32346
Канал про банки, курсы валют, экономику. Графики, таблицы, в общем всё наглядно и понятно, как вы любите. ———— @as111 - ads; @rvost у нас появился чат https://t.me/+KBNvfHq3AFI1ZmQy
☪️💳Тинькофф банк анонсировал первый продукт в исламском банкинге - Исламская дебетовая карта.
Первые тесты начались еще в декабре 2023 г., тогда банк начал собирать заявки, чтобы оценить спрос https://www.tinkoff.ru/cards/debit-cards/tinkoff-black/foreign/promo/form/halal-debit-card/. А уже в апреле 2024 г. ЦБ включил Тинькофф банк в проект по исламскому банкингу - реестр участников эксперимента по партнерскому финансированию. До конца года банк планирует доставлять карту во все регионы России
Про карту пока нет подробностей, что известно:
- учет средств клиентов осуществляется на выделенных счетах;
- включены ограничения на покупки в запрещенных исламом сферах - запрет на азартные игры, табачную продукцию, спиртные напитки навынос, услуги ломбардов и т. д.;
- приложение и банкоматы на английском, татарском (приложение обещают перевести до конца 2024 г.), узбекском, таджикском, кыргызском языках;
- переводы в Таджикистан, Кыргызстан, Узбекистан и другие мусульманские страны без комиссии в рамках лимита;
В планах запустить исламскую рассрочку, страховые (такафул) и инвестиционные продукты (халяль-инвестиции), для юр. лиц - лизинг (иджара). Руководитель направления исламского финансирования Тинькофф Асхат Гиниятов кстати ведет свой телеграм @finans_islam, голосовые посты у него зачетные: "По нашим данным, более половины клиентов-мусульман в России хотят пользоваться полноценными исламскими финансовыми продуктами. Это позволило бы им соблюдать все необходимые религиозные нормы, пользуясь при этом передовыми банковскими продуктами."
@MarketOverview
📢Banking news
🔻ЦБ оштрафовал ВТБ и Промсвязьбанк за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП). Размер одного штрафа - от 30 тыс. руб до 50 тыс. руб. Всего на счету ВТБ уже 74 нарушения, у ПСБ - 26.
🔻ЦБ выписал штраф Хоум Банку за неисправление кредитной истории (ст. 15.26.3 КоАП). По данной статье размер штрафа на сумму от 30 до 50 тыс. руб.
🔸АКРА понизило рейтинг ИНГ Банку (Евразия) с AAA(RU) до AA(RU), прогноз изменен с развивающегося на стабильный. Причина: ухудшение оценки поддержки со стороны владельца голландской ING Groep N.V. Агентство фиксирует на конец 2023 г. отсутствие явных гарантий и заверений материнской компании экстраординарной поддержки в случае необходимости.
🔸Ингосстрах Банк покинула директор Департамента по работе с персоналом, член Правления Мария Смоляк (Блинова).
🔸Совет директоров Экспобанка отчитался о 11,27 млрд руб чистой прибыли за 2023 г. и рекомендовал не выплачивать дивиденды по итогам года
🔸Хоум Банк вдвое сократил количество отделений в Санкт-Петербурге с начала года: на 1.01 было 10, сейчас осталось 5.
🔹Эксперт РА повысил прогноз по рейтингу ОТП Банка со стабильного до позитивного, рейтинг был подтвержден на уровне ruA. Причина: ожидание агентство диверсификации операционного дохода за счет наращивания комиссионных доходов. За год розничный кредитный портфель вырос на 39%, портфель автокредитов вырос на 161%, правда, за счёт низкой базы. За два года банк нарастил активы за счет краткосрочных привлечений и вошел в топ-30 банков по активам - был в топ-50. Агентство фиксирует усиление транзакционной активности розничных клиентов (1,9 млн человек), а также существенный рост РКО.
@MarketOverview
💰 Сколько денег у квалифицированных инвесторов?
На конференции НАУФОР "Российский фондовый рынок - 2024" от директора департамента инвестиционных финансовых посредников ЦБ РФ Ольги Шишлянниковой прозвучали интресные слова:
У нас 30% с лишним квалифицированных инвесторов имеют портфели ниже 100 тыс. рублей.
