Холдинговая компания "Остров мечты", владеющая одноименным парком аттракционов в Москве, рассчитывает в будущем выйти на IPO, рассказал журналистам председатель правления холдинга Амиран Муцоев.

"В будущем надеемся, когда ситуация улучшится у нас в стране, в мире, вот она вроде бы уже налаживается, мы выйдем на IPO", - отметил он.

💰Стоимость компании после реализации всех проектов, включая расширение парка "Остров мечты", Муцоев оценил в более чем 1 трлн рублей.

Читать полностью…

Правительство РФ продлило решение об отмене начисления повышенных пеней за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги, ставка в 9,5% будет действовать до конца 2026 года - без привязки к выросшей ключевой ставке.

👉Аналогичный порядок был в 2022, 2023 и 2024 годах.

"По Жилищному кодексу величина пени за неполное и несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги определяется с учетом ключевой ставки Центробанка на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. При нынешней ключевой ставке максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за ЖКУ, поэтому для расчета будет использоваться значение ставки, действовавшее до повышения", - пояснили в кабмине. @ria_realty

Читать полностью…

#взаимныйпиар 📱 Представляем вашему вниманию подборку проверенных каналов, подборку которую не стыдно репостнуть.

🚀 РИЕЛТОРУС, уникальный канал - Библия для риелторов и продавцов квартир. Хитрости продажи недвижимости для собственников и риелторов. Ответы внутри.➡️Подписаться

🚀 Какие инвестиции могут быть неэффективными, и как этого избежать? Подробности в ТГ-канале 🔑 Helga в мире недвижимости Алексеевой Ольги. Страшно ошибиться? Помогу не заблудиться в море новостроек.➡️Подписаться

🚀 Недвижимость Live - Рынок недвижимости сегодня - это драма, но мы сделали из него комедию с пользой. Юмор там, где его не ждали, новости - как удар током, инсайды - щекочут мозг! 100+ чатов для ваших связей и продаж - в закрепе канала.➡️Подписаться

🚀 Юристы31/Online - канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.

🚀 Канал Подешевело МСК коммерция отслеживает цены на коммерческую недвижимость Москвы.Подпишись и узнавай об изменении цен.➡️@podeshevelo_msk_kom

🚀 РИА Недвижимость - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

🚀 ЯП-События - оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!

🚀 Мошенник звонит на телефон. На канале публикуются схемы, которые мошенники используют прямо сейчас. Подписывайтесь, чтобы знать все шаги мошенников наперед.

🚀 Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Главные тренды, обзоры ЖК, графики цен➡️Подписаться

🚀 Основной новостной портал для специалистов по недвижимости.❤➡️Подписаться

🚀 База недвижимости - Площадка для профессионалов рынка: предложения от собственников, риэлторов и застройщиков. Поиск надежных партнеров по регионам и за рубежом, нетворкинг, удобный каталог чатов.

🚀 «Кварум» - канал про ипотеку, квартирный вопрос и риэлторов! Мы обучаем, помогаем с ипотекой и вызываем доверие. Присоединяйтесь к нам в Telegram!

✅ Только проверенные каналы и информация! Участвовать в подборке, продвижение: @bazaestate_bot

Читать полностью…

Минфин России планирует активизировать приватизацию имущества, поступающего в казну в том числе по судебным решениям, сообщил министр финансов Антон Силуанов.

Он уточнил, что в 2025 году предусмотрено поступление доходов от реализации такого имущества в размере не менее 100 млрд рублей. @ria_realty

Читать полностью…

Утверждена визуальная концепция новой станции метро Москвы "Народное Ополчение" на Рублёво-Архангельской линии, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем Telegram-канале.

Мэр уточнил, что на сегодня готовность объекта составляет 55%.

По словам градоначальника, "Народное ополчение" Рублево-Архангельской ветки по деталям и колористическим решениям она будет напоминать оформление первых станций метрополитена. Так, вдоль платформы расположат два ряда колонн со встроенной подсветкой, образующих своды. Похожий приём можно увидеть на "Кропоткинской", построенной ещё в 1935 году.

