🤑Средневзвешенные ставки по проектному финансированию для застройщиков жилья в России выросли в 2025 году более чем в полтора раза - с 7% годовых в 2024 году до 10,6% на май 2025 года, рассказал @ria_realty вице-президент – директор подразделения "Региональный корпоративный бизнес" банка "Дом.РФ" Александр Чобан на форуме #движение2025.

"При этом возросла доля кредитов со ставкой более 20%, их сейчас 16% в общем объеме, что на 12 процентных пунктов больше, чем годом ранее. Это зона риска и эти проекты нуждаются в поддержке", - пояснил он.

Чобан также обратил внимание на то, что по состоянию на прошлый месяц существенно изменилась структура сделок с новостройками с точки зрения источников средств для дольщиков. Так, доля продаж в ипотеку упала с 77% в 2024 году до 58% в 2025 году, а доля продаж за наличные и в рассрочку выросла с 23% в 2024 году до 42% в 2025 году.

😬Как указал он, с увеличением рассрочек снижается покрытие задолженности девелоперов жилья счетами эскроу - на май текущего года этот показатель сократился на 14 процентных пунктов - до 71%.

За этой тенденцией надо следить, так как счета эскроу обеспечивают устойчивость строительного рынка, подчернул представитель банка.

Читать полностью…

🇮🇳👷‍♂️Количество индийцев, работающих на российских стройках, может достичь до конца 2025 года 40 тысяч человек, сказал на форуме недвижимости "Движение" управляющий директор компании «Интруд» Дмитрий Лапшинов.

"По оценкам посольства Индии, сейчас в России работает около 100 тысяч человек из Индии. При этом ещё около 60 тысяч квот оформлены на строителей из Индии. Скорее всего, приедет их порядка 70% от этих 60 тысяч. Я думаю, что это около 40 тысяч", - сообщил он.

При этом, уточнил Лапшинов, некоторые компании пытаются использовать еще один путь для завоза индийских рабочих, оформляя их как высококвалифицированных специалистов.

✔️В свою очередь глава НОСТРОЯ Антон Глушков заявил, что в настоящее время реально на российских стройках работают около 3 тысяч индийцев.

"При этом нужно понимать, что в Индии полностью отсутствует система средне-специального обучения, в отличие от бывших стран Советского Союза, советская система образования, пусть и устаревшая, однако сохранилась. Но, конечно, Индия занимает первое место по экспорту рабочей силы во всем мире, так что число специалистов оттуда у нас будет только увеличиваться", - отметил он.

@ria_realty

Читать полностью…

Каждый шестой рабочий на стройке в России является иностранцем, сообщил на форуме #движение2025 глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

По его словам, всего в России работают 6,7 млн иностранных граждан, в первую очередь из Узбекистана🇺🇿, Таджикистана🇹🇯, Киргизии🇰🇬. При этом на стройке задействованы минимум 1,05 млн мигрантов.

"Когда мы сравниваем с общим количеством занятости, то понимаем, что практически каждый шестой на сегодняшний момент сотрудник строительных предприятий - это иностранец", - заявил Глушков.

Очевидно, что без иностранной рабочей силы стройка сейчас обойтись не может, подчеркнул он. @ria_realty

Читать полностью…

💸 Цены на новостройки в российских городах-миллионниках в июне в среднем снизились на 0,3% - до 186 тыс руб за кв м, что можно считать стагнирующим показателем, сообщили в "Яндекс Недвижимости".

По данным сервиса в четырех из 16 миллионников отмечается увеличение цены, в пяти стоимость метра в новостройках стагнирует, а в семи городах цены снизились. Общее количество предложений в новостройках в крупнейших городах страны в июне выросло по сравнению с маем на 3,2%.

"В начале лета мы наблюдаем разнонаправленную динамику цен на первичном рынке недвижимости. Несмотря на общее снижение медианной стоимости квадратного метра, объем доступных предложений продолжает расти. Это может свидетельствовать о том, что застройщики активно выводят на рынок новые объемы лотов более доступного ценового сегмента", - говорится в сообщении сервиса.

По его данным, в июне миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках стали Москва (434 тыс руб за "квадрат"), Санкт-Петербург (274 тыс руб), Казань (244 тыс), Нижний Новгород (191) и Новосибирск (171).

