Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

14 ноября 2017 18:15

Первоначально проанализировать свою квартиру по фен-шуй можно самостоятельно. Вам понадобиться ручка, листок бумаги 📝 и час свободного времени. А теперь наливаем чай, устраиваемся поудобнее и записываем все, вот абсолютно все что происходит в вашей жизни и жизни вашей семьи, при условии что вы живете в данной квартире/доме не менее года.

За данный период можно отследить динамику, но в идеале взять в расчет два-три года.

Итак,записываем все что вспомним:
✔️соседей затопили,
✔️деньги 💰 вылетают как в трубу,
✔️мужа повысили на работе,
✔️машину разбили,
✔️кредит выплатили,
✔️появились финансы для путешествий ✈️,
✔️ребенок стал часто болеть или может вообще никаких изменений не происходит.

Так тоже бывает, когда пробуешь, стараешься, а ничего не выходит, будто сдерживает вас что-то или кто-то.
Не можете вспомнить? Спросите у домашних, кто-то из них обязательно вспомнит разные случаи из жизни.

Благоприятного вас #феншуйотtinvest

Текст подготовила Юлия Толкачева.

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

14 ноября 2017 09:00

Сегодня в 19:30 ⌚️ (мск) Николай Мрочковский проведет онлайн мастер-класс “Как делать деньги в недвижимости там, где другие их не видят. Разбор кейсов”.

Николай усилил программу и добавил побольше реальных примеров.

А пока давайте разберемся, как увеличить прибыль со сдачи любой квартиры.

846 тыс/год при вложении всего 50 тыс. личного капитала
на старте

Нет никакой хитрости в том, чтобы купить 💰 квартиру и сдавать ее, если у вас уже есть деньги. Но что делать, если стартового капитала нет? Надо инвестировать заемные средства туда, где доходность перекрывает выплаты по кредиту.

Традиционно самая надежная сфера - инвестиции в недвижимость, но с нее идет не достаточно большой денежный поток. Поэтому надо разделить однокомнатную квартиру на две самостоятельные студии и сдавать их отдельно. Это самый рентабельный вариант. Смотрите видео с разбором реального кейса по такой схеме👇
https://www.youtube.com/watch?v=OUCIEPIOrlg

Первый взнос: 0 руб.
Стратегия: распил квартиры на две студии и сдача посуточно.
Платеж по ипотеке: 42 тыс/мес.
Чистый доход в сезон: 113 тыс/мес.
Денежный поток в год: 846 тыс.

При этом инвестор 💲 выиграл еще и в капитализации: он взял квартиру за 3,6 млн, а сейчас такие же однушки в этом доме продаются за 5,2 млн.

Если хотите также сделать свой объект под контролем Николая, сначала узнайте все подробности и спросите что непонятно на сегодняшнем мастер-классе в 19:30 ⌚️ (мск).

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/4wxCxG

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

13 ноября 2017 16:00

Можно ли стать богатым 💰, если долгие годы честно и много трудиться на работе? Пусть даже на хорошо оплачиваемой работе. Нет. Вы можете жить чуть лучше или чуть хуже, но не станете миллионером и не вырветесь из крысиных бегов.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/YfoQ7V

Все миллионеры сколотили свои состояния за счет кредитного плеча. Есть много проверенных стратегий, которые в процентах дают больший доход, чем выплаты по банковскому кредиту. Завтра в 19:30 ⌚️ (мск) мы проведем онлайн мастер-класс, на котором расскажем про 10 таких стратегий в прямом эфире.

Сейчас самое время воспользоваться кредитным плечом, чтобы обеспечить будущее себе и своим детям, ведь даже Путин говорит о снижения 📉 ставки ЦБ в ближайшие месяцы. Записывайтесь сейчас, пока есть места, и выберите стратегию лично под себя, какую сможете реализовать по нашей пошаговой инструкции.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/YfoQ7V

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

12 ноября 2017 10:15

Андрей долго искал, куда вложить деньги чтобы заработать, изучал различные стратегии, рассматривал квартиры 🏢 и дома. И выбрал танхаус. Почему таунхаус?

Потому что, хочется получать больше денег.
Он просчитал, 📝 что выгоднее вложиться в танхаус и получить на выходе 7 студий, нежели в 3 х комнатную квартиру - и выжать из нее 3-4 студии.

https://www.youtube.com/watch?v=rQKIkmhpkY0&index..

#кейсыотtinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

11 ноября 2017 08:15

Сегодня в рубрике 🎥#фильмнавыходнойотtinvest предлагаем посмотреть фильм "Знамение" - научно-фантастический фильм-катастрофа режиссёра Алекса Пройаса. В главной роли Николас Кейдж.

После вскрытия «временной капсулы», в которую в 1959 группа школьников поместила рисунки со своим видением будущего, в руки к профессору Джону Кестлеру попадает загадочный лист, сверху до низу исписанный цифрами. В поисках расшифровки содержания листа, Кестлер устанавливает загадочную связь между цифрами и крупнейшими мировыми бедствиями, произошедшими на Земле за последние 50 лет. Если верить цифрам, трагедий не избежать и в будущем, только теперь Кестлер знает, когда их ожидать. Но есть ли возможность их предотвратить? И самое главное: что будет, когда цепочка цифр кончится?

