📎 В России могут ввести маркировку стандартной ипотеки

🔍 Специалисты Банка России разрабатывают критерии стандартной ипотеки в регулировании и рассматривают возможность маркировки таких кредитов. Об этом в интервью «Интерфаксу» рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.

Специальная маркировка должна способствовать сокращению количества рискованных схем на рынке ипотечного кредитования, считает Данилов. Также она будет стимулировать банки выдавать стандартную ипотеку.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Как выгодно инвестировать в недвижимость Грузии?

Хотите получать доход до 20% от инвестиций в недвижимость? Ответьте на 4 вопроса, и получите бесплатный обзор инвестицинной недвижимости Грузии на 2025 год.

Мы — независимое инвестиционное агентство с 7-летним опытом работы. Помогаем клиентам безопасно и прибыльно инвестировать, защищая их от рисков и обмана. 400+ клиентов по всему миру заработали свыше $200 млн. с нашей помощью!

Предоставляем полный анализ любого объекта в Батуми.
Сопровождаем сделку на всех этапах.
Проверяем юридическую чистоту документов.

Узнайте, какие возможности вас ждут. Пройдите короткий опрос и скачайте наш бесплатный обзор рынка!

Узнать больше

#реклама
quiz.internationalinvestment.biz
О рекламодателе

Читать полностью…

🏠 «Я в домике»

✔️ Купить страховку – казалось бы, что может быть проще, чтобы уберечь недвижимое имущество от различных рисков (прежде всего, пожара или ограбления, но в последнее время в список возможных угроз включают и падение на дом беспилотных летательных аппаратов).

➡️ Однако подходить к выбору страховой компании надо серьезно, как и изучать договор с ней, поскольку страховщики то и дело пытаются избежать выплат.

Дублируем для вас полезный материал о том, на что обратить внимание при заключении договора страхования и как обжаловать отказ в выплате возмещения. Читайте подробный материал на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✔️ Госдума поддержала петербургские поправки в закон о реновации

Депутаты Госдумы в первом чтении проголосовали за принятие законопроекта, который вносит изменения в федеральное законодательство, касающееся комплексного развития территорий. За проголосовал 391 депутат, против – пять, 27 – воздержались.

✍️ Поправки разработали в Законодательном собрании Петербурга. Доработанный проект городской парламент утвердил в конце сентября прошлого года. Документ предлагает дать право региональным властям самостоятельно определять территорию для переселения граждан из домов, попадающих в зону комплексного развития территории (КРТ).

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

«Парусная 1» - семейные квартиры на Васильевском острове

Жилой комплекс бизнес-класса!
- Просторные классические и европланировки
- Потолки до 3,2 м
- Рядом школа и детский сад
- Закрытый двор, подземный паркинг
- 20 мин до метро Приморская

✅ Выгодные условия приобретения:
- ипотека от 6% на весь срок
- беспроцентная рассрочка до ввода дома в эксплутацию
- trade-in

📞Звоните!

Перейти на сайт

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "ОЗЕРНЫЙ КРАЙ". Финансовые услуги оказывает: Скрин реестра ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО).

#реклама
trest-group.ru
О рекламодателе

Читать полностью…

Итак, вчера мы провели вкусный опрос 😊, а сегодня предлагаем ознакомиться с интерпретацией результатов⬆️

Смотрите карточки, оставляйте комментарии — нам очень интересно, есть ли совпадения 😌

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📉 Средний срок ипотеки в России сократился на 16 месяцев

В январе средний срок ипотечного кредита в России составил 20 лет и четыре месяца. За год он сократился на 16 месяцев, отмечают в Объединенном кредитном бюро.

➡️ При этом если смотреть только на кредиты, выданные на покупку жилья в новостройках, то в среднем в начале года банки выдавали их сроком на 25 лет и 11 месяцев (по сравнению с аналогичным периодом 2024 года срок кредитования вырос на 19 месяцев. На вторичном рынке ситуация противоположная. С января прошлого года средний срок ипотечного кредита сократился на 24 месяца и составил 18 лет и шесть месяцев.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

➡️В середине года Центробанк опубликует список нарушителей ипотечного стандарта

Банк России опубликует список, которые нарушают ипотечный стандарт не раньше середины 2025 года. Об этом «Интерфаксу» директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.

