99630
Лидер среди экономических каналов. Инсайды регулятора, банков, честный рейтинг, правильная интерпретация финансовых новостей. Кто нас читает: https://clck.ru/REUtg. Дубль с открытыми комментариями тут: @finefinan Для связи @fatcat18i
Объем рынка цифровых финансовых активов (ЦФА) по итогам года составит 1,5 трлн рублей, рассказала на инвестбранче банка «Инструменты для бизнеса и инвесторов: перспективные направления инвестирования в 2026 году» заместитель председателя ПСБ Ольга Мямлина.
По ее словам, бизнес активно осваивает альтернативные механизмы привлечения финансирования в условиях высокой стоимости заемного капитала. При этом ЦФА, как аналог долговых инструментов, обладают рядом очевидных преимуществ. «ЦФА можно выпустить за несколько дней в отличие от классических инструментов, например, облигаций. Высокая гибкость структурирования ЦФА дает возможность сочетать долевые, долговые и гибридные характеристики в одном инструменте, что необходимо в том числе и для IPO, и малому бизнесу для формирования своей публичной истории», – отметила Ольга Мямлина.
В банке отмечают рост спроса на синхронизацию рынка реальных активов - от инструментов, обеспеченных залогом недвижимости или драгоценных металлов, до гибридных цифровых прав, где сам инвестор выбирает доход или физический актив, в который он вкладывался.
@fatcat18
💸 Самую высокую медианную зарплату в России предлагают топ-менеджерам
В тройку самых высоких медианных зарплат плату входят топ-менеджмент (148 тыс. рублей), стратегии, инвестиции и консалтинг (129,4 тыс. рублей), транспорт, логистика и перевозки (120,7 тыс. рублей).
Среди регионов лидером по уровню медианной заработной платы является Магаданская область (119,3 тыс. рублей), Ямало-Ненецкий автономный округ (118,6 тыс. рублей), Москва (106,7 тыс. рублей), Республика Саха (103,6 тыс. рублей) и Амурская область (100 тыс. рублей).
В начале декабря медиана зарплатных предложений достигла 83,7 тыс. рублей, это на 14% больше, чем в аналогичный период прошлого года.
@fatcat18
🔗 Меняющаяся деловая среда — драйвер интереса к ИИ
Старший вице-президент и руководитель финансового департамента ВТБ Наталья Сурова в беседе с «Ъ» рассказала о переходе банка на отечественное ПО и внедрении технологий искусственного интеллекта.
По словам топ-менеджера, ВТБ за три года перевёл на российское ПО системы бизнес-планирования и обработки финансовых данных и завершил основной этап внедрения платформы данных на базе Arenadata. При этом в ряде бизнес-процессов удалось превзойти западные аналоги.
Что касается ИИ, команда ВТБ уже применяет его в рутинных и стратегических задачах. «Мы начинаем с областей, где есть подтверждённые результаты: закупки, обработка финансовых документов, формирование договоров, контроль качества данных», — пояснила Сурова. Есть и точки роста: «Возможности ИИ имеют ограничения. Он может усиливать экспертизу, но не заменяет профессиональное финансовое сообщество. В вопросах стратегии, корпоративной культуры, управления репутацией и разработки новых гипотез человеческий опыт по-прежнему незаменим».
@fatcat18
💰 В Госдуме спрогнозировали рост доходов россиян в 2026 году
По мнению депутатов, реальная зарплата россиян в среднем должна увеличиться на 2,7–3,8%,а реальные доходы — на 1–2%.
Основным драйвером повышения доходов по-прежнему останется рост заработной платы, который поддерживается дефицитом кадров в ряде важных отраслей, считают в Госдуме. Также поддержку окажет повышение на 20% МРОТ, доходы от банковских вкладов.
Государство, со своей стороны, продолжит выполнять социальные обязательства, в том числе по индексации зарплат бюджетников, отметили депутаты.
@fatcat18
🤦♂️ Госдума приняла закон о выплатах больничного самозанятым
С 1 января самозанятые смогут официально уходить на больничный, если подключат добровольное страхование. Размер выплат будет зависеть от выбранной страховой суммы.
⏺Если самозанятый выбирает сумму в 35 тыс. рублей, то ежемесячные взносы составят 1344 рублей в месяц.
⏺Если 50 тыс. рублей — 1920 рублей в месяц.