Удвоение капитализации - это сложная задача, но, на мой взгляд, реализуемая. Во-первых, постановка этой задачи показывает, какое внимание уделяется самому рынку капитала, что это важный элемент развития российской экономики
В ежеквартальном отчете Commerzbank отметил бизнес-риски, которые возникли в России с его дочкой Коммерцбанк (Евразия) из-за решения Арбитражного суда в марте 2024 г. Немецкий банк и его российскую дочку обязали возместить ущерб по банковской гарантии, но санкционные ограничения не позволяют ему исполнить свои обязательства по гарантии.
В презентации Commerzbank не раскрывает имя Истца, и мне тоже непонятно, про какой иск идет речь. Известно, что Истец не является ни клиентом Commerzbank, ни Коммерцбанк (Евразия), а всего лишь имеет отношения с владельцем счета в Commerzbank. Банк сообщает, что ему приходится сталкиваться большим количеством дел по похожим обстоятельствам, что может оказать "существенное экономическое влияние на дочернюю компанию и Commerzbank". Согласно презентации Commerzbank сократил чистый риск на Россию до €171 млн, но на депозитах в ЦБ и Московской бирже хранится около €500 млн.
Действительно, в российском арбитраже сейчас Commerzbank и его дочка участвуют в качестве ответчика в нескольких разбирательства:
• иск Русхимальянса (совместное предприятие Газпрома и Русгаздобычи) с требованием взыскать 8,7 млрд руб по банковской гарантии. Очень похоже на то, что упоминалось в отчете банка, дата иска - июнь 2023, однако решения по нему еще нет;
• иск Транскапиталбанка - вот тут как раз есть арест 100% акций Коммерцбанка (Евразия) в качестве обеспечительных мер, но иск был подан 5 марта 2024 г.
• также в судах зарегистированы иски Абсолют Банка, Альфа-Капитала, Россельхозбанка и других ФЛ и ЮЛ.
bloomberg | pdf презентация | отчет 31.01.24 | @MarketOverview
Сергей Минаев про очень хорошего учителя по валютным сделкам.
@MarketOverview
✈️ 💳 До 7 июня можно оформить Tinkoff ALL Airlines с бесплатным обслуживанием на 12 месяцев
Всем новым и старым клиентам (при условии, что у вас не было за последний год никаких кредиток банка), при оформлении до 07.06.2024 г. кредитной карты Tinkoff ALL Airlines по этой ссылке вы получите:
- бесплатное обслуживание на 12 месяцев, далее 1890 руб/год;
- кэшбек 2% на все покупки, 2% на сайтах Аэрофлота, S7, Победы, Ural Airlines и Utair, в Tinkoff Travel: до 7% на авиабилеты, 10% на отели, 5% на туры и жд билеты. Мили можно потратить на компенсацию трат за авиабилеты от 6000 миль с шагом в 3000 миль;
- льготный период до 55 дней;
- без процентов и в льготный период можно переводить ежемесячно с карты до 50 тыс. руб и раз в год по услуге "перевод баланса" до 300 тыс. руб.
Из личного: у меня есть кредитка АА, оформлял давно, использую её для снятия наличных и закидываю на накопительный счет. В комплекте идет бесплатная страховка для выезд за границу, несколько раз оформлял с ней шенген и спокойно выезжал в другие страны. Из неочевидного: при оплате ЖКХ картой АА из приложения Тинькофф по QR-коду начисляют кэшбек 1% милями, сейчас нелегко найти карту с кэшбеком на коммуналку.
Оформить по акции | pdf тарифы | ПЛ AA | @MarketOverview
🔹Расширение бизнеса RBI в России - риск угрозы национальной безопасности США.
После вчерашних санкций против лиц, которые планировали участвовать в сделке RBI-Strabag, новые инсайды раскрывает Reuters. Источник издания видел переписку замминистра финансов США Уолли Адеймо с RBI. 6 мая чиновник направил банку письмо, в котором выразил обеспокоенность по поводу расширения бизнеса российского Райффайзенбанка и сделки на $1,5 млрд (Strabag) c российским олигархом под санкциями. Источник сообщает, что после расторжения сделки опасения Минфина США по поводу бизнеса Райфа в России сохраняются. В письме чиновник сообщает, что расширение деятельности Райфа в России противоречит заверениям RBI, которые были даны OFAC, о том, что они планируют сворачиваться.