🗣️ По его словам, это произойдет после того как 1 апреля заработает надзорный стандарт. Документ определит, как будет строиться работа с нарушителями. Сначала банк получит предупреждение, потом будет «еще несколько предупредительных шагов». Если же и после этого организация не исправится, то тогда уже регулятор будет публиковать название банка и состав нарушения.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Приемка квартиры в новостройке – последний этап перед тем, как подавать документы на оформление права собственности 💃

✔️ К этому процессу лучше всего подойти с «холодной» головой. В новостройке могут обнаружиться серьезные недоделки, устранение которых впоследствии своими силами может вылиться в дополнительные расходы или вовсе оказаться невозможным.

Повторяем подробную инструкцию, что именно и как обследовать во время приемки квартиры.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🚉 На станции метро «Юго-Западная» установили эскалаторы

🏗 На будущей станции «Юго-Западная» Красносельско-Калининской линии петербургского метро завершен монтаж эскалаторов. Специалисты смонтировали все четыре зоны эскалаторов, установили приводы и другие необходимые механизмы. Также были смонтированы балюстрады, на которых уже разместили все светильники. Сейчас там проходят пусконаладочные работы.

В подземном уровне станции специалисты монтируют инженерные систем и проводят отделочные работы. Уже уложено 1,9 тысячи квадратных метров гранита полов пассажирской зоны, облицовано 4,6 тысячи квадратных метров стен среднего и боковых залов, монтируется архитектурное освещение.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✔️ Все крупные жилые проекты в Ленобласти будут строить по механизму КРТ

Администрация Ленинградской области с начала 2025 года получила право заключать договоры о комплексном развитии территорий (КРТ) по инициативе правообладателя. Ранее этими полномочиями были наделены муниципальные власти.

➡️ Администрация региона получит возможность более жесткого контроля за исполнением застройщиками их обязательств. Девелоперы, в свою очередь, в случае заключения договора КРТ смогут отклоняться от предельных параметров плотности и высотности.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Дорогие мужчины, подводим итоги нашего пятничного опроса!

Как распределились голоса, можно посмотреть здесь.
👆А в карточках рассказали, что значит выбранная вами стратегия в контексте праздника 😃😘

Ждём ваших комментариев)

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🛡 В Госдуме предложили запретить комиссию при оплате услуг ЖКХ

Депутат Государственной думы Александр Демин направил в адрес премьер-министра России Михаила Мишустина предложение запретить взимание комиссии при оплате коммунальных услуг.

🗣️ По словам Демина, «подавляющее большинство граждан продолжает уплачивать комиссионное вознаграждение, что является существенной финансовой нагрузкой, особенно на фоне высокой инфляции и постоянном росте тарифов на жилищно-коммунальные услуги». Он также добавил, что существование такой комиссии при современном уровне цифровизации банковского сектора и платежных систем является неоправданным.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Готовые апартаменты в СПб от 5 млн. ₽! С оснащением

Гарантированная доходность 2 000 000 ₽/2 года. Скидка 100 000 ₽ за экскурсию по отелю! Тест-драйв номера.
15 мин. пешком от м. Московская. 100% собственность. Коворкинг, фитнес-зал, бар, лобби, конференц-зоны

Перейти на сайт

#реклама
vertical-invest.ru
О рекламодателе

Читать полностью…

💵 Жители Петербурга задолжали за услуги ЖКХ более 4 млрд рублей

Судебные приставы Петербурга возбудили в 2024 году 330,8 тысячи исполнительных производств о взыскании с граждан долгов по кредитам и займам на 35,3 миллиарда рублей. Из них 128 тысяч дел было возбуждено по долгам за жилищно-коммунальные услуги, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные управления Федеральной службы судебных приставов.

⚠️ Суммарно жители Петербурга задолжали за ЖКУ 4,2 миллиарда рублей. Средний размер долга перед банками, МФО или коллекторами в сфере ЖКХ составляет 32,7 тысячи рублей.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🌟 Исторические места Питера. Мариинский театр

Мариинский театр — одно из самых известных и уважаемых культурных учреждений Санкт-Петербурга и всей России.

Он был открыт в 1783 году под именем «Императорский театр». Однако его современное название появилось только в 1886 году, когда Александр III решил увековечить память своей жены, императрицы Марии Александровны.

