47373
Канал про банки, курсы валют, экономику. Графики, таблицы, в общем всё наглядно и понятно, как вы любите. ———— @as111 - ads; @rvost у нас появился чат https://t.me/+KBNvfHq3AFI1ZmQy
НБКИ зафиксировало продолжающееся сокращение среднего срока потребкредита в России с 3 лет в августе до 2,3 лет в октябре 2025 года. Работает это, видимо, так - высокая ключевая ставка делает долгосрочное прогнозирование невозможным, а искусственно удлинять сроки для обхода ограничений по долговой нагрузке ЦБ запретил. В итоге банкам приходится отклонять заявки на кредиты (СМИ пишут о 80% отказов заявок на кредиты):
После пиковых значений в августе 2025 года, в последующие два месяца средний срок потребительского кредита существенно сократился. В этой связи стоит отметить, что аппетит к риску у банков, а также спрос на потребкредиты со стороны граждан все еще находятся на довольно низком уровне в сравнении с прошлым годом. Поэтому при одобрении потребкредитов и их условий (включая сроки) банки предъявляют достаточно высокие требования к качеству кредитных историй будущих заемщиков, тем самым снижая риски просрочек в будущем. Учитывая это потенциальным заемщикам стоит внимательно следить за своей кредитной историей, не допуская ее ухудшения - Алексей Волоков, НБКИ
💳🤩 Новый промо-вклад на Финуслугах под 16,5% на год
Впервые у ФУ такое предложение, обычно промо-вклады ограничивались сроком до полугода. На этой неделе появился новый годовой промо-депозит от Авто Финанс Банка, доступное только для новых клиентов Финуслуги на первый вклад:
• 16,5% "Конвейер дохода Максимальный" – на 367 дней, от 100 тыс. до 500 тыс. руб, промокоды не действуют
• непополняемый, без частичного снятия
• выплата % в конце срока
Как открыть вклад: онлайн, удаленно, без визитов и встреч
Оформление возможно онлайн, без визита в офис, даже если вы неклиент банка. Чтобы зарегистрироваться на ФУ необходимо встретиться с представителем маркетплейса, а клиентам ТБанка, Альфа-Банка, Сбербанка, ВТБ и Совкомбанка можно без встреч авторизоваться онлайн через банковские ID-сервисы:
- регистрируемся на Финуслугах, выбираем вклад
- нажимаем "Открыть онлайн" и привязываем Госуслуги
- пополняем счет на ФУ через СБП (быстрее) или по реквизитам
После открытия вклада у вас появится доступ к интернет-банку и мобильному приложению банка.
💳 По новым кредитным картам ВТБ можно будет снимать: без комиссии и в беспроцентный период
По кредитным картам ВТБ, оформленным с 30.11.2025 в рамках ПУ Мультикарта, отменяется комиссия на снятие 50 тыс руб в первые 30 дней банкоматах ВТБ и других банков группы ВТБ, а также можно сделать перевод "с использованиеем карты".
На суммы свыше 50к в первые 30 дней, на любую сумму по истечению 30 дней будет действовать стандартная комиссия 5,9% + фикс ₽590. Также банк готовит новую схему оплаты минимального платежа, но пока её не опубликовал.
тарифы (xls)
📢 MarketOverview
📢 Banking news
🤩 Эксперт РА повысил рейтинг Энерготрансбанка (Калининград) с ruBBВ- до ruBBВ, прогноз сохранен стабильный. Причина: рост рентабельности, снижение концентрации активов на связанных сторонах. ROE за период с 01.07.2024 по 01.07.2025 составила 18,6% против 13,4% за аналогичный период годом ранее.
🤩 АКРА повысило рейтинг ЭКСАР (Российское агентство по страхованию экспортных кредитов и инвестиций) с BBB+ до A-, прогноз сохранен стабильный. Причина: улучшение оценки качества операционной среды. ЭКСАР является главным владельцем Росэксимбанка, а значит ждем повышения рейтинга и по нему.
🤩 Эксперт РА повысил рейтинг РФК-Банка с ruBBB- до ruBBB, прогноз сохранен стабильный. Причина: рост агрегированной достаточности капитала банковской группы вместе с санируемым Тимер Банком из-за опережения выполнения Плана финансового оздоровления - с 0,3% на 01.10.24 до 8,2% на 01.10.25
💳 Банк ВТБ планирует разместить рекордный выпуск секьюритизированных облигаций, обеспеченный портфелем потребительских кредитов на 42,5 млрд руб. ВТБ использует механизм секьюритизации активов как эффективный инструмент привлечения ликвидности и разгрузки нормативов - Ъ. В октябре ВТБ уже размещал секьюритизированные облигации на 37,5 млрд руб. Аналогичные выпуски готовят Сбербанк (24 млрд руб) и Синара Банк (7,2 млрд руб).
💳 Ак Барс Банк заработал 12,11 млрд руб по итогам 9м25, увеличив чистую прибыль на 22% в сравнении с 9м24.
🤩 Роял Кредит Банк (Владивосток) открыл новый филиал "Астро-Волга" в Донецке. В июле 2025 г. владелец СК Астро-Волга Ярослав Остудин сообщил, что приобрел банк и анонсировал выход в новые регионы.
