Артемий Лебедев

27 October 2025 17:00

Про ипотечные ставки

Все ждут, когда ставка упадёт.
Новости из будущего: упадёт ставка — цены на квартиры улетят в космос. Потому что толпа побежит перекладывать деньги с вкладов в «недвигу». И тогда вы будете смотреть на объявления и тихо материться: «Эх, надо было брать раньше».

Сейчас - то самое окно возможностей, когда застройщики еще предлагают интересные варианты: ипотека под 7% для всех или рассрочки без участия банков, где вы не кормите систему, а просто платите за свой квадрат.

Наталия Мельниченко сделала капитал 200 млн на инвестировании в недвижимость и знает рынок как свои пять пальцев.
15 лет она на этом рынке, и за это время научилась отличать выгодную сделку от заманухи на красивом буклете:

- Ипотека 7% на ЖК бизнес-класса в районе, который скоро станет Сити-2 - да, так еще бывает.
- Рассрочка 100 000₽/мес — квартира у набережной, дом уже сдан, застройщик не сбежит на Мальдивы.
- Проект под инвестиции с доходом до 130 000₽/мес.

Один клиент сэкономил 3,7 млн, потому что пришел не в офис продаж, а к Наталии. Всё потому что у нее есть доступ к тем самым «правильным дверям», куда простых смертных не пускают.

А застройщики? Они впарят что угодно, лишь бы вы подписали договор и ушли довольные (пока не узнаете, что окна выходят в стену).

Подписывайтесь на канал Наталии — там не рассказывают, как жить, а показывают, где выгодно купить. Умные уже читают. Остальные потом удивляются, почему всё подорожало.

#нативнаяинтеграция

Реклама. ИП Мельниченко Н.Н., ИНН: 772478348885, erid: 2VtzqvhFJMU

Артемий Лебедев

27 October 2025 09:05

Е-добавки

Пиздец, самое большое мракобесие - это боязнь добавок Е.

Индекс Е означает Европу. Больше он ничего не обозначает. В Америке уже другие обозначения. Когда в Европе столкнулись с тем, что перечень ингредиентов не помещается на фантик конфеты, придумали систему компактного обозначения и назначили всем химическим веществам, из которых состоит еда, числа.

На 1 начинаются красители, на 2 - консерванты, на 6 усилители вкуса и пр.

Е500 - это сода. E948 - это кислород, а E949 - это водород, какой ужасный состав можно было бы напечатать на этикетке воды!

Когда появляется очередная статья со списком кодов и указанием вреда типа "за этими индексами могут скрываться вещества, стимулирующие рост раковых клеток", то перед вами очередная хуйня на постном масле. Эти статьи для говносайтов пишут студенты в провинции, перепизживая контент друг у друга, теряя по дороге остатки смысла.

Помните, что любое вещество опасно только в опасном количестве. Скажем, любой человек умрет от 250 грамм соли. Так ты попробуй хоть столовую ложку соли доесть сначала, а потом пугайся.

Артемий Лебедев

26 October 2025 13:00

Искусственный интеллект уже приносит деньги, но не тебе?

Хочешь узнать, как маркетологи и предприниматели делают на этом первые 500 000₽?

Максим Чирков, сооснователь компании «Формула Трафика», проведёт серию закрытых эфиров 28–30 октября:

💡 День 1 — как зарабатывать на внедрении ИИ-инструментов

💬 День 2 — как находить клиентов и делать первые продажи

🚀 День 3 — как масштабировать доход

Ты узнаешь КАК без опыта создать it-бизнес с доходом от 500.000 за 30 дней

Регистрируйся прямо сейчас 👉 formula-lite.ru/reality3oct

Эфир уже совсем скоро!

