حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 июня 2025 11:38

🟦مشترکان چگونه خسارت ناشی از قطعی برق را دریافت کنند؟

💠اگر حادثه‌ای مانند آتش‌سوزی، برق‌گرفتگی یا انفجار در ملک مشترک رخ دهد و منشأ آن برق باشد، نخستین گام جمع‌آوری مدارک و مستندات شامل گزارش رسمی آتش‌نشانی، تصاویر حادثه و سایر شواهد است. این مدارک باید از طریق سامانه bime.tavanir.org.ir بارگذاری شود.

🌀مدیرکل امور انرژی و مشتریان شرکت توانیر با تشریح روند پرداخت خسارت به مشترکانی که دچار آسیب یا خسارت ناشی از برق شده‌اند، اعلام کرد: حق بیمه‌ای که ماهانه از مشترکان دریافت می‌شود، پشتوانه‌ای برای جبران این خسارت‌هاست و مشترکان می‌توانند با مراجعه به سامانه و ارائه مدارک لازم، خسارت خود را پیگیری کنند.

💠عبدالامیر یاقوتی با اشاره به مبنای قانونی دریافت مبالغی تحت عنوان “حق بیمه خسارت مشترکان” گفت: مطابق ماده ۱۲ قانون الحاق ۲، شرکت‌های خدمات‌رسان برق و گاز موظف هستند برای جبران خسارات ناشی از حوادثی مانند برق‌گرفتگی، آتش‌سوزی یا انفجار که ناشی از آسیب به شبکه یا تأسیسات برقی هستند، از طریق قرارداد با شرکت‌های بیمه‌گر، این خسارات را جبران کنند.

📌 منبع: مراقب بیمه


/channel/laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 июня 2025 08:47

🔵 نشست قضائی: عوض کردن تصویر مدرک بواسطه کپی کردن در دفتر اسناد رسمی از روی عمد

کد نشست
۱۴۰۴-۱۱۱۹۵
برگزار شده توسط
استان گلستان/ شهر بندر ترکمن
تاریخ برگزاری
۱۴۰۱/۰۶/۱۳
پرسش
شخصی مندرجاتی را در دفترخانه اسناد رسمی ثبت و از سردفتر درخواست اخذ کپی برابر اصل می‌نماید سردفتر هنگام اخذ کپی چند خط پایانی مدرک اصلی را تا زده تا عبارات پایانی مدرک در کپی منعکس نشود سپس برگه کپی شده را برابر اصل نموده و تحویل متقاضی می‌دهد آیا عمل سردفتر جعل است؟ و اگر جعل است مادی است یا معنوی؟

نظر هیئت عالی

نظر اقلیت از این جهت که رفتار سردفتر را تصدیق خلاف واقع دانسته‌اند صحیح است (تصدیق برابر با اصل بودن تصویری که با اصل مطابقت ندارد) لکن ماده 103 قانون ثبت اسناد و املاک با لحاظ مقایسه مشمولین مذکور در ماده 100 همان قانون شامل سردفتر نیست و رفتار وی می‌تواند مشمول ماده 540 قانون تعزیرات باشد.

جعل بر اساس تعاریف اصطلاحی حقوقدانان به معنای هرگونه عمل متقلبانه و تزویر و وضع هرچیز ساختگی به جای اصلی با قصد اضرار به غیر می‌باشد در واقع با واقع شدن جعل حقیقت مندرج در یک سند یا نوشته قلب یا منقلب می‌گردد لذا هرگاه عرفاً امکان به اشتباه انداختن اشخاص متعارف نسبت به اینکه این اشخاص مورد ساختنی را با اصل آن اشتباه بگیرند وجود داشته باشد مفهوم جعل محقق می‌باشد و با عنایت به اینکه ماده ۵۲۳ قانون مدنی مجازات اسلامی بخش تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ در مقام بیان مصادیق رکن مادی بزه جعل از عبارات "و نظایر این‌ها" استفاده کرده است بنابراین حتی اگر تا زدن برگه را نتوان در شمول مصادیق ذکر شده در این ماده برشمرد ولیکن با توجه به مفهوم بزه جعل و اینکه سردفتر با تا زدن اصل مدرک در واقع قلب حقیقت کرده و واقعیت موجود در سند را تغییر داده است و سپس آن‌را برابر اصل نموده لذا اقدام وی مشمول ماده ۵۲۳ قانون اخیرالذکر و دارای مجازات می‌باشد.

مصادیق ذکر شده در ماده ۵۲۳ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ همگی مبین وقوع فعل مادی و رفتار فیزیکی نسبت به متن مندرج در سند یا نوشته می‌باشد و حال آنکه تا زدن سند جهت اخذ کپی از آن در قالب هیچ یک از مصادیق مذکور در این ماده نمی‌باشد در واقع آنچه که مفهوم جعل بر آن حاکم است عملی متقلبانه بر روی سند یا نوشته و اصلی جلوه دادن آن می‌باشد و حال آنکه در سوال و فرض مطروحه اصل سند دچار تغییر فیزیکی نشده و دستکاری در کپی سند نیز از مصادیق جعل به حساب نمی‌آید فلذا در فرض مطروحه جعلی رخ نداده است بلکه مطابق ماده ۱۰۳ قانون قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ که بیان می‌دارد هر یک از مستخدمین و اجزای ثبت اسناد و املاک عامداً تصدیقاتی دهد که مخالف واقع باشد در حکم جاعل اسناد رسمی خواهد بود این موضوع از نظر مجازات در حکم جعل است ولی در واقع مشمول عنوان بزه جعل نمی‌باشد

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

09 июня 2025 18:58

حق شغل و حق شاغل چیست و چه تفاوتی با مزایای رفاهی انگیزشی دارد؟


حق شغل و حق شاغل دو مولفه از پرداخت‌های کارمندان دولت هستند که در قانون مدیریت خدمات کشوری تعریف شده‌اند. حق شغل بر اساس اهمیت و پیچیدگی وظایف، مسئولیت‌ها، سطح تخصص و مهارت فرد تعیین می‌شود و به ماهیت شغل بستگی دارد. حق شاغل بر اساس ویژگی‌های فردی کارمند نظیر تحصیلات، دوره‌های آموزشی، مهارت‌ها و سابقه خدمت مشخص می‌گردد. هر دو این مولفه‌ها طبق ماده ۶۸ قانون مدیریت خدمات کشوری جزء حقوق ثابت کارمندان دولت محسوب شده و مشمول مالیات هستند.

