Т—Ж

26 июня 2024 13:30

Каждый день наши читатели и читательницы задают вопросы в Сообществе Т—Ж. Вот что интересует их сейчас:

*️⃣ Стоит ли брать ипотеку в России в 2024 году или лучше подождать?

*️⃣ По каким причинам жители разных городов России плохо относятся к москвичам?

*️⃣ Как лучше учить иностранный язык: с самоучителем или репетитором?

*️⃣ Стоит ли продавать вторую квартиру, чтобы досрочно погасить ипотеку?

*️⃣ Как вы относитесь к электросамокатам?

Приходите делиться своими советами, опытом и мнением в комментариях ✏️

Т—Ж

26 июня 2024 10:30

Как живет доцент в Москве с доходом 70 000 ₽

«Про крепостную квартиру шутка, которая не шутка. Разрешение опеки имеет срок и действует только на эту сделку с этим клиентом по этому предварительному договору. Продавая жилье там, в регионе, мы обязаны выделить доли детям в другой квартире с аналогичными условиями или лучше: не менее 12 метров каждой дочке по закону. Видимо, нашу нынешнюю квартиру не продадим никогда. 453 026 ₽ выросли кратно и превышают миллионный показатель»

Героиня нового дневника трат живет с мужем, двумя дочками и кошкой. На этой неделе она занимается спортом, пишет магистерскую диссертацию и встречается с друзьями:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-dotsent-msk-70k

Т—Ж

25 июня 2024 16:30

В Эрмитаже проходит выставка «ARS VIVENDI. Франс Снейдерс и фламандский натюрморт XVII века», организованная совместно с Пушкинским музеем.

В экспозицию вошли 72 полотна фламандских художников из государственных и частных собраний Петербурга и Москвы.

Редакция «Города» объясняет, как разгадать пасхалки фламандцев, при чем тут котики и ради чего стоит посетить выставку:
https://j.tinkoff.ru/tg/flamish-cats

Т—Ж

25 июня 2024 13:32

В июне 2022 года читательница и ее муж оформили дальневосточную ипотеку на строительство частного дома. Самым сложным оказался поиск поручителя.

Первый кандидат почему-то не смог пройти согласование банка: трижды появлялась техническая ошибка. Я даже немного взгрустнула и подумала: «Может, не стоит оформлять новую ипотеку?» Тем более мы только погасили кредит на квартиру, и жизнь без ежемесячных платежей казалась прекрасной. Но доводов за оказалось больше.

Т—Ж

25 июня 2024 10:30

Как живет менеджер по работе с партне­рами в Москве с доходом 210 000 ₽

«В 2022 году я окончила университет и поняла, что хочу расти. Мой заработок тогда ограничивался окладом в 60 000 ₽ и квартальной премией в 40 000 ₽. Я начала проявлять инициативу, смотрела вебинары коллег, пыталась больше вникнуть в суть продуктов. Мне вручили портфель из партнеров, которых я должна была развивать, а именно: обучать, анализировать продажи, думать о том, как бы эти продажи увеличить, помогать по возникающим вопросам»

Героиня нового дневника трат живет с молодым человеком, кошкой и котом. На этой неделе она празднует день рождения, выбирает квартиру для отпуска в Тбилиси и идет к врачу:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-menedzher-po-rabote-s-partnerami-msk-210k

Т—Ж

24 июня 2024 16:32

Как интернет-марке­толог съездила в Стамбул и Лондон на 10 дней за 4935 $

В Стамбуле хочу посетить небольшую обзорную экскурсию и сходить на яхте по Босфору. В Лондоне планирую посмотреть 12 мюзиклов, сходить на экскурсию «Ленин в Лондоне», посетить новую смотровую площадку Lift 109, наконец-то прокатиться по канатной дороге через Темзу и побывать в Музее натуральной истории.

Т—Ж

24 июня 2024 13:32

Ситуация: читатель получил травму на работе и не может доработать оставшиеся до увольнения два дня. В поликлинике и травмпункте открывать больничный отказались. Теперь ему угрожают штрафом за прогул.

Рассказываем, что считают прогулом и как могут за него наказать, когда с работника можно удержать деньги и что делать, если работодатель действует незаконно:
https://j.tinkoff.ru/tg/without-salary

Т—Ж

24 июня 2024 10:32

Как живет аналитик в финтехе в Москве с зарплатой 280 000 ₽

«В 2020 году я получила наследство: не только квартиры, но и достаточно денег, чтобы купить однушку в Москве или области. Сначала я не собиралась покупать квартиру, но потом потратила 200 000 ₽ за день на одежду — это был безудержный шопинг. После этого случая ужаснулась, как легко можно потратить деньги. Решила, что надо вложиться и жить одной»

Героиня нового дневника трат живет с котом. На этой неделе она встречается с подругами, занимается йогой и идет к стоматологу:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-analitik-msk-450k

Т—Ж

23 июня 2024 16:03

Читатель считает, что семью делает устойчивой заработок мужа. Лучше в три-четыре раза больше жены. Приходите обсудить:
https://j.tinkoff.ru/tg/muzh-dolzhen-zarabatyvat-bolshe-opinion

👍 — грустно, но правда.
❤️ — любовь побеждает деньги.