Смотрите фильм по ссылке👇
http://gidonline.in/2011/08/znamenie/

Приятного просмотра 😉

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

10 ноября 2017 13:20

Через 40 минут ⌚️, в 16:00 (мск) Денис Прусский проведет мастер-класс “Как сформировать криптовалютный портфель и достичь финансовой свободы".

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/mTLpPD

А пока давайте поговорим о том, почему люди больше заинтересованы в покупке биткоинов, чем в традиционных вложениях в золото.

​Биткоин обогнал золото по популярности

​​По данным Google Trends, поисковый запрос "купить биткоин" обогнал запрос "купить золото" и набрал 100 баллов по популярности. Неудивительно, почему пользователи ищут именно биткоин. Золото в 2017 году выросло всего на 11%, а биткоин - более чем на 600%, и это при том, что еще в начале года стоимость биткоина превысила стоимость унции золота. Рост 📈 цены биткоина сделал криптовалюту чрезвычайно популярной и вынудил многих инвесторов вкладывать именно в цифровые активы. Это касается не только новичков, но и профессиональных инвесторов: по данным New York Times, люди с Уолл-стрит также активно инвестируют в криптовалюту, а количество криптовалютных хедж-фондов увеличилось за год с 30 почти до 130.

Чаще всего поисковый запрос "купить биткоин" вводят в Нигерии (100 баллов) и Гане (93 балла). А в Зимбабве в эти дни биткоин торгуется по курсу свыше 13 000$ - в связи с крахом экономики и невозможностью вывести деньги за пределы страны децентрализованные цифровые монеты стали единственной альтернативой обрушившейся национальной валюте. В Рос­сии 🇷🇺 поисковые за­про­сы «ку­пить бит­ко­ин» и «ку­пить зо­ло­то» прак­ти­че­ски срав­ня­лись по по­пу­ляр­но­сти, однако зо­ло­то пока с небольшим отрывом сохраняет лидерство.

​P.S У нас уже входит в привычку писать о новых "исторических рубежах" биткоина - темпы роста первой криптовалюты позволяют делать это с завидной регулярностью 😊. Недавно это была отметка 5000$, затем почти сразу - 7000$. Хоть на прошлой неделе биткоин "не дотянул" до новой круглой цифры в 8000$, он все-таки обновил свой рекорд: вечером 8 ноября курс превысил отметку в 7800$.

Несмотря на очень высокую доходность, не стоит забывать о рисках и вкладывать в криптовалюту последние сбережения. Через 40 минут ⌚️, в 16:00 (мск) мы подробно разберем, как сформировать криптовалютный портфель и обеспечить себе безбедное будущее.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/mTLpPD

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

09 ноября 2017 16:20

Через 40 минут ⌚️, в 19:00 (мск) Николай Мрочковский проведет онлайн мастер-класс “10 базовых инвестиционных стратегий в недвижимости, доступных большинству людей”.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/4wxCxG

А пока давайте поговорим о том, почему вам стоит рассмотреть инвестиции в новостройки именно сейчас, до конца 2017 года.

​Последний шанс купить новостройку по старым ценам

​В 2018 году на первичном рынке жилья произойдут серьезные изменения, которые, по мнению экспертов, повлекут за собой серьезный рост 📈 цен на новостройки - на 25-30%. Это связано с тем, что в 2018 году должны вступить в силу поправки к Федеральному закону 214-ФЗ, призванные защитить интересы дольщиков. Эти изменения серьезно ужесточают правила для девелоперов, а в качестве "побочного эффекта" неизбежен рост стоимости жилья - продавать квартиры по прежним ценам застройщикам будет просто невыгодно.

​Но для тех, кто успеет купить новостройку в 2017 году, есть еще две хорошие новости (кроме очевидной возможности сэкономить на покупке):

​✅Рост цен на покупку, скорее всего, повлечет рост цен на аренду в 2018 году (если вы планируете сдавать квартиру);
​✅Уже в 2018 году квартиру можно будет продать значительно дороже и заработать на этом не стандартные 30-40% за полтора года, а 50-70%.

На фоне рекордного понижения ставок по ипотеке (до 7,4%) ситуация выглядит весьма заманчиво и сулит инвестору приличный 😉 доход - ведь квартиру можно купить за чужие деньги. Главное - успеть оформить сделку и зафиксировать цену на жилье до вступления поправок в силу (а это может произойти уже 1 января 2018 года).

​За подробностями приходите на мастер-класс через 40 минут ⌚️, в 19:00 (мск)! А 2-3 декабря в Москве состоится живая встреча "Территории Инвестирования" - там вы сможете узнать еще больше выгодных стратегий, позволяющих приумножить ваши сбережения, а также сыграть в "Денежный поток" и лично пообщаться с нашими экспертами и профессиональными инвесторами!

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/4wxCxG

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

08 ноября 2017 18:15

Дом Ourem в Португалии от Филипе Сарайва

Студия Filipe Saraiva Arquitectos спроектировала современный семейный дом, который находится на слегка наклонном участке сельхозугодий в Melroeira — Оурен, Португалия 🇵🇹.

Дизайн дома был вдохновлен рисунками ✏️, которые изображают маленькие дети, применив для этого простейшие геометрические фигуры – прямоугольники, квадраты и треугольники. На боковой стороне дома есть дорожка, который ведет к входной двери, несколько скрытой под навесом из выветрившейся стали.

Большой круглый обеденный деревянный стол окружен черными стульями, гармонирующими с черными оконными рамами. Большие окна наполняют эту зону большим количеством естественного ☀️ света, а холодными вечерами семья может наслаждаться теплом, исходящим от камина, установленного в одной из гостиных.

#необычныедомаотtinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

07 ноября 2017 18:15

На календаре вторник, начало месяца - значит сегодня рубрика #феншуйотtinvest

За окном ноябрь и заметно похолодало, как скажется это на работе, учебе или личной жизни, читайте прогноз на текущий месяц.

В ноябре вступает стихия воды 💧 и продлиться это ближайшие три месяца,с неба попеременно идет то снег, то дождь, то снег с дождем. На улицу хочеться реже выходить, особенно если не погодиться. На самом деле ноябрь прекрасный месяц для начала новых проектов, приобретение недвижимости, выхода на новую работу, т.к. в декабре вступает в силу ретроградный меркурий ( в период ретроградного меркурия мы не рекомендуем начинать новые дела или проекты, в том числе судебные или операции).

Используйте данный период, чтобы сдать анализы, обследовать организм или записаться к стоматологу. Вечерами чаще проводите время вместе с семьей, настольные игры 🎲 добавят в ваш досуг разнообразие.
Организм требуем горячей пищи, сделайте имбирный чай или приготовьте лимонный пирог, а вот от смузи и молочных коктейлей лучше отказаться.

16, 28 ноября - благоприятные дни, чтобы отпраздновать 🎂 свадьбу, день рождение или сделать предложение руки и сердца любимому человеку. Смело покупайте билет в путешествие на эти дни или отправляйтесь на инъекционные косметологические процедуры.

10, 22 ноября - мы не рекомендуем в эти дни давать в долг или брать деньги у банка 💲 (кредиты, ипотеки), напротив в эти даты благоприятно забирать долги или зарегистрировать ИП.

11,12,14,15,24,26 ноября неблагоприятные дни для начала новых проектов или крупных покупок.

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

07 ноября 2017 09:35

Сегодня в 19:30 ⌚️ (мск) Юрий Медушенко проведет онлайн мастер-класс “Как купить 15-ти квартирный дом без денег и получить с него стабильный денежный поток до 300 000, несмотря на жесткий кризис”.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ http://goo.gl/UrSMCL

А пока давайте поговорим о перспективах доходных домов в нашей стране.

России нужны доходные дома

Доходные дома - далеко не новое явление ни для России 🇷🇺, ни для других стран. Но наше государство пока не готово инвестировать в них свои деньги, хотя эта тема регулярно обсуждается: в 2017 году правительству предложили направить 30 млрд рублей на возведение объектов для социальной аренды.

Спрос на арендованное жилье в нашей стране есть и будет: с таким соотношением средней зарплаты и цен на квадратные метры на далеко не каждый человек может позволить себе собственную квартиру - даже в ипотеку. Доказательством могут служить 50 доходных домов, которые уже запустили наши ученики: каждый из них получал по нескольку десятком звонков 📞 в день от желающих сдать студию. Чтобы заселить доходный дом, многим приходилось проводить жесткий кастинг. Кроме того, есть довольно многочисленные категории людей, которые рассматривают не покупку, а только долгосрочную аренду: студенты, вахтовые рабочие и т.д. Растет и рынок посуточной аренды. В этом случае доходные дома - удобная альтернатива гостиницам.

​Пока в России эта ниша свободна, а пример наших инвесторов из разных регионов показывает, что такой способ инвестирования дает возможность окупить вложения за 2-3 месяца и приносит отличную 👌 прибыль. Кроме того, он подходит для людей с минимальными накоплениями: если выбрать объект по нашим готовым инструкциям, его можно с выгодой купить за счет заемных средств, разбить на студии и сдать в аренду. При этом платежи арендаторов перекроют взносы за ипотеку, а владелец получит пассивный доход от 80 до 500 тысяч рублей в месяц - в зависимости от региона, количества студий и других характеристик объекта.

У вас есть возможность настроить такой пассивный доход с одного доходного дома. На сегодняшнем мастер-классе в 19:30 ⌚️ (мск) мы подробно разберем, как приобрести такой дом с минимальными вложениями и обеспечить себе достойное будущее уже в ближайшие месяцы. Не пропустите!

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ http://goo.gl/UrSMCL

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

06 ноября 2017 09:20

Через 40 минут ⌚️, в 12:00 (мск) Денис Прусский проведет мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность некоторых проектов в портфеле 120% за месяц”.

А пока давайте поговорим о рисках проведения ICO.

​Риски ICO

ICO-проекты привлекают инвесторов 💲 со всего мира, ведь они могут принести небывалую доходность, которая зачастую превышает 1000% годовых. Однако не все проекты оказываются успешными: продукт может оказаться невостребованным на рынке, а кроме того, не исключен риск мошенничества со стороны организаторов.

​Вот что говорит о главных рисках ICO профессиональный инвестор Алексей Толкачев 👇
https://www.youtube.com/watch?v=LaDEn9fqZzk

В надежде заработать миллионы не нужно забывать о возможности провала и брать кредиты для участия в ICO. На сегодняшнем мастер-классе через 40 минут ⌚️ мы подробно разберем, как правильно оценить и выбрать ICO-проект, чтобы свести к минимуму риски и получать максимальную доходность.

Ссылка на вебинар ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

05 ноября 2017 10:11

В какой-то момент у Андрея Зеленского возник вопрос ❓ - куда инвестировать деньги.