#нативнаяинтеграция

Реклама. ООО "Трафик Формула". ИНН: 4345478772: erid:2VtzqxmBaGW

Артемий Лебедев

25 October 2025 18:05

Самый хороший подкаст

—> Геннадий Кузьмин

ВК Видео: https://vkvideo.ru/video-211437014_456246979

Файл: https://cloud.mail.ru/public/XzCJ/kALkL7Pa1

Подкаст: https://vk.com/podcast-211437014_456242713

Большой файл: https://cloud.mail.ru/public/RNVm/gzuqaY9if

Артемий Лебедев

25 October 2025 14:01

Секс-ликбез и фин-ебланство

Самые большие дегенераты на свете – люди, которые думают, что экономить в моменте – это обосраться как умно. Самый наглядный пример – не покупать презики и смазки. «И так сойдёт», правда же? Ни-ху-я!

Ну, потрахался наживую, сэкономил сотенку. А дальше – десятки и сотни тысяч на анализы, обследования, лечение ЗППП. А в самом «весёлом» случае – ещё и на лечение бесплодия. Чё, сэкономил? Самый умный? То-то.

Для тех, кто ещё в теме, эта #нативнаяинтеграция с сексуально-финансовым ликбезом от международного бренда интимных товаров UNILATEX. Самые выгодные в мире презервативы. И самые естественные и выгодные в мире смазки.

Секс-мудрость от ребят: скупой платит дважды, а любитель незащищённого секса и без лубриканта – платит всю жизнь. Защищённый секс – это, во-первых, нихуя не дорого. Во-вторых – это разумная инвестиция.

Первое: у UNILATEX самые выгодные в мире презики. В пересчёте на «1 раз поебаца» – это 17 руб за 1 «раз». А в итоге – неебически сэкономлено на анализах и походах по врачам. Для сравнения, ширпотреб-гандоны в аптеках обходятся в 70 рублей за 1 «раз». В 4 раза дороже!

Откуда такая цена – тоже понятно. Продаются UNILATEX только и исключительно на маркетплейсах. То есть без адских наценок аптек и жадной сетевой розницы.

При этом делаются презервативы из 100% малазийского латекса – самого прочного на планете. Так что ощущения практически те же, что наживую. И хуй в безопасности. А ещё презики UNILATEX пакуются в супер-удобные коробочки – открываются одним нажатием (см. картинки). Никакого разматывания ебучего целлофана.

Есть охуенные огромные коробищи сразу по 144 штуки – на целый год по 17 рублей ебаца.

Естественно, есть вся хуйня для ценителей: с пупырками, ультратонкие, разноцветные, фруктовые.

А ещё у них есть натуральный женский сок. В больших бутылках. То есть смазки-лубриканты на водной основе. Смазки у UNILATEX – самые натуральные в мире. Ну вот вообще не отличить от естественной смазки твоей заи. Без вони и неприятной консистенции, не липкие, не пачкают ни бельё, ни одежду.

Женский сок есть в тюбиках и в здоровых бутылях по пол-литра. Тоже супер-выгодно: 1 раз поебаца = 15 рублей. Закрывается упаковка по громкому щелчку, сразу понятно, что не расплещешь. За-е-бись!

Так что фин. грамотность в вопросах поебаца – это не про сберечь копейку в моменте. Это про включить голову и правильно вкладываться сейчас, чтобы не тратиться на хуйню потом.

Самые выгодные в мире презервативы от UNILATEX по 17 руб. за 1 «раз» и самый натуральный женский сок – смазки-лубриканты по 15 руб за 1 «раз».

Хватаем на Ozon.

Промокод TEMATG – на скидку 10%

Реклама. ООО «ЮТР» ИНН 4704089443 Erid: 2W5zFJq4dSp

Артемий Лебедев

24 October 2025 18:05

Эта страна

Пиздец, больше всего на свете меня бесят люди, которые возмущаются словосочетанием "эта страна" по отношению к России.

С одной стороны понятно, что словосочетание является переводным с английского, а точнее - с американского. В Америке выражение this country является максимально нейтральным и максимально понятным. За много лет выражение перешло в русский и стало употребляться по отношению к России.

Ну и чо? В чем проблема с этим выражением в этой стране? Чо, нет других проблем в этой стране?

