Ловите лайфхак, как вложиться в недвижку за 30 тыс. и при этом не брать ипотеку. Можно купить фонд «Современный 8» в Сбербанк Онлайн и стать совладельцем склада. Раньше в такие проекты инвестировали только люди с очень большими деньгами, а теперь можно всем.
Деньги идут на покупку складов маркетплейсов — они активно развиваются и дают стабильно растущую прибыль. Например, от самой крупной в этой теме компании «Современные фонды недвижимости» в 2023 году народ залутал 17 млрд рублей, а в 2022 – более 10 млрд.
Пайщики фондов – совладельцы недвижимости (не компания или кто-то еще), они не просто хранят бумажки дома. Все контролирует ЦБ. К тому же в этом фонде сразу несколько складов — так и вариантов заработать больше и риск потерять средства ниже. И, кстати, они все застрахованы в крупных компаниях.
Чтобы купить паи — перейдите в Сбербанк Онлайн и выберите «Современный 8».
@whackdoor
Красота: в мобильную Call of Duty добавили скин на пулемёт, в котором спрятана кинематографичная сцена поля боя с драмой и взрывами.
Попытка засчитана, но качать всё равно не будем.
@whackdoor
Пацаны из Узбекистана замутили компьютерный клуб под открытым небом.
Когда сказали выбраться из пещеры и подышать свежим воздухом.
@whackdoor
Забирайте СКИДКУ ДО 25% на самокаты Яндекс Go ❤ 🚕
С Альфа-Банком каждая минута аренды — дешевле.
Дарим скидку 25% на 10 поездок — всем, кто впервые платит за самокаты нашей картой. А потом — 10%. И так до конца лета — во всех городах 🛴
Главное: привяжите любую карту Альфа-Банка в приложении Яндекс Go. А если её нет — откройте бесплатную здесь.
Редактор канала: никогда не подрезает пешеходов и соблюдает правила дорожного движения 👈
@alfabank
Выступление Дурова — всё! Глава Telegram уронил криптомир и курс своей криптовалюты TON. Главное:
• Telegram запускает монетизацию стикеров — авторы стикерпаков будут получать 95% от прибыли. Стикеры можно будет продавать как NFT.
• В ближайшие недели Telegram выкатит свой OnlyFans. Авторы контента будут получать 70% с донатов.
• Ботов для Telegram можно будет писать вообще без знания кода.
• Внутри мини-приложений в Telegram можно будет покупать контент за крипту.
• Сегодня ночью начнутся выплаты в TON за рекламу владельцам каналов. Не в России.
• Пользователи смогут оставлять «чаевые» администраторам каналов в TON.
• Курс TON после выступления Дурова резко полетел вниз — в пике он превышал $7.
@whackdoor
✈️ Безграничные возможности с картой UnionPay от Газпромбанка!
Планируете отпуск за границей и уже пакуете чемодан? Не забудьте взять с собой паспорт, билеты и… карту UnionPay от Газпромбанка.
Расплачивайтесь картой более чем в 150 странах мира и получайте кешбэк 1% на покупки за границей.
А в качестве бонуса Газпромбанк вернет вам комиссию за выпуск карты.
Для этого вам нужно:
🔹 Оформить карту до 31 октября 2024 года;
🔹 Совершать покупки от 10 тыс. рублей в месяц в течение первых 3-х месяцев или поддерживать на карте неснижаемый остаток 10 тыс. рублей в первые 90 дней после оформления.
Сделайте свой отпуск по-настоящему незабываемым с картой UnionPay от Газпромбанка!
📱Подробные условия по ссылке.
@gazprombank
Дуров продолжает жёстко хайпить — курс TON стремительно пробил $7 перед выступлением Павла на конфе Token2049 через 2 часа.
Ожидается, что там представят первый ценный сценарий использования TON, доступный каждому юзеру Телеграма. Также ждут, что Дуров расскажет о новых способах переводить крипту через кошелёк мессенджера.