Т—Ж

23 июня 2024 12:00

На этой неделе в «Своем углу»:

⚡️ Рассказали, куда звонить, если отключили свет. А еще объяснили, почему мог произойти сбой

💎 Собрали интересные решения с интерьерных выставок. В моде хрусталь, гжель и сложные фактуры

☕️ Объяснили, что такое стиль ваби-саби. Если коротко — починить вещь с историей и продолжать ей пользоваться

🪴 Читательница рассказала про свой ботанический сад на балконе. 128 растений существуют в мире и гармонии с котами. Да, так бывает

🏠 Написали инструкцию, как сделать деревянную беседку. Николай построил ее сам и поделился всеми нюансами с читателями

🌱 Выбрали садовый декор. Не лебеди из покрышек, конечно, но симпатичные поилки, солнечные часы и «парящие» скульптуры

📈 Посчитали, как изменилась себестоимость жилья. Сделали красивые графики по регионам

💡 Интерьерный дизайнер Маргарита Бусыгина показала, какими бывают цветные выключатели

Подписывайтесь на «Свой угол», а мы продолжим держать вас в курсе всего, что происходит с недвижимостью, дизайном и садово-огородными делами

Т—Ж

22 июня 2024 16:02

— Бабуля, смотри, мы придумали игру «Азартный бочонок»!
— Дед, тут зумеры изобрели лото.

Редакция «Города» узнала про модный московский лото-клуб «69» и отправилась вслушиваться в комбинации цифр и закрывать клеточки красными фишками.

Вот что из этого вышло:
https://j.tinkoff.ru/tg/loto

Т—Ж

22 июня 2024 12:02

В сухом остатке на еду стало уходить больше денег, чем раньше: в 2023 году я тратил около 28 000 в месяц. Но, откровенно говоря, я доволен повышением качества и разнообразия нашего рациона.

Т—Ж

21 июня 2024 16:32

Героиня статьи путешествует с мужем по России уже восемь лет. В марте они решили побывать на Кольском полуострове.

Природа Мончегорска очень красива. Думаю, особенно там будет интересно любителям спорта и рыбалки. Детей могут привлечь фестивали и заповедник. Нам понравилось, что почти все находится в пешей доступности, вокруг нетронутая природа, а туристов немного. За северным сиянием мы не охотились, хотя это явление там нередкое и в соцсетях многие делятся его фотографиями.

Т—Ж

21 июня 2024 13:32

Всего за пару дней официальный курс доллара в России упал более чем на 7% — до 82,63 ₽ . Укрепляется рубль и по отношению к другим валютам.

На этом фоне власти даже ослабили требования к экспортерам, позволив им продавать меньше валютной выручки: чрезмерное укрепление рубля сокращает доходы бюджета.

Все это происходит спустя неделю после введения новых санкций США, которые привели к приостановке торгов долларами и евро на Московской бирже.

Разбираемся, что происходит с российской национальной валютой и долго ли продлится ее укрепление:
https://j.tinkoff.ru/tg/ruble-june-2024

Т—Ж

21 июня 2024 10:32

Недвижимость со скид­кой: в чем подвох

🏠 Уводит имущество от банкротства
Так бывает в самом начале процедуры признания несостоятельным. Собственник хочет побыстрее перевести недвижимость в наличные, чтобы квартиру не выставили на торги в счет долгов. Но такую сделку потом могут оспорить кредиторы как сделку с неравноценным встречным исполнением.

🏠 Торопится избавиться от наследства
Например, возник спор между наследниками и надо поскорее продать жилье, пока они не разобрались. Так, дети от первого брака могут узнать о смерти отца спустя даже несколько лет, если они живут в другом городе или стране. А вторая жена уже оформит наследство и продаст недвижимость. Но дети — наследники первой очереди наравне с женой, поэтому они могут через суд оспорить сделку и, скорее всего, добьются своего.

🏠 Выводит недвижимость из процедуры развода
Продавцу предстоит скорый раздел имущества, и он надеется, что раз квартира продана, то и делить будет нечего. Например, бывший супруг или супруга смогут оспорить эту сделку. Суд вернет все как было, но не факт, что продавец отдаст деньги.

