Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2025 18:09

☕️ Чем заняться в выходные? Идеи для досуга в Санкт-Петербурге

В выходные 25 и 26 января 2025 года в Санкт-Петербурге ожидается множество интересных и увлекательных событий, как и всегда)

🟣 Начнем с экскурсии в музей-заповедник «Царское Село», где зимой 2025 года вновь распустится цветущая сирень. Эта традиция, восходящая к семье Николая II, была возрождена в 2022 году. В залах Александровского дворца посетители смогут насладиться не только великолепием интерьеров, но и изысканным ароматом сирени.

🟡 25 января, ТРК Лето приглашает всех желающих на захватывающее мероприятие, организованное совместно с Лигой Роботов. Это событие особенно будет интересно семьям с детьми. Вход свободный.

🟢 В эти выходные пройдет экскурсия под названием «Легенды Мистического Петербурга». Эта уникальная прогулка познакомит участников с загадками и легендами северной столицы, откроет двери в мир паранормальных явлений и легенд о призраках.

🟣 25 и 26 января в Ботаническом саду Петра Великого пройдут интересные прогулки по оранжерейным маршрутам. Оранжереи сада, заполненные экзотическими растениями и редкими цветами, порадуют посетителей своей красотой даже в зимний период.

🟡 25 и 26 января для самых маленьких в музее-театре «Сказкин Дом» запланированы спектакли. После представления у детей будет возможность поиграть в тематическом пространстве «Лес Чудес», а также насладиться угощениями в кафе «Сказкино Варенье».

🟢 Также 25 января в Российской национальной библиотеке состоится органный концерт под названием «Киномузыка при свечах».

🟣 Обратите внимание на экскурсию «Выборг, Зеленогорск и Линия Маннергейма», которая проходит этой зимой. Поездка в мини-группе позволит каждому участнику более подробно узнать о культуре, архитектуре и военной истории, а также насладиться прекрасными зимними пейзажами.

🟡 Галерея «Путь» этой зимой предлагает уникальную психологическую выставку «О чем не говорят».

🟢 С 24 по 29 января в Центральной библиотеке имени А. П. Чехова проходит VIII Ежегодный городской фестиваль «Чеховские дни».

🟣 25 и 26 января в ТРК «Питерлэнд» пройдет фестиваль породистых животных «ЛапЛандия». Это замечательная возможность увидеть редкие породы домашних животных и, возможно, даже найти нового друга.

🟡 25 января 2025 года во Дворце Олимпия пройдет впечатляющее шоу «Тайна Лунозавра», организованное театром будущего. Вас ждет захватывающее путешествие в мир фантазий, где современная 3D-графика перекликается с мастерством живых актеров, которые реализуют акробатические трюки и обыгрывают различные сюжетные линии.

Настало время разнообразить свой досуг — мы уже спешим за билетами! Вы с нами?

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2025 16:31

📊 Делимся аналитическими данными о первичном рынке Петербурга и области. Сегодня – первый срез: количество сделок, доля ипотеки и средний чек. Инфографики будет много, так как сделали не только квартальные срезы, но и сравнили показатели за 2024, 2023 и 2022 годы целиком.

📈 По итогам IV квартала 2024 года число сделок суммарно по региону оказалось выше на 0,95%, чем в III квартале и ниже на 12,02%, чем в среднем за год. Динамика количества сделок в IV квартале 2024 составила -44,74% к IV кварталу 2023 и -8,6% к IV кварталу 2022 года.

📉 Доля ипотеки за IV квартал 2024 года в регионе также демонстрирует отрицательную динамику: -22,98% к III кварталу, -27,34% к среднему показателю за год, -39,45% к IV кварталу 2023 года и -40,64% к IV кварталу 2022 г.

📈 Средний чек в IV квартале 2024 г. в Петербургском регионе вырос на 0,63% к III кварталу, на 4,01% к среднему показателю за 2024 год, а также на 8,53% и на 17,39% к IV кварталу 2023 г. и IV кварталу 2022 г. соответственно.

