-
🚫کپی مطالب فقط با اسم کانال🚫 🔻اینستاگرام👈https://instagram.com/law.sevda 🔻ایتا👈https://eitaa.com/law_sevda نحوه تنظیم دادخواست و لایحه و شکوائیه فقط در ایتا 🔻آیدی جهت تبادل @Amir_opa
🍁انقدر دنبال آدم اشتباه ندویین، آدم درست اصلا فرار نمیکنه.
Читать полностью…
Manouchehr Homayounpour-Agar Ze Koy To
Читать полностью…
زندگی موسیقی گنجشک هاست
زندگی باغ تماشای خداست
زندگی یعنی همین
پروازها،
لبخندها،
آوازها...
🔻من یک دنگ خانه سال ۷۸ پدر شوهرم مهریه یا همان پشت قباله ام کرد سال ۸۳ با یک زمینی که داشت معاوضه کردیم سال ۹۰ پدر شوهرم بدون خبر من ۳۰۰ متر از زمینم را به برادر شوهرم واگذار میکند یعنی بعد از ۷ سال الان برادر شوهرم شکایتم را کرده آیا پدر شوهرم اختیار این کار را داشته یا نه ممنون میشم راهنمایی کنید
متشکرم که با جزئیات، سوال خود را مطرح کردید. این یک پرونده پیچیده ملکی با سابقه طولانی است.
۱. انتقال یک دانگ خانه به عنوان مهریه (سال ۷۸):
این انتقال، مالکیت آن یک دانگ را به شما منتقل کرده است. این ملک، اموال شخصی شما محسوب می‌شود.
۲. معاوضه آن یک دانگ با یک زمین (سال ۸۳):
این معاوضه نیز درست بوده و مالکیت زمین را به شما منتقل کرده است. بنابراین، از سال ۸۳ به بعد، شما مالک کامل آن زمین بوده‌اید.
۳. واگذاری ۳۰۰ متر از زمین توسط پدرشوهر (سال ۹۰):
خیر، پدرشوهرتان به هیچ وجه حق چنین کاری را نداشته است. از سال ۸۳، مالک زمین شما بوده‌اید و او هیچ گونه حق دخل و تصرفی در اموال شما نداشته است. این اقدام غیرقانونی و مساوی با تصرف عدوانی است.
۴. شکایت برادر شوهر:
از آنجایی که واگذاری اولیه توسط پدرشوهر باطل و بی‌اعتبار است، برادر شوهر نیز مالکیتی نسبت به آن ۳۰۰ متر ندارد و شکایت او بی‌وجه خواهد بود.
🔻شما باید با ارائه مدارک مالکیت خود (سند معاوضه سال ۸۳)، در دادگاه اثبات کنید که از سال ۸۳ مالک زمین بوده‌اید و اقدام پدرشوهر در سال ۹۰ فاقد اعتبار قانونی است.
🔴شما می توانید از مشاوره کانال حقوقی بهرمند شوید
🌐📲 مشاوره حقوقی
@ms_sevda
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
🆔 @LAW_SEVDA
🔻 سرپرست دادسرای جنایی تهران: قتل پنج عضو یک خانواده در پونک، قتل خانوادگی با انگیزه اقتصادی است
محمد شهریاری، سرپرست دادسرای جنایی تهران، در مطلبی در فضای مجازی با اشاره به قتل پنج عضو یک خانواده در منطقه پونک تهران، این پرونده را از منظر جرم‌شناسی بررسی کرد.
🔸 قتل خانوادگی با انگیزه اقتصادی
وی درباره قتل پنج عضو یک خانواده در منطقه پونک تهران در صفحه شخصی خود نوشت: قتل واقع در سیمون بولیوار یکی از جنایات فجیع بود که نیاز به تحلیل جرم‌شناسی دارد.
در این پرونده، یک فرد پس از فوت پدر، دو خواهر، دو برادر و مادر خود را با سلاح گرم به قتل می‌رساند؛ با این فرض که هدف اصلی، دستیابی و تصاحب ارثیه پدری بوده است.
