Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

29 сентября 2017 18:34

Технология блокчейн, лежащая в основе криптовалют, активно внедряется во все сферы нашей жизни, и уже в ближайшее лет 10 ожидаются масштабные перемены на рынке недвижимости. Вплоть до того, что вы сможете купить квартиру с телефона 😊

Что именно произойдет?

Использование криптовалют при расчетах
Технологию распределенного реестра можно применять для передачи денег при совершении сделок, а также при заключении 🤝 договоров и регистрации прав собственности. В России цифровые токены пока что не признаются деньгами, однако в других странах уже есть прецеденты купли-продажи объектов недвижимости за криптовалюту.

Смарт-контракты
Сделки будут проводиться цифровом виде, а их исполнение проконтролируют компьютерные протоколы, которые невозможно подделать.

Использование распределенных реестров
У каждого объекта недвижимости появится свой блокчейн-паспорт, где будет собрана абсолютно вся информация ℹ️, а покупатель может получить к ней доступ со своего ПК или смартфона. Не станет справок из БТИ и другой бумажной волокиты.

Счета эскроу применяются уже сейчас
Их можно использовать для расчетов покупателей недвижимости с застройщиками новостроек; сумма платежа будет разблокирована на счете после введения дома в эксплуатацию.

Внедрение этих инструментов приведет к тому, что все сделки станут прозрачными и безопасными 👍, облегчат процедуру купли-продажи жилья, упростят эксплуатацию и в дальнейшем повысят ликвидность недвижимости.

#лайфхакиотtinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

29 сентября 2017 15:07

Уже через неделю, на выходных 7-8 октября состоится живая PLATINUM-встреча Территории Инвестирования. Спешите записаться, пока не поднялись цены.

Записаться на живую PLATINUM-встречу ➡️ goo.gl/6z9Uue

Вы подберете стратегию инвестирования под свою личную ситуацию и реализуете ее - вам помогут наши тренеры, инвесторы и новые связи. Вы можете выбирать стратегии по доходности, надежности и стартовому капиталу 💰 от нуля до нескольких миллионов. Сферы инвестиций самые разные - от проверенной годами недвижимости до самой модной и высокодоходной темы криптовалют. Вот, например, анонс двух выступлений.

Андрей Меркулов расскажет про альтернативные инструменты инвестирования:
✔️Как уйти от ширпотреба и делать деньги на высокотехнологичных активах
✔️Как и во что вкладывать средства, чтобы не потерять, а приумножить
✔️Как находить новые источники дохода с низкой 📉 конкуренцией

А Юрий Медушенко расскажет про пассивную прибыль с Доходных домов в 2017 году:
✔️Как сделать Доходный дом, который будет с лихвой перекрывать ипотеку и давать чистый пассивный доход больше 100 000 рублей в месяц - пошаговая инструкция
✔️Как получить ипотеку под стратегию доходного дома, если у вас плохая кредитная история
✔️Какие проекты он реализовал в этом году и как изменился этот рынок за последние годы - почему ❓ вкладывать в недвижимость без собственных средств надо именно сейчас

О других выступлениях, месте и времени встречи вы можете узнать перейдя по ссылке ➡️ goo.gl/6z9Uue

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

29 сентября 2017 08:02

Сегодня в 11:00 ⌚️ Алексей Толкачев проведет мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность некоторых проектов в портфеле 120% за месяц”.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

А пока давайте поговорим о том, что происходит на мировом криптовалютном рынке.

​Гибралтар будет регулировать ICO

Комиссия по финансовым услугам Гибралтара (GFSC) выпустила официальное заявление 📋 в отношении регулирования первичного размещения токенов (ICO). Гибралтар планирует включить регулирование ICO в свою «новую нормативную базу» для технологии распределенного реестра, которая должна вступить в силу в январе 2018 года.

Судя по заявлению, власти Гибралтара достаточно положительно настроены в отношении ICO. GFSC отмечает, что планирует регулировать выпуск ценных бумаг через ICO, заявляя, что когда токены считаются ценными бумагами, их продвижение и продажа 💰 будут контролироваться соответствующим образом.

Гибралтар – далеко не первая страна, власти которой задумались о регулировании ICO и решили приравнять токены (или некоторые из них) к ценным бумагам. Аналогичной позиции придерживается SEC – комиссия по ценным бумагам и биржам США 🇺🇸. Официальное заявление об этом было опубликовано 2 месяца назад, 25 июля 2017 года. Вполне ожидаемо, что многие другие страны последовали примеру США, и Гибралтар оказался в их числе.

Тенденция очевидна: власти больше не могут игнорировать ICO, ведь это огромный и быстро растущий рынок. Ну а пока чиновники решают вопрос о регулировании ICO, инвесторы продолжают зарабатывать на цифровых токенах. На сегодняшнем мастер-классе в 11:00 ⌚️ мы подробно разберем, как правильно инвестировать в ICO и получать максимальную доходность. Но не забывайте, что ICO-стартапы относятся к высокорисковым проектам, поэтому не стоит вкладывать в них последние деньги.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

28 сентября 2017 17:51

Через 40 минут ⌚️ начнется онлайн мастер Юрия Медушенко “Как купить 15-ти квартирный дом без денег и получить с него стабильный денежный поток до 300 000, несмотря на жесткий кризис”.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/Vx6KAG

Сегодня в прямом эфире Юрий покажет свои новые проекты, которые он реализовал в 2017 году.

