-
Проблемы ЖКХ и строитальства. То, что касается каждого из нас, живущих в самой холодной стране мира.
Канал "Улан-Удэ. Взгляд в прошлое" пишет:
О ПИКе и его качестве строительства
На первом фото – вязка арматуры для театра «Байкал». Очень плотная, как раз для несущего действия конструкции. Учитывая небольшую высоту здания, можно не волноваться о качестве.
Второе фото – вязка арматуры для ЖК «Улаан Хото». Редкая вязка арматуры для несущего действия, и подозрительно тонкая шириной стены для нашего климата. Всё это вызывает опасность: жители попросту купят эти квартиры на 3 года (сейчас такой гарантийный срок).
Добавим к этому тот факт, что сейчас действует мораторий на взыскание неустойки для застройщиков, то дольщики рискуют получить жилье ооочень низкого качества, хуже чем у «Бест Плюса», «Москомстроя» (дочки «Бургражданстроя») и «Байкала».
👆Там же:
"Особого внимания заслуживает постоянное педалирование темы гидроизоляции. В каждом отчёте чиновники и представители «ПИК» говорят о мерах защиты от грунтовых вод. Но если ты постоянно говоришь о борьбе с водой, значит, ты строишь в болоте. Усиленная гидроизоляция — вынужденная мера для компенсации рискованного выбора привлекательной с коммерческой точки зрения площадки... "
О чем мы писали неоднократно. Мало того, что внешний вид исторического центра "милого городка Верзнеудинска" будет искажен безликии многоэтажными коробками. Почвы там зыкие и "мокрые". Здания даже на глубоких сваях могут давать усадку.
Вспомним, на сколько лет были заморожены почти готовая гостиница "Бурятия", которая , на минуточку, стояла на холме, гораздо выше рискованных почв - 30 лет? Или каркас здания для ветеранов Великой отечественной, которое сейчас превращено в ТЦ "Фактор" - 20 лет или даже больше?.. Так это были советские проекты, где инженерные расчеты делались группой высококвалифицированных инженеров. И то просчитались.
Коробки ПИКа - однотипные во всех городах, где строит компания, "от Волги до Енисея". Был ли перерасчет для фундаметров специально для Улан-Удэ? Или дело ограничилось вписанием обязательности гидроизоляции и только?
Саботажник и вор, а скорее, организатор воровской схемы бюджетных денег, направленных на НП "Оздоровление Волги", Егоров арестован.
"Тебя посодют, а ты не воруй!". (с)
Ждем арестов причастных к воровству денег, отпущенных на очистные в Улан-Удэ и на Байкале.
Таки да, как говорят в Одессе. Короткое сибирское лето кончилось. Заметили, какие холодные стали ночи сразу после дикой жары? С 21 июля резко похолодало. Да, пара-тройка жарких дней ещё будет. Но в целом всё, готовимся к долгой холодной зиме.
Печалька 😔
Мэр Улан-Удэ Игорь Шутенков создаёт для горожан сразу два Александровских сада. Один существует в пресс-релизах и интервью карманных архитекторов. Он красив, удобен и почти готов. Второй сад видят жители города. Там строительный мусор, уничтоженные растения и странные конструкции посреди пустыря. Эти два сада никак не пересекаются...
Читать далее
Хочется напомнить возникновение визуального хаоса в центре города.
Айдаев умудрялся для себя и друзей извлекать громадные прибыли даже в периоды безденежья 1990-х - начала 2000-х. И одним из таковых решений, про которое мало кто помнит, было постановление создать городскую муниципальную компанию (точно название не помним), которая бы управляла арендой мниципальных площадей, в частности, на территории возле рынка. Там же между домом быта и остановкой был пустырь. Очень бцстро были построены сараюшки - на бюджетные городские деньги, и декларировалось, что их аренда будет приносить доход в тощую казну Улан-Удэ. Однако компания в ежегодных отчетах показывала ноль прибыли, зато ее руководство жировало и пировало. Пресса что-то пыталась вякнуть, но невнятно.