از منظر جرم‌شناسی، این نوع قتل را می‌توان در چارچوب قتل خانوادگی با انگیزه اقتصادی بررسی کرد؛ جایی که تعارض بر سر مالکیت و ارث ممکن است به‌تدریج از یک اختلاف خانوادگی به یک تعارض شدید تبدیل شود.
🔸 روان‌شناسی جنایی: قربانیان به «موانع رسیدن به هدف» تبدیل می‌شوند
از منظر روان‌شناسی جنایی، احساس استحقاق افراطی، احساس بی‌عدالتی، نیاز به کنترل و کاهش ارزش عاطفی قربانیان می‌توانند در شکل‌گیری رفتار مجرمانه نقش داشته باشند. در چنین شرایطی ممکن است اعضای خانواده، به جای «نزدیک‌ترین افراد»، در ذهن مرتکب به «موانع رسیدن به هدف» تبدیل شوند.
🔸 بزه‌دیده‌شناسی: قربانیان افراد تصادفی نیستند
از دیدگاه بزه‌دیده‌شناسی، قربانیان افراد تصادفی نیستند؛ بلکه افرادی هستند که به دلیل جایگاه خانوادگی و احتمالی‌شان در مسئله ارث، در مرکز تعارض قرار گرفته‌اند. در کنار قربانیان مستقیم، اعضای باقی‌مانده خانواده نیز می‌توانند با آثار روانی و اجتماعی شدید و بزه‌دیدگی ثانویه مواجه شوند.
🔸 جامعه‌شناسی جنایی: مرگ پدر و تغییر ساختار قدرت
از منظر جامعه‌شناسی جنایی نیز مرگ پدر میتواند موجب تغییر ساختار قدرت، مالکیت و روابط در خانواده شود و تعارض‌های پنهان گذشته را آشکار کند.
🔸 هشدار پیشگیرانه
اختلاف بر سر ارث، مالکیت و مسائل مالی نباید صرفاً یک دعوای خانوادگی تلقی شود. تهدید، خشونت، تعقیب، دسترسی نگران‌کننده به سلاح یا بیان مکرر جملاتی درباره «حذف» اعضای خانواده، میتواند نشانه‌ای از تشدید خطر باشد. در چنین شرایطی، حفظ فاصله، مستندسازی تهدیدها و استفاده فوری از حمایت قانونی و تخصصی اهمیت دارد.
🔸 جمع‌بندی: تحلیل جرم‌شناختی به دنبال توجیه جرم نیست
در نهایت، چنین جنایتی را نمی‌توان تنها با یک عامل توضیح داد؛ انگیزه مالی، تعارض خانوادگی، ساختار قدرت، ویژگی‌های روان‌شناختی فرد و شرایط اجتماعی ممکن است در کنار یکدیگر در شکل‌گیری آن نقش داشته باشند.
تحلیل جرم‌شناختی به دنبال توجیه جرم نیست؛ بلکه تلاش میکند بفهمد چگونه یک تعارض خانوادگی میتواند به خشونتی جبران‌ناپذیر تبدیل شود و چگونه می‌توان پیش از وقوع فاجعه، علائم خطر را جدی گرفت.
🔸 دعوت از جرم‌شناسان
در پایان، از جرم‌شناسان به معنای عام دعوت میکنم تا به زوایای دقیق مباحث مذکور با مصاحبه با متهمان بپردازند و دادسرای جنایی همکاری کامل را در این خصوص خواهد داشت.
🔸 گفتنی است
این خبر مربوط به کشف اجساد پنج عضو یک خانواده است که پرونده پس از مفقودی این پنج عضو در پونک آغاز شد. در ادامه تحقیقات، دو برادر خانواده به‌عنوان مظنون بازداشت و طبق گزارش‌های منتشرشده به قتل اعضای خانواده اعتراف کردند. انگیزه این جنایت، اختلاف بر سر ارث و مسائل مالی عنوان شده است.
