Выдачи IT-ипотеки в августе просели в 17 раз, а семейной – выросли более чем вдвое

📉 Выдачи IT-ипотеки упали с 30,2 млрд до 1,76 млрд рублей. В Минцифры считают, что динамика августа по сравнению с июлем не показательна, как раз из-за того, что IT-ипотеку перезапустили только месяц назад, и она еще набирает свою популярность в регионах. Более половины средств по этой программе направлялось на покупку жилья в столицах, поэтому цифры вряд ли восстановятся до прежних значений, считают эксперты.

📈 При этом за август выдачи семейной ипотеки выросли более чем вдвое по сравнению с июлем — с 76 млрд до 163 млрд рублей. У крупнейших банков лимиты по семейной ипотеке почти исчерпаны — примерно на 85–95%. Это значит, что вскоре они могут приостановить выдачи по программе до момента, когда правительство снова их выделит.
@fatcat18

Читать полностью…

Минфин разработает механизм страхования средств инвесторов

Ведомство планирует создать систему защиты активов граждан в случае банкротства их брокера, чтобы физлица смогли получить компенсацию.

Минфин готовит обширный проект по развитию финансового рынка, который войдет в нацпроект «Эффективная и конкурентные экономика».
@fatcat18

Читать полностью…

🏠 Около 58% россиян планируют покупать недвижимость без ипотеки

Приобретать жилье с привлечением заемных средств готовы лишь 42% участников опроса.

На загородном и вторичном рынке жилья растет доля расчетов за наличные средства без привлечения заемных средств.

Лишь 28% новостроек покупается за счет перепродажи другого имущества или за счет накоплений. В августе 76% покупателей квартир использовали семейную ипотеку.
@fatcat18

Читать полностью…

📈 Доходы от НДФЛ выросли на 35% за пять месяцев 2024 года

Они составили 2,6 трлн рублей. Это наибольший рост поступлений НДФЛ за весь период ведения статистики с 2017 года.

Увеличение поступлений по НДФЛ отмечено по всем направлениям, в том числе по доходам, полученным в виде дивидендов и от долевого участия.

Эксперты связывают такую положительную динамику в первую очередь с ростом номинальных доходов граждан. По данным Росстата, средняя зарплата в России в мае 2024 года составила 89 тыс. рублей, что на 22% больше, чем годом ранее.
@fatcat18

Читать полностью…

Всем любителям гадать, где дно российского рынка, мы вынуждены дать вам подсказку, как мы сделали верный прогноз в конце мая 2024 (пост можете легко найти). Все просто.

Сменив ориентир с Запада на Восток, наш ММВБ стал ведомым азиатских индексов. Раньше всегда следовал за нефтью и S&P500.

И что же мы видим в Азии? Годовые минимумы индексов, снижение деловой активности, дефляция. Китай все ближе к «японским потерянным десятилетиям».

Короче мы поступили как человек с 2 очередями на кассу. Думая, что его очередь двигается медленно, он быстро меняет очередь, и как назло его старая начинает двигаться быстро/обновлять хаи. @fatcat18

Читать полностью…

🇺🇸 Турецкие банки испытывают усиленное давление из-за операций с Россией

Как государственные, так и частные кредитные организации регулярно получают предупреждения о необходимости строжайшего контроля источников отправки платежей, сообщил источник на финансовом рынке Турции.

Проверяются все источники поступления переводов из России и в Россию, банковские счета гражданам России открываются при усиленном контроле головных офисов. Пока неизвестно, когда нормализуется ситуация, нужно «официальное решение», но его пока нет.
@fatcat18

Читать полностью…

📣 Минфин начал сбор заявок от инвесторов, которые хотят поучаствовать в замещении суверенных евробондов. По прогнозам, объем заявок может превысить уровень в 23 млрд долларов. В обращении находятся 13 таких выпусков на 32 млрд долларов. Замещение пройдет на основании волеизъявления держателей евробондов, которое «носит безотзывный характер».

