236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
📉 Европа впадает в рецессию. НДФЛ могут отменить. Диасофт снова растет
Обсудили эти и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Хроники Мосбиржи: отчеты Яндекса, Fix Price и Софтлайна
— Рубль теряет силу. Что не так с продажей валютной выручки?
— Излишнее регулирование. Почему Минпромторг вступился за маркетплейсы?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
«Риски, волатильность, паникуем?» Диверсифицируемся!
Кажется, современный инвестор должен быть готов к любым новостям: и морально, и материально. Иначе кризис в рост не превратить.
Самый простой (и эффективный) способ подготовки — диверсификация. Один из вариантов, через краудлендинговые платформы, где частные инвесторы дают в долг малому и среднему бизнесу. Чем-то напоминает на рынок облигаций.
🟢Например, Кира инвестирует через Jetlend — ведущего оператора в Реестре ЦБ РФ и резидента Сколково. С её разрешения заглянули в портфель:
— Стоимость активов портфеле почти 300 тысяч рублей с учетом бонусов от платформы.
— Годовая доходность около 20%. При том, что портфель был сформирован при ключевой ставке 7.5%.
— Выплаты по займам приходят почти каждый день и реинвестируются под средневзвешенную ставку в 25.4%. Сейчас есть прекрасная возможность зафиксировать ее на период 2-3 года.
— Основной инструмент — автоинвестирование. Алгоритмы распределяют деньги между большим количеством компаний. Если несколько не выплатят долги вовремя, доход от остальных перекроет потери.
Если достигли своих финансовых целей или просто решили вывести деньги со счета — можно продавать активы вручную. Есть привычный «стакан», возможность оставить заявку по подходящей цене. Или доверить эту задачу алгоритмам.
Они пересчитают займы в портфеле по оптимальной цене, на которую сработает автоинвест других инвесторов, заплатив вам аналог «накопленного купонного дохода». Когда алгоритмы «договорятся между собой», средства можно на банковский счет.
Сейчас через платформу успешно инвестируют более 136 000 человек.
На первый месяц JetLend дарит дополнительные 10% годовых к первой сумме пополнения — отличный повод протестировать платформу. Бонус доступен при регистрации по ссылке (активировать бонус можно до 22.02).
🎈В России «пузырь недвижимости»?
ЦБ переживает: по его мнению, рынок жилья перегрелся из-за льготной ипотеки, которая с 2020 года разгоняет спрос и цены на жилье. И это уже практически «пузырь».
💣 Все правда так плохо? Смотрим на график: с 2008 по 2019 год стоимость недвижки почти не менялась.
Для покупателя, конечно, это кайф, но для инвестора не очень. Кроме того, и рубль обесценился, так что в валюте за эти годы вложения в жилье принесли всего ничего.
А вот с 2020 года на графике хорошо видно, о чём беспокоится ЦБ. После 10 лет застоя цена недвижки резко полетела вверх.
При этом доходы россиян особо не подскочили, так что покупатели могли позволить себе что-то только благодаря ипотеке с господдержкой. Если помощь из бюджета иссякнет, то сразу окажется, что рынок не устраивают такие высокие цены.
Поэтому пузырь-не пузырь, но что-то нездоровое с недвижкой действительно происходит.
❌ Бесконечно так продолжаться не может. ЦБ придётся душить рынок ипотеки, или правительству сворачивать господдержку, чтобы уменьшить нагрузку на бюджет. Сегодня налоги есть куда направить.
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
👨🏫 Не IPO Диасофта единым...
На рынке облигаций тоже не соскучишься. Мы с командой @IF_Bonds всю эту неделю разбираем наиболее популярные размещения бондов: Инарктика и неизвестная доселе широкому инвестору Уральская сталь.
Оба размещения объединяют фиксированные ставки, средний срок размещения и низкий уровень долга. В общем, подходят они инвесторам, которые хотят получать пассивный доход в среднесрочной перспективе без лишних рисков.
Где почитать подробности и риски эмитентов? По Инарктике — тут, по УС — тут.
💰 Какие купоны дают? А вот это пока не известно. Инарктику рекламируют с купонной доходностью «до» 15,5%, Уральскую сталь — «до» 7,5%, но... в валюте (юанях).
Инарктика может подойти тем, кто хочет фикс в двузначной доходности на средний срок (3 года). Уральская сталь — тем, кто хочет валютную диверсификацию (правда, всего на 2 года). Если что, максимальная ставка по вкладам в юанях — 4,5% на год.