🎠 Театр стал центром оперного и балетного искусства в России, особенно благодаря таким выдающимся композиторам, как Пётр Чайковский, Сергей Прокофьев и Дмитрий Шостакович. Именно здесь впервые прозвучали многие известные произведения, и театр стал площадкой для премьер мировых шедевров.

🎭 Мариинский театр славится своим балетом, который считается одним из лучших в мире. Со времен XX века здесь танцевали такие легендарные исполнители, как Майя Плисецкая и Рудольф Нуреев. Балетная труппа театра выполняет классические постановки, такие как «Лебединое озеро», «Щелкунчик» и «Спартак», а также современные хореографические работы.

🪭 Оперная часть театра имеет богатую историю. В репертуаре — как русские произведения, так и мировые шедевры. Здесь можно увидеть спектакли по произведениям Моцарта, Верди, Пуччини и многих других. Мариинский театр активно участвует в международных фестивалях и гастролях, расширяя своё влияние и известность за пределами России.

Совсем недавно, в 2013 году, театр открыл новое здание — Мариинский театр-2, которое стало дополнением к историческому зданию и было оснащено современными технологиями.

💛 Мариинский театр – это не просто театр, но и живое, дышащее культурным наследием пространство, наполненное тайнами, историей и искусством, которые продолжают вдохновлять и поражать зрителей и артистов с каждым новым спектаклем. Настоятельно рекомендуем к посещению!

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🚇 В марте вход на станцию метро «Горьковская» закроют

Станцию метро «Горьковская» закроют на сутки для пассажиров 22 марта. Как рассказали в пресс-службе Петербургского метрополитена, причиной закрытия станет капитальный ремонт эскалатора.

🕒 Кроме того, из-за работ на станции вводятся ограничения с 26 февраля по 24 апреля. В этот период вход на станцию будет закрыт по рабочим дням с 8:10 до 9:50 часов. Также вход будет ограничен в вечерний час-пик – с 17:00 до 19:00 часов.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏢 Эксперт: в ближайшие 10 лет в пределах КАД будут строить только жилье бизнес-класса

В перспективе 5-10 лет Петербург в пределах КАД превратиться в зону застройки проектами бизнес-класса. Северная столица идет по пути «крупнейших агломераций, включая российские, которые начали двигаться в этом направлении около пяти лет назад», уверен вице-президент по маркетингу и продукту группы RBI Михаил Гущин.

🗣️ По его словам, с годами застройка внутри кольцевой автодороги станет более сложной и разнообразной, что в целом поднимет уровень городской среды.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🌿 Джутовые ковры: природа и гармония в вашем доме

Джутовый ковер — простой элемент декора, который способен привнести в ваш дом тепло и природное спокойствие. Его натуральная текстура и теплый золотистый цвет создают уютную и расслабляющую атмосферу.

Ковры из джута экологичны, отличаются высокой прочностью, долговечностью и обладают гипоаллергенными свойствами.

Однако у джутовых ковров есть и некоторые недостатки: они чувствительны к влаге, имеют жесткую поверхность и ограниченную цветовую палитру.

Джутовые ковры вписываются в различные функциональные зоны дома. Их размещают в гостиной, под кофейным столиком, в спальне, для зонирования пространства, в обеденной зоне, с осторожностью — на кухне или ванной комнате.

Джутовые ковры гармонично сочетаются с разнообразными стилями интерьеров. В скандинавском стиле, где важны светлые тона и простота форм, джутовый ковер прекрасно дополнит мебель из натурального светлого дерева. Пару светлых стульев из бука с белоснежным столом можно сочетать с джутовым ковром – он добавит текстуры и визуального тепла.

В интерьере в стиле бохо-шик, который благоволит эклектике и разнообразию, джутовый ковер может стать основой для яркого оформления. Вы можете разместить его под низким диваном, уставленным многоцветными подушками с этническими узорами. Пара роскошных зелёных растений в горшках и текстильные элементы с яркими принтами создадут живое и динамичное пространство.

Для создания эко-дизайна, где акцент на использовании природных материалов, джут сочетается со льном и хлопком. Можете выбрать мягкие ленточные занавески и постельное белье из органического хлопка.

