30348
Реклама - @GvrtNtrt Консультант по нотариальным вопросам - @Notary_Consult (с 11 до 17 по Москве). Регистрация в перечне владельцев страниц в соцсетях: https://clck.ru/3FD6cw
⚡Крупнейший правовой портал «Право.ру» обратил внимание на попытку Московской городской нотариальной палаты лишить лицензии нотариуса Москвы Глеба Акимова, работающего с 1993 года.
В размещённом материале пересказывается история взаимоотношений нотариуса с палатой. Редакция «Право.ру» пытается разобраться в причинах конфликта, приведшего к судебному разбирательству.
Свои комментарии дали известные в нотариальном сообществе люди: Ильсия Гаврилова (добилась в Верховном Суде пересмотра порядка конкурсов на замещение вакантной должности нотариуса), юрист Юрий Костяев и нижегородский нотариус Татьяна Егорова. Кроме того, предстоящее рассмотрение иска прокомментировала адвокат нотариуса. Защитником Акимова будет небезызвестная Альфия Темир-Булатова.
Рассмотрение иска МГНП назначено на 23 апреля в Балашихинском городском суде Московской области.
@notariat
Теперь AI сам создает сайты
ИИшка в Битрикс24 берёт на себя весь процесс: структура, дизайн, контент — всё создаётся автоматически. Сделайте один запрос AI-помощнику, и через 30 секунд он создаст свой вариант полностью работающего сайта.
Узнать больше
#реклама
sites-24.bitrix24.ru
О рекламодателе
Пресс-конференция «Нотариат 2025: достижения и планы развития» завершилась. Полтора часа обсуждений — и ни слова о проекте нового закона о нотариате. Его не упомянули ни спикеры, ни задававшие вопросы зрители.
Странное молчание на фоне активного законотворчества последних месяцев.
@notariat
В Госдуме предложили выдавать материнский капитал за каждого ребёнка
С инициативой выступила глава комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина. Депутат предложила установить выплату материнского капитала за первого, второго и последующих детей, повышая её с каждым новорожденным.
«Самой действующей мерой был материнский капитал до 2020 года, пока его не стали выплачивать на первого ребёнка. После этого у нас застопорилось рождение второго ребёнка. Потому что в 80% случаев материнский капитал идёт на приобретение жилья. Жильё взяли, ипотечное ярмо на себя взвалили и думают, рожать ли второго ребёнка. Поэтому маткапитал надо выплачивать не только на первого, но и второго, и последующих детей с коэффициентом прироста в 25%. Эта мера даст нам демографический взрыв», - заявила Нина Останина.
@notariat
Ювелирные украшения в интернет-бутике Jewelry Muse
Каталог уникальных ювелирных украшений мировых брендов Cartier, Van Cleef & Arpels, Bvlgari, Graff, Tiffany & Co., Messika, Muse, Hermes, Chanel, Chopard, Boucheron. Шоурум в Москве.
Перейти на сайт
#реклама
jewelrymuse.ru
О рекламодателе
Христос Воскресе!
Дорогие читатели «Говорит Нотарь»! Поздравляем вас со светлым праздником Пасхи! Пусть этот день принесёт в ваш дом тепло, мир и благополучие, а в сердце — веру, надежду и любовь.
Пусть все добрые начинания обретают силу, а рядом будут надёжные люди и светлые мысли.
С праздником!
@notariat
Недвижимость, купленная до брака, но оплаченная в браке, не признаётся совместной🙅♂️
Верховный Суд РФ рассмотрел наследственный спор, в котором рассматривался вопрос признания права истца на супружескую долю в имуществе, оставшемся после смерти второго супруга. Ключевая проблема заключалась в том, следует ли считать совместно нажитым объект недвижимости, приобретённый до регистрации брака, но оплаченный уже в период супружеских отношений.
Подробнее читайте здесь📄
@notariat
Минтруд предложил добавить в трудовое законодательство ряд дополнительных признаков, детализирующих трудовые отношения и наделяющих Роструд новыми полномочиями.