📣 Рынок коллективных инвестиций в августе столкнулся с сильнейшим в истории оттоком средств из рисковых фондов акций. Клиенты таких фондов вывели 10,5 млрд рублей, что в 3,6 раза больше объема средств, инвестированных месяцем ранее. Это первый отрицательный результат с начала года. Эксперты считают, что это произошло на фоне сжатия на четверть фондового рынка и роста ставок на денежном рынке и доходностей депозитов.

📣 В Москве снова подорожали новостройки. Средняя цена достигла 505,7 тыс. рублей за кв. м по итогам августа (+4,5% к июлю и +18,1% за год). Параллельно с расширением скидочных акций застройщиков идет коррекция вверх из-за подорожания стройматериалов и услуг. Формально скидки могут достигать 30%, но дисконт распространяется обычно на лоты, которые нельзя быстро и выгодно продать.

📣 Средняя зарплата финансиста в России выросла на 5 тыс. рублей за год. Российские компании из финансового сектора за январь-август 2024 года открыли более 350 тыс. вакансий (+22% за год). Диапазон средних предлагаемых зарплат в этом году составил от 50 тыс. до 114,9 тыс. рублей. С января по август чаще всего искали кредитных специалистов, финансовых менеджеров и аналитиков, специалистов по взысканию задолженности и аудиторов.
@fatcat18

Читать полностью…

🔼 В августе выросло количество физлиц с брокерскими счетами на Мосбирже

Их число увеличилось на 524 тыс. человек, до 33,3 млн. Выросло также количество открытых счетов частными лицами на 1,1 млн, до 59,8 млн.

Сделки на Мосбирже заключили в августе более 3,8 млн частных инвесторов. Суммарно физлица на фондовый рынок биржи вложили 110,1 млрд рублей.
@fatcat18

Читать полностью…

❌ Центробанк советует банкам ограничивать рост валютного кредитования

Регулятор намерен таким образом стабилизировать ситуацию на валютном рынке в условиях действующих санкций. Кредитным организациям рекомендуется сокращать валютизацию активов.

Операции «валютный своп» ЦБ не могут являться инструментом фондирования валютных активов, а служат механизмом стабилизации, отмечает Банк России.

Сейчас основным источником фондирования банков в юанях являются депозиты компаний, которые достаточно волатильны. В случае оттока депозитов для балансировки ОВП банки вынуждены обращаться к валютным свопам.
@fatcat18

Читать полностью…

Темпы выдачи потребкредитов постепенно замедляются, но спрос на них остается на стабильно высоком уровне.

Первый зампред правления Сбера Кирилл Царев на полях ВЭФ во Владивостоке в интервью поделился данными статистики по кредитованию. Из-за высокой ключевой ставки и новых мер регулятора рынок кредитования в ближайшее время будет работать в сложных условиях. В банке уже наблюдают постепенное снижение темпов роста выдачи розничных кредитов: в июле -3%, что нетипично для сезонности, когда рынок показывает рост. Прогноз топ-менеджер Сбера делает не самый радужный для банковкой сферы — снижение кредитования продолжится и в сентябре.
@fatcat18

Читать полностью…

❗️ На финансовом рынке России набирает обороты тренд выгодного инвестирования в недвижимость.
По сравнению с обычными банковскими депозитами, этот вариант для тех, кто хочет не только уберечь и приумножить свои деньги, но и иметь возможность в любой момент воспользоваться ими.

Такие инвестиции имеют ряд очевидных плюсов:

⏺ Цены на недвижимость в долгосрочной перспективе имеют тенденцию к росту.
⏺ Вложение позволяет получать пассивный доход от аренды.
⏺ Недвижимость — хорошее средство защиты от инфляции: цены и арендные ставки, как правило, растут соответственно.
⏺ Для владельцев недвижимости есть налоговые льготы (вычеты на проценты по ипотеке или налоговые кредиты на улучшение жилья).
⏺ Такие вложения — диверсификация инвестиционного портфеля.
⏺ Также инвесторы могут напрямую управлять своей недвижимостью и не зависеть от политики банков.