Часто покупатели недвижимости верят, что большая скидка — это просто счастливое стечение обстоятельств и не нужно упускать шанс. Но так бывает далеко не всегда.

Рассказываем о возможных хитростях продавца:
https://j.tinkoff.ru/tg/skidka-flat

Т—Ж

26 июня 2024 12:00

Можно одеваться стильно, не опустошая кошелек.

Читатели Т⁠—⁠Ж поделились приемами, которые помогают сэкономить на одежде и обуви:
https://j.tinkoff.ru/tg/wardrobe-economy

Т—Ж

26 июня 2024 09:00

ФНС будет выявлять нерези­дентов авто­матически: что это значит

🦜 Для определения статуса резидента будут использовать данные о загранпаспортах и автоматизируют идентификацию людей, пересекающих государственную границу России — как на выезд, так и на въезд. Проще говоря, теперь налоговая будет сразу видеть, когда человек уехал, а когда вернулся. При превышении срока пребывания за рубежом статус нерезидента присвоят автоматом.

🦜 Ввести автоматизированную систему определения налогового резидентства планируют к декабрю 2025 года. Это позволит службе собирать больше налогов: нерезиденты сейчас платят по ставке 30%.

Рассказываем подробнее:
https://j.tinkoff.ru/tg/opredelenie-rezidentstva-avtomaticheski

Т—Ж

25 июня 2024 15:00

Запускаем новый проект — траты Человека Т⁠—⁠Ж!

Вместе с вами мы сможем совместно прокачивать нашего героя: управлять бюджетом и на практике внедрять полезные финансовые привычки. В этом поможет дебетовая карта Т⁠—⁠Ж.

А еще будем устраивать челленджи и делиться новостями в специальном канале приложения Т⁠-⁠Банка.

На карточках рассказываем, как все работает, а заказать карту можно по ссылке:
https://j.tinkoff.ru/tg/chelovek-t-j

Т—Ж

25 июня 2024 12:00

Иногда бывает, что родители покупают продукты, убирают и готовят, а дети не понимают, что на это уходят деньги, время и силы.

Собрали несколько идей, которые помогут объяснить детям, сколько сил, времени и денег уходит на домашние дела:
https://j.tinkoff.ru/d-tg/dengi-i-grechka

#каквоспитывать

Т—Ж

25 июня 2024 09:00

Почему государство может оставить без пенсии

❌ Не тот возраст
В 2024 году получить страховую пенсию по старости вправе мужчины 63 лет и женщины 58 лет. В 2028 году переходный период закончится и пенсионный возраст составит 65 и 60 лет соответственно. При наличии оснований на пенсию можно выйти досрочно.

❌ Недостаточно страхового стажа
Для выхода на пенсию у вас должно быть минимум 15 лет страхового стажа. Это время, в которое за человека уплачивали страховые взносы в СФР. В стаж засчитываются период прохождения службы по призыву, уход за ребенком до полутора лет и другие случаи.

❌ Недостаточный срок проживания в РФ иностранных граждан
Если иностранцы живут в России минимум 15 лет, но не имеют страхового стажа, они могут получать социальную пенсию по старости. Если же они были застрахованы в системе обязательного пенсионного страхования и выполнили условия по стажу, возрасту и ИПК, им назначат страховую пенсию по старости.

Собрали причины, по которым Социальный фонд отказывает будущим пенсионерам в выплатах:
https://j.tinkoff.ru/tg/pensiya-nope

Т—Ж

24 июня 2024 15:00

Регулярно откладывать деньги бывает сложно, особенно если первые попытки не увенчались успехом.

Читатели Т⁠—⁠Ж поделились своими способами копить — возможно, они помогут вам научиться это делать:
https://j.tinkoff.ru/tg/how-to-start-saving-money

Т—Ж

24 июня 2024 12:03

За блюром мы спрятали влияние поп-культурных явлений на продажи разных товаров и услуг.

Еще больше примеров того, как вымышленные персонажи влияли на экономику в реальности, — в нашей статье:
https://j.tinkoff.ru/inv-tg/mass-culture-influences

Т—Ж

24 июня 2024 09:02

Все зависит от того, кому принадлежало дерево, почему и при каких обстоятельствах упало.

Дерево упало по вине конкретного человека. Например, его повредил работник коммунальных служб, пока резал ветки, или дерево намеренно подпилил сосед. В этом случае взыскать ущерб проще всего.

За деревом плохо следили. Например, оно сгнило и упало из-за урагана или просто под своей тяжестью. Пострадавшему придется доказать, что дерево принадлежит конкретной организации, которая не ухаживала за ним: не поливала, не обрезала засохшие ветки или вовремя не спилила его целиком.

