uspehno | Бизнес и стартапы

Telegram-канал uspehno - Дневник успеха

27062

Бизнес, финансовая грамотность, саморазвитие и мотивация Сотрудничество: @evabyte ByBit - https://www.bybit.com/ru-RU/invite?ref=XOPKPL (бонус при регистрации аккаунта)

Подписаться на канал

Дневник успеха

Как грамотно откладывать деньги?

Пришла зарплата, у нас есть 100%. Наша цель - грамотно отложить деньги себе в плюс.

❗️50% сразу же откладываем на оплату комм. услуг, аренду квартиры, пищу и т.д., то есть, самое важное.
❗️20% на саморазвитие: книги, курсы, обучение специальности и т.д.
❗️10% на пенсию. Лучше откладывать самому, на государство надеяться не стоит.
❗️10% откладывайте на отдых, в том числе и путешествие.
❗️5% инвестируйте. Лучше всего в ценные бумаги или в швейцарский франк.
❗️5% просто отложите на запас. Либо, лучше всего, собирайте финансовую подушку.

Читать полностью…

Дневник успеха

Берите ответственность в свои руки.

Брать на себя ответственность — это черта сильных людей, настоящих лидеров. Ответственность всегда вознаграждается по заслугам.

Пора взрослеть и становиться ответственным.
Прекратите искать виноватых, лучше потратить свои силы и время на то, чтобы найти решение насущной проблемы. Скорее всего, причиной проблемы окажетесь вы сами, и в таком случае лучшее, что вы сможете сделать, — это провести работу над ошибками, чтобы в следующий раз учесть все, что вы сделали неправильно, и получить желаемые результаты.

Успешные люди всегда берут ситуацию в свои руки и никогда не отказываются от ответственности.

Читать полностью…

Дневник успеха

Слова и фразы, которые не стоит произносить.

Психологи считают, что для того, чтобы добиться финансового успеха, человеку необходимо исключить из своей речи ряд слов и фраз. Не нужно говорить и думать, что какая-то вещь не по карману, что денег для жизни не хватает и тому подобное. Такого рода фразы программируют, того, кто их произносит, на постоянную нехватку денег.

Психологи рекомендуют трансформировать негативные фразы таким образом, чтобы считать нехватку финансов как временное явление. Думать, что если в данный момент приобрести какую-либо вещь не получается, то уже совсем скоро человек сможет ее купить.

Следующий шаг - визуализация. Необходимо четко уяснить, что, к примеру, данная должность является временной, и уже совсем скоро человек начнет подниматься по карьерной лестнице и получать более высокую зарплату.

Лучше всего визуализировать свои желания в периоды перед сном и после пробуждения. Согласно данным ученых именно в эти периоды у человека стираются грани между его сознанием и подсознанием. Это позволит закрепить представленные образы в подсознании человека.

Читать полностью…

Дневник успеха

Почему вам постоянно не хватает денег.

Многие люди мечтают о богатой, или по крайней мере обеспеченной жизни.
Но, увы, реальность их жизни сильно отличается от их желаний.
Их доход гораздо н же желаемого, они постоянно нуждаются в деньгах и чувствуют себя подавленными.

Избежать подобной печальной ситуации порой кажется невозможным. 

Но это не так! 
Не стоит отчаиваться. 
Первым делом следует разобраться в причинах, которые привели вас к безденежью. Затем взять ситуацию под контроль.

Пять причин бедности и вечно-пустого кошелька:
1) Деньги для вас не важны.
Если это так, то, скорее всего, это проявляется следующим образом — вы привыкли тратить свои деньги только на то, что заставляет вас чувствовать себя хорошо. 
Другими словами, вы покупаете вещи, которые «забирают» ваши деньги. 
Вместо того, чтобы сосредоточиться на приобретении тех вещей (активов), которые будут способны «приносить» вам деньги.