Загородные дома дешевеют на фоне новых конкурентов

К осени 2017 года на рынке загородного жилья укрепилась новая тенденция - частные строители строят 🛠 и продают новые недорогие дома. А вторичные дома, которые были в продаже, заметно уступают им в качестве и продаются еще хуже.

Владельцы вторичного жилья вынужденно идут на снижение цен, но даже это не сильно отражается на спросе. В среднем только каждый десятый просмотр заканчивается сделкой 🤝. А частные застройщики активно выкупают землю у собственников в популярных поселках и строят более дешевые домовладения под ключ на продажу.

Если вы хотите сделать доходный дом, подумайте - брать ли дешевеющее вторичное жилье или заказать новый под ключ здание с уже готовой разбивкой на студии? Какой вариант выгоднее, вы узнаете на онлайн мастер-классе через 40 минут ⌚️.

Абсолютно точно известно одно - сейчас рынок недвижимости сложился так, что “надо брать”. Сейчас будет легче обычного прожимать цены на несколько миллионов 💰, но очень скоро ситуация может измениться.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/Vx6KAG

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

27 сентября 2017 19:21

Территория Инвестирования

@

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

27 сентября 2017 13:35

@

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

26 сентября 2017 12:00

У инвестора есть три сценария: разориться, разочароваться и разбогатеть 💰. По какому пути пойдете вы, зависит не от ваших действий, а от выбора стратегии.

7 октября в Москве состоится живой тренинг, на котором вы научитесь выбирать такие инвесторские инструменты, которые приведут вас к желаемой цели 👌.

Мы будем разбирать различные инвестиционные стратегии и сразу же их применять на практическом инвестиционном тренажере, который разработал Роберт Кийосаки (автор книги 📖 “Богатый Папа, Бедный Папа”).

Смотрите фидбек после прошлого занятия:
https://www.youtube.com/watch?v=AWazFXM61uc

В игре “Денежный поток” под патронажем Территории Инвестирования вы остро почувствуете свое отношение к деньгам и проработаете личные ошибки до того, как выбрали стратегию инвестирования. Это самый верный способ не наломать дров. Хотя по накалу страстей этот способ где-то даже экстремальный 😉 К концу дня вы сами себя не узнаете - проверено годами.

Записаться на живой тренинг ➡️ goo.gl/6z9Uue

Увидимся на живом тренинге 7 октября.

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

25 сентября 2017 13:07

Напоминаем, ❗️ что на выходных 7-8 октября состоится живая PLATINUM-встреча Территории Инвестирования. Из всего разнообразия стратегий вы подберете свою и получите готовую пошаговую схему, что, как и когда делать.

Записаться на живую PLATINUM-встречу ➡️ goo.gl/6z9Uue

Диапазон и разнообразие тем вас порадует: от самых новых и высокодоходных, до самых проверенных и надежных. Судите сами:

Алексей Толкачев расскажет про рискованные инвестиции 💲 со сверхвысокой доходностью - как и сколько он на этом зарабатывает:

Как найти акции Mut4you electronix, цена сегодня 1$ через год 40$?
Где искать недооцененные активы и как в них инвестировать
Как снизить 📉 риски при инвестировании в стартапы на ранней стадии

А Николай Мрочковский в деталях расскажет, как он достиг полной финансовой свободы за счет инвестиций в доходную квартиру с разбивкой на студии:

Какие новостройки 🏢 подходят для инвестиций и где они все прячутся
Как пилить и как сдавать, чтобы увеличить ежемесячную прибыль с одной квартиры в 4-5 раз
На что делать упор в первых своих проектах, а на что обращать внимание при масштабировании

О других выступлениях, месте и времени встречи вы можете узнать на сайте, кликнув по ссылке ➡️ goo.gl/6z9Uue

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

23 сентября 2017 17:15

Сегодня в рубрике 🎥#фильмнавыходной_от_tinvest предлагаем посмотреть фильм "1+1 или Неприкасаемые"

Если вы до сих пор не видели трогательную, смешную и поучительную картину «1+1», не упустите шанса посмотреть ее онлайн при первой же возможности!

Пострадав в результате несчастного случая, богатый аристократ Филипп нанимает в помощники человека, который менее всего подходит для этой работы, — молодого жителя предместья Дрисса, только что освободившегося из тюрьмы. Несмотря на то, что Филипп прикован к инвалидному креслу, Дриссу удается привнести в размеренную жизнь аристократа дух приключений.
Фильм о настоящей мужской дружбе.

Смотрите фильм по ссылке👇
http://gidonline.club/2012/04/neprikasaemye-1-1-2011/

Приятного просмотра 😉

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

22 сентября 2017 18:15

Завтра, 23 сентября в 10:00 (мск) ⌚️ Алексей Толкачев проведет мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность некоторых проектов в портфеле 120% за месяц”.

Регистрация на мастер-класс ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

Поставьте напоминание на телефон и подключайтесь к нам заранее, а пока давайте поговорим о первой оффлайн-конференции по ICO в Москве.