Потом Гомер вызвал питерских специалистов по транспорту, чтоб посоветовали, как решить транспортный коллапс в районе рынка. Городу тем временем выделили целевой кредит на строительство развязки. Когда питерцы вынесли вердикт, что развязка на Балтахинова испортит визуал, и можно обойтись более дешевым и не менее эффективным строительством дорог и развязки через Батарейку, их поблагодарили и отправили восвояси. На задорный вопрос Айдаева городским депутатам: что, может, тогда не будем брать кредит? - "народные избранники" ответили смехом. Потому что эти 500 млн руб. уже были поделены, откаты расписаны, нужные люди в нужных фирмах уже потирали руки в ожидании прибыли. И депутаты это прекрасно знали, потому что и они имели с "правильного" решения гешефт.
Лино я покупаю мед только в магазинчике "Пчеловодство Бурятии" на Куйбышева напротив поликлиники. Потому что на рынке - не понять , что. Был печальный опыт.
Так что обеими руками - за наших пчеловодов. Здорово, что есть такие радеющие за свое, готовые заниматься нелёгким трудом пасечника, молодые мужчины.
/channel/tam_gde_rassvet_farm/507
Караул. Как можно продавать такое здание?? Руководству Бурятии необходимо забрать это здание, если геодогоуправление у нас исчезает как вид! Разяк у республики нет нуждающихся в помещениях бюджетных учреждений?
Во что вообще превратили центральную площадь города!
Это лицо Улан-Удэ и Бурятии. Там кроме зданий государственных управленческих учреждений были представлены главные столпы экономики региона - Бурятгеология и Забайкаллес. А также важнейшие культурные точкии и гордость республики - Оперный, Филармония и лучший кинотеатр города "Прогресс". Самая солидная гостиница "Байкал". Здание Радио Бурятии. Первые корпуса Бурятского пединститута, а ныне - университета. Главпочтамт.
Уже больно смотреть на то, во что превращается площадь. Прямо напротив окон правительства и мэрии - бар "Черчилль".
Кинотеатр весь превращен в едальни. Ощущение , что местные жители только и делают, что бесконечно жрут.
Если уж не выстроили дворец бракосочетания, можно было бы под это дело отдать все здание "Прогресса". Но нет - в свое время произошла ловкая передача Айдаевым этой вкусной недвижимости тогдашнему "Икату". Для новых хозяев "Прогресс" стал источников нескончаемого золотого дождя от арендаторов, ни о какой миссии здания в контексте облика площади им вообще нет дела.
И что же мы вскоре обнаружим в историческом здании Геологоуправления? Отель? Офисный центр?
В продолжение темы про белых майнеров: Минэнерго сообщило, что готовит "механизм выкупа" мощностей у лиц, занимавшихся майнинговой деятельностью. Решение логичное. Майнеры эти мощности покупали и должны вернуть потраченные средства.
Вопрос в другом: из чьего кармана и за сколько будет происходить этот выкуп? Ведь тут речь не о десятках и даже не о сотнях тысяч рублей. Служба по тарифам будет изыскивать средства? Откуда возьмет деньги на выкуп? В тариф населению заложит? Или опять коммерсант в «перекрестку»догрузят? А может будущие потребители будут скидываться «на общак» и так выкупать эти мощности? Есть еще конечно вариант «взять все и поделить»!
В общем и целом, куча вопросов. Любопытен и вопрос самой цены. Вот как оценят эти мощности? Сумма будет эквивалентна сумме на момент подключения майнеров или всё таки посчитают с учётом инфляции? Или от курса битка оттолкнутся?
В общем с трепетом наблюдаем за ходом чиновничьей мысли и будущими торгами/аукционами: 5000 рублей за киловатт, кто больше? Есть желающие?