А вы инвестируете в облигации сейчас? Делитесь в комментариях.👇
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Одно из важнейших достижений российских инвестсервисов за последние два года — умение выстроить обучение для клиентов и коммуникацию, которая снижает уровень стресса, даёт контроль и помогает принимать решения. По итогам исследования Markswebb Digital Investment Rank 2024 особых успехов в этом направлении достигло приложение «БКС Мир Инвестиций»:
• Есть курсы с тестами и переход к ним с релевантных экранов — в частности, из раздела тестирований по инструментам.
• Подсказки разъясняют суть сложных терминов в интерфейсе.
• Подробные и наглядные условия по тарифам: все комиссии отображаются в интерфейсе, при необходимости можно посмотреть файл в PDF.
• Информирование о квалификации инвестора, статусе и условиях его смены.
• Обширные настройки и информер по количеству активных заявок: их можно изменить или посмотреть неисполненные. При истечении срока заявки приходит уведомление.
Для опытных инвесторов приложение предлагает персонализированную витрину инвестидей, скринеры по динамике финансовых показателей, изменению цены, дивидендной доходности, финансовым показателям эмитента, доступности для короткой позиции.
В стратегиях следования и автоследования — самая полная информация: минимальная сумма вложений, потенциал роста, уровень риска, график доходности и пояснения по расчету, указаны авторы.
🌐 Байден угрожает Китаю. Импортные товары подорожают. ЦБ ограничивает рассрочку
Обсудили эти и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Хроники Мосбиржи: пауза в торгах, рост Яндекса и старт Диасофта
— Пора делиться. На кого переложат траты за развитие сетей связи?
— Любит — не любит. Сколько стоит отметить День святого Валентина?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
💸 Молодёжь обречена на бедность?
У миллениалов и поколения Z обнаружили «дисморфию денег». Это значит, что молодёжь неправильно воспринимает свои финансы и ощущает себя небогатой.
📶 Во многом тут виноват интернет. В новостях то и дело говорят о «дороговизне жизни», а параллельно показывают «успешный успех», когда люди купаются в роскоши. Это усиливает разочарование собственным благосостоянием.
В итоге зумеры часто выходят на «неправильную финансовую дорожку». Каждый четвертый, например, считает фондовый рынок главным путём к богатству.
Но там все не так просто. Гарантий никаких нет, да и время сейчас сложное. С 1992 года мы не видели длительного падения рынка США – поэтому родившиеся могут и не думать о рисках.
🔼 Американцы не уверены, что молодежь будет жить лучше родителей. 20 лет назад в этом не было сомнений у 70% людей, сейчас – только у 40%.
Кстати, у старшего поколения тоже не всё ок. Например, в 2017 году у половины американцев 55-66 лет не было накоплений на старость. А среди россиян в начале 2022 года сбережения имел вообще только каждый третий.
Что же делать молодёжи?
➖ Начинайте с малого. Не переживайте, если получается откладывать только небольшие суммы. Главное – дисциплина.
➖ Делайте понятные и надёжные вложения. Особенно если вы новичок. Мы как раз недавно рассказали, что депозиты не такие скучные, как кажется.
➖ Не перегружайте себя информацией. Блогеров много, но сколько людей – столько и мнений. Базовые принципы управления финансами при этом не меняются.
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🇹🇷 У России и Турции «всё сложно»?
В 1920-х Россия поддержала Ататюрка, отправив деньги, оружие и продовольствие для борьбы за независимость Турции. Однако Турция в 1952 году всё-таки стала членом НАТО, и с тех пор страна балансирует между обязательствами перед Западом и сотрудничеством с Россией.
Отношения двух стран всегда были непростыми, причём такими их называл и Путин в октябре 2022 года. Он тогда отмечал, что многие решения рождаются в длительных и непростых переговорах.
Вот и сейчас, то мы готовы с уровня 2021 года товарооборота в $33 млрд скакнуть до $100 млрд, то турецкие банки внезапно перестают работать с Россией. Потом опять начинают работать.
❤️ Россия и Турция тесно связаны. Мы — главный поставщик импортных товаров в эту страну. Да и закупаем из Турции немало: как её продукции, так и «параллельного импорта».
А ещё Россия помогает Турции построить газовый хаб и развивает атомную энергетику. Больше всего туристов в Турцию в 2023 году приехало также из России.