🤩 Камкомбанк (Наб. Челны) открыл новый офис в Москве на Юных Ленинцев, 3
💳 Сбербанк Инвестиции зашли в проект GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде, в рамках которого планируется строительство 142 тыс. кв. м недвижимости на территории более 14 га вдоль берега Волги. Дочка Сбера получил 30% СЗ "Берег", остальные 70% принадлежат Глораксу (GLRX), все доли находятся в залоге у Сбербанка.
🔹 НРА понизило прогноз по рейтингу Руснарбанка со стабильного до негативного, рейтинг подтвержден на уровне BBB. Причина: ожидается доформирование резервов на возможные потери по выплаченным банковским гарантиям. За последний год было раскрыто гарантий на сумму 3,5 млрд руб, из которых 0,6 млрд руб урегулированно или погашено, 1,6 млрд руб компенсировано или ожидает компенсации от страховых компаний – как результат рост просрочки до 31,7%. Агентство также отмечает, что с августа 2025 г. единственным владельцем банка стало одно юр. лицо с положительной деловой репутацией. Так как название владельца не раскрывается, это может быть как новый владелец, так и структурирование схемы владения прежним собственником.
🏦 ЦБ оштрафовал банк ВТБ за иное нарушение профессиональным участником рынка (ч. 12 ст. 15.29 КоАП). По данному нарушению предусмотрен штраф от 300 до 500 тыс. руб
🏦 ЦБ выписал 2 штрафа СОЛИД Менеджменту по 350 тыс. руб за нераскрытие или нарушение сроков и порядка раскрытия или неполное раскрытие обязательной информации (ч. 2 ст. 15.19 КоАП).
📢 MarketOverview
🌎 Нужны деньги за границей? ВТБ решает любые задачи с переводами!
Планируете путешествие, поддерживаете семью или ведёте бизнес за рубежом? ВТБ поможет вам быстро и удобно отправить деньги куда угодно!
Кому и куда можно отправить: родным в Беларусь или Сербию, друзьям на Кипр, близким в Германию и Францию или себе, чтобы оплатить отпуск в Таиланде. Для перевода доступны более 150 стран!
Как это работает: выберите удобный способ — по номеру телефона, номеру карты или с получением наличных в нужной стране.
Преимущества, которые вы сможете оценить:
- Мгновенные переводы в пару кликов
- Прозрачные условия без скрытых комиссий от 0%
- Простой и понятный интерфейс
🎁 Специальное предложение: новым клиентам — первый перевод бесплатно! Активируйте промокод «PROSTO» до 31 октября 2025 года и убедитесь в преимуществах сервиса.
Не теряйте время — пользуйтесь выгодными переводами за рубеж уже сейчас, если вы клиент банка ВТБ. Если ещё не клиент, то закажите бесплатную дебетовую карту.
Реклама Банк ВТБ (ПАО) лицензия ЦБ РФ №1000
📈 Binance снова под обстрелом
FT пишут, что основателя биржи Чанпэна Чжао (CZ) в США обвиняют в том, что его платформа помогала ХАМАС и Хезболле переводить миллионы долларов через крипту. По версии пострадавших от атаки 7 октября 2023 года, Binance даже после 4,3 млрд долларов штрафа в 2023-м не перестала пропускать подозрительные транзакции.
Обвинение серьезное, а если посмотреть на весь контекст происходящего с Binance, то, возможно, мы наблюдаем классический закат империи - продукт деградирует, профессионалы уходят, а выживание обеспечивается не технологиями, а политическими "договорняками".
Попробуем разобраться, почему это может быть именно так:
📊 DEX на подъёме
Долгое время считалось, что DEX (децентрализованные биржи) это песочница для гиков, неспособная конкурировать с CEX по скорости, но в 2025 году всем стало понятно, что это не так.
Смарт-мани и алго-трейдеры массово мигрируют на Hyperliquid и получают исполнение ордеров со скоростью CEX, но прозрачностью ончейна + трейдеры устали от непрозрачности "черного ящика" Binance. На обвале рынка 10 октября 2025 Hyperliquid обработал 10 млрд долл. ликвидаций – больше, чем Binance, и без единого сбоя, а Binance в это время не справлялись.
⚠️ Binance - фабрика "скама"
Раньше Binance хвасталась строгим листингом, но, видимо, потеряв крупные объемы, Binance пустилась во все тяжкие в погоне за комиссиями с розницы. Вы заметили, какой мусор листится на платформе последние месяцы?
Схема очень простая:
➡️ Инсайдеры накачивают "токен-пустышку",
➡️ Binance делает листинг (за огромные комиссии и % от объема),
➡️ Инсайдеры разгружаются об толпу пользователей Binance.
🏆 Неприкасаемый CZ
Здесь важен контекст о том, что Чанпэн Чжао (CZ) получил полное президентское помилование от Трампа в октябре 2025 года, и это можно было бы считать окончанием "войны с криптой", но, кажется, это не милосердие, а бизнес.
Этот бизнес выглядит так:
➡️ Госфонд MGX инвестирует 2 млрд долл. в Binance,
➡️ Оплата проводится не в долларах, а в стейблкоинах USD1 (проект World Liberty Financial, аффилированный с семьей Трампа),
➡️ WLF получает доходность с 2 млрд долл. резервов, а CZ получает иммунитет.
CZ выкупил свою свободу и безопасность своих личных активов (акции Binance), интегрировав Binance в бизнес-интересы новой администрации США. Причем у него нет даже репутационных рисков, ведь если биржа рухнет, то отвечать будет тот, кто у руля биржи на тот момент.
В качестве вывода хотел бы подчеркнуть, что все это пока просто набор фактов, но владение этой информацией может быть аргументом в пользу диверсификации криптобирж.