Наиболее ощутимый рост цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках в июне зафиксирован сервисом в Новосибирске (+4,3%) в Санкт-Петербурге (+3,8%), Новосибирске (+2,8%) и Красноярске (+1,2%), наибольшее снижение - в Челябинске (-4,1%), Волгограде (-4,0%) и Уфе (-1,6%).

@ria_realty

Читать полностью…

#взаимныйпиар Уважаемые подписчики!

Мы собрали в одну папку - Юр.Каналы юридические каналы, которые качественно и интересно пишут о праве. Каналы очень полезные и достойны вашего внимания.

Очень удобно, когда правовая информация находится в одном месте!

Получить доступ к папке.

Читать полностью…

#реклама

📈 Число IT-решений в строительной отрасли за последние два года значительно выросло: на 16% в строительстве, на 40% в продажах и на 26% в эксплуатации, рассказал на форуме #движение2025 в Сочи Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Setl Tech (входит в девелоперский холдинг Setl Group).
 
По его словам, использование IT-инструментов помогает Setl Group не только минимизировать расходы, оптимизировать сроки строительства и сократить количество ошибок, но и создать прозрачные процессы на всех этапах реализации объектов.
 

"Особенно важно, что отечественные продукты начинают конкурировать друг с другом, предлагая зрелые решения. Мы разработали уникальную методологию управления процессами, которая базируется на принципе поточного строительства и позволяет работать с готовым продуктом, а не расчетами в метрах или кубах", – сообщил Малыхин во время public talk "IT для застройщика: хайп или польза", организованного Setl Group.

 
В рамках развития цифровой экосистемы компания внедрила собственное ПО Setl Soft Icona, которое обеспечивает управление строительным процессом от проекта до передачи ключей клиентам, привел пример он.
 
Директор по развитию "Петербургской Недвижимости", также входящей в холдинг Setl Group, Максим Ефанов рассказал на мероприятии о применении цифровых технологий в продажах жилой недвижимости. В частности, он представил кейсы использования искусственного интеллекта в рекламе, маркетинге и клиентском сервисе. Примером стал ИИ-ассистент, который берет на себя всю рутинную работу менеджера.
 

"Эффективность цифровых инструментов заключается не только в автоматизации рутины, но и в улучшении клиентского опыта, а это становится ключевым фактором конкурентоспособности на рынке", - подчеркнул он.

 
Участником мероприятия также стал представляющий интеллектуальную систему от Setl Group робот-ассистент Семён, демонстрирующий насколько холдинг близко подошел к полноценному внедрению цифровых решений в повседневную деятельность.
 
☝️ В целом, как отметили эксперты, цифровизация строительного рынка – не просто тренд, а стратегически важное направление, которое уже сегодня приносит реальную пользу. Однако успешное внедрение IT-решений требует слаженной работы бизнеса, государства и образовательных учреждений. Основное внимание требует развитие качественного ПО, системное обучение сотрудников и государственная поддержка, пришли к выводу участники дискуссии.

Реклама, ООО «Сэтл Групп», erid: F7NfYUJCUneTRUYtnZ2a

Читать полностью…

#реклама

🏠 В Тюмени 24 июля состоится конференция Domclick Digital Day, посвященная развитию ключевых сегментов рынка недвижимости: ипотеки, новостроек, готового жилья и загородной недвижимости, сообщила пресс-служба сервиса Сбербанка "Домклик".

"В программе – беседа о перезагрузке бизнеса, где эксперты "Сбера" и крупнейших агентств недвижимости поделятся опытом в построении стратегий, внедрении инноваций и управлении командами. Отдельные блоки посвятят искусственному интеллекту как инструменту повышения эффективности и портрету рынка недвижимости в цифрах", – говорится в сообщении.

👉🏿 Как указывается в нем, спикерами мероприятия выступят: председатель Уральского банка Сбербанка Петр Колтыпин, директор департамента "Домклик" Алексей Лейпи, директор Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников, основатель компании "Этажи" Ильдар Хусаинов, гендиректор компании "Сова Недвижимость" Оксана Белевцова, коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.

"Специальный гость конференции — гроссмейстер, чемпион Европы по шахматам Эрнесто Инаркиев. В своем выступлении "Шах и мат неопределенности" он расскажет, как системное мышление помогает принимать стратегические решения", – добавляется в сообщении.

