Russian Architecture

17 мая 2024 16:56

Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка!

Представляем ежедневный вестник апокалипсиса рынка недвижимости РФ.
— Авторская точка зрения патриарха рынка маркетинга и продаж столичного региона, который не скрывает своего имени.
— Еженедельные пророчества и точные прогнозы, которые сбываются.
— Полное отсутствие правил и авторитетов.
— Мемы с котятами на границе приличий!

Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. И дана им будет правда, а не pr-ложь. И явится честная летопись конца веков застройщика корумпированного и неэффективного.
Подпишись — ибо грядёт!

Russian Architecture

17 мая 2024 10:54

Онлайн-медиа ART FLASH рассказывает о современной культуре и ее артефактах: от социальных сетей до мира искусства, кино и моды.

Показывают современные проекты и знакомят с новыми именами:

• О работе архитектурного бюро .dpt

• «Дом Луны» — сочетание современной архитектуры и горных ландшафтов Китая

• Инсталляция «Порта» Максима Велковского

Быть в курсе самых важных событий из мира культуры и искусства - ART FLASH

Russian Architecture

16 мая 2024 21:06

@FrequentFlyers – канал для продвинутых авиапассажиров и тех, кто хочет ими стать. Здесь нет подборок дешёвых билетов абы куда абы когда, нет фото красивых самолётиков, многозначительного гадания по Флайтрадару и политики.

Автор сам летает более 100 раз в год, поэтому все обзоры и советы буквально выстраданы на собственном опыте, а новости подаются с разъяснением того, что происходит. Причём новости только важные: тут не пишут о том, что рейс Чокурдах—Игарка задержан на полчаса, зимбабвийский лоукостер поменял синие кресла на фиолетовые, а «Суперджет» при посадке в Якутске ушёл на второй круг.

Зато есть про новый тариф "Аэрофлота", неожиданную особенность перевозки детей у Turkish Airlines, тонкости настроек двигателей Boeing 737 и просто забавные случаи из пассажирской практики.

Обязательно подпишитесь: t.me/frequentflyers

Russian Architecture

16 мая 2024 11:01

Жилой дом, построенный в 1960-е года в Каросте

Кароста проектировалась как полностью автономный населенный пункт со своей инфраструктурой, электростанцией и водоснабжением, церковью и школами. В советское время Кароста была закрытой военной территорией, доступ сюда был запрещен даже живущим в Лиепае гражданским лицам.

📍Лиепая, Латвия 🇱🇻
#советскаяархитектура

Russian Architecture

15 мая 2024 19:04

Реновация керамико-плиточного завода братьев Власовых в Москве | АБ Функция

Russian Architecture

15 мая 2024 15:49

Театр Драмы в Краснодаре

📸 Аня Майская

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

15 мая 2024 11:02

Шоурум одежды A Quick Buck в Москве от AR Architects.

🔸Основной задачей проекта было создать современное запоминающееся пространство, демонстрирующее эпатажность бренда. Основываясь на идее метавселенной, шоурум сочетает в себе физическую реальность с виртуальным миром. Ширмы и кубы превращают пространство в полотно модных идей, а искусственный мех придает уют и роскошь.

🔸При входе в основной зал посетителя встречает центральная композиция в виде большого светодиодного куба, оснащенного интерактивным экраном. Этот инновационный элемент дизайна создает впечатление метавселенной, дополняя уникальную визуальную атмосферу. Отличительной чертой интерьера стали яркие меховые примерочные.
Фото: Сергей Красюк

Showroom in Moscow by AR Architects.
#проекты #projects

Russian Architecture

14 мая 2024 16:56

Концепция ресторана в виде дирижабля при помощи ИИ.

Проект предполагает создание многоуровневого заведения на воде. Хотели бы посетить такой ресторан?
#искусственныйинтеллект

Russian Architecture

14 мая 2024 11:31

Стол из старого дерева «Балда» от Ивана Авсянникова.

Был прекрасный солнечный день. Каяк бесшумно скользил по большой весенней воде маленькой реки. За одним из поворотов путь преградила длинная и довольно широкая доска. Иван взял ее руками, чтобы оттолкнуть и почувствовал приятный вес и объем. Кроме того, у этой доски была красивая текстура. Были в ней так же и изьяны, и сколы, и трещины, но они вовсе не портили ее, а наоборот, украшали. Всё, что с ней происходило, отпечаталось следами, вытесалось формой и покрасилось различными оттенками.

