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшее метро — «Октябрьское поле» (1,2 км), удобнее расположена станция МЦК «Зорге» (400 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 марта 2025 16:17

Костомаровский, 3 — окончательный визуальный апдейт

Выяснилось, какая концепция стала итоговой для проекта от Balchug Development. В районе Курского вокзала появятся не типовые башенки и даже не цилиндры, напоминающие ТЭЦ, а вот такие 👆 «Силуэты столицы» (именно так, кстати, назвали комплекс).

Ждем 4 жилых корпуса на 100 тыс. кв.м и офисник — это еще 25 тыс. кв.м. Высота построек — до 60 этажей.

📍Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Чкаловская» (650 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 марта 2025 12:15

#Ввели «Лаврушинский»

Sminex называет его домом с лучшими видами на Кремль и самым высоким новым на Якиманке. Мы же просто констатируем факт ввода проекта «Лаврушинский» и идем смотреть, насколько ожидания соответствуют реальности, а рендеры — фотографиям.

Девелопер старался: соорудил 165 квартир площадью от 65 до 471 кв.м, в том числе лоты с балконами и эркерами, пентхаусы с террасами и дровяными каминами, а также виллы с собственными палисадниками, бассейнами и приватными входами. Правда, задержал ввод всей этот красоты на 3 квартала.... Ну что ж...

Вроде бы получилось похоже — даже очень. Смотрите сами: первый идет рендер, за ним реальное фото, далее чередование продолжается.

Единственное, окружение на визуалах и снимках несколько «не бьется» (но заявленные виды на Кремль на месте!). Впрочем, в рамках этой рубрики мы не оцениваем панорамы локации, а ограничиваемся архитектурой....

📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро — «Третьяковская» (450 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 марта 2025 11:03

На «Снежком» появились очередные планы

Буквально сегодня в СМИ полетели слухи, что на месте бывшего горнолыжного комплекса может появиться жилье или коммерческая недвижимость (где-то мы это уже слышали, нет?). А построит «квадраты» кредитор «Снежкома» — именно к нему переходит земля.

Еще в конце прошлого года арбитраж утвердил мировое соглашение между ООО «Снежная горка» (владелец комплекса) и «Р1-лигал» (кредитор). Последнему в счет погашения долга в размере 1,88 млрд рублей будут переданы 6,3 га и три объекта капитального строительства в Павшинской пойме. Но стоимость данного имущества — 2,1 млрд, а потому «Р1-лигал» обязали компенсировать разницу. «Сдачу» компания должна была выдать до 1 марта. Произошло ли это — вопрос открытый.

В общем, фиксируем: вокруг «Снежкома» и темы его превращения в ЖК пошел очередной движ, результат которого прогнозировать сложно. Но если до строительства на территории жилья или коммерции дело таки дойдет, вероятно, «Р1-лигал» привлечет кого-то из девелоперов. Или попросту продаст проект.

📍 Локейшен: Мособласть, Красногорск, ближайшая станция метро — «Мякинино» (2,6 км) .

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 марта 2025 18:01

Кутузовский, 12, 14а — снова апдейт

Проект жилого комплекса на бывшей территории карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти» «дорос» до прохождения ГИКЭ. Так что сосед «Бадаевского» старательно идет к старту.

В планах — 5 башен высотой от 45 до 65 этажей, объединенные 3-уровневым подземным пространством. На «отрицательных» этажах обещают торговый центр, паркинг, кладовые и служебные помещения. Работы пойдут в 3 этапа. Девелопер — «Киевская площадь», проектировщик — Apex. Тут выкладывали больше визуалов.

📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшие станции метро — «Выставочная» и «Киевская» (1,2 км).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 марта 2025 15:20

«Правда» таки восторжествует?

Подъехали очередные новости о многострадальном апарт-комплексе «Правда», который вымучивала, но так и не возвела группа ПСН. Судя по всему, за проект готов взяться Vos’hod.

Компания «Вега» (ее связывают с девелопером) стала владельцем недостроя. Она должна погасить задолженность застройщика комплекса — ИД «Медиа-пресса» — перед кредиторами, которая оценивается в 1,9 млрд рублей. Взамен «Веге» будет предоставлено право аренды 2,6 га на улице Правды, 24, и расположенное там здание на 16,7 тыс. кв.м.

Кстати, согласно свежей декларации, сдать комплекс планируют во 2 квартале 2027 года.

📍 Локейшен: САО, р-н Беговой, ближайшая станция метро — «Савеловская» (800 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 марта 2025 16:01

Dominanta не перестает чудить — классические закрытые продажи по проекту “СВЕТ” превратила в настоящий квест. Желающие принять участие должны зарегистрироваться на сайте, чтобы 24 марта получить доступ к ограниченному пулу квартир – и, более того, предложить за них свою цену. 