В сервисе уточнили, что желающим будет доступна онлайн-трансляция.

Реклама, ООО "Домклик", erid: F7NfYUJCUneTRUYsJuEB

Читать полностью…

Процедуру банкротства застройщиков, не способных самостоятельно выполнить обязательства, необходимо упростить, чтобы завершать проекты силами банков можно было быстрее, заявил журналистам на #пмэф2025 гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко.

По его словам, сегодня деньги дольщиков, лежащие на счетах эскроу, надежно защищены, и даже если застройщик не может сам достроить дом, это сделает банк-кредитор. Однако в некоторых случаях дольщики могли бы получать квартиры быстрее, если бы не долгая процедура банкротства.

"Я бы вообще упростил процедуру банкротства. Сейчас, например, у нас есть один застройщик, не буду его называть, ему, извините, ласты скрутили, за что-то посадили. А у него два дома, они устойчивые, по 70% проданного жилья, 80% строительной готовности. Мы их с удовольствием достроим, но не можем, если пойдем по процедуре банкротства", - сказал Мутко.

Как уточнили @ria_realty в пресс-службе "Дом.РФ", обычно в ходе процедуры банкротства реализация проекта замораживается примерно на полтора года, как в части строительства, так и привлечения новых средств. @ria_realty

Читать полностью…

Объем предложения на рынке первичной недвижимости в России к концу года может составить 35 млн кв м, сообщил журналистам на #пмэф2025 гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко.

По его словам, в ответ на ухудшение экономики проектов, удорожание проектного финансирования и низкий спрос застройщики опасаются наращивать предложение. Так, за первых пять месяцев 2025 года они вывели на рынок 15 млн кв м - на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

"Объем нового предложения новостроек может составить примерно 35 миллионов квадратных метров по итогам всего года", - констатировал Мутко.

По данным" Дом.РФ", запуски новых проектов строительства составляли в 2022 году 40,2 млн кв м, в 2023-м - 47,5 млн в 2024-м - 47,3 млн кв м. Таким образом, в 2025 году, объем нового предложения на рынке новостроек может сократиться относительно предыдущего года на 26%.
@ria_realty

Читать полностью…

💰💰💰Краснодарский холдинг Alias Group Бориса Юнанова планирует вложить ₽180 млрд в строительство микрорайона в Балаклавском округе Севастополя, сообщила пресс-служба компании.

Соглашение, предполагающее строительство в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Севастополе нового микрорайона, включая 777 тысяч кв м жилья, подписано на #пмэф2025.

Проектом, рассчитанным на 14 лет, предусмотрено возведение многофункционального жилого комплекса с кварталами бизнес- и комфорт-классов на 26 тысяч жителей на участке в 126,7 га.

В проекте появится социальная и коммерческая инфраструктура: три школы, шесть детских садов, поликлиники, торговый центр, бизнес-центр. Также там возведут комьюнити-центр, амфитеатр с концертной площадкой, рестораны, открытые бассейны, центральный променад со спортивными и развлекательными маршрутами

☝️Не менее 5% квартир по КРТ будет передано городу. @ria_realty

Читать полностью…

❗️Путин поручил проанализировать регулирование деятельности магазинов и торговых сетей: оно во многом устарело

Читать полностью…

📈Цены на жилье в России начнут расти в 2028 году в связи с сокращением ввода новостроек, рассказал в интервью РБК на ПМЭФ вице-премьер России Марат Хуснуллин.

"Четко сейчас вижу, что на 28% выдано меньше разрешений на строительство многоквартирного жилья. И с учетом инерционности, в среднем дом у нас строится в стране три года, это означает, что уже в 2028 году многоквартирного жилья будет на 30% меньше. Это означает, что если даже ситуация финансовая стабилизируется, будет ипотека, у людей будут деньги и возможность покупать квартиры, жилья на рынке не будет. А отсутствие жилья на рынке приводит к очередному росту цен", - пояснил он.

Вице-премьер отметил, что в настоящее время рынок жилья имеет риск переохладиться, что приведет к его провалу ввода новостроек в 2028-2030 годах.

"Рост (цен - ред.) будет совершенно точно, потому что единственная возможность для реального снижения цены - это большой объем предложения", - заключил Хуснуллин.