В последнее время ICO-проекты привлекают огромное влияние инвесторов. 20 сентября в Москве прошла специализированная конференция по ICO – Initial Coin Offering. Это первое событие, полностью посвящённое эмиссии токенов как новому инструменту инвестирования.

До сих пор первичному размещению токенов уделялась лишь часть внимания на криптоконференциях, тогда как тема давно заслуживает отдельного мероприятия. Только по итогам прошедших месяцев 2017 года благодаря ICO было привлечено более полутора миллиарда долларов, что в шесть раз больше, чем за весь 2016-й.

​На конференции выступили крупные инвесторы, бизнесмены, аналитики и авторы стартапов.

Накануне этого мероприятие состоялось еще одно - международная юридическая конференция «ICO и криптоактивы: международная практика управления правовыми рисками» - она прошла в Москве 18-19 сентября. Организатором мероприятия выступила компания IDC Foundation.

​Организация таких крупномасштабных мероприятий лишний раз свидетельствует об огромном интересе широких слоев населения к этой сфере. ICO-проекты могут быстро обогатить инвестора, но не стоит игнорировать риски и вкладывать в блокчейн-стартапы последние сбережения.

На завтрашнем мастер-классе в 10:00 ⌚️ мы подробно разберем, как грамотно сформировать портфель ICO и минимизировать инвесторские риски.

Регистрация на мастер-класс ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

22 сентября 2017 11:35

7 и 8 октября, в субботу и воскресенье, состоится живая PLATINUM-встреча Территории Инвестирования в Москве.

Получите на руки проверенные стратегии инвестирования 2017-2018 и действуйте.

Записаться на PLATINUM-встречу ➡️ https://goo.gl/h4ZBQs

✔️ В первый день тренинга мы разберем различные инвестиционные стратегии и сразу же применим их на практическом тренажере, который разработал Роберт Кийосаки (автор книги “Богатый Папа, Бедный Папа”)

Звучит как игра, но переворачивает сознание с ног на голову, даже когда играешь с новичками. А вы будете играть с матерыми инвесторами, так что держитесь крепче. И не говорите потом, что мы вас не предупреждали.

✔️ Во второй день вся тусовка инвесторов соберется в одном зале. Захлестывающие ощущения, когда хочется делать все и знаешь как - от надежных инвестиций в недвижимость до высокодоходного заработка на криптовалютах. Этого не объяснишь, пока сам не поучаствуешь - инвесторы откровенно, вживую палят темы, как они сколотили состояния, и что тебе надо делать - просто повторять за ними. Пошаговые стратегии в самых разных нишах со стартовым капиталом от 0 рублей до миллионов.

Собирайте контакты, получайте советы, ищите соинвесторов. Для начала просто запишитесь. Прямо сейчас. Пока есть места.

Записаться на PLATINUM-встречу ➡️ https://goo.gl/h4ZBQs

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

21 сентября 2017 10:15

Сегодня в 19:30 (мск) ⌚️ Юрий Медушенко проведет мастер-класс “Как купить 15-ти квартирный дом без денег и получить с него стабильный денежный поток до 300 000, несмотря на жесткий кризис”.

Регистрация на мастер-класс ➡️ http://goo.gl/UrSMCL

15 сентября Центробанк России снизил ключевую ставку до 8,5% годовых. При этом Банк допускает возможность дальнейшего снижения ключевой ставки в течение двух ближайших кварталов.

Эта позитивная новость напрямую влияет в первую очередь на тех, кто планирует сделать свой доходный дом, ведь эта стратегия реализуется с нулевым стартовым капиталом - свои деньги вообще не нужны, и все делается полностью на средства банка. А снижение ключевой ставки от ЦБ сокращает ипотечные сроки и размеры выплат, при этом увеличивая ежемесячный доход.

Подробнее о стратегии доходного дома, этапы, расчеты и живые примеры смотрите в прямом эфире сегодня ⌚️ в 19:30 (мск).

Регистрация на мастер-класс ➡️ http://goo.gl/UrSMCL

О том, как получить ипотеку, смотрите в этом видео - список факторов, влияющий на выдачу кредита 👇

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

20 сентября 2017 17:50

Через 40 минут, в 19:30 (мск) ⌚️ Денис Прусский проведет онлайн мастер-класс “Как сформировать свой инвестиционный портфель и достичь финансовой независимости”.

Присоединяйтесь к мастер классу ➡️ goo.gl/mTLpPD

Поставьте напоминание на телефон и подключайтесь к нам заранее, а пока давайте посмотрим, что происходит на иностранном рынке криптовалюты.

"Индийский сериал" продолжается.

Обсуждение регулирования криптовалют в Индии длится уже не первый год и сторонним наблюдателям напоминает затянувшийся сериал. При этом цифровые токены пользуются все большей популярностью у населения, а технология блокчейн внедряется в госсектор. Более того, Правительство Индии планирует выпуск собственной криптовалюты - «Лакшми», названной в честь индийской богини богатства, удачи и процветания. Выпускать токены будет Резервный банк Индии (RBI).