☝️ Забавно, что 17 ноября 2025 года (за неделю до нового скандала) Binance опубликовала пафосный отчёт "Анализ снижения незаконного использования криптовалют: как Binance способствует прогрессу в отрасли". Там рассказывали, что блокчейн непрозрачен лишь для тех, кто не умеет им пользоваться😉
📢 MarketOverview
🤩 "Если региональный банк приходит в столицу, то через него проводят плохие операции"
В интервью изданию 45.RU Евгений Кафеев, председатель правления Кетовского коммерческого банка (Курганская обл.) рассказал о страхах Банка России: "До 2022 года, до введения санкций, считалось, если региональный банк приходит в столицу, то через него проводят плохие операции. Центробанк к этому очень настороженно относился." После 2022 г. отношение к выходу региональных банков в столицу поменялось, ЦБ уже рекомендует развивать внешнеэкономическую деятельность, искать пути, помогать нашим предпринимателям экспортировать продукцию.
Иностранные банки всегда интересовало наличие офиса в Москве. "У нас есть валютная лицензия, мы можем работать с другими странами". Звучит как предложение 😀. Получается, что открытие офиса в Москве в конце 2024 г. - не просто для обмена валюты (у меня Кетовский ассоциируется с обменником - по офису в Питере). В интервью Кафеев рассказывает про историю банка, как работал в кризис, как занимался бартером, как искал помещения для офисов в других регионах - почитать полную статью здесь
С начала года предправления Евгений Кафеев также собирает небольшие пакеты у миноритариев.
📢 MarketOverview
🏦 Интерпрогрессбанк с 2 декабря запускает трансграничные переводы для ИП и юр. лиц в 4 страны:
• 0,01% для RUB в Казахстан и Армению
• 0,5% для RUB во Вьетнам
• 4,5% для RUB в Китай
Дополнительно к этой комиссии будет браться стандартная комиссия за рублевую платежку: 100 руб через отделение, 30 руб через онлайн.
тарифы (pdf)
📢 MarketOverview
Зампред ЦБ Алексей Заботкин на Альфа-саммите озвучил возвращение инфляции к цели (4%) в 2026 году:
Мы в следующем году рассчитываем, что мы наконец добьемся после 4-5 лет высокой инфляции ее возвращения на низкие уровни, соответствующие нашей цели в 4%. Это позволит с некоторым лагом снизить ставку до тех уровней, которые будут гораздо более приемлемы по сравнению с опытом последних двух лет.
🗣 Тревожная ситуация по ипотеке: рекордно низкие выдачи, отмена моратория для застройщиков
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о тревожной ситуации на рынке ипотеки:
"Если посмотреть на середину года, на начало года, у нас никогда за всю историю ипотеки не было такого маленького объема выдачи рыночной ипотеки" - smotrim.ru
🪅 Топ накопительных счетов с начислением процентов на минимальный остаток
актуально на 22.11.25
Полную подборку НС и вкладов на 1, 2, 3, 6, 12 мес. с актуальными ставками вы сможете найти в нашем канале MarketOverview Premium: в первый месяц за подписку плата составит 100 руб, далее 1000 руб/мес.
📢 Banking news
💳 Совет директоров ОТП Банка рекомендовал направить 5,8 млрд руб на выплату дивидендов по итогам 9м25 или 0,02 руб на одну обыкновенную акцию. В прошлом году за аналогичный период на выплату было направлено 4,4 млрд руб.
💳 Банк Санкт-Петербург (BSPB) заработал 33,4 млрд руб за 9м25, в прошлом году за аналогичный период чистая прибыль банка была выше на 11,1% – 37,6 млрд руб. Основную долю в 2025 г. в выручке БСПБ принес чистый процентный доход, который увеличился на 15,4% до 59,1 млрд руб.
🛡 💳🤩 АКРА повысило рейтинг СК СОГАЗ с BBB+ до А-, РНПК с BBB+ до А-, РЕСО-Гарантии с BBB до BBB+, прогноз по рейтингам всех компаний сохранен стабильный. Причина: улучшение бизнес-оценки в связи с улучшением операционной среды. По итогам 1п25 рыночная доля СОГАЗа составила порядка 16%, РНПК превысила 3%, РЕСО-Гаратии - около 4,1%.
🤩 Эксперт РА впервые присвоил рейтинг Мурманскому расчетному банку на уровне ruBBB, прогноз стабильный. Агентство отмечает значительное положительное влияние от высокой вероятность поддержки банка со стороны поддерживающей структуры в случае необходимости.
💳 Почта Банк анонсировал 25 декабря закрытие программы лояльности, до этой даты нужно не забыть конвертировать бонусы в рубли. Скорее всего в декабре клиенты не получат возможность выбрать категории повышенного кэшбека.
💵 МФК Займер (владеет банком Евроальянс) планирует купить по 50% в цифровых сервисах "Таксиагрегатор" и платформе приема онлайн-платежей и управления финансами IntellectMoney - бывшие активы QIWI.
8️⃣ Эксперт РА отозвало рейтинг Профильного Банка (бывш. Муниципальный Камчатпрофитбанк) без подтверждения, до отзыва рейтинг был на уровне ruB, прогноз развивающийся. Причина: истечение срока действия, отсутствие информации для продления.