@ria_realty

Читать полностью…

❗️Бенефициар аэропорта "Домодедово" Дмитрий Каменщик обжаловал решение о передаче его активов в доход государства, следует из картотеки арбитражных дел. @ria_realty

Читать полностью…

Завершение строительства Национального космического центра в Москве ожидается осенью 2025 года, заявил мэр столицы Сергей Собянин.

"Идет достаточно быстро это строительство, если сравнивать сравнимое. Я надеюсь, что осенью этого года стройка будет закончена и наши космонавты туда заедут. Условно говоря, космонавты. Речь идет о том, чтобы собрать в центре самые высокотехнологичные предприятия космической отрасли, чтобы дать им синергию, дать хорошие качественные места, дать толчок развитию этой отрасли, помочь этому", - сказал Собянин в интервью РБК на полях #пмэф2025.

@ria_realty

Читать полностью…

Вопрос страхования военных рисков в новых регионах России почти полностью решен, его осталось дожать, сообщил на #пмэф2025 вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"Ключевое, что нам нужно сделать - создать условия для инвесторов. По страхованию рисков мы почти все решили. Политическое решение есть, с Минфином согласовано, риски будем страховать, нужно только политически дожать этот вопрос. Мы его дожмем", - сказал он.

Вице-премьер объяснил, что в период военных действий вблизи мест строительства и при наличии множества неурегулированных вопросов инвестор на них просто не придет.

Ранее в ходе ПМЭФ президент "Опоры России" Александр Калинин указал, что вопрос страхования военных рисков является критически важным для бизнеса, работающего в новых регионах. В качестве примера он обратил внимание на отказ в льготном лизинге без страхования имущества.
@ria_realty

Читать полностью…

#реклама

👀 Покупатели жилья на "Домклик" смогут узнать о будущих соседях

На портале "Домклик" покупателям стала доступна информация о потенциальных соседях по многоквартирному дому, говорится в сообщении сервиса.

"Она отображается в карточке объявления о продаже жилья на вторичном рынке", – уточняется в нем.

👩🏼‍🦳👨🏻‍🦰👶 Покупатели могут заранее узнать возраст, пол и средний доход будущих соседей. Также они будут иметь представление, есть ли у проживающих рядом дети или животные, добавили в "Домклик".

Кроме того, сервис предоставляет информацию о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и есть ли у будущих соседей автомобиль. Это позволит определить, насколько загруженной может быть парковка во дворе.

☝️ Информацию о жильцах "Домклик" получает на основе обезличенных и агрегированных данных клиентов Сбербанка от "СберАналитики", уточнили в сервисе.

Реклама, ООО "Домклик", erid: F7NfYUJCUneTRUYvFsM3

Читать полностью…

🇰🇵Количество граждан Северной Кореи на российских стройках к концу года вырастет более чем в три раза и достигнет 50 тысяч человек, рассказал на форуме #движение2025 помощник председателя совета директоров девелоперской группы Eskadra Павел Беленец.

"На сегодняшний день порядка 15 тысяч северокорейских рабочих находятся в России. Где-то до 50 тысяч увеличится их количество к концу года. И где-то 153 тысячи заявок сейчас есть на работников из Северной Кореи", - сказал он.

🕖Беленец охарактеризовал северокорейских рабочих как наиболее эффективных, отметив, что они работают по 12-16 часов в сутки и имеют только один выходной день.

"Из моего опыта который мы получили в процессе работы с разными мигрантами, они лучшие", - отметил он.

☝️По словам Беленца, в основном строители из Северной Кореи заняты на монолитных и фасадных работах, а также отделке внутренних помещений. @ria_realty

Читать полностью…

📰 Фонд "Альтера Капитал" бывшего заместителя главы Минэкономики Кирилла Андросова приобретает 4,3 га земли в районе поселка Архангельское недалеко от подмосковного Красногорска, сообщила газета "Коммерсант".

Как написало издание, ООО "Альтера Капитал" подало единственную заявку на участие в торгах по продаже 4,3 га и трех недостроенных многоквартирных домов. Компания предложила за актив 800 млн руб. Продажа актива проходит в рамках реализации имущества обанкротившегося ОАО "Элит Эстейт", которым сейчас владеет банк "Траст".