Подробности здесь📄
@notariat
Экс-нотариуса из Южно-Сахалинска отправили в СИЗО по делу о мошенничестве на 55 миллионов рублей
Охинский городской суд арестовал бывшего нотариуса, которая ранее вела частную практику в Южно-Сахалинске.
Сегодня, 18 апреля 2025 года, по ходатайству следствия суд избрал меру пресечения — заключение под стражу. Женщину обвиняют в пособничестве при попытке мошенничества, совершённого организованной группой в особо крупном размере (ч.5 ст.33, ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ).
Как стало известно, нотариус подписала фиктивный договор займа на 55 миллионов рублей. Якобы, один местный житель занял эту сумму у охинского предпринимателя.
Однако "должник" вскоре умер, и бизнесмен подал в суд, требуя деньги с его родственников. Те не согласились с таким положением дел и подали встречный иск.
Во время судебного разбирательства выяснилось, что договор займа — подделка.
@notariat
В Свердловской области судебные приставы пресекли попытку незаконного взыскания с помощью поддельных документов и фальшивого нотариуса
В Екатеринбурге приставам на исполнение поступило медиативное соглашение, в котором было требование о взыскании 149 млн рублей с местного коммерсанта. Документ якобы был заверен нотариусом из Томска. При изучении документов у пристава возникли сомнения в его подлинности.
Проведённая проверка показала, что документ является поддельным. Кроме того, выяснилось, что указанный в нём нотариус не числится в реестре Федеральной нотариальной палаты.
Сотрудники ФССП передали все необходимые материалы в правоохранительные органы для дальнейшего расследования.
@notariat
В Госдуму в ближайшее время могут внести на рассмотрение законопроект, который узаконит использование искусственного интеллекта в судебном делопроизводстве
На первом этапе, в случае принятия закона, нейросетям доверят обработку самых простых документах: разводов и безусловных взысканий.
Комментируя предлагаемые изменения, эксперты отмечают, что нагрузка на судей в стране постоянно растёт. За последние 10 лет число рассматриваемых дел фактически утроилось и превысило 40 миллионов. При этом огромный процент таких рассмотрений составляют так называемые «бесспорные дела» или приказное производство.
«В ряде российских регионов проходит эксперимент по автоматизации бесспорных дел, или приказного производства. Судебный приказ используют, когда между сторонами нет спора о праве и размер долга не превышает определённую пороговую сумму по закону. ИИ вполне может штамповать судебные приказы, что подтвердили эксперименты, поэтому в ближайшее время могут предусмотреть в процессуальном кодексе механизм автоматического формирования судебного приказа при подаче заявления в суд в электронной форме. Совет судей РФ готов выступить с инициативой о внесении соответствующих изменений в законодательство. Это будет первый опыт признания ИИ в судебной системе», - рассказал зампред Благовещенского райсуда Амурской области Игорь Емшанов.
В свою очередь, первый зампред Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Артём Шейкин призывает переходить к поэтапному внедрению искусственного интеллекта в виде автоматизированного внесения информации в базы данных судов, распознавание документов и стенограмм. В дальнейшем нейросети смогут составлять типовые документы о расторжении брака, взыскании долгов за ЖКХ и задолженностей по кредитам. Поддерживают внедрение ИИ в работу и прокуроры.
«Большие надежды на ИИ в вопросе избавления от бумажной рутины возлагают прокуроры, которые за год вручную исследуют около миллиона нормативных правовых актов на коррупциогенность. Но государеву оку нужны доверенные отечественные разработки, которые гарантируют сохранность данных и ответственность разработчиков», - прокомментировал ситуацию замначальника управления Генпрокуратуры по надзору за исполнением законодательства о противодействии коррупции Аслан Юсуфов.
@notariat
Средние сроки ипотеки в России почти достигли рекордной отметки
В Центробанке сообщили, что средний срок ипотеки в России приблизился к 26 годам, а на строящееся жильё такой срок составляет уже 27 лет. Сроки ипотеки стремительно растут – только за февраль этот показатель увеличился на 5 месяцев.
