🎨✏️ Ведущей тенденцией в оформлении жилых интерьеров в 2026 году, как рассказали @ria_realty эксперты в области дизайна, станет персонализированный максимализм, где индивидуальность владельца – норма. Они подчеркивают, что лофт, стерильный минимализм, глянец и серо-бежевая гамма уходят в прошлое.

👩🏻‍🎨 Дизайнеры советуют отказаться от аскетичных интерьеров в пользу эклектики и винтажных предметов. Архитектор-дизайнер Елена Хламова предлагает обратить внимание на стили фьюжн и органик модерн, а ее коллега по цеху, дизайнер и мастер цвета Елена Теплицкая, выделяет в качестве интерьерных доминант на весь нынешний год английский романтизм и mid-century.

🔵 Стильный интерьер в 2026 году не может быть оформлен в скучной серо-бежевой гамме. На обезличенных цветах дизайнеры ставят большой и жирный крест, взамен рекомендуя присмотреться к синим оттенкам. Бренд-менеджер компании Estima Мария Паршина приводит в качестве ориентира палитру тонов традиционного цвета: пыльно-синий, серо-синий, индиго, васильковый, глубокий сапфировый. Для тех, кто не склонен к цветовым экспериментам, консультанты допускают сочетания с теплыми нейтральными оттенками.

👨‍🦰👩🏻‍🦱 Эксперты убеждены: среди огромного разнообразия трендового портфолио 2026 года каждый сможет найти свой вариант. Если же определиться окажется сложно, можно довериться дизайнерскому чутью. Паршина, например, выбирает пост-люксовый минимализм и индастриал для мужских интерьеров и биофильный дизайн для женских. В описании Хламовой оформленное в 2026 году мужское пространство – это структурированный фьюжн, тогда как женщинам, по ее мнению, идеально подойдет стиль органика модерн с неовинтажным акцентом. Мужскую аудиторию в 2026 году Теплицкая просит присмотреться к стилю ар-деко, женской же, на взгляд дизайнера, в интерьере предпочтителен романтизм.

⛔️ Чего однозначно следует избегать в дизайне жилых помещений в 2026 году, добавляет руководитель отдела маркетинга Kastamonu Россия Ольга Клюева, так это искусственных материалов, неестественных цветов и перегруженности пространства деталями.

"Создать стильный интерьер без дизайнера – реально. Я бы советовала начать с акцентов, для чего необязательно делать ремонт. Обновите интерьер с помощью ярких подушек, ковра, текстиля или перекрасьте одну стену в насыщенный цвет. Добавьте личной истории: развесьте семейные фото, расставьте сувениры. Еще один совет: экспериментируйте с фактурами. Сочетайте разные материалы – матовые и глянцевые, гладкие и рельефные. Это один из самых простых способов добавить интерьеру глубины и тактильности", – подытоживает Паршина.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🌌 Сегодня делимся с вами нашим традиционным ежегодным астрологическим прогнозом для рынка недвижимости. Специалисты по звездам предсказывают, что 2026 год будет годом резких изменений и трансформаций после нескольких лет ожиданий, поисков и размытых перспектив.

"Это год динамики, жестких решений и новых стартов. Главное событие – переход Сатурна в знак Овна в феврале. Сатурн – планета, управляющая строительством, бетоном и границами. Овен – знак импульса, агрессии и скорости. Время "переждать и посмотреть" закончилось. В 2026 году выигрывает тот, кто действует быстро и решительно", – рассказала @ria_realty астролог Вера Хубелашвили.

Астролог Марина Галимова добавила, что из-за перехода Луны в дом кризисов, трансформаций и финансовых рисков рынок недвижимости будет вести себя противоречиво и неоднозначно. Однако резкого роста цен не ожидается, возможны лишь небольшие колебания цен вверх, отметила астропсихолог Лилия Зарипова.

🤞Наиболее благоприятными для сделок с жильем в 2026 году будут все весенние месяцы и начало лета. В июле надо быть осторожнее, так могут быть задержки строек, а в октябре-ноябре будет худшее время года для покупки жилья.

🔮А что ждет каждый знак знак зодиака и чего стоит опасаться в новом году в сделках с недвижимостью, читайте в прикрепленных карточках и подробнее - на нашем сайте.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#Итоги2025 #ПоВерсииТелеграм В первую пятницу 2026 года недвижимые итоги совсем недавно закончившегося 2025 года для @ria_realty подводит канал "Треугольный метр".

– Чем запомнится 2025 год для рынка недвижимости с вашей точки зрения?

