Владимир Якуба

11 мая 2024 18:10

Тем временем в Сочи сейчас так. Завтра вылетаю в город на «К», в котором не был еще ни разу. Угадаете?)

Владимир Якуба

11 мая 2024 07:34

Лучшее время для старта — вчера или чаще — 3, 5, 10 лет назад. Второе лучшее время для старта — сегодня.

#Наподумать

Владимир Якуба

10 мая 2024 13:01

Спорт 💪🏽

Сейчас его пропагандируют в комплекте с правильным питанием. И это прекрасно!

Та среда, в которой вырос я, подразумевала что спортсмены, а ещё лучше «качки» - тупые бездельники. На них крест ставили, как на безнадежных. А вот те, кто лежат на диване - занимаются благородным делом!)

Профессиональный спорт не затрагиваю. Только физическая активность (жаль, что для этого нет термина по-лучше).

Так вот тем самым проф.спортсменам доставались все блага. Всё-таки выступления, соревнования. А тот, кто хочет просто поддержать тонус - шагом марш по улице, ни о каких залах и тренажерах речи и быть не могло.

Вот и доросли до «Магазин на диване», где продают вибро-пояс и обещают 6 кубиков пресса)) Сами губили активность и мотивацию у людей))

И мне прям оч нравится видеть, как сейчас всё изменилось. Сколько направлений спорта, сколько разных секций, прям абсолютно даже неизвестных, но очень интересных и действенных.

Тот же самый хоккей и его разновидности: «Флорбол». Это игра с мячом. Клюшкой. На траве или в зале. Много вопросов, мало ответов)) Но в 96 году был даже на Чемпионате мира))

А йога? Все считали этих женщин не с той планеты. Но сейчас в каждом доме пахнет сандалом, а вечерами женщины ходят на ленте висеть, как лемур. И все в восторге))

И я в восторге)) Мир развивается и мы вместе с ним. За здоровую нацию))

А какой процент в вашей жизни занимает спорт?👇🏽

Владимир Якуба

09 мая 2024 16:03

Всех с праздником!) Привет из Сочи )

Владимир Якуба

08 мая 2024 17:52

Ищем Агента-007😎

Но для нас он должен быть номером 1 🔥

Нужен супер-заряженный риелтор.

Возраст: от нуля до бесконечности.

Внешность: Данная от природы.

Уровень энергии: 100%

Уровень страха: 0%, придется много ездить под прицелом объектива, нужно не просто уметь, но и любить быть в кадре.

Город проживания: исключительно Москва и её область.

Задачи:
- работа с горячими лидами. Клиенты хотят здесь и сейчас 🔥
- выезд на объекты как с клиентами, так и для съемок
- изучение рынка новостроек
- коммуникация с застройщиками
- ну и формальности по типу ведения отчетности, устойчивой связи и быстрой скорости ответа 💯

Нужен человек, которому не будет стыдно лазать по стройке, если мы ведем репортаж о недостроенном объекте. Настоящий эмпат и оптимист, в нашей команде не бывает плохого настроения или усталости.

Долларовым миллионером в короткой перспективе не станешь, но в Москве голодать не будешь, доход в течении полугода от миллиона точно будет.

Показываем на своем примере экологичные продажи и стойко выстроенный бренд. Повышаем медийность и уверенность в себе. А главное - вместе!

Скромно о нас:
🏆 Мы входим в ТОП-3 у ведущих застройщиков юга.
🏆 Делаем от 50 до 100 сделок в месяц и уже продали на 10 млрд рублей.

Мы покорили юг. Покорим и Москву. Вместе с тобой 🔥

Если откликается, пиши «Агент» @dzen_estate 👇🏽

Владимир Якуба

08 мая 2024 12:50

Воронеж.

На фотке мы чуть серьезные. Прокачали продажи в недвижке с участникам из Липецка, Белгорода и Тамбова

И вот часть инсайтов из тренинга от участников:

✍️Энергия - главный пункт в продажах и не только.

✍️Одни люди, которые любят учиться, а другие - действовать. Лучше относиться к тем, кто действует

✍️У человека есть право на собственный выбор в каждой любой ситуации... Страхи, возражения, подводка, действия, аргументация и т.д.

