Russian Architecture

27 апреля 2024 10:00

Скучно стоять в пробках? Включайте аудиокниги! Время пролетит незаметно!

🎧 Довлатов и Слава Сэ
🎧 Бродский и Шукшин
🎧 Маяковский и Шаламов
🎧 Искандер и О’Генри
🎧 Пелевин и Чехов,
🎧Стругацкие  и Ерофеев

и многие другие авторы в формате аудиокниги в прекрасной озвучке на канале
«Медведь Обыкновенный. Аудиокниги».

Russian Architecture

26 апреля 2024 15:22

8 идей: как обойти конкурентов в девелопменте

Мне довелось поработать с разными ребятами, большими и маленькими. Кто-то более активный, кто-то с продуктовым мышлением, кого-то прет от денег, кто-то небольшой, но с огромной амбицией и идеей, но всего чего-то хотят. Спонтанно решил скомпилировать некоторую насмотренность и выдать заметку. Может, когда-нибудь это превратится в доклад для какого-ниубдь митапа / форума.

1. Люди и процессы — ставка на людей и процессы, которые они создают, которые сложно/невозможно скопировать, но которые обеспечивают уникальные производственные характеристики именно у вас. Сюда же можно прикрутить корпоративную культуру, но хочется её вынести в отдельный поинт.

2. Автоматизация — рутинные процессы там, где желательно исключить человеческий фактор, оставляя наблюдателя. Главное, не переборщить. Обязательны базовые вещи: типа дейлиданимики по ключевым показателям, на разных уровнях, смотреть разные метрики, опираясь на пункт 1, динамическое ценообразование, CRM, pipeline для продажников + интеграция с тг и тд. Решений «бери и делай» достаточно много, используйте.

3. Брендинг — кажется, многие всё ещё не дооценивают силу брендинга. В текущее время я бы делал ставку именно на него + креатив. Ассоциации / идентичность / коммуникация, все это строит мостик между вашим продуктом и миром, которому вы хотите его донести. Ваш продукт → коммуникация → мир. А после сыграет репутационная ставка, которая побуждает клиентов платить премию к рынку за эмоции / признание / доверие к бренду → вашему продукту. Хорошие примеры на рынке девелопмента уже есть. С этой темой выступал, преза в свободном доступе. Не видели? Чекните!

4. Контрпозиционирование — хороший способ выделяться во времена копикатинга. До сих пор частый кейс, когда к нам приходят за сайтом и просят «как у ПИК». Объективно понятно, почему так, ничего против не имею, предлагаю покрутить, как ещё можно сыграть и зайти со стороны контрпозиционирования. Асимметрия — интересный инструмент, который контринтуитивен для рынка. Идея в том, чтобы дизайнить вашу модель вразрез с устоявшимися практиками в индустрии. Особенно, если вы небольшие, потому что текущим лидерам отрасли очень сложно быть гибкими и быстро меняться, так как вся система бизнеса — процессы, принятия решений, ключевые компетенции, приоритезация, завязаны на текущем положении дел.

5. Уникальный ресурс — доступ к уникальному ресурсу, недоступному конкурентам: команда, патенты на технологии, B2G, сеть контактов, бренд, предложение.

6. Сервис — качественный сервис, своевременные ответы на вопросы, пожелания и претензии клиентов, предсказуемость, исполнительность и соблюдение договорённостей, даже эта «гигиеническая» часть будет вас выделять и возвращаться в виде коинов лояльности.

7. Сложность перехода — намеренное повышение сложности ухода от вас: длинные контракты с подрядчиками, специфические / уникальные технологии только в ваших домах, от которых не хочется отказываться, сложный процесс перехода от вас на другого девелопера из-за модели, которую вы предложили клиенту, например, аренда переходящая в покупку или условия трейд-ин, которые мотивируют клиента оставаться и покупать только у вас.

8. Экономия масштаба — работает на масштабном бизнесе, чем вы больше, тем ниже удельные затраты на производство, и чем дальше, тем сложнее вас догнать. Более выгодные условия с подрядчиками / стандарты = скорость / оборот ресурсов в рамках нескольких проектов, например, техники / сильнее переговорное преимущество / капитализация бренда — расходы на рекламу в рамках нескольких проектов имеют аккумулятивный эффект.

