Тюмень №1

29 марта 2025 05:03

На Школьном пруду заметили детей.

Рискованно.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 16:16

Ишим, Викулово, Ильинка и Абатское под угрозой затопления.

Синоптики предупреждают о паводке, который может накрыть Ишим, Викулово, Ильинку и Абатское. По их прогнозам, уровень воды в реке поднимется на 1,5–4 метра выше обычного.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 14:01

Стоит ли сейчас вкладывать деньги в коммерческую недвижимость Москвы или не то время?

Это естественный вопрос для тех, кто хочет вложить свой капитал, но боится потерять деньги, попав на неликвид.

❗️Коммерческая недвижимость может приносить значительно больше дохода — до 8-12% годовых, в то время как жилая обычно дает около 4-5%. Вход в проект может быть вполне доступным: например, офис класса А можно купить в рассрочку с первым взносом от 6-7 млн рублей.

Однако без опыта и знаний рынка инвестировать в коммерческую недвижимость Москвы очень сложно и рискованно. Чтобы избежать ошибок и вложиться в хорошее помещение, важно хорошо разбираться в нюансах этого рынка.

Эксперт по недвижимости Светлана Наумова на своём канале простым языком и в доступной форме рассказывает об инвестициях в офисы, ретейл и другие коммерческие объекты.

Там же вы найдете горячие предложения, видеообзоры и полезные посты, чтобы инвестировать грамотно, выгодно и разумно.

В закрепе канала гайд по оценке коммерческой недвижимости, забирайте бесплатно.

Реклама. Рекламодатель ИП Наумова Светлана Викторовна
ИНН: 645301501989
Erid:2VtzqueGbNQ

Тюмень №1

28 марта 2025 12:27

На «Стреле» у «Вояжа» не работают светофоры — движение парализовано.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 10:10

Молодежная резиденция «Башня» открылась в Тюмени.

Здание, известное сегодня как «Башня», построили в 1914–1916 годах по типовому проекту фирмы «Нептун». С высотой 25 метров оно было самым высоким гражданским объектом в Тюмени начала XX века.

Водонапорная башня обеспечивала город водой до 1957 года, пока ей не пришли на смену современные водопроводные системы.

В 1966 году здесь появился первый в городе военно-патриотический клуб имени Феликса Дзержинского, который курировал КГБ.

📷: «Максим Афанасьев»

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 09:11

С 5 апреля в Тюменской области закроют леса из-за пожароопасного сезона.

Губернатор Тюменской области объявил о начале пожароопасного сезона с 1 апреля и подписал постановление о запрете на посещение лесов с 5 апреля.

По его словам, основная причина природных пожаров — это человеческая беспечность. Он призвал жителей региона не разжигать костры и строго соблюдать правила безопасности.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 07:06

Из-за массового ДТП на трассе «Тюмень–Омск» затруднено движение.

Авария произошла на 361-м километре трассы «Тюмень–Омск». Предварительно, грузовик Volvo столкнулся с «Калиной», въехав в неё сзади. От удара легковушку вынесло на встречную полосу, где она попала под «КамАЗ».

В аварии погибла пожилая пассажирка «Лады» — жительница села Шеверово. Еще один пассажир, девятилетний мальчик, получил травмы.

На трассе образовалась пробка в обе стороны. Дорожные службы работают над расчисткой дороги и организовывают реверсивное движение.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 05:31

Синоптики назвали населенные пункты, которые подтопит первыми.

В ближайшие недели в нескольких населённых пунктах Тюменской области ожидается сильный подъём воды. Под угрозой подтопления оказались Ильинка, Абатское, Викулово и Ишим. В этих районах уровень реки может подняться на 1,5–4 метра выше нормы.

Кроме того, талая вода может затопить низины и замкнутые территории на юге области.

По прогнозам, река Ишим выйдет из берегов с 15 по 20 апреля.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 17:00

А вот и главный претендент на роль Рассомахи.

Мужчину, в полуобнаженном виде заметили в Тюмени.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 14:01

Cтавки по вкладам могут уйти ниже «ключевой»

Таким прогнозом поделились в ВТБ после решения ЦБ РФ в прошлую пятницу сохранить ключевую ставку на уровне 21%.

Пока пиковые значения держатся на уровне ключевой, и у вкладчиков остается возможность выгодно разместить свои средства. В перспективе доходность по вкладам может прийти к более привычному значению ниже уровня ключевой ставки.
По накопительным счетам приветственная ставка также сопоставима с уровнем ключевой. Клиенты, на которых приветственная ставка не распространяется, за счет различных надбавок могут получать от банков в среднем 15-16% годовых.

