Недвижимость России

17 февраля 2023 05:33

Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем

Среди них:

💣договоры дарения, которые могут заключаться от имени умершего лица;

💣договоры аренды на объект, который находится в собственности Москвы;

💣договоры купли-продажи (с неуполномоченными лицами);

💣свидетельства о праве на наследство (от неуполномоченных лиц либо не удостоверенные нотариусом);

💣свидетельства о праве собственности на земельный участок;

💣постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста;

💣закладные;

💣доверенности.

Недвижимость России

16 февраля 2023 09:01

Зарабатывать на квартирах в Дубае?

Почему бы и да! Однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью в Москве и в Дубае стоит одинаково ≈ 15 млн ₽. Это не центр и не вид на море. Но это вариант, который востребован у арендаторов.

Сколько стоит месяц аренды такой однушки?

▫️В Москве — 40 000 ₽
▫️В Дубае — 80 000 ₽

🔥 Ловите бесплатный каталог из 76 апартаментов в перспективных районах Дубая. Нужно заполнить форму и подождать загрузку 10-15 секунд. Каталог супер-подробный, половина вариантов там по цене той самой московской однушки.

Почти везде есть рассрочка 0%. Можно сдавать круглый год или оставить себе 30 дней для отдыха.

А если вы риэлтор, подключайтесь к партнерской программе и зарабатывайте до 30% от комиссии. Подробности здесь.

Недвижимость России

15 февраля 2023 11:24

Трехкомнатная квартира с хорошим подбором цветов, необычной ванной и живописной стеной.

Ваш вердикт? По 10-балльной шкале😉

Недвижимость России

14 февраля 2023 11:42

Кажется, второй "Москве-Сити" быть! "Гранель" к 2030 году собирается построить аналог знаменитому деловому комплексу в Коммунарке👑

В декабре 2022 года мэрия Москвы выставила на продажу 10 компаний, которые владеют 5,54 га на территории будущего административно-делового центра "Коммунарка". Там можно построить 544 871 кв. метров коммерческой недвижимости, включая офисы, объекты ритейла, рестораны, парковочные зоны и так далее.

Начальная стоимость лота — 114,8 млн руб.

Единственным девелопером, который подал заявку на покупку участка, стала "Гранель". Она хочет построить 45-метровый бизнес-центр на 26 тыс. кв. метров.

Недвижимость России

13 февраля 2023 17:03

Число погибших в Турции из-за разрушительного землетрясения приближается к 30 тысячам человек, тысячи зданий разрушены частично или до основания, экономике и людям нанесен колоссальный ущерб. Почему же так легко рассыпались в мусор огромные многоэтажки?

Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров – один из ведущих специалистов в России в области сейсмики, он участвовал в расследовании и ликвидации последствий Спитакского землетрясения в Армении в 1988 году. По просьбе Агентства новостей «Строительный бизнес» Анвар Шамузафаров высказал свое мнение о причинах катастрофических разрушений в Турции

http://www.ancb.ru/publication/read/14453

Недвижимость России

13 февраля 2023 05:31

По данным Домклик, 30% ипотечных сделок в прошлом году пришлось на жилье, построенное после 2010 г.

📌На многоквартирные дома, построенные в 1960-х, пришлось 21% сделок.

📌А на постройки после 1970-х — 19% сделок.

Недвижимость России

10 февраля 2023 12:29

🔥Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!

🏡 Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

✅ Шок-контент! 😱Есть материал для облицовки фасадов, который делают из… баклажанов. Налог на имущество может прийти даже младенцу (это вообще законно?). А отпуск даже сегодня можно провести и на Луне. Нет-нет, это не шутки! И вот тут эксперты сферы недвижимости и стройки рассказывают об этом на удивление небанально. Пруфы — /channel/lsr_group

✅ Интересный канал настоящего генерального🧰

Юрий Иванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.