Адеймо предпреждает, что действия RBI увеличивают риск того, что OFAC примет меры по ограничению его доступа к финансовой системе США, так как есть опасения, что его действия ставят под угрозу национальную безопасность США.
Мне кажется, что политика вошла в апогей, слепо, не проверяя свои доводы, основываясь на статьи западных СМИ, написанных по данным с ошибками, Минфин США ищет поводы, чтобы зацепиться за RBI. Тут уже бессмысленно будет что-то делать, схема отработана "Найти якобы биологическое оружие, ввести войска, через несколько лет признать ошибку", но дело уже будет сделано.
@MarketOverview
Ждать «лучших времен» или сделать уверенный шаг к большим переменам в бизнесе?🤔
23-25 мая на бизнес-интенсиве ВООТСАМР от CLUB 500 каждый предприниматель сможет закрыть свои самые актуальные проблемы и запросы👇
❓ «Где искать равных для общения?»
→ На ВООТСАМР собираются действующие предприниматели с оборотом от 100 млн.р/год, которые всегда готовы поделиться опытом и экспертизой;
❓ «Мне надоело бесконечно штудировать бизнес-литературу!»
→ Мы приглашаем лучших спикеров и бизнес-практиков с международным опытом, которые дают только лучшие выжимки из своей практики;
❓«Я устал разочаровываться в бесполезных знаниях на курсах!»
→ Мы создаем программу для комплексного развития ваших компетенций — каждый день интенсива посвящен развитию знаний и навыков в узкой сфере — маркетинг, продажи, управление командой, стратегия.
ℹ️ТОЛЬКО В МАЕ вы можете стать участником ВООТСАМР и не ждать следующей возможности вывести ваш бизнес на новый уровень.
Узнайте больше по ссылке
Реклама. ООО «Клуб 500». ИНН: 9709051812
🇷🇺 Китайские поставщики и даже Чужой направляет российских клиентов регистрироваться на Alibaba, чтобы принимать оплаты с российских банков. Похоже Alibaba выступает в данном случае платежным агентом или чем-то похожим на него, принимая оплаты из российских банков.
Alibaba соощает, что принимает платежи из любых банков, но рекомендует использовать их список проверенных банков: Александровский, Трасстройбанк, Первый Инвестиционный Банк, ДОМ РФ, Солид Банк, БКС Банк, ЦентроКредит. Также в списке фигурируют рекомендации по банкам Беларуси, Казахстана, Кыргызстана, Таджикистана, Узбекистана и Турции.
Инструкции на английском и китайском (более подробные) | @MarketOverview
🇷🇺Китайский Hua Xia Bank сообщает, что прекратил обрабатывать платежи, связанные с Россией. Клиент получил сообщение от банка в wechat.
@MarketOverview
💳💬 Forbes со ссылкой на исследование Angara Security пишет, что рынок дропов перешел на кошельки Ozon и рекламируется в Telegram Ads. Полная статья по ссылке, полное исследование не опубликовано, как и не разглашаются некоторые цифры. Странно, но почему обратили внимание только на Ozon, когда такую же удаленную верификацию предлагает и Яндекс Банк, и Юмани с небольшими ограничениями, а также в прошлом году открылся и практически сразу же закрылся похожий проект Цифра Банка.