در مقابل، مزایای رفاهی انگیزشی در تبصره ۳ ماده ۳۶ قانون کار تعریف شده و شامل پرداخت‌هایی نظیر کمک هزینه مسکن، خواروبار، کمک عائله‌مندی، پاداش افزایش تولید و موارد مشابه است. این مزایا فارغ از نوع شغل و برای حمایت و ایجاد انگیزه در تمام پرسنل پرداخت می‌شوند و ارتباطی به میزان کارایی و بهره‌وری فردی ندارند. تفاوت اساسی میان حق شاغل و مزایای رفاهی انگیزشی در ماهیت و هدف پرداخت آنهاست؛ حق شاغل بر اساس ویژگی‌های فردی شاغل در بخش دولتی تعیین می‌شود، در حالی که مزایای رفاهی انگیزشی در بخش خصوصی و دولتی برای حمایت و انگیزه بخشی به تمام پرسنل پرداخت می‌گردد و ارتباط مستقیمی با ماهیت شغل یا ویژگی‌های فردی مرتبط با آن ندارد.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

09 июня 2025 12:54

منظور از «تسلیم به رای» چیست
«تسلیم به رای» اصطلاحا به معنی پذیرش حکم صادره از سوی دادگاه بدوی توسط متهم است. محکوم با تسلیم به رای می‌پذیرد که مجرم است و رای صادر شده علیه او عادلانه و بر مبنای ضوابط قانونی است.
بنا بر ماده ۴۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری، با اعلام تسلیم به رای اگرچه یک چهارم از میزان مجازات تعیین شده در حکم کاهش می‌یابد، اما حق اعتراض و تجدیدنظرخواهی به حکم صادره از سوی دادگاه بدوی برای محکوم ساقط شده و او دیگر نمی‌تواند به رای صادره اعتراض کند.
امکان تسلیم به رای تنها محدود به احکام صادره جرایم تعزیری درجه یک تا هفت است و در مجازات‌های حدی و قصاص این امکان وجود ندارد.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

09 июня 2025 08:54

🔵 صفر تا صد شیوه جدید دریافت گواهی الکترونیکی انحصار وراثت

صدور گواهی انحصار وراثت که پیش‌تر به دلیل پیچیدگی‌های اداری زمان‌بر بود، با اجرای بند ث ماده ۱۱۳ برنامه هفتم پیشرفت به تحولی اساسی نزدیک می‌شود. سازمان ثبت احوال از مرداد ۱۴۰۴ این گواهی را به‌صورت تمام‌الکترونیکی صادر می‌کند. در همین راستا آیین‌نامه اجرایی این بند طی تاریخ ۲۸ اسفند ۱۴۰۳ به تصویب هیئت وزیران رسید. این آیین‌نامه چارچوبی دقیق برای فرآیند‌های اعلام فوت، صدور، ابلاغ گواهی و اعتراض به آن ارائه کرده است. این گزارش جزئیات این فرآیند را تشریح می‌کند.

از این رو، اعلام فوت از این پس به‌صورت برخط توسط نهاد‌هایی همچون وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سازمان پزشکی قانونی انجام خواهد شد. ماده ۴ آیین‌نامه اجرایی، این نهاد‌ها را مکلف کرده که اطلاعات فوت را فوراً به ثبت احوال ارسال کنند. انتظار می‌رود ثبت‌احوال نیز زیرساخت‌های لازم برای دریافت این داده‌ها را فراهم سازد. با این تغییر، فرآیند‌های کاغذی حذف شده، سرعت خدمات‌دهی افزایش یافته و شفافیت تقویت می‌شود. این شیوه با ارائه سیستمی کارآمد، خطا‌های انسانی را کاهش داده و اعتماد عمومی به خدمات دولتی را بهبود می‌بخشد.

مراحل جدید صدور گواهی انحصار وراثت

صدور گواهی انحصار وراثت غیرقطعی ظرف ۲۰ روز، بر پایه داده‌هایی نظیر پایگاه اطلاعات خانواده، آرای قضایی، اطلاعات بارداری همسر متوفی، وصیت‌نامه‌ها و عقدنامه‌های رسمی انجام می‌شود. ماده ۷ آیین‌نامه، مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه را موظف کرده آرای قطعی مانند نفی یا اثبات نسب را به‌صورت برخط به ثبت‌احوال ارسال کند.

سازمان ثبت اسناد و املاک نیز امکان استعلام وصیت‌نامه و عقدنامه‌ها را فراهم می‌کند و وزارت بهداشت اطلاعات بارداری و وجود حمل را به منظور امکان اثربخشی در تعداد وراث درج می‌کند. استفاده از پایگاه‌های داده یکپارچه، دقت در شناسایی وراث را افزایش می‌دهد و از اختلافات حقوقی ناشی از اطلاعات ناقص، جلوگیری می‌کند. با این حال، موفقیت این سیستم به هماهنگی بین‌دستگاهی و کیفیت زیرساخت‌های دیجیتال بستگی دارد.

همچنین پس از صدور گواهی غیرقطعی، سازمان ثبت احوال آن را به‌صورت برخط به وراث و ذی‌نفعان، ابلاغ می‌کند. با وجود این در صورت اعتراض، ماده ۱۲ آیین‌نامه امکان ثبت اعتراض ظرف ۱۰ روز در هیئت حل اختلاف ثبت احوال را فراهم کرده است. معترضان به رأی هیئت نیز می‌توانند ظرف ۲۰ روز به دادگاه صالح مراجعه کنند. حتی پس از قطعیت گواهی، اعتراض با استناد به مدارک جدید مانند رأی اثبات و یا نفی نسب امکان‌پذیر است. این مکانیزم اعتراض، حقوق وراث و ذی‌نفعان را تضمین می‌کند.