При продумывание стратегии 2024, попробуйте взять 1-3 идеи, которые помогут вам быть впереди ваших конкурентов 🙌

Russian Architecture

26 апреля 2024 10:02

Железнодорожный вокзал в Волгограде
Современное здание вокзала было построено в 1954 году. В 1997 году его признали памятником архитекторы

📸 kizilpasha

📍Волгоград, Россия 🇷🇺
#советскаяархитектура

Russian Architecture

25 апреля 2024 16:11

Серия жилых домов в Болгарии
Построены в 1970-х годах

📍София, Болгария 🇧🇬
#советскаяархитектура

Russian Architecture

25 апреля 2024 10:02

Квартира в Москве от I.D. Interior Design.

🔸«Нашей задачей было сделать живой интерьер, в котором могут уживаться современные предметы мебели, что-то очень простое и лаконичное, интересные артефакты, антиквариат и искусство. Также важно было учесть относительно небольшую площадь: пространство не должно было выглядеть слишком претенциозно».

🔸При создании интерьера, авторы использовали пространство и исходные архитектурные данные, чтобы создать квартиру с флером уютной французской мансарды. «Мы нечасто беремся за проекты с небольшим метражом, но в этом случае нас привлекли довольно интересные исходные данные. Квартира выходит на две стороны, имеет интересную планировку и множество окон: например, большое окно в ванной комнате».
Фото: Сергей Красюк

Apartment in Moscow by I.D. Interior Design.
#проекты #projects источник

Russian Architecture

24 апреля 2024 19:01

Концепция концертного зала при помощи ИИ midjourney.

Проект представляет собой видение устойчивой архитектуры со сложной конструкцией из деревянного каркаса, которая интегрируется с окружающей средой.
#искусственныйинтеллект

Russian Architecture

24 апреля 2024 16:00

Развитие экосистемы третьего центра Москвы

В районе Южный Порт идет самый крупный в Европе проект редевелопмента. По окончанию строительства жители Москвы получат более 25 га новых парковых зон. А благодаря расположению на самом широком участке Москвы-реки, благоустройство будет акцентироваться на водных ландшафтных проектах. Некоторые из них:
- портовый лес
- искусственная река
- детские площадки с водяными мельницами и игровыми элементами
- большой парк – аналог Central Park.
- первый в Москве причал для водного электротакси
- первая в Европе парящая набережная
Для качественного досуга появятся уютные зоны, специализированные детские и спортивные площадки.


Проект благоустройства бывшей промзоны активно развивается и в недалеком будущем в новом районе Южный порт вы сможете гулять по собственной набережной и наслаждаться природой. Все это будет сопровождаться уникальной инфраструктурой, арт-объектами и многофункциональными пространствами.

Russian Architecture

24 апреля 2024 09:15

Погрузитесь в мир инноваций и комфорта с панорамными окнами VIZIO 🪟

Откройте горизонты возможностей с окнами VIZIO, которые сочетают в себе максимальную прочность и трансформируют ваш интерьер, придавая ему утонченность и изысканность от компании Эгрохаус.

Специалисты создадут индивидуальное решение, отвечающее вашим потребностям и желаниям и сделают дом тем местом, где вы сможете по-настоящему ощутить себя в гармонии с окружающим миром.

Выбирайте окна, которые не только обеспечат вас комфортом, но и станут визитной карточкой вашего дома 🏠

#viziosystem #ergohaus #панорамныеокна
#архитектура #элитнаянедвижимость

Russian Architecture

23 апреля 2024 17:00

Предметы интерьера вдохновленные городом

Рассказываем, где можно найти целый мир бетонных миниатюр, ночников, плакатов и других вещей, обыгрывающих эстетику модернизма.

У Friend Function есть специальный раздел Панельки – для людей, влюбленных в архитектуру. Помимо залипательных бруталистских вещей, сюда же отлично вписываются конструктор Тот самый Петербург, про который недавно рассказывали или кубик Рубика с метлахской плиткой.

Отдельно хочется выделить книги про архитектуру, в особенности издательства Zupagrafika. Они рассказывают про послевоенную архитектуру привычных нам панелек, распространенную во многих странах Европы и в России.

Все панельки можно посмотреть на сайте или потрогать в максимально дружелюбном магазине Friend Function в Москве и Петербурге. У ребят есть быстрая доставка по России.

Russian Architecture

23 апреля 2024 09:00

В чём главное отличие частных клиентов от коммерческих?

Приглашаем вас на IX Всероссийскую ONLINE-Конференцию HoReCa с уникальными спикерами, которая будет 24 и 25 апреля.

Чтобы забронировать место, вам нужно перейти по этой ссылке и зарегистрироваться: https://horecaconf.ru/online2024

На конференции Вы узнаете:

– Как за 20 дней получить заявки на коммерческие интерьеры на холодном трафике.