«Рынок сбережений преодолел пик ставок, но движение останется плавным, и возможность зафиксировать экстрадоходность сохраняется. Главное – не упустить нужный момент и разместиться под высокий процент «вдолгую», – подчеркнул заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
 
Реклама. БАНК ВТБ (ПАО), ИНН 7702070139. Erid: 2Vtzqw4uU56

Тюмень №1

27 марта 2025 13:10

Сегодня ЖК «Олимпия» мужчина жестоко избивал свою собаку.

Очевидцы обсуждают действовать. Обсуждается вопрос о том, чтобы вмешаться и забрать животное у владельца.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 11:50

Уровень воды в Сергеевском водохранилище остается стабильным.

В Сергеевском водохранилище держится на отметке 897 см (117% от полного объема), при этом перелив составляет 97 см. Уже третий день подряд показатели не меняются, что подтверждает устойчивость гидроузла даже в период весеннего половодья.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 09:36

У городской администрации проходит одиночный пикет.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 07:07

С 5 апреля в Тюмени вводят особый противопожарный режим.

Жителям региона запретят ходить в лес, разводить костры, использовать фейерверки и сжигать траву в установленных местах.

Документ с перечнем ограничений опубликован на сайте областного правительства. Ожидается, что его подпишет губернатор Александр Моор.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 05:41

Тюменцы на Мельникайте сегодня засыпали под импровизированный концерт.

«Колыбельную» пришлось слушать жителям второго дома, 19 корпуса.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 17:17

9 мая здание правительства Тюменской области станет частью праздничной программы.

В 21:00 на его фасаде покажут военные сцены с помощью световых проекций.

Также с 1 по 10 мая на улице Республики — от моста Влюбленных до Технопарка — будут звучать песни военных лет и рассказы о героях.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 15:13

Любуемся весенней Тюменью.

📷: «Ник Стенсил».

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 13:47

В Тюмени изменится график работы маршрутного транспорта.

С 30 марта по 15 июля изменятся следующие маршруты:

№ 6, 9, 11, 12, 13, 14, 17, 17к, 18, 20, 24, 30, 32, 33, 34, 37, 37д, 43, 43к, 48, 54, 54д, 55, 62, 66, 68, 85, 99, 124, 135, 140, 141, 146, 149, 155, 156. Они будут следовать в объезд перекрытых участков со всеми существующими остановочными пунктами по маршруту объезда.

Движение будет ограничено на следующих участках автомобильных дорог:
— Ленина — от Кирова до Первомайской;
— Челюскинцев — от Ленина до Республики.

По пути следования маршрутов будут установлены временные остановочные пункты.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 11:13

😱 Ущерб от паводка в Тюменской области может достичь 900 млн рублей.

Чаще всего наводнения происходят в апреле — на этот месяц приходится 32% страховых случаев, связанных со стихийными бедствиями. В мае этот показатель снижается до 17%.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 09:31

Скидка до 3,7 млн ₽ — на квартиры в центре Тюмени!

В ЖК «Страна.Прибрежная» от федерального застройщика «Страна Девелопмент» сейчас время выгоды.

⚡ Вы можете купить квартиру на ул. Елизарова/Мельникайте с повышенной скидкой 28%, т.е. сэкономить до 3,7 млн ₽. А если взять ипотеку сейчас, то платёж по ней будет от 20 490 руб/мес.

Причём квартиру вы приобретаете в ЖК класса комфорт+, с бульваром, дворами-аттракционами и фонтаном. Вокруг — уже готовые детсады, школы, магазины и даже поликлиника.

⚡ Акция действует на ограниченное количество квартир и только до 31 марта. Успевайте, ведь выгоднее уже точно не будет!

Узнать больше

Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК».

#реклама
strana-development.ru
О рекламодателе

Тюмень №1

28 марта 2025 08:17

В месте смертельной аварии частично восстановили движение.

Оно осуществляется в реверсивном режиме сотрудниками ГАИ вручную. В ДТП погиб один человек. 10-летний мальчик и 31-летняя женщина получили ранения.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

28 марта 2025 06:02

Лазерная эпиляция от 130₽ в LaserLime 💖

Удаляют до 99% нежелательных волос с помощью итальянского диодного лазера премиум-класса.

• подмышки — 390₽ вместо 650₽
• подмышки+бикини — 930₽ вместо 1.550₽
• ноги полностью — 2.350₽ вместо 3.900₽

Специалисты с медицинским образованием.
Все аппараты имеют сертификаты соответствия РФ, что гарантирует эффективность и безопасность процедуры.

Оцени результат после первой процедуры.

Акция действует до 03.04.25г. для новых клиентов

Пиши секретный промокод «LIME62» в @laserlime_tumen и бронируй сертификат со скидкой

📲 WhatsApp: 8(995)-908-08-82

Вас ждут по адресам:
ул. Газовиков 44
ул. Михаила Сперанского 41 корпус 1

Реклама. ИП Пахомов Михаил Андреевич. ИНН: 224189477174

Тюмень №1

28 марта 2025 04:34

В Тюмени меняют расписание автобусов из-за паводка.