🏦 ЦБ оштрафовал ВИМ Сбережения (бывш. ВТБ Капитал Пенсионный резерв) на 700 тыс. руб за воспрепятствование проверки ЦБ или ненадлежащее исполнение предписания (ч. 9 ст. 15.29 КоАП).
📢 MarketOverview
🤩 Мультибрендовая сеть магазинов restore: размещает облигации серии 001Р-02 с доходностью до 20% годовых и ежемесячной выплатой купонов.
Инвесторы — как квалифицированные, так и нет — могут приобрести облигации со следующими параметрами:
— номинал — 1000 рублей
— срок погашения — через 2 года
— фиксированная ставка — до 20% годовых
— выплата — каждый месяц
ООО «реСтор» — известная сеть магазинов техники и электроники, которая продает Apple уже 20 лет, а теперь еще и технику других брендов. Компания входит в Inventive Retail Group, разместившей уже восемь выпусков цифровых финансовых активов на 5,9 млрд рублей.
Заявки для инвесторов собираются у Альфа-Банк, Газпромбанк, Финам и других брокеров до 15:00 по московскому времени 27 ноября.
🤩 Ставропольпромстройбанк всё-таки сменит название
Акционеры Инвестиционно-коммерческого промышленно-строительного банка "Ставрополье" (Ставропольпромстройбанк) большинством голосов (36.731.571 из 38.000.000) утвердили новое название – Банк Ставр (Bank Stavr).
Вопрос переименования уже поднимался в сентябре, тогда помимо Ставр Банка предлагалось другое название - СТБ, Специальный Торговый Банк, но ни один из вариантов не набрал большинства голосов.
📢 MarketOverview
📨 Письмо банков о скидках на маркетплейсах
Ъ публикует письмо руководителей пяти крупных банков на имя Председателя Госдумы Вячеслава Володина, в котором они просят запретить маркетплейсам предоставлять скидки на товары при оплате картами дочерних банков. Что просят крупные банки:
©️ввести прямую обязанность маркетплейсами устанавливать единую цену вне зависимости от выбранной карты для оплаты;
©️запретить маркетплейсам вкладываться в снижение цен на товары: как на прямые скидки и акции, так и на косвенные формы (бонусные программы, возвраты, маркетинговые субсидии), за исключением товаров собственного производства и социально значимых товары.
📢 MarketOverview
Максимальная процентная ставка по вкладам* в топ-10 банков во II декаде ноября повысилась до 15,499% (I декада ноября - 15,319%).
Неожиданно максимальная процентная ставка развернулась в рост. Правда есть одна особенность - ставки на всех сроках, кроме от 3-х до 6 месяцев, снизились, а весь рост сформирован необходимостью банков привлечь ликвидность на стремительно приближа/щийся конец года.
Логично, учитывая, что в интересующий банки срок попадают новогодние праздники и экономически неактивный 1 квартал 2026 года.
Структура по срокам (II декада ноября 2025)
14,78% - до 90 дней (I декада ноября 2025 было 14,78%)
15,11% - 91-180 дней (I декада ноября 2025 было 14,77%)
14,40% – 181 день - 1 год (I декада ноября 2025 было 14,41%)
12,42% – свыше 1 года (I декада ноября 2025 было 12,52%)
*Напомню принцип расчета этой ставки:
🔵 Ставки должны быть доступны любому клиенту без доп. условий;
🔵 Ставка должна быть без учета капитализации;
🔵 Для ставки не должно быть дополнительных требований к бизнесу с банком (обороты по карте, остатки и прочее);
🔵 Вклад не должен быть частью комбо из вклада и, например, ПИФа или страховки;
🔵 Ставка не должна меняться в период действия вклада
🇦🇪 ОАЭ планирует полностью регулировать крипту через ЦБ (возможно для нацрезерва в крипте)
Не выдержал и в заголовок добавил свое предположение о том, что цель всего этого регулирования - подготовить "почву" для захода в крипту суверенных денег. Тут государству конечно нужны не тысячи мелких стартапов, а контролируемые гиганты, работающие по привычным банковским правилам.
Принятие Федерального декрета-закона № (6) от 2025 года «О Центральном банке, регулировании финансовых учреждений и деятельности, а также страхового бизнеса» создан для объединения нескольких финансовых секторов под одним надзором.
Самые интересные нововведения:
1️⃣ Ответственность для создателей платформ в DeFi
Самое обсуждаемое нововведение - оно устанавливает, что любое лицо, которое осуществляет, предлагает, выпускает или содействует лицензируемой финансовой деятельности (независимо от используемых средств, технологий или форм) подпадает под надзор CBUAE.
Тут получается небольшое противоречие (возьмем в качестве примера Binance). Binance оперирует в Дубае под лицензией VARA (Virtual Assets Regulatory Authority). Новый закон освобождает финансовые свободные зоны (DIFC и ADGM), но VARA действует внутри страны. Получается, что Binance лицензирована VARA для биржевой деятельности, но выпуск стейблкоинов или проведение платежей в дирхамах теперь находится в исключительной компетенции CBUAE. Вспоминаем одну из претензий к Binance с приемом денег от MGX и понимаем, что Binance не может выпустить карту Binance Card в ОАЭ с оплатой в USDT в магазине, но принять 2 млрд долларов инвестиций в стейблах может.
Статья сформулирована очень широко и,если очень просто, то любые DeFi протоколы должны получить лицензию для работы с резидентами ОАЭ + любые инфраструктурные провайдеры (судя по описанию даже сами сети).
