Жирные коты

30 июля 2024 09:37

ЦБ готовит новые стандарты ипотечных кредитов

⏺ Сумма ипотеки не должна превышать 80% от справедливой стоимости предмета ипотеки, если не ожидается досрочного погашения кредита.

⏺ Банки будут запрашивать у клиента информацию, не использует ли он кредитные деньги или получает материальную выгоду от застройщика.

⏺ До 1 июля 2025 года банки смогут получать плату от заемщика за установление пониженной ставки при ее выплате из собственных средств заемщика. Но банк не сможет получать компенсацию от застройщика, если это приводит к удорожанию недвижимости.

Документ избавит клиента от уловок, на которые шли банки и застройщики, но ставки по кредитам, скорее всего, достигнут 20% годовых, считают эксперты.
@fatcat18

Жирные коты

30 июля 2024 07:59

📣 В Госдуме предлагают освободить от НДФЛ все компенсационные выплаты обманутым дольщикам, полученные за счет средств регионов. По закону, принятому в мае 2023 года, региональные выплаты освободили от налогов, но норма не затронула людей, которые получали средства ранее.

📣 Псевдоинвестиционных компаний становится все больше. В первом полугодии ЦБ выявил почти 3,5 тыс. субъектов, ведущих нелегальную финдеятельность. Во втором квартале было зафиксировано кратное сокращение нелегальных кредиторов по сравнению с первым. Это эффект борьбы ЦБ, но предпосылки для роста сохраняются.

📣 В этом году регионы должны вернуть в федеральную казну почти 34 млрд рублей по госкредитам — вдвое меньше, чем изначально предусматривал финансовый план. Причина — в списании двух третей долгов субъектов по поручению президента. Деньги не выпадают из госсистемы — регионы потратят их на местные инфраструктурные проекты.

📣 Москва получит свою информационную систему с биометрическими данными — в обход ГИС, создание которой предполагает законопроект об обезличенных данных. В таком виде их предполагается использовать для развития технологий ИИ. Это может позволить легализовать агрегацию данных с сети видеонаблюдения в Москве.
@fatcat18

Жирные коты

29 июля 2024 18:23

⌨️ За полгода в Сеть утекло 140 млн телефонных номеров россиян

С января по июнь у российских компаний зафиксировано 144 случая утечки данных, включавших в себя также 46 млн уникальных e-mail адресов. Из-за «сливов» в открытый доступ попало более 600 млн записей.

По сравнению с первым полугодием 2023-го количество «сливов» снизилось, а объемы попавшей в Сеть информации выросли только на 14%. Это наиболее позитивная динамика c 2019 года.

Лидером по числу утечек остался сегмент электронной коммерции, на втором месте — ритейл, на третьем — информационно-развлекательные ресурсы. Лидером по объему остается финансовый сектор.
@fatcat18

Жирные коты

29 июля 2024 15:02

📱 Суд по заявлению АСВ заблокировал выплату компенсаций топ-менеджерам Киви Банка на 170 млн рублей

Меры будут действовать до окончания рассмотрения судом спора о признании недействительными этих дополнительных соглашений.

В список топ-менеджеров, которым по допсоглашениям была положена компенсация, входят: бывший главный исполнительный директор Qiwi, а также главный владелец «Киви» Андрей Протопов, гендиректор QIWI Алексей Мащенков, экс-директор по развитию Qiwi-кошелька Алексей Дитятьев.

АСВ ранее сообщало о подаче заявлений о признании недействительными допсоглашений к трудовым договорам между Киви Банком и физлицами, условиями которых предусмотрены выплаты дополнительных компенсаций при прекращении трудовых договоров.
@fatcat18

Жирные коты

29 июля 2024 12:04

❌ Власти рассматривают сворачивание льготных программ кредитования МСП

Если решение будет принято, то затраты бюджета ограничатся только продолжением субсидирования уже выданных кредитов. Это потребует 150 млрд рублей.

Сохранение же льготных программ будет стоить в следующие 6 лет 370 млрд рублей, из которых на новые выдачи будет направлено 220 млрд рублей.

