Т—Ж

06 октября 2024 12:00

Как обезопасить себя от рисков и не оказаться в руках черных риелторов

1️⃣ Заключать безопасную сделку. Это всегда полная сумма в договоре и только безналичный расчет, чтобы у вас сохранился цифровой след денег и вы могли доказать, кто их отдал, а кто получил и в каком размере.

2️⃣ Проверять планы продавца. Если вы нашли квартиру, где владелец неблагонадежный и принадлежит к группе риск-факторов, это не значит, что ее опасно покупать. Главное правило при покупке недвижимости у пожилых людей и тех, кто ведет асоциальный образ жизни, — альтернативная сделка.

3️⃣ Оценивать квартиру на риски. Неблагонадежную недвижимость, которую опасно покупать, можно вычислить по нескольким признакам. Например, свежий переход права, когда по документам предыдущая сделка была меньше года назад.

Однажды к Светлане обратились с запросом помочь вернуть квартиру.

Они с клиентом попытались оспорить сделку по продаже. Но новые собственники подали встречный иск о признании их добросовестными приобретателями:
https://j.tinkoff.ru/tg/black-realtors

Т—Ж

05 октября 2024 16:02

Мои личные «Орел и решка», или как я пыталась уложиться в 100 $, отправившись на выходные в Санкт-Петербург. Спойлер: не получилось.

Т—Ж

05 октября 2024 12:01

Как уснуть при бес­соннице

💤 Ограничьте кофеин, алкоголь и никотин
Эти вещества способны затруднить засыпание, причем эффект может длиться несколько часов. Если не получается отказаться от никотина и напитков совсем, не употребляйте их за несколько часов до отхода ко сну.

💤 Откажитесь от телефона и телевизора за час до сна
Синий свет от экранов воспринимается мозгом как дневной и мешает засыпанию. Лучше отдать предпочтение прослушиванию спокойной музыки или книге — только читать нужно при мягком желтом освещении, а не при белом светодиодном.

Чаще всего бессонница возникает из-за стресса или нездоровых привычек — тогда с ней можно справиться самостоятельно, изменив образ жизни.

Собрали 11 эффек­тивных методов, которые могут помочь:
https://j.tinkoff.ru/tg/kak-usnut

Т—Ж

04 октября 2024 16:00

Вечер пятницы. Смотрим подборку мемов о работе от читателей и не смотрим рабочие чаты:
https://j.tinkoff.ru/tg/natasha-we-are-leaving-work

Т—Ж

04 октября 2024 12:00

Бывает так, что вы перестаете пользоваться банковским счетом: выводите все деньги и забываете про него. Или гасите долг по кредитке и со спокойной совестью блокируете карту в приложении.

Но если не закроете счет, банк, в зависимости от условий договора, сможет списывать комиссии за обслуживание. А если счет кредитный, комиссию спишут в долг и начислят на нее проценты.

Рассказываем, как проверить, в каких банках у вас открыты счета:
https://j.tinkoff.ru/tg/check-bank-accounts

Т—Ж

04 октября 2024 09:01

Мы провели опрос о финансовых привычках людей разного возраста.

Для удобства разделили всех участников на три группы:
▫️ «Зумеры» и младше — в возрасте до 27 лет включительно.
▫️ «Миллениалы» — от 28 до 44 лет.
▫️ «Иксеры» и более старшие поколения — от 45 лет.

Проанализировали результаты и узнали, как и на что копят люди разных поколений, как распоряжаются деньгами и какие у них ценности:
https://j.tinkoff.ru/tg/opros-millenials-rez

Т—Ж

03 октября 2024 15:01

Наша одежда рассчитана на бег в условиях средней полосы России. Она подходит как для жаркого лета, так и для холодной зимы. Немногие бренды делают беговую экипировку, которая сохраняет тепло при температуре до минус двадцати. В куртках и брюках Adidas, Nike или Puma в холодную погоду можно замерзнуть. Они не выпускают такую экипировку не потому, что не умеют, а потому, что их основные рынки находятся в регионах с другим климатом.

Т—Ж

03 октября 2024 12:00

Кикшеринг-сервисы предупредили о мошеннических QR-кодах, которые появились на прокатных самокатах в разных городах России.

Мошенники стали печатать собственные QR-коды. Их наклеивают поверх оригинальных или рядом с ними. Отсканировав поддельный код, человек вместо приложения кикшеринга попадает на сайт мошенников, который имитирует оригинальное приложение.

Рассказываем, как устроена схема:
https://j.tinkoff.ru/tg/qr-samokat

Т—Ж

03 октября 2024 09:00

Отвечаем на вопросы читателей об ипотеке.

Т—Ж

02 октября 2024 15:01

Вы: рассказываете, что хотите поменять в жизни.

Т—Ж: помогает.

https://j.tinkoff.ru/tg/catalog-znaniy

Т—Ж

02 октября 2024 12:00

Правительство РФ внесло на рассмотрение Госдумы законопроект о федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов.

Структура бюджета указывает на то, что правительство кардинально изменило свои представления о будущем. Если еще год назад в трехлетнем проекте власти закладывали постепенное сокращение военных расходов, то теперь их видят рекордно высокими как минимум до 2027 года.