По итогам 2024 года в целом, количество сделок и доля ипотеки как во всем регионе, так и отдельно в Петербурге и в Ленобласти показали отрицательную динамику и к 2023, и к 2022 году. Средний чек как в Петербурге, так и в области демонстрирует рост, за исключением сегмента апартаментов (в нем по сравнению с 2023 годом средний чек упал на 23,56%).

Больше подробностей – в таблицах ⬆️
Также вдогонку вышлем диаграммы ⬇️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2025 10:06

🛡 Региональный маткапитал разрешат тратить на остекление балконов

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга в первом чтении приняли законопроект, который расширяет перечень целей на которые можно расходовать региональный материнский капитал. Если изменения будут приняты, то выплату можно будет направить на оплату работы по изготовлению, доставке и установке (замене) оконных блоков, входных дверей, остеклению балконов и лоджий.

В пояснительной записке к нему говорится, что принятие этих изменений поможет семьям при покупке жилья, в котором требуется проведение подобных работ. Маткапитал будет покрывать эти расходы частично или полностью. Жилье должно быть расположено на территории Петербурга или Ленинградской области.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2025 08:06

❗️ Жители Петербурга просрочили по ипотеке 4,9 млрд рублей

➡️ С января по ноябрь (включительно) прошлого года объем просроченных ипотечных платежей вырос в полтора раза и достиг 102 миллиардов рублей. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные коллекторского агентства «Долговой консультант». По сравнению с 2023 годом ситуация с неплатежами в ипотеке ускорилась в 13 раз в денежном эквиваленте и в 10 раз – в процентном. Речь идет о кредитах, которые не оплачивались более 90 дней.

Санкт-Петербург, по данным агентства, вошел в число городов с наибольшей долей задолженности по ипотеке в общем объеме. К декабрю прошлого года сумма неплатежей составила 4,9 миллиарда рублей, это 5% от общего объема неплатежей по ипотеке в России.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2025 14:35

📢 Пошаговая инструкция

➡️ На пути к самостоятельной организации сделки купли-продажи неискушенного продавца поджидает множество подводных камней. Казалось бы, что сложного в том, чтобы разместить объявление о продаже квартиры в интернете? Однако торговля – это целое искусство, и реализация недвижимости не исключение.

Покупателя не только надо привлечь и правильно презентовать ему объект – важно, чтобы сделка не развалилась уже на самом финальном этапе из-за банальной безответственности или невнимательности ее участников.

Как подготовиться к купле-продаже квартиры – читайте в нашей статье на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2025 09:06

🤷‍♂️ В Госдуме не знают, как завершать долгострои с эскроу в случае проблем у застройщиков

➡️ На сегодняшний день в России отсутствует механизм, по которому могли бы быть достроены дома в случае проблем у застройщиков, работающих по эскроу-счетам. Об этом журналистам рассказал председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

«Механизм, как выплатить деньги по эксроу-счету человеку есть, а вот как достроить эти дома – это правильный вопрос, и мы должны будем им позаниматься для того, чтобы и у коллег из банков было четкое понимание, и у всех остальных, и все-таки, чтобы люди получали квартиры, а не деньги с эскроу-счетов», – цитирует парламентария «Интерфакс».

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2025 14:37

✔️ Пополнение не за горами

➡️ Санкт-Петербург можно считать «столицей сервисных апартаментов», ведь когда-то этот формат недвижимости зародился именно здесь. Интересно, что до сих пор, спустя более десяти лет, этот рынок в Северной столице далек от насыщения.

➡️ Новые проекты с апартаментами под управлением профессиональных компаний регулярно пополняют гостиничный сегмент. 2025 год не будет исключением: эксперты подсчитали, что в течение ближайших 12 месяцев можно ожидать старта продаж как минимум в 11 новых апарт-отелях.

📊 Всего же по итогам 2024 года в Петербурге было представлено 53 подобных проекта с общим номерным фондом в 8,8 тыс. юнитов.