После многих потерь денег, Андрей узнал про арендный бизнес и начал развивать его.

Он выбрал инвестирование 💲 в недвижимость и разделение на студии. Андрей купил две однокомнатные квартиры в одном доме, которые разделил на две студии каждую.

Когда заканчивали ремонт, уже были желающие снять.
Сдаёт в основном командировочным.

Получает доход от недвижимости в размере - примерно, 45 000 рублей с одной квартиры 👌.

Следующая задача - инвестирования в недвижимость - это коттедж.

https://www.youtube.com/watch?v=oge_w2LUL0s

#кейсыотtinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

04 ноября 2017 11:15

В сегодняшней рубрике 🎥 #фильмнавыходнойотtinvest предлагаем вам посмотреть фильм "Капитан Филлипс" американский триллер режиссёра Пола Гринграсса. Главную роль исполняет Том Хэнкс.

В начале апреля 2009 года, близ берегов Африки, несколько сомалийских пиратов атакуют и пытаются захватить массивный контейнеровоз MV Maersk Alabama. Команда корабля активно сопротивляется и в конце концов не даёт взять себя в плен. Захватчики вынуждены ретироваться и покинуть судно на небольшом катере, прихватив с собой немолодого капитана Ричарда Филлипса…

Смотрите фильм по ссылке👇
http://gidonline.in/2013/12/kapitan-fillips/

Приятного просмотра 😉

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

03 ноября 2017 17:15

Вложить деньги и получить с каждого 1$ сто или даже тысячу долларов - реально. Но здесь важно понимать, что высокая доходность всегда сопровождается высокими рисками ☝️. Так что если вы хотите заработать много - будьте готовы к тому, что можете потерять вложения.

Один из самых высокодоходных инструментов называется ICO (Initial Coin Offering, или публичное размещение монет). В 2017 году на этом рынке начался настоящий бум, а объем привлеченных инвестиций за прошедшие девять месяцев превысил 3 млрд. долларов 💰. Известны случаи, когда инвесторы за несколько месяцев увеличивали свои вложения в тысячи раз.

На ICO выходят блокчейн-стартапы, предлагающие новый продукт и собирающие деньги на его запуск, пиар или масштабирование бизнеса. Как правило, в публичном ICO может участвовать любой желающий. Инвестируя в подобный проект, вы получите цифровые монеты (токены), которые в случае успеха могут взлететь 📈 в цене после выхода на биржу. Таким образом, получив токены на ICO по предложенной низкой цене и обменяв их после выхода на биржу, можно получить и 100, и 1000% прибыль, и даже больше, как это произошло с Ethereum. С другой стороны, проект может оказаться провальным: тогда вы ничего не заработаете, а можете и потерять все, что вложили. По этой причине рекомендуется тщательно анализировать проект и не вкладывать в ICO последние сбережения, а тем более - кредитные средства.

Как снизить риски при участии в ICO:

✔️Анализируйте продукт. Это инновация или копия уже существующего продукта? Каков рынок сбыта? На какой стадии разработки он находится?
✔️Анализируйте команду. Есть ли у них за плечами успешные разработки и запуски?

#лайфхакиотtinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

02 ноября 2017 16:50

Через 40 минут ⌚️ начнется онлайн мастер-класс Эдуарда Усманова “Наращивание капитала на недвижимости”.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/tkMkNy

А пока почитайте, почему он ловит кайф от этого вида инвестиций.

Топ-3 фактора, почему инвесторам интересна загородная недвижимость

Часто бывает так, что какая-то стратегия инвестирования 💲
приносит доход, но ты заставляешь себя через силу ею заниматься и делаешь без души. Совсем иначе обстоит дело с загородной недвижимостью.

В отличие от других сфер инвестиции в загородную недвижимость и особенно в модульное домостроение - это область, в которую очень интересно погружаться. Хочется уделять все больше ☝️ внимания этим проектам и развиваться в этом направлении, потому что:

✔️Здесь высокая скорость проектов, дома возводятся и продаются очень быстро.
✔️Мы знаем, какой будет конечный продукт - красивый, презентабельный коттедж, который не стыдно показать и в который покупатели влюбляются с первого просмотра.
✔️Здесь почти нет конкурентов - предложений на рынке в последние 4 года все меньше, а спрос есть. А в нише до 100 кв.м. сейчас вообще почти никто не строит, хотя многие покупатели ищут как раз такие площади за городом.

Подключайтесь к прямому эфиру через 40 минут ⌚️ и узнайте, как инвестировать в загородную недвижимость, получать максимальные доходы и ловить кайф с любимого дела.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/tkMkNy

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

14 ноября 2017 16:50

Через 40 минут ⌚️ начнется онлайн мастер Николая Мрочковского “Как делать деньги в недвижимости там, где другие их не видят. Разбор кейсов”.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/4wxCxG

А пока почитайте про то, что вас ждет в будущем, если ничего не предпринять сейчас.

Банки отняли у россиян шестьдесят миллиардов, чтобы спасти “своего”

Государство по только ему известной причине решило спасти банк “Открытие” от банкротства. Никто нам не объяснил, почему именно этот банк 💲 взялись спасать. Видимо, такие причины не афишируют.

