Т—Ж

05 июля 2023 15:45

🔑 «Думала, убивать везут»: как крадут квартиры и дома

Наталье позвонила соседка: кто-то пытался отверткой вскрыть замок ее дачного дома. Открыв Росреестр, она с удивлением узнала, что якобы две недели назад продала дом незнакомому человеку. А пенсионерку Надежду никто предупредить не успел. В 2007 году к ней домой вломились санитары, скрутили и увезли в психбольницу. Пока ее удерживали без связи, ее комнату готовилась прибрать к рукам врач⁠-⁠мошенница.

В новом выпуске подкаста «Схема» мы разбираемся, как мошенники крадут недвижимость. А помогает защититься от обмана «интеллигентный риелтор» Яна Мандрыкина.

Слушайте новый эпизод на всех подкаст-платформах:

Apple Podcasts
Google Podcasts
Spotify
Castbox
«Звук»
«Яндекс-музыка»
«Вконтакте»

Хотите стать героем подкаста? Расскажите о том, как вас пытались обмануть, через нашего телеграм-бота с голосовыми сообщениями. Ваша история может попасть в один из следующих эпизодов «Схемы».

Т—Ж

05 июля 2023 13:31

— Я, я следующая!
— Проходи, располагайся.
— А как же зарплата?
— Да, я заплачу тебе 55 миллиардов долларов.
— Офигеть, я согласна! Ю-ух!

К сожалению, не все переговоры по проекту проходят именно так. Поэтому, когда вы озвучиваете клиенту стоимость своих услуг, не забудьте заложить туда налоги, амортизацию техники, на которой работаете, лицензионные программы, отпуск с больничными и прочие расходы.

Наш пошаговый алгоритм поможет учесть издержки и не остаться в накладе:
https://j.tinkoff.ru/tg/freelance-project-cost

Т—Ж

05 июля 2023 12:01

«Мы пропагандируем мягкий подход во всем»: как врач-реаниматолог открыла детский бассейн 🏊

Героиня статьи Тоня раньше работала врачом-реаниматологом и тренером по грудничковому плаванию. В 2021 году у ее младшего ребенка обнаружили патологию, которая требовала постоянной реабилитации: плавания и массажа. И Тоне пришла идея открыть собственный бассейн — хотя ни денег, ни знаний, как это делать, не было.

Деньги на открытие пришлось собирать по друзьям. Вместе с двумя соучредительницами Тоне удалось найти 25 млн рублей, но итоговая смета все равно оказалась больше.

«Я слегла и 10 дней лежала, у меня была депрессуха. Но потом встала и пошла благодаря мужу, который сначала взял один кредит, потом еще один, и еще один. В общей сложности — около 6 млн рублей. Пока ему давали кредиты — он их брал. При этом у нас в семье все было дико плохо: меня дома нет, мы на грани развода, но почему⁠-⁠то муж все еще в меня верит»

В этом году проект Тони уже не только учит плавать, но и помогает детям с особенностями: в бассейне работают логопеды, нейропсихологи и детские психологи. А еще есть специальные курсы по обучению плаванию в одежде — такие занятия помогают детям не теряться при падении в воду и могут спасти им жизнь.

Сейчас детский бассейн приносит 900 000 ₽ чистой прибыли в месяц. Мы узнали у Тони, почему она рискнула открыть такой бизнес, как устроен ее проект и какие безумные истории случались во время строительства бассейна:
https://j.tinkoff.ru/bz-tg/akvakadabra

Т—Ж

05 июля 2023 09:02

Не будем скрывать: после работы мы частенько зависаем на маркетплейсах. Решили похвастаться находками, которым поставили максимальное количество звезд.

Предлагаем и вам рассказать о жемчужинах, которые вы нашли на маркетплейсах. Ждем вас в комментариях:
https://j.tinkoff.ru/tg/marketplace-treasures

Т—Ж

05 июля 2023 06:01

Не помним статью, которая пережила столько переделок. Под нее мы даже запустили поток и придумали новый формат использования читательских историй. Ее бесконечное число раз переписывали, два раза переверстывали, а еще полгода ее пытались отредачить редакторы...