2️⃣ Переопредление понятия "Лицензируемая финансовая деятельность"
К традиционным банковским операциям добавлены три компонента, отражающих цифровую трансформацию экономики:
➖ Услуги открытых финансов - регулирование предоставления доступа к финансовым данным через API,
➖ Платежные услуги с использованием виртуальных активов - впервые на уровне федерального закона закрепляется, что обработка платежей в криптовалюте является банковской операцией,
➖ Страхование и перестрахование попадают в единый список с банковскими услугами, подчиняя страховщиков тем же стандартам корпоративного управления и комплаенса, что и банки.
3️⃣ Штрафы в 1 миллиард дирхамов (270+ млн долларов) и уголовка
Потолок штрафов поднят с 200 млн дирхамов (в 5 раз). Очевидно, что мера направлена на крупных участников (Binance, ОКХ, Tether и т.д.), чтобы его не включили в "опарационные расходы" (нашему ЦБ на заметку). Дополнительно отсутствие лицензии может быть наказано тюремным сроком и личной ответственностью директоров.
4️⃣ Национализация стейблкоинов
Закон фактически запрещает использование иностранных стейблкоинов (USDT, USDC) для оплаты товаров и услуг внутри страны. Платить криптой в ОАЭ можно только стейблами с привязкой к дирхаму (я слышал только о AE Coin). Такой формат дедолларизации (с привязкой к доллару).
В общем нововведения делают из ОАЭ рай для институционалов, что очень похоже на первые шаги к крипто-резерву.
📢 MarketOverview
🎉 33 года меняем рынок для вас
За это время рынок переживал разные эпохи, технологии стремительно ускорялись, а турбулентность становилась частью игры. Но одно всегда оставалось неизменным — наша стойкость, уверенность и готовность быть рядом с клиентами в любых условиях.
❤️ 2,2 млн инвесторов по всей стране — это не просто число, это огромная поддержка и доверие, которые вдохновляют нас каждый день и придают сил двигаться дальше. 33 года спустя мы продолжаем не просто идти в ногу с рынком — мы создаем его будущее.
🎊 И в этот праздник мы делимся с вами особым видео — честным, теплым и очень личным. В нем сотрудники рассказывают, что для них значит наша компания и почему она давно стала больше, чем работа.
Хотите поздравить нас с днем рождения?
Поставьте реакцию 🫰под этим постом — это будет самый теплый подарок.
@alfacapital
💳 ОТП запустил для бизнеса новый пакет услуг "Платежный драйв" — с простыми условиями и повышенными лимитами на переводы
Похоже ОТП хочет сменить восприятие от исключительно "для ВЭДа" к более универсальному банку для бизнеса, который работает в России.
• обслуживание ₽2700/мес или бесплатно при среднедневных остатках на расчетных счетах в рублях (СДО) от 2 млн руб;
• 70 платежек в месяц бесплатно, далее ₽50/шт;
• вывод с расчетного счета на счета ФЛ в ОТП Банке до 700 тыс. руб бесплатно, свыше – 1%. До этого большой лимит можно было получить только в более дорогих пакетах;
• для ИП вывод доходов на свой счет ФЛ в ОТП Банке бесплатно и безлимитно;
• вывод с расчетного счета на счета ФЛ в других банках – 1,5%;
• перечисление ЗП и дивидендов бесплатно вне зависимости от банка.
тарифы (pdf)
📢 MarketOverview
🤩 Региональные управления Росреестра опубликовали статистику по количеству зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи/мены (проще говоря - сделки купли-продажи с регистрацией права собственности), и, на удивление, новости об обманутых мошенниками продавцах и оставшихся ни с чем покупателей существенно не отразились на рынке сделок с недвижимостью, как минимум, в Москве и Санкт-Петербурге. Свой регион можно проверить на сайте Росреестра.
🔵В Санкт-Петербурге количество сделок в октябре незначительно снизилось до 8573 (-2% к сентябрю)
🔵В Москве – существенный рост сделок на вторичке до 13977 (+16,6% к сентябрю)
На прошлой неделе замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий принял участие в Круглом столе Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ на тему «Борьба с мошенничеством на рынке недвижимости: новые вызовы и законодательные решения», на котором как раз и обсуждались схемы со сделками с недвижимостью, когда продавцы инсценирую свое нахождение под влиянием (давлением). Бутовецкий поделился предложениями по защите добросоветстных покупателей - rosreestr.gov.ru:
- обязать проводить сделки с недвижимостью через нотариуса, который проверяет дееспособность сторон и оценивает их психологическое состояние. В этом случае нужно готовится к росту стоимости таких услуг и к увеличению нагрузки на систему. Сейчас нотариусы удостоверяют лишь 9% сделок от всего оборота рынка недвижимости.
- создать специальный фонд выплат (компенсаций). "Это специальные выплаты в фонд. И если что-то с правом случилось, то без вины фонд выплачивает компенсацию. В то же время там большие пошлины, которые доходят до 10% от сделки, и населению это не выгодно."
Управление по Москве за последние 3 года знает о 130 случаях сделок с недвижимостью, которые были оспорены и далее внесена запись ЕГРН. "На территории остальной страны это происходит кратно меньше, а в трети регионов таких случаев нет вообще." В СМИ говорили о 3 тысячах подобных случаев, но похоже не все дела дошли до записи в Росреестре, или проблема не настолько массовая?
📢 MarketOverview
Investment Leaders-2025 – ваш шанс оказаться там, куда стремятся многие.