✍️Вдохновение! Легкость! Радость!

✍️Энергия - самая важная «валюта» для продажников

А какой совет самый важный для вас? Делитель в комментариях))

Владимир Якуба

07 мая 2024 13:02

Яблочный сбор

Сейчас вся моя техника состоит из Apple. Больше функций и возможностей, удобный интерфейс, самые лучшие камеры и постоянные обновления.

А самое интересное, что я никогда и не задумывался о переходе на Windows. Я благодарен этим системам, они долгое время были моими спутниками, но сейчас выбор автоматически падает на Mac.

Один раз подсел и слезть не смог))

Но вот в чем загвоздка. Я редко покупаю технику в официальных магазинах…)

Бренд у них классный. Магазины очень большие, всё лаконично - техника и неоновые вывески.

Только продавцы как в ЦУМе. Смотрят на тебя с высока, будто ты заблудился и явно себе ничего позволить не можешь. Цена выше рынка.

А когда выходит премьера новой техники, чувствуешь себя в СССР. Стоишь с талоном, ждешь очереди, а на руки не больше двух продуктов 😁

Поэтому большинство людей покупают у диллеров. В МТС, ДНС, в точно таких же кабинетах с одним 🍏, но разницей в цене 30%.

Получается, что тот красивый маркет просто стоит и ждет своего счастливчика. Чтобы его лишний раз спугнуть и ничего не продать 👏🏼

Мои несколько попыток купить технику в фирменном магазине всегда заканчивались печалью. Я как мальчишка, который пришел тратить деньги с маминой сдачи после покупки продуктов. Ну правда. 0 консультирования и мотивации продать, зато 100% косых взглядов.

Порой считаю, что в этом и кроется успех. Фирменные для красоты, а вся выручка и заработок приходит от тех торгашей, которые в переулках продают. Ориг, не битый, не крашеный, в ремонте не был))

Как считаете, бренду действительно нужно выбирать покупателя самостоятельно или стоит быть радушным к каждому?)👇🏽

Я за второе))

Владимир Якуба

06 мая 2024 06:51

Управляющий не вильнёт

Люблю поездами. Писал им дифирамбы как в постах, так и в песнях))

Сейчас еду Сочи-Воронеж. И понял, что это супер стабильный транспорт.

Единственное беспокойство вызывает только рядом стоящий поезд. Когда замечаешь движение, не понимаешь - твой тронулся или соседний. А может ты. Умом. Ну от усталости))

На мотоцикле пассажир - с ума сходит как от скорости, так и от энерции поворотов.

На самолете то уши заложит, то двигатели зашумят так, что твой сосед у аварийного ряда уже готов надевать на тебя спасательный жилет.

А управляющему транспорта - всегда ок.

Когда ты чем-то руководишь, тебе всё понятно на десять шагов вперёд. Тебя не удивляет резкий поворот, потому что ты сам повернул направо.

Управлять нужно настолько плавно, чтобы у других не возникло дискомфорта. Как в поезде. Или в хорошей компании))

Наш поезд «ProПродажи» едет рейсом по оптимизации. Остановок не предусмотрено. Просьба запастись зарядом и моментальным внедрением - обратных билетов не продаем.

Владимир Якуба

05 мая 2024 14:03

Младший. Старший. Средний)

Владимир Якуба

04 мая 2024 17:00

Неделя на домашнем🏝

Впервые за долгие разъезды и выступления остался дома. В Сочи

В такое время открываются глаза на многое вещи, некоторыми инсайтами хочу поделиться с Вами))

Ценности, которые отличают мой дом от всего окружающего:

🏡 Семья. Все дома. 2 энергичных человечка, бегающих по дому: сын и дочь бодрят фантастически. Моё апельсиновое дерево в конце концов - объекты моей любви и заботы. Можно сказать, что работа, но самая желанная и любимая)

🏡 Честность. С семьей, с собой. Говорю открыто: «устал», «голоден», «туплю». И могу быть собой. Не люблю на мероприятиях выражать свою усталость и недовольство на людях. Скачок настроения - минутное дело, а вот воспоминание «а Якуба-то ворчливый Гаргамель» - надолго сохранится))

🏡 Работа. Больше внимания к проектам и их процессам, больше общения с командой. Когда я дома - планерки чаще, руководители поймут))
Любим обсудить что есть и что можно добавить, изменить, и прокачать рассказать что-то интересное про жизнь.
Получаю кайф от оптимизацией процессов, таблицы, статистика, выгрузки и главное - люди

🏡 Баланс. Сна, отдыха и напряжения. Времени - полно! Мне не нужно никуда торопиться, париться. Порой кажется что я приезжаю домой с 1%. Точнее так получилось в этот раз.