В городе для людей рулят только бабки, а не интересы жителей. Увы.
А чего вы хотели от "выбранного" почти нелегитимным горсоветом градоначальника-финансиста? Везде в УУ обман и лицемерие.
#нампишут
"Здравствуйте! Застройщик "Смит- инвест" обещал жителям в 140б мкрн парк между ул. Алдара Цыденжапова и 140б собственно. Там даже был шикарный кусок леса между 20 МКД, прямо в сердце района. Однако на этой неделе пришли бульдозеры и спилили десяток га леса и продолжают допиливать все остальное.... из чего нам обещали парк? Когда мы посмотрели кадастровую карту то увидели, что назначение земель изменили. И вот тут возникает вопрос, а нафига нам тут школа? Когда в 140а, в 100 метрах от этого участка уже выделена гигантская территория под школу????? Когда садики есть в 100м ,в 140а мкрн и 142 мкрн, в шаговой доступности!
Застройщик Смит инвест совместно с Администрацией Улан-Удэ построили 20 МКД для десятков тысяч молодых семей, и при этом не предусмотрели ни одного места где дети могут дышать свежим воздухом, играть на природе? А знают ли наши власть имущие, что наша страна молится на новое поколение здоровых детей, демографию и т.д. И вот как застройщик вместе с Улан-Удэ решает эту задачу? Вы еще потом удивляетесь чего люди едут в другие регионы на ПМЖ, да потому что там есть кислород, который вырабатывается здоровым лесом!
У нас дети на каменной парковке играют, потому что нету рядом приличного парка с зонами отдыха для детей! Вот посмотрите на карту Иркутска, сколько зелени в жилой зоне у них, и НИКТО не спешит вырубать деревья!"
Рябинник - удачное решение для городских клумб в наших коиматических условиях.
/channel/newkgetmansky/24508?single
Хуснуллин работает в интересах крупняка, оседлавшего аренду жизнеобеспечивающей инфраструктуры. Водоканалы, теплосети, электростанции, построенные еще в СССР, отданы в управление олигархам, большинство из которых не вкладываются в развитие, а выдаивают инфраструктуру досуха. Как ТГК-14, например.
Путин не обладает всей полнотой власти, как думают некоторые. Сейчас его позицию по замораживанию тарифов ЖКХ поддерживает Генпрокурор, а в правительстве - сплошные саботажники и лоббисты олигархата.
Инфпол сообщает, нам пишут: «Озеленение Улан-Удэ – ожидание и реальность» 🥲
Наш читатель прошелся по площади Революции и увидел вот такую печальную картину.
– Насаждения, которые всего-то несколько лет назад там были высажены, умирают от жажды, вместо красивых клумб – разносортная трава, системы автоматического полива не работают, некоторые деревья почти лежат на боку. А ведь так красиво было на бумаге (эскизах), которые презентовали горожанам, – негодует автор.
Зависимость численности населения от вложения в основные фонды вывел американский экономист русского происхождения Леонтьев.
Сократили промышленность, сельское хозяйство - население тоже уменьшается. И наоборот - там, где растет экономика, растет и население.
Не нужно войн и бомбежек. Просто разрушьте экономику, закройте заводы и колхозы - и люди уедут, сопьются, умрут от безысходности и перестанут рожать.
Внутренние демографические потоки Бурятии стремятся к административному центру. Потому что в Улан-Удэ есть хоть какая-то работа. И школы с больницами не закрывают.
https://gazeta-n1.ru/news/society/150022/
Явно старое историческое, 19 века здание. Уходит эпоха, в городе не особо сохраняют прекрасное наследие прошлого.
/channel/DTfromhell/1368
👆Если бы у нас в мэрии и комитете по архитектуре были не бухгалтера, которые, как, кроме прибыли, ни на что не ориентируются, то никто бы не дал разрешение на строительство жилых комплексов в этом месте, как и театра с музеем. Слишком велик риск оседалания и растрескивания фундаментов зданий через некоторое время после начала строительства, иили, что хуже - после ввода зданий в эксплуатацию.