Вот что в итоге получилось:
https://j.tinkoff.ru/tg/marriage-swindler-guide

Т—Ж

04 июля 2023 21:01

🍎 В далеком саду жил⁠-⁠был Семечко. Он был маленьким и незаметным, но мечтал однажды отправиться в путешествие, посмотреть огромный мир и стать сильным и смелым героем. Так проходил день за днем, но никаких приключений с ним не случалось: малютка Семечко просто лежал в земле и видел вокруг все тех же старых знакомых — Старую Яблоню и Куст Смородины.

Однажды, когда малютка Семечко лежал на земле и битый час смотрел в тусклое небо, он услышал звонкий голосок из⁠-⁠под земли…

Так начинается наша первая нейросказка для самых маленьких читателей. Каждый день в течение недели мы будем публиковать новую сказку на сайте в 20:00 мск, а пока предлагаем почитать ребенку о приключениях малютки Семечко — и будем ждать ваших впечатлений в комментариях:
https://j.tinkoff.ru/d-tg/neuroskazka-o-semechke

Т—Ж

04 июля 2023 18:01

Ставьте лайк, если тоже захотелось взять отпуск за свой счет по причине «Я устал, и у меня нет сейчас потребности в деньгах, просто хочу отдохнуть пару недель»:
https://j.tinkoff.ru/tg/why-not-just-vacation

Т—Ж

04 июля 2023 15:02

Мы могли бы написать тут нашу обычную подводку, но лучше шеф-редактора Едакции Т—Ж Веро это не сделает никто:

«В жару почти не ем выпечку и мясные блюда — они слишком тяжелые. Мой организм сам тянется к салатам. Перед ужином могу забежать на рынок за самым большим помидором и съесть его со страчателлой и ложечкой песто.

Еще один любимчик — огурцы с авокадо в йогуртовой заправке, сверху кусочки стейка из тунца и гранатовые зерна. Часто делаю салат из моего детства, который бабушка готовила на даче: рубленая капуста, огурец, редис и отварное яйцо.

Предпочтения по напиткам летом тоже меняются. Утром пью айс-латте. Раз в день мешаю какой-нибудь чай с парой ложек меда, добавляю апельсиновую дольку и отправляю в холодильник»

Если вы как Веро, приходите в эту дискуссию: https://j.tinkoff.ru/tg/tastes-like-summer/

А если вы обожаете летом навернуть тарелку бешбармака с утра, то вот в эту: https://j.tinkoff.ru/tg/tastes-like-summer/

Да, это одна и та же дискуссия.

Т—Ж

04 июля 2023 12:01

В 2014 году в Москве умерла одинокая женщина. Ее трехкомнатная квартира должна была отойти городу, но через три месяца после смерти собственницы к нотариусу обратилась посторонняя и предъявила поддельное свидетельство о рождении: якобы она дочь покойной.

Нотариус не проверил документ и выдал аферистке свидетельство о праве на наследство. Мошенница сразу продала недвижимость одному мужчине, а тот через месяц — другому. Новый собственник сначала жил в квартире сам, а потом подарил ее сестре.

Через шесть лет после смерти одинокой женщины департамент городского имущества Москвы вспомнил про трешку и обратился в суд.

💼 Департамент. Мы требуем признать свидетельство о праве на наследство, два договора купли⁠-⁠продажи и договор дарения недействительными. Считаем, что есть все основания аннулировать сделки и передать квартиру городу.

👫 Брат и сестра. Не согласны. Мы нашли эту квартиру на известном сервисе по поиску недвижимости, заплатили деньги и жили в ней долгое время. А департамент опоздал со своими требованиями примерно на шесть лет. Подаем встречный иск о признании нас добросовестными приобретателями.

👩‍⚖️ А вот что решили суды:
https://j.tinkoff.ru/tg/nehoroshaya-kvartira

Т—Ж

04 июля 2023 09:02

Читатель собрал аж десять аргументов в пользу карт. С ним трудно поспорить, но вы можете попытаться:
https://j.tinkoff.ru/tg/cards-better-than-cash-opinion/

Т—Ж

04 июля 2023 06:01

💔 С вами рубрика «Разводы читателей Тинькофф Журнала»

Героиня этого материала развелась с мужем через год после свадьбы. И спустя годы она сделала выводы:

«Мы стали жить вместе только после свадьбы, и это была наша главная ошибка. Может, и не было бы всей этой истории, если бы мы попытались вести совместный быт, бюджет и принимать взрослые решения до брака»

Эта история о том, что отрицательный опыт — тоже опыт:
https://j.tinkoff.ru/tg/divorce-one-year-after-marriage/

Т—Ж

03 июля 2023 21:01

Слышали, что Илон Маск ввел временные ограничения по запасу хода на «Тесле»: до 600 км на одном уровне заряда для зарегистрированных водителей. Или что-то такое. Мы не очень внимательно следили за новостями.