О том, какие сервисные объекты вышли в реализацию в прошлом году, как менялось предложение качественных гостиниц с 2016 года и чего ждать инвесторам в дальнейшем, читайте на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2025 10:04

❗️Риелторы: заключение о признании жилья пригодным тормозит сделки

Российская гильдия риелторов (РГР) направила письмо в адрес председателя правительства Михаила Мишустина, председателя Госдумы Вячеслава Володина и председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко с просьбой обратить внимание на проблемы, которые возникли из-за изменения законодательства.

➡️ Речь идет о требовании предоставлять заключение о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания для его покупки на средства материнского капитала.

Эти изменения Госдума приняла в конце 2024 года, а с 1 января требование вступило в силу. Это правило обернулось новыми бюрократическими барьерами. Дело в том, что у чиновников на местах нет четких регламентов, отмечают в РГР. Из-за этого, как рассказывают риелторы, согласования затягиваются, откладывая сделки на месяц-два.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2025 08:03

⚡️Ирек Файзуллин призвал застройщиков не повышать цены на жилье

❗️Министерство строительства России призывает застройщиков не увеличивать цены на жилье. Об этом заявил министр Ирек Файзуллин. По его словам, сейчас ведомство готовит новые меры поддержки отрасли: «те меры, которые мы сейчас будем осуществлять, они связаны с тем, что мы просим, чтобы вы цены заморозили».

Также министр добавил, что его ведомство совместно с Минпромторгом «отрабатывают вопросы в том числе добровольной заморозки стоимости строительных ресурсов».

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2025 10:04

➡️ В Петербурге планируют вернуться к планам по строительству двух мостов

✔️ В 2025 году планируется начать разработку градостроительной документации для строительства Ново-Адмиралтейского и Арсенального мостов. Об этом журналистам рассказал вице-губернатор Петербурга Николай Линченко. Он напомнил, что обоснование для строительства обеих переправ было подтверждено, а оба моста включены в Генплан.

Напомним, в генеральном плане города прописано строительство пяти переправ через Неву: мосты в составе Широтной магистрали скоростного движения, в створе Большого Смоленского проспекта, Арсенальном и Ново-Адмиралтейском мостах. Все их планируется построить до 2040 года.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2025 08:07

🛣 В Петербурге изымают еще 22 участка для строительства ВСМ

➡️ Федеральное агентство железнодорожного транспорта (Росжелдор) выпустило распоряжение об изъятии 22 участков в Петербурге для строительства Высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва-Петербург.

Все участки расположены в районе Софийской улицы. Общая площадь участков, которые будут образованы и изъяты у собственников, составляет более 107 тысяч квадратных метров.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2025 14:34

🏩 В Петербурге скупают элитные новостройки

😈 Спрос на очень дорогое жилье в Северной столице бьет все рекорды. Эксперты подсчитали: активность покупателей в 2024 выросла на 56% по сравнению с 2023 годом.

🌸 Цены тоже совершили скачок: к концу декабря 1 кв. м высокобюджетного жилья стоил уже 793 тыс. руб. — это максимальный показатель за последние 10 лет. В среднем элитная квартира в Петербурге сейчас обойдется в 95 млн руб.

🍐 Высокий спрос аналитики объясняют желанием состоятельных людей сохранить свои средства. Скорее всего, в этом году ситуация не изменится, а если ключевая ставка стабилизируется или пойдет на снижение, элитное жилье начнут покупать еще активнее.

Подробнее о том, что происходит в сегменте дорогих ЖК, читайте на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2025 09:03

🏠 На рынок вышли новый жилой проект в Шушарах и новая очередь ЖК в Ленобласти

✔️ «Самолет» открыл продажи квартир в домах второй очереди жилого комплекса «Южная Нева», который строится в деревне Новосаратовка Ленинградской области.

✔️ Также Группа «Эталон» объявила о старте продаж в своем новом проекте комфорт-класса. Жилой комплекс «Клюква.Парк» возводится в Шушарах, ввести в эксплуатацию его планируется в IV квартале 2028 года.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2025 18:08

✨ Прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю (20.01 - 26.01)

♈️ Овны, на этой неделе звезды советуют не спешить и решать все дела по мере поступления и особой важности. Важно также уделить время здоровью, отдохнуть, сделать неделю более разгрузочной.