✨ اگر به دنبال دسترسی به معتبر ترین کانال های تلگرامی هستید، متن را لمس کرده و وارد شوید. 🔵
Читать полностью…
📖 بانک جامع pdf کتاب های نایاب
🎓 فلسفه تحلیلی، تاریخ فلسفه و فلسفه علم
🌐 اخبار و تحلیل سیاسی ایران و جهان
⭐️برای ورود، متن را لمس کنید یا روی لینک مربوطه کلیک نمایید.⭐️
🔻زن چه اموالی را به ارث می‌برد ؟
زن به عنوان همسر متوفی مستحق یک چهارم یا یک هشتم از اموال مرد است.
حال این که چه مالی را میتواند به ارث ببرد بسیار مهم است، زیرا که در مقدار سهم زن موثر است.
زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج، یک هشتم از عین اموال منقول (مثل ماشین، موتور و غیره)
و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول (مثل خانه، باغ، مغازه و غیره) اعم از عرصه (زمین) و اعیان (ساختمان) ارث می‌برد.
در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زن یک چهارم از تمامی اموال است.
پس لازم است بعد از مرگ شوهر، علاوه بر اموال منقول که تقسیم می‌شود، اموال غیر منقول قیمت گذاری شده و یک چهارم یا یک هشتم از این قیمت به زن داده شود. در مواقعی امکان دارد که ورثه دیگر متوفی از قیمت گذاری مال غیر منقول امتناع بکنند.
ماده ۹۴۸ قانون مدنی این امکان را به زن داده است که حق خود را از عین اموال استیفا کند، پس وی میتواند در مرحله اول، ورثه را از طریق دادگاه اجبار به قیمت گذاری و دریافت سهم خود کرده، در غیر این صورت و ادامه امتناع ورثه، براساس رویه قضایی موجود، زن میتواند سهم مشاع خود را از عین یعنی خود زمین و خانه تملک کند.
🔴شما می توانید از مشاوره کانال حقوقی بهرمند شوید
🌐📲 مشاوره حقوقی
@ms_sevda
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
🆔 @LAW_SEVDA
🔻راه دَر رو نکته آخر
بعضی متهم ها واقعاً دو قورت و نیم شون هم باقیه مثلاً توی همین جرم تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی که چند روزه داریم با هم بررسیش میکنیم گاهی متهم به شاکی میگه برو هر کاری دلت میخواد بُکن
تا تو بخوایی حکم بگیری ۱ سال گذشته، هِه😂
اینجا به غیر از مورد پست قبل (مانع ساخت شدن) یه راه باحال برای وقتایی که تعداد متهم ها ۳ نفر یا بیش تر باشه هم داریم
🧑🏻⚖️اینجا تبصره ۳ ماده ۶۹۰ قانون مجازات میگه اگه دلایل اولیه شاکی قوی باشه دادگاه همون اول متهم ها رو بازداشت میکنه یعنی شما همون اول کار، که نه به داره و نه بار، متهم ها رو میفرستید زندان
بشخصه توی وکالت چند تا چیز رو خیلی دوست دارم اولش پیروزی توی دعواست چون بهم خیلی حس مثبت میده دومی هم کم کردن روی این آدمای پُر رو هستش💯 باور کنید حتی یه بار
توی یکی از پرونده ها طرف مقابل خیلی پُر رو بود بعد از تموم شدن پرونده به موکل گفتم: به نظرم هنوز روش کم نشده یه شکایت دیگه جا داره انجام بدیم
وضع مالی موکل خوب نبود گفت ببخشید پول ندارم منم اینقدر میخواستم حال این آدم پُر مدعا رو بگیرم پرونده رو مجانی انجام دادم با خودم گفتم من این آدم رو زندان نندازم خوابم نمیبره 😅
🔴شما می توانید از مشاوره کانال حقوقی بهرمند شوید
🌐📲 مشاوره حقوقی
@ms_sevda
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
🆔 @LAW_SEVDA
آرامش یعنی؛
در میان صدها مشکل
عین خیالت هم نباشد
لبخند بزنی...