Выгодные условия таких инвестиций для стабильного дохода и роста капитала предлагает застройщик «Самолет», к тому же сейчас действует акция -25% на все готовые квартиры! Вы получаете скидку при 100% оплате и не субсидированной ипотеке (не суммируется с другими скидками).

Читать полностью…

🗝️ Спрос на семейную ипотеку восстанавливается

Россияне после спада в июле начали снова активно подавать заявки на жилищные кредиты: 49% из всего объема заявок приходились на семейную ипотеку.

Общее количество заявок в августе выросло на 10,3% в сравнении с июлем, однако существенно ниже показателей июня и мая — на 30,85% и 42,99%, соответственно. Но спрос и продолжает увеличиваться.

Эксперты пояснили, что эта льготная программа кредитования осталась одной из немногих доступных для покупателей. Но ситуация на рынке первичного жилья остается крайне сложной, формируется отложенный спрос, что в будущем может привести к сокращению доступного предложения и новой волне роста цен.
@fatcat18

Читать полностью…

За чертой бедности живут 8,5% россиян

В апреле – июне этого года границей бедности считался доход в 15 354 рублей, при этом величина прожиточного минимума в 2024 году составляет 15 453 рублей. По сравнению с тем же периодом предыдущего года численность такого населения уменьшилась на 1,6 п. п.

На снижение уровня бедности повлияли рост доходов населения за счет увеличения зарплат, а также увеличение пособий и реализация адресных соцпрограмм, направленных «на наиболее уязвимые группы населения», утверждает Росстат.

В наименее обеспеченных группах доходы в номинальном выражении во II квартале год к году выросли на 12,4%, денежные доходы россиян – на 16,6%, а реальные располагаемые денежные доходы – на 9,6%. Реальная зарплата увеличилась на 7,8%, уровень самой инфляции – на 8,25%.
@fatcat18

Читать полностью…

Российские «дочки» китайских банков сокращают активы на фоне проблем с платежами

«Банк оф Чайна» с апреля по июль сократил активы на 37%, до 355,9 млрд рублей, «АйСиБиСи банк» — на 27%, до 462,4 млрд рублей. «Чайна констракшн банк» (дочка China Construction Bank) и Чайнасельхозбанк продолжили наращивать активы — на 27% и 9% соответственно.

С начала 2024 года банки с китайским капиталом замедляли рост бизнеса в России. Это совпало с началом затянувшихся трудностей с расчетами между РФ и Китаем.

Это создает большие проблемы для внешней торговли, независимо от валюты расчетов, но также обуславливает такие сложности, как дефицит юаневой ликвидности в России, считают эксперты.
@fatcat18

Читать полностью…

У бизнеса вырос интерес к кредитам и депозитам
 
По данным ВТБ, за первые семь месяцев 2024 года кредитный портфель ВТБ клиентов среднего и малого бизнеса увеличился на 14% — до 3,6 трлн рублей. По словам члена правления банка Руслана Еременко, рост кредитования связан с продолжающейся перестройкой экономики, в условиях которой бизнес занимает освободившиеся ниши.
 
Предприниматели стали чаще размещать средства на депозиты. С января 2024 года портфель привлеченных средств клиентов СМБ ВТБ увеличился на 13%  и превысил 4 трлн рублей. В 2,5 раза увеличилось число депозитных сделок. При этом 64% всех сделок приходится на овернайт с ежедневным начислением дохода на остаток размещенных средств и возможностью подключения автоматического размещения средств.
 
Более половины клиентов среднего и малого бизнеса «Открытия» перешли в ВТБ — 75% из них воспользовались Бизнес Платформой ВТБ и перевели свои продукты в ВТБ за пару кликов.

Читать полностью…

📣 Путин поручил проработать возможность выплаты для многодетных, которая будет приурочена ко Дню семьи, любви и верности.

📣 Отказы банков проводить платежи, с которыми российские компании столкнулись в Турции, Китае, на Ближнем Востоке и в странах бывшего СССР, ударили по поставкам импортных товаров в РФ. По итогам 2024 года объемы импорта будут на 29,2 млрд долларов ниже изначального плана Минэкономразвития.