В этом материале мы выбрали самые популярные в России электрокары и составили рейтинг по дальности хода на одном заряде. Вот что получилось:
https://j.tinkoff.ru/tg/ecar-rating

Т—Ж

03 июля 2023 18:01

Найти идеальную сковородку — целый квест.

Вы легко его пройдете, если изучите наши советы:
https://j.tinkoff.ru/tg/skovorodki-doma/

Т—Ж

03 июля 2023 16:31

🎮 Свежая АМА: о разработке видеоигр

Мы пригласили в рубрику АМА создателя независимой студии Morteshka Владимира Белецкого. Он работал над «Черной книгой» с небольшой командой из пяти человек, был руководителем разработки, программистом, сценаристом и гейм-дизайнером. Сейчас Morteshka занята мистической хоррор-игрой «Лихо одноглазое».

В течение недели Владимир будет отвечать на вопросы о разработке видеоигр в России. Как попасть в геймдев и с чего начать разработку собственной игры? Как выбрать жанр и выстроить сюжет? Где взять деньги на инди-игру? Какие навыки пригодятся в работе? Как вывести проект на международный рынок?

Пишите вопросы в комментариях с 30 июня по 7 июля — до 15:00. Эксперт ответит только на вопросы с положительным рейтингом и только на заданную тему:
https://j.tinkoff.ru/tg/russian-games-ama/

Т—Ж

03 июля 2023 13:31

День из жизни учителя истории из Волгограда с доходом 103 000 ₽: репетиторство

«На мой взгляд, дневник — классная вещь: всегда интересно посмотреть на жизнь других и особенно на свою со стороны. Но я не советский писатель, поэтому писать в стол не вижу смысла. Давно хотел начать вести дневник, но все время была большая загруженность. А тут в Тинькофф Журнале появилась рубрика „День из жизни“ — и для меня это стало знаком. Поэтому буду писать, пока меня не забанят»

Для сегодняшнего героя рубрики «День из жизни» это уже четвертый мини-дневник. В первом он рассказал про рабочий день в школе, во втором — про выходной, когда играл с детьми в боулинг, в третьем — о том, как ходил с ними в поход. Новый дневник посвящен летнему дню, когда уроков нет, а наш герой занимается репетиторством:
https://j.tinkoff.ru/tg/den-iz-zhizni-uchitel-istorii-volgograd-103k-povt4

Т—Ж

05 июля 2023 15:00

Некоторым автовладельцам важно, чтобы машина была на гарантии

Когда она заканчивается, они меняют автомобиль или продлевают гарантийный срок, чтобы обезопасить себя от больших трат на ремонт. И как правило, именно из-за возможных проблем с гарантией не готовы покупать автомобили, ввезенные по параллельному импорту.

Обычно дилеры уверяют клиентов, что гарантия на машину сохранится, если они будут проходить техобслуживание только у них. На самом деле замена масла в любом другом сервисе и самостоятельная покупка расходников никак не влияет на гарантийные обязательства завода-изготовителя. А стоимость запчастей, расходников и услуг у официального дилера выше, чем в обычных автосервисах.

Если вы обслуживаете гарантийный автомобиль у официального дилера, расскажите, почему и сколько это стоит:
https://j.tinkoff.ru/tg/dealer-service-under-warranty/

Т—Ж

05 июля 2023 13:06

Телеканал ТНТ анонсировал сериал «Букины». Это продолжение ситкома «Счастливы вместе» о неблагополучной семье из Екатеринбурга

Шоу получит 10 эпизодов. За производство отвечает ТНТ совместно с «Кинокомпанией братьев Андреасян», известной по сериалам «Чикатило» с Дмитрием Нагиевым и «Бедному олигарху» с Владимиром Сычевым. Дата выхода «Букиных» пока не объявлена.