2025 год – это год нормализации в большинстве отраслей экономики. И если, например, потребительские рынки остывают от всплеска всего лишь 2023-2024 годов, то рынок недвижимости приходит в себя от незаслуженного подъема в пятилетний период (2020-2024 годы). А, как говорится, чем выше взлетел – тем больнее падать.

– Какие события на рынке удивили лично вас или оказались лично для вас неожиданными? Какие надежды не оправдались?

В смысле "надежд" – у нас их не было. Мы, как "прибор объективного измерения" рынка, всего лишь отслеживаем тенденции и часто замечаем их раньше, чем все остальные игроки.

Удивило прежде всего обилие региональных сорвиголов, дерзко и безрассудно влетающих на столичный рынок недвижимости. С одной стороны, их можно понять: "федеральные" (в кавычках) застройщики долго ждали, когда для них освободится хоть какой-то кусочек земли в столице. С другой – конечно, страшит тот объем непонимания города и его покупателей, с которыми они влетают в Москву на своем белом коне. У нас даже появился термин, описывающий этот подход: "понаехавшие строят для понаехавших", который подхватили другие каналы.

Еще удивил радикальный подход столичной мэрии к преображению города. Пока не знаем, соответствует ли новый подход высоким стандартам внешнего облика зданий, но в любом случае будет интересно.

– Что можно назвать уроком года для игроков рынка недвижимости? Хотели бы вы дать кому-то из участников рынка совет, кому и какой?

В этом году мы познакомились с одной из крупнейших групп на потребительском рынке России, которая планирует свой бизнес на 30 лет вперед. 30 лет! На рынке девелопмента мало кто видит свое будущее на 3 года, и почти никто – в горизонте 5 лет.

Проблема нашего рынка в том, что его наполняют временщики и схематозники, чье планирование носит ситуационный характер – "пережили год, и слава Господу", а сам бизнес реализуется по принципу "темы и схемы".

Рынку хотелось бы пожелать по-настоящему стратегического видения и харизматичных лидеров у руля. Пока их можно посчитать по нескольким пальцам одной руки: раз, два и половинка третьего.

– Кого на рынке недвижимости можно назвать победителем, а кто оказался в проигрыше, и почему?

Как мы и говорили, выживут только крупные системные игроки с производственным ресурсом. Те, чья ключевая компетенция – умение строить, а не оформлять бумажки или привлекать финансирование.

Застройщики на трех табуретках проиграют и вымрут, а крупные игроки со своими строительными мощностями выживут и будут нужны государству и гражданам. Они же выкупят обратно недостроенные и недопроданные проекты региональных выскочек, как только ситуация на рынке изменится к лучшему.

– Чего вы ждете от 2026 года и чего боитесь?

Ключевыми факторами, определяющими развитие рынка недвижимости следующего года, станут: доминирующее участие государственных игроков на рынке (Фонд реновации уже стал крупнейшим застройщиком столицы по объему ввода), дальнейшее превращение Москвы в город для миллионеров в плане доступности жилья и его заявляемого качества. Также мы надеемся, что наша идея об участии корпораций в субсидировании ипотечной ставки для сотрудников найдет широкое применение.

Опасаемся новых "черных лебедей", которые могут перевернуть все с ног на голову – как в плохом, так и в "хорошем" смысле (мы имеем в виду новые незаслуженные субсидии, которые подогреют раздутый ипотечный пузырь и нездоровый рост рынка).

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

✍️ Что изменится в сфере ЖКХ в 2026 году - рассказали @ria_realty эксперты.

➤ Одним из самых важных новшеств 2026 года станет перенос крайнего срока оплаты за услуги ЖКХ с 10 на 15 число каждого месяца. Произойдет это с 1 марта. Помимо даты оплаты, переносится и крайний срок, в который управляющие компании должны будут уведомить потребителей о размере начислений - с 1-го на 5-е число каждого месяца.

➤ Еще одно важное событие – индексация тарифов на коммунальные услуги. В 2026 году она будет проведена в два этапа: с 1 января и с 1 октября. С января средний по стране индекс изменений составит 1,7% и будет единым для всех регионов России. С 1 октября предусмотрен второй этап индексации, при котором предельные значения будут существенно различаться по регионам – от 8% в Республике Хакасия до 22% в Ставропольском крае. В Москве индекс установлен на уровне 15%, в Санкт-Петербурге – 14,6%.