گواهی انحصار وراثت چگونه قطعی می‌شود؟

گواهی انحصار وراثت در سه حالت قطعی می‌گردد. ابتدا در صورتی که ظرف ۱۰ روز از ابلاغ گواهی، هیچ اعتراضی ثبت نشود، گواهی قطعی خواهد شد. در وهله بعد چنانچه به رأی هیئت حل اختلاف نیز ظرف ۲۰ روز اعتراضی صورت نگیرد، گواهی بر اساس رأی هیئت قطعی می‌شود؛ و نهایتاً در صورت اعتراض به رأی هیئت و صدور رأی قطعی توسط دادگاه، گواهی بر اساس رأی دادگاه قطعی می‌گردد.

در ادامه پس از قطعیت، گواهی به‌صورت برخط به نهاد‌هایی نظیر قوه قضاییه، سازمان ثبت اسناد، بانک مرکزی، سازمان امور مالیاتی و سازمان بورس ارسال می‌شود. در صورت اصلاح گواهی، نسخه جدید به وراث و ذی‌نفعان ابلاغ خواهد شد. ارسال برخط گواهی به نهاد‌های مرتبط، فرآیند‌های بعدی مانند انتقال اموال یا مالیات بر ارث را تسریع می‌سازد و هماهنگی بین‌دستگاهی را تقویت می‌کند. این رویکرد، گامی کلیدی در تحقق دولت الکترونیک است و می‌تواند هزینه‌های اجرایی دولت و شهروندان را کاهش دهد.

صدور الکترونیکی گواهی انحصار وراثت تحولی مهم در کاهش بوروکراسی و تسهیل امور شهروندان محسوب می‌شود. این فرآیند امکان دریافت گواهی بدون نیاز به مراجعه حضوری و صرف زمان طولانی را فراهم می‌کند که این موضوع موجب سرعت بخشیدن به امور اداری و کاهش هزینه‌های مرتبط با رفت‌وآمد می‌شود. همچنین، افزایش شفافیت و دسترسی آسان‌تر به حقوق قانونی وراث از دیگر مزایای این سیستم است. با اجرای این طرح، شهروندان می‌توانند بدون پیچیدگی‌های اداری، درخواست خود را به صورت الکترونیکی ثبت کرده و گواهی مورد نیاز خود را در کمترین زمان دریافت کنند، که این خود گامی مهم در مسیر توسعه خدمات دیجیتال دولتی محسوب می‌شود.

باتوجه به اینکه طبق گفته هاشم کارگر، رئیس سازمان ثبت‌احوال، قرار است از مردادماه ۱۴۰۴ این گواهی به صورت غیرحضوری و الکترونیکی صادر شود؛ امید می‌رود در فرصت پیش‌رو مراحل و شیوه‌نامه اجرایی این موضوع با مشورت کارشناسان به نحو احسن پیش رود و طبق زمان‌بندی اعلام شده، این تحول شگرف طی یک ماه و نیم باقی‌مانده محقق شود.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

08 июня 2025 20:32

❌❌همگی عضوشوید
محکی خوب برای داوطلبان حقوقی و استفاده از خدمات  حرفه ای👌

/channel/addlist/aDwKnOXzfZRjYmY0

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

08 июня 2025 18:01

نمونه دادخواست مطالبه خسارت ناشی از تصادف

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

آقای/خانم ……… به عنوان خوانده در اثر بی احتیاطی در رانندگی با اینجانب تصادف کرده که استخوان ها ی ساق پای راست اینجانب در اثر این تصادف شکسته شد که ۲۰ درصد نقص عضو پیدا کردم. دادگاه کیفری برای اینجانب جمعاً مبلغ ……… ریال به عنوان دیه تعیین کرد که به بنده پرداخت شد. با توجه به این که شغل اینجانب ……… بوده و با سابقه کار …. سال روزانه حداقل مبلغ ….. دریافت می کردم و … ماه است که قادر به کار کردن نمی باشم و مبلغ ….. ریال را بابت هزینه های درمان و معالجه خرج کرده ام، لذا با استناد به قانون مسئولیت مدنی و قاعده لاضرر و سایر قواعد فقهی و مواد قانونی، رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به پرداخت مبلغ …… ریال خسارات ناشی از تصادف و ضرر و زیان ناشی از سلب توانایی کار کردن را استدعا دارم.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

08 июня 2025 10:58

مهم‌ترین و فوق العاده‌ترین نکات در تعیین حق فسخ در قرارداد‌ها:


در تعیین حق فسخ در قرارداد، رعایت چند نکته فوق‌العاده مهم است تا قرارداد از نظر قانونی معتبر باشد و در صورت نیاز به فسخ، مشکلی ایجاد نشود. این نکات شامل موارد زیر است:

صریح و روشن بودن حق فسخ:
حق فسخ باید در متن قرارداد به طور صریح و روشن ذکر شود و ابهام نداشته باشد.  استفاده از عبارات مبهم یا دوپهلو می‌تواند باعث بروز اختلاف و تفسیرهای مختلف شود.باید مشخص باشد چه کسی حق فسخ دارد، در چه شرایطی می‌تواند از این حق استفاده کند، و چه رویه‌ای برای فسخ باید طی شود.

شرایط فسخ:
شرایطی که موجب فسخ قرارداد می‌شوند باید به طور دقیق و شفاف در قرارداد قید شوند.این شرایط باید قابل سنجش و اثبات باشند و  منجر به ابهام یا تفسیرهای متفاوت نشوند.به عنوان مثال اگر تاخیر در تحویل کالا موجب فسخ است،  باید مدت زمان تاخیر به طور مشخص تعیین شود.

محدودیت زمانی برای فسخ:
معمولا قراردادها شامل مهلت زمانی برای اعمال حق فسخ هستند.اگر در قرارداد این مدت تعیین نشده باشدباید به قوانین و عرف مربوطه رجوع شود.اگر طرفین مدت زمانی برای فسخ تعیین نکنند و بعد از گذشت زمان قابل توجهی، یکی از طرفین بخواهد قرارداد را فسخ کند، این کار ممکن است  با مشکل مواجه شود.