Рассказываем, что известно о продолжении «Счастливы вместе»:
https://j.tinkoff.ru/tg/gena-bukin-is-back

Т—Ж

05 июля 2023 10:30

Как живет финансовый консультант в Москве с зарплатой 300 000 ₽

«Работаю на себя. Вся моя текущая деятельность — это, по сути, „подработка“. Уходил я из найма в неизвестность, поэтому до сих пор не понял, это я уже работаю или пока просто „подрабатываю“. Вроде времени на работу теперь трачу гораздо меньше, но доход со второго месяца „самозанятости“ стал даже выше, чем был последний год»

Герой сегодняшнего дневника трат недавно переехал в Москву из Санкт-Петербурга. Он планирует зарабатывать на сдаче кладовок, ездит на туристическом мотоцикле и жертвует деньги на борьбу с раком. На этой неделе у него поход на выставку группы «Король и Шут», удаление зуба мудрости и покупка золота:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-finansovyi-konsultant-msk-300k

Т—Ж

05 июля 2023 07:30

Нам кажется, что нормально, если за это платят. А вам?
https://j.tinkoff.ru/c-tg/is-it-ok-that-i-am-often-asked-to-stay-late-at-work/

Т—Ж

04 июля 2023 22:30

Имя Ибрагим вам о чем-нибудь говорит?
https://j.tinkoff.ru/tg/ponyatoy-s-drugimi-fio2

Т—Ж

04 июля 2023 19:31

Если вы приобретали дом, квартиру, апартаменты или дачу, расскажите, как нашли оптимальный для себя вариант и что вам в нем понравилось.

Если продавали жилье — поделитесь, с какими трудностями вам пришлось столкнуться.

После модерации все тексты публикуются в потоке «Читатели продают и покупают жилье», а лучшие истории попадают на главную страницу журнала:
https://j.tinkoff.ru/tg/how-i-bought-my-housing-form/

Т—Ж

04 июля 2023 16:30

🍓 Если вы уже наелись клубники и не можете дышать, а ягоды каким-то чудом еще остались, этот рецепт для вас

Клубнику можно добавлять в самые разные блюда. Кроме десертов она отлично впишется в салат с томатами и базиликом. Спелые ягоды хорошо дополнят мягкие или рассольные сыры: страчателла, буррата, сулугуни, халуми, фета или выдержанная брынза — последнюю мы и использовали в рецепте:
https://j.tinkoff.ru/tg/strawberry-salad-recipe

Т—Ж

04 июля 2023 13:30

В России 1,2 млн человек страдают зависимостью от алкоголя. Это прогрессирующее хроническое заболевание, которое сопровождается психическими и физическими расстройствами.

Вместе с сотрудником благотворительного фонда «Гуманитарное действие» разобрались, какие есть стадии алкогольной зависимости и куда обращаться за помощью:
https://j.tinkoff.ru/tg/alcohol-addiction

Эта статья — часть программы поддержки благотворителей Тинькофф Журнала «О важном» 🤲

Т—Ж

04 июля 2023 10:31

Как живет менеджер службы 112 в Краснодаре с зарплатой 40 000 ₽

«После сеанса было так обидно отдавать за час работы психотерапевта весь свой дневной заработок. И вообще, абсурдно приходить на терапию, жаловаться на нехватку денег и отдавать за это деньги. Вся эта история делает терапию невозможной для бедных людей. А бедному человеку тоже нужно куда-то девать свои чувства. Так люди и спиваются, творят всякую дичь, становятся агрессивными и не могут управлять собой и своими чувствами. Грустно. Хочется сделать терапию доступной для простого человека»

Героиня нового дневника трат живет с молодым человеком, сдает свою ипотечную квартиру, подрабатывает репетиторством, берет уроки вокала и копит на отпуск. А на этой неделе у нее сеанс психотерапии, курс ваксинга и массаж:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-operator-112-krasnodar-40k

Т—Ж

04 июля 2023 07:30

Читатель загорелся желанием купить себе консоль Steam Deck. Вдруг вы знаете, как это сделать:
https://j.tinkoff.ru/c-tg/kak-kupit-konsol-steam-deck/

Т—Ж

03 июля 2023 22:30

Начало месяца — повод запастись интересными событиями в календаре. Составили план досуга:

🔮 Заложить предсказание в капсулу времени
В этом году главной темой «Архстояния» станет игра в предсказания: будущее туманно, так что организаторы предлагают обратиться за подсказками к художникам. Алексей Козырь приготовил огромную «Капсулу предсказаний», куда посетители смогут закинуть свои записки. Затем капсулу загерметизируют и закопают до 2025 года.