🏡 Обучение. А вы как думали?) Я всегда слежу за актуальностью материалов, которые рассказываю изо дня в день. Тренды сейчас просто дикие, меняются сиюминутно)) Но если судить что тренд = мода, то мода циклична, и порой это просто одно и то же другим видом. А я в своем деле давно, поэтому ядро - знаю 100%, а вот оболочку зачастую меняю для удобства и лучшего понимания людей.

#НеДайСебеВыгореть

Владимир Якуба

03 мая 2024 19:32

Инсайты с разбора...

Фух, отработали мощно. Целый час разборов - про найм, продажи, бренд, стоп-действия и другие темы

И вот инсайты

За всё нужно платить. Не всегда эти ресурсы материальны, и даже не знаю, что лучше - отдать духовное или ощутимое.

Когда тобой движет успешный бизнес и известность - ты платишь своей человечностью.

Перестаешь так сильно переживать за результат, начинаешь меньше работать, повышаешь себе ценник и поднимаешь свой нос высоко к небу.

Мою душу греет лишь то, что остаются люди, которые гордятся своим подъемом, а не делают его данностью.

Все рассказывают свои истории. Как жили в бедности, как упорно и много работали, и как по-настоящему счастливы, что когда-то рискнули.

В моей жизни работает правило: «Берешь - отдавай». Знаете, как в народе - нельзя поднимать мелочь на улице, поверье такое, нужно оставить что-то взамен. Вот хожу копейки бросаю, чтобы 10 рублей поднять))

Как мой принцип работает:

Меньше работаю? 🔄 Значит больше обучаю

Поднимаю ценник? 🔄 Значит улучшаю качество и повышаю длительность

Не переживаю за результат? 🔄 Значит ввожу в действия только проверенный процесс, который на своем пути не встретит ошибок

А нос я к небу поднимаю, чтобы убедиться, что жизнь - хороша))

Такое простое, мирское, но безумно ценное. Нужно всегда быть благодарным за всё, что ты имеешь.

«После» останется только в воспоминаниях. Так хотите ли Вы сохранить в себе алчность и злобу? В старости тяжело сохранить зубы, чтобы их потом скалить, советую подумать об этом уже сейчас))

Владимир Якуба

02 мая 2024 20:04

Майские праздники

Руководители и владельцы бизнеса боятся как длительных праздников, так и отпускных дней. Как для себя, так и для команды.

Кто именно и почему боится? Разбираемся 👇🏽

👉🏽 Как и должно быть положено - за руководителем стоит одобрение. Последнее слово. Проекты, курирование, ошибки, все сразу бегут к вышестоящим чтобы попросить совет или взять добро на своё действие.

👉🏽 Некоторые владельцы бизнеса нанимают слабых руководителей. Думают, что люди - это пластилин, из которого ты сможешь слепить эффективного трудягу.

👉🏽 Без постоянного контроля начинается хаос. Не работают системы, не заполняются отчеты, хамство и анархия.

👉🏽 Владелец уверен, что если он будет много отдыхать - команда взвалит на себя статус «всё на нас», мол, ты тунеядец отдыхать не должен, мы работаем поболее!!

Но разве так можно? Разве Перечисленные пункты вообще допустимы в сильном бизнесе? Да и просто в хорошо развитой команде?

Знаю таких людей и компании. И главное - рос вместе с ними из этих заблуждений. Ведь лет 5 назад думал, что даже на отдыхе я должен постоянно быть на связи с командой, следить, проверять, исправлять. Чтобы я взял и отключил телефон? Непозволительно.

Но моя ошибка была в самом страхе: боялся, что без меня всё повалится. Но зачем мне тогда команда вообще?)