Ивану захотелось продлить путь этого дерева и показать его красоту другим людям. Он забрал у реки доску и сделал из нее стол. В благодарность за этот дар, Иван назвал стол именем реки. Имя той реки было Балда.
#объекты #objects

Russian Architecture

13 мая 2024 12:13

Тюменский ковер на фасаде дома от арт-команды «Дайте стену».

Мурал «Тепло, хорошо» — это работа с изображением традиционного тюменского ковра, который вписан в окружающий контекст. Внутри работы спрятаны «пасхалки». Поэтому там есть область, где пространство сжимается, появляется глитч, как будто это место – портал.

Работали с местом, где мы живем, его историей, культурным брендом города, фактурой стены

Russian Architecture

11 мая 2024 17:03

Планируете ремонт в новой квартире или доме, но не знаете, во сколько обойдётся полная реализация интерьера мечты? С мебелью, материалами и ремонтом?

Студия KD Design знает ответ 👇

Получите бесплатно каталог стоимостей 2024 года

Как в нынешнем кризисе оптимально обустроить свою квартиру, учитывая цены на ремонт и материалы? В телеграм-канале вы найдёте полезный гайд, который поможет вам максимально эффективно использовать ресурсы и трендовые цветовые решения для создания стильного интерьера.


Подписывайтесь на телеграм-канал KD Design ✅

Russian Architecture

11 мая 2024 09:30

❗️Бесплатно отдаем курс 3d- визуализатор! Начни зарабатывать на красивых картинках ежемесячно от 100.000 ₽.

👉 Забирай курс по ссылке — https://clck.ru/3AZTVw

Тебе нужен только ноутбук/компьютер
с выходом в интернет и 2 часа свободного времени!

За 5 дней обучения ты:
1. Узнаешь базовые знания и навыки работы в программе, которые станут основой для дальнейшего изучения профессии 3d-визуализатора
2. Изучишь этапы создания моделей помещений и отработаешь полученные знания на практике
3. С нуля создашь свою первую фотореалистичную модель помещения
4. Узнаешь способы, как завалить себя платными заказами
5. Заберешь свой сертификат о прохождении курса

👉 Регистрируйся по ссылке — https://clck.ru/3AZTVw

🎁 Зарегистрируйся прямо сейчас и получи подарок «Способы заработка для 3D-визуализатора»

Реклама: ИП Губский Данила Сергеевич ИНН 772370679377,ERID 2VtzqwGuBVT

Russian Architecture

10 мая 2024 16:03

Фестиваль современной музыки, архитектуры и искусства Signal объявил ежегодный конкурс творческих проектов, раскрывающих средствами архитектуры и искусства концепцию Signal 2024 — Hidden Dimensions, в трех номинациях:

Hidden Dimensions:
Сценография концертной сцены Meadow. Визуальная организация пространства, учитывающая круглосуточный формат действия. Днем в свете солнца, ночью — в лучах мультимедийной проекции студии Radugadesign.

Calabi–Yau:
Архитектурный проект застройки пространства Kiosko. Компактная среда в многообразии фестивальной инфраструктуры служит укрытием, где теория струн находит свое математическое подтверждение.

Chandra:
Мультимедийная инсталляция для сферического пространства представит художественную интерпретацию тонкого устройства Вселенной в аудиовизуальных образах.

Сбор заявок открыт до 31 мая. Объявление финалистов, которые получат грант до 2,5 миллионов рублей на реализацию проектов: 1 июля.

Оставить заявку: https://clc.to/oj4TQQ
Реклама, ООО «АРХ-СИГНАЛ», ИНН 5047198820, Erid: 2VSb5yEcxEC

Russian Architecture

10 мая 2024 09:06

Друзья, до 13 мая идёт приём заявок на Открытый международный архитектурный конкурс «РЕ:КРЕАЦИЯ». Успейте принять участие!

По условиям конкурса, участникам предстоит разработать архитектурные решения не менее трёх объектов для будущего курорта на тихоокеанском побережье России. Или изобрести свой авторский элемент. А также по желанию предложить общую идею курорта будущего, охватывающую социальную, экономическую, экологическую и другие составляющие.

Для участия необходимо:
🔹 до 13 мая заполнить заявку на сайте;
🔹 до 25 мая разработать и заявить работу.
Результаты станут известны в июле 2024 года.