2) Вы ничего не знаете о деньгах.
Возможно, что вы выросли в семье со скромным достатком и поэтому вас некому было научить как правильно зарабатывать деньги, как ими разумно распоряжаться и грамотно приумножать. 
Но этим навыкам можно легко научиться (причем, в любом возрасте). 
Научиться, а затем кардинально изменить денежные аспекты своей жизни.

3) Вы не готовы рисковать 
Это вовсе не означает, что вам теперь следует стать беспечным.
Речь идет о смелости делать те шаги, на которые вы раньше не решались (или вовсе не задумывались об их необходимости). Например, иметь смелость претендовать на карьерный рост, получить новую специальность, востребованную в данный момент на рынке труда, начать инвестировать.

4) Вы не умеете продавать.
А ведь каждый из нас что-то продает, причем, продает каждый день. 
Например, мы продаем себя своему начальнику как квалифицированного сотрудника.

ЧТО ДЕЛАТЬ: Научитесь презентовать себя и свои сильные стороны.

5) Вы тратите больше, чем зарабатываете.
Если вы тратите больше, чем зарабатываете, то в конечном итоге вы вполне закономерно останетесь наедине со своим пустым кошельком и растущей задолженностью по кредитам. 
Если вы зарабатываете больше, чем тратите, то тем самым вы имеете возможность постепенно создать своё богатство (за счет накоплений и регулярных инвестиций). 

И НАПОСЛЕДОК: 
Когда ваши финансовые дела идут не так, как вам хотелось бы, то сразу же возникает большой соблазн обвинить в этом других - неблагоприятные обстоятельства, дурное правительство, кризис в экономике и т.п. внешние факторы.

Пока вы не возьмете на себя полное управление своей жизнью, в т.ч. своими финансами, вы не сможете избавиться от своего вечно-пустого кошелька и обрести достаток.

Читать полностью…

Дневник успеха

Основные криптотермины для новичка.

1. Криптовалюта
— это валюта нового поколения, в основе которой лежат алгоритмы криптографического шифрования и, в частности, технология «blockchain». Многие верят, что, благодаря своим качествам и новым технологиям, эта валюта станет следующим эволюционным звеном в финансовой системе, заменив старые, «фиатные» деньги.

2. Фиат — это традиционные бумажные деньги, которые мы имеем в обороте сейчас. Фиатные деньги не подкреплены ничем, кроме мощности государства, их выпустившего.

3. Обновить хай — это сленговое выражение, которым трейдеры обозначают фиксацию нового максимума стоимости актива.

4. Ходл — термин, которым обозначают долговременное удержание актива, несмотря на локальные просадки.

5. Хомяк — неопытный инвестор, у которого нет необходимых знаний для эффективной работы на рынке цифровых активов. Этим термином называют беспомощных участников рынка, которые подвержены влиянию и покупают актив на хаях, а продают на падении цены из-за паники и эмоций.

Читать полностью…

Дневник успеха

Не придумывай себе
оправдания.

Хватит придумывать себе нелепые оправдания, лучше начни смотреть правде в глаза и брать на себя ответственность за свои решения. Если ты не можешь или не хочешь сделать что-либо, о чем тебя просит человек, просто скажи ему об этом без попыток показаться лучше, чем есть на самом деле. Если ты боишься взяться за что-то новое — признайся себе в этом, называй вещи своими именами, не нужно сваливать все на недостаток времени и сил, лень или наличие более приоритетных задач.

Сосредоточиться на себе и своей жизни можно, только если ты будешь предельно честным с самим собой и окружающими людьми.

Читать полностью…

Дневник успеха

Как начать копить.

Согласно исследованиям, у 76% населения не получается копить регулярно. Это происходит потому, что большинству тратить деньги гораздо приятнее, чем их копить, а если все-таки получилось сэкономить, то оставленные деньги на карточке все равно потратятся.