– Как получить и реализовать крупный проект офиса, чтобы он попал в топ 100 лучших проектов России и приносил новый поток клиентов

– Как расширить портфолио.

И многое другое. Такое просто нельзя пропустить.

После регистрации вы получите подарок: гайд: «5 шагов к проектированию коммерческих интерьеров».

А еще это будет невероятный онлайн-нетворкинг!

Регистрируйся, пока еще есть места: https://horecaconf.ru/online2024

Подробную информацию, бонусы и расписание вы найдете после регистрации в телеграм-чате.

Увидимся там!

Russian Architecture

22 апреля 2024 15:15

Редкий производитель мебели делится подробностями внутренней кухней в прямом и переносном смысле – MaxMalevich у себя в канале рассказывает о том, как оценивать производителя, чтобы сделать верный выбор мебели для premium интерьеров, на примерах реальных проектов делится опытом и даже показывает детали производства!

Если вы дизайнер или архитектор, @mebel_maxmalevich – это полезный канал для вашей работы! А те, кто планирует ремонт самостоятельно – этой компании смело можно доверять производство индивидуальной мебели

Russian Architecture

21 апреля 2024 17:29

Пакгаузы в Нижнем-Новгороде на Стрелке
Пакгаузы — это металлические конструкции ХIX века, построенные в 1882 году для главного здания XV Всероссийской промышленно-художественной выставки. Недавно их восстановили и превратили в культурный центр, который включает в себя концертный зал и выставочный павильон

Подробнее об этом проекте мы рассказывали здесь

📸 Ольга Салтыкова

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

20 апреля 2024 17:31

Дом компании «Зингер» в Санкт-Петербурге
Построен в 1902-1904 годах по проекту архитектора Павла Сюзора

📸 andrei_mikhailov

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

18 апреля 2024 15:02

Друзья!
Мы все еще в поиске классных ребят в команду DA BUREAU ⚡️⚡️⚡️
Сейчас у нас открыто сразу несколько вакансий:

1 - АРХИТЕКТОР-ВИЗУАЛИЗАТОР 🤘

ЗАДАЧИ:
- разработка предварительной концепции дизайн-проекта (работать с планировками в revit и мудбордами)
- разработка концепции проектов в 3dMax и создание визуализаций на основе этой концепции
- моделирование предметов мебели и интерьера
- выдача ТЗ на разработку чертежей архитекторам-проектировщикам и их проверка
- общение с клиентами, презентация проектов
- участие в ведении проекта вплоть до его реализации

ТРЕБОВАНИЯ:
- креативность!
- 3Ds Max + Corona - уровень джедай, Photoshop, InDesign
- знание Revit и опыт в разработке рабочей документации крайне приветствуются
- многозадачность, аккуратность, ответственность и чувство юмора важны не меньше!

2 - АРХИТЕКТОР-РАЗРАБОТЧИК МЕБЕЛИ В REVIT 🙂

ЗАДАЧИ:
- разработка технических заданий (эскизные чертежи / схемы / описания) на кастомизированные интерьерные объекты
- взаимодействие внутри проектной группы
- общение с подрядчиками и согласование образцов
- авторский надзор по вопросам кастома

ТРЕБОВАНИЯ:
- Revit - хороший уровень владения
- Photoshop, Indesign
- внимательность, исполнительность, эффективность, коммуникабельность
- знание топовых мемов приветствуется

3 - ПРОДЖЕКТ МЕНЕДЖЕР В ДУБАЕ 😎

ЗАДАЧИ:
- ведение проектов (отслеживать все внутренние процессы по проектам, в том числе во время строительства, контролировать тайминги и выполнение задач по проектам)
- участвовать в организации процессов по проектов в Дубае (работать непосредственно с руководителями и архитекторами, местными подрядчиками)
- вести коммуникацию с клиентом и командой, информировать о ходе работ
- выезжать на объекты, производства в Дубае

ТРЕБОВАНИЯ:
- ты находишься в Дубае
- у тебя есть опыт реализации проектов в Дубае
- хороший уровень английского языка, достаточный для коммуникации по проекту с заказчиками, подрядчиками
- работа удаленно, с возможностью выезда на объекты и производства в Дубае

Сейчас мы активно работаем над проектами в Европе, Дубае, Великобритании, на Бали и в России.
Все проекты супер-интересные и уникальные - это рестораны, ритейл, отели, архитектура и много-много всего.
Кроме этого у вас есть шанс присоединиться к ЛУЧШЕЙ EVER команде архитекторов и единомышленников 💜