Подписывайтесь!
/channel/ivanov_yuriy_usi

✅ Всё о стройке — телеграм-канал, на который уже подписались все крупнейшие застройщики России.

✅ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!

✅ НЕДВИЖКА — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.

✅ Невозможно оторваться от канала Недвижимость России. Каждый день самые свежие новости о недвиге, сложные вещи объясняют простым языком и говорят, как правильно инвестировать в недвижимость. НАЖМИ СЮДА

✅ Свои да Наши - канал № 1 о промышленности в российском Telegram.

Взвешенная аналитика, политические и экономические инсайды из высоких кабинетов и новости, которых вы не прочтете в СМИ.

✅ «Кто лучше строит?» — телеграм-канал о лучших и худших девелоперах страны. Раскрываем все секреты ТОПовых новостроек😱

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

Недвижимость России

10 февраля 2023 11:08

📌Материнский капитал проиндексировали на 11,9%: эксперт подсчитала, что это дало

Субсидией сейчас можно оплатить 25,29% стоимости квартиры в 33 кв м.

С 1 февраля 2023 года сумма маткапитала стала больше на 11,9%. Если его уже использовали полностью, то доплаты не будет. Об этом сообщила cпeциaлиcт пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию Taтьянa Peшeтникoвa.

На первого ребенка, который должен был родиться с 01.01.2020, дадут — 586 946,72 руб.

На второго ребенка, если маткапитал на первого ребенка положен, но не получен — 775 628,25 руб. Такую же сумму получат при рождении третьего или последующего ребенка, если остальные дети были рождены до 2007 года.

"Новая сумма маткапиала (в максимальном значении) позволяет купить 8,35 м2 на вторичном рынке, с учетом средней стоимости жилья в РФ. Это на 1 кв. м больше, чем в феврале 2021 года", — подсчитала Решетникова.

Она также добавила, что субсидией сейчас можно оплатить 25,29% стоимости квартиры в 33 кв. м (это на 1,35% больше , чем год назад).

"Эффект от увеличения исчезнет при рост стоимости цен на недвижимость на 5,5%", — в конце заключила эксперт.

Недвижимость России

09 февраля 2023 14:00

Самое дешёвое жилье в России — в Челябинске. Это статистика среди городов-миллионников.

Самая низкая средняя стоимость 1 квадратного метра жилья на первичном рынке в январе 2023 года оказалась в Челябинске — 70,5 тыс. руб. Город в «лидерах» и на вторичном рынке: здесь цена за квадрат — 55,6 тыс. рублей, пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.

Лидеры по ценам на жилье: Москва (269,1 тыс. руб.), Санкт-Петербург (206,6 тыс. руб.) и Краснодар (142 тыс. руб.).

Разрыв между Челябинском и Москвой — больше чем в три раза. При этом средняя зарплата в Москве — 113 тысяч рублей, в Челябинске — 51 тысяча рублей.

@gmkblog — полезное о рынке недвижимости

Недвижимость России

09 февраля 2023 05:47

Стильная и практичная вешалка в квартиру для ваших шапок, кепок и шарфов!💪🏻

Недвижимость России

08 февраля 2023 05:51

Однушка эпохи Ренессанса

Мы нашей редакцией минут 5 изумлялись этому стилю) А вам он как? Оцените по 10-балльной шкале😉

Недвижимость России

07 февраля 2023 05:23

Дайджест актуальных изменений в банках!

📌С 6 февраля Совкомбанк запускает пилотный проект «Выкуп последней доли»

В рамках проекта банк рассматривает покупку последней доли в квартире, при условии оформления 100% залога в пользу банка.

В качестве залога может выступать только квартира на вторичном рынке (не принимаются апартаменты, дома с земельным участком и нежилые помещения).

Допускается оформление доли в общую собственность супругов, если текущая доля уже находится в общей совместной собственности.