Взносы необходимо платить 6-12 месяцев. После этого появится право получить выплату. Предусматривается увеличение страховых сумм при повышении МРОТ, а также возможность изменения выбранного размера страховой суммы один раз в 12 месяцев.
Эксперимент будет проводиться с 1 января 2026 года по 31 декабря 2028 года.
@fatcat18
🔴 Банки стали активнее отказывать в оформлении кредитов
Доля отказов по всем заявкам на розничные кредиты (потребкредиты, POS-кредиты, кредитные карты, автокредиты и ипотека) в ноябре составила 82,6%. По данным НБКИ, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель увеличился на 5,1 п. п. В ноябре было отмечено самое высокое значение данного показателя за последний год.
Наибольшие доли отказов по всем заявкам на розничные кредиты отмечены в Кемеровской (84,4%), Новосибирской (84,2%) и Омской (84,2%) областях, а также в Алтайском крае (83,8%) и Иркутской области (83,7%).
По словам экспертов, число отказов будет расти и дальше, а конкуренция в борьбе за граждан с высоким уровнем кредитоспособности у банков — только нарастать.
@fatcat18
Ивановские производители записали видео с поддержкой Wildberries и проекта «Платформа роста». Ролик распространялся через сетку сторонних телеграм-каналов, а не в официальных аккаунтах фабрик. Согласно нарративу этой PR-кампании, ивановских производителей и продавцов использовали банки, однако в самом видеообращении ни один из российских финтехов не упоминается. Более того, это видео оказалось фейком.
Авторы обращения выложили полную версию ролика. Оказывается, что Wildberries угрожает им отключением от проекта «Платформа роста». Также выяснилось, что слова о поддержке «Платформы роста» были лишь вступлением. Сразу после них риторика меняется на жесткую критику тарифной политики маркетплейса. В полной версии предприниматели на цифрах доказывают факт дискриминации российского бизнеса через комиссии. Например, при цене товара 2,5 тыс. рублей китайский селлер зарабатывает 298 рублей, а российский получает убыток в 9 рублей.
Попытка Wildberries купировать конфликт через манипуляцию с видеомонтажом привела к обратному эффекту: теперь цифры, подтверждающие убыточность работы на площадке для отечественных фабрик, получили еще более широкую огласку в сети. @banksta
🥡 Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 84%
В III квартале этого года такой показатель был в Центральной России. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в ЦФО почти достигла 300 тыс. рублей.
Чем выше цены на жилье, тем более высокий первоначальный взнос придется платить клиенту при оформлении жилищного кредита. По льготным программам он достигает 29%. Чтобы купить в ЦФО квартиру площадью 40 кв. м, человеку придется сразу принести в банк около 3,5 млн рублей — еще год назад эта сумма составляла около 2,7 млн рублей.
По словам экспертов, из-за разгона цен на первичное жилье ипотека становится все менее доступной для россиян — даже по семейной программе купить недвижимость сложно. При этом исправиться дисбаланс может только при подорожании вторички — она может прибавить в стоимости уже в течение 2026-го.
@fatcat18
Кто-то все еще не стал тем, кем мечтал в детстве. А кто-то прямо сейчас строит такую работу мечты и создает условия для продолжения целых династий.
Что важнее для экономического роста: инвестиции в оборудование или в людей? В идеале — и то, и другое, как в этом примере.👇
🏦 Госдума продлила на 2026 год антисанкционные спецполномочия ЦБ
Банк России продолжит:
⚫️Определять перечень чувствительной информации, которую кредитные организации и другие участники финансового рынка вправе не раскрывать;
⚫️Регулировать работу НСПК в части функционирования международных банковских карт, в том числе ушедших из России платежных систем, и сроки прекращения операций по таким картам;
⚫️На срок до 6 месяцев приостанавливать операции и сделки банков и некредитных финансовых организаций, а также устанавливать нормативы, ограничивающие риски, и вводить иные показатели;
⚫️Запрещать российским страховщикам заключать сделки с контрагентами из недружественных стран;
⚫️Также до 31 августа 2026 года продлены полномочия принимать согласованное с Росфинмониторингом решение об определении круга пользователей цифрового рубля.
@fatcat18
🧮 Госдолг России вырос на 2,9 трлн рублей
В январе-сентябре 2025 года государственный долг увеличился на 10,1% и достиг 31,98 трлн рублей, сообщила Счетная палата.