Субсидии из-за высоких ставок стали слишком дорогими для бюджета из-за ключевой ставки. Банки также гораздо менее заинтересованы предоставлять займы, поскольку величина субсидии не покрывает их рисков по кредиту.
@fatcat18

Жирные коты

29 июля 2024 09:30

Готовьте сани летом, а корпоративные подарки тоже🎁

Ёлочные игрушки ручной работы, подставки под аксессуары с природными минералами, а также премиальные изделия из морёного дуба возрастом 2000 лет для самых ценных партнёров - это подарки, которые запомнятся.

Мы можем брендировать изделия и упаковку логотипом вашей компании или создать отдельную линейку в фирменных цветах бренда✨

Полный каталог подарков от 2000₽ на сайте по ссылке: ССЫЛКА

📍Или же в фирменном бутике INCRUA в ТЦ Европейский, Москва

Жирные коты

29 июля 2024 07:57

📣 Доля водителей с максимальной скидкой по ОСАГО стала рекордной за три года и достигла 41,3%. По словам экспертов, такая ситуация является следствием растущей конкуренции на рынке и желания водителей приобрести полис по нижней границе тарифа. Для страховщиков она может обернуться снижением маржинальности сегмента.

📣 Четырех руководителей банка «Метрополь» обвиняют в растрате 414,5 млн рублей путем выдачи не обеспеченных кредитов подконтрольным юрлицам. Подозреваемые объяснили, что решения принимал владелец и президент банка Айдар Котюжанский, а они исполняли его указания. Дело Котюжанского выделено в отдельное производство: в 2016 году он уехал во Францию, а позже был заочно арестован и объявлен в международный розыск.

📣 В конце прошлой недели ДОМ. РФ разместил самый крупный выпуск ипотечных облигаций в этом году — на 171 млрд рублей. Он обеспечен ипотекой Сбербанка, а максимальная дата погашения облигаций — 2056 год. Выпуск стал рекордным по объему в этом году. Из-за большого притока средств граждан на вклады в секьюритизации ипотечных портфелей нет серьезной экономической целесообразности для банков.

📣 Минфин России предупредил о системном долговом кризисе в мире. Он призвал G20 провести реструктуризацию суверенных задолженностей и принять меры, чтобы предотвратить кризис. По итогам 2023 года уровень мирового долга стал рекордным — 315 трлн долларов.

📣 Администрация президента согласовала новую версию законопроекта об обезличенных данных за один день. Он предполагает, что в ГИС правительство Москвы передавать имеющиеся у него данные не будет, а бизнес перед передачей обяжут обезличить персональную информацию. По словам экспертов, законопроект в таком виде работать не будет, он требует создания широкого корпуса подзаконных актов. Проект должен вступить в силу уже в 2025 году
@fatcat18

Жирные коты

26 июля 2024 18:31

📉 В России резко снизились зарплаты IT-специалистов

Они упали за год в среднем на 15–25%. По итогам первого полугодия сотрудники IT-сектора стали получать на 50 тыс. рублей меньше — средняя зарплата упала до 150 тыс. рублей.

Среди причин такой тенденции эксперты называют уход из России крупных зарубежных компаний, таких как Microsoft и Google. А также резкое увеличение начинающих сотрудников, которые массово пришли в сферу после переквалификации на ускоренных онлайн-курсах.

В IT-секторе в течение последних лет зарплаты были вдвое выше, чем в других отраслях экономики. В 2023 году сотрудник IT получал в среднем 200 тыс. рублей.
@fatcat18

Жирные коты

26 июля 2024 15:16

🏠 ЦБ может ввести надзорный стандарт в ипотеке

Он нужен, чтобы следить за тем, как банки соблюдают стандарт по защите прав ипотечных заемщиков, сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Также, по ее словам, темпы повышения цен на жилье замедлятся и могут быть даже меньше, чем темпы роста доходов населения. Это надо учитывать при принятии решения о покупке квартир, предупредила Набиуллина.
@fatcat18

Жирные коты

26 июля 2024 13:02

❗️ Прогноз по инфляции на 2024 год повышен до 6,5-7%

Снижение инфляции до 4-4,5% ожидается в 2025 году.

Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях.

Регулятор увеличил и свой прогноз по росту ВВП – до 3,5-4% с 2,5-3,5%. В 2025 — 0,5-1,5. Далее будет ускорение до 1,5-2,5% в 2026 году.

ЦБ также ожидает более масштабного роста розничного кредитования в 2024 году: на 10-15% вместо прогнозируемых ранее 7-12%. При этом прогноз по росту ипотеки остался на уровне 7-12%.
@fatcat18

Жирные коты

26 июля 2024 11:01

🇨🇳 Банки в Китае не хотят работать с «грязными» юанями из России

В Китае стали негласно делить юань на «чистый» и «грязный», имеющий отношение к России: например, купленный на подсанкционной Мосбирже или использованный в сделках с Москвой.

Такая позиция банков еще больше осложняет расчеты импортеров с местными контрагентами, вынуждая их искать «чистый» юань где-то еще.

Эксперты не исключают, что китайские банки могут проверять происхождение юаней по истории трансакций. Возможно, в будущем они станут запрашивать у импортеров доказательства покупки валюты на неподсанкционных площадках.
@fatcat18

Жирные коты

26 июля 2024 08:30

🇷🇺 Россия планирует выдать 492 млрд рублей госкредитов другим странам

Изначально в бюджет закладывались 468 млрд расходов на эти цели в 2024-м. Всего за ближайшие три года на такие займы собираются выделить почти 1,5 трлн.

При этом план Минфина по возврату госкредитов другими странами был снижен в 1,5 раза в этом году — с 99 млрд до 49,7 млрд рублей.

Совокупная задолженность иностранных государств перед Россией на конец 2022-го составила 28,9 млрд долларов. Крупнейшими должниками России были Белоруссия, Бангладеш и Индия.
@fatcat18

Жирные коты

25 июля 2024 18:19

ЕС заблокировал россиянам обмен активов

Еврокомиссия запретила участие граждан и юрлиц Евросоюза в схеме обмена активами до 100 тыс. рублей между инвесторами, которую предложила Россия, из-за участия в схеме НРД.

По мнению юристов, позиция Еврокомиссии не означает, что обмен не состоится в принципе. Найдутся иностранные инвесторы, готовые принять на себя риски участия в схеме, а также обмен возможен при наличии отдельных разрешений от регуляторов государств-членов ЕС, считают эксперты.
@fatcat18

Жирные коты

25 июля 2024 17:03

В России предложили отказаться от центрального депозитария

НАУФОР предлагает обсудить вопрос децентрализации учетной инфраструктуры. Идея направлена в ЦБ.

Из-за санкций в отношении НРД у инвесторов пропала возможность вкладывать средства в бумаги, которые учитывались в центральном депозитарии. Поэтому логично было бы изменить учетную инфраструктуру. Это позволило бы привлечь инвесторов из дружественных стран.

Децентрализация станет возможностью для развития здоровой конкуренции между разными биржами и организаторами торговли.
@fatcat18

Жирные коты

25 июля 2024 13:02

⛔️ Проблемы с платежами бизнеса распространились на банки Средней Азии

Доля отказов через банки Казахстана, Узбекистана, Киргизии, Таджикистана в июле выросла до 30%, средний срок проведения платежей при этом увеличился до двух недель, примерно на 15% в июле по сравнению с июнем. Больше всего проблем возникает при оплате товаров через банки Средней Азии в другие страны, в том числе Китай.

По мнению экспертов, это связано с ужесточением комплаенса банков в этих странах — те запрашивают все больше дополнительных документов и пояснений. Проблемы усилились во втором квартале 2024 года и возникают при платежах национальными валютами.
@fatcat18

Жирные коты

30 июля 2024 08:34

Доходы свыше 180 тыс. рублей от вкладов подпадут под налог

Из-за роста ключевой ставки под налог с процентов подпадет доход на депозитах и накопительных счетах — если он больше этого лимита, нужно уплатить 13% с суммы превышения. При доходе больше 5 млн рублей ставка увеличится до 15%.