Перегруженный центр Улан-Удэ можно было бы превратить в большой зеленый парк с площадками для игр, отдыха, релакса и историческим кварталом: но не новоделом, как в Иркутске, а из исторических домов, которых в изоблии в старом центре бывшего Верзнеудинска. Массовое озеленение укрепило бы почву и вытянуло б из земли значительую часть воды, сделав ее менее болотистой.
Мечты, мечты...
Будущих владельцев "элитной недвижимости" от ПИКа просто жаль.
Babr пишет про ГК ПИК и их выполнение "мастер-плана":
" Отметим, что в последнее время Госдума принимает законы, которые фактически обнуляют ответственность застройщиков перед дольщиками (на само деле давно - мое прим.). С марта 2024 года действует мораторий на взыскание неустоек за срыв сроков. А с 22 июля 2025 года застройщик получает отсрочку по выплатам за строительный брак. Граждане, которые, по словам мэра Игоря Шутенкова, уже выкупили часть квартир, вкладывают деньги в проект, где их права никак не защищены. Застройщик может не спешить и не особо переживать за качество, государство его прикрыло.
Деятельность компании связана с так называемым «мастер-планом развития центра Улан-Удэ». План предусматривает 13 жилых комплексов, школы, детсады и «Кванториум». Только первым делом строят коммерческий ЖК на 619 квартир. Социальные объекты, как водится, оставили на потом. «Кванториум», например, начнут строить только в 2027 году. Девелопер сначала хочет извлечь прибыль, а обязательства по инфраструктуре откладывает... "
Жанна Рябцева о совещании 24 июля по очистным под председательством зампреда правительства РФ Д.Н. Патрушева: Защищать государственные деньги - работа неблагодарная. И каждый день такой работы множит врагов, тех, кто присосался к бюджету и видит в стране только донора для виллы в Калифорнии и счета в американском банке. Этому ворью безразлична судьба десятков миллионов людей, чья жизнь неразрывно связана с Волгой и Байкалом.
Но мы не отступимся. Потому что если мы не удержимся - нашим парням с фронтам просто возвращаться некуда будет.
Уже говорила и еще повторю. Контролировать надо ВСЕ нацпроекты. Детально. На всех этапах реализации. Иначе никак.
Аресты коррупционеров ширятся и растут.
Областные замминистры, бывшие мэры и сошка помельче.
После Курской трагедии взялись за строителей оборонных сооружений в приграничных областях.
Результат - арестованы исполнители и губеры Курской области - действовавший в период оккупации области и тот, при котором лихо были сворованы миллиарды. А теперь вот взяты под стражу те, кто нажился на возведении аналогичных оборонительных сооружений в Белгородской и Брянской областях.
Интересно, как реагируют на подобные новости наши доморощенные ворюги - сердечко-то хоть ёкает? Липкий пот стекает по спине?
Но судя по тому, что и как строится в Улан-Удэ, система откатов-попилов в среде чиновников и подрядчиков и не думает тормозить. Алчность сильнее страха расплаты.
Ну что господа: воры, мошенники, коррупционеры, бездельники.
Стартует новый амбициозный проект, "Нью-Байкал", за 22 миллиарда рублей, который будет принимать по 470 тысяч туристов в год, в том числе Байкальская гавань, Опять строительство очистных сооружений, Опять благоустройство пляжной зоны и прочее.
Кто поверит в эту чушь, опять развод людей по схеме Остапа Бендера из 12 стульев, о том, что сюда поедут люди со всего света и даже межгалактические рейсы откроют.
Какие полмиллиона туристов? Вы с ума сошли!