В дизайне станции будут преобладать серые⬜️ и красные🟥 цвета.

☝️"Народное ополчение" будет станцией неглубокого заложения с двумя вестибюлями и выходами на улицу Демьяна Бедного, а также к проспекту Маршала Жукова. Южный вестибюль соединят пересадкой с одноимённой станцией Большой кольцевой линии метро. @ria_realty

Читать полностью…

Канал @ria_realty расспросил экспертов, каким параметрам на сегодняшний день должно соответствовать жилье в новостройках и на вторичном рынке, чтобы его можно было отнести к классу "стандарт", "комфорт", "бизнес" или "элитка" и даже подготовил специальные карточки👆. Ну а если вы предпочитаете буквы картинкам, то вот резюме аналитиков:

✔️ На законодательном уровне отличия классов жилья в России никак не закреплены. Правда, для первичного рынка существует единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу) Российской гильдии риелторов, последняя редакция которой датирована 2020 годом. По ней жилье делится на массовое и повышенного качества.

✔️ По факту застройщики сами позиционируют свои жилые комплексы как принадлежащие к определенному классу. Ключевыми критериями здесь являются локация, качество строительных материалов, инфраструктура, транспортная доступность, уровень благоустройства территории и дополнительные сервисы комплекса.

✔️ Московские новостройки относятся в основном к классам комфорт, бизнес, элит. Стандарт-класс здесь отсутствует. Также используются подклассы, когда к той или иной категории добавляется "плюс" или "минус". В элитном сегменте выделяются отдельно новостройки классов премиум и делюкс.

✔️ Одним из важных параметров для деления жилья в московских новостройках является фактор цены. Средневзвешенная цена квадратного метра в комфорт-классе в старых границах Москвы составляет 330 тысяч рублей, в бизнес-классе – 490 тысяч рублей, в премиальном сегменте - 960 тысяч рублей, в элит-классе – 2 млн рублей.

✔️ Если говорить о выделении классов жилья на вторичном рынке, то тут все зависит в основном не от качества квартиры, а от характеристик дома. Особенно сложно дела обстоят не со вчерашними новостройками, а с домами, которым уже как минимум 30-40 лет.

✔️ Для классификации жилья в старом жилом фонде используется, прежде всего, фактор цены. Для Москвы градация будет следующей: до 30 млн рублей – эконом-класс; свыше 80 млн рублей – элитное жилье.

Читать полностью…

Глава Минпромторга РФ Антон Алиханов отметил возможность возвращения государственного контроля по ряду промышленной продукции, в том числе строительным материалам. @ria_realty

Читать полностью…

🤝 Девелопер ФСК продал особняк на Мясницкой улице в Москве, где ранее размещалась штаб-квартира компании, Евразийской патентной организации.

📍Пятиэтажный объект площадью 3,3 тысячи кв м расположен по адресу улица Мясницкая, 13, строение 1. Он был возведен в конце XIX века по проекту архитектора Семена Эйбушица и является объектом культурного наследия регионального значения.

Сумма сделки не раскрывается.

➡️В 2020 году компания ФСК арендовала площади в бизнес-центре Midland Plaza на Арбате в Москве для размещения головного офиса. @ria_realty

Читать полностью…

#обзорсми Девелопер "Садовое кольцо", основанный в 2003 году депутатом Сергеем Колуновым, займется строительством коммерческого жилья в Мариуполе, первым проектом будет девятиэтажный дом на улице Артема, пишет "Коммерсант".

В материале уточняется, что общая площадь дома в центральной части города составит 4,3 тысячи кв м. Его строительство планируют завершить в 2026 году.

Всего "Садовое кольцо" будет развивать восемь площадок, расположенных также на бульваре Шевченко и проспекте адмирала Лунина. Здесь совокупно можно построить 72,8 тысячи "квадратов" жилья.