📣 Российская экономика перегрета, это проявляется в инфляции издержек, которая идет по двум направлениям, заявил экс-министр финансов и банкир Михаил Задорнов. По его словам, основной показатель перегрева экономики в том, что разрыв между спросом и предложением на рынке товаров приводит к росту цен.

📣 Балтинвестбанк впервые за почти девять лет истории своей санации проведет эмиссию акций. В последнее время отрицательный капитал банка находится на максимальных уровнях, превышая 22 млрд рублей, банк остается убыточным. Эмиссия сможет позволить частично улучшить ситуацию с капиталом банка, но для его санатора — Абсолют Банка — может оказаться значительной финансовой нагрузкой.

📣 JPMorgan может перестать обслуживать российские бумаги клиентов «в той же степени, как он это делал до сих пор» из-за того, что его дочерний «Дж.П. Морган Банк Интернешнл» станет несостоятельным в результате проигрыша дела ВТБ в российском суде. Это может затронуть и рублевые денежные средства на счетах клиентов.
@fatcat18

Читать полностью…

🤔 Где переждать коррекцию фондового рынка?

Август стал провальным для фондового рынка, в сентябре ситуация не поменялась. Конечно, это отличная возможность купить акции с огромным дисконтом — при хорошем раскладе индекс Мосбиржи на горизонте года может отрасти на 40% и больше.

«Покупай когда все продают, продавай когда все покупают», — У. Баффетт

💸 Но в моменте не все готовы рисковать: кому-то хочется переждать и посмотреть на развитие событий. Один из лучших инструментов для этого – фонд денежного рынка. Его доходность приближена к ключевой ставке ЦБ, которая может быть снова повышена 13 сентября.

Чем выше ставка, тем больше приносит такой фонд, но не забывайте про налоги.

Если упростить, то фонд дает в долг контрагентам под залог ОФЗ. Такой займ проходит примерно по ставке ЦБ. Вот этими-то процентами фонд и делится.

Такой механизм исключает риск падения цены. Ликвидность хорошая — деньги можно вытащить в любой момент и отправить на покупку акций.

💰 Пример такого фонда — БПИФ «БКС Денежный рынок» от финансового холдинга «БКС Мир инвестиций». Его паи доступны как в одноименном приложении, так и через другого брокера. Подробнее тут: https://bcs.ru/foryou/pif/633

@InvestFuture

Читать полностью…

🪙Один вклад — двойная выгода!
 
Газпромбанк удваивает ставку по вкладу вместе с акцией «Удвой процент».
 
В рамках акции 100 клиентов, открывших вклад «В Плюсе» с 9 по 26 сентября, смогут увеличить свой доход в два раза.
 
Как получить повышенную ставку?
 
1️⃣Открыть вклад «В Плюсе» на срок 120, 181, 213 или 367 дней. Выплата процентов — в конце срока, а сумма от 15 тыс. до 1 млн рублей.
2️⃣Иметь подключенные Привилегии «Плюс» каждый месяц на протяжении всего срока вклада.
 
Максимальная ставка по вкладу на сроке 367 дней с Привилегиями «Плюс» составляет 19,1% годовых.
 
Шанс удвоить выгоду есть у каждого! Подробнее об условиях акции читайте по ссылке.

@gazprombank

Читать полностью…

Экономисты предложили «разгрузить мегаполисы» для снижения цен на жилье

Ипотека должна стать дополнительным инструментом, а не основным, а мегаполисы необходимо «разгрузить» акцентом на регионах, чтобы жилье стало доступным, считают эксперты.

Предлагается вывести все крупные компании из Москвы и распределить их в регионах, охладив таким образом столичный рынок. Льготную ипотеку можно оставить только в небольших городах. Это повысит цены на жилье в регионах и создаст новые рабочие места с высокими зарплатами, что подтолкнет развитие экономики.