Что за больная фантазия? Здесь 9 месяцев зима, отсутствует аэропортовая, гостиничная и транспортная инфраструктура. Человеку прилетевшему в аэропорт Мухино, не на чем доехать до Байкала, автобусов нет, такси не ходит, сервисов турагентств нет, жрать негде, жить негде, в городе нет столько точек общепита и койко-мест.
Город не способен разместить даже 50 тыс туристов. Вместо того, чтобы устраивать новую кормушку по распилу, доделайте начатое, 3-й мост через Уду, засучите рукава и возьмитесь за работу, разгребите весь тот бардак, который вы устроили, наведите порядок и приступайте к завершению строительства моста, он превратился в заброшку, памятник коррупции и не компетентности, скоро там руина будет, громко начали, обещали осень 2024 г. и бросили. Городу и Республике нужен 3-й мост, а не сказки про Нью-Васюки.
Группа "Злой Улан-Удэ", VK
✨ Миисгэй ✨
Перевод: Кошка
Пример: Миисгэй унтана. - Кошка спит.
Хорошего вам дня. ☀️
Ежедневные бурятские слова от @BuryatWordBot
В жаркие выходные, как и в дни зимнего гололеда, частные перевозчики просто забиваюат на работу и не выходят на маршруты. В эти выходные, видимо, уезжали с семьями на Байкал.
Вторые выходные испытываю трудности с выездом на дачу на 59 маршруте . Муниципальные автобусы ходят вовремя, но раз в час. В будни между ними курсировали частники, и получалось уехать каждые 20 минут.
Вечером после 20.00 частники резко исчезают с улиц города. Одно спасение - муниципальный транспорт. Но он обслуживает не все окраины.
В целом в Улан-Удэ транспортная ситуация значительно улучшилась после покупки больших автобусов и частичного обновления трамвайного парка. Там, где есть муниципальный транспорт, можно планировать поездки по городу, так как расписание исполняется вполне сносно. Но там, где до сих пор все зависит от частных перевозчиков - я нашим горожанам не завидую.
Помню остатки/останки этого деревянного моста, торчали из воды.
/channel/brysnichnyduh/6262
Новости Байкальского кукловода: В пылу борьбы с коррупцией в высших эшелонах власти, упускаем из виду пригородный Иволгинский район - самый густонаселенный в республике, и, соответственно, получающий наибольшее финансирование из всех сельских муниципалитетов. В ноябре 2023 года Минстрой бодро рапортовал о завершении работ по возведению там резервуаров для накопления воды по нацпроекту "Чистая вода". Так вот: эти резервуары в настоящее время не работают по причине некачественной стройки и монтажа.
А разгадка проста: подрядчиком по данному объекту, как и по большинству в районе, выступала компания "Энергострой" Алексея Бадарханова. Именно он ответственен за строительство водоводов в Нурселении: с грубейшими нарушениями и отклонениями от ПСД. Глубина залегания оказалась значительно выше проектной, не учтены размеры промерзания грунта, изыскания фактически не проводились.
Когда водовод всё-таки был достроен и за взятки сдан в эксплуатацию, он, не проработав и полугода, элементарно замерз, и весь поселок остался без воды. С тех пор перебои возникают каждый год с приходом морозов, что сразу вызывает волну недовольства в местных чатах.
Все это было подписано и принято тогдашним заместителем главы Иволгинского района по инфраструктуре Владимиром Дашиевым - близким знакомым Алексея Бадарханова. Оба они были замами у печально известного Виктора Очирова, ныне пытающегося кровью искупить свою коррупционную вину.
А администрация района, возглавляемая Николаем Емонаковым, дабы хоть как-то прикрыть следы коррупции, закупила четыре мощных насоса, которые обошлись иволгинскому бюджету в кругленькую сумму, чтобы силой разгонять перемерзающую воду.
Кстати, в данное время расследуется уголовное дело в отношении нынешнего замглавы Иволгинского районы по инфраструктуре - Оксаны Дымбрыловой, по факту хищения бюджетных средств на объектах ЖКХ. А она тоже была в составе той самой комиссии, что подписала приемку негодных водоводов.