زندگی کنی...
چون میدانی خدایی داری
که هوایت را دارد...🧡🍀
خدایا شکرت مهربان خدایم سپاسگزارم 🤲
اگر به دنبال دسترسی به معتبر ترین کانال های تلگرامی هستید، متن را لمس کرده و وارد شوید. ⭐️
Читать полностью…
خانما زندان نمیرن
فرض کنید خانمی جرمی انجام میده و دادگاه هم اونو محکوم به زندان میکنه اینجا یه قاعده جالب داریم ماده ۱۰ آیین نامه اجرای احکام... میگه خانم در دوران بارداری و پس از زایمان تا شش ماه صرف نظر از اینکه بچه زنده یا مرده باشه و در دوران شیردهی حداکثر تا رسیدن طفل به دو سالگی از زندان معافه
و مجازات به بعد از این زمان موکول میشه این قاعده جالبیه 🇮🇷
🔴شما می توانید از مشاوره کانال حقوقی بهرمند شوید
🌐📲 مشاوره حقوقی
@ms_sevda
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
🆔 @LAW_SEVDA
اون دوتا لیوانی که میگی چیزی نیست و بدون دستکش می‌شوری دستات رو خراب میکنه
اون نخ کوچیکی که از لباست شکافته و نادیده می‌گیری لباست رو پاره میکنه، اون لقمه کوچیکی که سر سیری می‌خوری حالت رو بد میکنه
اون شکلاتی که خوشت نمیاد اما بدون دلیل می‌خوری چاقت میکنه، اون جایی که دوست نداری بری اما میگی همین یه باره اعصابتو بهم می‌ریزه
اون حرفی که نمی‌زنی و میگی مهم نیست قلبت رو پاره میکنه، اون آدمی که میدونی ارزش نداره اما بهش بها میدی زیر پاتو خالی میکنه
و کلی داستان دیگه...
می‌بینی؟ تو همیشه از جزئیات آسیب دیدی.
گاهی غیر حقوقی میزارم :))))
🔻در پرونده موضوع مستحق للغیر بودن مبیع ،دادگاه برابر دادخواست خواهان حکم به ابطال معامله (عقد) صادر و بابت غرامات وارده در اجرای رای وحدت رویه ۸۱۱دیوان عالی کشور مبلغ دو میلیارد تومان به عنوان ارزش مبیع به نرخ روز تعیین گردید و بعد از گذشت ده ماه پرونده قطعی و دراجری احکام اجراییه صادر گردید ،ایا خواهان میتواند نسبت به ترمیم مبلغ مذکور در خواست کارشناسی مجدد نمایید؟؟
بله، می‌توانید درخواست کارشناسی مجدد بدهید.
با توجه به رأی وحدت رویه ۸۱۱ و گذشت ۱۰ ماه از تاریخ صدور حکم تا اجرا، ارزش مبیع تغییر کرده است. برای اجرای کامل و عادلانه حکم، باید مبلغ غرامت بر اساس نرخ روز اجرا محاسبه شود، نه زمان صدور رأی.
درخواست خود را به واحد اجرای احکام ببرید و بخواهید کارشناسی مجدد برای تعیین ارزش روز ملک انجام شود.