При этом внутренний долг вырос на 3,6 трлн рублей (на 15,2%), до 27,3 трлн рублей, а внешний долг (в рублевом эквиваленте) снизился на 667,8 млрд рублей (на 12,6%) – до 4,6 трлн.
Расходы на обслуживание долга составили 2,3 трлн рублей.
@fatcat18
МГКЛ готовит новый выпуск облигаций на СПБ Бирже с доходностью до 29.34%
Это первый выпуск, доступный неквалифицированным инвесторам (после прохождения тестирования). Заявки уже принимаются, аллокация будет зависеть от того когда была подана заявка.
Параметры:
🟠Серия 001PS-01
🟠Срок: 5 лет
🟠Объем: до 1 млрд рублей
🟠Купон: фиксированный, период — 30 дней
🟠Ориентир купона: не выше 26% годовых (29,34% YTM)
🟠Минимальная заявка: 1 400 000 рублей
🟠Дата открытия книги: 11 декабря 2025 года
🟠Дата размещения: 16 декабря 2025 года
🟠Организаторы: Альфа-Банк, Цифра Брокер
Показатели ПАО «МГКЛ» за 11 месяцев 2025 года:
⬆️выручка увеличилась в 3,6 раза к аналогичному периоду 2024 года (может достичь 27 млрд рублей)
⬆️число розничных клиентов – +13% (234 тыс.)
⬆️портфель ломбардных займов и товаров ресейла – +10% (1,7 млрд рублей)
Совокупный объем купонов облигаций МГКЛ, выплаченных держателям прошлых серий, уже превысил 1,5 млрд рублей.
🔔 Российский золотой запас благодаря росту цен на драгметалл всего за год вырос на 112 млрд долларов. Так, на начало декабря прошлого года Банк России держал в хранилищах золотых слитков на 198,1 млрд долларов, а через год – уже на 310,7 млрд.
🔔 Владимир Путин заявил о необходимости кардинально сократить нелегальную занятость и усилить контроль за оборотом наличных денег в России. По его словам, совместная работа правительства с регионами в 2026 году должна привести к развитию прозрачной конкурентной деловой среды.
🔔 Российской экономике каждый год нужно привлекать 1,7 млн новых работников, чтобы за семь лет заменить 12,2 млн уходящих на пенсию, заявили в Минтруде. Наибольший дефицит ожидается в обрабатывающей промышленности, строительстве, транспорте, медицине, IT и высоких технологиях, особенно в Москве, Московской области, Краснодарском и Ставропольском краях.
🔔 ЦБ не планирует создавать отдельное мобильное приложение для операций с цифровым рублем. Все будет встроено в банковские приложения. Регулятор считает, что граждане быстрее оценят преимущества цифровой формы рубля в привычных интерфейсах.
🔔 Минстрой поддерживает инициативу по увеличению суммы налогового вычета при покупке жилья. В 2025 году в РФ будет введено более 100 млн кв. метров жилья. Население вложило в строительную отрасль более 16 трлн рублей – это не бюджетные деньги, люди покупают жилье заранее по счетам эскроу и в оговоренные сроки хотят получить жилье.
🔔 Объем размещений ЦФА в России в 2025 году превысил 700 млрд рублей, а совокупный выпуск достиг 1 трлн — рынок становится сопоставим с частью корпоративного долга, заявили в Сбере. ЦФА становятся привычным инструментом для частных инвесторов — 99,8% сделок совершают физлица.
@fatcat18
💸 В Госдуме предложили увеличить в 2,5 раза налоговый вычет при покупке жилья
Действующие лимиты были установлены 10 лет назад и не учитывают рост цен на недвижимость.
На сегодняшний день предельный размер имущественного налогового вычета составляет 2 млн рублей при покупке квартиры или строительстве жилья и 3 млн рублей с процентов по ипотеке. При ставке НДФЛ 13% это позволяет вернуть до 260 тыс. и 390 тыс. рублей соответственно.
Если инициатива депутатов будет принята, то налоговый вычет может вырасти до 650 тыс.рублей при покупке жилья и 975 тыс. рублей — за проценты по кредиту.
@fatcat18
🛒 Ритейлеры предложили ввести ограничения для маркетплейсов вслед за банками
Крупнейшие ритейлеры, включая «Детский мир», «М.Видео-Эльдорадо», DNS, «Лемана про» и Hoff предложили ввести ряд ограничений для маркетплейсов. Они пожаловались, что онлайн-платформы навязывают потребителям и продавцам услуги своих банков.