И вообще, в час нужды Турция не постеснялась "поделиться с Россией своими яйцами". Страна буквально поставила куриные яйца, когда у нас случился дефицит.
👨💻 Поэтому не паникуем, а привыкаем. Если вдруг вы ведёте бизнес с турками или видите пугающие заголовки СМИ о резко ухудшающихся отношениях, то знайте, что в этих отношениях всегда будет неспокойно. И в сегодняшнем мире хорошо, что вообще у России есть хоть какие-то отношения с Турцией.
Мы с Турцией не просто торгуем, но и торгуем через неё. Если так случится, что эти горячие отношения охладеют, то российская торговля снизится и с остальными странами. А сегодня российская экономика не может себе этого позволить, так как расплачиваться будем слабым рублём.
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
⛽️🔋 НОВАТЭК vs Газпром: кого брать?
Помните, Семен Слепаков когда-то пел, как хочет быть акционером ОАО «Газпром»? Знал бы он, что в 2024 году от такой мечты лучше держаться подальше...
🤔 Что не так с Газпромом? Всё. Объемы поставок газа в ЕС сокращаются. «Северные потоки» и газопровод «Ямал» больше не работают. Поставки через Украину в 2024 году остановятся. Останутся только поставки через «Турецкий поток».
Заменить выпадающие доходы Китаем и Средней Азией «Газпром» не сможет — там нет таких объемов потребления. Для поставок туда нужны приличные капрасходы. Еще есть проект газового хаба в Турции, но пока что он выглядит как совместный пиар-проект наших стран.
📈 А почему НОВАТЭК лучше? НОВАТЭК экспортирует СПГ, газовый конденсат и продукты газопереработки. Спрос на это добро предъявляют и в Индии, и в КНР, и в Юго-Восточной Азии. От СПГ пока что не может отказаться даже Евросоюз: заместить поставки Газпрома оказалось возможно, а вот сбалансировать энергосистему без СПГ из России — нет. А тут еще и администрация Байдена больше не выдает новые лицензии на экспорт СПГ. Старые будут работать до 2025-2026 годов, для долгосрочных поставок этого мало.
Но и у НОВАТЭКа есть проблемы. Танкеров из-за санкций в нужном количестве нет, инцидент в Усть-Луге затормозил поставку продуктов газопереработки, поставлять СПГ, возможно, придется с дисконтом, а часть клиентов отвалилась еще до начала работы проекта.
При этом НОВАТЭК — довольно сильный бизнес. Ребята из @IF_Stocks недавно разбирали, почему.
➡️ Кого брать? По нашему мнению, если у инвестора есть в портфеле эти бумаги, то Газпром правильнее было бы продать и забыть как страшный сон. А вот НОВАТЭК — оставить. Если у инвестора этих акций в портфеле нет, то лучше (пока!) ничего не брать. НОВАТЭК можно будет подобрать на коррекции. Газпром неинтересен совсем в ближайшие несколько лет.
У Газпрома есть шанс... если все помирятся, извинятся друг перед другом и розовые пони будут летать вокруг.
Не является инвестиционной рекомендацией
@InvestFuture
Доброе утро, друзья!
Что вас ждет на этой неделе:
📈 ПН - новости фондового рынка
🌍 ВТ - макроэкономика
🎁 СР - сюрприз от команды + облигационный разбор
🏠 ЧТ - новости рынка недвижимости
🌱 ПТ, СБ - личные финансы + психология, мотивация
Мы ценим ваше время, поэтому обозреваем самое важное и простым языком.
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
😴 Воскресный дайджест
Самые интересные посты уходящей недели:
📱 В начале недели было много шума вокруг акций Яндекса. Разбирали, что там с бизнесом.
📈 Что сильнее всего подорожало из ИФ-набора? Посчитали ИФляцию за январь.
👀 БКС и Цифра зарабатывают на инвесторах, которым просто некуда деться. Говорили про нечестные схемы. Читать комментарии обязательно!
🇪🇺 Новые санкции на подходе? Стоит ли их бояться?
🙀 Когда уже рецессия в России? Спойлер: краха ждать не стоит, но рост экономики точно замедлится.
⁉️ Почему есть смысл покупать облигации и куда перекладываться?
💰 Криптовалюта. DeFi захватывает традиционные финансы. Какую доходность можно получить?
🔝 Как, имея 2 банковских продукта, заработать 18% месячной зарплаты без риска за полгода? Читаем, обсуждаем, делимся своими схемами.