- Умение откладывать – это навык, который тесно связан с умением планировать. Чтобы его освоить, нужно ставить долгосрочные финансовые цели: определиться, на что мы копим и сколько времени это займет.
- Регулярность и дисциплина.
Регулярные переводы одинакового процента от заработанных денег могут быть незаметны в моменте, но по итогам года принести значимый результат.
- Сэкономил – спрятал. Инвестируйте в инструменты, где досрочное изъятие сопряжено хоть с какими-то неудобствами или потерями: например, если это вклад, то можно потерять часть процентов.

«И самое важное: деньги — это инструмент для достижения определенных целей. От того, как вы обращаетесь с деньгами сегодня, напрямую зависит ваше будущее»

Читать полностью…

Дневник успеха

Экономить или зарабатывать?

❓С чего начать? Напомню, что под экономией я имею в виду бережное отношение к деньгам.

☝️Друзья, начните с уровня вашего комфорта. На этом моменте я черчу красную линию. За неё я не имею права заходить.

За красной линией вы остаётесь с собой один на один. Вам нужно, не обманывая себя ответить:

Мне достаточно денег, которые я зарабатываю?

➡️Если ваш ответ «Да».
Тогда ныряйте в финансовую грамотность с головой. Наведите порядок в бюджете. Максимально оптимизируйте доходы и траты до уровня «до копейки понимаю, куда уходят деньги».

➡️Если ваш ответ «Нет».
Заходим в финансовую грамотность по щиколотку. Ровно до того момента, пока не поймёте, сколько тратите и покрываете ли траты.
С головой ныряйте в повышение дохода. Проекты, бизнес, новая должность, новые навыки.

✔️Определяя уровень комфорта, не ровняйтесь на других. Не рассуждайте категориями «мало» и «много». Только в рамках требуемого вам комфорта.

Читать полностью…

Дневник успеха

ВНИМАНИЕ!

Только 2 и 3 Декабря, Нумеролог Ольга сделает расчет Психологического и Кармического портретов по Дате рождения.

БЕСПЛАТНО!

Принимает заявки ТОЛЬКО СЕГОДНЯ!

Благодаря расчетам ты узнаешь:
▫️Как найти пару или улучшить имеющиеся отношения
▫️В какой сфере лучше реализовывать себя и развивать
▫️Как открыть и увеличить своей финансовый поток
▫️В чем твоё Предназначение и Миссия
▫️Как найти свой ресурс и улучшить все сферы жизни

Как получить свой Личный расчёт и подробный разбор?

1️⃣ Обязательное условие: Быть подписанным на канал Ольги 👇🏻👇🏻👇🏻

/channel/Olga_Matyushina_cosm

2️⃣ Отправь Ольге @Olga12M : Дату Рождения и свой запрос. Что хочешь узнать и в чем разобраться?

Начни уже сейчас менять свою жизнь к лучшему 💫

Читать полностью…

Дневник успеха

Знаете про колесо баланса? Семья, карьера, самореализация, здоровье, отдых, хобби, друзья, деньги. 

Нашла канал, где автор виртуозно балансирует в каждом из этих аспектов, Виктория- руководитель, жена, мама, эмигрантка в Германии, мне порой кажется, что у нее есть двойник😊

Подписывайтесь ЗДЕСЬ и будьте в балансе 🖤

Читать полностью…

Дневник успеха

Мы сами создаем свою реальность, свои успехи и свои проблемы.

Прежде, чем изменить что-то в своей жизни, необходимо четко понять данный постулат. Если у тебя проблемы с деньгами, не стоит обвинять в этом других людей. Прежде всего загляни внутрь себя и пойми, чем ты это создал.

В одной и той же ситуации 2 человека могут сформировать окружающую реальность по-разному.
Классический пример: братья-близнецы выросли в малообеспеченной семье с пьющими родителями. Один из них тоже спился и опустился на дно. Второй стал успешным врачом, у него счастливая семейная жизнь, дети.