• Angara Security: количество сообщений по продаже верифицированных кошельков Ozon выросло в 3 раза с февраля 2024 г, "не конкретизируя их число". Forbes убедился в наличие объявлений, но тоже не раскрыл количество. Игра чисел какая-то 3000/1000 = 3/1. Другой источник издания в сфере безопасности фиксирует другие цифры: февраль - рост в 2 раза, март-апрель снижение на 10-15%;
• существенный прирост объявлений пошел с моментом, когда у Киви Банка была отозвана лицензия;
• Angara Security также фиксирует рост количества предложений по продаже личных кабинетов Озон Банка с максимальной верификацией и предложений по прямому переводу средств с «украденных личных кабинетов на другие карты для дальнейшего обналичивания»;
• Angara Security использует инструменты разведки по открытым источникам для мониторинга и анализа чатов в Telegram и малвертайзинга - продвижение контента от злоумышленников с помощью рекламных инструментов платформы (= Telegram Ads). Здесь вопросы уже должны возникнут к посредникам, через которых размещается данная реклама, и я думаю, Телеграм без проблем может идентифицировать, через кого пришла реклама. Плюс сам Telegram Ads модерирует объявления в два этапа: до 5 часов перед публикацией и в течение 3 суток после;
• мошенники предлагают три варианта приобретения электронных кошельков:
1) покупка базы с данными легитимных пользователей, что "создает риски для действующих клиентов сервисов Ozon";
2) создание цифровой карты анонимного кошелька, для регистрации которого достаточно сим-карты;
3) покупка готового кошелька - Angara Security называет цену кошелька Озон Банка 2599 руб.
Помните, как при утечках ПД банки говорили, что деньгам клиентов ничего не угрожает, и вообще это фейк. Деньгам-то может и ничего не угрожает, а вот, что потом делают мошенники с данными клиентов.
🛍Представители Ozon ответили, что у них применяется многоуровневый процесс фрод-анализа: "Если система фиксирует любую подозрительную активность, то команда фрод-мониторинга оперативно блокирует движение средств и проводит проверку таких случаев, которая может включать в том числе и дополнительную идентификацию, а также в некоторых случаях подтверждение источника средств. При этом борьба с фродом — непрерывный процесс. Мы постоянно работаем над улучшением собственных правил и инструментария борьбы с фродом".
@MarketOverview
🇰🇿 Бывшая дочка Сбербанка в Казахстане Bereke Bank получила от Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка рекомендательную меру надзорного реагирования - по сути это письмо от регулятора с выявленными недостатками, рисками или нарушениями и в случае игнорирования - предупреждение применения иных мер надзорного реагирования (меры по улучшению финансового состояния и минимизации рисков, принудительные меры надзорного реагирования).
Суть письма не раскрывается, однако Bereke ссылается на статьи законов "О банковской деятельности" и "О госрегулировании финансового рынка и финансовых организаций", по которым получил предупреждение от Агенства, в частности нарушение законодательства Республики Казахстан по вопросам, входящим в компетенцию уполномоченного органа, непредставление уполномоченному органу или Нацбанку Казахстана либо представление недостоверных отчетности или сведений, а также иной запрашиваемой уполномоченным органом или Нацбанком Казахстана информации.
Что это значит? Пока не понятно, что конкретно стоит ожидать. Регулятор нашёл в банке нарушения и будет давать рекомендации, а также принимать меры для решения проблемы. Если бы я держал деньги в Bereke, для меня это было бы звоночком выводить средства в другой банк - /channel/raz_kz/121
🙂В составе акционеров Ставропольпромстройбанка мог оказаться бывший первый заместитель мэра Сочи Мугдин Чермит.
Компания ООО Альтера владела 5,55% акций Ставропольпромстройбанка и проходила процедуру банкротства. В августе 2022 г. акции банка были выставлены на торги и были проданы по итогам Игорю Сытнику за 2,02 млн руб. Однако в день подведения итогов аукциона компания-кредитор Альтеры - ООО ТПГ Интеррос (не путайте с Интерросом Владимира Потанина, это другая компания) - заявила, что возьмет акции банка в счет уплаты долга за 3,19 млн руб. 31 августа ТПГ Интеррос перевел Альтере 3,19 млн руб за акции банка - непонятно зачем было это делать, если банкротная компания и так должна тебе под 200 млн руб, но может это технически нужно было показать, чтобы оставить акции банка за собой. В ноябре 2022 г. Игорь Сытник пытался судиться с конкурсным управляющим Альтеры, но безуспешно. Суд отклонил иск - решение.
ТПГ Интеррос с мая 2019 г. принадлежал в равных долях Мадине Каноковой (дочери Арсена Канокова) и компании ООО Сарма, принадлежащей Рустаму Куприну - по данным Rusprofile. В июле этого же года Канокова выходит из капитала компании, продав свои доле самой компании. В декабре 2021 г. Куприн продает 100% компании Сарма новому владельцу - Мугдину Чермиту.