💰Эксперты оценили потенциальный объем инвестиций в проекты девелопера в Мариуполе в 3,6 млрд рублей, а выручку от продажи квартир – в 7 млрд рублей. Однако они предположили, что часть затрат застройщика компенсируют благодаря государственной поддержке. @ria_realty

Читать полностью…

❗️"Семейная ипотека" с 1 апреля 2025 года распространится на вторичный рынок в регионах с низким уровнем жилищного строительства: купить квартиру по ставке до 6% годовых смогут семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно, сообщил Минфин. Важно, что жилье можно будет приобрести в многоквартирном доме не старше 20 лет, который не должен быть признан аварийным.

В сообщении обращается внимание на то, что запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.

"Это важное решение, которое направлено на улучшение жилищных условий российских семей, проживающих в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье. Таким образом мы продолжаем совершенствовать "Семейную ипотеку", делая эту меру поддержки адресной", – приводится в сообщении комментарий замминистра финансов РФ Ивана Чебескова. @ria_realty

Читать полностью…

❌ Президент России Владимир Путин подписал указ, который запрещает гражданам недружественных стран до 1 января 2028 года регистрировать недвижимость в новых регионах РФ без специального разрешения, соответствующий документ размещен на портале официального опубликования правовых актов. @ria_realty

Читать полностью…

❗️МВД РФ поддерживает проработку вопроса о возможности легализации регистрации в апартаментах, сообщила представитель ведомства Ирина Волк.

"МВД России придерживается позиции, согласно которой необходимо учитывать каждого гражданина в месте его нахождения на территории Российской Федерации вне зависимости от вида помещения, в котором он проживает", - написала Волк в Telegram-канале, комментируя поступающие "от коллег из СМИ" вопросы о возможности прописки в апартаментах.

Волк уточнила, что легализация апартаментов "в любом их статусе" "позволит принимать решение о регистрации граждан по месту пребывания или по месту жительства в них". @ria_realty

Читать полностью…

Upside Development вложит в строительство технопарка на территории инновационного центра "Сколково" 4,7 млрд рублей, сообщили РИА Недвижимость в компании.

Запуск объекта ожидается в 2027 году. Общая площадь комплекса составит 20 тысяч кв м. На шести этажах разместятся производственные площадки, научные лаборатории и офисные пространства. Кроме того, предусмотрены зоны для хранения материалов, общественного отдыха и нетворкинга.

Читать полностью…

Москвичи выбрали, каким будет новый Большой Московский цирк - наибольшее количество голосов набрала визуальная концепция архитектурного бюро "Апекс", которую поддержали 29% взрослых и 42% детей, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в личном блоге.

Он отметил, что именно концепция «Апекса» ляжет в основу разработки градостроительной и проектной документации, к которой приступают в настоящее время. @ria_realty

Читать полностью…

📈 Подмосковные новостройки подорожали за февраль на 2,5% - до 197,4 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали аналитики компании "Метриум".

По их данным, объем предложения за месяц вырос на 11,3%. Всего на рынке новостроек Московской области в прошлом месяце экспонировалось 49,2 тысячи лотов в 211 проектах: 47,8 тысячи квартир и 1,4 тысячи апартаментов.

За месяц в Подмосковье было зарегистрировано 4,6 тысячи договоров долевого участия – на 67% больше, чем в феврале прошлого года. Среди локаций по объему сделок лидировали Красногорск (28%), Мытищи (25%) и Ленинский городской округ.

"С начала года в Подмосковье стартовал всего один новый проект против шести годом ранее. Учитывая такое падение темпов вывода комплексов на рынок, можно предвидеть спад предложения в ближайшие месяцы. Однако возникновение дефицита маловероятно, ведь экспозиция продолжит восполняться за счет существующих новостроек", - говорится в сообщении компании.

@ria_realty

Читать полностью…

💸 Вторичное жилье, построенное в 2020-е годы, в среднем дешевле новостроек только на 5%, выяснили аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".

▶️ В последние годы в связи с широким распространением льготной ипотеки активно обсуждаются признаки перегретости рынка недвижимости и появления т.н. ценового пузыря, выраженные в том числе в растущем разрыве в стоимости квадратного метра на рынке первичного и вторичного жилья. Согласно последним данным, средняя разница в стоимости составляет почти 50%, и многие специалисты предупреждают, что покупатель квартиры в новостройке рискует оказаться в затруднительном положении: если он не сможет оплачивать ипотеку, то средств от продажи приобретенной квартиры уже на вторичном рынке, будет недостаточно для погашения кредита.