Ранее Сбербанк ухудшил прогноз для рынка ипотеки на 2024 год.
@fatcat18

Читать полностью…

Китайские банки ввели территориальные ограничения для партнеров российского бизнеса

Они не разрешают китайцам открывать счета за пределами провинции, в которой поставщик ведет свою деятельность. Банкиры могут не отказывать официально, а предлагать ждать открытия счета шесть месяцев, а потом еще столько же, что неприемлемо для любой компании.

Банки могут придерживаться логики, что компании удобнее иметь счет в регионе, в котором она работает. Если компания «мигрирует» в другое отделение, то, скорее всего, по веской причине, которой бывает заморозка операций с тем или иным российским контрагентом из-за подозрений в нарушении санкций, считают эксперты.

Ранее сообщалось, что российские банки стали просить подтверждения приема денег в Китае.
@fatcat18

Читать полностью…

ДОМ. РФ предложил запустить социальную аренду жилья для многодетных семей в регионах

Это может облегчить нагрузку на бюджет, ведь для таких семей требуются большие квартиры.

По словам заместителя гендиректора ДОМ. РФ Дениса Филиппова, например, во Владивостоке по социальной аренде в одном из проектов семьи могут снять однокомнатную квартиру площадью 50 кв. м за 9,5 тыс. рублей – с ремонтом, мебелью и бытовой техникой, в то время как рыночная ставка аренды такого жилья составляет 40 тыс. рублей в месяц.
@fatcat18

Читать полностью…

💡 ФНС запустила проект электронного документооборота для самозанятых

Для подключения к нему потребуется специальное приложение или телефон с функцией NFC. Самозанятые смогут отправлять клиентам акты выполненных работ или предоставленных услуг в цифровом виде.

Участие в пилотном проекте добровольное, продлится он до марта 2025 года. Все документы будут доступны на одном устройстве.

Это также станет привлекательно для контрагентов, которые уже работают с бумагами в электронном виде. Новшество ускорит и получение платы за работу или услугу.
@fatcat18

Читать полностью…

🤷‍♀️ Каждая четвертая компания-экспортер столкнулась с трудностями при расчетах с иностранными контрагентами

Основными проблемами в июле стали блокировка платежей, их возврат, а также долгие сроки зачисления средств. Около половины представителей бизнеса указывают, что во II квартале положение дел ухудшилось.

Сейчас происходит трансформация российско-китайских расчетов. Доля отказов в платежах через банки Центральной Азии в июле выросла до 30%. Проблема и с банками Казахстана, Киргизии, Узбекистана и Таджикистана. Средний срок проведения платежей с этими государствами увеличился до двух недель.

Сейчас в основном компании рассматривают варианты, предусматривающие использование криптовалюты. Но требуется донастройка многих моментов, чтобы инструмент стал действительно эффективным, считают эксперты.
@fatcat18

Читать полностью…

🏦 ЦБ продлил ограничения на снятие наличной иностранной валюты

Они продлены до 9 марта 2025-го.

Для тех, чей валютный счет или вклад был открыт до 9 марта 2022 года, сохраняется лимит на снятие валюты в сумме остатка на тот день, но не более 10 тыс. долларов или эквивалента в евро. Остальные средства по-прежнему можно получить в рублях.

Для банков продлен на шесть месяцев запрет взимать с граждан комиссию при выдаче валюты со счетов или вкладов. Валютные переводы без открытия счета и через электронные кошельки выдаются в рублях.
@fatcat18

Читать полностью…

❗️ Банки пытаются воспользоваться финансовой неграмотностью россиян

Около трети (33%) россиян попадали в ситуации, в которых банкиры пытались воспользоваться их финансовой неграмотностью для оказания невыгодных услуг. Каждый пятый из этого числа сталкивался с такими попытками неоднократно.

В секторе высоко оценивают финансовые компетенции потребителей. Почти половина представителей индустрии считает, что доля финансово неграмотных клиентов не превышает 25% россиян.