Победители конкурса в каждой номинации получат:
🔹 денежное вознаграждение
🔹 возможность продолжить работу над проектом

Подробности и форма заявки — на сайте
Новости конкурса — в Телеграм-канале

Russian Architecture

09 мая 2024 09:14

Монумент Славы

Открытие состоялось 5 ноября 1971 года. Композиция представляет собой постамент высотой 40 метров, на котором находится фигура рабочего высотой 13 метров. Монумент был создан в память о победе над фашизмом и о всех рабочих, которые трудились на авиационных завода города.

📍Самара, Россия 🇷🇺
#советскаяархитектура

Russian Architecture

17 мая 2024 12:51

Квартира в Москве от Roomdesignburo.

🔸Площадь пространства составила 27 м². Старинная кладка и встроенное окно образуют настолько динамичную композицию, что интерьер не требует дополнительных декоративных элементов. «Мы оставили открытой кирпичную кладку и конструкции перекрытия, а остальные элементы выполнили в белом цвете, чтобы пространство не было загромождено».

🔸«Высокие потолки высотой 4,2м открыли возможность построить второй уровень, где мы разместили кровать и кладовую». Лестница из металлического листа и кухонный остров образуют единую конструкцию. Это решение сэкономило много места. Освещение спрятано практически повсюду, оно освещает бетон и кирпичную стену, создавая непринужденную вечернюю атмосферу.
Фото: Полина Полудкина

Apartment in Moscow by Roomdesignburo.
#проекты #projects

Russian Architecture

17 мая 2024 07:28

Ростов Великий, Ярославская область

📸 Андрей Орехов

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

16 мая 2024 15:34

До 23 июня в Суздале проходит выставка «Анемойя» художника Алексея Луки.

Выставочная платформа «Ларец» с фондом Ruarts представляют проект «Анемойя», где Алексей Лука вовлекает зрителя в некий нарратив об окружающем нас быте, сочетая фрагменты прошлого и настоящего. 

Каждый из элементов объекта собирается художником в систему координат, которая четко и последовательно ведет зрителя к состоянию определенного вида ностальгии – анемойе – тоске по тому времени, в котором ни художник, ни зритель никогда не были, но хотели бы оказаться и прочувствовать его так, чтобы ощутить ценность утраты.
#культурнаяжизнь

Russian Architecture

16 мая 2024 09:02

Бесплатный марафон по ландшафтному дизайну и проектированию.

Кому подойдет:
- новичкам, интересующимся дизайном. Ты узнаешь о творческой работе специалистов по ландшафту и попрактикуешься на реальных задачах.
- специалистам смежных профессий, дизайнерам интерьера. Ты поймешь, как увеличить средний чек, какие навыки тебе необходимо подтянуть к уже имеющимся, чтобы начать работать с клиентами быстрее.
 
За 3 дня ты узнаешь:  
🌿Принципы обустройства небольших участков, которые нельзя нарушать 
🌿Особенности дизайнерской работы на участке с перепадами высот 
🌿Как работать с затапливаемым участком 
🌿Принципы сочетания растений между собой
🌿Нюансы и особенности при выборе растений в композицию на участке 
🌿Как создавать композиции из деревьев и кустарников

В итоге ты придумаешь простую планировку для участка и составишь композицию из растений.
🎁 Регистрируйся и получи подборку универсальных растений для любого участка.https://clck.ru/3Abucu?erid=LjN8KTx8c

Реклама. ИП Павловская Наталья Евгеньевна. ИНН 780244262138.

Russian Architecture

15 мая 2024 18:05

Ребята, держите канал-гид по ресторанам Москвы KOZAK FOOD

Тут автор выкладывает свежие новости, акции, специальные предложения, делает обзоры ресторанов и пишет много интересного из мира гастрономии.

Например, есть подборки мест с детской комнатой, где готовят пасту в сырной головке, рестораны с панорамным видом. А ещё подборки рестиков, в которых утром угощают игристым.

Подписывайтесь!

Russian Architecture

15 мая 2024 14:50

На просторах телеграма нашли канал про все крутые места и события в Москве ❤️ «Полин, куда сходить?»

Заходим туда каждый раз, когда хотим узнать: на какой концерт сходить, какие новые места открылись и, в конце концов, где вкусного позавтракать

Здесь вы найдете, где набрать калории и где их потратить. Рекомендации по бьюти-локациям тоже присутствуют.