До изменения денежно-кредитных условий порог был 160 тыс. рублей. Но при этом и доходность банковских продуктов растет — до 19–20%.

Депозиты на сумму более 1 млн имеет всего несколько процентов вкладчиков, пояснили эксперты.
Всего власти хотят получать по этой статье порядка 100 млрд в год.
@fatcat18

Жирные коты

29 июля 2024 20:16

SEC и Минфин США предъявили обвинения владельцу компании Citron Research Эндрю Лефту, по которым ему грозит до 25 лет. Выяснилось, что Citron систематически манипулировал акциями таких компаний как Tesla, Nvidia, American Airlines и других. Общий ущерб оценен более чем в $20 млн.

Citron Research специализируется на публикации «разгромных» отчетов о компаниях средней и крупной капитализации. Параллельно с этим Citron открывала короткие позиции по акциям – и таким образом зарабатывала на реакции инвесторов на собственные отчеты.

Под негативный наброс Citron Research попал и казахстанский Freedom Holding. Несколько месяцев спустяна сайте SEC был опубликован рисеч, который в пух и прах разбил обвинения шортистов. Заключение выпустило и Агентство Казахстана по регулированию и развитию финансового рынка, подчеркнув, ложность обвинений в адрес Freedom.

Жирные коты

29 июля 2024 16:59

💰 Переплата по ипотеке при рыночной ставке может быть пятикратной

Как рассказали эксперты, при рыночной ставке 20% и сроке кредита 30 лет переплата достигает 500% от суммы кредита, а при сроке десять лет составляет более 130%.

Средний срок кредитов на вторичную недвижимость в России, оформленных в 2024 году, составляет 24,4 года, средний срок кредитов на новостройки - 26,8 года. В Москве они достигают 25 и 28 лет соответственно. Реальные ипотечные ставки, без учета ставок по льготным программам, находятся в коридоре от 19 до 21%.
@fatcat18

Жирные коты

29 июля 2024 13:54

👩‍👧‍👦👨‍👧‍👧 В России выросла доля многодетных семей с кредитами

Она составила 67%. Согласно опросу, доля имеющих кредиты семей с одним или двумя детьми снизилась — с 58% до 54% и с 66% до 59% соответственно.

В результате многодетные семьи стали лидерами по закредитованности, тогда как в 2022 и 2023 годах на первом месте были семьи с двумя детьми.
@fatcat18

Жирные коты

29 июля 2024 10:49

👨‍👩‍👧‍👦 Конфискацию активов хотят распространить на ближайших родственников коррупционеров

Речь идет о совершеннолетних детей и родителях виновника. меру планируется применять к преступлениям, совершенным в составе организованной группы и при отказе коррупционера сотрудничать со следствием.

Сейчас, пользуясь пробелами в законодательстве, коррупционеры оформляют недвижимость, активы и ценности на близких родственников, не попадающих под госконтроль. Новый законопроект должен поменять эту практику.

Поправки жесткие, но они смогут помочь в профилактике коррупционных преступлений, считают эксперты.
@fatcat18

Жирные коты

29 июля 2024 08:38

💸 Российским компаниям становится все труднее проводить трансграничные платежи в китайской валюте

В настоящее время около 80% платежей в юанях возвращаются обратно. Они могут провисеть несколько недель до решения о проведении платежа, потом перевод могут отменить без объявления причин. В итоге комиссию все возьмут, а платеж исполнен не будет.

Иногда китайские банки могут ничего не запрашивать, а просто заморозить деньги на корреспондентских счетах на 30–40 дней и вернуть обратно.

Выход может быть найден в использовании, например, ЦФА для расчетов, считают эксперты.