نحوه اعمال حق فسخ:
روش و شیوه اعمال حق فسخ باید در قرارداد ذکر شود.آیا باید فسخ به صورت کتبی باشد آیا نیاز به اطلاع قبلی به طرف مقابل است آیا فرم یا رویه خاصی برای فسخ وجود دارد این موارد باید به طور واضح در قرارداد مشخص شود.

اثر فسخ:
پیامدهای فسخ قرارداد باید در قرارداد ذکر شوند.  به عنوان مثال،  آیا هر دو طرف باید به وضعیت قبل از قرارداد برگردند آیا جبران خسارت به یکی از طرفین تعلق می‌گیرد شرایط جبران خسارت باید به طور دقیق و شفاف بیان شود.

عدم مغایرت با قانون:
حق فسخ قرارداد نباید با قوانین و مقررات عمومی مغایرت داشته باشد.در غیر این صورت حق فسخ باطل خواهد بود.

توافق طرفین:
حق فسخ باید با توافق طرفین در قرارداد گنجانده شود.قراردادها باید توافقی باشند و حق فسخ نیز باید با رضایت هر دو طرف باشد.حق فسخ یک جانبه فقط در شرایطی قابل اعمال است که در قانون پیش بینی شده باشد.

رعایت دقیق این نکات، احتمال بروز اختلاف و مشکلات قانونی در مورد حق فسخ را به حداقل می‌رساند و باعث می‌شود قرارداد از نظر حقوقی محکم‌تر و قابل استنادتر باشد.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

08 июня 2025 08:37

✅بروزرسانی مهم سامانه خودکاربری وکلای دادگستری با امکانات جدید در ۱۰ خرداد ۱۴۰۴

1. افزودن شماره شبا در حساب کاربری ثنا: کاربران از این پس می‌توانند شماره شبا را در حساب کاربری ثنای خود ثبت کنند. برای اطمینان از صحت اطلاعات، شماره شبا با کد ملی شخص از طریق سرویس بانک مرکزی استعلام و تأیید می‌شود.

2. افزودن اتباع به فهرست نمایندگان حقوقی

3. گزینه "اصل سند را رویت کرده‌ام/رویت نکرده‌ام": در صفحه منضمات هنگام ثبت پیوست، گزینه جدیدی برای اظهار وضعیت رویت اصل سند اضافه شده است.

4. فعال‌سازی سامانه اطلاع‌رسانی برای اشخاص حقوقی

5. پیاده‌سازی سرویس استعلام کدپستی و شماره شبا: برای سامانه اموال مسئولین، سرویس‌های استعلام کدپستی و شماره شبا پیاده‌سازی شده است.

6. پیاده‌سازی کاربرگ‌های نظریه کارشناسی

7. استعلام مدارک قضایی: امکان استعلام اسناد قضایی نظیر دادنامه، قرار و سایر مدارک مرتبط در سامانه فراهم شده است.
8. رفع اشکال نمایش تاریخ در فرم‌ها

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

07 июня 2025 19:45

سیب مکعبی رو این‌جوری درست می‌کنن.🍏


@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

07 июня 2025 14:59

از منظر شعبه ۳ دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان محلات ذینفع اعتراض ارائه کمیسیون ماده ۱۲،دارنده سند رسمی است که می‌تواند مستقیماً به رای کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری (که نظر میدهد فلان زمین دایر،بایر یا موات ) اعتراض کند و دارنده سند عادی باید تایید تنظیم سند عادی را از دادگاه بخواهد ‌و سپس طرح دعوا کند .

دادنامه شماره ۱۴۰۲۲۶۳۹۰۰۰۳۲۳۱۹۶۱ مورخ ۱۴۰۲/۰۹/۰۹



اما میتوان عنوان کرد مطابق ماده ۱ تعیین مهلت اعتراض به نظریه وزارت مسکن و شهرسازی موضوع ماده ۱۲ قانون زمین شهری (مصوب ۱۳۷۰)، قانونگذار در مقام بیان اعتراض اشخاص به نظریه کمیسیون ماده ۱۲ از عبارت مدعیان استفاده کرده است. مدعی نیز شامل افرادی هست که هم سند رسمی دارند و هم عادی.


اگر حقوق مدنی را استخری بسیار عمیق بدانیم، حقوق اراضی نیز اقیانوسی است ولو کم عمق.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

07 июня 2025 11:03

🔵 هشدار شورای مقابله با پولشویی در خصوص اجاره دادن کارت ملی

رئیس مرکز اطلاعات مالی وزارت امور اقتصادی و دارایی تصریح کرد: پیام من به مردم این است که هرجایی با یک پول بادآورده مواجه شدند، به آن شک کنند؛ آخر مگر می‌شود، در ازای دریافت کد ملی، ماهانه رقم‌هایی به کسی پرداخت شود؟

وی افزود: هرجایی که سود بادآورده‌ای وجود دارد، قطعاً یک تخلف هم در حال رخ دادن است؛ این اصلی است که اگر به آن توجه کنیم وارد بازی کثیف مفسدان نخواهیم شد.

دبیر شورای عالی پیشگیری و مقابله با جرایم پولشویی و تأمین مالی تروریسم در ادامه به مصادیقی از این سوء استفاده‌ها اشاره کرد و گفت: در حال حاضر چند هزار پرونده در دست بررسی داریم که افراد بی‌بضاعت مستمری‌بگیر دستگاه‌های حمایتی، مدیرعامل یا عضو هیات‌مدیره شرکت‌هایی شده‌اند که به نحوی در جرایم منشأ پولشویی و پولشویی دخیل بوده‌اند.

وی افزود: در این ارتباط، حتی با پرونده‌های سوء استفاده چند صد هزار میلیارد تومانی مواجه هستیم که هم بار برای بدنه دستگاه قضایی کشور بوده و هم برای قربانیان، مشکل جدی ایجاد کرده است.