Паралелльно индийское правительство работает над созданием законодательной базы для биткоина и других цифровых валют. В апреле этого года была создана комиссия по исследованию биткоина, состоящая из представителей RBI, Комиссии по ценным бумагам и биржам Индии (SEBI), Департамента налогов (CBEC) и Финансовой разведки, которая будет расследовать случаи злоупотребления криптовалютами. На прошлой неделе появилась информация о том, что «скоро правительство собирается подготовить законодательные рамки для биткоина». Возможно, уже в ближайшее время законодатели наконец поставят точку в этом вопросе.

Приходите на мастер-класс через 40 минут, в 19:30 (мск) ⌚️ мы подробно разберем, как сформировать свой инвестиционный портфель, обеспечить максимальную доходность вложений и минимизировать риски, сопровождающие любого криптовалютного инвестора.

Присоединяйтесь к мастер классу ➡️ goo.gl/mTLpPD

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

19 сентября 2017 19:15

Буквально на днях познакомилась с человеком который уже много лет живет и работает в Швейцарии. 🇨🇭
Мы разговорились, я рассказала что занимаюсь фен-шуй и как удачно мы применяли фен-шуй при строительстве коттеджного поселка.

Оказывается что это тема интересна, интересна мужчинам и бизнесменам. Большинство хотят выгодно купить недвижимость и бонусом с хорошим фен-шуй. А этот бонус приносит сладкие дивиденды.

Я почти закончила работу над давно ожидаемым проектом, но перед тем как подробно расскажу об этом я хочу задать несколько вопросов. Это займет у вас всего 2 минуты.

Знаю что многие читают рубрику #феншуй_от_tinvest но никак не комментируют или не лайкуют. Просим сегодня не проходить мимо.
• Интересна ли вам тема фен-шуй?
• Используете ли вы самостоятельно фен-шуй или приглашаете специалистов?
• Хотели ли бы что вам “настроили” благоприятный фен-шуй в офисе, в доме или в квартире?
#феншуй_от_tinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

18 сентября 2017 19:30

Завтра, 19 сентября в 11:30 (мск) Алексей Толкачев проведёт онлайн мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность 120% за месяц”.

Регистрируйтесь на мастер-класс ➡️ https://vk.cc/76Zoof

2017 год смело можно назвать революционным в сфере блокчейна и криптовалют. Взлет начался во втором квартале, когда капитализация этого рынка превысила отметку в 100 млрд. долларов. Причем в авангарде этой революции оказались именно ICO, которые смогли всего за три месяца привлечь почти 1 млрд. долларов (против 36 млн. $ в первом квартале и 102,5 млн.$ - за весь прошлый год). И если в 2016 году процедуру ICO прошли всего 64 стартапа, то в 2017 году их количество с трудом поддается подсчету. Давайте рассмотрим самые быстрые и успешные ICO- проекты.

🔺 Рекордсмен EOS
Текущий рекордсмен ICO — проект EOS, собравший 17 августа 465 млн. долларов. Проект работает со смарт-контрактами и использует параллельную обработку данных, позволяющую проводить до миллиона транзакций в секунду.

Предыдущий рекорд принадлежит стартапу Tezos, который за месяц до этого смог привлечь в ходе ICO 232 млн. долларов.

🔺 Молниеносный Brave
Всего лишь половина минуты понадобилась ICO-стартапу Brave, чтобы собрать 35 млн. долларов. С помощью браузера Brave планируется создать цифровую рекламную службу, где вознаграждение от рекламодателей (в виде токенов) зависит от времени просмотра рекламы.

Третий квартал 2017 года закончится менее чем через 2 недели, но уже сейчас очевидно, что революция в сфере ICO продолжается, и новые рекорды не заставят себя ждать.

Успешные ICO привлекают огромные средства и приносят инвесторам сверхприбыли, но нельзя забывать о том, что на этом рынке было немало провальных проектов. Не стоит вкладывать в ICO все свои накопления, особенно если вы не умеете тщательно анализировать каждый стартап. Завтра в 11:30 (мск) мы расскажем, как правильно оценить ICO и минимизировать свои риски.

Регистрируйтесь на мастер-класс ➡️ https://vk.cc/76Zoof

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

29 сентября 2017 18:15

Технология блокчейн, лежащая в основе криптовалют, активно внедряется во все сферы нашей жизни, и уже в ближайшее лет 10 ожидаются масштабные перемены на рынке недвижимости. Вплоть до того, что вы сможете купить квартиру с телефона 😊

Что именно произойдет?

Использование криптовалют при расчетах
Технологию распределенного реестра можно применять для передачи денег при совершении сделок, а также при заключении 🤝 договоров и регистрации прав собственности. В России цифровые токены пока что не признаются деньгами, однако в других странах уже есть прецеденты купли-продажи объектов недвижимости за криптовалюту.

Смарт-контракты
Сделки будут проводиться цифровом виде, а их исполнение проконтролируют компьютерные протоколы, которые невозможно подделать.

Использование распределенных реестров
У каждого объекта недвижимости появится свой блокчейн-паспорт, где будет собрана абсолютно вся информация ℹ️, а покупатель может получить к ней доступ со своего ПК или смартфона. Не станет справок из БТИ и другой бумажной волокиты.