Ритейлеры считают, что нужно перенять опыт других стран, где власти обязали маркетплейсы «вывести финансовые сервисы в отдельный регулируемый периметр либо запретили владение кэптивными финансовыми структурами».
Субсидии и скидки на маркетплейсах приводят к уничтожению других каналов продаж, считают представители ритейлеров.
Банки ранее предложили запретить маркетплейсам прямые скидки и бонусные программы.
@fatcat18
🏦 ЦБ, определяя штраф банку, будет оценивать долю недобросовестных операций в общем объеме
Комитет Госдумы по финрынку рекомендовал принять во втором чтении поправки, предполагающие, что ЦБ при назначении штрафа банку за нарушение законодательства в сфере защиты прав потребителей будет оценивать долю недобросовестных операций в общем объеме соответствующих сделок.
Также предлагается установить штраф для банка за нарушение закона в сфере защиты прав потребителей в размере до 0,1% от капитала, но не меньше 100 тыс. рублей. За неисполнение банком предписания ЦБ об устранении нарушений предлагается штраф в размере до 1% от капитала, но не меньше 1 млн рублей.
Сейчас штрафы за нарушение законодательства и неисполнение предписаний ЦБ привязаны к уставному капиталу и имеют верхние границы. Если поправки примут, то штрафы будут зависеть от собственных средств банка, а границы будут убраны.
@fatcat18
Воспринимать искусство можно по-разному — как объект эстетического восхищения, культурную ценность или выгодный финансовый актив. Но в любом из этих случаев оно требует профессиональной защиты.
Страховые компании активно сотрудничают с музеями и частными коллекционерами: по оценкам экспертов, глобальный рынок страхования искусства к середине 2030-х может вырасти до $7,2 млрд. Так, Ингосстрах давно сотрудничает с Третьяковской галереей, Эрмитажем и ГМИИ им. Пушкина, сопровождая их ключевые выставки по всему миру. В этом году компанией была застрахована вся экспозиция выставки «Илья Репин. Энциклопедия русской жизни» на ее показе в Китае.
Надежность страховщика уже проверена в критических ситуациях. Когда в 2001 году при перевозке в Хьюстон было повреждено полотно Рембрандта, Ингосстрах организовал срочную реставрацию и выплатил музею миллион долларов, покрыв и восстановление шедевра, и потерю его стоимости. Другой случай касался балетных костюмов, поврежденных молью после выставки во Франции — компания полностью возместила ущерб, профинансировав реставрацию.
📈 В России начался переток заемщиков из банков в МФО
Число клиентов МФО за полгода увеличилось на 1,7 млн человек, до 13,8 млн человек. За этот год показатель вырос на 3,2 млн человек.
Количество заемщиков, имеющих кредит в банке, наоборот, снизилось — на 0,8 млн человек за полгода. Уменьшилось и количество человек, имеющих кредит в банке и займ в МФО, на 0,2 млн человек, до 49,7 млн человек.
При этом задолженность заемщиков по займам в МФО за полгода увеличилась на 1,1 трлн рублей, до 6,1 трлн рублей.
Ранее сообщалось, что россияне активно стали обращаться в кредитные потребкооперативы.
@fatcat18
📈 Россияне стали больше брать займов в КПК
ЦБ отметил резкий рост выдач займов, выданных кредитными потребительскими кооперативами в третьем квартале — на 35% ко второму и в 7 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По мнению ЦБ, причина — в проникновении в сегмент МФО, у которых ужесточилось регулирование выдачи займов. Именно связанные с МФО кооперативы обеспечили половину роста клиентской базы.
Эксперты видят риски в такой миграции клиентов, так как КПК не предъявляют серьезных требований к оценке долговой нагрузки заемщиков и не применяют макропруденциальные лимиты. Но для заемщиков растущая доступность займов КПК скорее плюс.
@fatcat18
Банки из топ-5 маскируют свои цели по уничтожению молодых банков маркетплейсов, пытаясь создать социальный миф о якобы «равном доступе к скидкам» и «единой цене». На деле это будет означать запрет для банков на маркетплейсах давать скидки своим пользователям. При этом крупнейшие банки не готовы дать ничего взамен. В результате миллионы россиян будут вынуждены покупать товары дороже.