📌 منبع: دیده بان ایران

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

06 июня 2025 19:51

آبشار تختچو لرستان📍


شهرستان پلدختر ، لرستان ( بهار ۱۴۰۲ )

توضیحات :
بالاگریوه تختگاه و جایگاه شاهان هخامنشی بوده که برگرفته از همین نام است. تخت چو دارای دره هایی بسیار عمیق است
تو روزهای بارانی سال، آبشارهای عظیمی با فوران شدید در منطقه تخت چان پلدختر شکل می گیره که زیبایی خیره کننده ای داره مسیر دسترسی به این منطقه بسیار صعب العبوره و جاده ماشین رو نداره به همین دلیل هنوز بکر و دست نخورده مونده


برای رسیدن به این آبشار حدود ۷ ساعت باید پیاده روی کنید .

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

06 июня 2025 18:33

✅ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

✅ استعلام:

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

06 июня 2025 16:19

راهنمای کامل تعویض شناسنامه‌‌ قدیمی در سال ۱۴۰۴

اگر شناسنامه شما گم شده، آسیب دیده، اطلاعات آن نادرست است یا مدت زیادی از صدور آن گذشته و نیاز به به‌روزرسانی دارد، باید برای تعویض آن اقدام کنید. افراد واجد شرایط برای درخواست شناسنامه جدید عبارتند از:
- افراد بالای ۱۸ سال
- افراد زیر ۱۸ سال با حکم رشد
- پدر یا جد پدری برای فرزندان زیر ۱۸ سال
- مادر (در صورت ثبت ازدواج با پدر کودک)
- سرپرست قانونی (قیم، وصی یا امین) برای افراد صغیر یا محجور با ارائه مدارک قانونی

مدارک مورد نیاز برای تعویض شناسنامه:
- اصل شناسنامه قبلی
- سه قطعه عکس ۴×۳ جدید با زمینه روشن (برای افراد بالای ۱۵ سال)
- فیش واریز هزینه‌های قانونی
- آدرس دقیق پستی برای ارسال شناسنامه جدید
- اطلاعات ازدواج (شناسنامه همسر و فرزندان و کد ملی آن‌ها) برای افراد متأهل
- کد ملی پدر و مادر (در صورت حیات)
- یک مدرک شناسایی عکس‌دار معتبر (کارت ملی، گواهینامه، کارت پایان خدمت یا مدرک تحصیلی) در صورت نداشتن عکس در شناسنامه قبلی

هزینه‌های تعویض شناسنامه در سال ۱۴۰۴:
- تعویض شناسنامه قدیمی با نسخه الکترونیکی: ۱۵۰ هزار تومان
- صدور مجدد (بار اول): ۲۰۰ هزار تومان
- صدور مجدد (بار دوم): ۳۰۰ هزار تومان
- صدور مجدد (بار سوم به بعد): ۴۰۰ هزار تومان
- تأیید گزارش مفقودی شناسنامه: ۳۰ هزار تومان

نحوه درخواست تعویض شناسنامه:
1. روش حضوری: به دفاتر پیشخوان دولت مراجعه کنید، فرم مربوطه را تکمیل کرده، مدارک را ارائه دهید و هزینه‌ها را پرداخت کنید. دقت در تهیه مدارک، روند کار را تسریع می‌کند.
2. روش آنلاین: از طریق سایت سازمان ثبت احوال، فرم‌ها را تکمیل و مدارک را بارگذاری کنید. پس از تأیید، شناسنامه جدید از طریق پست ارسال می‌شود.

برای جلوگیری از مشکلات، پیش از اقدام، مدارک و فیش واریز هزینه‌ها را آماده کنید تا فرآیند تعویض شناسنامه سریع و بدون دردسر انجام شود.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 июня 2025 10:56

نمونه دادخواست واخواهی حقوقی نسبت به حکم غیابی

واخواه:…….. (مشخصات محکوم علیه غیابی “خوانده”)
کدملی:…….
اقامتگاه:……
واخوانده:………(مشخصات محکوم له ” خواهان”)
کدملی:…….
اقامتگاه:……

واخواسته:
واخواهی نسبت به دادنامه غیابی شماره …. مورخ …صادره از شعبه… دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ……

دلایل:
۱-دادنامه شماره… صادره از شعبه… دادگاه عمومی حقوقی شهرستان …….
۲-اظهارنامه شماره…به همراه پاسخ آن
۳-فرم استشهادیه
۴- رونوشت صورت مجلس فسخ قرارداد
۵- رسید واریز وجه

شرح دادخواست

ریاست محترم شعبه …دادگاه عمومی حقوقی شهرستان…(دادگاه صادرکننده حکم غیابی)

با سلام ؛

احتراماً به استحضار می‌رساند در مورخ ……… دادنامه غیابی شماره… صادره از شعبه… دادگاه عمومی حقوقی شهرستان … به صورت قانونی به اینجانب ….. واخواه ابلاغ گردیده است. حال با تجویز مواد ۳۰۳ و ۳۰۵ قانون آیین دادرسی مدنی بعد از اطلاع از مفاد حکم اعتراض خود را به شرح موارد ذیل اعلام می‌دارم:

۱- با عنایت به خواسته واخوانده (خواهان) آقای ………………….. در دادخواست تقدیمی الزام به تنظیم سند رسمی یک باب منزل مسکونی با پلاک ثبتی …بنام اینجانب است که تنها دلیل نامبرده قولنامه عادی فروش شماره….. در مورخ ….. می‌باشد.
۲- اینجانب در مورخ ……………………… طی ارسال اظهارنامه شماره …که ضم این دادخواست تقدیم حضورمی گردد، مراتب فسخ خود را به علت خیار تأخیر ثمن که در ماده ۷ قولنامه مورد استناد واخوانده، درج شده است را به ایشان رسماً اعلام نمودم که واخوانده محترم نیز به طور ضمنی در پاسخ به اظهارنامه فسخ را تأیید نموده است.
۳- در مورخ………………….. طی دعوت از واخوانده و برخی از ریش سفیدان اقدام به تنظیم صورت جلسه‌ای مبنی بر فسخ معامله و استرداد پیش پرداخت نمودم که رونوشت این صورت جلسه ونیز رسید واریز وجه به حساب واخوانده تقدیم حضور است.
۴- با عنایت به فرم استشهادیه که ضم این دادخواست است دو تن از اشخاصی که در ذیل صورت مجلس امضا کرده‌اند حاضر به ادای شهادت در نزد دادگاه محترم می‌باشند.
نهایتاً با تجدید احترام از دادگاه محترم به استناد موارد فوق که دلیل اصلی خواهان (قولنامه فروش) از لحاظ قانونی فاقد اعتبار است، تقاضای نقض حکم غیابی صادره و محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی مطابق ماده ۳۰۷ قانون آیین دادرسی مدنی مورد استدعاست.