Когда его спросили, как же так получилось? Он сказал, что образ жизни родителей дал ему толчок изменить все в себе и не жить так, как они.

Любое проявление действительности можно рассмотреть как стимул к развитию и позитив или как негатив и отправную точку для падения.

Наш внутренний мир формирует наш окружающий мир.

Читать полностью…

Дневник успеха

Что делать с деньгами в 2024 году?

Продолжение…

Купить валюту.
Способом сбережения средств в некоторых случаях может стать покупка иностранной валюты.

Традиционно для россиян таким средством выступали доллары и евро как защита от внутрироссийских рисков. Однако, после причисления их к валютам «недружественных» стран покупка и хранение долларов и евро может оказаться невыгодной в качестве приумножения средств.

В целом при покупке валютной наличности как таковой доходности ожидать не стоит. Скорее это способ избавиться от рублевых рисков, при этом согласившись на риск той страны, на чью валюту будут обменяны рубли.

Открыть бизнес.
Еще одним способом вложения средств может стать открытие собственного бизнеса, например, кофейни или парикмахерской. На старте бизнес не будет приносить доход, скорее наоборот — возможно потребуется взять кредит на открытие и пополнение оборотного капитала. При этом в перспективе бизнес может приносить существенно больше денег, чем все вышеописанные способы.

Читать полностью…

Дневник успеха

Что делать с деньгами в 2024 году?

Продолжение…

Положить на накопительный счет.

Накопительный счет является еще одним простым инструментом для сохранения и сбережения средств.

Это некий гибрид текущего счета и вклада. В отличие от вклада, срок его действия не ограничен, проценты начисляются ежедневно, а вкладчик имеет право пользоваться деньгами по своему усмотрению.

У накопительного счета есть особенности:
- при снятии наличности нет понижения процентных выплат, но ставка может измениться;
- вложения могут пополняться произвольной суммой, но есть пределы — не больше 10-кратного превышения изначального платежа;
- проценты за установленный период насчитываются по наименьшему остатку.

Купить облигации.

Облигации - долговые бумаги. Они считаются консервативным финансовым инструментом. Их сравнивают с вкладами, но доходность облигаций обычно выше ставок по депозитам.

Получать доход от владения облигациями можно двумя способами:
- Первый вариант: купить облигацию и получать купоны, а в конце срока получить номинал. В этом облигация похожа на вклад.
- Второй вариант: купить облигацию дешевле, дождаться повышения цены, затем продать.

На цену влияет, например, ставка ЦБ: когда ставка снижается, цена облигации растет, и наоборот. Облигации федерального займа (ОФЗ) более надежны и имеют меньшую доходность, корпоративные облигации имеют больше рисков, но доходность по ним выше.

Продолжение совсем скоро…

Читать полностью…

Дневник успеха

Что делать с деньгами в 2024 году?

Продолжение…

Купить акции.

Акции являются более рискованным инструментом инвестирования, у них нет гарантированной доходности, а владелец может понести убытки, если стоимость акций будет падать. Однако при росте доходность может оказаться существенно выше.

Есть два самых простых способа зарабатывать на покупке акций.
Первый: купить акцию, дождаться, пока она вырастет в цене, и продать. Разница между ценой покупки и продажи станет вашей прибылью.
Второй: купить акции, по которым компания платит дивиденды (часть прибыли), и получать их. Обычно выплаты происходят раз в полгода или год.

Купить золото и другие ценные металлы.

Драгоценные металлы наряду с акциями и облигациями являются одним из инструментов инвестирования.
Золото — самый популярный в инвестициях драгоценный металл. Традиционно золото считается главным защитным инструментом как от падения фондового рынка, так и от инфляции.

При этом для сбережения и накопления средств также используются серебро, платина и палладий.
Одним из возможных способов инвестирования в металлы является покупка фьючерсных контрактов. Для этого необходимо открыть брокерский счет и выбрать подходящие по параметрам фьючерсы.