🤡 Сделай это и останешься без денег!
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
💰 Как связаны красота и богатство
Согласно свежему исследованию Университета Глазго, внешность влияет на то, как окружающие оценивают толщину вашего кошелька.
🤑 Лицо богатого человека: узкое, дружелюбное, черты тонкие, брови приподняты, глаза посажены близко, щеки румяные.
🥺 Бедняки, напротив, выглядят угрюмо: брови и уголки губ опущены, короткий подбородок, более холодный оттенок кожи.
Не торопитесь бежать к зеркалу. Тут речь скорее не про красоту, а про энергичность, подтянутость и улыбчивость, как внешние признаки надежности и компетентности. При первом знакомстве большинство людей подкупают именно такие черты.
Но иногда красота решает. Почти 70% представителей компаний уверены, что при прочих равных условиях, привлекательность — плюс при трудоустройстве и продвижении по карьере.
Оборотная сторона. А вот по словам британских ученых, невзрачность наоборот подталкивает людей уделять развитию больше внимания, чтобы убедить людей в своей компетентности.
🧐 В ходе британского исследования 80 добровольцев проверили на лидерские качества. Потом группе студентов, разбитых на команды, предложили выбрать из них своего руководителя и выполнить задание.
И, как ни странно, в лидеры чаще выбирали людей с неправильными чертами лица. Более того, такие группы работали на 20% эффективнее, чем те, которыми руководили красавцы.
Вывод. Встречают по одежке, провожают по уму. Можно было и не растрачивать бюджеты на эти ваши исследования))
На фото — типичный российский богач. Абрамович Алишер Иванович.
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🧙♂️ Ты не пройдешь! Просто ли в России выбиться в люди?
Речь пойдет о социальных лифтах: насколько легко перейти из низкой группы по доходам в более высокую (исследование издания «Если быть точным» и РЭШ).
Шансы вырваться из бедности можно грубо поделить на ситуации:
➖ из поколения в поколение доходы не меняются: если родители бедные — дети тоже будут бедны
➖ внутри одного поколения доходы не меняются, но по наследству передаются слабо
➖ доходы активно меняются: положение родителей не влияет на детей
Что характерно для России?
1️⃣ На данном этапе россияне ближе к первой ситуации (Америка, кстати, тоже). Выбиться вверх сложнее: уровень социальной мобильности на 20-летнем минимуме. В 2019-2022 только 26% россиян смогли подняться выше по доходной лестнице.
2️⃣ У богатых людей — богатые родители. Другое исследование подтверждает, что чем выше неравенство в стране, тем сильнее связаны доходы детей и родителей.
3️⃣ Липкий пол и потолок: 57% беднейших и 58% богатейших россиян остались на той же доходной ступеньке, что и в 2019. Одна из причин, почему из бедности трудно вырваться,— несовершенная система соцподдержки. Например, после рождения ребенка доходы сильно снижаются, и государство это не компенсирует.
4️⃣ В последние 2 года роль социальных лифтов выполняет армия и оборонка
Когда-то было иначе? Лет 15-20 назад населению было проще повысить свое материальное положение. Тогда около 37% россиян смогли пробиться выше.
⁉️ Как решить проблему? Продуманной социальной политикой, направленной на равенство возможностей. Но сейчас пока чаще говорят про борьбу с бедностью, подсчеты которой достаточно формальны.
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🤡 Вредные советы по инвестициям
Прочитайте и сделайте все наоборот!
1️⃣ Если инвестиционные возможности уже позади (Сбер по ₽5, доллар по ₽30, крипта по $16), придется брать кредит, чтобы успеть наверстать. Все так начинали.
2️⃣ Автоследование — самый быстрый путь к большой доходности. +100500% гарантированы. Любой кредит отобьется с лихвой. Берем несколько!
3️⃣ Налоги, комиссии, процентные ставки — все это мелочи. Богатые люди на них не зацикливаются.
4️⃣ Будьте в тренде — покупайте модные активы, даже если ничего в них не смыслите: фьючерсы, структурные ноты, опционы, крипта. Сбер и Газпром пусть берут Антоны старперы.
5️⃣ Кредита недостаточно? Возьмите плечо у брокера. Ставка риска, маржа, обеспечение — все это тонкости, на которые нет времени.
6️⃣ Диверсифицируют слабаки. Максимально концентрируйте вложения в один актив, если верите. Доверяйте интуиции.