♉️ Тельцы, сосредоточьтесь на обустройстве своего пространства. Подумайте, что давно хотели приобрести для улучшения интерьера. Ваша стихия – земля, поэтому очень важно, чтобы в доме были комнатные растения, они влияют на вас особенно сильно.

♊️ Близнецы, ваша находчивость и способность к быстрой адаптации позволят вам провести успешно эту неделю. Рекомендуем следить за новостями на рынке недвижимости, возможно, вам выпадет хорошее предложение.

♋️ Раки, на этой неделе следует немного замедлиться и не спешить, расставить все по полочкам. То, что было запланировано, пройдет на высшем уровне. Не забывайте о своей цели и делайте небольшие шаги к ее реализации.

♌️ Львы, ваша яркость и уверенность могут привлечь массу внимания, это время для смелых решений. Звёзды советуют вам быть активными и не бояться показать свое внутреннее «Я». Возможности, которые вы привлечете своей энергией, дадут вам шанс с легкостью найти место, соответствующее вашему высокому стилю жизни.

♍️ Девы, на этой неделе вы сможете прославиться своими аналитическими способностями. Возможно, пришло время расчистить пространство от ненужных предметов. Подумайте, как ваша квартира может работать на вас. Каждая деталь должна быть функциональной. Вы можете даже создать своего рода «рабочую зону», которая улучшит вашу продуктивность.

♎️ Весы, гармония и баланс с вами на протяжении жизни. Сделайте это своим плюсом и на этой неделе проведите анализ своих трат, на что вы больше всего тратите деньги? Возможно, стоит обсудить возможности инвестирования с опытными людьми. Ваша организованность сыграет ключевую роль.

♏️ Скорпионы, помните, время идет, поэтому важно не стоять на месте. Планируйте покупку квартиры заранее, взвешивайте все за и против, отслеживайте рынок, вам подвернется удача, но только через плодотворную и емкую работу. Все в ваших руках.

♐️ Стрельцы, позаботьтесь о своем здоровье. Если вас что-то беспокоит, лучше обратиться к врачу и не заниматься самолечением. В любом случае звезды на вашей стороне, неделя будет плодотворной и эффективной.

♑️ Козероги, неделя будет легкой и приятной. Все будет получаться с первого раза, на работе ждите приятных вестей. Свободное время проведите с пользой, ознакомьтесь с новинками на рынке недвижимости, подумайте над интерьером будущей/нынешней квартиры.

♒️ Водолеи, на этой неделе сосредоточьтесь на финансах. Спланируйте покупку, которая требует серьезных вложений, взвесьте все за и против. Самое время проконсультироваться со специалистами. Однако важно отметить: не сомневайтесь в своих силах, звезды говорят, что у вас все получится, главное — сделать первый шаг.

♓️ Рыбы, проведите эту неделю с пользой. Возможно, пора спланировать отпуск или навестить старых друзей/родственников. Ваша неделя пройдет легко и умеренно.

Как вам наш новый прогноз?
Верите ли вы в астрологию?

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2025 10:00

➡️ В «Дом.РФ» рассказали при каком условии исчезнут рассрочки от застройщиков

Девелоперы могут отказаться от использования механизма рассрочки, если ипотечные ставки опустятся до 12-14%. Причина в том, что они невыгодны застройщикам, заявил руководитель аналитического центра банка Михаил Гольдберг во время онлайн-дискуссии ЕРЗ.