Важно понимать, что фьючерсы — это рисковый инструмент фондового рынка, который может принести как высокие доходы, так и убытки.

Продолжение совсем скоро…

Читать полностью…

Дневник успеха

Что делать с деньгами в 2024 году?

В кризисной ситуации наличные деньги могут оказаться главным средством платежа и обмена за счет своей высокой ликвидности, но на долгосрочном горизонте это не лучшее решение.

В течение времени деньги теряют свою покупательную способность из-за инфляции, поэтому их важно держать в различных финансовых инструментах, чтобы копить, реинвестировать и зарабатывать или как минимум просто сохранить.

Самые простые способы сохранить средства.

Положить на вклад.

Вклады остаются наиболее популярным способом сбережения средств у россиян. Это простой и понятный инструмент, который имеет гарантированную доходность и защищен системой страхования вкладов в АСВ.

Для того чтобы выбрать лучшие условия, важно внимательно изучать параметры вкладов:
Капитализация процентов — входит ли в сумму вклада сумма процента, начисленного за предыдущий месяц.
Пополнение — можно ли вносить на счет дополнительные суммы.
Выплата процентов — в конце срока или каждый месяц.

Продолжение совсем скоро…

Читать полностью…

Дневник успеха

Успешные люди. Почему они такие, какие они есть?

«Слишком много тавтологии» - скажете вы. «Сейчас буду констатировать факты» - скажу я.

❗️Думаю, самое главное - это то, что они занимаются любимым делом. Любимое дело вас успокаивает, располагает и дает вам деньги. Что может быть лучше? Пока вы боитесь стать художником, Джефф Кунс заработал 91 миллион! (известный художник)

❗️Они преодолели страх. Чтобы достичь цели, нужно не бояться, а овладеть страхом. Не бояться лошади, а оседлать ее!

❗️Они открывают двери сами и не ждут, пока Путин придумает льготы и упростит бизнес в России, например. Просто берут и действуют.

📌Да, всего лишь 3 шага. Возможно, банально, но правда мало кому нравится.

Читать полностью…

Дневник успеха

Поддерживание
правильного мышления.


Нужно научиться делать что-то мастерски. Причем так, чтобы в вас нуждались. Только так ваши умения и таланты станут покупать, а не вам придется навязчиво рекламировать их кому-то.

Не работайте за бесценок. Справедливо оценивайте свой труд, результат труда. Каждая вещь или услуга имеет свою цену на рынке. Нужно очень хорошо знать, сколько реально стоит конченый продукт вашей деятельности.

При этом важно учесть колебания стоимости труда на рынке. Ценность ресурсов, сырьевых материалов или усилий работников может сильно поменяться за пару лет.

Читать полностью…

Дневник успеха

Как позитивный настрой влияет на финансовое благосостояние.

Существует теория, согласно которой «все мысли человека материализуются». Человек сам программирует себя на неудачу в каком-либо деле, когда начинает обдумывать отрицательный исход события. Поэтому многие ученые и психологи рекомендуют изначально настраивать себя на позитивный лад.

Существует ряд психологических тренингов, где человека учат мыслить позитивно. Благодаря такого рода семинарам, люди часто становятся более уверенными в себе и достигают в профессиональной сфере небывалых высот, тем самым увеличивая свое финансовое благосостояние.

Главное отказаться от мыслей, что что-то может не получится. Работая над собой и обдумывая то, как хорошо пройдет предстоящая встреча, или же насколько легко пройдут сложные переговоры, человек сам себя «заряжает» на успех в данных делах. Многие специалисты в области психологии отметили тот факт, что позитивно настроенные люди находят выход практически из любой ситуации, даже в тех случаях, когда все идет не по их плану.

Отрицательно же настроенные люди очень часто не могут справиться даже с самым простым заданием. Добиться успеха в ситуациях, когда что-то идет не так, как было запланировано, они практически не могут, исключением являются редкие совпадения.