📌Банк МКБ изменил правила проведения ипотечных сделок

— Реализована возможность проведения сделки с занижением (возможно указать стоимость залога в ДКП равной сумме кредита);
— Возможно проведение сделки по доверенности от продавца;
— Возможно показать всю сумму ПВ по расписке;
— Возможно проведение альтернативных сделок с расчётами через аккредитив;
— Возможно кредитование последней доли, при условии оформления 100% залога в пользу банка.

📌Альфа-Банк внес изменения в параметры ипотечного кредитования по программе «Выкуп из-под залога»

— Снят запрет на проведение сделок между родственниками;
— У продавца-поручителя не должно быть задолженности по ФССП на сумму более 50 тыс. рублей и более;
— Изменился порядок оценки кредитной истории продавца-поручителя.

Недвижимость России

06 февраля 2023 05:01

📌В этом году сферу недвижимости в РФ ожидают важные изменения, и уже скоро — в феврале. Мы решили напомнить о главных, чтобы вы учитывали их в ваших решениях жилищного вопроса!

🔑С 4 февраля заработает закон, который позволит региональным властям передавать другим очередникам жилье, предназначавшееся для уволенных с военной службы, но не понадобившееся им.

🔑Маткапитал проиндексируют на уровень фактической инфляции — 11,9 %.

Для семей с одним ребенком он составит 586 947 рублей и 775 628 рублей — для семей, в которых появился второй ребенок, если до его появления права на маткапитал не возникало.

🔑Кредитование по новым условиям IT-ипотеки начнется с 7 февраля.

🔑Постройка своего частного дома

С 3 февраля 2023 года вступает в силу часть 1.2. статьи 51.1 ГК, внесенная законом № 427-ФЗ от 04.11.2022 года. В соответствии с этой нормой лицо, решившее построить индивидуальный или садовый дом, вправе подать уведомление о планируемом строительстве с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг (или региональных порталов) либо с помощью государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

Недвижимость России

03 февраля 2023 05:06

Аналитики компании Apple Real Estate выяснили, что в январе скидки на аренду элитных квартир в Москве достигли 1 млн рублей😳

Уточняется, что такие дисконты можно получить на лоты площадью от 180 до 400 кв. м в Хамовниках, Тверском районе и в Раменках.

В целом, в январе 2023 года, арендная экспозиция объектов категорий премиум, элит и люкс увеличилась на 2,7%, а цены продолжают снижаться, добавили в компании.

Недвижимость России

02 февраля 2023 05:03

В этом году в России ожидается рост ипотечного портфеля📈

Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов заявил, что рост портфеля корпоративных кредитов российских банков может составить 10-14%, ипотеки —14-17%, а потребительского кредитования — в пределах 10%.

📌 "По ипотеке будет чуть ниже (чем в 2022 году). Наверное, можно предположить, что в районе 15%». По "потребам" будет выше, чем в прошлом году. Наверное, до 10%", — сказал он.

Недвижимость России

16 февраля 2023 14:02

🔑Банк России ожидает роста ипотечного кредитования до 12-16% на 2023 год

По данным ЦБ, в 2022 году банки выдали ипотечных кредитов на сумму 4,813 трлн рублей. Это на 15,5% ниже рекордного показателя, зафиксированного в 2021 году. Тогда было выдано ипотеки на сумму 5,699 трлн рублей.

Недвижимость России

16 февраля 2023 05:27

🇬🇧 10-ка районов Лондона с самыми низкими ценами на жилье

Для сделки в среднем понадобится полмиллиона евро (468 тыс. фунтов).

Недвижимость России

15 февраля 2023 05:12

И снова для вас дайджест актуальных изменений в банках!

📌Альфа-Банк — в рамках программы "IT-Ипотека" внесены следующие изменения:

1. Увеличен максимальный возраст сотрудника до 50 лет на момент подачи заявки (ранее до 44 лет).
2. Снижены требования к уровню зарплаты IT-специалиста до вычета НДФЛ:

• Не менее 150 тыс. руб. для Москвы;
• Не менее 120 тыс. руб. для других городов-миллионников (ранее 150 тыс. руб.);
• Не менее 70 тыс. руб. для других населенных пунктов (ранее 100 тыс. руб.).