Единственный форум, где за один день можно собрать максимум инсайтов и контактов по всем ключевым направлениям рынка.
📍30 ноября, Soluxe Hotel Moscow
На форуме вас ждут:
▪ 8 потоков по интересам – выберите то, что ближе именно вам: акции, облигации, венчур, крипта, недвижимость или частный капитал;
▪ Прямой диалог с эмитентами и топами финсектора – вопросы без цензуры и ответы «из первых уст»;
▪ TED-talks о трендах и стратегиях, которые работают;
▪ Инвест-комьюнити, где рождаются партнерства;
▪ Сильнейший поток про венчурные инвестиции от «Нового русского венчура»;
▪ Нетворкинг, интерактивы, розыгрыши;
▪ Воркшопы и разборы стратегий от практиков;
▪ 300+ компаний и десятки идей для роста портфеля.
Среди спикеров – Ирина Ахмадуллина («Деньги не спят»), Евгений Коган (Bitkogan), Владимир Жоков (частный инвестор), а также представители Банка России, Московской биржи, Сбера, «Эксперт РА», Альфа Капитала, БКС Мир инвестиций, Финам, Positive Technologies, Промомед и лидеры инвест-сообщества.
💡 Побочный эффект: новые знакомства, инсайты и идеи для портфеля.
🎟 Побочный эффект №2: скидка 25% по промокоду MARKETOVERVIEW25 (но это ненадолго).
Программа и регистрация – по ссылке.
erid: 2VtzqwbEqUM, Реклама, ООО «Социальные проекты», ИНН 7718703490
🪅 Топовые депозиты на разные сроки
на 1 месяц
• 16,5% ВБРР – "Профи" от 10к, онлайн, до 27.11.25
на 2 месяца
• 16,5% Рокетбанк – "Вклад" от 10к, вклад на базе Совкомбанка
на 3 месяца
• 17% БСПБ – "Выгодный старт" от 10к до 500к руб, для новых и 90 дней без продуктов, только в офисе, требуется открытие НС
на 4 месяца
• 16,4-16,8% Ак Барс Банк – "Времена года" от 10к до 15 млн, онлайн, без НС и вкладов (кроме "Жаркий") последние 90д, при наличие одной из коробок или подписки (беспл. обслуживание при определенном остатке)
на 6 месяцев
• 16% БыстроБанк – "Отличный старт" от 10к, на 181-195д, без вкладов последние 91д
• 16% МБ Рус Банк – "Новый вклад" от 50к до 10 млн
на 1 год
• 15% Авто Финанс Банк - "Конвейер дохода" от 100к, через ФУ для всех
Вне зачета
Оформление через Финуслуги, только новым клиентам платформы на первый вклад:
• 30% Локо-Банк – "Локо-Вклад. Финуслуги Промо" на 3 мес или 6 мес, от 20к до 50к
• 30% Дом РФ – "Надежный промо" на 1 мес, от 10к до 100к
• 30% Дом РФ – "Надежный прайм" на 3 мес или на 6 мес, от 10к до 50к
• 22% Дом РФ – "Надежный старт" на 1 мес, от 10к до 500к, 18% на 6 мес
• 19% МКБ – "МКБ. Преимущество+" на 3 мес, от 10к до 1 млн, 17,5% на 6 мес
• 18,5% Совкомбанк – "Оптимальный плюс акционный на 180 дней" на 6 мес, от 50к до 500к руб
• 18% Совкомбанк – "Оптимальный плюс акционный на 90 дней" на 3 мес, от 1 до 10 млн руб
Оформление только в офисе банка
• 31% Ак Барс Банк - "Жаркий %" на 2, 3 мес, от 10к до 50к, для новых клиентов и действующих без вкладов и НС "Доходный" / "Доходный+" последние 180д
Полную подборку НС и вкладов на 1, 2, 3, 6, 12 мес. с актуальными ставками вы сможете найти в нашем канале MarketOverview Premium: в первый месяц за подписку плата составит 100 руб, далее 1000 руб/мес.
Приглашаем в обновленный центр инвестиционных решений ❤️
Мы продолжаем развивать экосистему, чтобы инвестирование было проще, быстрее и намного комфортнее. Обновленная главная страница — это не просто первый экран. Это точка входа в мир продуманных решений, уверенного управления капиталом и высокой финансовой культуры.
💻 Мы вынесли ключевые показатели на самый видный уровень, собрали все важные разделы в один интуитивно понятный маршрут и сделали навигацию такой, чтобы каждый шаг в приложении был быстрым, точным и осознанным. Теперь вы моментально видите актуальную картину по своим активам и получаете более легкий доступ к аналитике по вашему портфелю.
Это не просто обновление интерфейса — это новый взгляд на то, как должно работать инвестиционное приложение, где каждый элемент помогает принимать более уверенные решения.
📱Оцените обновление уже сейчас прямо в приложении!
А если вы только начинаете свой инвестиционный путь — присоединяйтесь по ссылке 🙌🏻
@alfacapital
🤩 Москоммерцбанк снижает комиссию на трансграничные переводы в рублях и иностранных валютах
С 28 ноября Москоммерцбанк вдвое снижает комиссию на переводы во всех валютах для ИП и юр. лиц. Интересно, что раньше рядом с переводами в долларах и евро указывалось "в банки Армении", в новых тарифах заменено на "в банки, имеющие корр-отношения с Москоммерцбанком".