Выступать Дуров будет вместе с Паоло Ардоино, гендиром Tether (USDT). На фоне этих новостей в кошельке Wallet появилась сеть TON для USDT!
Выступление стартует в 14:15.
@whackdoor
Нашли один сайт с т-ы-с-я-ч-е-й нейронок. Да, их действительно тысяча и они работают. Копирайтинг, арт, создание видео и кодинг — всё на русском языке.
Сохраняем один сайт, чтобы править всеми рабочими задачами — тут.
@whackdoor
Гайд для восстановления AutoCAD в России. Даже на взломанном софте нужно отрубить доступ проги к интернету.
1. Открываем файл hosts — он находится здесь: C:\Windows\System32\drivers\etc\
2. Копируем и вставляем это:127.0.0.1 genuine-software2.autodesk.com
127.0.0.1 ase-cdn-stg.autodesk.com
127.0.0.1 ase.autodesk.com
3. Сохраняем.
Эти полчаса с линейками для черчения были худшими в жизни.
@whackdoor
Забирайте КЭШБЭК 50% на развлечения. Только 19 апреля — в Альфа-Пятницу 🎫
Каждую неделю — новое предложение.
Выбирайте билеты на спектакли, концерты и фестивали в Альфа-Афише, а мы вернём 50% — до 2000 рублей. Только за одну покупку 19 апреля 💃🕺
Где покупать билеты: наше приложение >> Главный экран >> Афиша.
Кэшбэк придёт как обычно — 10 числа следующего месяца 💳
Редактор канала: готовит стендап из своих лучших шуток. Билеты в Альфа-Афише 🍵
@alfabank
ChatGPT встроят прямо вам в наушники. Nothing представила обнову, которая позволит владельцам Nothing Phone общаться с нейронкой прямо через фирменную гарнитуру.
Обещают, что бот будет работать в реальном времени. Применений тут масса — наушники наговорят вам ответ на задачку по математике, помогут поговорить с иностранцем и многое другое.
Фичу начнут вводить уже с сегодняшнего дня. Ждём ответочку от Apple.
@whackdoor
⚡️Российские сервисы отключают вход через Google и Apple ID! Скоро функцию выпилят Литрес и VK Play, а Ozon уже заблочил вход через зарубежные платформы.
Ждём вход через Госуслуги.
@whackdoor
Microsoft показала нейронку, которая оживляет ваши фотографии и превращает их в пугающе реалистичные видосы! VASA нужны только портрет человека и аудиодорожка.
Никаких роботичных движений и застывшей мимики: ИИ-чуваки выглядят очень живыми — благодаря липсинку, эмоциям и реалистичным движениям головы. При этом юзер получает полный контроль над говорящей головой — можно задавать эмоции, двигать камеру, направление взгляда и многое другое.
Ждём код нейронки в открытом доступе. Демо лежит тут.
@whackdoor
Гений-аскет заперся в своем гараже и смастерил робота-гуманоида по имени Mona. Мужик научил робота слышать, видеть, ходить и даже рассуждать о происходящем.
Mona умеет описывать ситуацию в реальном времени и помогает разрабу. Если сказать «я хочу пить» — ИИ отыщет поблизости бутылку и передаст просящему.
Альтушки с Госуслуг больше не нужны.
@whackdoor
Шок: чтобы расплатиться в магазине, уже достаточно просто улыбнуться. Так работает навороченная оплата биометрией, говорят, там все в цифровом коде хранится и даже по фотографии не оплатить.
Когда такое придумают для хмурых кассиров?
@whackdoor
ja pierdolę: в Steam выходит игра Bobr Kurwa! Играем за бобров и мочим вражин из мощной двухстволки. И все это под жесткий дабстеп замиксованной фразы «kurwa ja pierdole» .
Похоже, пушистые хотят отомстить полякам за все оскорбления. Релиз — уже в мае.
@whackdoor
⚡️TRX больше не нужен! Комиссии за транзакции USDT на TON будут браться прямо из USDT. Крутую новость принес CEO Tether.