Счета эскроу применяются уже сейчас
Их можно использовать для расчетов покупателей недвижимости с застройщиками новостроек; сумма платежа будет разблокирована на счете после введения дома в эксплуатацию.

Внедрение этих инструментов приведет к тому, что все сделки станут прозрачными и безопасными 👍, облегчат процедуру купли-продажи жилья, упростят эксплуатацию и в дальнейшем повысят ликвидность недвижимости.

#лайфхакиотtinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

29 сентября 2017 09:34

Через 40 минут ⌚️ Алексей Толкачев проведет мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность некоторых проектов в портфеле 120% за месяц”.

Ссылка на вебинар ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

А пока давайте поговорим о том, что происходит на мировом криптовалютном рынке.

​Время ICO

Количество проектов, которые выходят на ICO в 2017 году, с каждым месяцем увеличивается 📈 в геометрической прогрессии. В январе было проведено 4 ICO, в июле - 37 ICO, в августе — 62 ICO, а в сентябре заявлено более 100 проектов.

На основе имеющейся информации за 2016 и 2017 годы аналитики составили прогноз о перспективах ICO в 2020 году, согласно которому количество блокчейн-стартапов достигнет 1150.

По расчетам 📝 экспертов, уже к концу 2017 года сумма привлеченных через ICO инвестиций приблизится к $2 млрд. Для сравнения: за весь 2016 год ICO-проекты привлекли только $100 млн.

На сегодняшнем мастер-классе через 40 минут ⌚️ мы подробно расскажем, как правильно проанализировать и выбрать проект, минимизировать риски и получить доходность от 100% и выше. Не стоит забывать, что ICO – высокорисковый инструмент для инвестиций, поэтому не стоит входить в эти стартапы с деньгами, взятыми в кредит.

Ссылка на вебинар ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

28 сентября 2017 18:30

Ох ребятушки, какая красота ждет одного из нас.
Вы только посмотрите на этого красавца 147 кв метров. Вот уж действительно счастливая семья в нем будет жить на улице Счастливая. 😌😌😌

Дом сдается полностью в готовом варианте (сейчас завершается строительство)
✔️Шикарный вид из окна на вековые дубы.🌳🌲
✔️На первом этаже гостиная, кухня и зона столовой. ✔️Спальня, 😴сан-узел 🛁техническое помещение.
✔️На втором этаже три спальни и сан.узел.
✔️😱Панорамные окна, тройной стеклопакет, самый дорогой в своем сегменте.👍🏻
✔️Качественная отделка, встроенные шкафы.
✔️Система безопасности (это отдельная песня )😌😌сирена, датчик разбитого стекла, датчик движения, датчик света, датчик двери, стробоскоп, температурный датчик.
✔️Дом очень просторный и светлый, на первом этаже есть второй свет.

#вестисполейtinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

28 сентября 2017 10:07

Территория Инвестирования
Сегодня в 19:30 (мск) ⌚️ Юрий Медушенко проведет мастер-класс “Как купить 15-ти квартирный дом без денег и получить с него стабильный денежный поток до 300 000, несмотря на жесткий кризис”.

Банки хотят упростить оценку домов под ипотеку

Банкиры предложили упростить оформление 📝 недвижимости под ипотеку. Новые краткие формы отчета позволят сократить время оценки недвижимости под залог кредита, что снизит издержки банка и клиента в 2–4 раза. Для будущих владельцев доходных домов это значит, что будет проще завить цену и сделать ремонт 🔨 за счет банка. Таким образом на реализацию стратегии потребуется 0 рублей 0 копеек.

Смотрите прямо сейчас видео, почему для стратегии доходного дома не нужны свои деньги👇
https://www.youtube.com/watch?v=l_eFusz5tKU

Уже ничто не мешает вам сформировать свой пассивный доход, нужно только желание. Подробнее о стратегии вы узнаете на сегодняшнем мастер-классе в 19:30 (мск) ⌚️.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ http://goo.gl/UrSMCL
@

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

27 сентября 2017 19:21

Территория Инвестирования
Малый дом в Новой Зеландии

Дизайнерская студия LTD Architectural Design Studio разработала небольшой и современный дом в Puhoi, около 50 км к северу от Окленда, Новая Зеландия 🇳🇿.

Этот жилой дом, окруженный лесом 🌳, находится в глухой местности и отличается простотой конструкции. Для отделки наружной поверхности дома были использованы местные пиломатериалы и оцинкованное гофрированное железо. В передней части дома запроектирована деревянная палуба с бетонным камином 🔥 и двумя утопленными ваннами.

С палубы открывается великолепный вид на долину.

#необычныедомаотtinvest
@

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

27 сентября 2017 13:35

Территория Инвестирования
Через 40 минут ⌚️, в 15:00 Денис Прусский проведет мастер-класс “Как сформировать криптовалютный портфель и достичь финансовой свободы".

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/mTLpPD

А пока давайте посмотрим, что нового произошло на мировом криптовалютном рынке.