Артемий Лебедев

24 October 2025 10:00

Финансовая дисциплина

Попробуйте тренироваться без тренера — и через неделю захочется всё бросить. С деньгами то же самое: только начинаешь откладывать — а в итоге снова не понимаешь, куда всё ушло.

Т-Банк придумал, как это исправить. Он запустил «Финансового тренера» — бесплатный челлендж, который помогает:

• понять, куда уходят деньги;
• выстроить бюджет по шагам;
• не потерять мотивацию и дойти до цели;
• а бонусом — выиграть приз от Т-Банка.

Формат простой: Планируйте свой бюджет как тактику на игру, а Т-Банк поддержит в каждом из периодов. Всё как в игре — только ставки реальные: ваши финансы.

👉 Чтобы попробовать переходи по ссылке!

#нативнаяинтеграция

Реклама. АО «Т-Банк», ИНН: 7710140679, erid: 2VtzqvDBZJE

Артемий Лебедев

23 October 2025 18:05

Фильтр от жуликов

Жулики бывают самые разные - попы, политики, экологи, любители собачек и пр. Они мастерски умеют убеждать людей делать то, что люди не собирались - отдавать голоса на выборах, переводить деньги на собачий приют, гневно и искренне защищать тропические деревья в каментах с неизвестными собеседниками.

Многие люди не знают, как защититься от манипуляции. А есть очень простой способ, который автоматически развеивает магию и лишает манипулятора силы убеждения.

Нужно просто заменить все местоимения на «я». И тогда в сухом остатке будет перед нами человек, который просто о чем-то нас просит. И можно будет понять - верим ли мы ему и хотим ли его просьбу выполнить.

Например, жулик говорит: «Вместе мы победим коррупцию!». Нет никаких «мы». Смысл слов такой: «Сам я ничего делать не умею, но надеюсь, что красивые слова создадут в голове слушателя правильную картину».

Или жулик говорит: «Собачкам нужна ваша помощь, иначе они умрут». Вставляем пропущенное «я»: «У меня психологическая проблема - я думаю о собачках, все деньги уже проебал, теперь прошу у посторонних людей еще денег, чтобы потратить их на собачек».

Помогайте собачкам только тогда, когда лично вам этого хочется, а не когда вы смотрите на плакат, где у собачки слезы стоят в печальных глазках. Эту фотку все равно нашли в гугле по запросу.

Жулики всегда транслируют свою просьбу от лица тех, кто его не уполномачивал - дельфиняток, обездоленных, фоток или даже бога. Всегда помните про пропущенное «я», которое эффективно избавляет от злой магии.

Артемий Лебедев

23 October 2025 10:00

Публичность как компетенция взрослых людей

Через месяц в Москве пройдёт форум «Грани личного бренда» — событие для тех, кто работает с публичностью не ради внимания, а как с инструментом влияния и доверия. Здесь говорят о том, как выстраивать репутацию надолго, говорить с позицией и работать с вниманием осознанно и точно.

29–30 ноября, Hyatt Regency Москва Петровский Парк. Один поток, два дня живых выступлений и диалогов. Среди спикеров — Владимир Познер, Ирина Хакамада, Дмитрий Нагиев, Юлия Меньшова, Александр Цыпкин, Игорь Манн, Филипп Гузенюк и другие.

До 28 октября — действующие цены на билеты. Далее стоимость участия вырастет. Подробности — на forumbrand.ru

#нативнаяинтеграция

Артемий Лебедев

22 October 2025 18:05

Расизм

Практически все народы на свете - расистские. На этом фоне особенно выделяются культуры, где пытаются стереть различия между расами и народами, заставив всех любить всех. А точнее - заставив большинство любить любые виды меньшинств.

Суровая правда жизни заключается в том, что народам свойственно испытывать ксенофобию - разной степени нелюбовь к другим народам и культурам. Даже шведы стебут норвегов, даже поляки издеваются над украинцами. Китайцы ненавидят негров, негры ненавидят азиатов.

Американские корпорации могут заставить всех сотрудников формально быть толерантными, но все народы, которых типа надо любить, сами мало кого любят.