Что известно о ЖК “СВЕТ”:

• 52 этажа, архитектура от бюро СПИЧ.
• 662 квартиры: от 28,7 до 110,6 м2, дизайн-проект от студии Артемия Лебедева в подарок
• На двух подземных уровнях паркинг и келлеры, на первом этаже - коммерция
• Приватная инфраструктура SocialHUB
• Ввод намечен на 1 кв. 2028 года.

Локейшен: Дмитровское шоссе, влд. 83А.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 марта 2025 15:29

Космонавта Волкова, 2-4 — проект Stone?

Вероятно, в перспективе мы увидим новый офисник от Stone на Ленинградском шоссе. На это намекают следующие факты.

Во-первых, УК «РБТ» планирует построить на Космонавта Волкова административно-деловой комплекс (фирма указана в отчете об инженерно-геодезических изысканиях). Во-вторых, гендиректор УК РБТ Виктор Лесной, бывший вице-президент Mirax Group Полонского, ранее назывался партнером Stone. Ну а в-третьих, работавшие со Stone консультанты заявили СМИ, что именно данный девелопер займется проектом.

В прошлом году мэрия решила возвести на участке по обозначенному адресу бизнес-центр с торговой и спортивной инфраструктурой площадью около 68 000 «квадратов». Сейчас территорию в 1,5 га занимают старые гаражи.

📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшая станция метро — «Войковская» (800 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 марта 2025 11:19

Крупный столичный девелопер Донстрой получил разрешение на ввод в эксплуатацию третьего квартала «События». Проект расположен в юго-западной части Москвы, на Мосфильмовской улице. В доме 5 секций и 774 квартиры.

В третьем «Событии» — большой внутренний двор, примыкающий к территории одноименного благоустроенного парка в долине реки Раменки, где в теплое время года проходят различные праздники и концерты. На крышах квартала организованы общественные пространства на террасах, где можно будет пообщаться с соседями и близкими, посидеть с хорошей книгой и чашкой чая или полюбоваться панорамами любимого города с высоты.

Богатая инфраструктура проекта в формате «город в городе» предусматривает детские образовательные учреждения, супермаркеты, спортивные комплексы, салоны красоты, аптеки и т.д. Это позволит экономить время на дорогу и значительно повысит уровень комфорта всех жителей.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 марта 2025 15:17

Элитка на Большой Пироговской — визуальный апдейт

Обнаружен концептуальный проект жилого комплекса на месте общежитий Института красной профессуры. Правда, разработан он в 2022 году Авторы — бюро BURO 2+2. Архитекторы предлагали построить 8 корпусов высотой в 12-13 этажей на общем стилобате.

Впрочем, в последние годы площадка числится за Capital Group. Согласно ГПЗУ, на участке можно возвести 30 000 «квадратов», что соответствует фактической площади комплекса, который к тому же имеет статус ценного градоформирующего объекта. Надолго ли это и что задумал девелопер — по-прежнему остается только догадываться.

📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Спортивная» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 марта 2025 13:01

Скидка до 52% (‼️) от ГК ФСК

Девелопер врывается на выходных с неожиданной новостью: ко дню рождения компании при 100% оплате он дарит скидку до 52% на покупку квартиры в ЖК "Римский", а также возможность купить готовую квартиру с 0 первоначальным взносом!

Получить скидку очень просто:

Звоните по телефону + 7 (495) 256-06-88  и говорите секретное слово «TELEGRAM»!

Срок действия акции ограничен.

Предложение не является публичной офертой. Условия предоставления и размер скидки зависит от выполнения условий акций

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 марта 2025 11:47

​ЖК Sydney City — новости с улиц

Sydney City от ГК ФСК — это не только жилые корпуса, детский сад, школа и территория свыше 19 га. Это еще и более 45 тыс. «квадратов» улично-дорожной сети. Ее и обсудим.

К настоящему моменту девелопер ввел 11,5 тыс. кв. м. улично-дорожной сети. Внутриквартальные проезды организованы одновременно с двумя очередями ЖК (5 корпусов на 1 655 квартир). Вдоль домов обустроены газоны, гостевые парковочные места, проезжая часть, велодорожки, а также территории с игровыми и спортплощадками, местами для отдыха, скамейками, высажены кустарники и деревья.