​В Словении люди штурмуют банкомат с биткоинами

В отделении словенского банка 💲 Hranilnica Lon, расположенном в городе Крань, в обычный банкомат добавили функцию выдачи биткоинов. Вместо не имеющих физической оболочки токенов банкоматы выдают ваучеры, которые можно реализовать онлайн, после чего монеты поступят в электронный кошелек.

Президент банка заявил, что криптовалюта обладает большим потенциалом, способным трансформировать финансовую отрасль. Несмотря на это, он подчеркнул, что цифровые токены по-прежнему остаются рискованной финансовой инвестицией.

По словам клиентов банка, в последний раз такое количество людей у банкомата можно было видеть в 90-е годы.

Это первый случай выдачи биткоинов в обычном банкомате, однако в последние годы по всему миру 🌍 устанавливают криптоматы, созданные специально для совершения операций с биткоинами и другими токенами. Первый в России биткоин – банкомат был установлен в Санкт-Петербурге.

К инвестициям в криптовалюту нужно подходить с большой осторожностью: на них можно разбогатеть, но можно и разориться. Через 40 минут ⌚️, в 15:00, мы подробно разберем, как грамотно сформировать криптовалютный портфель, получить максимальную доходность и снизить инвесторские риски.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/mTLpPD
@

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

25 сентября 2017 19:15

С вами рубрика #книгиtinvest и сегодня мы предлагаем вам прочитать книгу 📖 "Переговоры без поражения. Гарвардский метод" авторы Роджер Фишер, Уильям Юри и Брюс Паттон.

Как управлять конфликтными ситуациями, защититься от манипулирования и грязных приемов, которые применяют недобросовестные партнеры? Как адекватно ☝️ реагировать на нестандартное поведение собеседника и предлагать альтернативные решения?

Авторы, ведущие специалисты Гарвардского переговорного проекта, предлагают простой и доступный метод принципиальных переговоров, который учит 🎓 воспринимать оппонентов как соучастников решения проблемы, а не как собственных врагов. Метод принципиальных переговоров можно использовать в любых ситуациях — от обсуждения семейных планов на отпуск ✈️ до решения международных конфликтов.

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

24 сентября 2017 11:15

#кейсы_от_tinvest

Николай Виноградов проработал в банковской сфере около 10 лет.
Однажды ему захотелось попробовать себя в новой сфере и уйти из офиса, для чтобы больше времени просвещать семье и себе. Движение в сторону недвижимости, произошло довольно естественно, так-так Николай вырос на книгах Роберта Кийосаки и всегда интересовался недвижимостью.

Случайно наткнувшись на сайт, Территории Инвестирования, он долго присматривался, так-так был подписан на различные бесплатные материалы. Затем всерьез заинтересовавшись тренингом Юрия Медушенко – Доходный Дом, вписался и приобрел все необходимые знания для реализации своего проекта.

Но Николай решил начать не с Доходного Дома, а со стратегии Доходных квартир. Он подбирал варианты, тестировал их пока не остановился на одной квартире.

Преимущества этой стратегии в том, что ипотека выплачивается за счет арендаторов, а когда она будет полностью погашена, сумма ежемесячного дохода полностью останется у Николая.

Николай Виноградов:
- Тренинг помог мне тем, что дал пошаговую инструкцию как реализовать проект. Самое важное, это моральная поддержка лично Юрия и команды единомышленников, которые помогают докручивать твой проект.
- В тренинге ты заражаешься примерами своих товарищей, которые уже что - либо реализовали. Успех довольно заразительный, когда ты понимаешь, что некоторые участники уже сделали подобное. Все отговорки в голове, надо идти и делать!
- По своему опыту скажу, если тема вас зажигает, то нужно идти на платный тренинг на котором вас будут консультировать и вести за руку. Ведь если вы вкладываете деньги в образование, то волей и неволей, хочется потом, эти инвестиции отбить.

- Моя мечта в следующем году перейти уже к доходному дому и сформировать хороший денежный поток!

Смотрите видео-кейс Николая 👇🏻
https://www.youtube.com/watch?v=O-vXYaj3Vso&index=16

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

23 сентября 2017 08:20

Через 40 минут, в 10:00 ⌚️ Алексей Толкачев проведет мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность некоторых проектов в портфеле 120% за месяц”.

Присоединяйтесь к мастер-классу ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

Поставьте напоминание на телефон и подключайтесь к нам заранее.

​Сентябрь подходит к концу, у вместе с ним заканчивается и третий квартал 2017 года. Пока инвесторы и блокчейн-энтузиасты с нетерпением ждут оглашения итогов этого судьбоносного для индустрии квартала, давайте посмотрим на результаты одного из самых ожидаемых ICO сентября - ICO ChainLink.

Краудсейл ChainLink стартовал 19 сентября в 15:00 UTC (17:00 по Москве) и неожиданно для большинства участников закончился уже через несколько минут достижением верхней границы в $32 миллиона, оставив большинство потенциальных инвесторов за бортом.

Проект ChainLink занимается созданием верифицированных оракулов для смарт-контрактов Эфириума. В команде разработчиков всего два человека: CEO Сергей Назаров и технический директор Стив Эллис (Steve Ellis), но советниками проекта числятся ведущие специалисты в области блокчейна.