🔴شما می توانید از مشاوره کانال حقوقی بهرمند شوید
🌐📲 مشاوره حقوقی
@ms_sevda
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
🆔 @LAW_SEVDA
«هر بار که نام “بابا ناصر” را در دل می‌آورم، یادِ کلامِ حق می‌افتم. برای آرامشِ روحِ عزیزانمان، بخصوص بابا ناصر، حمد و توحید بخوانیم.»🤍✨️
Читать полностью…
🔵 جامع ترین بانک PDF کتاب‌ها، جزوات و ویدئو های آموزشی دانشگاهی، کنکوری🌝
Читать полностью…
و‍َ مَن یَتَوَکَّل عَلی الله فَهُوَ حَسبُه اِنَّ الله بالِغُ اَمرِه
و هر کس به خدا تکیه کند خدا او را کافیست، زيرا خداوند فرمانش بر همه چيز غلبه دارد
🔻چنانچه وکیل زوجه در صورتجلسه طلاق توافقی که بدون اطلاع زوجه تنظیم شده کلیه مهریه و حق و حقوق مالی وی را در ازای طلاق به زوج بذل نموده و از این حیث مصلحت وی را رعایت ننموده باشد، آیا زوجه میتواند دعوای ابطال این قسمت از دادنامه مربوط به طلاق توافقی را مطرح نماید؟
بدیهی است که بر طبق مواد ۶۶۷ و ۱۰۷۳ قانون مدنی و همچنین رأی وحدت رویه شماره ۸۴۷ چنانچه وکیل مصلحت موکل را رعایت ننماید اقدام وی خارج از حدود عرف و توافقات ضمنی آنان بوده، غیرنافذ محسوب و نتیجتاً قابلیت ابطال را دارد اما در رویه عملی برخی قضات صرفاً با این استدلال که دادنامه مربوط به طلاق توافقی رأی محسوب و طرق نقض آرا نیز در قانون مشخص شده (واخواهی، تجدیدنظرخواهی، فرجام خواهی، اعتراض ثالث و اعاده دادرسی)، طرح چنین دعوایی را به دلیل مغایرت آن با قواعد آمره آیین دادرسی قابل استماع نمی‌دانند!
چنین عقیده‌ای صحیح نیست زیرا طلاق توافقی نیز ماهیتاً همان گزارش اصلاحی است که امکان اعلام بطلان و ابطال آن(گزارش اصلاحی) در شرایط مقرر قانونی وجود داشته و از این رو بوده که قانونگذار از دادنامه طلاق توافقی نیز با عبارت «گواهی عدم امکان سازش» یاد کرده و حتی برخلاف احکام که اعتباری دائمی دارند، برای آن اعتباری سه ماهه پیش‌بینی نموده است.
به تعبیر دیگر عدم پیش بینی عنوان گزارش اصلاحی برای گواهی عدم امکان سازش، موجب منقلب شدن ماهیت آن به رأی به معنای خاص نیست و ذات آن همانند گزارش اصلاحی، کماکان نتیجه اراده طرفین بوده و نقش دادگاه در تنظیم آن فقط شکلی است.
🔴شما می توانید از مشاوره کانال حقوقی بهرمند شوید
🌐📲 مشاوره حقوقی
@ms_sevda
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
🆔 @LAW_SEVDA
بارونِ پاییزی… ☔️🍁
پاییز، فصلِ بازگشت به خوده.
صدایِ بال زدن‌های تیکو طلا، زیباترین موسیقیِ پاییزهایِ من بود. حالا که رفته، پاییز هم برای من رنگِ دیگه‌ای گرفته؛ رنگِ دلتنگی، رنگِ جایِ خالیِ تو
🔻مجازات جرم کودک آزاری/اعلام گزارش کودک آزاری با شماره ۱۲۳
جرم کودک ازاری توسط پدر و مادر، عبارت است از رساندن آزار و اذیت، به کودکان، به نحوی که موجب آسیب های روانی و جسمانی گردد. مجازات جرم کودک آزاری، توسط والدین یا هر شخص دیگر، شامل حبس و جزای نقدی است
شاکی خصوصی ندارد.به طور مثال؛ در صورتی که در جامعه، والدین کودک یا هر فرد دیگری، اقدام به کودک آزاری نماید، هر شخصی که ناظر این اتفاق است، می تواند، اقدام به گزارش موضوع نماید