"На самом деле опасения по поводу разрыва цен не обоснованы. Вторичное жилье, построенное в 2010-е годы, стоит дешевле первички на 22%, а более новая вторичка – только на 5%. В любом случае, жилье, приобретенное в новостройке, через два-три года даже на вторичном рынке будет стоить дороже той суммы, которая была за него уплачена", – подчеркивается в сообщении сервиса.

Одним из главных факторов, влияющих на разницу цен на вторичку и первичку, является год постройки дома. Фактически на рынке представлены две большие группы жилья – в домах советского фонда и в домах, построенных после 2000 года. И все вторичное жилье, построенное после 1999 года, по данным "Домклика", стоит существенно выше средней стоимости готового многоквартирного жилья по стране.

"Если средняя цена проданной в 2024 году вторички составила 107 тысяч рублей, то в домах советской и досоветской постройки "квадрат" стоил 92 тысячи рублей, а в домах, построенных после 2000 года, средняя цифра составила уже 133 тысячи рублей, для последних же шести лет (2019-2024 годы) – 151 тысячу рублей, это 93% от средней стоимости первички в 2024 году", – подсчитали аналитики сервиса.

Они также сравнили цены вторичных квартир, проданных в 2024 году с ценами, по которым они приобретались у застройщика, и выяснили, что с течением времени купленная квартира только дорожает, и уже через год, в крайнем случае – через два, вторичное жилье будет стоить дороже цены, которая была за него уплачена при покупке у застройщика.

"Если бы кто-то приобретал ежегодно с 2019 по 2023 год по одной квартире, тратя на покупки ровно 10 миллионов рублей, в 2024-м он смог бы все их продать уже за 78 миллионов, а если бы он сделал в них евроремонт, то за 92 миллиона. В первом случае его доход составил бы 56%, во втором – 84%", – отмечается в сообщении.

☝️ Как указывается в нем, максимальной стоимости вторичное жилье достигает через три-четыре после постройки, что может объясняться тем, что в самой "свежей" вторичке высока доля жилья без отделки и ниже доля жилья в хорошем состоянии или с евроремонтом.

Читать полностью…

👍↗️ Количество ипотечных сделок в Москве за два месяца выросло на 7% - управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-феврале текущего года 18,7 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, сообщила пресс-служба управления.

В том числе в феврале столичный Росреестр зарегистрировал 11 тысяч ипотечных кредитов - на 14% больше, чем в феврале 2024 года. К январю 2025-го прирост составил 44%.

"Итог февраля текущего года стал максимальным для данного месяца за все время ведения московской статистики. В столице за второй месяц впервые оформлено свыше 11 тысяч ипотечных договоров: по сравнению с февралем прошлого года число кредитных сделок увеличилось на 14%, а к аналогичному месяцу 2023 года рост составил 13%", - приводятся в сообщении слова главы управления Игоря Майданова.

@ria_realty

Читать полностью…

Компания "Фривэй" стала победителем торгов по продаже знаменитого детского сада в Щукине в Москве, известного своими скульптурами слонов, сообщается на ГИС "Торги".

Согласно протоколу торгов, компания предложила 159,8 млн рублей за лот, который выставлялся с начальной ценой 148 млн рублей. @ria_realty

Читать полностью…

Инвентаризацию казённых земель в России для застройки проведут до 2027 года, сообщил во вторник на заседании коллегии Росимущества вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

По его словам, в рамках реализации нацпроекта "Инфраструктура для жизни" необходимо совместно с Росимуществом, Росреестром, "Дом.РФ", ФРТ и Роскадастром выявить земельные участки в стране, пригодные для строительства, а также определить их градостроительный потенциал. @ria_realty

Читать полностью…

⬆️ Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе-феврале 2025 года выросло в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 19% - почти до 21,6 тысячи, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.