​Как выяснилось впоследствии, на этапе пре-сейл было собрано 29 млн. долларов вместо анонсированных 16 млн.$ Таким образом, на основной токенсейл осталось всего 3 млн$, которые были собраны буквально в считаные секунды. Уже спустя несколько минут было объявлено об окончании торгов.

Еще одной особенностью этого ICO стала оригинальная процедура: вместо ставшего стандартом для ICO смарт-контракта, на который инвесторы отправляли взносы, каждый участник получал уникальный адрес Эфириума, на который он должен был отправить максимум 7 ETH, причем часть адреса была скрыта и должна была появиться на сайте в начале ICO.

Такое ограничение дает возможность всем зарегистрировавшимся гарантированно получить токены в течение определенного времени, не создавая ажиотажа в первые секунды, но здесь что-то пошло не так. Большинство инвесторов остались за бортом, что вызвало недовольство и критику в адрес команды стартапа. При этом, потенциал самого проекта никем не подвергается сомнению.

​Это не первый ICO-проект, сумевший привлечь миллионы долларов за несколько минут. Блокчейн-стартапы пользуются большой популярностью у инвесторов, но не стоит вкладывать в ICO последние накопления, ведь этот способ инвестиций считается рисковым.

На сегодняшнем мастер-классе мы подробно разберем, как проанализировать и выбрать ICO, чтобы получить максимальную доходность на свои вложения и свести риски к минимуму.

Присоединяйтесь к мастер-классу ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

22 сентября 2017 17:15

Заработать, лежа на диване.

Читайте, как сохранить и быстро приумножить свои сбережения. Даже если у вас нет денег на приобретение жилья, схема отлично работает и приносит доход с учетом кредитных средств. При этом вам не придется почти ничего делать!

Как это работает:
Суть метода прост - выбрать недооцененную квартиру (обычно речь идет о новостройках на последнем этапе, когда дом уже построен, но еще не сдан) в перспективном районе, имеющем хороший потенциал для повышения стоимости жилья.

Как оценить объект:
Оценка квартиры. Проверьте застройщика - какие объекты он уже сдал, нет ли у него долгостроев. Оцените степень готовности дома. Чем ближе к дате сдачи объекта - тем выше цена, но меньше инвесторские риски.

Оценка района. Посмотрите, насколько благоустроен район, сколько людей здесь проживает, как ходит общественный транспорт, сколько вокруг магазинов, есть ли детские сады/школы.

Схема может сработать и на вторичном рынке - например, если в этом районе открывается станция метро, цены на квадратные метры “взлетают”. Но чаще всего ее применяют для новостроек.

Пошаговый план таков:

1. Ищем квартиру, оценивая сроки сдачи объекта и перспективы повышения стоимости, смотри план развития района, будет ли открываться метро, что вообще с транспортной доступностью.
2. Оформляем сделку.
3. Через полтора-два года, когда квартира сдана, а район благоустроен, продаем ее с доходностью до 40% дороже.

Сколько на этом можно заработать?

Если правильно выбрать объект и купить его, например, за 1 млн. рублей, вы можете получить через полтора года 1 млн. 400 тыс. Вложив 2 млн. рублей - 2 млн. 800 тысяч. Неплохо, да? Особенно учитывая, что все это время ничего не делал.

#лайфхакиотtinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

21 сентября 2017 17:50

Через 40 минут, в 19:30 (мск) ⌚️ начнется онлайн мастер-класс Юрия Медушенко “Как купить 15-ти квартирный дом без денег и получить с него стабильный денежный поток до 300 000, несмотря на жесткий кризис”.

Впервые Юрий поделится своими собственными проектами 2017! 💥

Присоединяйтесь к мастер-классу ➡️ goo.gl/Vx6KAG

Обязательно поставьте напоминание в телефоне и подключайтесь к прямому эфиру заранее.

Где строят доходные дома? 🏠

Доходный дом делают либо в Московской области, потому что здесь большой спрос и высокая арендная ставка, либо у себя в регионе. При этом большая часть объектов делается в московской области, но их владельцы далеко не всегда местные - есть и владельцы из регионов.

Так что получается, что одни делают доходные дома в московской области и отдают их на управление
вторые реализуют стратегию у себя в регионе, чтобы держать руку на пульсе.

За 2 года участники тренинга по доходному дому сделали полсотни объектов, которые приносят им пассивную прибыль, но большая их часть сосредоточена в МО.

Впрочем, если вы провели расчеты и вас все устраивает, делайте все у себя в городе. тем более в регионах цены на дома значительно ниже.

Какой вариант выберите вы? Уже выбрали? Или не можете определиться? Заходите на онлайн мастер-класс через 40 минут ⌚️ и задайте вопрос напрямую Юрию Медушенко.

Присоединяйтесь к мастер-классу ➡️ goo.gl/Vx6KAG

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

20 сентября 2017 19:15

Стильный частный дом в Австралии 🇦🇺

Bower House – это частная резиденция в штате Виктория, Австралия, спроектированная компанией Andrew Simpson Architects.

Достаточно традиционный фасад дома с улицы сочетается с неоднозначным, и даже спорным с обратной его стороны. Крошечный задний двор расположил в себе небольшую зону отдыха и лишь пару цветочных клумб.