🪅 Оторваться на рейве в пионерлагере
Outline этим летом пройдет в бывшем подмосковном лагере «Салют» — теперь это его постоянная резиденция.
В лайнапе Дельфин, София Родина, «Труд», «Залпом», Federico Molinari, San Proper, Cabanne, Mick Wills и другие.

🩰 Сходить на балет по Достоевскому
Этим летом в Москву с гастролями приезжает петербургский театр балета Бориса Эйфмана. В Большом театре покажут «По ту сторону греха» — его вторую интерпретацию романа Достоевского после спектакля «Карамазовы» 1995 года. Это балетный ремейк с историей — постановке уже десять лет, но выглядит она по⁠-⁠прежнему актуально.

Полная афиша — по ссылке:
https://j.tinkoff.ru/ch-tg/moscow-july

Т—Ж

03 июля 2023 19:31

👀 Если вы делали лазерную коррекцию, расскажите, как все прошло. Ваш опыт пригодится тем, кто только подумывает обратиться к хирургу:
https://j.tinkoff.ru/tg/laser-vision-correction-form/

Т—Ж

03 июля 2023 17:15

⚡️ Новый урок бесплатного курса «Чистота: как убираться и заботиться о вещах»

В прошлом уроке мы разобрались, какие есть виды уборки и как убираться реже и быстрее. В новом уроке вы узнаете, почему забота о вещах тоже упрощает уборку.

🧺 Мы расскажем, как стирать одежду, чтобы она не испортилась, и как сушить так, чтобы пришлось меньше гладить, а еще предложим разные лайфхаки для эффективной глажки.

↗️ Пройти урок

А в карточках предлагаем расшифровать записку и даем несколько полезных и универсальных советов для качественной стирки вещей.

#уют

Т—Ж

03 июля 2023 15:02

Вот ваша возможность ПРОЯВИТЬ себя

Соберем в альбом лучшие снимки. Постараемся выбрать ОБЪЕКТИВНО

В комментариях без НЕГАТИВА, пожалуйста:
https://j.tinkoff.ru/tg/film-pictures

Т—Ж

03 июля 2023 12:00

Вместе с клиническим психологом фонда «Наука и образование» Кристиной Романовой и директором НКО Еленой Панфёровой разобрали важные вопросы о подростковых зависимостях.

Виноваты ли родители в зависимости у подростка?

Часто родители сами предлагают ребенку впервые попробовать алкоголь и сигареты дома. Это неправильно: нет никакой разницы, где пробовать в первый раз. Для детей важен пример родителей. Если они видят, как члены семьи регулярно употребляют спиртное или курят, может показаться, что никакой проблемы в этом нет. Поэтому подростки могут начать повторять поведение родителей и сознательно искать себе таких друзей. Взрослым нужно решить свои проблемы с употреблением, а не обвинять «плохую» компанию в зависимости ребенка.

Помогают ли алкоголь и сигареты справляться со стрессом?

Алкоголь, сигареты и вейпы — депрессанты: они не убирают, а умножают стресс. Краткое улучшение настроения может затем сопровождаться ухудшением. При этом, если выпить несколько бокалов вина, то можно испытать только стимулирующее действие алкоголя.

Из⁠-⁠за длительного употребления рецепторы, которые отвечают за получение удовольствия, теряют чувствительность. Человек обнаруживает, что ему плохо, и старается снова принять дозу. Она не помогает, как раньше, поэтому люди с зависимостью склонны увеличивать количество и частоту потребления.

Еще пять неудобных вопросов о подростковых зависимостях и ответы на них — в нашем материале:
https://j.tinkoff.ru/tg/kids-are-grown

Эта статья — часть программы поддержки благотворителей Тинькофф Журнала «О важном» 🤲