#دادخواست
#حکم_غیابی
#واخواهی

/channel/laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 июня 2025 07:39

نکات مهم در استفاده از بیمه آتش سوزی

حداکثر ظرف مدت ۵ روز از زمان اطلاع وقوع حادثه بیمه گر را مطلع نماید.

حداکثر ظرف مدت ۱۰ روز از زمان اطلاع از وقوع حادثه بایستی کیفیت حادثه، فهرست اشیاء نجات داده شده، محل جدید آنها و مبلغ تقریبی خسارت را به بیمه گر اطلاع دهد.

برای جلوگیری از توسعه خسارت در موقع و یا بعد از حادثه، کلیه اقدامات لازم را به عمل آورد.

بدون اجازه بیمه گر در مورد بیمه تغییراتی انجام ندهد که تعیین علت حادثه یا ارزیابی خسارت را دچار اشکال کند، مگر آنکه تغییرات در جهت تقلیل خسارت و یا رعایت منافع عمومی ضروری باشد.

حداکثر ظرف مدت ۱۵ روز بعد از اطلاع از وقوع حادثه فهرست امول موجود در روز حادثه، فهرست اموال از بین رفته و آسیب دیده و در صورت درخواست بیمه گر بهای آنها قبل از تاریخ حادثه را در اختیار بیمه گر قرار دهد


/channel/laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

09 июня 2025 16:54

نمونه دادخواست تعدیل اقساط مهریه از جانب زوج:


ریاست محترم دادگاه خانواده.........

با سلام و تقدیم احترام:

احتراما به استحضار می‌رساند؛

اینجانب.................طبق سند رسمی ازدواج شماره…………خوانده محترم را به عقد دائم خود دراوردم و طبق سند مذکور ...... سکه بهار آزادی به عنوان مهریه ،در حق خوانده بر ذمه اینجانب قرار گرفته است.

حال بعد از مطالبه مهریه توسط خوانده و محکومیت به پرداخت مهریه ، اینجانب دادخواست اعسار از پرداخت مهریه را به تقدیم دادگاه نمودم و طی دادنامه شماره…………… صادره از دادگاه………….. محکوم به پرداخت ماهیانه ..... عدد سکه بهار آزاددی شدم اما  با توجه به افزایش قیمت سکه و درآمد ناچیز اینجانب قادر به پرداخت میزان سکه فوق از قرار ماهیانه نمی‌باشم.

فلذا با تقدیم این دادخواست از دادگاه محترم استنادا به تبصره ۲ ماده ۱۱ قانون نحوه  اجرای محکومیت های مالی تقاضای تعدیل و کاهش اقساط مورد استدعا می‌باشد.
باتشکر و تجدید احترام.

#دادخواست
#تعدیل_اقساط_مهریه
#تعدیل_اقساط_مهریه_زوج

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

09 июня 2025 11:07

✅آموزش تحریر

🔻لایحه دفاعیه در خصوص شکواییه اعتراض به عدم پرداخت حقوق و بیمه

مقام محترم [نام دادگاه یا مرجع رسیدگی‌کننده]

با سلام و احترام

اینجانب [نام و نام خانوادگی خوانده]، در مقام دفاع از اتهامات مطروحه در شکواییه تقدیمی از سوی [نام و نام خانوادگی شاکی]، مطالب ذیل را به استحضار عالی می‌رساند:

مقدمه

شاکی [نام و نام خانوادگی شاکی]، با طرح شکواییه‌ای مدعی است که اینجانب به عنوان کارفرما، از پرداخت حقوق و بیمه ایشان در طول دوره اشتغال خودداری نموده‌ام. اینجانب ضمن رد کلیه ادعاهای شاکی، به استناد دلایل و مدارک ذیل، تقاضای رسیدگی و صدور حکم شایسته مبنی بر رد شکایت ایشان را دارم.

دفاعیات

1. عدم وجود رابطه کارگری و کارفرمایی:

اولاً، رابطه اینجانب با شاکی، رابطه کارگری و کارفرمایی نبوده است، بلکه بر اساس قرارداد [نوع قرارداد]، شاکی صرفاً به عنوان [عنوان شغلی] با اینجانب همکاری داشته است.

ثانیاً، شاکی در طول دوره همکاری، هیچ‌گونه تبعیتی از اینجانب نداشته و به طور مستقل به انجام وظایف خود می‌پرداخته است.

ثالثاً، پرداخت‌های انجام شده به شاکی، بابت [نوع پرداخت] بوده و به هیچ عنوان به عنوان حقوق و مزایا تلقی نمی‌گردد.

2. پرداخت کامل حقوق و مزایا:

با فرض وجود رابطه کارگری و کارفرمایی (که مورد انکار است)، اینجانب تمامی حقوق و مزایای قانونی شاکی را در طول دوره اشتغال به طور کامل پرداخت نموده‌ام.

رسیدهای پرداختی به شاکی، به پیوست این لایحه تقدیم می‌گردد که مؤید پرداخت کامل حقوق و مزایا است.

3. عدم شمول قانون کار:

با توجه به [دلایل و مستندات قانونی]، فعالیت اینجانب مشمول قانون کار نمی‌گردد و در نتیجه، تکلیفی به پرداخت بیمه برای شاکی وجود ندارد.

دلایل و مدارک

1. تصویر مصدق قرارداد [نوع قرارداد]

2. تصاویر رسیدهای پرداختی به شاکی

3. [سایر مدارک و مستندات]

نتیجه‌گیری

با عنایت به مراتب فوق، از مقام محترم دادگاه تقاضا دارم با بررسی دقیق دلایل و مدارک ارائه شده، حکم شایسته مبنی بر رد شکایت شاکی را صادر فرمایند.