В апреле 2019 г. Мугдин Чермит был осужден за превышение должностных полномочий на 2 года и 3 месяца лишения свободы в колонии-поселении (решение) - по материалам суда он выдал разрешения на строительство с нарушением градостроительного законодательства . Чермит не признал свою вину. На момент решения суда он уже год находился под стражей, суд зачёл этот срок из расчета 1 день = 2 дня в колонии, поэтому Чермит должен был выйти на свободу через 3 месяца.
📢Banking news
▫️Член Совета при президенте по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) и глава АНО Белый Интернет Элина Сидоренко предложила ввести в штат банков психологов, которые бы на месте или онлайн помогали клиентам, снимали напряженность и разъясняли мошеннические схемы - РАПСИ:
При наличии факторов риска (психическое состояние клиента, высокий уровень тревожности, престарелый возраст и др.) банковские сотрудники должны вызывать психолога, и только после беседы с ним клиента одобрять получение кредита
🏦Банк России: не допускаются ограничения по количеству бесплатных переводов в сутки между своими счетами любым из доступных способов в пределах лимита в 30 млн рублей в месяц.
https://www.cbr.ru/Reception/TopicalMessage/Page/9346
💳Банк Санкт-Петербург: суточный лимит на совершение переводов самому себе по Системе быстрых платежей увеличен до 1.000.000 руб - было 600.000 руб. Для удобства клиентов максимальная сумма одного перевода по СБП ограничена 100.000 руб.
релиз | pdf: тарифы | лимиты | @MarketOevrview
Данных за апрель дождались🙁
Несмотря на то, что о рекордах за весь период наблюдений говорить уже не приходится, показатель количества выданных автокредитов в апреле (137,3 тысячи единиц) все еще выше выдач февраля (112,6 тысяч выдач).
@MarketOverview
💳 Входящий в группу Ростеха Новикомбанк запланировал ребрендинг. Судя по датам подачи заявок на регистрацию новых товарных знаков, проект запустили еще осенью 2023 г. Прежнее длинное наименование "Новикомбанк" сократили до "Новиком". Банк делает ставку на идею "Инженеров развития" - многомерность знака, в котором можно увидеть и банковскую карту, и начальную букву названия, отсылает к вариативности решений банка. Помимо классического обслуживания компаний материнской группы в планах банка диверсифицировать клиентскую базу, розницу планируют развивать через социально-ориентированные продукты в рамках зарплатных проектов.
Предправления банка Елена Георгиева: "Амбиция НОВИКОМа – стать главным банком российской инженерной мысли, соратником промышленности на пути к технологическому лидерству нашей страны. Мы гордимся своей сопричастностью к этой большой задаче, которая ежедневно вдохновляет и двигает нас вперед, к новым решениям и достижениям"
🇫🇷🇳🇱Франция и Нидерланды продвигают в 14 пакет санкций возможность вводить санкции против любого финансового учреждения в мире, которое помогает российским военным оплачивать товары и технологии для производства оружия.
"The Netherlands and France propose to introduce a legal basis ... providing for a transaction ban with financial institutions in Russia or other third countries when the Council has determined that these entities to be involved in transactions that significantly support Russia’s military by facilitating exports towards Russia of essential goods for the war effort, such as dual-use goods and technologies or goods listed in annexes VII and XL of the Regulation" - из франко-голландского предложения.
💳Очень насыщенную программу обнародовали организаторы фестиваля «Тинькофф Двор» в Санкт-Петербурге. Мероприятие не будет закрытым, на него смогут попасть все клиенты банка.
Четыре полных дня будут предлагать знания из области инвестиций, финансов и построения бизнеса. Старт фестиваля намечен на 6 июня, а на 7 число запланирован «День денег и инвестиций», который явно привлечет повышенное внимание. Рекомендации, полученные от экспертов, можно будет применить сразу в онлайн-режиме, скорректировав свою стратегию в перерыве между лекцией и выступлением стендапера Чебаткова. Для желающих экспериментальных инсайдов и инсайтов на площадке будет работать гипнолог.