Заполняйте анкету, прикрепляйте портфолио и вперед 🤘🤘🤘

Russian Architecture

18 апреля 2024 11:00

Советская мозаика в парке Тихорецка от художника Сейфуллы Саидова

Мозаичное панно создано в 1984 году и сразу стало одной из главных достопримечательностей в городе

На первом фото автопортрет художника

Фото: kizilpasha

📍Тихорецк, Россия 🇷🇺
#советскаяархитектура

Russian Architecture

26 апреля 2024 18:21

Квартал «1А Первомайская» в Тюмени

📸 1a_pervomajskaya

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

26 апреля 2024 15:22

Автора канала Саша Сучков в своем канале делится заметками об урбанистике, дизайне и девелопменте.

Рекомендуем подписаться для получения ценных инсайтов и вдохновения 💙

/channel/alsuchkov

Russian Architecture

26 апреля 2024 09:00

Домашняя барахляндия — канал, где вы найдёте стильные детали для вашего интерьера, которые точно захочется добавить в вишлист.

Алина делает подборки декора с AliExpress, находит крутые локальные бренды мебели и делится последними тенденциями в мире дизайна.

Подписывайтесь и вдохновляйтесь: @homelyandiya 🩷

Russian Architecture

25 апреля 2024 15:00

Компания GMK @gmkblog предлагает девелоперам необычное – объединить разработку архитектурной концепции и маркетинговой стратегии проекта в единый пул работ.

Как заявляют авторы продукта (называемого МАРХ-стратегией), это позволит оптимизировать процессы работы над девелоперским проектом. Все разработки – от исследований до архитектуры и далее до брендинга и стратегии выхода на рынок – производит один подрядчик, создавая таким образом бесшовный «проект под ключ».

Как устроена работа при таком подходе – здесь: https://clck.ru/3AGAKm?erid=LjN8KC5vy

Russian Architecture

25 апреля 2024 09:03

❗️Бесплатно отдаем курс по профессии дизайнер интерьера!

👉 Забирай по ссылке — https://clck.ru/3AGV3k

Высшее образование и навыки рисования не обязательны

За 4 дня обучения ты:
1. Узнаешь, кто такой дизайнер интерьера и какие навыки необходимы
2. Изучишь этапы создания дизайн-проекта и отработаешь полученные знания на практике
3. Разработаешь с нуля концепцию дизайн-проекта и создашь свое первое планировочное решение
4. Получишь пошаговый план по выходу на стабильный доход в 200.000₽ из любой точки мира
5. Получишь проверенные инструменты для поиска первого клиента

👉 Регистрируйся по ссылке — https://clck.ru/3AGV3k

🎁 Зарегистрируйся прямо сейчас и получи подарок «8 шагов правильной последовательности создания дизайн-проекта» Реклама: ИП Губский Данила Сергеевич ИНН 772370679377, ERID 2VtzquxDeCc

Russian Architecture

24 апреля 2024 18:01

Компания «System» осуществляет международные грузоперевозки из Европы. Доставляют: мебель, ткани, бытовую технику и тд.

Берут на себя все вопросы, связанные с логистикой, таможенным оформлением, сертификацией грузов и др.

Выгодные и безопасные грузоперевозки 👉🏼 /channel/systemllc1

Russian Architecture

24 апреля 2024 12:13

Загородный дом в Подмосковье от Le Atelier.

🔸Отдельное трехэтажное здание отличается не только своим простором: оно также предоставляет гораздо больше возможностей для создания пространственной интриги. Несколько драматичных элементов превращают его из утилитарной постройки в так называемую «обитаемую скульптуру». Здесь нет разделяющих стен: вместо них создан плавный переход из одной функциональной зоны в другую.

🔸Полностью серый интерьер показался авторам интересным вызовом, но оригинальные поверхности были довольно плохого качества. Их пришлось покрыть краской трех схожих оттенков, которая подчеркнула строгие объемы пространства. Гостиная получилась двухсоставной, разделенной несущими колоннами. Мягкая группа, представленная диваном Edra, парой белых кресел и подвесным светильником, выступила центром притяжения зала.

House in Moscow Region by Le Atelier.
#проекты #projects больше проектов от авторов

Russian Architecture

23 апреля 2024 19:03

Котельническая набережная, Москва

📸 genruble

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

23 апреля 2024 10:01

Реконструкция Республиканской детской библиотеки в Ташкенте от ludi_architects.