🚨با شماره ۱۲۳(اورژانس اجتماعی) می توان کودک آزاری را گزارش داد
🔴شما می توانید از مشاوره کانال حقوقی بهرمند شوید
🌐📲 مشاوره حقوقی
@ms_sevda
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
🆔 @LAW_SEVDA
🔻راه دَر رو ۲
چند وقت قبل، پیش یکی از دوستان که قاضیه بودم و داشتیم با هم صحبت می کردیم که یه خانمی در زد و اومد داخل شعبه
گفت خانم قاضی یه سوال داشتم: یه زمینی دارم چند نفر تصرفش کردن و دارن توش ساختمون می‌سازن
چند جا مشورت گرفتم بهم میگن برو دادخواست خلع یَد بِده 😳 اگه اینکار رو کنم تا حکم بیاد اونا ساختمون رو ساختن اون وقت دوباره باید کلی دردسر بکشم
خانم قاضی اصلا نمی‌دونم چیکار کنم راهی نشونم میدید؟
🧑🏻⚖️قاضی هم گفت خانم من قانوناً حق راهنمایی به شما رو ندارم و شما باید به وکیل مراجعه کنید، حق هم با همین دوست ما بود چون قاضی حق نداره مشاوره حقوقی بِده
بعد از اینکه اون خانم رفت دوستم (قاضی)گفت: به نظرت راهکار چیه؟ گفتم شکایت ماده ۶۹۰ و بعدش درخواست تبصره ۱ این ماده، گفت احسنت👌🏻
حالا این ماده تبصره یعنی چی میگه؟ 👩🏻⚖️
میگه این خانم به جای اینکه مسیر طولانی و پر زحمتی که بهش گفته بودن رو به غلط بِره کافیه یه شکایت تصرف عدوانی (ماده ۶۹۰) کنه و بعدش طبق تبصره ۱ همون ماده درخواست کنه دادگاه تا مشخص شدن قضیه و صدور حکم جلوی ساختمون سازی رو بگیره
با اینکار این همه دردسر نمیکشه و حتی قبل از اینکه حکم صادر بشه دادگاه جلوی ساختمون سازی رو میگره تا معلوم بشه حق با کیه
🔴شما می توانید از مشاوره کانال حقوقی بهرمند شوید
🌐📲 مشاوره حقوقی
@ms_sevda
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
🆔 @LAW_SEVDA
👩🚀 پوشه از کانال های علمی، هنری، فرهنگی، تاریخی و سیاسی در اختیار شماست.
از فرصت استفاده کرده و با لمس متن وارد شوید.👩🚀
🔻راه دَر رو ۱
یکی از چیزایی که خیلی توی مشاوره ها میپرسن در مورد بحث مزاحمت ملکیه، یه بار برای همیشه با هم یادش بگیریم💯
مزاحمت ملکی ۳ حالت داره:
۱_ تصرف عدوانی: یعنی ملک رو کلاً از دست تون در میاره مثلاً میاد شما رو از خونه تون میندازه بیرون و خودش میشینه
۲_ ممانعت از حق: یعنی ملک رو از دست شما در میاره ولی خودش یا کسی دیگه از اون استفاده نمیکنه مثلاً میاد به انباری شما قفل میزنه تا نتونید وسیله ای داخلش بزارید در حالی کسی دیگه هم نمیتونه ازش استفاده کنه
۳_ مزاحمت از حق یا همون مزاحمت ملکی: یعنی کلاً ملک رو تصرف نمیکنه یا جلوی تصرف شما رو هم نمیگیره ولی یه کاری میکنه تا در استفاده از مال تون دچار مشکل بشید
مثلا شما مغازه دارید میاد آب مغازه رو قطع میکنه یا سر و صدای زیادی به وجود میاره که باعث آزار شما میشه، کل این ۳ مورد میاد زیر مجموعه ماده ۶۹۰ قانون مجازات و حکمش هم از ۱۵ روز تا ۶ ماه زندانه
این موضوع یه مطلب خیلی مهم و کاربردی دیگه هم داره که پست بعد عرض میکنم👌🏻
🔴شما می توانید از مشاوره کانال حقوقی بهرمند شوید
🌐📲 مشاوره حقوقی
@ms_sevda
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
🆔 @ms_sevda