Памирские таджики бесятся, что их считают таджиками. Простые таджики ненавидят узбеков. Кавказские народы терпеть не могут такие оттенки своих соседей, которые вообще никто из других регионов не различит.

Органичная толерантность случается только в двух случаях: когда ты один попадаешь в полностью чужую культуру (и понимаешь, что там не так уж и страшно) или когда кто-то один из чужой культуры попадает в твою среду (и понимаешь, что он не такой и страшный). Если происходит лавинообразное вливание чужого народа в любой другой народ, то возникает неизбежный пиздец.

Насильно мил не будешь. Если ты представитель большинства в развитой стране, то у тебя мало возможностей быть расистом. А если ты представитель меньшинства, то наслаждайся вседозволенностью - ты застрахован от претензий. Пока другое меньшинство не надает тебе пиздюлей.

Артемий Лебедев

22 October 2025 10:00

Долгое время считалось, что мужчине всё равно, как он выглядит. Главное — быть умным, надёжным, уметь забить гвоздь и не ныть. Но в какой-то момент это превратилось в оправдание неряшливости.

Мужской стиль — не про моду и не про бренды. Это про уважение. К себе, к делу, к людям вокруг. Если ты выглядишь аккуратно, тебя слушают внимательнее. Если костюм сидит как надо — ты увереннее.

Нормально хотеть выглядеть стильно. Ненормально делать из этого культ.

KANZLER делает вещи для тех, кто не путает стиль с показухой. Костюмы, пальто, куртки, джинсы — хорошо сидят и не мешают быть собой. Потому что мужской стиль — это не про одежду. Это про достоинство.

Смотрите, выбирайте и покупайте: kanzler-style.ru

#нативнаяинтеграция

Реклама. ООО «Янтарь» ИНН 7751068816 erid: 2VtzqwUgz6i

Артемий Лебедев

21 October 2025 18:05

Выборы 2.0

Сейчас выборы неправильно проводятся.

Сначала надо объявлять правила и разыгрываемые должности.

За > 50 % - победа. Пост мэра, губернатора или президента.

За 30-40 % - пост заместителя, начальника департамента или министра.

За 10 % - поработай префектом.

За 5 % - в Петропавловске-Камчатском посиди пару лет на ЖКХ.

За единичные проценты - на пять лет завскладом. Набираться административного опыта.

Отказаться нельзя. Не нравится - не участвуй. Тогда количество пиздаболов и участвующих ради пиара резко сократится. И останутся только те, кому нужно.

Артемий Лебедев

21 October 2025 10:05

Закон капучино

Маленький капучино всегда вкуснее большого.

Большой капучино есть во всех кофейнях, потому что его часто заказывают.

Но любой настоящий любитель капучино, если ему недостаточно маленькой чашки, берет две маленькие чашки, но никогда не одну большую.

Проверить мою абсолютную правоту просто: в любой любимой кофейне закажите большой и маленький капучино одновременно. И попробуйте то и то.

Только не в макдачной и не в старбаксообразных заведениях! Там заваривают кипятком кошачьи какашки, пить это нельзя ни из какой чашки.

Артемий Лебедев

20 October 2025 14:00

Выкуп постиронии

Кто её захватил и зачем её надо выкупать — неясно.

Вот вообще неироничная реклама сервиса для организации командировок «OneTwoTrip для бизнеса», там 3 000 000 отелей по всему миру, прозрачная отчётность для бухгалтерии и ноль вопросиков от налоговой. Выкупаете?

#нативнаяинтеграция

Артемий Лебедев

19 October 2025 18:05

Брошюровка

Какие есть технологии брошюровки документов для офиса? Немного подзадолбали скрепки, пластмассовые пружины и заклепки.

Чем сегодня можно клево скрепить пачку листов, чтобы смотрелось пиздато?

Артемий Лебедев

27 October 2025 13:05

Хотспот

Кстати, я постоянно раздаю себе с айфона вайфай для ноута.

И я заебался искать название своей сети в списке вайфаев.

Поэтому родился прекрасный лайфхак: нужно в названии своего девайса в начало поставить !