📌Основные изменения условий кредитования Райффайзенбанка с 8 февраля 2023 года: увеличена процентная ставка по всем стандартным программам.

— Первичный рынок (квартира/апартаменты):
• Сумма кредита от 7 млн рублей, ПВ 15% — ставка 10,99% (+0,30%);
• Сумма кредита от 3 млн рублей до 7 млн рублей, ПВ 15% — ставка 11,29% (+0.40%);
• Сумма кредита до 3 млн рублей, ПВ 15% — ставка 11,89% (+0,40%).

— Вторичный рынок (квартира/апартаменты/таунхаус):
• Сумма кредита от 7 млн рублей, ПВ 15% — ставка 10,99% (+0,30%);
• Сумма кредита от 3 млн рублей до 7 млн рублей, ПВ 15% — ставка 11,29% (+0.40%);
• Сумма кредита до 3 млн рублей, ПВ 15% — ставка 11,89% (+0,40%).

Недвижимость России

14 февраля 2023 05:39

😉А кто-то уже ждет весну и готовит свой балкон к полеживаю и почитыванию книжек!

Вы бы стали такое делать у себя дома?

Недвижимость России

13 февраля 2023 12:35

Еще немного свежей статистики от Домклик

В январе 2023 года в целом по РФ в структуре выданных ипотечных кредитов лидирует "вторичка" — 71,4%.

Недвижимость России

11 февраля 2023 10:59

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🧑‍💻 Коммерческая недвижимость "без воды". Только избранное от консультантов рынка. Аналитика. Сделки. Пресс-релизы. Актуальные новости. CRE Trends. Подписывайся - будь в рынке! Канал существует с 2017 года.

👔 На канале M2DATA публикуются интересные офисные помещения в аренду и на продажу, коворкинги и ПСН. Все вместе голосуем "Вау_офис" 👍 или нет 👎. Предлагаем присоединиться к голосованиям!
Стартап ➡️ https://m2data.net это новая платформа по коммерческой недвижимости, которая собирает, публикует и ежедневно актуализирует данные по коммерческой недвижимости.

🌇 На Крестовском — канал о премиальной недвижимости Санкт-Петербурга. Поборки новостроек, квартиры с авторскими интерьерами, полезные рубрики, экспертные статьи и помощь в оформлении ипотеки на дорогие квартиры.

🧑‍💼 День Самоуправления — главный помощник жильцов в постоянной войне с Управляющими Компаниями. На канале освещаются любые события, происходящие с многоквартирными домами. Жалобы, бездействие коммунальщиков, решения проблем.

🔺Строительство и ремонт -
Самый мощный Вася канал по тематике Стройки, Ремонта и Недвижке. Крутые Дизайн Проекты, скидки и рассрочки от застройщиков!
Подписался - получил знания и выгоду!

👩‍🦳 Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке.
Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке

📰 Юризм — юридический канал, где не просто делятся новостями об изменении в законодательстве, но и объясняют, как это скажется на обычных гражданах. Авторы канала — команда юристов с большим опытом, а потому их прогнозы крайне точны.

💡 Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.

✅ Что реально происходит на вторичке?
✅ Что пользуется спросом в загородной недвижимости?
Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned

🌎 Estate Hub - это мы: Макс и Олег, Ваши проводники в мире недвижимости СПб.
Любим свое дело, вкладываем душу и выбираем лучшее с клиентами, под их задачи, а не "впариваем" за что платят больше или стоит план 😆 welcome 🤟 новости, кейсы, эксклюзивы и индивидуальный подход🔝

🏢 Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.

📊 R4S – Готовый арендный бизнес представляет: лучшие защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду. Заметно выгоднее, чем жильё! Стабильный доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!