7️⃣ Постоянно следите за своей позицией. Чем чаще смотришь в портфель, тем он зеленее. Направляйте позитивную мысленную энергию в космос, и все получится.
8️⃣ И последнее. Вы — уникальны, вам-то точно повезет. И не нужны никакие учебники и курсы. P/BV, P/S, P/E, МСФО – это все от лукавого инфоцыган. Держитесь от них подальше!
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🔝 Как законно заработать на банках
Надо всего лишь открыть 2 банковских продукта — кредитную карту и вклад — и придерживаться порядка в финансах. Никаких сложных схем и минимум риска.
Инструкция
1️⃣ Получаем кредитку с удобными для вас условиями. Список есть в таблице.
2️⃣ Открываем пополняемый вклад в зависимости от зарплаты и доступного вам кредитного лимита:
➖ если кредитный лимит меньше ₽250 тыс. — на 3 месяца
➖ если больше ₽250 тыс. — на 6 месяцев
3️⃣ Рассчитываем оптимальные суммы для пополнений.
4️⃣ Пользуемся в магазинах только кредитной картой и не выходим за установленный лимит.
5️⃣ Помните, что не все расходы можно беспроцентно оплачивать кредиткой. На некоторые деньги придется отложить заранее:
➖ обязательный минимальный платеж по карте, чтобы не было штрафов
➖ ЖКХ (зависит от условий по кредитке)
➖ наличные расходы
➖ возможные переводы (например, деньги в подарок маме на 8 марта)
6️⃣ Когда вклад закроется, погасите долг по кредитке. Теперь можно открыть новый депозит и повторить алгоритм.
Плюс схемы в том, что инвестируем мы свои деньги, а тратим — кредитные. В любой критический момент можно снять деньги со вклада и избавиться от долга.
📎 Пример расчетов. Пусть семейный доход ₽120 тыс.
🔽 Кредитка в Газпромбанке, кредитный лимит = ₽600 тыс., льготный период = 180 дней, обязательный платеж = 3% от задолженности, бесплатное обслуживание в 1й год. Траты по ней не должны превышать ₽100 тыс. в месяц
Открываем вклад через Финуслуги на ₽100 тыс. Пополнять будем ежемесячно на ту же сумму.
🔼 Пополняемый вклад в Энерготрансбанк, ставка = 12,2%, срок = 3 месяца
В сумме накопим ₽621,5 тыс. Большая часть из них пойдет на погашение долга по кредитке.
💸 Чистый доход = ₽21,5 тыс. за 6 месяцев
Чем больше лимит по кредитке, тем больше заработок. В зависимости от целей и возможностей, вы можете совместить другие банковские продукты.
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
📣 Выбираем брокера за 1 минуту
Подумываете сменить брокера или только пришли в инвестиции? Тогда этот материал для вас.
🔍 Лицензия ЦБ — обязательное условие. Наличие можно проверить на сайте. Но важны также государственная поддержка и репутация. Поэтому размер имеет значение. Напомним, что в отличие от банковских счетов, брокерские не страхуются. А значит велик риск потерять свои деньги и активы, если брокер будет нечистоплотен и обанкротится.
Удобство приложения. Почти у всех брокеров есть возможность завести демо-счет и оценить интерфейс заранее. А профессиональным инвесторам и трейдерам стоит проверить доступ к QUIK и MetaTrader.
🟢 Ориентир на стратегию. Если вам интересны облигации — это одна группа брокеров. Если вы трейдер, то сравнивайте тарифную сетку по тарифу Трейдер. Если вы долгосрочный инвестор с ориентиром на портфель из акций, то вам, возможно, будет не принципиально удобство приложения, но очень важны низкие комиссии.
Доступность активов. Можно предварительно связаться с поддержкой и уточнить доступны ли те или иные ценные бумаги. У Тинькофф, например, достаточно скудный набор облигаций. В отличие от ВТБ, через которого проходят основные размещения.
🔥 Готовая схема. Мы предлагаем ответить всего лишь на 4 вопроса, которые помогут вам определиться с брокером. Более подробную информацию по тарифам вы найдете в таблице.
⬇️ Делитесь своим опытом в комментариях.
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🛍 Ключевая ставка останется прежней надолго?
ЦБ пока не станет менять ставку это консенсус прогноз аналитиков.
Эльвира Набиуллина прозрачно намекала на снижение разве что во втором полугодии. Да и свежие данные не в пользу того, чтобы смягчать политику.