«Более половины выдаваемых сейчас ипотечных ссуд люди по плану будут закрывать уже на пенсии. Причина в том, что ставки слишком высокие, жильё дорогое и ежемесячный платёж при более коротком сроке неподъёмный. Сейчас если человек возьмёт в кредит 10 млн под 30%, за весь срок он оплатит почти восемь квартир. В целом, чем дольше срок ссуды, тем выше риски, однако обычно клиенты погашают ипотеку досрочно», - подчеркнули в главном регуляторе.
@notariat
ФНП не сдаётся. В Федеральной нотариальной палате подсчитали, что «динамика роста цен на нотариальные услуги уступает темпам роста потребительских цен»
«Сравнение темпов изменения нотариальных тарифов за последние пять лет с таким показателем, как индекс потребительских цен, наглядно показало - стоимость нотариальных действий растёт медленнее общего уровня цен в стране. Рассчитанный индекс нотариального тарифа позволяет сделать объективные выводы», - уверены в ФНП.
В качестве примера эксперты палаты привели обязательное нотариальное удостоверение договора дарения. Новый закон «автоматически понизил тарифы на дарение недвижимости». Для обязательных действий предусматриваются жёсткие ставки в размере 0,5% от суммы договора (но не более 20 тысяч рублей) и региональный тариф (например, в Москве он не более 7 тысяч рублей). Таким образом, оптимистично вещают эксперты, дарение даже самой дорогой недвижимости в России обойдётся всего лишь в 27 тысяч рублей. Как ранее отмечал в комментариях один из наших читателей: «сравнение тарифа с тарифом, а не тарифа с его отсутствием – это безусловно новое открытие в экономической мысли».
Напомним, несколько лет назад председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко отметила, что задача руководства нотариата состоит в том, чтобы каждый гражданин имел возможность получать нотариальные услуги по адекватной цене, а услуг по 15-18 тысяч рублей вовсе быть не должно. Судя по всему, у Федеральной нотариальной палаты иное мнение.
«Результаты объективного анализа подтверждают, что обновлённая тарифная система сделала обращение к нотариусу ещё более доступным», - резюмировали в ФНП.
@notariat
Совет Федерации назначил экс-министра юстиции и действующего полпреда президента в Конституционном Суде Александра Коновалова на должность судьи Конституционного Суда.
«Считаю его высочайшим профессионалом, компетентным, эрудированным, прошедшим уникальную школу. Это очень достойная кандидатура для назначения на должность судьи Конституционного суда», — отметила председатель Совфеда Валентина Матвиенко.
@notariat
В Москве добросовестная покупательница купила квартиру, но не смогла в неё попасть. Там забаррикадировался предыдущий владелец
Женщина купила недвижимость в марте этого года. Заключив договор купли-продажи и перечислив средства, она отправилась взглянуть на квартиру. Но зайти у неё не вышло. Из-за двери ей кричали, что никого не пустят и что идут следственные действия. Покупательница вызвала полицию. Прибывшие на место сотрудники правоохранительных органов смогли поговорить с кричавшим. Выяснилось, что мужчина является предыдущим владельцем, квартиру продавать не собирался, а только помогал задерживать преступников по указке сотрудников полиции.
Оказалось, что на протяжении нескольких месяцев мужчина был под влиянием мошенников. Сначала он продиктовал присланный код, после чего ему сообщили, что аккаунт на портале Госуслуг находится под угрозой. Более того, аферисты пригрозили своей жертве, что банковские счета мужчины будут взломаны, а деньги переведут на помощь армии Украины, что повлечёт за собой уголовное дело о государственной измене. Испугавшаяся жертва выполняла все указания мошенников. Мужчина отдал все свои сбережения, взял кредиты и занял у знакомых и, наконец, у него потребовали продать квартиру. Покупатель быстро нашёлся и очень скоро был заключен договор. Деньги за квартиру владелец также, разумеется, отдал мошенникам. Всё это время аферисты убеждали свою жертву, что «так надо» и что «идут следственные действия, после окончания которых квартира вернётся владельцу». Также ему было запрещено кому-либо рассказывать об этом, чтобы сохранить тайну следствия.