Пятилетний опыт в ресторанном маркетинге и активный образ жизни позволяют Полине мониторить все самое интересное в столице. Искренне рекомендуем: @polinwheretogo

Russian Architecture

15 мая 2024 10:01

⚡️Выйти на новый уровень и реализовать свои цели намного проще, если начать инвестировать

Легче всего вложиться в недвижимость Эмиратов и получать долларовый доход в среднем 6-11% в год.

А еще такая инвестиция позволит получить резидентство, открыть зарубежный счет и начать бизнес в стране с ~0% налогов.

➡️ На канале "Инвест в Эмиратах" публикуют тщательно отобранные инвест-возможности с бюджетом от $190,000. Переходите по ссылке и подписывайтесь, чтобы начать инвестировать уже сейчас.

Russian Architecture

14 мая 2024 14:57

Хотите менять мир вокруг себя? Делать его красивым, удобным и функциональным? Приходите учиться к нам!

Мы в Институте бизнеса и дизайна B&D готовим профессионалов, которые проектируют дизайн квартир, домов, офисов и общественных пространств. Наши студенты получают предложение о работе уже во время учебы!

Ждем вас 19 мая на День открытых дверей.

На встрече Вы узнаете всё о наших программах обучения "Дизайн среды" и "Дизайн интерьера", условиях поступления и грантах на обучение. А ещё вас ждут:
🔸сессии с профориентологом;
🔸консультации по портфолио;
🔸знакомство со студентами и преподавателями-практиками.

Институт бизнеса и дизайна B&D, Москва, Протопоповский пер., 9с1 (3 минуты от м. Проспект Мира).
Подробности и регистрация https://obe.ru

Russian Architecture

14 мая 2024 09:32

Вам наскучил ремонт дома, хочется что-то поменять?

Как задумаешься о ремонте, сразу становится дурно от мысли, сколько денег и нервов придется потратить.

Чтобы дома стало уютно, а интерьер заиграл новыми красками, не обязательно сносить стены и нанимать дорогого дизайнера!

На канале Artlab Interior собраны идеи, применив которые, вы каждый раз будете возвращаться домой с удовольствием.

Подписывайтесь сейчас, чтобы не потерять.

Russian Architecture

11 мая 2024 18:01

Деревня Большая Нисогора, Архангельская область

📸 Алексей Оборотов

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

11 мая 2024 10:29

Коллекция света EMPATHY от дизайнера Алексея Данилина.

Объект был спроектирован с помощью принципов эмпатии. Поэтому торшер может подстраиваться под практические и эмоциональные потребности человека. Например, угловая форма торшера создана для расположения датчика движения. Чтобы человек мог управлять им сидя за столом или стоя проходя мимо. Также верхний элемент с светодиодным источником света вращается на 360 градусов по горизонтали и 90 градусов по вертикали.
#объекты #objects

Russian Architecture

10 мая 2024 19:24

«Вечный огонь» в Волгограде

📸 zarina_ishbaeva

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

10 мая 2024 11:05

Демьяновский парк в городе Клин от архитектурного бюро «Реформа».

🔸Территория Демьяновского парка располагается вблизи исторической усадьбы Танеева. Участок имеет прямоугольную форму, очерченную по периметру посадками деревьев. Перепад рельефа между западной и восточной частью парка составляет 22 — 24 м.

🔸Территория имеет локальное благоустройство в виде «Парка цветов», расположенного на оси пешеходного маршрута. Парк цветов представляет собой замкнутую регулярную систему дорожек и цветников, не имеющую пешеходных связей с остальной территорией.

Demyanovsky Park in Klin by Reforma.
#проекты #projects

Russian Architecture

09 мая 2024 19:05

✅ ЖК Второй нагатинский или лонгрид про очередной подбор - все как вы любите, поэтому читайте внимательно. Я хочу принести пользу.

Недавно взяли евро-двушку за 12 миллионов во 2-м Нагатинском. Примерно такую, сейчас они уже от 13 млн продаются.

Кстати, со вчерашнего дня у меня есть возможность получать в ПИКе дополнительные скидки. Не 1%, как сейчас предлагает бот, а целых 2-3% для наших уникальных клиентов. Это стало возможным, благодаря постоянному сотрудничеству и покупке большого объема квартир. Если же вы сами позвонили застройщику - то вы не уникальный клиент, тут мы уже не поможем. Вы уже их клиент и нас отправят восвояси 😏

То есть, при нынешней цене в 13 млн, стандартная сегодняшняя скидка составит 130.000 или 1%. С нами получится скинуть 260.000 или даже 300.000 со вчерашнего дня примерно.