Об этом предправ WB Банка и глава финтеха Wildberries подробно рассказал в колонке для Ведомостей.
Жирные коты
Банки из топ-5 маскируют свои цели по уничтожению молодых банков маркетплейсов, пытаясь создать социальный миф о якобы «равном доступе к скидкам» и «единой цене». На деле это будет означать запрет для банков на маркетплейсах давать скидки своим пользователям. При этом крупнейшие банки не готовы дать ничего взамен. В результате миллионы россиян будут вынуждены покупать товары дороже.
Об этом предправ WB Банка и глава финтеха Wildberries подробно рассказал в колонке для Ведомостей.
🔔 В России предложили увеличить минимальную сумму взятки. Финансовые аналитики считают, что нужно поднять порог взятки, которая по закону считается мелкой, с 10 до 50 тыс. рублей. Также они предложили увеличить допустимую стоимость подарков для чиновников, учителей и врачей с 3 до 30 тыс. рублей.
🔔 Госдума приняла закон, позволяющий Росфинмониторингу получать доступ к данным о переводах через Систему быстрых платежей, картам «Мир» и данным Национальной системы платежных карт. Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
🔔 Центробанк сообщил о ликвидации банка «Банкирский Дом». Основанием стала информация Управления Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу о внесении 5 декабря 2025 года в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующей записи.
🔔 Объем просрочки по ипотеке на вторичное жилье в России увеличился на 92%. Задолженность россиян по жилищным кредитам на готовый фонд с января по сентябрь достигла 171,7 млрд рублей, к ноябрю долги увеличились еще на 82,35 млрд рублей.
🔔 Биржевые цены на серебро впервые в истории превысили отметку 60 долларов за унцию. Фьючерсы на серебро с поставкой в марте на бирже Comex выросли на 3,7% и достигли 60,57 долларов за унцию. С начала года драгметалл подорожал на 85%.
@fatcat18
❓ А как вы выбирали свою профессию? Вспомните момент, когда вы поняли, чем хотите заниматься в жизни.
➡️ Наш герой Егор нашел свое призвание там, где работает его семья — на современном заводе. Высокотехнологичное оборудование, роботизированные линии и системы ЧПУ — именно это определило его выбор и желание связать жизнь с производством.
⏩ Благодаря национальному проекту «Средства производства и автоматизации» предприятия становятся современнее, внедряют новые технологии и разрабатывают собственные решения.
✔️ А вы узнали, какие российские заводы участвовали в ролике?
———⚙️
#СПиА_Нацпроект
#СПиА_Меры
Подписывайтесь на «Средства производства»
Реклама. ФГУП «ЦРП», ИНН 772007037, erid 2VfnxvobiCq
⚖️ За ноябрь дефицит федерального бюджета вырос на 86 млрд рублей
Он достиг 4,3 трлн рублей, это составляет 2% ВВП.
Минфин сохраняет прогноз по уровню дефицита в 2025 году на уровне 2,6% ВВП, а структурного первичного баланса — на уровне 1,3% ВВП.
Объем доходов бюджета в прошлом месяце составил 32,9 трлн рублей, что на 10% выше показателя октября. В частности, ненефтегазовые доходы федерального бюджета составили 24,8 трлн рублей (+10,7% месяц к месяцу), а нефтегазовые доходы — 8,02 трлн рублей (+8,3%).
По предварительной оценке, объем расходов федерального бюджета также показал рост в 8%, до 37,1 трлн рублей.
Основной дефицит в ноябре оценивается в 86 млрд рублей.
@fatcat18
🏠 Минфин расширил условия по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека»
⏺Отменяется возрастное ограничение для семей, где третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года.
⏺Теперь ипотеку по этой программе могут взять не только учителя, но и все работники государственных или муниципальных образовательных организаций, которые находятся на территории Дальневосточного федерального округа и сухопутных территориях Арктической зоны.
⏺Взять кредит теперь можно на покупку жилья на вторичном рынке. Но это касается тех городов, где не строятся многоквартирные дома, или количество таких домов на этапе строительства не превышает двух зданий.
@fatcat18
✍️ В Госдуме предложили привлекать к сделкам с жильем близких лиц продавца
Такая мера поможет предотвратить продажу жилья под влиянием мошенников.