@MarketOverview
Жесткая ДКП никак не может справиться с кредитной активностью - в марте очередной рост выдач на 14,8% до 3,48 млн. единиц.
Неудивительно, что в комментариях к дискуссии упоминают о том, что аргументы повышения рассматривались:
При подготовке решения рассматривались аргументы в пользу как сохранения, так и повышения ключевой ставки. Особым предметом дискуссии стала оценка степени жесткости денежно-кредитных условий и ее достаточности для снижения инфляции и ее закрепления на цели.
По итогам обсуждения было решено ужесточить сигнал о дальнейших действиях Банка России, указав на более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.
🔸Сергей Спирин, автор проекта AssetAllocation, рекомендует быть аккуратнее с любыми валютными и трансграничными операциями через Райффайзенбанк, а также с БПИФ Райф Еврооблигации (RCMB):
RCMB - если бы он у меня был, я бы сильно задумался о закрытии позиций. (Впрочем, я бы сделал это уже давно). С чисто рублевыми и российскими операциями вероятность проблем вряд ли велика, предполагаю, что ситуацию с рублевым бизнесом Райфа Банк России в целом контролирует. Не является инвестиционной рекомендацией.
🪙 Мечты о спотовом ETH-ETF останутся мечтами
Eric Balchunas (аналитик Bloomberg), видимо, окончательно разочаровался в возможности одобрения спотовых ETH-ETF:
TLDR: the SEC asked commenters re the Eth spot ETFs whether these filers have properly filed their ETF listing proposals as commodities. This shows the SEC is perhaps considering to Eth is a security in their denial. Our odds of approval remain the same: slim to none. Nice job of SGJohnsson finding this it was literally buried 50 feet deep in a pile of legalese. h/t JSeyff
❗️США ввели санкции против участников сделки Raiffeisen Bank Internetional - Strabag
▪️Дмитрий Белоглазов - основатель и владелец бренда Erich Krause, летом 2023 г. гендиректором его компании ООО "Титул" стала Ксения Потапова, гендиректор АО Илиадис;
▪️ООО Титул - принадлежит Дмитрию Белоглазову, в схеме сделки публично не фигурировала, но прослеживалась связь через совмещение Ксенией Потаповой должности гендиректора в Титуле и Илиадисе;
▪️АО Илиадис - по предварительной схеме этой компании должны были быть проданы акции Strabag, которая в последствии передаст их российскому Райффайзенбанку;
▪️МКАО Распериа Трейдинг Лимитед - принадлежала Олегу Дерипаске.
Похоже список был у Минфина задолго до сегодняшнего дня и именно с ним приезжал чиновник Минфина США в Европу. В случае, если бы сделка состоялась и санкции бы ввели, то как минимум мы увидели бы тут еще и российский Райф. 8 мая 2024 г. RBI под давлением ЕЦБ, правительства Австрии, Минфина США решил отказаться от сделки с акциями Strabag из соображений осторожности.
@MarketOverview
💳80% предпринимателей в новых регионах предпочитают банковские услуги в цифровом формате, следует из данных, представленных ПСБ. С марта прошлого года число тех, кто выбирает онлайн-обслуживание, увеличилось втрое, заявили в банке. Основным драйвером роста выступает расширение перечня услуг, доступных в цифре. 98% всех финансовых операций клиенты сектора МСБ могут выполнить в интернет-банке и мобильном приложении ПСБ.
@MarketOverview
💳HR-директор Совкомбанка Надия Имаметдинова по сути подтвердила кадровый голод в финансовых компаниях и процветание "эпохи сотрудника":
• мы проводим глубинные интервью, чтобы выявить истинную причину увольнения и предтвратить проблемы, если увидим какую-то закономерность;
• для ребят, которые ушли, действует группа в соцсетях;
• периодически мы обзваниванием ценных экс-сотрудников для возврата в компанию, для вервнувшихся создаем лояльные условия, например, можем вернуть ту же позицию или зачесть период отсутствия в стаж для корпоративных социальных програм;
• второй год подряд сотрудники бэка летают работать в Сочи: группы по 80 сотрудников, работают 4-дневную неделю, три дня отдыхают. Сейчас появилась возможность работать дистанционно даже у сотрудников фронт-офиса;
• летом 2024 г. откроется второй коворкинг в парк-отеле на Алтае.