С 27 марта изменится движение автобусов по маршруту №107 Ялуторовск — деревня Криволукская. Рейсы в 6:10 и 15:20 отменят, а вместо них запустят новый маршрут №107К, который будет отправляться в 5:40 и 17:45.

Кроме того, пассажиры могут воспользоваться автобусом №108 Ялуторовск — село Хохлово, который ходит по прежнему расписанию — в 6:10 и 15:20.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 15:01

В Тюмени летчики нарисовали новую заставку к франшизе «Людей-Х».

Получилось довольно неплохо.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 13:37

В Тюмени заметили мужчину с предметом похожим на пистолет.

Инцидент произошел в ночь на 26 марта у дома №45 на улице Газовиков. Там очевидцы заметили мужчину, который осторожно передвигался, держа в руках предмет, похожий на пистолет.

В региональном УМВД сообщили, что заявлений о подобных происшествиях пока не поступало, но теперь информация взята в работу.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 12:02

Людям с инвалидностью станет удобнее планировать посещение вокзалов, аэропортов и метро.

Яндекс Карты обновили информацию о доступности более чем 900 объектов. Данные добавлены во всех городах России с населением более 500 тысяч человек, сообщили в компании.

Пользователи, которым сложно передвигаться, смогут узнать, есть ли в здании пандус, лифт, специальный туалет, автоматическая дверь, кнопка вызова персонала. Информация находится в карточке объекта в разделе «Особенности».

Вы тоже можете помогать в развитии доступной среды! Добавлять на карты пандусы, сообщать об отсутствии лифта и прочее. Нужно нажать «Редактировать», описать изменения, приложить фото — и отправить на модерацию. Даже маленькое дело помогает большому добру ❤️

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 10:36

В лесу под Тюменью нашли стихийное кладбище домашних животных.

По разным оценкам, ему от 10 до 30 лет.

Местные жители рассказывают, что сюда годами привозят трупы питомцев и закапывают их прямо в земле, не соблюдая санитарные нормы. Зимой тела просто присыпают привезённым песком. Весной из-за этого по лесу разносится характерный запах.

Кроме того, могилы расположены неглубоко, поэтому дикие животные нередко раскапывают их и разносят останки по округе. По словам очевидцев, речь идёт не о единичных случаях, а о сотнях захоронений. Люди опасаются, что это может привести к распространению инфекций, которые затронут не только лес, но и соседние садоводческие товарищества.

Жители считают, что проблему давно пора решать. Сейчас существуют компании, которые занимаются кремацией животных, и они готовы предложить цивилизованную альтернативу подобным кладбищам.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 08:26

«Бессмертного полк» пройдёт в Тюмени.

В 2020-м и 2021 гг. акция не проводилась из-за коронавируса, а в 2024 ее также отменили.

В этом году его проведут от моста Влюбленных до Мельникайте.

😊 Подписаться | Предложка | Чат

Тюмень №1

27 марта 2025 06:04

В Тюмени стартовали продажи ГК «Чистые пруды» в районе Новой Лесобазы

➡️ «Чистые пруды» — флагманский проект комфорт-класса от «Паритет Девелопмент». Локация привлекательна современной инфраструктурой в гармонии с природным изобилием. Рядом: Гилевская роща, озеро, пруд, скверы. Из вашей квартиры откроется вид на всю панораму Тюмени.

И еще из плюсов проекта:
▪️ удобная транспортная развязка: 15 минут до центра по окружной дороге
▪️близость магазинов, детских садов и школ, торговых и медицинских центров, фитнес-залов
▪️ закрытый двор с променадной зоной, детскими площадками и местами для отдыха
▪️ многоуровневые паркинги на 522 машино-места

Планировки на выбор: от компактных студий до сити-хаусов с собственной террасой. Получите подборку на сайте уже сейчас.

Квартиры с предчистовой отделкой. По желанию можно выбрать опцию «ремонт». Из плюсов: его легко включить в ипотеку, а при получении ключей можно сразу заехать в готовую квартиру.

Тюмень №1

27 марта 2025 04:31

В Тюменской области создают нейросеть для отслеживания успеваемости школьников.

Нейросеть будет анализировать данные из школьного электронного журнала и формировать подробный отчет об успеваемости.

Система интегрируется в голосового помощника «Алиса». Родители смогут спросить: «Как мой ребенок учится?» — и получить актуальную информацию.

Губернатор Александр Моор, узнав о проекте, пошутил, что в его школьные годы таких технологий, к счастью, не существовало. Однако как отец он считает эту идею полезной.

😊 Подписаться | Предложка | Чат