➤ Государственный учет жилищного фонда в России с 1 марта полностью переведут в ГИС ЖКХ. Для управляющих компаний вводится единая форма годового отчета по управлению многоквартирными домами с обязательным размещением в ГИС ЖКХ до конца первого квартала.

➤ С 1 сентября изменятся требования к лицензированию управляющих компаний. Теперь для получения лицензии компании надо будет доказать, что ее персонал и материально-техническое обеспечение соответствует требованиями государства.

➤ С 1 сентября к техническому обслуживанию и ремонту лифтов в многоквартирных домах будут допущены только специализированные лифтовые организации, включенные в специальный перечень. Все работы будут осуществляться на основании типового договора, заключенного между управляющей компанией или ТСЖ, с одной стороны, и специализированной организацией - с другой.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏆🥇Девелопер "Самолет" продолжает лидировать в России по объему текущего строительства жилья, следует из данных единой инфосистемы жилищного строительства (ЕИСЖС) госкомпании "Дом.РФ".

По ее данным, на начало 2026 года "Самолет" возводит почти 4,7 млн кв м (246 домов на 109,2 тысячи квартир).

🥈Второе место продолжает занимать девелопер ПИК (около 3,7 млн кв м), 🥉на третьей строке - Dogma (2,5 млн "квадратов").

🔝В детятку крупнейших российских застройщиков жилья в стране, по данным инфосистемы, также входят "Точно", "Югстройинвест", ФСК, "Брусника" ЛСР, ССК, "Страна Девелопмент".

В Москве, согласно инфосистеме, по объему текущего строительства лидирует ПИК (почти 2,2 кв м), второе место у "Самолета" (почти 1,3 млн "квадратов"), третье - у MR (1 миллион "квадратов").

Также в десятке крупнейших в Москве - "А101", "Донстрой", ФСК, Level Group, ЛСР, "Абсолют", "Эталон".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

✍️ Возможность использовать биометрию при сделках с недвижимостью, налоговые новшества для владельцев жилья, ужесточение правил предоставления семейной ипотеки, изменения в проведении кадастровой оценки – вот лишь некоторые из законодательных новшеств, которые ждут россиян в 2026 году. Юристы рассказали @ria_realty об этих и некоторых других изменениях, которые заработают в наступившем году в сфере недвижимости в России.

C 1 января:
➖ отменяется мораторий на взыскание неустоек, штрафов и пеней для застройщиков, которые не успели построить и передать жилье дольщикам в срок;
➖ собственники жилья, имеющие трех и более детей – до достижения старшим ребенком возраста 18 лет или возраста 23 лет, если он учится очно – получат право на налоговый вычет;
➖ государственная кадастровая оценка недвижимости, на основе которой впоследствии рассчитывается налог на имущество, – кроме городов федерального значения будет проводиться через Национальную систему пространственных данных.

С 1 февраля:
➖ ужесточаются условия предоставления семейной ипотеки: будет запрещено оформлять два льготных кредита на каждого из супругов – оба будут оформлены как созаемщики.

С 1 марта:
➖ усложнится порядок перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории. Регионы получат полномочия изменять их использование только в рамках сельскохозяйственного производства – например, с растениеводства на животноводство. Перевод под жилищное строительство или индивидуальное жилищное строительство запрещён;
➖ вступят в силу новые требования к названию жилых объектов и оформлению цифровых паспортов домов в стране. Теперь застройщикам разрешается использовать в рекламе и при привлечении средств дольщиков только кириллические названия жилых домов, кварталов и малоэтажных комплексов.

С 1 июля:
➖ россияне получат возможность подавать документы на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде, не посещая лично органы регистрации. Сделать это можно будет в том случае, если отправляемые в Росреестр документы по сделке подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, а личность правообладателя подтверждена по биометрии.

С 1 августа:
➖ упрощается режим получения налоговых уведомлений – в том числе и по налогам за недвижимость. Они начнут отображаться в личном кабинете "Госуслуг". Оповещать налоговую о желании получать документы через "Госуслуги" не нужно – это произойдет автоматически. При этом налоговые уведомления рассылаться в бумажном виде больше не будут.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Минстрой утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2026 года в размере более ₽116,4 тысячи, что на 2% выше норматива второго полугодия 2025-го (₽113,7 тысячи).

Кроме того, приказом утверждены показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам России на первый квартал 2026 года.