🗣️ Как объясняет эксперт, девелоперы могут использовать рассрочку как крайнюю меру. Этот механизм помогает им реализовывать проекты с низким уровнем продаж при том, что ипотечные ставки остаются рекордно высокими. Минус этого инструмента заключается в том, что медленнее наполняются эскроу-счета. Это делает проектное финансирование дороже, что невыгодно застройщикам.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2025 16:31

Диаграммы с динамикой количества сделок и доли ипотеки за IV квартал 2022, 2023 и 2024 года, а также целиком за 2022, 2023 и 2024 годы в Петербургском регионе, Петербурге и Ленобласти.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2025 14:33

❗️ В Петербурге стало сложно купить элитное жилье

📈 Спрос на люксовую недвижимость в Северной столице превышает предложение. Ситуация усугубляется еще и тем, что новые проекты в престижных локациях Петербурга появляются нечасто.

➡️ Самый скромный выбор высокобюджетных новостроек наблюдается в Центральном районе города: на эту локацию приходится всего 4% от текущего объема предложения в элитном классе.

📊 Эксперты подсчитали, что в течение года рынок пополнят не менее пяти делюкс-проектов, но только одна «премьера» состоится в Центральном районе. Речь идет о новом ЖК на месте Мытного двора.

Читайте подробности на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2025 09:02

🚇 За пять лет власти Петербурга планируют построить 11 станций метро

К 2030 году в Петербурге планируется построить 11 новых станций метрополитена. Об этом во время прямой линии рассказал вице-губернатор Северной столицы Николай Линченко.

До конца 2025 года работы должны быть завершены на станциях «Юго-Западная» и «Путиловская» Красносельско-Калининской (коричневой) линии. Сейчас на обеих станциях идут отделочные работы. Также планируется сдать переход с «Путиловской» на станцию «Кировский завод» (красная ветка).

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2025 16:03

🔥 Кухни, которые не пачкаются, существуют!

Кухни с матовыми фасадами выглядят изысканно и современно в любом цвете. Единственный минус такого выбора — отпечатки пальцев, которые неминуемо остаются на всех поверхностях в ходе эксплуатации.

Однако специалистам компании «Лавелла» удалось решить эту задачу: речь идет о новом проекте «Меган». Это 6-метровый гарнитур цвета «Сахара крем», выполненный в покрытии supramat — как раз оно и снижает вероятность появления пятен на рекордные 80%.

Еще один плюс supramat в его внешнем виде — выглядит он, как очень качественный пластик, обладает всеми его достоинствами, а стоит чуть меньше. Существенно сэкономить получится при выборе не двустороннего варианта фасадов.

❗️ Обратите внимание: если сейчас вы планируете приобрести подобный кухонный гарнитур или вариант в другом стиле, при расчете стоимости до 31.01.2025 «Лавелла» дарит тройной бонус на заказ:

✅Скидку до 40% на гарнитур
✅Технику в подарок (подробности можно узнать у наших дизайнеров)
✅Бесплатную доставку

Забронировать здесь

Подписаться на канал «Кухни и мебель Лавелла»

Реклама. ИП Низамов Максим Владимирович ИНН 026102834104

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2025 10:04

📉 Застройщики продолжают сокращать количество проектов в Петербурге

📊 По данным на январь 2025 года в Петербурге действует 178 разрешений на строительство жилья. По сравнению с прошлым годом их количество сократилось на 32. Как отмечают «Ведомости. Северо-Запад», падение наблюдается уже несколько лет. В январе 2023 года действовало 228 разрешения, годом ранее – 246.

Вместе с этим сокращаются и объемы строительства. Сейчас в стадии строительства находится около 5,4 миллиона квадратных метров жилья. В сравнении с прошлым годом показатель снизился на 18,4%, с 2023 – на 28,8%, с 2022 годом – на 63,5%.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2025 08:04

🏠 Стартовали продажи нового дома в Красносельском районе и нового ЖК в Ленобласти

➡️Группа ЛСР вывела в продажу квартиры в новом доме своего жилого комплекса «Морская миля». ЖК возводится в Красносельском районе Петербурга.

➡️Кроме того, девелопер DOGMA объявил о старте продаж в ЖК «DOGMA ЮККИ». Комплекс комфорт-класса возводится в деревне Порошкино Всеволожского района Ленобласти.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2025 12:00

⚡️ Дорогие подписчики!