А еще в Совкомбанке есть психологи: с небольшими городами встречи проходят онлайн, в городах - очно, в коворкинге есть кабинет психолога, как в сериале "Миллиарды" был штатный психолог для трейдеров Венди Роудс.
БО | @MarketOverview
Эффект Starbucks — термин, обозначающий рост цен на квартиры в доме, где есть кофейня. Новый Starbucks дает ощущение, что весь район на подъеме.
Например, в США с 1997 по 2014 недвижимость рядом с кофейнями выросла на 96%, когда в среднем росла только на 65%.
В Москве тоже есть подобный эффект, правда без Starbucks. Квартиры в районе с большим количеством заведений растут куда быстрее других.
В Символе от Донстрой таких более 100 — от стрит-фуда, до Кофемании. Выполненный в едином дизайн-коде с жилыми домами, стрит-ритейл стал гармоничной частью проекта. Никаких непонятных пристроек, всё максимально эстетично. Благодаря изобилию инфраструктуры цены на квартиры тут растут быстрее, чем на лавандовый раф в этих кофейнях.
@ifinvest
📱 "Переезд" Яндекса. История про справедливость или нет
Яндекс давно "на радарах" у инвесторов, что вполне объяснимо их прекрасными отчетами (тут 1 квартал). Единственное, чего не было у Яндекса это "российской прописки", ведь весь бизнес принадлежал нидерландской Yandex N.V.
Задачу "переезда" решили 7 марта, когда акционеры Yandex N.V. одобрили сделку по продаже бизнеса Яндекса (контролирующую долю в МКПАО "Яндекс") ЗПИФу «Консорциум. Первый» и изменения в структуре корпоративного управления. Речь про весь (знакомый и привычный нам) бизнес Яндекса за исключением четырёх зарубежных стартапов (Nebius, Toloka, Avride и TripleTen) и дата-центра в Финляндии.
Следующей задачей стал обмен акций Yandex N.V. (YNDX) на акции нового МКПАО "Яндекс" с листингом на Московской бирже и сегодня стали известны подробности предложения от
ЗПИФ «Консорциум. Первый» по обмену и/или выкупу акций Yandex N.V.:
▪️ Акции Yandex N.V., которые были приобретены на Московской бирже или СПБ бирже просто обменяют на акции МКПАО «Яндекс» до 9 июля 2024 года;
▪️ Акции Yandex N.V., которые приобретались за пределами Московской биржи и СПБ Биржи и были переведены в российские депозитарии до 7 сентября 2022 года включительно, а также учитывались с тех пор на одном счете депо так же обменяют на акции МКПАО «Яндекс» до 9 июля 2024 года;
▪️ Акции Yandex N.V., которые приобретались за пределами Московской биржи и СПБ Биржи и были переведены в российские депозитарии до 30 ноября 2023 года включительно могут претендовать только на выкуп по цене 1 251,8 рублей за акцию.
По предложению инвесторам на Московской или СПБ биржах все просто и честно, но таких инвесторов было 14,43%, остальное предложение находилось за их пределами сначала у Capital Group, Invesco, Fidelity, UBS, Goldman Sachs, BlackRock и прочих знаменитых инвесторов.
Как думаете, что случилось с этими пакетами акций после событий февраля 2022 года? Зная наших читателей, я уверен, что ответ вы знаете и он прост - зарубежные держатели экстренно и очень дешево (по цене 6-10 USD за акцию) избавлялись от этих активов, а покупали их россияне, которым такие возможности предоставляли российские брокеры, которые могли покупать в Евроклир.
Покупали, кстати, прям до сегодняшнего дня (правда чаще внутри периметра РФ уже).