На санации “Открытия” брошены средства из негосударственных пенсионных фондов - на сегодняшний день это 59 700 000 000 (пятьдесят девять миллиардов семьсот миллионов) рублей, которые должны были пойти на выплаты наших пенсий. Средства из банков от санации (поддержки) “Открытия”:

НПФ «Будущее» - 2,7 млрд.
НПФ Будущее Бориса Минца - 12,6 млрд.
НПФ Лукойл-Гарант - 14,9 млрд.
НПФ Электроэнергетики - 13,7 млрд.
НПФ РГС - 8,8 млрд.
НПФ ВТБ - 7 млрд.
Именно эти организации сообщили об убытках. Судя по всему, остальные пока на очереди - все еще подсчитывают убытки от поддержки “Открытия”.

Если вы состоите в одном из этих пенсионных фондов, советуем уже сегодня задуматься о своем будущем и будущем ваших детей. Но при этом не можем же мы перестать платить пенсионную часть налогов - все останется по-старому. Так что единственный вариант ☝️ - обеспечить себя самостоятельно.

Приглашаем вас посетить мастер-класс через 40 минут ⌚️. Там вы узнаете в прямом эфире, как обеспечить себя за счет инвестиций в недвижимость, даже если у вас зарплата офисного рабочего и нет много времени на обучение.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/4wxCxG

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

13 ноября 2017 18:15

Традиционная рубрика #книгиtinvest и сегодня предлагаем прочитать книгу 📖 "Отказываюсь выбирать! Как использовать свои интересы, увлечения и хобби, чтобы построить жизнь и карьеру своей мечты", автор Барбара Шер.

В этой удивительной 😃 книге Барбара Шер показывает, как приспособить ваш замечательный многогранный ум к миру, который толком никогда не понимал, кто вы на самом деле.

Прочитав эту книгу, вы узнаете:
✔️Что стоит за вашей частой сменой интересов (для этого есть своя причина!)
✔️Когда и как заканчивать то, что вы начали.
✔️Как заниматься всем, что вы любите.
✔️Каким типом сканера вы являетесь (и какие инструменты вам нужны для оптимальной работы).

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

12 ноября 2017 18:15

Завтра, 13 ноября в 10:00 ⌚️ (мск) Денис Прусский проведет мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность некоторых проектов в портфеле 120% за месяц”.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

А пока давайте поговорим о том, как изменяется рынок ICO.

​Главные тренды ICO в России

​Рынок ICO в России 🇷🇺 уже превысил объем венчурных инвестиций в 2 раза и составил, согласно открытым данным, $263 млн. Что касается всего мира, за первые 9 месяцев 2017 года ICO привлекли 3 млрд. долларов. Скорости изменения и роста рынка - астрономические. Эксперты делятся своим мнением о главных трендах ICO 2017 года, которые определят развитие отрасли в будущем.

1. Найти инвесторов становится сложнее. Стоимость привлечения токенхолдеров становится все дороже и проектам все больше необходимо концентрироваться на отношениях с инвесторами, фондами, бизнес-ангелами.

​2. Переход из количества в качество. Провести ICO становится все сложнее и дороже, средняя стоимость ICO уже превышает миллион 💰 долларов, требования к качеству всех элементов проекта увеличиваются.

​3. Появление рейтинговых агентств. В октябре в России была зарегистрирована ассоциация криптовалют и блокчейна (РАКИБ). Новый грядущий тренд - появление множественных рейтинговых агентств, призванных уменьшить риски для инвесторов.

​4. ICO в законе. Сейчас ICO на законодательном уровне никак не регулируются, но ☝️ к июлю 2018 года все может измениться - соответствующие законы уже готовятся.

Несмотря на перспективы получения высоких доходов, не стоит забывать о рисках и инвестировать в ICO последние сбережения. На завтрашнем мастер-классе в 10:00 ⌚️ (мск) мы подробно разберем, как правильно выбрать проект, минимизировать свои риски и получить максимальную доходность.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

11 ноября 2017 11:00

Встречайте наши аккаунты в соцсетях. Подписывайтесь на Telegram, именно здесь полезная информация появляется оперативней всего.

👇Инвесторам или интернет-пользователям

Подписывайтесь на канал Криптоботаника ➡️ @cryptobotanika

Мы анализируем ситуацию в мире блокчейна и ежедневно 🗓 делимся 5-7 фактами и выводами, актуализируем трендовые материалы, помогаем новичкам освоиться в мире криптовалют и делимся советами с опытными пользователями.

В нашей команде собраны эксперты по всем главным направлениям: аналитика ICO, формирование инвестиционного 💲 портфеля, трейдинг, майнинг, а также вопросы безопасности, регулирования и другая полезная информация из мира блокчейна.

Наш Telegram канал уже собрал более 15 000 подписчиков и вошел в топ-5 тематических каналов. Полезная информация по крипте оперативней всего появляется именно ☝️ здесь, но если вам привычней другая соцсеть, выбирайте:
Группа ВКонтакте ➡️ goo.gl/gK7hsM
Группа Facebook ➡️ goo.gl/hVMWVX
Twitter-аккаунт ➡️ goo.gl/dRwfVi

👇Инвесторам

Подписывайтесь на канал Территория Инвестирования ➡️ @tinvest

Здесь мы делимся готовыми схемами инвестирования, уникальными лайфхаками, шутим 😊 и даже делимся советами от Фен-Шуй мастера.