با تشکر و تجدید احترام

[نام و نام خانوادگی خوانده]

[امضاء]

پیشنهادات برای بهبود مستند

برای تقویت لایحه دفاعیه، ارائه شهادت شهود مبنی بر عدم وجود رابطه کارگری و کارفرمایی یا پرداخت کامل حقوق و مزایا می‌تواند مفید باشد.
در صورت وجود هرگونه سند و مدرک دیگر که مؤید ادعاهای شما باشد، حتماً به لایحه دفاعیه پیوست نمایید.
در صورتی که شاکی دارای سابقه شکایت مشابه از سایر کارفرمایان است، ارائه اطلاعات مربوط به آن می‌تواند در رد ادعاهای وی مؤثر باشد.
در بخش "دلایل و مدارک"، به طور دقیق و کامل نوع و مشخصات هر مدرک را ذکر کنید.
در صورتی که فعالیت شما مشمول قانون خاصی است که شما را از شمول قانون کار معاف می‌کند، حتماً به آن قانون و ماده مربوطه استناد کنید.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

09 июня 2025 07:42

نمونه اظهارنامه فسخ قرارداد

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

08 июня 2025 20:10

جنگل‌های حرّا، یکی از شگفت‌انگیزترین اکوسیستم‌های ایران هستند که در نواحی جزر و مدی سواحل جنوبی کشور، به‌ویژه در قشم و هرمزگان، رشد می‌کنند.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

08 июня 2025 15:13

✅بخشنامه بانک مرکزی درباره دسترسی طرفین قرارداد تسهیلات بانکی به نسخه ای از قرارداد قبل از لازم الاجرا شدن فرم های یکنواخت

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

08 июня 2025 09:40

ماجرای عکس‌‌های پیج قاتل الهه حسین‌نژاد

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

08 июня 2025 07:48

جرم خیانت در امانت چیست
خیانت در امانت به معنای عهد شکنی و یا به تعبیری زیر قول زدن می باشد. این جرم زمانی اتفاق می افتد که کسی که مالک قانونی مالی می باشد اعم از اینکه مالک عین یا منفعت آن باشد مالی را به فرد دیگر که در واقع امین او می باشد می سپارد و قرار را بر این می گذارد که امین آن مال را برگرداند و یا اینکه بر طبق نظر امانت دهنده به مصرف معینی برساند اما امین که در اینجا می توان از او تحت عنوان خائن یاد کرد بدون رضایت و اجازه امانت دهنده از آن استفاده کرده یا آن را از بین برده یا به مالکیت خود در می آورد.
ارکان جرم خیانت در امانت چیست؟
ماده674رکن قانونی این جرم است .بغیر از رکن قانونی این جرم دارای رکن مادی و معنوی نیز می باشد. رکن مادی این جرم شامل استعمال، تصاحب، اتلاف و یا مفقود کردن مال مورد امانت می باشد که می تواند در قالب فعل یا ترک فعل صورت گیرد. رکن معنوی این جرم شامل سوء نیت آن که همان انجام عمدی تصاحب، استعمال و غیره است و سوء نیت خاص یعنی قصد ورود ضرر به امانت دهنده می باشد.
مدارک لازم جهت شکایت خیانت در امانت
برای شکایت جرم خیانت در امانت نیز به مانند هر جرم دیگری مدارک اولیه یعنی شناسنامه و کارت ملی لازم می باشد. از طرفی با توجه به اینکه مبنای این جرم رابطه امانی می باشد شاکی می بایست مدارک و ادله ای که وجود رابطه امانی را ثابت می کند ضمیمه شکایت خود کند.
@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

07 июня 2025 19:11

✍سوال
سلام
من مستاجر یه اقا بنام محمودی بودم ۷ ماه پیش قراردادم تمام شد و من چندین بار برای رهن خونه بهش گفتم و نهایتا موفق نشدم یک روز واسه بردن چند وسیله که تو اون خونه بود رفتم که کلیدش هنوز دست منه و محمودی وارد اون خونه شد و من و پسرم را کتک زد من هم ازش به جرم ورود به عنف شاکی شدم الان بازپرس رای داده خونه خودش بوده ورود به عنف نبوده در صورتی که کلید بابت رهن هنوز دست منه و محمودی گفته من وارد خونه خودم شدم الان من میخواهم اعتراَض بنویسم باید چی بنویسم؟

🔽پاسخ
سلام؛ پس از پایان قرارداد اجاره، شما حق تصرف در ملک را ندارید، حتی اگر کلید را نگه داشته‌اید. بنابراین، ورود مالک به ملک خودش جرم ورود به عنف (ماده ۶۹۳ ق.م.ا) نیست، چون شما دیگر مستأجر قانونی نبوده‌اید. اما اگر مالک شما را کتک زده، این عمل ضرب و جرح عمدی (ماده ۶۱۴ ق.م.ا) است و می‌توانید جداگانه شکایت کنید. اگر کلید را به عنوان وثیقه نگه داشته‌اید، باید در دادگاه حقوقی برای استرداد آن اقدام نمایید. رأی بازپرس در مورد عدم ورود به عنف درست است، اما برای ضرب و جرح می‌توانید پیگیری قانونی انجام دهید. در صورت نیاز، با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید.


@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

07 июня 2025 13:16

نمونه دادخواست صدور اجرائیه چک

خواهان:…
خوانده: …
وکیل یا نماینده:

خواسته: درخواست صدور اجرائیه چک به شناسه صیادی … تاریخ … عهده بانک … مبلغ …. به علاوه هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل.

ادله و منضمات دادخواست: وکالتنامه الکترونیکی وکیل، تصویر مصدق چک، تصویر مصدق گواهی عدم پرداخت.

ریاست محترم دادگاه حقوقی
با سلام احتراماً به استحضار عالی می رساند: شرکت خوانده بابت بدهی چک شماره … تاریخ … عهده بانک محال علیه … مبلغ … در وجه خواهان صادر کرده است.