Финансовое благополучие напрямую зависит от настроя человека. Каким бы хорошим специалистом он в своем деле не был, без должного настроя добиться успеха в своей профессии и соответственно финансового благополучия будет невозможно.

Читать полностью…

Дневник успеха

В школе нас учат только активному доходу.

Мы переводим наше время и умения в деньги. При этом важен курс, по которому мы это делаем. Чем он выше, тем больше доход.

Всю нашу карьеру нас учат заботиться именно о том, чтобы повысить свою стоимость. Нам говорят: "учись на 5ки, а не то будешь дворником", "иди в вуз, или ничего не добьешься".

Какому доходу НЕ учат в школе:
✅пассивному;
✅капитальному;
✅периодическому.

Пассивный доход — это пассивы, которые приносят доходы (квартира в аренду, интернет-магазин и пр).

Капитальный доход — это капитал, который приносит нам деньги (акции, стартапы, крипта) — это рискованный путь дохода, но и одновременно самый высокодоходный.

Периодический доход — это доход от 1го человека, с которого вы получаете регулярные деньги (подписка, регулярные платежи за оказанные услуги, продажа фильмов, книг, ПО).

Читать полностью…

Дневник успеха

Наш подход к деньгам.

Наш подход к деньгам запрограммирован нашими родителями и формируется он до семи лет. Когда мы понимаем, что наши представления о деньгах и связанные с ними эмоции, на самом деле, не являются нашими, мы можем начать менять свое видение ситуации. И это решение для каждого будет своим.

Личные финансы по своей природе являются личными, поэтому нет правильного способа достичь лучшего финансового благополучия. Наши эмоциональные отношения с деньгами очень уникальны и определяются индивидуальным опытом. Думайте о денежном благополучии как о продолжающемся путешествии, а не как о пункте назначения. Убедитесь, что вы делаете последовательные шаги в том направлении, в котором хотите двигаться.

Читать полностью…

Дневник успеха

Копи больше завтра.

В своём выступлении на TED экономист Шломо Бернаци рассказал, что копить нам мешают страхи. Мы боимся ограничивать себя, предпочитаем сиюминутные удовольствия и всё время говорим себе, что обязательно начнём откладывать деньги со следующей зарплаты.

Но, конечно, так и не делаем этого. Чтобы задавить в себе финансового прокрастинатора, Бернаци предлагает воспользоваться принципом «Копи больше завтра» (Save more tomorrow).

Суть очень простая.

Нужно откладывать всего 1–3% с каждой зарплаты (вместо страшных 5–10%, которые обычно рекомендуют экономисты и финансовые эксперты). Это под силу почти любому. А каждый раз, как только доход будет повышаться, ты сможешь увеличить и процент откладываемых средств.

Да, таким образом ты вряд ли накопишь баснословную сумму. Но сможешь сделать первый шаг и поймёшь, что откладывать не так сложно.

Читать полностью…

Дневник успеха

Ум решает задачи, которые ему ставят.

Можно учиться списывать, а можно учиться, чтобы получить знания. Привыкнуть выживать на 200 баксов в месяц или зарабатывать 20 000. Выдавливать заботу из родных – или взять ответственность и научиться заботиться о себе и других. Разобраться с соседкой по коммуналке – или переехать в собственный дом.

Что такое зависимость?

Это достижение убогих целей. Возьми любую деятельность, от которой человек не может отказаться, и сразу выяснится, что его цели, мягко говоря, скромны. Займись ты целями поинтереснее – все эти мелочи закрывались бы автоматически.

Читать полностью…

Дневник успеха

Финансовая грамотность как искусство.

Луций Анней Сенека, сказал:

💬Нажить много денег - храбрость; сохранить их - мудрость, а умело расходовать - искусство.