PS. Если вы хотите в живую увидеться с нашими экспертами, узнать их секреты и лично задать вопросы в кулуарах, записывайтесь на встречу Platinum-группы в Москве ➡️ goo.gl/ha5168

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

10 ноября 2017 17:15

Инвестировать стоит не свои кровные накопления, а заемные деньги. Это особенно применимо к недвижимости - кредитные 💲 деньги считаются дешевыми, и если взять кредит по процентной ставке до 15% и вложить их в объект, который принесет от 30%, разница составит доход инвестора.

Этим мало кто пользуется по 2 причинам:
✔️непросто найти нишу с такой высокой доходностью
✔️страшно ошибиться, когда на кону - кредитные деньги

Проверенная стратегия, которая уже успешно реализована десятками инвесторов на территории России - доходные дома, купленные в ипотеку. Каждый дом приносит от 80 до 300 тысяч рублей в месяц чистыми. А когда ипотека выплатится - вся сумма 😉

#лайфхакиотtinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

10 ноября 2017 08:06

Сегодня, 10 ноября в 16:00 ⌚️ (мск) Денис Прусский проведет мастер-класс “Как сформировать криптовалютный портфель и достичь финансовой свободы".

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/mTLpPD

А пока давайте посмотрим, как технология блокчейн изменит туристическую отрасль.

​Блокчейн внедряется в туристическую сферу​​

Технология блокчейн одобрена госструктурами и успешно применяется в самых разных отраслях.​ В прошлом месяце 🗓 было объявлено о планах на ближайший год тестировать блокчейн для применения в Земельном кадастре, а теперь очередь дошла до туристической сферы.

Выступая в Казани на форуме Туризм 2017, руководитель Федерального агентства России по туризму Олег Сафонов отметил, что туристическая отрасль страны находится на грани трансформации и более объемного применения цифровых технологий, а также заявил, что технология блокчейн будет использована для повышения качества обслуживания туристов. По мнению чиновника, она позволит туристам ✈️ работать напрямую с поставщиками услуг и исключить посредников, что сделает туристические продукты качественнее и дешевле, а также повысит ответственность поставщика. Блокчейн изменит туристический рынок в лучшую сторону - правда, на это уйдет 5-10 лет.

​Технология блокчейн все больше внедряется в нашу жизнь, причем даже противники биткоина, как правило, высоко оценивают ее потенциал и значимость. Несмотря на взрывной рост курса и всеобщий ажиотаж вокруг криптовалют, не стоит влезать в кредиты, чтобы вложить деньги в цифровые токены. На сегодняшнем мастер-классе в 16:00 ⌚️ (мск) мы подробно разберем, как сформировать криптовалютный портфель и обеспечить себе безбедное будущее с минимальными рисками.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/mTLpPD

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

09 ноября 2017 09:45

Сегодня, 9 ноября в 19:00 ⌚️ (мск) Николай Мрочковский проведет онлайн мастер-класс “10 базовых инвестиционных стратегий в недвижимости, доступных большинству людей”.

А пока давайте поговорим о том, как грамотно и выгодно инвестировать в Сочи и других курортных городах.

​Квартира в Сочи за 20 тысяч рублей

​Одна из десяти базовых стратегий, о которых пойдет речь на мастер-классе, касается инвестиций в курортных городах. Сочи и другие курорты имеют свою специфику: спрос на жилье 🏡 здесь не распределен равномерно в течение года, а имеет ярко выраженную сезонность. Несмотря на проседание цен в низкий сезон, инвестиции в новостройки на курортах могут быть очень выгодными - если грамотно выбрать квартиру.

Смотрите, как один из наших учеников приобрел квартиру в Сочи площадью 60 м2 в ипотеку (за 20 тысяч рублей собственных денег) и превратил ее в 2 студии, которые в высокий сезон принесут ему 4-5 тысяч рублей в день на посуточной аренде 👇
https://www.youtube.com/watch?v=7u6SFnvD1sY

А какой шикарный вид из окна! 😊 Если хотите узнать, как грамотно выбрать объект для инвестирования, купить объект за чужие деньги и выжать максимум из каждого квадратного метра, приходите на мастер-класс сегодня в 19:00 ⌚️ (мск). Вы узнаете все секреты этой и еще 9 стратегий инвестирования в недвижимость, которые позволят вам достичь высокого достатка и финансовой свободы.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/4wxCxG

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

08 ноября 2017 15:56

Если вы подумываете об инвестициях в недвижимость без больших стартовых вложений 💰, то для начала вам хватило бы какой-то одной стратегии. Выбор стратегии зависит не от вашего стартового капитала - его может и вовсе не быть. Главное - какую цель вы себе ставите:

✔️вы хотите уйти с работы и получить финансовую независимость
✔️вы хотите сформировать дополнительный доход
✔️вы хотите обеспечить себе достойную пенсию
✔️вы хотите получать пассивный доход уже с начала 2018 года и т.д.

Если вы не разбираетесь в инвестициях или просто хотите инвестировать по готовым схемам 📝, которые стабильно дают результат, Николай Мрочковский готов поделиться с вами пошаговыми инструкциями уже завтра вечером в режиме онлайн.

А если у вас нет больших накоплений, то тем более сейчас самое время. Банки уже снизили 📉 ипотечные ставки в среднем до 10,5% - это исторический минимум. Им нужны деньги. Так что если вы хотите создать чужими руками себе доход по отработанным стратегиям, ловите момент. На ваш выбор более десяти готовых вариантов:

✔️посуточная аренда
✔️перепродажа новостроек
✔️распил жилплощадь на студии и т.д.