Строительство объектов в Архангельском началось в 2013 году, ввод в эксплуатацию был запланирован на 2015-й. Если реализовывать на участке новый проект, то там, по оценкам экспертов, можно построить 75-80 тыс кв м жилья, а в строительство потребуется вложить 11-12 млрд руб. В непосредственной близости от площадки реализуется проект "СберСити" на 2,5 млн кв м жилья.

▶️ "Альтера Капитал" на 99% принадлежит Кириллу Андросову, который известен по опыту работы в госструктурах: в 2005-2008 годах он был замминистра экономики, затем работал в аппарате правительства, в 2012–2017 годах возглавлял совет директоров "Аэрофлота". "Альтера Капитал" существует с 2010 года. Сейчас фонд в том числе совладелец застройщика AB Development.

#обзорсми @ria_realty

Читать полностью…

Россияне смогут использовать свои биометрические данные для получения возможности дистанционно регистрировать сделки с недвижимостью без похода в МФЦ, рассказали @ria_realty в пресс-службе Росреестра.

Ранее президент России Владимир Путин подписал закон о возможности с 1 июля 2026 года использования биометрии при совершении дистанционных сделок с недвижимостью.

Как уточнили в ведомстве, сейчас подача гражданином в Росреестр документов об отчуждение объекта недвижимости в электронном виде допустима только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности представления таких документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Запись вносится на основании заявления собственника, представленного им лично либо его доверенным лицом, в том числе через МФЦ.

С 1 июля следующего года россияне получат возможность дистанционно регистрировать сделку с недвижимостью без наличия этой записи в ЕГРН, если отправляемые в Росреестр документы по сделке подписаны УКЭП, а личность правообладателя подтверждена по биометрии в "Единой системе идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных" (ГИС ЕБС).

"На данный момент целевая аудитория для ведомства – граждане, отказывающиеся от совершения сделки с недвижимостью в электронном виде по причине необходимости совершения очного визита в МФЦ для подачи заявления о возможности регистрации сделок в электронном виде. Переход на ГИС ЕБС позволит исключить лишний шаг в предоставлении услуг ведомства без риска для имущественных прав наших граждан и сократить время получения услуги за счет отсутствия необходимости очного обращения в МФЦ", - отметили в Росреестре.

Регистрировать биометрию в системе нужно будет до обращения в ведомство. По словам представителей Росреестра, совместное использование УКЭП и биометрии позволит обеспечить высочайший уровень защиты имущественных прав граждан и не создаст рисков мошенничества или утечки данных.

"Переход на использование ГИС ЕБС потребует от Росреестра доработки информационных систем ведомства. Мероприятия по доработке уже осуществляются и будут завершены к 1 июля 2026 года", - заключили в пресс-службе.

Читать полностью…

Девелопер "Талан" начнет в 2025 году шесть жилищных проектов общей площадью более 900 тысяч квадратов, в них будет инвестировано более ₽200 млрд, сообщил гендиректор компании Константин Макаров на форуме #движение2025.

📍В пресс-службе "Талана" уточнили @ria_realty, что речь идет о Москве (площадь - 290 тысяч кв м, инвестиции - ₽102 млрд), Ижевске (255 тысяч кв м, ₽24,7 млрд), Новосибирске (110 тысяч кв м, ₽15,8 млрд), Перми (91,5 тысячи кв м, ₽18,7 млрд), двух проектах в Екатеринбурге (площадь одного из них - 53 тысячи кв м, ₽51,2 млрд).

Читать полностью…

☝️ Вопрос узаконивания апартаментов нужно обсуждать с муниципалитетами и крупными городами России, сказал депутат Госдумы Сергей Колунов на сессии форума #движение2025.

▶️ Ранее на той же сессии президент девелоперской компании "Основа" Александр Ручьев предложил вернуться к вопросу о статусе апартаментов с гостиничным сервисом.

"Вопрос с апартаментами нужно отрабатывать с муниципалитетами и крупными городами, Москва, Санкт-Петербург и Севастополь", - ответил Колунов.

Замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что, обсуждая вопрос статуса апартаментов, "нужно что-то думать с социальной инфраструктурой и нормами инсоляции", чтобы их не обходили, как это было раньше.