В морском стиле можно использовать джутовый ковер в сочетании с синими и белыми оттенками. Подойдёт ковер с простым дизайном под диваном, обитым белой тканью с синими подушками, оформленными в морской тематике.

В минимализме, где акцент на простоту и функциональность, джутовый ковер совершенно органично впишется в интерьер, выполненный в нейтральной цветовой палитре.

☘️ Таким образом, джутовые ковры легко сочетаются с разнообразными элементами, позволяя создавать гармоничные и стильные интерьеры в самых различных стилях.

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🌆 В Петербурге недосчитались объектов культурного наследия

✔️ Выяснилось, что Северная столица уступает Москве по количеству элитных жилых проектов, в составе которых есть ОКН (объекты культурного наследия).

🗣️ Эксперты рассказали, что в Москве сейчас есть двадцать таких новостроек, тогда как в Петербурге — всего три. Если говорить более предметно, то объем предложения с ОКН в Питере меньше столичного на 73% по площади и на 54% по количеству лотов.

📊 На начало 2025 года, всего три высокобюджетных ЖК здесь включают объекты, имеющие статус ОКН. Общий объем такого предложения — 18,2 тыс. кв. м (138 квартир и апартаментов).

Зато спрос на такие новостройки находится примерно на одном уровне — в Москве и в Петербурге: в 2024 году в столице купили 100 лотов суммарной площадью 15 тыс. кв. м, в Северной столице — 90 лотов общей площадью 10,3 тыс. кв. м.

Подробнее об объектах культурного наследия, в которых можно жить, читайте в аналитике на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🛡 Хуснуллин: чтобы сохранить объем ввода жилья нужны новые меры поддержки

➡️ Чтобы сохранить в России темпы ввода жилья и выполнить задачу по обновлению трети жилого фонда к 2030 году необходимо принять меры поддержки. Об этом журналистам заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

🗣️ По его словам, за последние годы были сделаны «хорошие заделы», появилось большое количество новых проектов и пока объем ввода жилья в стране сохраняется на высоком уровне. Вице-премьер уверен, что в 2025 году будет сдано не менее 100 миллионов квадратных метров жилья. При этом, как отмечает Марат Хуснуллин, «чтобы не провалиться в 2026-2027 годах, решения нужно принять сейчас и начинать их исполнять».

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️ Дорогие подписчики!

Оставляем свои контакты и полезные ссылки в закрепе канала для вашего удобства:

Наша страница: ВКонтакте 🌐

Наш московский проект: @NovostroyM ⚡️

Написать нам: @NSPB_feedback_bot ✍️

Почитать нас в: Дзен 🌐

🫶 Ждем вас в наших соцсетях!

Читать полностью…

🚙 В Петербурге могут вырасти тарифы на платную парковку

➡️ Городской комитет по транспорту рассматривает возможность ввести дифференцированный тариф на парковку в отдельных районах. Из-за этого тарифы для автомобилистов на самых оживленных улицах могут вырасти.

Повышения тарифа рассматривается для тех улиц, где действующие расценки не способствуют их разгрузке. Особенно это касается периода туристического сезона.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

👨‍👩‍👧‍👦 Выдавать маткапитал в России будут в два раза быстрее

➡️ Правительство России предлагает сократить срок принятия решения о распоряжении материнским капиталом с 10 до пяти рабочих дней. Проект постановления вынесли на общественные обсуждения, сообщили в Министерстве труда и социальной защиты России. Кроме того, предлагается сократить время принятия решения в случае, если требуется запросить дополнительные документы.

✔️ Сейчас этот срок составляет 20 дней, если инициатива будет принята, то он сократится до 12 рабочих дней.

Минтруд уже разработал законопроект, который вносит изменения в действующее федеральное законодательство. Ведомство внесло проект на рассмотрение Госдумы.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🌸 Не только туристический интерес

🌿 Покупатели квартир в новостройках все чаще стали присматриваться к загородным локациям. Например, эксперты отметили повышение спроса на жилые комплексы в Петродворцовом районе: в 2024 году там приобрели 2,3 тыс. квартир.

📊 Сейчас к покупке доступны 1,2 тыс. квартир. Средняя цена лота в массовой новостройке в локации, по данным на 1 февраля 2025 года, составляет 237,5 тыс. рублей.