💰💰💰Самые высокие показатели устанавливаются для Чукотки (₽265 тысяч), Москвы (₽201,9 тысячи), Ямало-Ненецкого автономного округа (₽184,6 тысячи), Приморского края (₽178,1 тысячи), Камчатского края (₽175,8 тысячи), Севастополя (₽171,8 тысячи), Республики Сахи (₽167,8 тысячи), Московской области (₽166,4 тысячи) и Санкт-Петербурга (₽165,3 тысячи).

💰Наименьшие значения вводятся для Кабардино-Балкарии (₽55,5 тысячи) и Ингушетии (₽59,5 тысячи).

👉 Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, предоставляемых на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Российский рынок недвижимости в 2025 году, несмотря на замедление активности в жилищном строительстве, вновь смог продемонстрировать рекорды. О том, какие рекорды и антирекорды были достигнуты на рынке новостроек, ипотеки, коммерческой недвижимости, элитного жилья и аренды – читайте в материале @ria_realty.

🏆1️⃣Льготная ипотека и раньше была популярной, а в феврале этого года доля кредитов с господдержкой составила рекордные 82%. Свое влияние оказали заградительные ставки по рыночной ипотеке и ужесточение требований от ЦБ;

🏆2️⃣Несмотря на рост выдач ипотеки, выросло и число отказов, в ноябре их доля достигла почти 70%. Дело в том, что банки решили не рисковать и дожидаются возвращения на рынок заемщиков более хорошего кредитного качества;

🏆3️⃣Запуски новых проектов откатились к показателям 2021 года. В январе на рынок был выведен минимальный за последние четыре года объем новостроек – 2 миллиона квадратных метров;

🏆4️⃣Продажи квартир по ДДУ упали до 26,5 млн кв м, опустившись даже ниже уровня 2022 года;

🏆5️⃣Рекордное количество квартир без отделки образовалось на рынке новостроек старой Москвы в декабре – 64,4%, или 25,5 тысячи лотов, всё дело в дорогих кредитах и недостатке денег у покупателей;

🏆5️⃣Дешевые квартиры на рынке аренды в Москве "вымывались" в 2025 году так быстро, что минимальная цена достигла нового максимума – ₽44 тысячи в месяц.

🏆6️⃣ Исторический максимум обновила и средняя цена аренды в Москве. Этот показатель поднялся до ₽115 тысяч в месяц.

🏆7️⃣ Цены на элитное жилье в столице стабильно растут и в этом году взлетели до рекордных ₽2,25 млн за кв м;

🏆8️⃣9️⃣🔟Свои рекорды по вводу продемонстрировали еще склады (5,3 млн кв м), офисы (580 тысяч кв м) и торговые центры (607 тысяч кв м).

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏗🤑Продажи новостроек в России по договорам долевого участия (ДДУ) выросли в 2025 году по сравнению с предыдущим годом на 6-11% - до ₽5-5,2 трлн, подсчитали в компании "Дом.РФ".

По наблюдению аналитиков, снижение ипотечных выдач в период высоких рыночных ставок нивелировалось сделками с рассрочкой и на собственные средства покупателей. В частности, в 2025 году за наличные и в рассрочку приобрели 32% квартир по ДДУ против 24% годом ранее.

"Четвертый квартал особенно удивил сильнейшим всплеском спроса на семейную ипотеку - люди пытались запрыгнуть в последний вагон, опасаясь ужесточения условий программы в 2026 году", - отмечается в сообщении компании.

📈Новостройки по итогам 2025 года подорожали, по подсчетам компании, примерно на 10% – выше инфляции на 4 п.п., в том числе в Москве - на 20%, в Московской области - на 13%. Основной ценовой прирост пришелся на вторую половину года.

Распроданность жилья с учетом стройготовности к декабрю в итоге составила 70%, что, по оценке "Дом.РФ", представляет собой "минимальный уровень, позволяющий полностью погасить задолженность по проектному финансированию".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Долина до сих пор остается в квартире в Хамовниках, хотя решение суда по ее выселению уже готово, сообщила адвокат Полины Лурье.

🔹 Подписаться на РИА Новости

Читать полностью…

Москвичей предупредили о ряде запретов на использование пиротехники. Так, делать это не стоит:

🔹В помещениях

🔹С балконов и лоджий

🔹Вблизи жилых домов и хозпостроек

🔹На объектах транспортной инфраструктуры

За нарушение этих правил грозит административная ответственность, а если будут тяжкие последствия – уголовная, сообщили в полиции.

🔹 Подписаться на РИА Новости

Читать полностью…

🤩 Власти Москвы утвердили архитектурную концепцию самого высокого жилого комплекса в Европе – двух башен на едином стилобате, которые планируется построить рядом с деловым центром "Москва-Сити", рассказали @ria_realty в пресс-службе компании "Страна Девелопмент", которая реализует проект.