Без храбрости желание рисковать даже в голову не придёт. Без мудрости заработанное превратится в очередной пассив: машина, одежда, техника. А без бюджета доходов-расходов не получится вообще ничего😁

Всем и каждому высылаю мешок храбрости и мудрости😏

Читать полностью…

Дневник успеха

Резервный фонд при помощи доходной карты.

Альтернативой вкладу может стать доходная карта при условии, что она не является основной расчётной картой.
Доходная карта — это банковская карта, по которой происходит начисление процентов на остаток по счёту. В остальном она ничем не отличается от обычной. Процентная ставка по карте варьируется от 5 до 7,5% годовых, это сравнимо со ставками по вкладам. В отличие от вклада, воспользоваться денежными средствами на карте можно в любой момент.

Резервный фонд лучше формировать в валюте основного дохода — рублях. По желанию добавляем другие валюты — доллар и евро.

Сломался холодильник, телевизор — на помощь придёт резервный фонд. Потеряли работу
— у вас будут средства на жизнь, пока не найдёте новое место.

Деньги фонда можно использовать как заначку, при покупке одежды на распродаже, туристических путёвок, железнодорожных или авиабилетов и многого другого.
Израсходовав часть денег из резервного фонда, необходимо пополнять его в дальнейшем до достижения нужной суммы.

Резервный фонд — это только первая ступень к финансовой независимости и созданию капитала. Он не решит всех ваших проблем, но некоторую финансовую защиту вы получите.

Читать полностью…

Дневник успеха

Вариант накопить на первоначальный взнос.

28 ноября 2022 года Центральный Банк опубликовал проект, в котором раскрыл основные направления развития финансового рынка Российской Федерации на 2023 год и период 2024 и 2025 годов. Регулятор создаст систему жилищных сбережений для накопления первого взноса по ипотеке, которая позволит заемщику открыть специальный счет для накопления первоначального взноса.

Основная идея заключается в том, что пока накапливаются средства на первоначальный взнос, банк будет сохранять за ним ставку по ипотеке на уровне, на котором она была в момент открытия счета. Эта мера призвана дать возможность заёмщикам накопить на первоначальный взнос, и не повышать уровень кредитного риска банков, а также снизить кредитную нагрузку на заёмщика.

Для большинства граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, данная инициатива дает реальную возможность воспользоваться ипотечным кредитом, при условии поддержки со стороны государства в виде субсидий и увеличении суммы страхования по депозитам, кроме того, регионы смогут предусмотреть собственные программы субсидирования и помочь россиянам в накоплении первоначального взноса.

Читать полностью…

Дневник успеха

Отлично разбираетесь в сделках по приобретению и строительству коммерческой и жилой недвижимости? У Сбера есть для вас интересная вакансия! 🏡

Команда блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» приглашает к себе кредитного инспектора в Управление финансирования недвижимости СIB с релевантным опытом работы, пониманием тенденций рынка и сильными навыками в финансовом моделировании.

Из каких задач будет состоять ваш рабочий день:

✔️ структурирование предоставления заёмного капитала в сделках;
✔️ финансовое моделирование и оценка стоимости и эффективности кредитования;
✔️ подготовка кредитных документов и презентаций для кредитных комитетов.

Если вы чувствуете, что подходите на эту должность — переходите по ссылке и отправляйте резюме!

Читать полностью…

Дневник успеха

Что делать с деньгами в 2024 году?

Продолжение…

Купить биржевые ПИФы.
Биржевые паевые инвестиционные фонды (ПИФы) делают инвестиции доступными для розничных инвесторов, которые не могут покупать много различных акций или облигаций по отдельности из-за их дороговизны. Покупая пай ПИФа, который состоит из десятков ценных бумаг, инвестор тоже приобретает их, но опосредованно.