Когда прояснились все обстоятельства, мужчине сообщили, что всё это время он общался с мошенниками, а его квартира теперь принадлежит иному лицу. В общей сложности несчастная жертва отдала аферистам более 17,3 млн рублей.
@notariat
❗️По материалам проверки прокуратуры города Энгельса нотариус привлечен к административной ответственности за нарушение законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.
➡️В ходе надзорных мероприятий установлено, что одним из нотариусов нарушены сроки предоставления информации о подозрительной сделке, отнесенной к повышенной степени риска, в орган финансовой разведки.
📍В связи с чем, прокуратура возбудила дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 15.27 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого постановлением мирового судьи нотариус привлечен к ответственности в виде штрафа в размере 10 тыс. рублей.
✅Кроме того, по фактам выявленных нарушений внесено представление в Саратовскую областную нотариальную палату.
⚡В России могут запретить сделки с жильём дороже миллиона рублей за наличные
До конца 2025 года в России может быть принят закон, запрещающий расчёты наличными при покупке жилья, если его стоимость превышает 1 миллион рублей. Об этом сообщила РИА Недвижимость автор инициативы, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
«Саму инициативу мы давно обсуждали с профессиональным сообществом. Я, безусловно, её поддерживаю. При самом хорошем раскладе внесём законопроект в конце сессии, где-то в июне-июле. Я надеюсь, что к концу года теоретически можно принять», — заявила Разворотнева, добавив, что текст законопроекта уже готов.
По словам депутата, инициатива основана на международной практике, где подобные ограничения помогают минимизировать риски наличных расчётов.
«В законопроекте представлена мировая практика, которая действительно сводит на нет эти наличные расчёты. Поэтому нам тоже тут деваться некуда, надо идти по этому пути», — пояснила Разворотнева.
В рамках инициативы предлагается разрешить наличную оплату только при покупке недвижимости стоимостью до 1 миллиона рублей. Для реализации изменений планируется скорректировать статьи 558 и 861 Гражданского кодекса РФ. Конкретный порог в 1 миллион рублей будет установлен постановлением правительства РФ.
@notariat
Пресс-конференция «Нотариат 2025: достижения и планы развития» стартовала!
Сегодня проходит пресс-конференция, приуроченная ко Дню нотариата, который отмечается 26 апреля.
Тема — «Нотариат 2025: достижения и планы развития».
В обсуждении принимают участие:
Константин Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты;
Светлана Зылевич, вице-президент ФНП;
Александра Игнатенко, член правления ФНП.
Следите за трансляцией: https://pressria.ru/20250421/957818462.html
@notariat
Сегодня, 21 апреля, в России стартовала последняя полноценная рабочая неделя перед серией майских выходных. После пяти рабочих дней наступят стандартные выходные — 26 и 27 апреля, а уже с 28 числа начнётся укороченная трудовая неделя.
Согласно производственному календарю на 2025 год, россияне будут работать всего три дня — с понедельника по среду (28, 29 и 30 апреля). Последний день месяца — 30 апреля — станет сокращённым. С 1 по 4 мая включительно страну ждут майские каникулы, приуроченные к Празднику весны и труда.
Следующая короткая неделя — с 5 по 7 мая. Затем последует очередной период отдыха: 8 мая (четверг) станет выходным днём за счёт переноса 23 февраля, а 9 мая — День Победы. Вместе с субботой и воскресеньем (10 и 11 мая) россияне вновь получат четыре дня отдыха подряд.
С 12 мая рабочий график возвращается к привычному ритму: пятидневная неделя с выходными по субботам и воскресеньям.