Оставляем свои контакты и полезные ссылки в закрепе канала для вашего удобства:

Наша страница ВК: https://vk.com/novostroyspb_ru

Наш московский проект: @NovostroyM

Написать нам: @NSPB_feedback_bot

Почитать нас в Дзене: https://dzen.ru/novostroy-spb.ru


🫶 Ждем вас в наших соцсетях!

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2025 09:02

❗️В Госдуме снова предложили запустить льготную ипотеку для участников СВО

Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов предложил запустить в России программу льготной ипотеки для участников специальной военной операции. Об этом он заявил журналистам во время пресс-конференции.

➡️ При этом парламентарий признался, что пока инструментов для запуска подобной программы нет. «То, что нам коллеги из Минфина отказали, – это нормально. Мы продолжим просто эту работу. И если мы найдем действительно рабочие адекватные механизмы, выгодные для страны в целом, то, я думаю, к этому вопросу можно будет возвращаться», – сказал Пахомов.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2025 14:35

«Кешбэк» от государства

Многие уже знают о том, что после покупки квартиры можно вернуть часть потраченных денег, оформив налоговый вычет. Сделать это можно только один раз и только при наличии официальной трудовой занятости, когда человек платит НДФЛ.

Однако есть еще и такие вычеты, как инвестиционный и социальный. До 60 тыс. рублей можно вернуть, например, от реализации ценных бумаг, и 13% – с расходов, связанных с благотворительностью, лечением, обучением и т. п.

Немаловажно, что налоговый вычет можно оформить по упрощенной схеме. Обо всех нюансах и о том, как это сделать, читайте новую статью на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2025 09:07

🚇 Станцию метро «Юго-Западная» откроют до конца 2025 года

🌸 Станция «Юго-Западная» Красносельско-Калининской линии будет достроена и открыта для пассажиров до конца 2025 года. Об этом журналистам рассказал вице-губернатор Петербурга Николай Линченко.

Изначально станцию планировалось открыть в 2022 году. В 2020 году сроки перенесли на сентябрь 2023 года. Летом прошлого года в пресс-службе компании «Метрострой северной столицы» рассказывали, что строительство «Юго-Западной» планируется завершить в декабре 2024 года.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2025 18:11

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2025 10:06

📊 Объем предложения элитного жилья Петербурга рекордно снизился

➡️ В 2024 году объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга снизился на 30% по площади и на 23% по количеству лотов. К концу года в продаже оказались 590 квартир и апартаментов суммарно на 73,9 тысячи квадратных метров. Это самый низкий показатель за всю историю наблюдений.

Объем предложения сократился на фоне высокой покупательской активности. Также это связано с тем, что застройщики изменили свой подход к продажам. В условиях экономической нестабильности девелоперы предпочитают осторожную стратегию, предлагая новые квартиры и апартаменты небольшими партиями.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2025 08:02

🍐 Банки стали реже отказывать россиянам в ипотеке

Доля отказов банками по ипотечным заявкам в России в декабре составила 50%. По сравнению с октябрем этот показатель снизился на 6%, с ноябрем – на 3%. Как рассказал РИА Недвижимость директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков, эта тенденция связана со снижением спроса на ипотеку из-за высоких ставок.

🗣️ Эксперт отмечает, что снижение произошло в предновогодние месяцы, когда обычно наблюдается высокая потребительская активность. Это подтверждает снижение спроса на ипотеку.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2025 12:07

💵 Пени за долги по ЖКУ в России выросли в два раза

📈 С января 2025 года в России изменился порядок начисления пеней за просрочку оплаты за коммунальные услуги, из-за чего их размер увеличился в два раза.

В начале 2022 после резкого увеличения уровня ключевой ставки было введено правило, что для расчета пени будет применяться ставка, которая действовала на 27 февраля 2022 года. Такой порядок расчета действовал до конца 2024 года, однако продлен он не был. Теперь пени будут рассчитываться по актуальной ключевой ставке в 21%.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 января 2025 19:52

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области