• 0,3% min $65 max $600 для USD и EUR - было 0,7% min $100 max $600
• 0,25% min ₽4000 max ₽20.000 для CNY - было 0,5% min ₽2000 max ₽45.000
• 0,25% min ₽2000 max ₽20.000 для KZT, BYN, AMD - было 0,5% min ₽2000 max ₽45.000
• 0,25% min ₽2000 max ₽20.000 для RUB в банк-нерезидент - было 0,5% min ₽2000 max ₽50.000
Для физ. лиц изменения вступят в силу с 3 декабря: незначительно повышается комиссия на переводы в долларах и евро в банки Армении (здесь направление сохранилось) и снижается комиссия на переводы китайских юаней, казахстанских тенге, белорусских рублей, армянских драмов и российских рублей заграницу
онлайн
• 0,7% min $100 max $600 для USD и EUR - было 0,7% min $100
• 0,5% min ₽4000 max ₽10.000 для CNY - было 0,7% min ₽2000
• 0,7% min ₽1000 max ₽10.000 для KZT, BYN, AMD - было 0,7% min ₽2000
• 0,7% min ₽500 max ₽7000 для RUB в банк-нерезидент - было 1% min ₽2000 на сумму до 30 млн руб
через отделения
• 1% min $100 max $600 для USD и EUR - было 1% min $100 max $500
• 1% min ₽1000 max ₽15.000 для CNY, KZT, BYN, AMD и прочие валюты - было 1% min ₽2000 max ₽45.000
• 1% min ₽500 max ₽10.000 для RUB в банк-нерезидент до 300 млн руб - было 1% min ₽2000 max ₽45.000
• 0,25% для переводов свыше 300 млн руб - без изменений
pdf-тарифы ФЛ | ЮЛ
📢 MarketOverview
🗣 Запрет продажи на маркетплейсах продуктов дочерних банков
Глава Банка России Эльвира Набиуллина направила письмо главе Минэкономики Максиму Решетникову, в котором предложила два запрета:
1️⃣ Запрет маркетплейсам устанавливать разные цены в зависимости от способа оплаты, для контроля выполнения подключить ФАС
2️⃣ Запрет маркетплейсам продавать на своих площадках продукты дочерних банков, которые "имеют заведомо неконкурентные преимущества по сравнению с другими участниками банковского рынка" - пишет Ъ
В Минэкономики уже прорабатывают предложения ЦБ, но считают, что внедрение ограничений к скидкам нужно рассматривать комплексно, а эффекты — прогнозировать, учитывая и оценивая последствия для продавцов и покупателей, а также их конечное влияние на всю платформенную экономику в целом.
Не совсем понятен второй пункт, условно можно перенести запрет на банковскую сферу и запретить банка продавать в своих отделениях / интернет-банке продукты дочерних страховых компаний, брокеров и УК, которые нежизнеспособны без главного агента – материнской компании.
📢 MarketOverview
Дайджест девалютизации
💳 Председатель Оманско-российского совместного делового совета Хамед ад-Дахаб заявил, что ведется работа по запуску в Омане приема оплаты российских карт Мир, но точные сроки не назвал.
"Она заработает. Мы собираемся это сделать.. Я не знаю, [как скоро это будет возможно], потому что мы работаем вместе. Но это случится. Мы уже начали работу" - ТАСС
🤩 Банк Казани с 3 декабря ограничивает максимальную комиссию на переводы в дирхамах ОАЭ:
• 1% min Dh500 max Dh2500 для AED - было 1% min Dh500
тарифы (xls)
💳 МКБ с 24 ноября повышает для банков-респондентов комиссию на переводы в бразильских реалах:
• 0,7% min ₽3000 для BRL
Готовимся к повышению в других банках-партнерах
тарифы (pdf)
💳 Цифра Банк с 22 ноября переходит на формат ISO20022 для обмена платежными сообщениями между банками через SWIFT, поэтому предупреждает о возможных временных задержках при международных расчетах. Странно, что другие банки об этом не пишут, но будьте готовы.
релиз
🔹 Банк Приморье с ноября снизил комиссию за продажу новых долларов в московских офисах:
• 2,5% за подборку долларов NexGen серии 2004-2021 г.г. - было 3,5%
При этом новые доллары продаются в офисах банка в других регионах бесплатно.
тарифы (pdf)
🤩 Камкомбанк с 12 ноября запустил услугу размена старых долларов серий 1996-2006 г.г. на новые серий 2004-2021 г.г.:
• ₽1,9 за 1 USD, min ₽200 за одну операцию
Исходя из минималки, имеет смысл обменивать не менее 106 долларов.
тарифы (pdf)
📢 MarketOverview
Из личного: расходя на авто, кредитка Синары, налоги ФЛ, кэшбек БСПБ для бизнеса
🚗 Подсчитал, во сколько обходится содержания личного автомобиля - с начала года:
- бензин 4600 в месяц, очень грубо, если ездить по городу, без дальних поездок, хотя у меня была СПб-Владимир и обратно.
- плановое ТО 25000, я прохожу каждые 8-10 тыс. км, поэтому второй раз в этом году придется пройти
- налог 18600 и ОСАГО 5300
- форс-мажоры - замена лобового стекла 40500, попал камешек, забыл вовремя заделать, как итог трещина на половину стекла
- переобувка + хранение резины 2 раза в год по 6500
- омывайка, мойка и прочие мелочи, условно заложим 5000
- парковки в Москве 4900, в Питере 21500
- платные дороги 22000 - если ехать по платке СПб-Мск-Владимир, там другие операторы, скидок по транспондеру ЗСД нет
Если до конца года не буду тратить на мелочи, парковки и платки, то выходит 16291 руб/мес. Не думаю, что если просто пользоваться только каршерингом и такси, получится выгоднее. Воспринимаю автомобильные расходы как "подписку" за комфорт. Сколько у вас выходит в месяц на содержание авто или оплату такси/каршеринга?