Вот такое вот преступное сообщество мы имеем в отдельно взятом районе. Причем оно уже начало расползаться по всей Бурятии: Владимир Дашиев ныне занимает пост главы Муйского муниципалитета.
Все его участники убеждены, что Бадарханов, который бравирует своими связями в правоохранительных органах (прокуратура РБ), судебной системе (председатель ВС РБ Бидогаева), и, конечно же, с Алексеем Цыденовым, спасет их от карающего меча закона.
Тем временем проверка по стадиону "Забайкалец", который так пафосно открывали с участием федерального министра, выявила скрытые коррупционные схемы с бюджетными средствами. Надеемся, что компетентные органы доведут дело до логического завершения.
Вот так продолжают обманывать нашего честного, но, увы, недалекого главу республики, который в очередной раз доверил важное дело жуликам, и закономерно провалил федеральный проект "Чистая вода". А между тем, распутывание данного змеиного клубка позволит одним махом посадить двух действующих руководителей районов (Иволга и Муя), и за компанию - мошенника Бадарханова. Это, конечно, не уровень зампреда, зато какой триплет! Новая звезда на погонах обеспечена. Ау, правоохранители?
Деревья они пересаживают в Александровском саду в центре Улан-Удэ? Кустарник высадите? А куда дели кустарник, за которым более десяти лет ухаживал "Диамед"? Уничтожили! Мэрия Улан-Удэ "любит" зелёные насаждения. Точнее обожает тратить огромные бюджетные деньги на высадку по кругу саженцев. Они без должного ухода закономерно погибают через несколько месяцев, ну - го или чуток побольше. И можно высаживать а бабки города новые! #городдлялюдей #дебилымля #уланудэ /channel/igorshutenkov/2363
Читать полностью…
Мэрия Улан-Удэ снова показывает большую победу: программу «Чистый воздух» в действии. Сюжет классический: работники в СНТ что-то монтируют, а счастливая пенсионерка Вера Горбатых благодарит администрацию за заботу. Ей 80 лет, и она рада, что не придётся больше топить печь.
Все это прекрасно. Но потом в кадре появляется начальник МКУ «Чистый воздух» Александр Копосов и начинает отчитываться статистикой. И картина получается уже не такой радужной. Из 160 домов, которые обещают перевести на электроотопление, работы по факту идут только в десяти. А «практически выполнены» только в четырёх.
И даже эти четыре дома не готовы. Им ещё нужно поменять электрический кабель от опоры до дома. То есть, ключевой элемент, без которого вся система просто не будет работать.
Это отличная иллюстрация того, как в мэрии Улан-Удэ создают отчёты. Главное — вовремя снять ролик со счастливыми людьми. А сколько там по факту сделано — дело десятое.
#бурятия
@bur24
"Ипотечный рынок держится на льготных программах... Как только они закончатся, рынок встанет. Рост цен на недвижимость обогнал рост доходов населения настолько, что для большинства покупка жилья стала невозможной без субсидий."
Ипотека не решает проблему жилья, а лишь обогащает банки. Государство легло под финансовый сектор, отказавшись от других механизмов приобретения жилья.
Открытый м помпой дом для врачей и учителей пустует. Ключи у счастливых бюджетников забрали сразу, как закончилось торжество. Более полугода дом, построенный за бюджетные миллионы, стоит пустой. /channel/TUNKA_03/27975
Читать полностью…
Заранее расстраиваюсь, потому что отличный проект , скорее всего, достанется очередным жуликам, имеющим связи в Минстрое и местной администрации.
/channel/alexeytsydenov/8225?single
Точно. Вчера ночью по возвращении с известного фестиваля после высадки из автобуса на остановке "Площадь Советов" почувствовали канализационные запахи. Позорище. /channel/newkgetmansky/24338
Читать полностью…