Довольно традиционный интерьер с большими окнами представлен преимущественно в светлых тонах с широким применением древесины.
Наиболее ярким элементом внутреннего убранства дома является потолочная консоль на кухне в виде облака.

#необычныедома_от_tinvest

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

20 сентября 2017 10:15

Сегодня, 20 сентября в 19:30 (мск) ⌚️ Денис Прусский проведет онлайн мастер-класс “Как сформировать свой инвестиционный портфель и достичь финансовой независимости”.

Регистрируйтесь на мастер-класс ➡️ goo.gl/mTLpPD

Поставьте напоминание на телефон и подключайтесь к нам заранее, а пока давайте посмотрим, что произошло на криптовалютном рынке за последние дни.

В Москве установлен новый криптомат.

17 сентября в московском ресторане Vintage 77 установили криптомат, причем первые пользователи не платили комиссию за проведение обменных операций.

Общее число биткоин-банкоматов в мире уже в начале года превысило отметку в 1000 штук. Найти криптоматы можно в 55 странах мира, но лидерство удерживает США. Примечательно, что в январе 2017 года в ходе ограбления продуктового магазина в Монреале был украден и один из находящихся там биткоин- банкоматов.

Первый общедоступный криптомат в России был установлен в феврале 2017 года компанией Bitlish; он находится в Санкт-Петербурге. По внешнему виду, это обычный терминал. От привычных нам банкоматов его отличают лишь надпись на лицевой панели - “Bitcoin”. Шесть криптоматов были установлены в Киеве в сентябре этого года, а вот в Республике Беларусь биткоин-банкоматов пока нет.

В других странах криптоматы появляются, как грибы после дождя. Например, в Аргентине в октябре 2017 года анонсирована установка 200 новых криптоматов, поддерживающих несколько видов токенов.

Несмотря на значительное увеличение количества криптоматов в мире в 2017 году, львиная доля обменных операций с токенами приходится на онлайн-биржи. Оборот этого рынка, как и капитализация криптовалют, в этом году многократно увеличились. С помощью цифровых токенов можно получить максимальную доходность, но не стоит забывать о рисках и инвестировать в криптовалюты последние сбережения.

На сегодняшнем мастер-классе в 19:30 (мск) ⌚️ мы подробно разберем, как грамотно сформировать портфель криптовалют, чтобы получить высокий доход и минимизировать риски.

Регистрируйтесь на мастер-класс ➡️ goo.gl/mTLpPD

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

19 сентября 2017 09:50

Через 40 минут, в 11:30 (мск) ⌚️ Алексей Толкачев проведёт онлайн мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность 120% за месяц”.

Присоединяйтесь к мастер-классу ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

Поставьте напоминание на телефон и подключайтесь к нам заранее, а пока давайте посмотрим, что происходит на мировом рынке ICO.

Как китайский запрет повлиял на рынок ICO.
В последнее время на рынке ICO начались вынужденные изменения. Это связано с нормативными решениями, принятыми в США, Китае и ряде других стран.

Канада и Сингапур причислили некоторые токены к ценным бумагам, которые должно контролировать государство. Комиссия по ценным бумагам и биржам США (SEC) предупредила организаторов и инвесторов ICO, что теперь торги должны проводиться в соответствии с их правилами. Первое регулируемое ICO Filecoin стартовало 10 августа и смогло собрать за первые полчаса 200 млн.$.

Управление финансового надзора Великобритании (FCA) пока не определилось, попадает ли регулирование ICO в их правовое поле. Представители FCA заявляют, что этот вопрос должен решаться отдельно в каждом конкретном случае. Но дальше всех зашел Народный банк Китая, запретивший проведение ICO на территории страны.

В связи с последними событиями многие компании, вовлеченные в ICO, вынуждены обходить рынки США и Китая. Но эксперты считают, что в будущем все может измениться, ведь две крупнейшие экономики мира просто не могут игнорировать такую перспективную область для инвестиций.

Некоторые ICO приносят инвесторам сверхприбыли, но нельзя забывать о рисках, сопровождающих любой блокчейн-стартап. В погоне за высоким доходом не стоит вкладывать в ICO все свои накопления. Через 40 минут, в 11:30 (мск) ⌚️ мы расскажем, как правильно выбрать ICO и получить наибольшую доходность.

Присоединяйтесь к мастер-классу ➡️ https://goo.gl/YzBtb9

Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

18 сентября 2017 18:30

В сегодняшней рубрике #книгиtinvest предлагаем вам прочитать 📖Хороший стресс как способ стать сильнее и лучше.

На протяжении всей жизни мы переживаем множество стрессов. Они связаны с взрослением, старением, учебой и работой, семьей и здоровьем, финансами и общением.

Мы привыкли воспринимать стрессы, как что-то плохое, но на самом деле хорошая встряска — мощный источник энергии и универсальное средство для закалки характера, это наш секретный механизм адаптации к самым тяжелым условиям.

Автор рассказывает, как правильно анализировать свои переживания и извлекать пользу из всех неприятностей, которые с нами случаются. Все рекомендации основаны на результатах множества научных исследований в областях психологии и нейробиологии, а также на обширном врачебном опыте самой Келли Макгонигал.