🔺 Недвижим с Oazis Estate
— здесь недвижимость в Сочи по цене ниже рынка на 20%. Все горячие предложения квартир, апартаментов и домов у моря для жизни, отдыха и инвестиций. Более 1500 предложений. Лоты от 6.2млн.₽ с ремонтом или черновые. Посмотрите варианты сейчас 👈

Подборка организована DREAMSMM

Недвижимость России

10 февраля 2023 11:50

⚡️⚡️⚡️Ключевая ставка ЦБ осталась на уровне 7,5% годовых

Такое решение было принято на сегодняшнем заседании
совета директоров Банка России. Прогнозы многих экспертов сбылись.

"Мы будем принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков", - говорится в сообщении ЦБ.

28 октября 2022 года, на предыдущем заседании ЦБ по ключевой ставке, она также сохранилась на уровне 7,5%.

16 сентября 2022 года ключевая ставка была снижена на 50 базисных пунктов, с 8 до 7,5% годовых. До этого Центробанк несколько раз подряд снижал ключевую ставку. Так, 22 июля показатель снизили с 9,5 до 8% годовых, 10 июня ключевую ставку снизили с 11 до 9,5% годовых. 26 мая регулятор снизил ставку с 14 до 11% годовых.

Недвижимость России

10 февраля 2023 05:14

Под конец рабочей недели — вот вам самого милого помощника

С ним любой ремонт или стройка в радость☺️

Недвижимость России

09 февраля 2023 12:09

И когда уже окна в новостройках перестанут отваливаться?😳

Недвижимость России

08 февраля 2023 12:06

Объем предложения первичной недвижимости в РФ стал рекордным

В декабре 2022 года объем первичной недвижимости в России вырос относительно ноября на 0,7%. За период с декабря 2020 года этот показатель является рекордным, сообщил специалист по рынку новостроек Сергей Зайцев.

Согласно статистике, которую показал эксперт, скоро этот объем может достигнуть 500 000 кв. м.

"Здесь мы видим продолжающийся рост. Объем предложений первичной недвижимости в России находится на рекордном значении за анализируемый период", — сказал Зайцев.

Недвижимость России

07 февраля 2023 12:37

Вот так можно сделать вашу кухню просторнее!

Недвижимость России

06 февраля 2023 12:01

🔦По данным NF Group, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг 487,2 млрд руб., что на 21% превышает показатель 2021 года. Таким образом, объем вложений в коммерческую недвижимость России стал рекордным за всю историю наблюдений.

Исследование показало, что российские инвесторы становятся владельцами абсолютного большинства премиальных объектов в различных сегментах.

Предполагается, что эта тенденция будет только развиваться.

Недвижимость России

03 февраля 2023 12:42

Специалист сравнил начало 2022 и 2023 годов на рынке недвижимости в РФ

По основным показателям 2022 и 2023 года видно, что первая рабочая неделя отставала от прошлого года, зато вторая рабочая неделя идет активно. Об этом сообщил специалист по рынку новостроек Сергей Зайцев.

По его словам, это говорит о том, что рынок чувствует себя относительно неплохо.

"В целом мы видим, что рынок выравнивается, он довольно-таки активный", — сказал Зайцев.

Недвижимость России

02 февраля 2023 12:41

Число ипотечных консультаций в России сильно в январе

Вторая неделя января 2023 года для ипотечных консультаций по всей России оказалась весьма активной. Она приблизилась к максимальным значениям за последние периоды. Об этом сообщил специалист по рынку новостроек Сергей Зайцев.

Согласно статистике, которую продемонстрировал специалист, этот показатель поднялся до отметки индекса в 1,39. Значение в 1,41 было достигнуто в начале декабря 2022 года.

"Значения не рекордные, но последние дни прошли очень хорошо", — сказал Зайцев.

Недвижимость России

01 февраля 2023 12:00

Невероятно удобная и необычная мебель для вашего дома!

Что вам приглянулось? Пишите в комментариях!