📉 ЦБ ждёт, что инфляция в этом году будет 4%. Но пока до этой цифры как до луны: сейчас инфляция 7,4%.
И далеко не факт, что она вообще продолжит снижаться, переживают аналитики ЦБ:
➖ ВВП в прошлом году вырос больше ожиданий
➖ кредитование бизнеса не падает, несмотря на высокую ставку
➖ активность в экономике ещё высокая, из-за чего рынок труда перегрет
➖ наконец, летом ждем сильную индексацию тарифов ЖКХ
🔼 Ставку точно не повысят? Скорее всего, нет. Ведь и 16% – это уже «тяжелая гиря» для экономики. В этом году ВВП вряд ли прибавит больше 0,5-1,5%, считает ЦБ.
А россияне, похоже, уже уловили намек ЦБ, что ставку снизят не скоро. Они начали больше сберегать, и значит меньше тратить: за 2023 год объем депозитов вырос на 23%.
🚫 Главное – не «передержать». Экономике России нужно дальше перестраиваться под давлением санкций, а ставка 16% реально давит. Будем надеяться, она с нами ненадолго.
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🛡 ЦБ против мошенников. Что обезопасит кредитный рынок от аферистов?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Дисбаланс на рынке труда. Какие отрасли испытывают избыток кадров?
— Хроники Мосбиржи: новая пауза в торгах, отчет Ozon и планы Самолета
— Все богатые, кроме меня. Как бороться с «дисморфией денег»?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
Если вы живете в России – вы миллионер.
Нет, серьёзно. Только наши законы позволяют купить участок земли за 3% от стоимости или вовсе получить бесплатно, а потом продать и заработать с него от 100 тысяч рублей!
И пока одни жалуются на зарплату, берут квартиры в ипотеку и ищут деньги на закрытие кредитов, другие читают «Земельный вопрос» и получают несколько московских зарплат, работая с землей.
Автор объясняет, как работает земельное законодательство, как купить участок за 40 тысяч рублей и продать в 5-6 раз дороже.
Подписывайтесь, земля – это лучшая инвестиция 21 века – /channel/+UC0hfo1uIfxmNmRi
Реклама ИП Валишин, ИНН 027313073901, erid: 2SDnjcZnrrU
❤️🩹 Как вести семейный бюджет и не развестись?
Семейное счастье разбивается о меркантильные вопросы не реже, чем о быт: то денег не хватает, то одну из сторон обделяют. Поэтому поговорим о сложностях семейной экономики.
Совместный бюджет. Большинство россиян (64%) как раз за общий котелок и согласованные траты (опрос Superjob).
➕ взаимная поддержка, проще договориться об общих тратах
➖ романтика под угрозой: сложнее делать друг другу сюрпризы. А еще приходится отчитываться перед партнером о личных расходах (неприятно)
За раздельный бюджет выступает каждый девятый. С каждым годом такой способ все популярнее. Совместные траты в этом случае тоже делятся.
➕ финансовая свобода и независимость. Правда, это работает, если оба зарабатывают примерно одинаково, а иначе обид не избежать
➖ сложнее экономить и копить на общие цели, особенно если у партнер_а (ов) плохо с самодисциплиной
Смешанный бюджет, когда часть доходов складывается, остальные остаются у каждого из партнеров на личные расходы и инвестиции. Этакая золотая середина. Будут это доли, пропорциональные заработку, фиксированные суммы или что-то иное — пара должна обговорить заранее.
Чего делать точно нельзя
🚫 Транжирить, когда другой пытается экономить, чтобы достичь общих целей.
🚫 Финансово изменять в отношениях. Например, скрывать свои доходы.
🚫 Подвергать партнера финансовому насилию. Раскрыли эту тему в других двух постах: абьюз в отношении женщин и мужчин.
🚫 Ничего не обсуждать. Верного ответа, как вести бюджет нет: сколько семей — столько и вариаций. Но открытый диалог на равных и компромисс решают.
Желаем, чтоб финансовые вопросы не отравляли романтику ваших отношений 💕
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎁 Помогут ли подарки победить кризис? Как с помощью эмоций сохранить деньги?
Друзья, давно не делились с вами распаковками франшиз! И в этот раз на очереди необычная, но очень уютная франшиза modi. Наверняка многие из наших читателей покупали в этом магазине подарки, игрушки и прочие милые товары для дома. У modi сейчас более сотни магазинов по всей России: Пенза, Смоленск, Калининград, Санкт-Петербург, Киров, Воронеж, Москва, Оренбург и многие другие города.