➡️ Интересно, что средний возраст покупателя жилья в Петродворцовом районе — 42 года, а 42% тех, кто приобретает здесь квартиру — люди, которые переезжают в Северную столицу из регионов.

По мнению экспертов, интерес к Петродворцовому району объясняется тем, что покупатели стали еще выше ценить такие параметры локации, как безопасность, наличие важной инфраструктуры и близость к природе.

Подробнее об этой читайте в аналитическом материале на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

😐 Прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю (24.02 - 02.03)

♈️ Овны, звёзды предсказывают вам великолепную неделю, полную эмоций и тёплых чувств. Она подарит вам уверенность в своих силах, особенно в профессиональной сфере.

♉️ Тельцы, в ближайшие дни для вас откроется много возможностей для творчества и новых начинаний. Венера, ваша планета покровительница, поможет вам взглянуть на мир по-новому. Проявляйте активность и смелость.

♊️ Близнецы, на этой неделе вы сможете заняться творческими проектами и новыми начинаниями. Венера будет источником вашего вдохновения и откроет перед вами новые горизонты. Не пропустите это время и проявите свою активность и отвагу.

♋️ Раки, на грядущей неделе вам будет везти во всех начинаниях. Ваше обаяние, заряженное влиянием Венеры, привлечёт в вашу жизнь позитивные изменения. Это отличное время для самовыражения.

♌️ Львы, в течение этой недели постарайтесь встретить любые трудности с твёрдой решимостью и стойкостью. Вам понадобится принимать быстрые и неожиданные решения. Соберитесь и продемонстрируйте свою силу.

♍️ Девы, на этой неделе вы должны проверить свою смелость и решительность. Ваш покровитель, Меркурий, призывает вас пересмотреть отношение к работе и личным отношениям.

♎️ Весы, на этой неделе вы будете полны вдохновения. Планетарные влияния активизируют ваши амбиции и помогут вам достичь новых высот. Обратите особое внимание на детали, так как они могут оказаться крайне важными для ваших последующих решений.

♏️ Скорпионы, в течение этих дней вы сможете ощутить прилив энергии и уверенности. Поддержка Марса усилит вашу решимость, и, возможно, настало время для смелых решений и кардинальных перемен.

♐️ Стрельцы, ваши мечты и устремления начнут обретать ясные очертания. Хотя вам может понадобиться немного больше энергии и энтузиазма, результаты оправдают все усилия.

♑️ Козероги, будьте внимательны к финансовым сделкам на этой неделе — звёзды предупреждают о возможности неожиданных расходов. Однако к концу недели ваши финансы стабилизируются.

♒️ Водолеи, вы обладаете блестящим интеллектом и многогранностью, которые в полную силу проявятся на этой неделе. Не сдерживайте свое вдохновение и дайте выход своим творческим идеям.

♓️ Рыбы, на этой неделе вы почувствуете больше уверенности в себе благодаря действию Юпитера. Это отличная неделя для начала новых проектов. Удача будет на вашей стороне.

Ну что, с новым прогнозом и новыми силами, да в новую рабочую неделю, друзья!🤓

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📉 В Петербурге и Ленобласти стали реже гасить ипотеку досрочно

Досрочное погашение ипотеки в Петербурге и Ленинградской области в 2024 году достигло минимальных показателей за последние пять лет. За прошлый год жители Петербурга направили на досрочное погашение ипотечных кредитов 91,3 миллиарда рублей. По сравнению с предыдущим годом сумма уменьшилась на 25,6%.

➡️ Как отмечает РБК Петербург, основываясь на цифрах Банка России, это самый низкий показатель за последние пять лет. Ниже был только в 2019 году, когда досрочное погашение ипотеки петербуржцами составило 79,1 миллиарда рублей.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Дорогие Защитники Отечества! С Праздником! Пусть ваш дом всегда будет вашей самой надежной крепостью, над головой будет мирное небо, а в делах сопутствует удача! 😊

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🔥 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю.

📲 Отдыхаем и читаем полезное:

✔️ Из-за отмены льготной ипотеки 1,5 млн россиян не смогут купить жилье

✔️ Станцию метро «Удельная» откроют после ремонта в мае

✔️ Мебельные тренды – 2025

✔️ Минстрой предложил ввести единую платежку за ЖКУ

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…