Высота самой высокой из них - 384 метра.

📍Проект реализуют в Пресненском районе, на территории будущего района "Сити-2" во 2-м Красногвардейском проезде.

Два высокотехнологичных небоскреба будут иметь от 83 до 96 этажей над землей и пять подземных уровней. Суммарная поэтажная площадь проекта составит более 280 тысяч кв м. В состав жилого кластера войдут бизнес-центр, культурные и досуговые пространства, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг.

👉 "Страна-Девелопмент" победила в торгах по продаже земельного участка во 2-м Красногвардейском проезде в микрорайоне Камушки рядом с "Москва-Сити" в апреле 2024 года. Площадка является частью проекта "Сити-2", в рамках которого предполагается строительство на месте микрорайона Камушки всего около 2 млн кв м недвижимости.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Российские банки в 2025 году выдадут около ₽4,4 трлн ипотеки, что будет на 10% меньше, чем в 2024 году, подсчитали в "Дом.РФ".

В количественном выражении, по оценке компании, будет выдано 950 тысяч ипотечных кредитов - минус 30% к прошлому году.

"По льготным программам выдачи останутся примерно на уровне прошлого года (600 тысяч на ₽3,5 трлн), а по рыночным - сократятся наполовину в количестве (350 тысяч кредитов) и на 40% по сумме ( ₽890 млрд)", - говорится в сообщении.

При этом по итогам декабря этого года банки выдадут 150 тысяч кредитов на ₽735 млрд, что на 100% выше декабря 2024 года по количеству и на 150% по объему.

"Больше было выдано только в декабре 2023 года (197 тысяч на ₽785 млрд - рекордный объем)", - уточнили в "Дом.РФ".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Продажи жилья в России в 2025 году упали, признал в интервью телеканалу "Россия 24" глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

💰⬇️Инвестиции в недвижимость Москвы по итогам 2025 года сократились по сравнению с рекордным прошлым годом на 37% - до ₽650 млрд, хотя относительно 2023-го прирост составил 7%, сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate.

При этом, по оценке консультантов, по итогам 2025 года доля инвестиционных вложений в недвижимость Москвы составит три четверти от всего объема по России.

Наибольший объем вложений в столичную недвижимость в 2025 году пришелся на сегменты офисной (41% в общем объеме инвестиций), жилой (23%) и складской (18%) недвижимости. По сравнению с прошлым годом, во всех указанных сегментах наблюдается снижение объема инвестиций, как и в целом по России.

"Торговый и гостиничный сегменты, напротив, показали в 2025 году прирост инвестиций относительно значений прошлых лет. Объем транзакций в торговом сегменте вырос в полтора раза", - отметили аналитики.

🔜По прогнозу компании, совокупный объем инвестиционных вложений в недвижимость Москвы в 2026 году составит примерно ₽450-500 млрд.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🥗🤢🤩Если вы устали от новодгодних салатиков и задумались о том, чтобы выйти из дома, то рассказываем вам о самых интересных местах для активного отдыха на зимних каникулах в Москве.

⛸Катки. В этом году горожан и туристов ждут около 1,3 тысячи ледовых площадок, более 200 из них с искусственным льдом. В первую очередь рекомендуем посетить самые крупные площадки, расположенные на ВДНХ, в Лужниках, Парке Горького, парке "Сокольники" и на Царской набережной в Коломенском. Везде есть пункты проката, раздевалки и кофейни.

♥️🧙‍♀️Погружение в сказку. Центр Москвы и его окрестности традиционно притягивают множество людей, что не удивительно, ведь все пространство украсили гирляндами, фигурами, арками, световыми тоннелями и, конечно же, ёлками. В этом сезоне большая часть праздничных украшений расположена на своих привычных местах. Манежная площадь, Тверская улица и ее переулки, а также Пушкинская площадь и Бульварное кольцо погрузят вас в новогоднее волшебство. А если хочется прогуляться в более спокойных местах, то можно отправиться к Ростокинскому акведуку, где установлена композиция с белыми медведями.

🏛Интерактивный музей. Для тех, кто не любит гулять в холодную погоду, есть хорошая альтернатива в виде музеев. Например, в Музее городского хозяйства Москвы на ВДНХ будет интересно и взрослым, и детям. Мультимедийные экспозиции музея разбиты на три большие тематические зоны: "Управление", "Квартира" и "Город". Каждая из них рассказывает о внутреннем механизме столицы. Всего в музее более 100 экспонатов, а знакомиться с ними удобнее в ходе экскурсий или квестов.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

📉 Выдачи ипотеки в России по итогам прошлого года сократились более чем на четверть, составив всего 920 тысяч кредитов, поделилась оценкой с РИА Новости старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.