В том числе в феврале ведомство зарегистрировало почти 12,1 тысячи переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 13% больше результата февраля 2024 года. По сравнению с январем текущего года прирост составил 27%. @ria_realty

Читать полностью…

📈Продажи квартир в новостройках в России по договорам долевого строительства (ДДУ) выросли в феврале 2025 года по сравнению с февралем прошлого года на 20% - до 1,9 млн кв м, сообщается в обзоре госкомпании "Дом.РФ".

"Такой объем превышает уровень февраля последних двух лет на 20-25% (1,5-1,6 млн кв м) и близок к уровню июля-декабря 2024 года (2 млн "квадратов"), - подсчитали в "Дом.РФ".

☝️Ускорение продаж связано с активизацией выдачи ипотеки по льготным программам и распространением рассрочки от застройщиков, утверждают аналитики.

По подсчетам "Дом.РФ", за два месяца 2025 года продано 3,4 млн кв м жилья в новостройках, что соответствует уровню прошлого года.

👏👏👏Среди десяти крупнейших регионов по объему строящегося жилья продажи в начале года выросли в Москве (+39%), Московской (+39%) и Ленинградской областях (+24%) .

При этом продажи в денежном выражении выросли в январе-феврале относительно аналогичного периода прошлого года на 19% - до 700 млрд рублей, что связано с ростом средней стоимости квадратного метра, указывается в обзоре.

Соотношение распроданности и стройготовности жилья с плановым вводом в 2025 году в целом по России соответствует норме (72% на 1 марта, минус 3 процентных пункта с начала года). @ria_realty

Читать полностью…

🚊 Специалисты комплекса городского хозяйства в этом году построят новую трамвайную линию, которая соединит Комсомольскую площадь и станцию метро "Чистые пруды", сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. @ria_realty

Читать полностью…

☝️Семейная ипотека, распространенная на рынок вторичного жилья, может охватить 17% россиян, рассказал @ria_realty руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.

➡️ Ранее Минфин сообщил о расширении действия программы семейной ипотеки. Новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года и будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов. Приобрести жилье можно будет в многоквартирном доме не старше 20 лет.

✔️По оценке Попова из "Циана", по состоянию на март в 750 российских городах с суммарным населением почти 20 млн человек нет строящегося жилья или насчитывается не более двух новостроек, включая Норильск, Мурманск, Орск, Сызрань, Златоуст, Прокопьевск. При этом в 80-ти из них нет вторички, подходящей под условия программы.

"В прочих 670 городах выбор у потенциальных получателей новой льготной программы будет. Если в среднем по РФ примерно 17% домов введено в эксплуатацию в 2005 году или позднее, то в этих городах средний показатель лишь ненамного ниже - примерно 14%. От города к городу цифры сильно варьируются. Если в Апатитах, Североморске и Воркуте 20-летнему критерию соответствует один-два дома, то в Урае, Пыть-Яхе, Арске и Магасе - более трех четвертей городской застройки", - уточнил Попов.

❓Он также подчеркнул, что механика льготного кредитования на вторичном рынке пока не полностью понятна. Например, каким образом будет соблюдаться упомянутый Минфином запрет на заключение сделок между взаимозависимыми лицами, как часто будет обновляться перечень городов, входящих в программу.

❓❓Кроме того, есть риски, что программа ограничит новое строительство в городах, поскольку застройщикам будет сложно конкурировать за покупателя, предупредил Попов.

Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко полагает, что условия распространения семейной ипотеки на вторичное жилье могут быть скорректированы в течение ближайших месяцев, так как в некоторых городах могут быть всего один-два дома, построенные в последние 20 лет.

Читать полностью…

Девелопер "Самолет" лидирует по итогам 2024 года среди российских застройщиков жилья по региональной экспансии, свидетельствует исследование портала "ЕРЗ.РФ", имеющееся в распоряжении @ria_realty.

➡️Портал составил рейтинг региональной экспансии российских девелоперов, учитывая только новые для компаний регионы, в которых они никогда ранее не строили жилье. Фактом выхода в новый регион считается приобретение земельного участка с видом разрешенного использования для жилищного строительства.