@notariat
Главное на канале за прошедшую неделю:
1. В Санкт-Петербурге осудили мошенников за попытку хищения с использованием нотариально удостоверенных документов
2. В Москве добросовестная покупательница купила квартиру, но не смогла в неё попасть. Там забаррикадировался предыдущий владелец
3. ФНП не сдаётся. В Федеральной нотариальной палате подсчитали, что «динамика роста цен на нотариальные услуги уступает темпам роста потребительских цен»
4. Экс-нотариуса из Южно-Сахалинска отправили в СИЗО по делу о мошенничестве на 55 миллионов рублей
5. Верховный Суд: Недвижимость, купленная до брака, но оплаченная в браке, не признаётся совместной
@notariat
Сроки накопления на жильё без ипотеки в России сократились 👀
Средние сроки накопления на квартиру без ипотеки в России за год сократились до 5,6 лет, на частный дом — до 7,1 года. Тренд связан с замедлением темпов роста цен на недвижимость, рассказал ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Подробнее читайте здесь📄
@notariat
Нотариус Поляков: арендаторы могут продать съёмную квартиру без ведома хозяина
Член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергей Поляков рассказал агентству «Прайм», что арендаторы-мошенники могут продать снятую квартиру без ведома и присутствия хозяина.
Подробнее читайте здесь📄
@notariat
В Госдуме предложили ограничить срок переселения из аварийного жилья тремя месяцами
В нижнюю палату парламента внесён законопроект с поправками в ст.16.2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Согласно поправкам, если многоквартирный дом считается аварийным и подлежит сносу или реконструкции, то после выселения из него первого собственника или нанимателя предлагается ввести трёхмесячный срок, в течение которого должны быть переселены и все остальные жильцы данного дома.
В пояснительной записке авторы инициативы отмечают, что зачастую переселение жителей из аварийных домов происходит слишком долго. Часто бывает так, что первых жильцов отселяют сразу после признания дома аварийным, а последним приходится ждать годы, подвергаясь опасности обрушения здания. Новелла направлена на устранение правовой лакуны и позволит расселять аварийные дома в более оперативном порядке.
@notariat
В Верховном Суде уверены, что искусственный интеллект не сможет заменить судей
Генеральный директор Судебного департамента при Верховном Суде РФ Владислав Иванов подчеркнул, что ИИ не сможет судить людей, поскольку лишён ряда человеческих качеств. Судьи – это личности, со своим жизненным опытом и знаниями.
«Конечно же, необходимо вести речь о применении искусственного интеллекта, который никогда не сможет заменить естественный интеллект, если позволите такое выражение. Искусственный интеллект, к сожалению, не обладает такими качествами, как, например, сострадание. И поэтому полностью заменить, как многие горячие головы говорят, судей искусственным интеллектом невозможно», - уверен Иванов.
Кроме того, генеральный директор департамента отметил, что искусственный интеллект может принимать ошибочные решения. Судьи и сотрудники судебного аппарата воспринимают через свои знания и свой жизненный опыт обращения граждан, а нейросети делать этого не могут. Вместе с тем, искусственный интеллект может помочь в рутинных ситуациях там, где не требуется человеческое мышление в ходе судебного делопроизводства.
«На сегодняшний день можно уверенно говорить о том, что мы уже применяем технологии, связанные с активным использованием нейросетей. Наверное, это первый этап применения понятия «искусственный интеллект». Уже во многих аспектах разрабатываются программы, в которых применяется искусственный интеллект. Мы сейчас постепенно, поэтапно идём по пути к электронному судопроизводству, электронному процессу, делу. И там во многих рутинных процессах, чтобы не совершать ошибки, в конвейерной деятельности человека может заменить нейросеть», - резюмировал Владислав Иванов.
@notariat
На Госуслугах может появиться возможность подачи заявлений в правоохранительные органы - глава Минцифры РФ Максут Шадаев.
@notariat
Нотариусы смогут восстанавливать срок принятия наследства во внесудебном порядке для родственников погибших бойцов
Нотариусы получат право без суда восстанавливать пропущенный срок принятия наследства для родственников участников специальной военной операции. Об этом сообщил зампред Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Дмитрий Вяткин.