Суть ПИФов в том, что они должны максимально точно повторять динамику выбранного индекса или динамику собранной корзины ценных бумаг (базового актива).
Большинство фондов инвестируют в ценные бумаги — фонды акций, облигаций, смешанные фонды. Есть фонды, вкладывающие деньги в бумаги определенных регионов — например, США или Европы, или специализирующиеся на отраслях — например, нефтегазовой, металлургической.

ПИФы хорошо подходят как инструмент пассивных инвестиций.
Паи фондов, которые торгуются на бирже, можно купить и продать онлайн через брокерский счет.

Продолжение совсем скоро…

Читать полностью…

Дневник успеха

Что делать с деньгами в 2024 году?

Продолжение…

Открыть ОМС.

Помимо покупки фьючерсов на драгметаллы, инвестировать в них можно более консервативным способом, например, открыв обезличенный металлический счет (ОМС).

ОМС — это счет, который инвестор открывает в банке и где учитываются купленные драгметаллы.

Обычно открытие счета и его обслуживание бесплатно. Но при закрытии счетов клиенты несут издержки, так как получают сумму, установленную банком исходя из курса покупки того или иного металла.

Зачисление на ОМС и выдача с него могут осуществляться как непосредственно драгметаллом, так и деньгами — в этом случае банк производит покупку или продажу металла за рубли (или валюту) по установленному на текущую дату курсу.

Обратите внимание, ОМС не страхуются в Агентстве по страхованию вкладов (АСВ), что несет дополнительные риски для инвестора. Поэтому ОМС стоит открывать только в надежном банке.

Продолжение совсем скоро…

Читать полностью…

Дневник успеха

Хочу поменять работу, но боюсь. Как быть?

Продолжение


Определите, что вам интересно.
Итак, вы продолжаете работать в привычном офисе. Подумайте, сколько вы хотите там работать еще. Определитесь: есть ли у вас перспективы на этом месте и устраивают ли они вас. Если не устраивают, подумайте, чего вообще хотите.

Вероятно, вы поняли, что в своей профессии достигли потолка и вам хочется попробовать силы в новой сфере деятельности.
Может быть, вам интересно смежное направление: так, программисты часто из frontend переходят в backend или мобильную разработку, а SMM-специалисты учатся настраивать таргетированную рекламу.

Если вы только начинаете изучать рынок, определиться бывает сложно, но вы можете проанализировать тренды. Сейчас есть немало рейтингов профессий, на которые растет спрос.

Составьте список рабочих задач, которые были бы вам интересны. Изучите, какие навыки вам понадобятся.
Вы сможете определиться, нужно ли вам дополнительное обучение. Если да, то какое. С этого вы сможете начать: чтобы учиться, увольняться не нужно — есть время подготовиться к переменам.

Читать полностью…

Дневник успеха

Хочу поменять работу, но боюсь. Как быть?

Продолжение


Не стесняйтесь просить профессиональной помощи.
К специалистам стоит обращаться в двух случаях: если вы совсем не понимаете, чем хотите заниматься и куда можете пойти работать, или не справляетсь со своим эмоциональным фоном.

В первом случае может помочь рекрутер: он вместе с вами проанализирует ваши навыки и поможет понять, где и кому они нужны. Во втором — психолог: вместе с ним вы проработаете страхи и снизите уровень тревожности.

Чем лучше вы осознаете причины перемен и перспективы, тем проще вам будет войти в новую жизнь.

Главное — ставить себе понятные цели. Например, если вы уходите на джуниор-позицию, у вас может быть цель — вырасти до мидл-специалиста за год. Или вы вообще решили начать свое дело: тут уже список целей индивидуальный, и он не только про прибыль, а еще и про образ жизни.

Важно понимать: смена места работы — это своего рода шанс утвердить контроль над собственной жизнью, почувствовать, что всё зависит от вас. Попробуйте посмотреть на ситуацию именно с этой позиции: вы делаете свободный выбор и принимаете решение, какой будет ваша жизнь. Это волнительно, здорово и совершенно меняет мироощущение.

Читать полностью…
Подписаться на канал