Произошел форс-мажор. Иногда здоровое дерево падает из-за обстоятельств непреодолимой силы: наводнения, землетрясения или урагана. Владелец дерева не может повлиять на эти обстоятельства, поэтому получить возмещение не удастся. Но владельцу придется доказывать, что ущерб причинен не по его вине.

Рассказываем, куда звонить, где искать виновных и как компенсировать стоимость ремонта:
https://j.tinkoff.ru/tg/flying-tree

Т—Ж

23 июня 2024 14:02

Новый герой рубрики «Уроки финансовой грамотности» долго гнался за роскошной жизнью. Он брал кредиты на машину и развитие бизнеса, но выплачивать их было сложно: слишком много уходило на развлечения.

Меня злило то, что я сам закопал себя еще глубже: благодаря моему карьерному росту за пять лет можно было накопить достаточно, чтобы вкладываться в бизнес. Вместо этого я растрачивал деньги в погоне за лучшей съемной квартирой, шмотками, машинами, ресторанами и кафе. Желание иметь все здесь и сейчас вовлекло меня в гонку за иллюзорным успехом, я бежал со всеми вместо того, чтобы постоять в стороне и подождать.

Т—Ж

23 июня 2024 10:03

В марте в поисках дополнительного заработка читатель перешел по ссылке на сайт «финансового наставника» и заполнил заявку на обучение.

Прибыль на терминале площадки BWSE Pos, поддельном сайте мошенников, составила около 150 $. Я был под впечатлением от результата. Несколько раз спросил Артура, как и когда мне необходимо будет уплатить комиссию за такие успешные сделки.

Т—Ж

22 июня 2024 14:00

На какого психолога не стоит тратить деньги и время

❌ Постоянно переносит встречи
Как у любого человека, у психолога могут появляться непредвиденные обстоятельства, из-за которых приходится переносить прием или опаздывать. Если такое происходит регулярно, это плохой знак.

❌ Обесценивает
Говорит или намекает, что ваши проблемы несерьезные, переживания надуманы, а чувства преувеличены. Пациенту такие слова делают только хуже: он чувствует себя униженным и непонятым, начинает сомневаться в себе.

❌ Говорит, что делать
Одна из целей работы с психологом — научиться принимать самостоятельные, подходящие именно вам решения. Не стоит ждать, что специалист будет говорить, как правильнее поступить в той или иной ситуации. Во-первых, он такой же человек, как и вы, не знает ответов на все вопросы. Во-вторых, его задача — помочь самостоятельно разобраться в происходящем и в ваших чувствах.

Собрали основные признаки плохого психолога:
https://j.tinkoff.ru/tg/bad-therapy

Т—Ж

22 июня 2024 10:03

Ловите подборку наших статей о нейросетях на все случаи жизни:
🩷 для создания аниме-картинок и аватарок;
🩷 для генерации текстов на русском языке;
🩷 для ожив­ления фото;
🩷 для генерации видео;
🩷 для создания логотипов с нуля.

Т—Ж

21 июня 2024 15:00

В середине июня в топ-10 самых популярных игр Steam вошел кликер Banana.

В чем его суть:
🍌 Вы кликаете на изображение банана. На этом все.

🍌 За один клик раз в три часа вы получаете банан. Для этого нужно запустить Banana, нажать на плод, свернуть игру и оставить ее включенной. Спустя три часа вам выдадут один случайный банан.

🍌 Полученные бананы можно продать на торговой площадке Steam.

Рассказываем, действительно ли можно заработать на игре и почему создателей называют мошенниками:
https://j.tinkoff.ru/tg/banana-steam

Т—Ж

21 июня 2024 12:02

Я отчислилась, поработала в Петербурге вахтами на фасовке конфет, платили 2000 ₽ за смену. Потом устроилась в магазин парфюмерии, там получала 140 ₽ в час, затем курьером — на оклад 40 000 ₽. И наконец полтора года назад попала в библиотеку. Не ожидала, что устроиться туда будет так трудно даже с дипломом. Библиотечная реальность не особо совпала с тем, чему нас учили. У нас было множество прикладных профильных предметов, которые мне не пригодились: данные и подходы устарели.

Т—Ж

21 июня 2024 09:00

Четыре года назад читательница была заместителем председателя правления в небанковской кредитной организации и рекомендовала акционерам сдать лицензию, чтобы не работать в убыток.

И вот внезапно мне в банк, где я работаю заместителем председателя правления, приходит «письмо счастья» от Центрального банка, в котором говорится, что меня нужно освободить от должности в течение 30 дней.