Теперь еще раз смотрим на 2 и 3 пункты предложения и видим, что таким покупателям сегодня стало немного грустно и я их очень хорошо понимаю. Яндекс на Московской бирже торгуется примерно по 4 400 рублей за акцию, а большинству держателей (всем, кто не в НРД) предлагают 1 251,8 рублей за акцию и больше всего вопросов вызывают условия этих отсечек. Попробую их сформулировать (их, кстати, тоже три):
▪️ Что за дата такая 7 сентября 2022 года? Я бы прекрасно понял отсечение по 1 марта 2022 года, что указано не в одном Указе Президента РФ, но пока 7 сентября 2022 года похоже больше на то, что кто-то очень важный купил 6 сентября 2022 года именно за пределами РФ акции (сарказм).
▪️ Что за дата такая 30 ноября 2023 года? Из новостей вокруг этой даты только обсуждения покупки через ЗПИФ и все. Все важные решения были приняты на ВОСА по реорганизации 7 марта 2024 года.
▪️ Что делать оставшимся инвесторам, которые покупали после 30 ноября 2024 года? Причем в презентации есть очень важное примечание:
Обратите внимание, что если акции Yandex N.V. были переведены в российский депозитарий до 7 сентября 2022 г. включительно, но с 7 сентября 2022 г. по дату подачи заявки акции переводились с одного счета депо на другой, то такой владелец сможет участвовать только во внебиржевом выкупе.
Как вам такая бизнес-идея?
Наталья С. купила квартиру на торгах по банкротству за 2 653 898р, продала за 3 750 000р. С учётом расходов и налогов, прибыль составила 920 542р.
Екатерина Б. купила трактор на торгах за 160 000р, продала за 350 000р. С учётом расходов и налогов, прибыль составила 180 000р.
А Кирилл М. из Воронежа участвовал в торгах без своих вложений, покупал оборудование для ресторана. В итоге получил за сделку 65 000р.! Сейчас каждый месяц Кирилл проводит 5-6 таких сделок.
Нет! Ни у кого из вышеперечисленных нет юридического образования. Наталья, Екатерина и Кирилл просто прошли обучение у адвоката Катерины Орловской, специалиста по торгам по банкротству.
Во вторник Катерина запускает бесплатный практический курс, где вы:
- Узнаете, как зарабатывать на торгах по банкротству и как искать лоты;
- Разберётесь, как сделать на торгах первые 100 000 рублей без вложений;
- Поймёте, как заработать 300000 рублей;
- Получите стратегию выхода со 100 тыс. на 1 млн.
👉 Забрать обучение бесплатно
Реклама. ИП Орловская К. В., ИНН: 782512673122
💳100.000 руб в месяц без % и комиссии по кредитной карте Альфа-Банк
Альфа-Банк запустил акцию - при оформлении кредитной карты "Год без %" с 13.05.24 по 30.06.24 г.г. можно снимать 100 тыс. руб в месяц без комиссии и в беспроцентный период - было 50 тыс. руб/мес. Лимит на снятие по картам, оформленных в рамках акции, сохраняется навсегда. Важные условия:
• оформляем карту до 30.06.2024 по специальной ссылке;
• 1й-год бесплатное обслуживание, с 2-ого года - 990 руб/год;
• снятие наличных до 100 тыс. руб без комиссии, льготный период - 60 дней;
• беспроцентный период 365 дней распространяется только на покупки по карте в первые 30 дней;
• минимальный платеж определяется индивиально 0-10% min ₽300.
Свободные деньги можно разместить на накопительном счете - недавно делали подборку "Топ НС с начислением процентов на ежедневный остаток" на 20.04.24. Ставки могли измениться.
Оформить КК | тарифы (pdf)| @MarketOverview
🔹Аналитики из Citigroup подсчитали и пришли к выводу, что за последние 3 года российский Райффайзенбанк принес RBI прибыли больше, чем другие филиалы банка. По их прогнозу на 2024 г. доля прибыли бизнеса RBI в России и Беларуси составит 69% или в абсолютном выражении ~€1,2 млрд. Другие филиалы RBI заработают всего лишь €500 млн.
РФ+Беларусь мы не оценивали, но напомню прибыли российского Райфа и его доли в общей прибыли RBI за прошлые периоды:
• 2021: €474 млн или 34,6%;
• 2022: €2,05 млрд или 54%;
• 2023: €1,3 млрд или 50%;
• 1к24: €326 млн или 45,2%
FT | @MarketOverview