Конечно, мой телефон и сейчас остается включенным, но здесь не идет речи о страхе «развала», здесь идет речь о ситуациях, когда без меня действительно не обойтись. Крайние случаи, когда без моего слова движение невозможно.

Разница и в формате обращения. Сказать код или присутствовать на мозговом штурме перед новым проектом, когда понимаю, что не в ресурсном состоянии.

Как удалось решить эту проблему?👇🏽

👉🏽 Владелец = руководитель. Когда нет меня - остаются мои руководители, где каждый отвечает за свой отдел. Я прошел бурю и вьюгу с этими людьми и я точно знаю - они не позволят нашему продукту упасть. Доверяю им своё дело во время отсутствия и остаюсь спокойным.

Это про любовь к продукту. Это про ответственность и дисциплину. Это про самостоятельность. Все эти черты есть в моих руководителях.

👉🏽 Слабое окружение. Есть люди, в которых потенциал горит. Хоть ты и не пластилин, но ты искра, которая в скором времени вырастет в настоящий костёр. И я помогу тебе, я научу тебя, я буду практиковаться с тобой, чтобы ты стал топ-специалистом с 100% эффективностью. Но если искры нет, Вы отчаянно трете камни друг об друга, а в ваших руках всего лишь мел - стоит бросить эту затею…) Огня от этого не будет. Нужно уметь расставаться с людьми. Просто не время. Не сейчас.

👉🏽 График. Моя команда в курсе моих событий/мероприятий/перелетов. Они соблюдают эту «заботу», когда знают, что устал и могу спать, что занят на мероприятии или просто впервые за долгое время вернулся домой. Они подождут, когда выйду на связь. Они не будут настаивать и гундеть без конца с пометкой «СРОЧНО‼️». И я благодарен им за это

Нужно уважать друг друга. Усталость сказывается не только на отношениях, она сказывается на бизнесе.

Давайте себе отдыхать, как сейчас, в наши русские майские. Кстати, а сколько шашлыка уже удалось пожарить?

Владимир Якуба

30 апреля 2024 21:43

Интересное время ночь — слишком поздно для вчера, слишком рано для сегодня…

Цитата из фильма «Бессоница» - 2002 г.

Владимир Якуба

29 апреля 2024 15:01

Действительно ли от мышления зависит выручка компании?

В последнее время я часто говорю про творческих людей. Этот пост будем завершающим. Сегодня будем говорить про их мышление.

Творческие люди впечатляют меня способностью видеть наперёд. Они прописывают воронки не на неделю или две, а на результат.

Она должна актуальна при любых обстоятельствах и изменениях, чтобы её можно было корректировать в моменте и только увеличивать её работоспобность.

Люди с аналитическом складом ума - двигаются по системе. Ситуационно. Результат непременно будет, но длительно и масштабно - вряд ли. Давайте на примере маркетплейсов:

У вас есть товар. Вы размещаете его на разных площадках. Доход есть, супер. Но.

Могли бы прокачивать не продажу товара, а магазина. Добавлять продукты, товары, услуги. Заслужить признание народа и после этого уже заходить на площадки. Не как новичок со скамейки запасных, а как тренер.

В этом разница мышления. В объемах, в будущем. А может даже в легкости. Как действия, так и мысли.

Я считаю, что команда должна дополнять друг друга. Аналитику не хватает креатива, а творчеству нужна система.

Ваш бизнес должен охватывать все сферы, на этом завязан ваш доход.

А к какому складу ума Вы относите себя?

Владимир Якуба

27 апреля 2024 14:05

В чем сила ума? И как это связано с деньгами? 🤝🏼

По моему мнению, талантливый человек - талантлив во всем. Знания, навыки, мышление, вкус - всё это равными долями сочетается в нем.

Но быть талантливым = быть богатым?

А как насчет порождающих себя день за днём мамкиных бизнесменов?)

Ничего не умеют, да и в принципе не хотят учиться, зато настолько умеют позиционировать себя и свои продукты, что люди верят и бегут к ним относить последние гроши! Невиданно))

Только вот если талантливый человек - богат духовно, и вроде как этим доволен, то хапуга не ищет морали в своих поступках, ему важен лишь заработок.