Также депутаты предложили ввести возможность самозапрета на продажу квартиры без участия собственника. Установить такой запрет можно будет на «Госуслугах», он будет работать по аналогии с самозапретом на кредиты.
Предлагается защитить граждан старше 65 лет: снизить тарифы и фиксировать сделки на видео.
Также обсуждается обязательное нотариальное заверение сделок, но эксперты предупреждают: это может удорожить процессы и создать нагрузку на нотариусов.
@fatcat18
🪙 ЦБ оценил годовую прибыль банков России почти в 3,5 трлн рублей
Показатель будет близок к рекордному результату 2024 года, когда банки заработали 3,8 трлн рублей, заявили в Центробанке.
Ранее сообщалось, что чистая прибыль банков в октябре составила 310 млрд рублей. А с начала года банки заработали 3 трлн рублей, что немного ниже прибыли за аналогичный период прошлого года (3,1 трлн рублей).
На прибыльность банков в текущем периоде оказывает более серьезное давление рост расходов на резервы, особенно в корпоративном портфеле. В ЦБ ожидают, что давление со стороны резервов сохранится и в 2026 году, в первую очередь в корпоративном сегменте.
@fatcat18
📈 Объем средств на брокерских счетах достиг четырехлетнего максимума
Сумма составила 872 млрд рублей, что на 52% больше, чем в предыдущем квартале. Такой рост ЦБ связывает со снижением ставок по депозитам и общим смягчением денежно-кредитных условий.
Число клиентов с активами увеличилось с 5,1 млн до 5,3 млн человек. Начинающие инвесторы в основном приобретали фонды денежного рынка, доступные через мобильные приложения банков. Средний размер брокерского счета у физлиц-резидентов за квартал вырос и составил 2,2 млн рублей. Вырос и сегмент клиентов с портфелем свыше 6 млн рублей — численность в нем росла в 3 раза быстрее, чем в массовом сегменте.
По мнению экспертов, рост внутреннего инвестирования повышает ликвидность рынка, расширяет источник финансирования для государства и компаний, а также снижает нагрузку на банковский сектор.
@fatcat18
КЛВЗ «Кристалл» разместит на Мосбирже новый выпуск облигаций
Основные параметры выпуска:
⚫️Серия 001Р-04
⚫️Срок: 3 года
⚫️Объем: от 300 млн до 350 млн рублей
⚫️Ставка купона: 21,5-22%
⚫️Индикативная доходность к погашению — 23,3–23,88%
⚫️Выплаты: равными частями (по 25% от номинала) раз в квартал в последний год обращения (в дату выплаты 9–12 купонов)
⚫️Открытие книги заявок 10 декабря, размещение 12 декабря.
Привлеченный капитал будет направлен на:
🟠масштабирование производства ПАО «АГК»,
🟠расширение инфраструктуры,
🟠диверсификацию линейки брендов (к концу 2025 года число новых наименований продуктов вырастет минимум до 35).
Компания с 2023 года уже успешно разместила три выпуска облигации. В феврале она планирует погасить свой первый облигационный заем (осталось 70 млн из 300), а также сокращает банковские кредиты. Нынешний выпуск – фактически замещает первый.
✔️Показатели компании за 3 квартала 2025 года:
🔺выручка — +20% к аналогичному периоду 2024 (3,044 млрд рублей),
🔺чистая прибыль — +18,9% (75,5 млн рублей).
В настоящее время ООО «КЛВЗ Кристалл» рассматривает выход на рынок Индии, благодаря сотрудничеству с BLUE BILLION GROUP.
Новый выпуск на горизонте трех лет выглядит выгоднее банковских вкладов, особенно на фоне тренда на снижение ключевой ставки. А облигации бизнеса с неэластичным спросом на продукцию — это отличный способ добавить стабильности диверсифицированному портфелю.
В Москве средняя цена квадратного метра жилья в третьем квартале 2025 года выросла на 4%. При текущей максимальной ставке по вкладам на уровне 15,32% налог в размере 22% снижает реальную доходность депозитов. В таких условиях вложения в недвижимость сохраняют привлекательность для приумножения средств.
Подтверждением тому служит динамика проектов Донстрой: за последний год стоимость квадратного метра в проекте «Река» в Раменках выросла на 26,5%, а в «Доме XXII» в Хамовниках — на 24,6%. Это позволяет получать доходность выше, чем по банковским вкладам после налогообложения. @ifinvest