Простой восклицательный знак название телефона ставит хотспот на первое место в списке вайфаев на ноуте. Просто и удобно.

————————————
Рекламная супер-ссылка (ИП Рабушко А.С. ИНН 781158518250 erid: 2Vtzqx2LzQ)

У тебя малый бизнес? Заколебался без клиентов? Мы Axioom! Бесплатно разберем твой сайт по 50 параметрам, покажем, где он сливает бабки. Получить аудит

Артемий Лебедев

26 October 2025 17:05

Министерство фана

Если разобраться, то спорт и культура - это фан. Люди бегают ради фана. И в театр ходят ради фана.

Так что Министерство культуры надо переименовать в Министерство фана.

И все встанет на свои места. А заодно на фан никто не будет тратить миллиарды. Потому что люди и без министерства хотят фана.

Артемий Лебедев

26 October 2025 09:05

Простой тест на понимание бизнеса

Допустим, у вас есть пятизвездочный отель.

Допустим, этот отель в самый разгар туристического сезона стоит совершенно пустой.

Допустим, номер в этом отеле стоит 1000 долларов в сутки.

Допустим, к вам пришла группа туристов, которая готова заплатить сразу за десять номеров по 300 долларов.

Что вы сделаете?

Если вы сдадите отель за 300 долларов, то вашему бизнесу пизда.

А если за 900 - то вы еще небезнадежны.

Простое правило такое: даже в сложные времена нельзя обрушивать свою ценовую модель, потому что вместе с ценой обрушится и все остальное. Проще сразу тогда работать в трехзвездочной нише. Никогда нельзя давать скидку только потому, что наступила засуха. Засуха пройдет, а деньги - тоже.

Артемий Лебедев

25 October 2025 17:47

Всегда приятно найти небольшой канал умного человека. Рекомендую: Алексей Алешковский - /channel/Aleshkovski/2449

(Такую рекомендацию нельзя купить, сорямба.)

Артемий Лебедев

25 October 2025 10:05

Выходные

Ненавижу выходные. Об их наступлении я узнаю по отсутствию машин на улицах. Вдруг выясняется, что никого нет. Как будто в заброшенном городе остался. Бэ.

Обожаю движуху, бесконечный трафик и нагромождения толп. Достаточно знать, что они есть - тем приятнее сидеть в полумраке кабинета и работать.

Артемий Лебедев

24 October 2025 14:05

Увидимся на Пхукете в это воскресенье

Последние билеты и столы на съемки выпуска Самых Честных Новостей № 666 со зрителями на Пхукете.

Специальный гость - Ярослав Андреев, он же Эльф-торговец!

- https://lotusarenatickets.com/lebedevphuket2610 (через впн)

- https://wa.me/+66626620000


26 октября 2025 года в 19:00 в клубе "Шаман" на Пхукете.

Доп. инфо: +66 62 662 0000

Количество мест ограничено.

Артемий Лебедев

24 October 2025 08:09

Зай, ван лав!

ВК Видео: https://vkvideo.ru/video-211437014_456246978

Файл: https://cloud.mail.ru/public/juQZ/QnvTQvEiM

Большой файл: https://cloud.mail.ru/public/wJkD/WoxUDGfTe

Подкаст: https://vk.com/podcast-211437014_456242712

Артемий Лебедев

23 October 2025 14:05

Библейское яблоко

Кстати, нигде в библии не сказано, что Ева предложила Адаму яблоко. Там речь идет про плод дерева познания добра и зла. Как выглядит подобный плод - хер знает.

Кстати, название кадыка "Адамово яблоко" тоже некорректно. Может, это "Адамов ананас" или "Адамов нарезной батон".

Больше того, в библии не сказано, что плод у змея взяла Ева. Плод взяла жена. Так ее всю дорогу до изгнания из рая и называют в тексте: Адам и жена.

Читаем первоисточники внимательнее.