💪🥇Согласно данным ЕРЗ, "Самолет" в прошлом году вышел в 8 новых регионов: Забайкальский край, Башкортостан, Татарстан, Ханты-Мансийский автономный округ, Мурманскую, Ростовскую, Сахалинскую и Свердловскую области.

🥈Второе место в рейтинге портала заняла петербургская компания Glorax с 5 новыми регионами: Владимирской, Мурманской, Омской, Тульской и Ярославской областями.

🥉Замыкает тройку лидеров тюменская "Энко", совершившая экспансию с Воронежскую, Курскую и Липецкую области, а также Татарстан.

Краснодарская Dogma с 3-мя новыми регионами заняла четвертое место. По данным ЕРЗ, компания добавила к географии своей деятельности Калужскую, Ленинградскую и Омскую области.

Девять компаний вышли в 2 новых региона: "Брусника", "Корвет", "Страна Девелопмент", "Точно", "Консоль", "ОДА Премиум", "Толк", СК "ПИК" из Марий Эл (не связан с московской группой "ПИК") и холдинг "Партнер".

Еще 53 застройщика добавили в свой портфель по одному региону, подсчитали в ЕРЗ. Всего порталом выявлено 66 застройщиков, которые в 2024 году купили землю под девелопмент жилья в новом для себя регионе.

Читать полностью…

↗️Ввод жилья в России в январе-феврале 2025 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 4% - до 21,4 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата.

В том числе в феврале в стране сдали 10,4 млн кв м, что на 23% больше, чем в феврале 2024 года.

🏠Из общего объема введенного за два месяца населением было построено 16,8 млн кв м жилья – на 12% больше в показателя января-февраля прошлого года.

🔝Согласно данным Росстата, среди регионов по вводу жилья за два месяца лидируют Московская область (2,7 млн кв м, +47% год к году), Краснодарский край (1,4 млн кв м, +64%), Татарстан (1,1 млн кв м, -11%), Ленинградская область (936 тысяч кв м, +9%) и Москва (925 тысяч кв м, +60%).

В Санкт-Петербурге в январе-феврале сдали 588 тысяч кв м - на 26% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. @ria_realty

Читать полностью…

Сочи, Петербург, Севастополь, Владивосток, Казань, Симферополь, Махачкала, Калининград и Якутск - жители этих российских городов могут рассчитывать на покупку квартиры в Москве, если продадут жилье в своем городе, свидетельствуют данные исследования портала "Мир квартир", подготовленные для @ria_realty.

При этом, по расчетам аналитиков портала, средств, вырученных от продажи недвижимости в регионе хватит на приобретение полноценной однушки в столице только у сочинцев и, возможно, у петербуржцев. Именно они смогут купить купить в Москве 36 и 34 кв м соответственно. Жители остальных регионов позволят себе только квартиру-студию.

Среднестатистический россиянин, продав жилье в родном городе, сможет приобрести в столице всего 18 кв м жилья, утверждают в "Мире квартир".

"Похожие расчеты семилетней давности показывали, что средний россиянин в состоянии купить лишь 14 квадратных метров в Москве. С тех пор недвижимость в российских городах дорожала более активно (+122% за семь лет), чем в Москве (+75%), и вот результат: теперь средний житель РФ может позволить себе на 4 "квадрата" больше", - обратил внимание гендиректор портала Павел Луценко.

Читать полностью…

#реклама Спрос на летние туры в Крым в рамках раннего бронирования в 2025 году практически вдвое превышает показатели прошлого года, свидетельствуют данные Ассоциации туроператоров России (АТОР).

При этом в десятку самых востребованных локаций в России для отдыха наряду с Сочи, Москвой, Петербургом, Архызом и Казанью вошла и Ялта.

Спрос на жильё в Ялте превышает предложение, стимулируя рост цен. Интерес к недвижимости усилится с созданием игорной зоны в городском порту.