Ранее сообщалось, что банки в Китае не хотят работать с «грязными» юанями из России.
@fatcat18

Жирные коты

27 июля 2024 15:46

Как выйти из платежного тупика, в который попала Россия? Ещё в 2022 году мы писали, что США играет против российских транзакций весьма эффективно. Они медленно, но верно сжимали кольцо возможностей, сгоняя капиталы во все более узкие места из которых нет выхода. И даже Киргизия уже стала проблемной.

Правительство резко озаботилось экспериментами с криптой под надзором ЦБ, но скорее всего уже поздно. Глава Бинанс сидящий в тюрьме США будет сотрудничать всегда, Тезер (эмитент USDT) уже давно сотрудничает. С криптой не будет ситуации, что платёж не прошёл, будет ситуация, когда кошелёк с криптой будет просто заблокирован. Не помогут ни миксеры по смешиванию крипты, ни обезличенные монеты.

Какой выход? Отдать все на откуп бизнесу, максимально снизив регулирование. Как вода он найдёт выход, в противном случае импорт встанет. @fatcat18

Жирные коты

26 июля 2024 17:00

☑️ В РФ пока не планируют лишать «дочки» зарубежных банков статуса значимых

Обычно ЦБ уточняет реестр системно значимых кредитных организаций осенью, поэтому в последнее время параметры включения тех или иных банков в этот список не обновлялись. Но оснований исключать оттуда российские «дочки» иностранных банков пока нет, пояснила Эльвира Набиуллина.

Так она ответила на вопрос о том, могут ли из реестра исчезнуть зарубежные кредитные организации. В первую очередь речь идет о банках, «свернувших» свою деятельность на территории РФ.
@fatcat18

Жирные коты

26 июля 2024 14:13

Профессор философии прокомментировал новый феномен, когда обычные люди начинают троллить телефонных мошенников и превращают последних из хищников в добычу.

Этот тренд был обнаружен в ходе тестирования сервиса Т-Банка “Фрод-рулетка”, о чем рассказал топ-менеджер компании Алексей Бакланов.

Доктор философских наук Андрей Макаров уверен, что когда к «охоте» за мошенниками подключается гражданское общество, а не только специальные службы, это «расширяет инструменты нейтрализации криминальной деятельности». Такой подход «превращает деятельность мошенников в неликвидную, потому что отнимает их время, и, соответственно, снижает норму прибыли дельцов», объяснил он.

Жирные коты

26 июля 2024 12:30

🏦 ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых

Внутренний спрос, кредитование и инфляция не замедлились, несмотря на ставку 16%, поэтому регулятор добавил жесткости монетарной политике.

Это приведет к росту ставок по вкладам и кредитам, а также окажет поддержку рублю в среднесрочной перспективе, считают эксперты. По их словам, ЦБ реагирует на рост инфляции повышением ставки и сохраняет реальный уровень процентных ставок в экономике на приемлемо высоком уровне 8-10%.
@fatcat18

Жирные коты

26 июля 2024 09:40

❌ У россиян возникли сложности с получением ипотеки из-за рассрочки

Нередко клиентам таким образом оформляют микрозаймы, проценты по которым платят продавцы. Такой формат дает прозрачные условия и контролируется регулятором, но банки считают микрозаймы признаком финансовых трудностей заемщика, особенно если были просрочки по платежам.

Условия выдачи ссуд при новых ограничениях ЦБ и высоких ставках сейчас в целом ужесточились, пояснили эксперты.
@fatcat18

Жирные коты

26 июля 2024 07:58

📣 Госдума в первом чтении приняла поправки, регламентирующие открытие филиалов иностранных банков. У филиалов будет расчетная функция и они станут оказывать помощь клиентам в налаживании трансграничных расчетов. Однако выход на российский рынок чреват вторичными санкциями США и ЕС.

📣 До конца года бизнесу предложат проводить расчеты токенизированным золотом, наличие которого в хранилищах мог бы гарантировать ЦБ. Инструмент тестируют участники рынка международных расчетов и до конца года он будет доступен участникам ВЭД. Инфраструктура и нормативная база для таких расчетов уже есть. Но вызовет ли это интерес у иностранцев – пока вопрос.