————————————
Рекламная супер-ссылка (ИП Мару Максим ИНН 772173235260 erid: 2Vtzqug1oZo)

Он потерял кучу бизнесов, опустился на дно, вылез и цинично пишет о том, как всё устроено. Читай Хэнка Муди от IT, это уровень стендапа и литературы.

Артемий Лебедев

22 October 2025 21:01

Зая, я в неплохой компании!

Подпишись, если еще не: https://max.ru/temalebedev

Артемий Лебедев

22 October 2025 14:05

Плохая дикция

Я несколько раз в жизни встречал пару людей с настолько омерзительной дикцией, что просто вообще нихуя непонятно, что человек говорит.

Мне кажется, надо таких людей посадить в студию и устроить им ток-шоу. Или подкаст такой сделать.

Нечленораздельношоу.

Артемий Лебедев

21 October 2025 22:26

Заюнь, лови на вечерок видосик!

ВК Видео: https://vkvideo.ru/video-211437014_456246956

Файл: https://cloud.mail.ru/public/svuD/8QipgMUrF

Большой файл: https://cloud.mail.ru/public/sHFn/pYvn1crGx

Подкаст: https://vk.com/podcast-211437014_456242701

Артемий Лебедев

21 October 2025 14:05

Погодный синдром

У меня прикольный синдром - я всегда жду, когда в конце выпуска новостей покажут температуру в Москве, но уже через две секунды не могу вспомнить, что там было.

Артемий Лебедев

20 October 2025 18:05

Принципы объективности

- Посмотри на любое мнение или оценку ровно с противоположной точки зрения

- Проверь мнение у незаинтересованного специалиста (например, перед любой врачебной процедурой или операцией)

- Не ходи в супермаркет голодным

- Подожди с высказыванием своего мнения пару дней (за это время обычно вообще все меняется)

Артемий Лебедев

20 October 2025 10:05

РТ 20

Поздравляю мой любимый телеканал РТ с ДР. 20 лет - не хрен собачий, а нереальное достижение.

Осваивать максимально токсичную территорию - заграницу - очень сложно. Особенно когда тебе не помогают, а только мешают.

Ребята делают первоклассный продукт, вещают на всех обитаемых континентах, несут свет правды, регулярно подрывают пердаки врагам и конкурируют с другими пропагандистами.

Пропаганда - это массовое распространение информации, в этом нет ничего плохого. Этим занимаются все, кто умеет. И у РТ это получается.

Каждый раз, когда я приезжаю куда-нибудь за границу, всегда в отеле включаю РТ и наслаждаюсь уверенным и профессиональным подходом.

Знаю кучу людей из РТ, желаю им удачи, желаю им не сбавлять темп. Вы красавцы, все делаете правильно! С ДР, короч!

Артемий Лебедев

19 October 2025 14:00

Проблемы агентского бизнеса

У большинства B2B-бизнесов (особенно агентских) есть 3 глобальные проблемы, которые мешают им развиваться.

1. Ты не знаешь, когда у клиента возникнет потребность в твоей услуге. Эта информация есть только у них в голове.

Платишь за клик сегодня, а когда им нужна твоя услуга — они про тебя не вспомнят.

2. У них нет к вам доверия. Все компании говорят, что снизят расходы и увеличат доходы. Но доверие формируется не обещаниями.

3. Все предлагают +/- одно и тоже, по одним и тем же ценам, и с одинаковым качеством. Выбирай любого.

Кого выбирет заказчик?
— кому доверяет
— кого первого вспомнит
— кто придет к ним в нужный момент

Андрей Шишкин в своем канале наглядно показывает, как B2B-бизнесу привлекать клиентов с помощью управляемых и масштабируемых маркетинговых каналов, а не через сарафан и нетворк.
В России и зарубежом.

Одних нужно взращивать контентом.
Другим делать прямой оффер на почту.
Третих вести на вебинар.

Самые полезные посты собраны в закрепе.

В канале уже больше 12.000 подписчиков. Подпишись и ты!👈🫰

#нативнаяинтеграция

Реклама ИП Шишкин А.А. ИНН 272338079639 erid 2Vtzqwh1LT8