Получается, что стоимость подбора - отбивается даже скидками и клиент бесплатно получит экспертизу. Но! Я не могу гарантировать, что так будет всегда, все меняется каждый день. Поэтому скидки мы никогда не продаем, мы продаем наши многолетние знания рынка, связи и стараемся получить максимально выгодные условия для клиента.

А теперь самое вкусное - я объясню, почему мы выбрали именно этот ЖК. Вы скажете: «Саш, это же ПИК, там слышимость сильная, потолки не 3 метра!»

Слушайте, бизнес-класс конечно же лучше. Я в своем последнем видео объяснил, почему студии - не лучший вариант и что мы покупаем в более дорогом сегменте: /channel/Kharyb/5242 НО не все люди обладают 20+ миллионов даже с ипотекой.

А у клиента было 12 млн всего, это уже с льготкой, и хотелось квартиру с отделкой и сроком сдачи в 2024-2025 годах. Я стал подбирать квартиры и отправился на юг Москвы. Здесь писал почему мне сейчас нравится Юг.

Выбор пал на ЖК 2-Нагатинский потому, что цены там еще приятные и рядом формируется Павелецкий кластер, как я его называю. Там строятся замечательные жилые и офисные комплексы, там мы покупали клиентам евро-двушки в ЖК Эра за 20 млн, а сейчас такие продаются от 23-24 млн.

И самое интересное - обычным офисным сотрудникам негде жить будет! Точнее им придется выбирать между старым фондом, который сейчас мало кому нравится и 2-Нагатинским. Ведь снимать квартиры за 150-200 тысяч В ЖК Хай Лайф или в ЖК Эра очень дорого.

А 2-Нагатинский недалеко от Коломенской. А там и Технопарк с его 8 бизнес-центами и Павелецкая и даже до Белорусской недалеко с ее Белой площадью. Вот вам и гаражи и унылый район, правда? 🙂

Обычные офисные служащие пойдут покупать и снимать Второй-Нагатинский, поэтому там сейчас в первой сданной очереди уже почти ничего и нет в продаже и аренде. Поэтому мы там недавно сдали такую простую евро-двушку за 77000, писал об этом здесь: /channel/Kharyb/5130 .

С учетом покупки объекта клиенту за 12 млн, доходность от аренды сейчас составит 7.7% грязными или 6.7% чистыми, за вычетом коммуналки, амортизации, налогов и прочего. А с учетом будущего роста цены квартиры мы будем иметь 15-17% годовых на протяжении 7-8 лет.

К 2030-2035 годам на Павелецкой будет «Московский Манхэттен» - офисно-жилой деловой район, который привлечет очень много людей. Аренда и продажа в Эре и в Хай-Лайф, в Воксхолл, в Павелецкой сити и тд - хорошо вырастет. Также хорошо подрастет и рыба-прилипала - ЖК Второй Нагатинский. Именно тогда мы его продадим и купим что-то этому клиенту в рамках снова с хорошим потенциалом. В среднем цикл занимает обычно 5-10 лет.

И это не единственная перспективная локация в Москве - читайте внимательно этот канал, мой Яндекс-дзен и смотрите Ютуб, чтобы ничего важного не пропустить.

Или обращайтесь за подбором, чтобы не наделать ошибок, ценою в миллионы рублей. Условия здесь: /channel/Kharyb/5238

Russian Architecture

08 мая 2024 11:02

Дом в Перми от Яны Сушковой.

🔸«Для меня это приятный вызов — в окружении леса придумать tiny-house. Мне нравится работать с маленькими пространствами: обычно в таких проектах возникает масса задач, которые я стараюсь корректно решить. На прилегающем к лесу угловом участке мы нашли идеальное место для постройки в стиле барнхаус и разработали экстерьер дома, подчеркивающий эту связь: разновеликий планкен, обработанный сизым маслом, в сочетании с фальцевой кровлей создает ощущение естественности и простоты».

🔸«Дизайн интерьера продолжает идею взаимодействия с природой. Великолепный вид из окон стал отправной точкой для создания спокойного пространства, в котором использованы природные оттенки и натуральные материалы. Необходимо было не спорить с видом за окном, а напротив, создать гармоничный, сбалансированный интерьер, который поможет домочадцам расслабиться и качественно отдохнуть».
Фото: Виталий Жданов

House in Perm by Yana Sushkova.
#проекты #projects источник