Но с modi деньги можно не только тратить, но и зарабатывать. Примерно четверть точек открыта по франшизе, и количество точек растет. Мы отправились к коллегам, чтобы выяснить, как работает modi и как купить франшизу, можно ли на ней получать пассивный доход или придется активно включиться в бизнес? Обсудили, сколько стоит открыть магазин, какая будет окупаемость и другие нюансы и подводные камни. Своим опытом поделились и действующие франчайзи.
Кажется, что спрос на подарки будет всегда. И даже в кризис. Значит, в каком-то смысле магазин с подарками может стать антикризисным решением? Или все не так просто?
🎞 Приятного просмотра!
@InvestFuture
В конце 2023 года ЦБ изменил ключевую ставку до 16%, после чего крупные банки повысили доходность по вкладам и накопительным счетам. Если вы выбираете между этими двумя финансовыми инструментами и хотите пользоваться деньгами без ограничений, тогда вам подойдёт второй вариант — счёт.
Воспользуйтесь всеми возможностями Накопительного счёта Премьер! Оформить его может каждый владелец пакета услуг СберПремьер. При первом открытии счёта три месяца действует повышенная ставка до 14%, а далее – 10% годовых. Проценты начисляют на ежедневный остаток, независимо от того, какая сумма на счёте. Главное не более 10 млн рублей. Пополнять, переводить или снимать наличные можно без потери ранее причисленных процентов.
Пакет услуг СберПремьер включает и другие привилегии: проходы в бизнес-залы, страхование в путешествиях для всей семьи и кешбэк бонусами. Станьте клиентом СберПремьера и оформите Накопительный счёт Премьер в приложении СберБанк Онлайн.
😮 Что будет с ключевой ставкой. Банки против ограничений. Мошенники взялись за вирусы
Обсудили эти и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Хроники Мосбиржи: рост Ozon, снижение НОВАТЭКа и отчет Аэрофлота
— Эскроу не в счет. Когда застройщики начнут сдавать школы вовремя?
— Пора делиться. На кого переложат траты за развитие сетей связи?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
🫡 Эталон против трендов
Высокая ставка сокращает спрос на недвижимость? Вообще — да. Но у Эталона вышло наоборот. Январский оборот оказался в...почти четыре раза больше, чем за январь 2023. ₽12,5 млрд за месяц— это +285% к прошлому январю
Но может, это меньше, чем во втором полугодии? Нет — тоже на 5% больше. При том, что январские продажи обычно тише, чем в четвертом квартале. Выглядит это круто. Интересно, что же будет, когда ставка пойдет вниз, и тренды «подуют в паруса».
Драйверы роста все те же, о которых мы писали раньше: экспансия в регионы, большой набор программ финансирования, продолжение действия льготной ипотеки в регионах.
В общем, застройщик уверенно противостоит негативным трендам.
@InvestFuture
🤔 Freedom Holding отчитался о финансовых результатах. Есть ли позитив?
Дела у холдинга идут неплохо. За последние 3 месяца прошлого года он нарастил выручку почти вдвое, если сравнивать с аналогичным периодом 2022-го. А в Казахстане, Узбекистане и Кыргызстане выручка увеличилась на целых 137%.
Параллельно Freedom Holding «захватывает» и Европу. В конце года он открыл представительства в Австрии, Нидерландах, Италии и Болгарии.
Откуда доходы?
• больше всего выросла процентная выручка: на 182%, компания расширила портфель ценных бумаг и увеличила объем выданных банковских кредитов
• страховая деятельность принесла на 177% больше денег, чем год назад
• на комиссиях Freedom Holding Corp. заработал на 49% больше
Что с прибылью? Чистая прибыль увеличилась на 54%, до $96 млн. Прибыль на акцию FRHC достигла $1,65.
Вместе с тем, у холдинга на 47% выросли активы и на 49% – обязательства. Однако объем активов пока больше ($7,5 млн против $6,4 млн).
А еще на конец прошлого года у Freedom Holding было открыто 458 тысяч брокерских счетов. Это +24 тысячи, если сравнить с сентябрем.
💸 Куда вложить $100 в 2024 году?
Вот два простых факта об экономике России, которые знает каждый школьник. Факт первый: рубль по отношению к доллару в долгосроке всегда дешевеет. Факт второй: в России, к сожалению, маленькие зарплаты.