Я уверен, что когда придет прозрение (а может волшебный пинок), талантливый человек останется не только с известным именем. Он передаст своей семье большое наследство на многие поколения.

Потому что знает, что такое труд. Любит интересоваться. Умеет внедрять.

Но важно сохранить этот баланс.

Не только гнаться за деньгами и хорошей жизнью, но и поддерживать свои навыки и опыт, передавать их людям, учиться вместе с ними.

У каждого должна быть своя цель. И эту цель важно хранить и обновлять даже после получения результата.

Цените духовные блага. Их сейчас так мало…

Владимир Якуба

11 мая 2024 14:08

Вот плакаты лучше, чем постеры))

Они будто благороднее выглядят, мотивируют что ли 💪🏽

И никаких «торгашей», гордое «продавец» - честный и порядочный консультант, который попробовал в магазине всё по кусочку и точно скажет, что вкуснее))

В наше время с этим тяжелее. Приходится всеми способами доказывать, что ты уверен в наполняемости своего продукта и результате. И все благодаря пренебрежителям, ну, или тем самым «торгашам», которые впихивают 15 в 1 и твердят «ну, Вам не подошло, потому что тут всё индивидуально».

Живите правдой)) А на слово не верьте 😁

Владимир Якуба

10 мая 2024 18:06

Кстати, про спорт. Мне больше нравятся такие спорт залы)) Прокачка - что надо.

Владимир Якуба

10 мая 2024 08:56

Неудача - это удача, суть которой ты пока не понял.

#Наподумать

Владимир Якуба

09 мая 2024 08:02

Ты помнишь, Алеша, дороги Смоленщины,
Как шли бесконечные, злые дожди,
Как кринки несли нам усталые женщины,
Прижав, как детей, от дождя их к груди

Знаете, сегодня очень важная дата для каждой семьи, всей страны и мира в целом

Без преувеличения, судьба человечества была на грани… И сейчас можно говорить, как правильно, как надо, а «если бы…». История не терпит сослагательного наклонения.

И сегодня мы вспоминаем их… наших героев. И в моей семье есть свои герои.🕯️

Моя бабушка, Марта Артемовна, в годы Великой Отечественной войны была в Австрии в концлагере. Её «угнали» в 16 лет. Так она это называла, потому что по-другому не получалось.

Через всё прошла: спала на "нарах", собирала ящики, работала на кухне по 18–20 часов. При этом она была сильной, крепкой, работящей и смогла вернуться домой.

А мой дедушка, Николай Михайлович, в свои 15-17 лет стал связистом у партизан. Его тоже ожидала сложная участь: он был пойман и приговорен к расстрелу в Бабьем Яру...

Пуля в него не попала. Овраг засыпали землей, а он лежал в нем до самой ночи, а потом выбрался и вернулся домой.

Вспоминая все эти рассказы родственников, очень сложно это писать... Ком к горлу подкатывает… слёзы сами подступают из глаз.

Мой прадед по папиной линии, Гавриил Андреевич, сбил фашистский самолет из стрелкового оружия, получил медаль за отвагу. Погиб на войне в Чехословакии в 1944-м.  А прабабушка всю войну трудилась в полях и хозяйствах в тылу в Алтайском крае. Все для фронта, ведь фронт был везде.

С гордостью вспоминаю своих родных, которые стали вкладом в нашу жизнь.

Всем сердцем за это благодарен и чту память каждого героя. Спасибо 🙏🏻

С 9 мая, с Днём Победы!

Владимир Якуба

08 мая 2024 14:02

Если ты хочешь по-настоящему выспаться и восстановиться тебе нужно купить билет на 15-ти часовой поезд.

В моем случае Адлер-Воронеж-Адлер. Это кайф. Уровень энергии вернулся в норму)

Подкидываю еще трек: «Поезда». «Порисуюсь» творчеством )

Владимир Якуба

07 мая 2024 16:02

💥Убедил клиента купить IPHONE без возражений.

Опытные продавцы уже в новом разборе!

Владимир Якуба

06 мая 2024 19:32

Видели новый тест в Екатеринбурге?