Рассказываем о главном финансовом документе страны:
https://j.tinkoff.ru/tg/budget-project-2025

Т—Ж

02 октября 2024 09:01

Как сейчас рассчитывают НДФЛ на проценты по вкладам

➡️ По действующим правилам налогом облагают проценты по вкладам и счетам резидентов и нерезидентов в российских банках, выплаченные в календарном году.

➡️ Срок вклада не влияет на налогообложение дохода — важен год получения процентов. Если вклад открыт на три года, все накопившиеся проценты обложат НДФЛ в году выплаты.

Рассказываем, что изменится с 1 января и как будут рассчитывать налог:
https://j.tinkoff.ru/tg/longterm-deposits-tax

Т—Ж

01 октября 2024 15:00

❌ Подозрительная операция
Если у операции есть признаки отмывания денег, полученных преступным путем, банк потребует объяснить, зачем и на каком основании проходят переводы. У ЦБ есть перечень признаков транзакций, по которым могут возникнуть вопросы. Например, подозрительно, если клиенту пришли деньги на счет в банке А и он быстро вернул их отправителю, но на счет в банке Б.

❌ Операция без согласия клиента
Если банк считает, что операцию проводят без добровольного согласия клиента, ее должны приостановить или отклонить. ЦБ утвердил шесть признаков, по которым можно выявить такие операции. Например, платеж делают через непривычное устройство или оператор связи сообщает банку о подозрительной активности в виде звонков и смс.

Банки проверяют операции клиентов. Если перевод вызывает вопросы, банк имеет право приостановить его или даже заблокировать карту.

Вот частые причины, почему перевод могут заблокировать:
https://j.tinkoff.ru/tg/blocked-transaction

Т—Ж

01 октября 2024 12:01

🗓 Не позднее 25 февраля работодатели сдают справки о доходах за предыдущий год

Справки, которые в народе называют 2-НДФЛ, хотя официально они так не именуются, нужны для оформления вычетов или кредитов. Через некоторое время они появляются в личном кабинете на сайте ФНС, а еще их можно получить на портале госуслуг.

🗓 Не позднее 30 апреля сдать декларацию о доходах за предыдущий год

Декларировать нужно доходы от продажи движимого имущества, бывшего в собственности менее трех лет, и недвижимости, если владели ею менее пяти лет. Но иногда это тоже три года — например, когда квартира единственная. Декларируют также другие доходы, с которых не удержан НДФЛ: например, от сдачи квартиры, подработок или выигрыша.

Собрали главные налоговые даты и сроки, которые напрямую влияют на ваши деньги:
https://j.tinkoff.ru/tg/important-nalog-data

Т—Ж

01 октября 2024 09:00

С 1 января 2025 года в России вводят стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.

Документ будет регулировать правила выдачи и обслуживания ипотечных кредитов. Стандарт приняли, чтобы снизить риски заемщиков и защитить их от невыгодных сделок. Он устанавливает ряд ограничений для банков — например, запрет на размещение денег дольщиков на аккредитивах, которые не защищены системой страхования вкладов.

Рассказываем, какие еще изменения вносит стандарт, зачем он понадобился и как будет работать:
https://j.tinkoff.ru/tg/ipoteka-standart

Т—Ж

06 октября 2024 10:00

Дети впервые сталкиваются с деньгами в два-четыре года, и это происходит само собой: например, ребенок видит, что родители идут в магазин и меняют деньги на продукты. В этом возрасте речь еще не идет о том, чтобы учить грамотно распоряжаться деньгами, — достаточно просто познакомить с ними.

А вот выдавать карманные деньги можно с шести-семи лет.

Вместе с экспертом по финансовой грамотности Анной Деньгиной рассказываем, сколько денег давать детям на карманные расходы и почему нельзя контролировать, на что они их тратят.

Т—Ж

05 октября 2024 14:00

На этой неделе в «Своем углу»:

💡 Собрали торшеры для уютных вечеров дома. Эстетичные варианты для разных стилей интерьера

🏠 Подготовили дачу к зиме. Чтобы мыши не подъели ваши запасы и бочка не треснула от замерзшей воды

✍️ Написали чек-лист по бохо-интерьеру. Следуя этим пунктам, вы сможете обустроить свою квартиру в этом стиле

🚰 Объяснили, почему обычные раковины лучше накладных. На видео дизайнер Маргарита Исанова объяснила все нюансы

🪴 Рассказали про фикусы. Как выбрать самый живучий в магазине и что делать, если растение заболело

🙌 Показали, как сочетать разные стили в интерьере. Лофт с минимализмом, неомемфис с джапанди и другие

🪛 Написали про то, как отреставрировать убитую однушку в хруще за 200 000 ₽. До сноса дома осталось три года, но хозяин квартиры все равно решил навести красоту

Подписывайтесь на «Свой угол» — мы рассказываем про недвижимость, дизайн, ремонт и загородную жизнь.


🔜 Если вы не успеваете следить за новостями в «Телеграме», подпишитесь на нашу рассылку: раз в две недели присылаем подборку самых сочных статей.