🔸Интерьер сочетает в себе новое и историческое: тщательно восстановленную лепнину и ордер дополняет современная дизайнерская мебель. Новая отделка, выполненная преимущественно в светлом дереве, отсылает к образу классической библиотеки с настольными лампами, растениями, деревянными стеллажами для книг. Минималистичные дизайн-решения не спорят с историческими материалами и гармонично дополняют существующий интерьер. 

🔸В ходе интерьерных работ были обнаружены исторические артефакты, изменившие проектные решения. Так в стенах открыли замурованные колонны XIX века — теперь они обрамляют вход в одно из помещений.  В главном зале слои краски скрывали роспись с морским пейзажем советского периода, которую расчистили, отреставрировали и сохранили как еще один пласт истории здания.

Reconstruction of The Library in Tashkent by ludi_architects.
#проекты #projects

Russian Architecture

22 апреля 2024 17:14

Дизайн-концепция арт-резиденции «Сова» в ЯНАО от Pergaev Bureau. Её сдача запланирована на конец 2024 года.
 
Арт-резиденция «Сова» в Новом Уренгое будет создана в рамках капремонта здания «Полярной Совы», которое было построено в 2005 году. После реконструкции полностью преобразится внешний облик здания, а на площади в 3635 кв. м появятся 3 этажа современных залов, кабинетов и пространств для развития творческих проектов местных жителей.
 
На первом этаже будет располагаться центральный ресепшн, большая зона для встреч и кофе-поинт. На втором этаже разместят библио-арт-пространство. Кроме этого, в арт-резиденции будет размещаться двухэтажный мультиформатный зал со сценой, медиаэкраном и зонами отдыха. Благодаря стеклянной крыше зал будет обеспечен естественным освещением, что визуально расширит пространство. На цокольном этаже предусмотрены залы для хореографии, компьютерные залы и звукозаписывающая студия. 
 
Цветовое зонирование и яркие визуальные элементы в проекте создают ощущение тепла, а нейтральный фон отделки и растительные элементы формируют спокойную, расслабляющую атмосферу. 
#новости

Russian Architecture

22 апреля 2024 08:05

Дом в Минске от Игоря и Алены Скаржевских.

🔸«Заказчики хотели создать светлое уютное пространство с большим количеством деревянных деталей. Одним из главных пожеланий было применение лиственницы в отделке потолка. Еще по просьбе заказчиков мы разработали дизайн фасадов дома в том же стиле, что и интерьер». Центром дома стало общее пространство гостиной, кухни и столовой. При небольшой площади (около 20 кв. м) зона гостиной наполнена воздухом за счет высокого панорамного окна и второго света.

🔸«Работая над проектом, мы постоянно балансировали на грани современного сдержанного стиля и образа уютного деревянного дома. Камин из камня на фоне минималистичных белых стен, дерево на потолке и современная кухня с грубой текстурой дубового шпона — все элементы играют на контрасте стилей, но при этом идеально гармонируют между собой».
Фото: Елизавета Кулененок

House in Minsk by Igor & Alena Skarjevskiy.
#проекты #projects источник

Russian Architecture

21 апреля 2024 16:31

Откройте для себя красоту Крыма с каналом "Юля, покажи Крым" ⛰️

Подписывайтесь прямо сейчас и узнавай первым о самых удивительных местах полуострова!

👉🏻 Подписаться

Russian Architecture

18 апреля 2024 16:01

Доходный дом лесопромышленников Колобовых в Питере

📸 Дмитрий Анисимов

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

18 апреля 2024 14:01

Можно бесконечно смотреть на три вещи: огонь, воду и на красоты величественного Кавказа! 🏔️

⛰Наши друзья из Большой Кавказ подготовили для вас 7 панорамных мест с самыми красивыми локациями от каждого региона. Осталось только выбрать, где можно провести время и сделать крутые летние снимки. 😎

Листайте карусель и решайте, какой регион посетите первым ➡️

Подпишитесь на канал Большой Кавказ там очень красиво.

👉🏻Подписаться / Прислать новость

Russian Architecture

18 апреля 2024 09:00

Если очень хочется ремонт, но денег на бригаду строителей нет, обратите внимание на канал строю в шапке

Автор – реальный дизайнер, объясняет как недорого обустроить жильё, чтобы со вкусом и надолго!

С его помощью уже многие создали у себя дома отличный интерьер!

Подписывайтесь и вы – /channel/+Wrxy--uF9zkyY2Iy