Свою роль в повышении знаний клиентов банки не видят среди главных, а на вопрос о том, кто должен заниматься обучением финансовой грамотности россиян, отвечают «граждане должны обучаться самостоятельно».
@fatcat18

Читать полностью…

Группа «МГКЛ» раскрыла причину роста операционных результатов

Они увеличились благодаря:
⏺ развитию вторичного трейдинга драгметаллов: началась оптовая торговля ювелирными изделиями;

⏺ расширению присутствия на рынке ресейла и маркетплейсах: «Яндекс Маркет», «Авито», OZON и Wildberries;

⏺ органическому росту ломбардного направления.

Таким образом Группа показала подъем показателей за восемь месяцев (г/г):

🔺 Выручка — в 4 раза до 4,2 млрд рублей.
🔺 Общий портфель группы (ломбард+ресейл) — в 1,7 раза до 1,3 млрд рублей.
🔺 Общее число клиентов (ломбард + ресейл) — более 140 тыс. человек.

Купить акции MGKL можно здесь.

* Не является инвестиционной рекомендацией

Читать полностью…

📣 Международные резервы РФ с 23 по 30 августа сократились на 1 млрд долларов. По состоянию на 23 августа они равнялись 614,5 млрд долларов.

📣 Кешбэк за проезд в метро по биометрии может появиться еще в трех городах — Самаре, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. Также в Москве и в Ярославской области проведут пилот сервиса по заселению в гостиницы по биометрии, сообщили в Центре биометрических технологий.

📣 Просуженные портфели просроченной задолженности могут исчезнуть с рынка. По итогам августа цены и спрос на цессионные портфели в сегменте МФО упали до многомесячных минимумов. Взыскание судебных портфелей станет невыгодным для коллекторов из-за небольших сумм. Они будут наращивать долю досудебного взыскания, а небольшим компаниям придется передавать часть долгов на аутсорсинг.

📣 На ВЭФ подписано 292 соглашения на сумму более 5,4 трлн рублей, учитывались только соглашения, сумма которых не является коммерческой тайной. ВЭФ в этом году посетили более 7100 человек из 75 стран и территорий. Сумма подписанных соглашений оказалась рекордной для мероприятия. В прошлом году форум посетили 6,3 тыс. человек из 62 стран.

📣 Российский суд запретил сделки с акциями Райффайзенбанка в ходе разбирательства с участием третьих лиц, что усложняет процесс его продажи для австрийской Raiffeisen Bank International. Это связано с судебным делом, инициированным Rasperia Trading Limited против Strabag SE, ее австрийских акционеров и Райффайзенбанка. Банк упоминается в иске как связанный с другими ответчиками, но не обвиняется в каких-либо правонарушениях.
@fatcat18

Читать полностью…

Россия сможет выйти на первое место в мире по майнингу в ближайшие 3 года

Страна стала одним из мировых лидеров по майнингу, это связано с профицитом энергомощностей в Сибири, заявил президент России Владимир Путин.

Он отметил, что инфраструктура экономики больших данных и искусственного интеллекта активно развивается и на Дальнем Востоке. Правительство будет поддерживать эти программы.

Сегодня Россия занимает второе место по объемам майнинговых мощностей, а по темпам роста объемов производства обгоняет лидера рынка США.
@fatcat18

Читать полностью…

❗️ Льготной ипотеке на Дальнем Востоке и Арктике сохранят ставку в 2% годовых

Эти программы продлены до 2030 года.

Ранее Минфин предложил повысить ставку по льготной программе «Арктическая ипотека» с действующих 2% до 8%, так как счел ее чрезвычайно низкой ставкой для любых программ.
@fatcat18

Читать полностью…

НРД намерен создать единую витрину паевых инвестфондов

Он запустил электронную площадку «Платформа ПИФ» – это кабинет, где УК могут разместить свои фонды, брокеры – добавить их к себе в приложение, а инвесторы – купить.

К сервису уже подключились более 60 профучастников рынка.

Также НРД предложил гармонизировать законодательство рынка коллективных инвестиций с эмиссионными бумагами так, чтобы выплаты дохода по паям можно было распределять по аналогии с акциями и облигациями.
@fatcat18

Читать полностью…