Вкатиться в крипту станет в миллиард раз проще.
@whackdoor
Конференция Token2049 с Павлом Дуровым и Паоло Ардоино (Tether) началась!
Смотреть прямую трансляцию можно на YouTube.
@whackdoor
В коровнике под Волгоградом вместо коров нашли тайные майнинговые фермы. Гении замаскировали добычу монет звуками блеянья овец и мычания коров, включая запись через динамики.
Естественно, фермы были подключены в обход приборов учета — ущерб от криптокоров оценили в более чем 3 млн рублей.
@whackdoor
Kingdom Come: Deliverance 2 выйдет до конца года на ПК и некстген-консолях. Игру только что официально анонсировали 13-минутной пафосной презентацией, снятой в католической церкви.
• Сюжет продолжит первую часть.
• Открытый мир в два раза больше первой части.
• Будут арбалеты и даже огнестрельное оружие. Сюжет не требует знания первой части.
• Играть в первую часть не обязательно.
• Kingdom Come: Deliverance 2 — олдскульная, жесткая RPG. NPC стали ещё умнее, а средневекового быта — больше.
Важно: страница игры в Steam недоступна из России. Всю презентацию можно глянуть тут.
@whackdoor
Яндекс выпустил свои первые устройства с поддержкой протокола Matter, тем самым став первой компанией, внедрившей этот единый стандарт.
Теперь все устройства смогут за пару секунд подключиться к системе — достаточно отсканировать QR-код. К тому же на Matter девайсы могут работать локально — свет и музыка включаются без инета.
Еще разрабы обновили умные розетки и светодиодные ленты — благодаря Matter работают быстрее, имеют больше режимов и стали безопаснее. Они даже пришлют пуш, если возникнет проблема.
@whackdoor
AutoCAD для россиян — ВСЁ! Пиратские версии самой популярной проги для чертежей только что перестали запускаться. Лицензионные не работают с 2022 года.
Autodesk ушла из России в конце 2022 года, отключив все лицензионные ключи, после чего все пересели на ломаный софт. Сегодня хитрые правообладатели добрались и до него.
Достаем линейки и вспоминаем уроки черчения.
@whackdoor
Шутер про Пригожина — первый геймплей. Авторы игры «Лучшие в аду» про ЧВК «Вагнер» начали постить дневники разработки. В первом показали стрельбу.
Геймдизайнер рассказал про систему клина оружия, реалистичную баллистику и что-то про качков. Вот такие дела.
@whackdoor
«Эльф не может похудеть» — первый трейлер! Серии начнут выходить уже в июле.
Сюжет безумен: однажды массажист встречает инопланетную эльфийку, которая растолстела на нашей планете из-за картошки фри. Теперь парень должен помочь ей похудеть.
Первый претендент на аниме года.
@whackdoor
Кошатники и собачники, забирайте годноту: какие-то гении придумали умную кормушку в виде пианино! Питомцу нужно нажать на музыкальные клавиши и проиграть мелодию, чтобы Pet Piano выдал ему лакомство.
Еще девайс умеет воспроизводить определенную музыку по вашему желанию. Стоить гаджет будет 150 долларов (14 тысяч рублей) и выйдет в этом году.
@whackdoor
Kingdom Come: Deliverance 2 — первые кадры! В сеть раньше времени утекла реклама игры — официальный анонс состоится сегодня в 21:00 по Москве.
Вторая часть средневековой RPG от создателя Mafia выйдет уже в этом году на ПК, PS5 и Xbox Series X|S. Сюжет продолжит историю Индржиха.
Ждём!
@whackdoor
Теперь TikTok платит за просмотр видосов! Листаете ленту один час — получаете 3600 монет или 30 рублей. Обещают также ввести оплату за лайки и подписки.
10 тысяч монет можно обменять на 1 евро, а потом вывести на кошелек или задонатить авторам. Пока что фича доступна только во Франции, поэтому для активации из России можно попробовать французскую eSIM.
Теперь не залипаем в видосы, а работаем!
@whackdoor