"Мы оцениваем объем совокупных ипотечных выдач в объеме примерно 4,2 триллиона рублей и в количестве договоров – около 920 тысяч", - сказала она.

По итогам 2024 года в России было выдано 1,3 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму в 4,9 триллиона рублей. Если оценка АКРА подтвердится, то количество выдач в прошлом году уменьшилось на 29%, а их объем – на 14%.

Согласно данным ЦБ, за одиннадцать месяцев 2025 года россияне оформили чуть менее 802 тысяч ипотечных кредитов на сумму в 3,6 триллиона рублей.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🔥 Неисправные отопительные приборы могут стать причиной пожара в квартире, рассказал @ria_realty замначальника Пожарно-спасательного отряда №204 Пожарно-спасательного центра города Москвы Евгений Орнацкий.

"Подавляющее число пожаров происходит из-за нарушений требований пожарной безопасности. Горожанам стоит проверять электрические приборы на исправность. Неисправная техника может вызвать возгорание. Не устанавливайте отопительные приборы рядом с легко воспламеняющимися материалами", - пояснил он.

🔌 Пожарный отметил, что не следует оставлять обогреватели включенными в течение длительного времени без присмотра. Также нельзя позволять детям играть с электроприборами и проводкой.

🧯 Также Орнацкий настойчиво порекомендовал иметь в каждой квартире огнетушитель и установить дымовые извещатели. Эти приборы помогут своевременно обнаружить задымление и справиться с возгоранием на начальном этапе.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

☝️ В новый год с новыми правилами. Подготовили для вас полезные бытовые советы, которые помогут сделать жизнь комфортнее.

✅ Начать изменения в жизни предлагаем с экономии коммунальных ресурсов. Для этого достаточно закрывать воду во время чистки зубов и заменить лампочки накаливания на светодиодные. Поможет уменьшить счета за электричество и отключение от сети заряженных приборов.

✅ Научитесь сортировать отходы. Например, сократите использование одноразовой посуды, а также замените пакеты на шоперы. Даже эти шаги помогут увидеть, сколько ненужных вещей скапливается в квартире.

✅ Чтобы узнавать все актуальные новости вашего района или жилого комплекса, вступите в домовые чаты и подпишитесь на районные сообщества.

✅ А оперативно устранить бытовые аварии помогут специалисты аварийных служб города, поэтому составьте список полезных контактов. Не забудьте добавить туда номера телефонов управляющей компании, участкового и консьержа.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

👷‍♂️🛑 Лимит на долю иностранных рабочих на стройках начал действовать в некоторых регионах России с 1 января, теперь там могут работать не больше 50% мигрантов.

✔️В августе 2025 года Минтруд предложил снизить в 2026 году долю иностранных работников в девяти видах экономической деятельности, в том числе в строительстве с 80% до 50%. За нарушение квот предусмотрены денежные штрафы, либо временная приостановка деятельности. В итоге правительство утвердило проект постановления, который был представлен ведомством. Нововведение вступило в силу 1 января 2026 года.

"Непосредственно в 2026 году влияние снижения квот на мигрантов в строительной отрасли не должно быть существенным, так как основная масса мигрантов в строительной отрасли – это граждане Узбекистана🇺🇿 и Таджикистана🇹🇯, которые получают патенты и на которых снижение квот не распространяется. Но в целом в краткосрочной и среднесрочной перспективе сокращение доли мигрантов может осложнить работу строительных компаний", – рассказал @ria_realty президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

По его мнению, нововведение может привести к росту кадрового голода на рядовых неквалифицированных позициях.

Он также отметил, что негативно это может повлиять еще и на привлечение в Россию рабочих из Индии🇮🇳, если тенденция по уменьшению квот для иностранцев продолжится в следующие годы.

По оценке Глушкова, доля мигрантов в стройотрасли России сейчас в среднем составляет 13-15%. И хотя иностранные рабочие не могут полностью заместить открытые вакансии из-за отсутствия необходимых допусков и недостаточной компетенции, строительные компании сохраняют интерес к их найму.

"Привлечение мигрантов играет важную роль – они "гасят" острую потребность в рабочей силе в моменты высокой загрузки подрядных организаций", – объяснил он.