«Для того, чтобы нотариусы могли восстанавливать пропущенный срок принятия наследства, надо изменить нормы закона. Мы проработали текст этого документа, который учитывает все детали. Например, могут возникнуть споры между наследниками, или кто-то из наследников уже принял наследство, а другие получили этот документ позднее. Вот эти коллизии мы в законопроекте предусмотрели», - подчеркнул Дмитрий Вяткин.
На сегодняшний день законопроект готовится ко второму чтению. Однако законодатели уверены: предоставить нотариусам возможность восстанавливать срок принятия наследства без обращения в суд для наследников участников СВО и гражданских лиц, погибших в зоне СВО, – это необходимый шаг.
@notariat
Новым руководителем Нотариальной палаты Санкт-Петербурга избрана нотариус Ульянова Елена Сергеевна.
@notariat
Сегодня в Нотариальной палате Санкт-Петербурга проходят выборы нового президента.
На пост претендуют два кандидата — нотариусы Елена Сергеевна Ульянова и Сергей Петрович Шашков.
Действующий президент Мария Викторовна Терехова в выборах участия не принимает (два срока). О результатах голосования сообщим сразу после объявления итогов.
@notariat
Глава Татарстана Минниханов предложил распространить семейную ипотеку на семьи с детьми до 14 лет и ветеранов СВО
На заседании президиума Госсовета глава Татарстана Рустам Минниханов выступил с инициативой расширить программу семейной ипотеки. Он предложил распространять её не только на семьи с детьми до 6 лет, как сейчас, но и на семьи с детьми до 14 лет, а также на ветеранов специальной военной операции.
Минниханов отметил, что текущий лимит в 6 миллионов рублей покрывает лишь половину стоимости типовой двухкомнатной квартиры. Оставшуюся сумму приходится брать под рыночный процент. Чтобы приобрести такую квартиру, семье нужен доход не менее 320 тысяч рублей в месяц — это в пять раз больше средней зарплаты по региону. В связи с этим он предложил дифференцировать лимит семейной ипотеки по регионам, учитывая среднюю стоимость квадратного метра и количество членов семьи.
Также он обратил внимание на банковские комиссии, которые доходят до 25%. Эти комиссии взимаются с застройщиков, но в итоге перекладываются на покупателей. Минниханов, выступая от имени регионов, попросил Центробанк и Правительство разработать механизм защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков.
Владимир Путин поблагодарил главу Татарстана за обстоятельный доклад и согласился с обозначенными проблемами. Президент отметил, что они требуют проработки на уровне Правительства и ЦБ.
@notariat
В Санкт-Петербурге осудили мошенников за попытку хищения с использованием нотариально удостоверенных документов. Злоумышленники планировали похитить деньги со счёта компании, но когда они реализовывали свой план, выяснилось, что деньги уже вывели со счёта другие люди
Как установило следствие, в 2017 году один из осужденных узнал, что учредитель и гендиректор ООО «Континент» оказался под домашним арестом, и решил использовать ситуацию к своей выгоде. Фигуранты разработали план хищения денежных средств компании. Они решили воспользоваться тем, что с 2016 года неисполнение заёмщиком договора займа позволяет заимодавцу бесспорно получить нотариальную подпись, выступающую в качестве исполнительного документа. Злоумышленники приискали подставных лиц. С помощью фальшивых документов они осуществили смену гендиректора, сделав новым руководителем одного из своих сообщников. После этого были оформлены документы, что новый «гендиректор» якобы взял заём в размере 5,3 млн рублей. Далее была оформлена исполнительная надпись по взысканию и мошенники явились в банк за деньгами. Однако их постигло разочарование. Оказалось, что счета компании к тому времени уже арестовали, так как они были обворованы другими людьми.
Суд счёл доказанной вину фигурантов. Они получили от 3 лет 1 месяца до года 4 месяцев колонии общего режима. Один из подсудимых смог отделаться условным сроком. Всего по данному делу было осуждено 5 членов преступной группы.
@notariat