Чтобы реализовать стратегию, требуется уделить от двух дней до 2-3 месяцев, и все будет готово. Подробнее приходите узнать завтра в 19:00 (мск) ⌚️ на онлайн мастер-классе Николая Мрочковского “10 базовых инвестиционных стратегий в недвижимости, доступных большинству людей”.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/4wxCxG

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

07 ноября 2017 16:50

Через 40 минут ⌚️, в 19:30 (мск) начнется онлайн мастер-класс Юрия Медушенко “Как купить 15-ти квартирный дом без денег и получить с него стабильный денежный поток до 300 000, несмотря на жесткий кризис”.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/Vx6KAG

А пока давайте посмотрим на последние тенденции рынка загородной недвижимости.

5 тенденций на рынке загородной недвижимости 2017 года

В последнее время эксперты отмечают новые тенденции на рынке загородной недвижимости:

​✔️Становится больше одноэтажных домов 🏡. Если раньше их было 8%, то в последнее время - 18%
​✔️Дом почти невозможно продать без скидки. Предложений слишком много, а реальных покупателей - мало. Продавцам приходится идти на уступки.
​✔️Увеличение спроса на новостройки. Почти 95% продаж в этом сегменте приходятся на первичный рынок жилья.
✔️Увеличение 📈 сроков продажи. Если два года назад большинство домов продавалось за полгода, то сейчас средний срок экспонирования составляет 10-12 месяцев для новостроек, а на вторичном рынке - от 1 до 3 лет.
​✔️Падение цен. Квадратные метры в домах дешевеют.

Продажи новых домов на рынке загородной недвижимости упали в 2017 году на 42%, а на вторичном рынке падение достигло 58%. Для желающих купить доходный дом это хорошая новость, ведь в такой ситуации на рынке легко найти подходящий объект и получить на него очень существенную скидку 👌. ​После этого останется лишь распилить дом на студии и выгодно сдать, получив ежемесячный денежный поток от 80 до 500 тысяч рублей в месяц. Эту стратегию уже реализовали десятки наших учеников - теперь ваша очередь!
​
Приходите на онлайн мастер-класс Юрия Медушенко через 40 минут ⌚️, и узнайте, как уже в ближайшем будущем реализовать проект доходного дома и получить с него стабильный денежный поток.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/Vx6KAG

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

06 ноября 2017 18:15

С вами рубрика #книгиtinvest и сегодня мы предлагаем вам прочитать книгу 📖 "Как побороть застенчивость" автор Филип Зимбардо.

Застенчивость может быть душевным недугом, калечащим человека не менее, чем самая тяжелая болезнь тела. Ее последствия могут быть удручающими:
• застенчивость препятствует тому, чтобы встречаться с новыми людьми, заводить 🤝 друзей и получать удовольствие от потенциально приятного опыта;
• она удерживает человека от того, чтобы выражать свое мнение и отстаивать свои права;
• ваша застенчивость не дает другим людям возможность положительно оценить ваши личные ❗️ достоинства; • она усугубляет чрезмерную сосредоточенность на себе и своем поведении;
• застенчивость мешает ясно мыслить и эффективно общаться;
• застенчивость, как правило, сопровождается негативными переживаниями, такими как чувство одиночества, тревоги или тоски.

В каком-то из своих многообразных проявлений проблема застенчивости может тихо вторгаться в жизнь каждого из нас. Чтобы это предотвратить, мы должны понять 😉 ее природу, и тем самым помочь застенчивым разрушить свою внутреннюю тюрьму и вернуть себе свободу речи, действия, человеческих контактов.

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

05 ноября 2017 13:00

Завтра, 6 ноября в 12:00 ⌚️ (мск) Денис Прусский проведет мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность некоторых проектов в портфеле 120% за месяц”.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

А пока давайте поговорим о еще одном необычном ICO- проекте.

​Бриллианты станут доступнее

​Все ICO-стартапы объединяет 🤝 использование технологии блокчейн, но сферы применения могут быть совершенно разными. Недавно был анонсирован очередной необычный стартап Tend, предполагающий создание торговой площадки для совместного использования предметов роскоши.

​Теперь желающим прокатиться в Бентли или выгулять в свет бриллианты не обязательно тратить миллионы долларов 💰 на покупку - скоро они смогут приобрести право пользоваться этими предметами на определенное время. Проект предусматривает также расходы на логистику и страхование. Подтверждать право пользования будут цифровые токены.

Характерно, что автор проекта - бывший менеджер одного из крупнейших швейцарских 🇨🇭 банков. И это не первый случай, когда специалисты из мира традиционных финансов уходят в блокчейн-индустрию - ранее бывший глава департамента Сбербанка ушел в латвийский криптовалютный стартап Crassula.

​Неизвестно, окажется этот проект успешным или провальным - пока платформа проходит тестирование. В любом случае, не стоит забывать о рисках и инвестировать в ICO последние сбережения. На завтрашнем мастер-классе в 12:00 ⌚️ (мск) мы подробно разберем, как правильно выбрать проект, минимизировать свои риски и получить высокую доходность.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

04 ноября 2017 13:20

Через 40 минут, в 16:00 ⌚️ (мск) Денис Прусский проведет мастер-класс “Как сформировать криптовалютный портфель и достичь финансовой свободы".

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/mTLpPD

А пока давайте поговорим о том, как биткоин создал новый образовательный тренд.

​Криптография - наука будущего?