☝️Однако введенный лимит по квотам на мигрантов не распространяется на 21 регион России. Например, в регионах с особенно большим объемом строительных работ – в ДНР, ЛНР, Белгородской, Брянской, Запорожской, Курской, Ленинградской, Херсонской областях, Санкт-Петербурге – квоты отменены, пояснил Глушков. При этом в Дагестане квота определена в 30%, на Камчатке, в Омске, ЯНАО и ХМАО квоты остались на прежнем уровне – 80%, в Астраханской и Магаданской областях – 70%, в Липецкой – 45%, добавил глава НОСТРОЯ.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🥳🎉Дорогие друзья! Медиагруппа "Россия сегодня" и команда канала "РИА Недвижимость" поздравляет вас с наступающим Новым годом и благодарит вас за то, что вы были с нами весь 2025 год. В новом году мы постараемся находить для вас еще больше интересных и полезных новостей о рынке недвижимости, сферах строительства и ЖКХ💪.


Для тех, у кого 31 декабря еще есть минутка, свободная от предпраздничных хлопот, мы составили дайджест наших материалов, посвященных итогам 2025 года.

🔸Топ-10 главных событий рынка недвижимости в 2025 году

🔸Топ-5 самых ожидаемых событий рынка недвижимости 2026 года

🔸Десять рекордов и антирекордов российского рынка недвижимости в 2025 году

🔸Финальный обзор первичного и вторичного рынков жилья Москвы

🔸Обзор итогов года на региональных рынках жилья в России

🔸Обзор итогов года зарубежных рынков недвижимости

🔸 Самые провальные схемы для инвестиций в недвижимость в 2025 году

🔸Сколько стоила самая дешевая квартира в Москве в конце 2025 года

🔸Сколько стоила самая дорогая квартира в Москве в конце 2025 года

🔸 Сколько стоило самое дорогое парковочное место в Москве в конце 2025 года

🔸Прогноз по ставкам по ипотеке в 2026 году

Читать полностью…

Новогодние праздники – прекрасная возможность расслабиться и отправиться в небольшое путешествие 🌏. А чтобы вы не забыли кого-то или что-то важное, составили для вас чек-лист по подготовке дома к отъезду.

1️⃣Масштабная уборка. Начать подготовку стоит с кухни и жилых комнат, ведь именно они чаще всего используются. Например, выбросите мусор и отключите от питания бытовые приборы, зарядные устройства, гирлянды и обогреватели.

2️⃣ Поставьте на "стоп" ресурсы. Сначала проверьте исправность сантехники и газовых приборов, а затем перекройте поступление ресурсов в квартиру. Если вы не уверены в исправности сантехники или не знаете, как перекрыть газ и воду, рекомендуем вызвать специалистов.

3️⃣ Заранее разберитесь с оплатой счетов за жилищно-коммунальные услуги. Так у вас не будет задолженности, а отдых пройдет намного спокойнее.

4️⃣ Держите в секрете ваши планы. Это поможет обезопасить от злоумышленников квартиру на время отъезда.

5️⃣ Составьте список полезных контактов, которые помогут в случае происшествия. Номера стоит передать родственникам или друзьям, чтобы при необходимости они смогли вызвать специалистов.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🛍🥇"Авиапарк" лидирует среди торговых центров в Москве по росту трафика перед Новым годом, рассказали @ria_realty в пресс-службе платформы "МТС Геоэффект".

По данным компании, если в среднем в предновогоднюю неделю количество посетителей столичных торговых центров выросло на 13% по сравнению с обычными днями, посещаемость "Авиапарка" увеличилась на 23% перед Новым годом.

За ним следуют 🥈ЦУМ (+18%) и 🥉ЦДМ (+16%).

"Модные сезоны", по данным "МТС Геоэффект", показали прирост трафика на 7%, ГУМ - на 6%, "Ривьера" - на 3%, "Мозаика" - на 2%.

👎А вот ТЦ "Времена года" стал единственным моллом, где число посетителей сократилось (-25%).

🧾Средний чек в столичных торговых центрах за последнюю неделю вырос на 22%.

"В предпраздничное время покупатели проводили в ТЦ в среднем около двух часов, что в два раза дольше, чем в обычный выходной день. Наибольшая плотность посетителей пришлась на период с 16.00 до 18.00 – в это время в столичных торговых центрах находились 41% всех гостей за исследуемый период", - также выяснила платформа.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🙋🏽‍♂️Наблюдательный совет "Дом.РФ" утвердил новую стратегию развития компании до 2030 года.