Остальные объекты дорожной сети появятся одновременно с возведением других корпусов (сейчас в стадии строительства находятся еще 3 очереди комплекса). Также в планах — парк в 1,5 га с центральным бульваром, вдоль которого на первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения под кафе, рестораны и магазины, а также фуд-холл.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Хорошевская» (2 км).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 марта 2025 10:01

Что с Republic — апдейт

Собсна, об этом — покупке проекта «Страной Девелопмент» — говорили много. Но не меньше продвигалась идея партнерства Forma и обозначенной компании. Размещенная на прошлой неделе проектная декларация Republic позволяет перестать гадать на данную тему.

Что ж, оказывается, партнерство бывает разным... Кто сказал, что сделка — это не партнерство в моменте?

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 марта 2025 18:06

#НовостиРынка

Ну вот и пятница. Неделя пролетела мгновенно, но сколько всего успело произойти в сфере недвижимости за это время! 👍 Мы же молодцы, все-все зафиксировали и делимся с вами — самыми лучшими читателями — чтобы вы точно ничего не пропустили. 😉 Итак, чем жил рынок недвижимости с 10 по 16 марта, читайте в подборке. Ну и с выходными!

1️⃣ Что в Думе. В ГД подумывают запретить выдачу жилищных сертификатов вчерашним мигрантам новоиспеченным гражданам России
2️⃣ и закрепить первоначальный взнос по семейной ипотеке в размере не более 20% с возможностью уменьшения его для многодетных семей.
3️⃣ Что, конечно, неплохо, но только выдавать такую ипотеку могут начать... по месту проживания/регистрации семьи: тогда она будет работать на повышение рождаемости. Так считает Валентина Матвиенко.
4️⃣ Что в Минстрое. Ирек Файзуллин «в целях повышения ответственности и контроля» в качестве обязательного требования к руководителям УК предложил наличие гражданства России.
5️⃣ А еще в Минстрое пыхтят над новым ГОСТом, который расставит все точки над «і» в вопросах отделки квартир.
6️⃣ Ведомство не планирует запрещать строительство микроквартир
7️⃣ и разработало типовой проект для быстровозводимой 17-этажки, технологии которого могут снизить стоимость заветных квадратов.
8️⃣ Кстати, о новой (другой) — префаб-технологии — заявил и Сергей Собянин.
9️⃣ Она запатентована КРОСТом и давно применяется почти на всех объектах девелопера.
🔟 Что в банках. Директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров ЦБ Елизавета Данилова дала весьма оптимистичные прогнозы для сферы недвижимости.
1️⃣1️⃣ А банки и МФО заявили о случаях потребительского экстремизма.
1️⃣2️⃣ Наметилась и другая, не очень хорошая тенденция — долги сограждан по ипотеке за месяц увеличились на 9%.
1️⃣3️⃣ Меж тем ЦБ договорился с банками, и они пообещали не завышать ставки по комбоипотеке.
1️⃣4️⃣ А семейная ипотека с 1 апреля распространится на вторичку!.. Но только в регионах с низким уровнем жилищного строительства.
1️⃣5️⃣ Что у застройщиков. Вроде все хорошо. Вот «Атлас Девелопмент» похвастался своими успехами.
1️⃣6️⃣ А тут GloraX поделился своими амбициозными планами.
1️⃣7️⃣ «Среда» же предрекла рост стоимости квадрата в своих дебютных проектах к моменту ввода в эксплуатацию на 30%. Хватайте быстрее.
1️⃣ 8️⃣ Девелопер Kurnikov придумал продавать жильё... на стадии задумки: покупайте несуществующие квадраты за год до котлована, а мы вам за это 50% скидочку. 😄
1️⃣9️⃣ СК «Перспектива» все же переделала апарты «Фили Гарден» в БЦ Fili Residence и перестала судиться с властями столицы.
2️⃣0️⃣ Впрочем, как бы «хорошо» ни было, а застройщики кредиты берут быстрее, чем продают квартиры. 😒
2️⃣1️⃣ А Илья Пискулин фиксирует растущий уровень пессимизма на рынке.
2️⃣2️⃣ Ну и напоследок приятное. Первая женская премия Women Who Build вручена богиням девелопмента и недвижимости. 👑 Знакомьтесь с ними.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

13 марта 2025 16:44

Большая Никитская, 16 — визуальный апдейт

R4S любезно поделился рендерами проекта на Большой Никитской с нами, ну а мы спешим показать их вам.

Вот таким после реставрации и прочих манипуляций должен стать доходный дом М. Г. Коровина 1906 года постройки, являющийся объектом культурного наследия. Внутри, кстати, ждем 4 квартиры (включая пентхаусы) и два ресторана.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Библиотека им. Ленина» (800 м).

@startyprodazh