📣 Из законопроекта о майнинге исключат запрет на организацию обращения криптовалют. Сейчас ни одна криптобиржа или криптоброкер официально не работает в России, но потенциально это может привести к созданию правовой базы для работы их в РФ в будущем, считают эксперты. При этом запрет на рекламу майнинга, цифровых валют и их обращение оставят в законопроекте.

📣 В России выросли выдачи ипотеки на частные дома. На 1 июня россияне взяли около 46 тыс. таких кредитов на рекордную сумму 110,7 млрд рублей. Во втором полугодии сохранить текущие темпы выдач кредитов не удастся, считают банки и аналитики. Но в долгосрочной перспективе обеление рынка индивидуального строительства поможет сохранить спрос.
@fatcat18

Жирные коты

25 июля 2024 17:12

​​Какое IPO и размещение выбрать, чтобы не прогадать?
Новых компаний и имен на рынке становится все больше. И мы регулярно предлагаем клиентам стать инвесторами этих фирм в числе первых. На графике видно, как в последние годы растет число первичных размещений акций. Облигации не уступают, и новые выпуски предлагают доходность с учетом актуальной ключевой ставки в стране. При этом глава Банка России Эльвира Набиуллина видит большой потенциал дальнейшего роста рынка.

Т-Инвестиции дают возможность принять участие во многих IPO/SPO-сделках, а также в размещениях облигаций. Чтобы инвесторам было легче ориентироваться в этих предложениях и принимать взвешенные инвестиционные решения, все сделки разделили на две категории.

1️⃣ «Т-Банк рекомендует» — эта подборка создана для тех, кто хочет инвестировать на основе профессионального анализа и с уверенностью в качестве сделки. Каждая сделка сопровождается детальным обзором от нас, аналитиков Т-Инвестиций, с прогнозами финансовых показателей эмитента и описанием подходов к оценке. Отметим, что в эту подборку попадают только те сделки, в оценке которых наш брокер уверен. Такие сделки демонстрируют более высокую медианную доходность как в первый день, так и на протяжении месяца после IPO. Причем не только по сравнению с другими сделками, в которых инвесторы могут принять участие в приложении Т-Инвестиций, но даже по сравнению со всеми сделками на рынке в целом.

2️⃣ Подборку «Другие размещения» можно найти чуть ниже, во вкладке «Что купить». Мы не сопровождаем эти компании в момент сделки. Это отличный вариант для тех, кто хочет попробовать свои силы в анализе и выборе перспективных компаний, а также достичь большей диверсификации портфеля за счет добавления новых эмитентов.

#размещение #ipo

Жирные коты

25 июля 2024 15:09

💴 Российские банки повышают комиссии за операции с юанем

Это происходит на фоне санкций против Мосбиржи. Комиссии для клиентов уже повысили БКС Банк и брокер Райффайзенбанка.

Эксперты связывают это с ростом рисков и трансакционных расходов. Они напоминают, что проблемы в российско-китайских расчетах начались в конце прошлого года, а также указывают на дефицит юаней в России, который был и ранее, а теперь усилился.

Штаты наложили санкции на Мосбиржу 12 июня, но выдали лицензии на сворачивание операций до 13 августа. Возможно, приближение этого срока давит на участников рынка, считают эксперты.
@fatcat18

Жирные коты

25 июля 2024 11:01

❌ Большинство банков не сообщают заемщикам о праве выбирать страховщика

ФАС предлагает закрепить законодательно такое право. Сейчас это прописано в постановлении правительства, которое действует до сентября 2025-го.

Только 20% банков из топ-30 в 2023 году рассказывали клиенту о приеме полисов страховых организаций с рейтингом «А-» и выше. Ситуация не улучшилась. Банки придумывают списки «рекомендованных компаний» и схемы «подписки», которые ограничивают право клиента на выбор страховщика. Из-за этого человек может переплачивать до 30–100% от цены полиса.

Ответственности за это не предусмотрено.
@fatcat18