До недавнего времени криптография была интересна лишь узкому кругу специалистов и студентов. Однако взлет курса биткоина не только привлек внимание ❗️ инвесторов, но также резко повысил интерес к этой специальности. Профессор Дэн Боне из Стэнфордского университета называет биткоин прекрасным способом обучиться криптографии - на его онлайн-курс уже записалось более 1 млн. человек. На фоне растущего интереса Калифорнийский университет в Беркли и Массачусетский университет уже внедряют такие курсы в свою образовательную программу.

Летом 2017 года глава Сбербанка Герман Греф предложил включить блокчейн в образовательную программу российских 🇷🇺 вузов. На прошедшем недавно Всемирном фестивале молодежи и студентов в Сочи он заявил, что наше будущее определит блокчейн и робототехника. А основой блокчейна является криптография - именно она обеспечивает работу системы.

​Вполне очевидно, что криптовалюты никуда не исчезнут и не "лопнут", как предрекали скептики. Это огромный рынок, который будет расти, развиваться, изменяться - и изменять мир вокруг нас. Несмотря на перспективы сверхвысоких доходов, не стоит влезать в кредиты, чтобы получить биткоины и другие криптовалюты, ведь это рисковый инструмент для инвестирования. Через 40 минут ⌚️ мы разберем, как грамотно сформировать портфель криптовалют и получить максимальную доходность с минимальными рисками.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/mTLpPD

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

04 ноября 2017 09:00

Сегодня в 16:00 ⌚️ (мск) Денис Прусский проведет мастер-класс “Как сформировать криптовалютный портфель и достичь финансовой свободы".

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/mTLpPD

А пока давайте поговорим о новом историческом взлете биткоина.

​Рубеж в 7000$ преодолен

12 октября 2017 года курс биткоина преодолел исторический рубеж в 5 000 долларов. Менее чем через 3 недели, 1 ноября 2017 года, он достиг отметки в 7 000 долларов. Такие темпы роста 📈 не могут не радовать блокчейн-энтузиастов и владельцев токенов, ведь еще в начале 2017 года за 1 BTC давали 1000$, а в июне - 2500$. Отметки в 3000$ и 4000$ были пройдены в августе. Таким образом, с начала года биткоин подорожал в 7 раз, а за последние 4 месяца - почти в 3 раза. Уровень капитализации первой криптовалюты достиг значения 118 млрд. долларов.


Что повлияло на изменение курса в первые дни ноября:

✔️Заявление CME Group о планах запустить торги фьючерсами на биткоин. Это откроет возможности по торговле биткоином для институциональных инвесторов и облегчит создание биржевых фондов (ETF).
✔️Ожидание хардфорка SegWit2x - он может привести к созданию еще одной криптовалюты, получить которую смогут все владельцы биткоина.

Еще не поздно инвестировать в криптовалюту и получить доход за счет роста курса биткоина и других цифровых токенов. Но не стоит забывать о рисках и вкладывать в криптовалюту последние сбережения. На сегодняшнем мастер-классе в 16:00 ⌚️ (мск) мы подробно разберем, как сформировать криптовалютный портфель и получить максимальную доходность.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/mTLpPD

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

02 ноября 2017 18:15

А знаете ли вы, что деревянные дома гораздо лучше держат тепло чем каменные ? 🤔😌 тёплые полы + отопление и мы можем не беспокоиться что кому-то будет холодно.

#вестисполейtinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

02 ноября 2017 10:55

Сегодня в 19:30 ⌚️ (мск) Эдуард Усманов проведет онлайн мастер-класс “Наращивание капитала на загородной недвижимости”.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/tkMkNy

Спрос на загородоное эконом-жилье растет и будет расти

Эксперты сходятся во мнении, что сейчас большинство предложений на загородном рынке ориентированы на массовый спрос, и предпосылок к смене данного тренда нет. 69% на этом рынке - это участки под застройку либо загородное 🏡 жилье эконом-класса. К ним относятся дачные дома и коттеджи по цене квартиры.

Еще одна особенность текущей ситуации: в 2017 году этот сегмент рынка заметно поменялся. Стали появляться бизнесмены, которые готовы строить красивые, теплые, современные коттеджи по такой же цене, как и никому не нужная старая дача. В таких условиях владельцы устаревших построек вынуждены снижать цены 📉, но покупатели даже в этом случае предпочитают немного доплатить и приобрести новый коттедж по цене квартиры, чем неприглядный дом, на ремонт которого уйдет столько же, сколько он стоил.

Традиционно подавляющее большинство сделок проводится на территории России в регионах, а в Московской области выше ставка на элитное жилье, но и здесь их ограниченное количество.

И напоследок еще одна тенденция — снижение общей площади домов. Это характерно для всех сегментов, кроме элитного домостроения. Если еще год назад наибольшим спросом пользовались дома площадью 150-200 кв. м, то начиная с осени 🍁 - 80-150 кв.м. Это происходит не только из-за общеэкономической ситуации, а еще и потому, что меняется структура спроса: загородная недвижимость из элитного сегмента становится все более массовым.

В перспективе рынок загородного эконом-жилья будет развиваться. Об этом свидетельствуют и экономическая ситуация в стране, и новые технологии, благодаря которым стало возможным приобретать современные дома по цене обычной квартиры.

Если вы хотите зарабатывать в этой растущей нише, обязательно подключайтесь к сегодняшнему онлайн мастер-классу в 19:30 ⌚️ (мск).

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/tkMkNy