Ключевые цели документа, в частности, включают ввод 100 млн кв м жилья к 2030 году при участии "Дом.РФ", формирование земельных участков под застройку с градостроительным потенциалом 40 млн кв м, финансирование более 100 объектов инфраструктуры с помощью инфраструктурных облигаций.

Кроме того, компания рассчитывает уделить внимание наращиванию объемов ипотечного кредитования и секьюритизации, развитию цифровых платформ и социальным проектам. К ним относятся восстановление объектов культурного наследия и подготовка кадров.

Также в рамках стратегии планируется передача в аренду 1,1 млн кв м жилья.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⚠️ Глава Минстроя России Ирек Файзуллин перед Новым годом призвал организовать в регионах усиленный мониторинг объектов коммунальной инфраструктуры для предотвращения аварийных ситуаций в ЖКХ, говорится в сообщении ведомства в мессенджере Max.

Как отмечается в нем, пиковые нагрузки на систему теплоснабжения традиционно приходятся на новогодние праздники, а в ряде регионов Сибири и Дальнего Востока фиксируются аномально низкие температуры, в связи с чем министр во время всероссийского совещания по вопросам прохождения отопительного сезона и ликвидации аварийных ситуаций в ЖКХ призвал перейти в режим повышенной готовности.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🎄🛠🪜Более половины россиян, планирующих заняться ремонтом или декорированием жилья, будут проводить такие работы в период новогодних праздниках, рассказали @ria_realty в "Лемана.Про".

"Каждый второй опрошенный россиянин (54%) планирует проводить работы по ремонту и благоустройству жилья в период новогодних праздников, что на 15 процентных пунктов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (39%). Аналитики компании связывают такую тенденцию с увеличением продолжительности праздничных каникул", - отметили в компании.

При этом большинство респондентов планируют заняться мелким ремонтом и декорированием жилья (36% и 18% соответственно). Еще 19% опрошенных отметили, что сосредоточатся на ремонте одного из помещений, и лишь 8% участников опроса намерены проводить строительные работы с нуля или делать черновой ремонт.

Интересно, в уходящем 2025 году, по наблюдениям "Лемана.Про", россияне также предпочитали заниматься небольшими по масштабу работами. Наиболее востребованными зонами для обновления были кухня и столовая (34% опрошенных), ванная комната и туалет (31%) и спальня (28%).

"На фоне снижения покупательной способности и роста цен на строительные материалы и услуги потребители все чаще откладывают масштабные строительные и капитальные проекты, предпочитая сосредоточиться на поэтапном обновлении отдельных зон своего жилья. Такой подход позволяет снизить финансовую нагрузку и при этом системно улучшать комфорт и функциональность жилья", - прокомментировала директор направления по клиентскому опыту "Лемана Про" Екатерина Жмурова.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Долина отказалась освобождать квартиру в Хамовниках до 30 декабря, несмотря на просьбу покупательницы, сообщила адвокат Свириденко.

Певица заявила, что съедет до 5 января.

🔹 Подписаться на РИА Новости

Читать полностью…

Механизм компенсации за утраченное жилье в приграничных регионах России усовершенствуют, заявил в интервью телеканалу "Россия 24" министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

"Идет совместная работа с Минфином, Минэкономразвития, Генпрокуратурой. Совершенствования будут, это я ответственно заявляю", - подчеркнул он.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏢🤝И еще одна новость о продаже офисного комплекса под конец года. Сеть частных медицинских клиник MD Medical ("Мать и дитя ") приобрела у "Корпорации А.Н.Д." (входит в группу "Сафмар" Михаила Гуцериева) бизнес-центр "Чайка Плаза" в Алексеевском районе на северо-востоке Москвы, сообщила юридическая компания Consul Group.

Как уточняется в сообщении, бизнес-центр класса B+ площадью почти 18 тысяч кв м, расположенный по адресу: Зубарев переулок, 15, 1, построен в 1997 году и реконструирован в 2009-м.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🤝Девелопер ФСК продал фармацевтический группе "Протек" строящийся бизнес-центр "Магистральная 12" в Хорошёвском районе на севере Москвы.

Как сообщила пресс-служба застройщика, здание приобрела ГК "Протек" - один из крупнейших игроков РФ в фармацевтической и медицинской отраслях.

Сумма сделки не раскрывается.

Общая площадь 11-этажного бизнес-центра составит около 18,7 тысячи кв м. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланировано на первое полугодие 2026 года.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…