"Что-то с этим нужно делать, потому что, как минимум, все побережье точно также будет строиться", - заключил замминистра.

@ria_realty

Читать полностью…

Корпорация МСП (институт развития малого и среднего предпринимательства) может выступить поручителем небольших компаний, являющихся инвесторами восстановления памятников культуры, сказал журналистам на #пмэф2025 глава госкомпании "Дом.РФ" Виталий Мутко.

Выступая на пленарном заседании ПМЭФ, президент России Владимир Путин выступил с идеей объединить ресурсы программы по восстановлению объектов культурного наследия с льготным кредитованием и программы льготного кредитования создания туристической инфраструктуры. Кроме того, он предложил распространить на такие проекты механизм зонтичных поручительств.

Как пояснил Мутко, зонтичные поручительства востребованы в ситуации, когда при поддержке "Дом.РФ" восстанавливаются маленькие объекты площадью до 100 кв м и в этом участвуют небольшие инвесторы - частные предприниматели, малый и средний бизнес.

"У них не всегда для того, чтобы взять банковский кредит, даже тот, который мы субсидируем, есть залоговые возможности. Поэтому то, что будет зонтичное поручительство, - это хорошо", - отметил он.

Мутко сообщил, что этот вопрос он уже обсудил с руководителем корпорации МСП Александром Исаевичем.

"Посмотрели объем: там нужно ₽2-3 млрд, мы их профинансируем и запустим очень быстро этот механизм", - уточнил глава "Дом.РФ".

@ria_realty

Читать полностью…

Official, как мы и писали раньше. Правительство России продлило на полгода мораторий на штрафы для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам.

Как следует из постановления кабмина, опубликованного на официальном портале правовых актов, мораторий, действие которого истекало 30 июня, продлен до 31 декабря 2025 года. @ria_realty

Читать полностью…

Систему саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства планируется ужесточить с целью налаживания более эффективной ее работы, исключив накопившиеся проблемы, для этого подготовлен соответствующий законопроект, сообщил @ria_realty в кулуарах #пмэф2025 замглавы Минстроя Юрий Муценек.

По данным Минстроя, сегодня в стране действует 459 таких организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, в которые входят 182 тысяч организаций.

Как рассказал Муценек, Минстрой провел мониторинг деятельности СРО, по его результатам возник ряд вопросов к механизму их самоконтроля:
◾️отсутствует открытость принимаемых решений,
◾️ нет санкций за неисключение недобросовестных подрядчиков и за неприменение к ним мер дисциплинарной ответственности,
◾️не предусмотрена персональная ответственность для руководителей,
◾️низкий уровень требований для членов и другое.

"Для решения этих проблем Минстроем совместно с депутатами подготовлен законопроект, направленный на устранение этих проблем", - сказал замминистра.

Во-первых, уточнил он, это стандартизация деятельности СРО. Планируется ввести обязательные стандарты, предусматривающие требования к членству, перечень дисциплинарных мер и оснований для отказа в приеме и исключения.

Во-вторых, усилится профилактика нарушений требований. Сейчас СРО может привлекаться Ростехнадзором к административной ответственности только за нарушение обязанностей по раскрытию информации, требований законодательства о хранении документов и по представлению сведений для ведения реестра. Законопроектом вводятся новые основания, в том числе за нарушения приема членов по не соответствующим установленным требованиям, или непринятие мер по исключению, за нарушение порядка применения дисциплинарных мер, за нарушения при проверке своих членов, за нарушения требований к размеру, порядку формирования и выплат, размещению и расходованию средств компенсационных фондов СРО.

💪У Минстроя при этом появятся полномочия по составлению протоколов об административных правонарушениях в отношении национальных объединений, обратил внимание чиновник.

Еще одним инструментом контроля СРО за деятельностью своих членов станет доступ к сведениям о заключаемых с их членами договоров, отметил он. Человек будет обязан уведомлять организацию не только об обязательствах по договорам, как это установлено сейчас, но и о сведениях по договорам подряда.

Муценек добавил, что большой блок законопроекта связан с цифровизацией процессов, в том числе будет расширен единый реестр членов СРО, его дополнят таким образом, чтобы по каждой компании было понятно, какие специалисты есть и чем они занимаются, а также о ее контрактах. 