با مراجعه خواهان در سررسید به بانک محال علیه و مطالبه چک، به دلیل کسری موجودی منجر به صدور گواهی عدم پرداخت گردید.
چک مذکور ۱- طور مشروط و بابت انجام تعهد و معامله ای صادر نشده است، ۲- چک تضمینی نمی باشد، ۳- گواهی عدم پرداخت صادره در نتیجه دستور عدم پرداخت ماده ۱۴ قانون صدور چک صادر نشده است.

نظر به مراتب فوق و مستنداً به ماده ۲۳ قانون صدور چک اصلاحی ۱۳۹۷ درخواست رسیدگی و صدور برگه اجرائیه بعلاوه حق الوکاله وکیل مورد استدعاست.

https://eitaa.com/laweasy

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

07 июня 2025 08:02

🔴تفاوت‌های دعوای ورود ثالث اصلی و تبعی

مطلب حاضر به تحلیل دقیق و جامع تفاوت‌های میان دعوای ورود ثالث اصلی و تبعی می‌پردازد و ۱۰ تفاوت اساسی و کلیدی این دو دعوا را به‌طور مفصل و علمی مورد بررسی قرار می‌دهد. هدف از نگارش مطلب، تبیین و روشن‌سازی ابعاد پیچیده و کاربردی این دعاوی در سیستم حقوقی است تا خوانندگان با درک عمیق‌تر از تفاوت‌ها و فرآیندهای آن‌ها، بتوانند با آگاهی و تسلط بیشتر در مواجهه با دعاوی ورود ثالث، تصمیم‌گیری و اقدام کنند.

#ورودثالث
#اصلی_تبعی

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

06 июня 2025 19:06

🔹پرونده جنجالی قتل الهه حسین‌نژاد؛ تحلیل جرم‌شناسانه و حقوقی یک جنایت

ماجرا از یک گزارش مفقودی آغاز شد؛ اما
پلیس آگاهی تهران بزرگ با استفاده از فناوری‌های نوین مانند ردیابی تلفن همراه، بازبینی دوربین‌های شهری و جاده‌ای و تحلیل سرنخ‌های میدانی، توانست به سرنخ‌های مهمی از سرنوشت الهه حسین‌نژاد دست یابد.

🔴قاتل دستگیر شده کیست؟ بر اساس یافته‌های رسمی، مرتکب این جنایت مردی مطلقه است که با تظاهر به مسافرکشی، الهه را سوار خودرو کرده و در ادامه با فریب، او را به منطقه‌ای خلوت کشانده و با نیت قبلی، به قتل رسانده است.


🔹اتهامات سنگین: قتل عمد، آدم‌ربایی و سرقت با توجه به اطلاعات منتشرشده و بررسی‌های اولیه، متهم با سه اتهام جدی روبرو است:

1⃣قتل عمد بر اساس بند الف ماده ۲۹۰
قانون مجازات اسلامی:
ای
ن ق
تل با نیت قبلی و قصد ارتکاب، مصداق بارز قتل عمد بوده و مشمول مجازات قصاص نفس ا

ست.

2⃣ آدم‌ربایی طبق ماده ۶۲۱ قانون مجازات اسلامی، این جرم مشمول حبس سنگین و مجازات تعزیری درجه چهار خواهدبوده و چون مرتکب با وسیله نقلیه آن را انجام داده است به حداکثر مجازات محکوم می گردد.

3⃣ سرقت مقرون به آزار که طبق ماده ۶۵۱ قانون، به حداکثر حبس (۱۰ سال) و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می گر
دد.
موجب ماده ۱۳۴ در صورت تعدد جرایم تعزیری، فقط مجازات اشد اجرا خواهد شد؛ اما در این پرونده به دلیل وجود قصاص اولویت با اجرای قصاص توسط اولیای دم

است.

🔹تحلیل نهایی این پرونده نمونه‌ای از ترکیب خشونت سازمان‌یافته با نقض شدید حقوق فردی است و تحلیل آن، بار دیگر ضرورت ارتقاء امنیت اجتماعی و آگاهی حقوقی را یادآور می‌شود.

🔹به نظر می رسد به مسئولیت شرکت اسنپ در این نوع قتل ها توسط «قاتلان راننده نما» پرداخته نمی شود اگر مایل باشید در این باره هم تحلیلی حقوقی ارائه دهیم .
@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

06 июня 2025 16:39

حقیقتا قاچاقچی تویی بقیه اداتو درمیارن!
قاچاق لاستیک این‌شکلیه دوستان.
طرف یک کانتینر لاستیک میاره، پول عوارض و فلان یک کانتینر رو میده ولی وقتی به مقصد میرسه میشه پنج کانتینر لاستیک.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

06 июня 2025 13:12

تقاضای صدور دستور تخلیه فوری عین مستاجره به جهت انقضای مدت اجاره و مطالبه خسارات ناشی از عدم تخلیه ملک

شرح دادخواست

ریاست محترم شورای حل اختلاف (دادگاه صلح)

ضمن عرض سلام و احترام در ارتباط با دادخواهی موکل اینجانب شرح دادخواست را به استحضار جناب عالی می رسانم :

۱-  به موجب قرارداد اجاره به شماره ………….. منعقد شده در بنگاه ……… شهر ………… به آدرس فی مابین موکل و خوانده محترم منافع حاصله از یک دستگاه آپارتمان واقع در شیراز………………………………. از تاریخ ۱۳۹۹/۰۵/۰۴ لغایت ۱۴۰۰/۰۵/۰۹ از قرار ماهی ۳۰ میلیون ریال معادل ۳ میلیون تومان به طور ماهانه به جناب آقای …. واگذار شده است.

۲- متاسفانه با وجود به پایان رسیدن مدت زمان اجاره و انقضای مدت آن آقای ….. حاضر به تخلیه ملک نیستند.

لذا با عنایت حضرت عالی به مطالب مشروحه و مدارک ضمیمه شده تقاضای صدور دستور تخلیه فوری به انضمام مطالبه کلیه خسارات ناشی از عدم تخلیه ملک بر اساس قرار داد منعقده و هزینه های دادرسی مربوطه را خواستار می باشم.

با تجدید احترام
محل امضاء – مهر اثر انگشت

@laweasy