Водители Яндекс Такси теперь могут блокировать пассажиров)) Вот так опоздал на несколько минут, он деньги взял за ожидание ещё и заблокировал тебя 😂

Что думаете по этому поводу, действенная штука? И как Вам мой рейтинг?)

Владимир Якуба

05 мая 2024 19:00

Сегодня на моем канале ютуб число подписчиков перевалило за - 111 тыс. Двигаемся к 222 тыс.

Всем огромное спасибо за просмотры. Значит идем нужным вектором))


Жду каждого: YouTube.com/yakubavladimir

Владимир Якуба

05 мая 2024 09:57

С праздником Светлой Пасхи! Пусть в каждом доме царит гармония и любовь

Владимир Якуба

03 мая 2024 21:01

Мне тут в TikTok.com/@vladimiryakuba в директ пришло сообщение. Еще в марте. Увидел в спаме. Сижу думаю: что ответить, надо же как то вежливо: все таки мнение подписчика. Поможете с вариантами?)

Владимир Якуба

02 мая 2024 21:29

Ночь - время, когда приходит вдохновенье

Пишем, не первый час, работаем над новым треком

А пока предлагаю послушать предыдущий трек "Мечтай"

Согласитесь, что мечта - это двигатель человека, она заставляет идти вперед, достигать, открывать новое и верить в свои собственные силы

Никогда не бойтесь мечтать, и целиться выше, ведь все мечты достижимы, не так ли?

Владимир Якуба

01 мая 2024 08:33

Спустя 4 месяца Playd снова в Сочи) История была простая. Сел за руль и поехал в Новороссийск. По пути сломался движок на 3.900 км. Дальше - эвакуатор в Мск. Ремонт. И таким же маршрутом, но только за рулем - домой)

Владимир Якуба

30 апреля 2024 14:55

Время должно бежать за тобой. Не наоборот...
⠀
Часто нам кажется, что времени просто не хватает. Ни на работу, ни на жизнь, ни на хобби. А так хочется обнять все сферы жизни.
⠀
Делюсь советами, которыми пользуюсь сам:
⠀
👉🏽 Реакции. Либо оптимизм, либо безразличие.
⠀
Жизнь не должна быть окрашена в белый и чёрный. У нее куча оттенков. Выбирайте всегда светлые.

Если вы не в силах повлиять на ситуацию - не думайте о ней. Либо ищите другое решение, либо займите себя делом))

👉🏽 Цели.
⠀
Говорил и буду говорить о них кучу раз. Точный план - залог успеха. Даже в обычной жизни. Не дурак же придумал планеры)) Введите их в свою жизнь и поймете, сколько на самом деле у Вас свободного времени.

👉🏽 Пожиратели времени.

Удаляйте игры, скачивайте книги. Уделяйте время тому, что приблизит вас к цели.
⠀
👉🏽 Полноценный отдых.
⠀
Просто полежать - не отдых. Меняйте деятельность, чтобы энергия Вас не покидала. Поработали - позанимались спортом. Покатались на велике - почитали книжку. Прошли мой курс «ProПродажи» - съездили на живой тренинг)))
⠀
👉🏽 Отказ.
⠀
Тратьте своё время на пользу и интерес. Вам неприятна встреча? Не проводите её. Неинтересный фильм? Не досматривайте. Наелись? Не доедайте.

Вы ничего не потеряете от этого, зато приобретёте эмоциональную стабильность.
⠀
Начните действовать уже сегодня ‼️

Владимир Якуба

28 апреля 2024 14:38

Этот день мы провели вместе с моими партнёрами и друзьями Юлией и Даниилом / командой Дзен Недвижимость Москва.

А теперь вдумайтесь, за почти 3 года клиенты «Дзен» купили 2200+ квартир. И это только на Юге.

А в Москве у нас совместный проект по продаже новостроек. Чуть подробнее можно здесь прочитать

Кстати, есть вакансии для тех, кто хочет освоить профессию риелтора или уже в теме. Писать тут: @mmir_nvrsk

Владимир Якуба

26 апреля 2024 19:10

🔐Открой новый путь к успеху в продажах. Забывай всё лишнее. Не теряй из виду своей цели.

Узнай секреты успешных продаж в новом разборе!