В этих условиях в "Таврида Девелопмент" предлагают инвестировать в премиальные проекты группы, такие как ЖК "Новая Ливадия" и клубный дом "Массандра Парк", которые сочетают выгодное расположение, продуманную инфраструктуру, высокий сервис и инвестиционный потенциал.

Вот какие преимущества своих комплексов выделяет застройщик:

💠расположение в самых зелёных районах Ялты;
💠собственные пляжи;
💠закрытые территории;
💠подземный паркинг;
💠рестораны высокой кухни;
💠СПА-центры и тренажерные залы;
💠круглогодичные бассейны;
💠детская инфраструктура;
💠торговые зоны;
💠сервис и услуги премиум-уровня.

Уже в апреле стартуют продажи двух новых проектов. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости в главном курортном регионе Крыма!

Реклама, ООО «Таврида Девелопмент», erid: F7NfYUJCUneRHUQUqkHv

Читать полностью…

🏗 Доля новостроек в общем объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой, составляя в феврале около 70%, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Вследствие широкого распространения льготной ипотеки доля первичного сегмента в общем объеме выдач продолжает оставаться на рекордно высоком уровне (около 70%)", - указывается в нем.

Как отмечается, в последний месяц зимы объем ипотечных сделок на первичном рынке составил 88,7 млрд руб, что на 79% больше, чем в январе, однако ниже показателей четвертого квартала 2024 года. Тогда среднемесячный объем выдач составлял около 103 млрд руб.

💪🏿 По спросу на новостройки лидируют Бурятия, Хабаровский край, Архангельская область, Чувашия, а также Приморский край: доля первичного рынка в общем объеме ипотечных сделок составляет 82-88%.

На вторичном рынке спрос также оживился: по отношению к январю объем выданной ипотеки вырос в 2,1 раза, составив 31,8 млрд руб. Впрочем, это ниже уровня второго полугодия 2024 года (85 млрд руб в месяц).

"За февраль доля сегмента выросла сразу на 4 процентного пункта - до 25%. На протяжении последних месяцев доля вторичного рынка стремительно сокращалась (с 41% в октябре до 21% в январе), и только в феврале этот тренд переломился", - уточняется в пресс-релизе.

Лидерами по доле вторички в ипотеке, по подсчетам сервиса, вновь стали регионы с относительно низкими объемами строительства: Чечня, Томская и Амурская области. В феврале доля вторичного рынка в общем объеме выдач составила около 78%, 56% и 45% соответственно.

Также в сообщении указывается, что доля индивидуального жилищного строительства составила около 3%. В лидерах – Якутия, Астраханская область и Камчатский край.

Читать полностью…

Власти Москвы выставили на торги право заключить соглашения о реализации масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих строительство шести деловых комплексов в Коммунарке площадью от 43,2 до 174,8 тысячи кв м, сообщила пресс-служба департамента по конкурентной политике.

💰Общая площадь выставленной на аукционы земли составляет почти 5,4 гектара. Начальная цена лотов – 1 рубль, а шаг аукциона – 100 тысяч рублей.

📆 Торги пройдут со 2 апреля по 13 мая. @ria_realty

Читать полностью…

💸 Размер материнского капитала в России был в очередной раз проиндексирован в 2025 году, а это значит, что еще большее количество семей сможет потратить эти деньги на улучшение своих жилищных условий. Чтобы актуализировать информацию, пообщались с юристами и составили FAQ по этой
теме.

✔ Каков размер маткапитала в 2025 году?

✔ Кто имеет право на получение маткапитала в 2025 году?

✔ Как получить сертификат на маткапитал в 2025 году?

✔ Как обычно россияне используют маткапитал?

✔ Какую недвижимость можно купить за маткапитал в 2025 году?

✔ Как нельзя использовать материнский капитал?

✔ Как быстро можно использовать капитал при покупке недвижимости?

✔ Нужно ли выделять доли детям при покупке недвижимости за
маткапитал в 2025 году?

✔ Как проверить, использован ли маткапитал для сделки с жильеми выделены ли доли детям?

✔ Что будет, если не выделить доли детям в квартире, купленной
за маткапитал?

@ria_realty

Читать полностью…