Поэтому очень часто в комментарии от вас прилетают две простые претензии. Первая: какие инвестиции, вы видели наши зарплаты? Вторая: какие инвестиции в рублях, давайте валютные!
Мы решили взять и объединить две эти претензии! Можно ли инвестировать в России в валюте, если откладывать почти нечего? Скажем, всего сто долларов? Предположим, вы скептик, в рубль не верите, зарабатываете тысяч пятьдесят, недавно закрыли кредит и хотите откладывать строго в валюте. И все, что вы можете отложить — это девять тысяч рублей в месяц или даже в квартал. Можно так? Можно!
Но сразу признаемся: это задачка со звездочкой! С одной стороны, с нынешним курсом сто долларов — это уже не так мало. С другой, после 2022 года валюту в России вроде как инвестировать некуда. Или есть варианты? В свежем выпуске "Рынков" разбираем аж 9 биржевых и внебиржевых вариантов.
🎞 Приятного просмотра!
@InvestFuture
🤯 Путин и Карлсон. Как рубль и рынки отреагировали на интервью президента?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Хроники Мосбиржи: НДПИ на уголь, свежие отчеты и перечень ЭЗО
— IPO Диасофта. Что ждать от лидера рынка ПО для банков?
— Пузырь Шредингера. Где читать новости о рынке недвижимости?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
❓ Как выбрать стартап для инвестиций?
Мы попросили поделиться своими лайфхаками Ренату Джордж — преподавателя «Венчурной академии» и синдикатора Московского инновационного кластера, управляющего партнера венчурной платформы «Изба».
1️⃣ Анализируйте тренды. Непопулярные, поначалу, стартапы могут оказаться золотой жилой. Как понять, что значимость решаемой проблемы вырастет в будущем? Для этого надо развивать системное и аналитическое мышление. «Венчурная академия» как раз преподает своим слушателям такой подход.
2️⃣ Считайте выручку. Как и любой другой бизнес, потенциал начинающей компании следует оценивать по выручке и дивидендам, которые она будет приносить. Покупайте, если уверены, что смогли бы продать стартап дороже на более поздних сроках при желании.
3️⃣ Интересуйтесь внутренними процессами. Основателям стартапов и инвесторам необходимо развивать связи независимо от того, является ли их продукт В2В или В2С. Партнеры, потенциальные клиенты, другие участники бизнеса — важный актив в венчурном деле.
@InvestFuture
💸 Бизнес душит коммуналка. Кому придется больше платить за ЖКУ?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Хроники Мосбиржи: взлет Юнипро, подробности по Яндексу и переезд Тинькофф
— Ни запчастей, ни ремонта. Что не так с китайскими машинами?
— Не в игрушки играем. Как россияне борются со стрессом?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
💰 DeFi захватывает мир крипты и традиционных финансов
DeFi, или децентрализованные финансы, меняют как криптовалютный мир, так и сферу традиционных финансов, предлагая новые возможности для инвестирования.
Теперь в крипте можно не только покупать и хранить криптовалюту, но и заниматься кредитованием, давать займы, участвовать в управлении проектами и становиться маркетмейкером, получая при этом доход. Это позволяет создавать постоянные денежные потоки и получать доход в долларах, не продавая при этом свои криптоактивы.
🧮 Сравним с традиционными финансами по доходности:
Например, в DeFi можно получать до 20% годовых средней доходности на стейблкоины (токены, привязанные к стоимости доллара). Это значительно превышает среднюю максимальную ставку по вкладам в рублях в российских банках - 14,88%.
А можно рассмотреть доходность от токенезированных активов в Maker, привязанных к американским казначейским облигациям, с доходностью около 5% — это самый простой способ получать доходность и сразу её реинвестировать. На платформе Frax Finance доходность по стейблкоинам сейчас достигает 40% (пруф на картинке к посту), и её также можно реинвестировать, хоть каждый день. А ещё эти стратегии можно соединять и увеличивать доходность.
😬 Тем временем, средняя доходность юаневых бондов и замещаек около 6%.
Да, такая доходность делает DeFi инструменты привлекательными, а также позволяет обходить инфраструктурные риски в эпоху санкций. Но в этом секторе нужны сильные знания и стратегии. Недостаточное понимание механизмов этих инструментов может привести к потерям. Не забывайте подписаться на наш канал IF Crypto.
Автор: эксперт InvestFuture Евген Такер Карлосон
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