Читать полностью…

Президент России Владимир Путин поручил подготовить решения по организации восстановления объектов культурного наследия в РФ, к 2030 году должны быть приведены в порядок тысячи таких объектов.

"Зримым воплощением нашей национальной идентичности, самобытности, настоящими точками притяжения туристов являются старинные здания, храмы, усадьбы, объекты культурного наследия. Мы договорились к 2030 году отремонтировать, привести в порядок не менее тысячи таких объектов по всей стране… Пилотная программа по восстановлению объектов культурного наследия с льготным кредитованием таких проектов уже охватила 9 регионов России. Теперь задача расширить ее на остальные субъекты Федерации", - сказал он, выступая на пленарном заседании #пмэф2025.

Путин уточнил, что необходимо объединить ресурсы двух программ льготного кредитования по созданию туристической инфраструктуры и по сохранению объектов культурного наследия, чтобы выделенные средства дали больший эффект.

"Таким образом, на реставрацию и капитальный ремонт старинных зданий, в том числе в интересах бизнеса, можно будет дополнительно привлечь ресурсы с пониженной ставкой", - пояснил он.

Кроме того, президент предложил распространить на эти проекты механизм зонтичных поручительств. @ria_realty

Читать полностью…

"Дом.РФ" поможет разработать мастер-план Великого Устюга в Вологодской области и поддержит строительство туристической инфраструктуры вблизи резиденции Деда Мороза, сообщила пресс-служба госкомпании.

Соответствующие соглашения компания заключила в пятницу на #пмэф2025.

В частности, подписан договор о разработке мастер-плана для Великого Устюга между "Дом.РФ", правительством Вологодской области, администрацией Великоустюгского муниципального округа и компанией "Тематический парк "Дед Мороз" (входит АФК "Система"). Работа над мастер-планом начнется в сентябре.

Комплексное развитие Великого Устюга охватит градостроительное планирование, модернизацию социальной инфраструктуры и повышение инвестиционного потенциала территории. В документе будут определены меры по охране и реставрации объектов культурного наследия, что поможет сохранить историческую ценность и уникальность города.

Кроме того, "Дом.РФ" поддержит развитие тематического парка Деда Мороза в Великом Устюге, предоставив свои инструменты поддержки и программы финансирования. Одним из направлений партнерства может стать финансирование строительства гостиничного комплекса на территории парка 🏨. @ria_realty

Читать полностью…

🫸Решение о распространении льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет включительно временно отложено из-за напряжения государственного бюджета, рассказал в интервью РБК на #пмэф2025 вице-премьер России Марат Хуснуллин.

"Сейчас, когда ставка такая высокая, любое новое решение по ипотеке - это огромные бюджетные расходы. И пока Минфин нас здесь не поддерживает в этом вопросе. И он справедливо не поддерживает, потому что бюджет сегодня уже сформирован, он напряженный. И дополнительно сегодня эти деньги компенсировать - это большие затраты. Поэтому пока мы это решение отложили с расчетом, что, может, все-таки ставка снизится, потом мы к этому вопросу еще раз вернемся", - сказал Хуснуллин.

@ria_realty

Читать полностью…

Минстрой России вместе с налоговым блоком Минфина в 2025 году подготовят неденежные меры поддержки строительной отрасли, сообщил на #пмэф2025 замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин. @ria_realty

Читать полностью…

Некоторые российские регионы приняли решение о поддержке рынка жилья за счет своих бюджетов, рассказал РИА Новости вице-премьер Марат Хуснуллин.

У большинства регионов сегодня состояние бюджетов достаточно хорошее, стабильное, которое позволяет дополнительно выделять меры поддержки

В качестве примера вице-премьер привел вопрос по строительству объектов социальной сферы, вложения в которые "сидят в стоимости квадратного метра". По словам Хуснуллина, часть субъектов приняли решение о возведении социальной инфраструктуры за счет региональных бюджетов, а не за счет девелоперов.

Это тоже определенное облегчение для застройщиков

Читать полностью…

Кризиса в строительной отрасли России сейчас нет, однако наблюдается "опасная тенденция" сдвига вправо сроков сдачи домов, где купили квартиры 106 тысяч россиян, заявил РИА Новости на ПМЭФ вице-премьер Хуснуллин

Читать полностью…