💳 Погасил всю задолженность по кредитке Синары, которую банк решил обнулить в одностороннем порядке. Огорчил один момент: остаток кэшбека 296 баллов сгорит, так как при закрытии кредитного договора закрывается и пластик - по информации от поддержки банка. Компесировать баллы в рубли у Синары можно только при накоплении от 1000 баллов.
UPD: после закрытия лимита карта продолжает висеть в мобильном приложении, баллы тоже - как будто можно продолжать тратить и копить кэшбек, но уже не рискну.
💳 Оплатил налоги ФЛ тремя картами: первую часть в сентябре Яндексом с кэшбеком, вторую в октябре Альфа-Банком - был кэшбек "Налоги" из мобильного приложения, третью в ноябре - кредиткой Уралсиба без кэшбека, но в грейс. Не забудьте оплатить, проверить можно в ЛК ФНС ФЛ, авторизовавшись через Госуслуги - крайний срок 01.12.2025, но я бы не затягивал. ИПшникам особенно, все налоги списываются с ЕНС, поэтому внимательнее с датами.
Подборка карт для оплаты налогов
💳 Получил первый кэшбек 3000 руб за траты от 60к за траты по бизнес-карте БСПБ. Банк заботливо прислал письмо в сообщениях в интернет-банке 06.11.25, куда я конечно не захожу, лучше бы по смс или на крайний случай на почту. Я открывал карту по акции в честь ДР БСПБ, сейчас она уже платная, но основные преимущества сохраняются - обзор:
- 4 Привилегии для путешествий в год на выбор: бизнес-залы, скидка на Яндекс Такси 2000 руб, компенсация ресторана 2000 руб
- 5% кэшбека на всё при тратах от 60к/мес, лимит 3000 руб/мес
Я уже потратил 3 из 4 Привилегий - всё оформляется через Приветмир: оформил 2 промокода на такси в аэропорт и 1 раз компенсировал обед в Домодедово. Сейчас без акций обслуживание карты Mir Supreme Business стоит ₽599/мес (бесплатно при тратах от 100к/мес), и у вас до конца года 4 Привилегии, а с 01.01.2026 г. - еще 4 Привилегии. Нужно иметь расчетный счет - два варианта:
🔴По блогерской ссылке открыть ПУ "Деловой. Лайт" (бесплатно 3 мес, далее ₽490/мес) или ПУ "Деловой. Мобильный" (бесплатно 6 мес, далее ₽490/мес)
🔴По ссылке друга открыть специальный ПУ "Лучше здесь" до 31.12.25 (бесплатно месяц открытия + 2 мес, далее ₽490/мес)
Реклама ПАО «Банк «Санкт-Петербург» лицензия ЦБ РФ №436 Erid 2SDnjedxs12
📢 MarketOverview
ЦБ пересмотрел прогноз по чистой прибыли в 2025 и 2026 годах. Оба изменения названы "незначительными":
Прогноз по прибыли в 2025 году незначительно уточнен. Если не повлияют какие-либо разовые факторы, по итогам этого года прибыль сектора будет ближе к верхней границе. В 2026 году диапазон по прибыли незначительно снижен из-за ожидаемого роста кредитного риска. Однако влияние кредитных потерь будет компенсировано ростом маржинальности основного банковского бизнеса.
Депозитные ставки показывают большую чувствительность к снижению КС, что позволяет банкам поддерживать высокую маржу.
💳 Партизаны из Сбербанка выпустили приложение для бизнеса в AppStore - "Firma" от разработчика Rakhat Isakov: есть версии для iPhone и для iPad.
Подтверждение в официальном канале СберБизнеса и QR-код для скачивания на сайте банка. В приложение добавили ИИ-помощникам, больше аналитики и полезных функций для ведения бизнеса. Устанавливайте новое приложение Firma, старые версии скоро отключат.
До каждого винтика!
Приложение Firma поможет составить смету на строительные и отделочные материалы для ремонтных работ под конкретное помещение. Просто добавьте объект и фото комнаты, выберите понравившийся стиль интерьера и позвольте алгоритмам сделать свою работу. Весь расчёт - в вашем смартфоне.
Октябрь 2025 года стал каким-то месяцем "отказа". По данным НБКИ, доля отказов по всем розничным кредитам (потребительские кредиты, пос-кредиты, кредитные карты, автокредиты и ипотека) достигла исторического максимума - 81,9%.
В конце октября ЦБ снизил ключевую ставку до 16,5%, что в теории должно удешевлять деньги, но макропруденциальные лимиты (МПЛ), видимо, повлияли на то, что у банков закончились лимиты на риск.
Где искать "выпавший" спрос? Скорее всего, люди, получившие отказ в банке, идут в МФО, но у нас нет отчета ЦБ за 3 квартал, поэтому пока используем данные Сравни ру и предположение подтверждается:
По данным Сравни, в третьем квартале 2025 года объем выдачи займов увеличился в 4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя запрошенная сумма займа выросла на 32% и составила 21 152 рубля.