Т—Ж

05 октября 2024 10:00

👩 «Вылет из Антальи в Москву отменили по техническим причинам и предложили рейс позже на 17 часов. Ночевали в предоставленной гостинице без ужина, после обращения в авиакомпанию „Турецкие авиалинии“ предложили нам компенсацию милями»

Разбираемся, можно ли получить денежную компенсацию:
https://j.tinkoff.ru/tg/compensation-for-canceled-flight

Т—Ж

04 октября 2024 13:30

В феврале 2012 года житель Уфы купил земельный участок в одном из коттеджных поселков Подмосковья. Построил двухэтажный коттедж, подключил его к свету, газу и воде. Стал платить и жить обособленно.

В июле 2020 года к нему пришли соседи, которые представились правлением товарищества собственников недвижимости коттеджного поселка, ТСН, и сообщили, что его участок расположен на территории товарищества. А значит, мужчина должен исполнять решения собрания товарищества: ежемесячно платить по 2700 ₽ и делать целевые взносы.

Стороны не смогли договориться и пошли в суд:
https://j.tinkoff.ru/tg/tovarishcheskiye-vznosy

Т—Ж

04 октября 2024 10:30

Как живет создатель видеоконтента для бизнеса в Краснодаре с доходом 106 000 ₽

«В прошлом дневнике я еще учился в вузе в Новороссийске по специальности „судовождение“. С тех пор успел сходить во второй рейс на полгода. И там стало понятно, что так жить я не хочу: это больше напоминает золотую клетку. Ты работаешь, гробишь здоровье, не видишь семью и получаешь за это большие деньги. Найти работу вне моря, когда ты старший помощник или капитан, практически невозможно. Зарплата на этой ступени уже 10 000⁠—⁠14 000 $⁣ (908 900⁠—⁠1 272 460 ₽) в месяц, и на суше альтернативу с похожим уровнем оплаты не найдешь»

Это повторный дневник трат. За три года его герой окончил университет, поменял профессию и переехал в Краснодар:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-sozdatel-videokontenta-krasnodar-106k-povtor

Т—Ж

03 октября 2024 16:31

На вашем счете осталось 1000 ₽, а зарплата через неделю.

Примите вызов и проверьте, сможете ли вы встать на путь экономии:
https://j.tinkoff.ru/tg/vyzhivi-na-tysyachu-rubley

Т—Ж

03 октября 2024 13:30

👩 «Оказываю услуги одной компании доставки. Недавно опоздала на два часа, но предупредила руководителя, что по семейным форс-мажорным обстоятельствам приду позже. В итоге мне выставили штраф в стоимость полного рабочего дня, хотя я отработала этот день и раньше не уходила»

Разбираемся, прав ли работодатель:
https://j.tinkoff.ru/tg/opozdal-na-rabotu

Т—Ж

03 октября 2024 10:30

День из жизни специалиста проектного отдела из Тверской области с зарплатой 55 000 ₽

«Все свои расходы учитываю в приложении „Финансы“. У нас нет четкого разделения, кто и за что платит. Б. чаще покупает продукты, я отвечаю за закупку бытовых вещей на маркетплейсах. Иногда я заказываю доставку продуктов, когда понимаю, что мы не успеваем сходить в магазин или просто не хочется. В общем, все решаем в диалоге. Мы не заводили общей карты для расходов. Изначально я хотела это сделать, чтобы всем было комфортно, но Б. взял дело в свои руки и сказал, чтобы я отпустила ситуацию»

Героиня нового «Дня из жизни» переехала к мужу год назад после окончания университета. Она поступила в магистратуру, копит на квартиру и увлекается бегом:
https://j.tinkoff.ru/tg/den-iz-zhizni-specialist-proektnij-otdel-tverskaja-oblast-55k

Т—Ж

02 октября 2024 16:30

В Еврейском музее и центре толерантности открылась выставка «Иосиф Бродский. Место не хуже любого».

В 1970 году Иосиф Бродский написал: «Суть жизни все-таки в вещах». В экспозиции представлены вещи поэта, которые сопровождали его во время эмиграции и путешествий по разным странам и городам, — начиная от багажной квитанции с перевесом на 7 кг и заканчивая рукописным переводом стихов.

Т—Ж

02 октября 2024 13:30

Почти попалась мошенникам — все прекрасно с критическим мышлением, интеллектом и образованием. Вспоминаю ситуацию и понимаю, что как будто была не я. Куча красных флажков, а я все равно как ослик велась. Удивилась я себе знатно. Взяли меня тем, что знали все, вплоть до справки 2-НДФЛ. А их недоработка — все слишком затянуто, я прямо умаялась.

Т—Ж

02 октября 2024 10:30

Как живет QA-лид в Калуге с зарплатой 300 000 ₽

«Раньше я откладывала деньги, но понемногу, ни на чем особо не экономила. А в середине июля мы с С. поженились и с начала августа стали вести совместный бюджет и копить на покупку жилья. Мы поставили себе цель укладываться в 100 000 ₽ в месяц — это вместе с арендой, коммуналкой, едой и прочими повседневными расходами. В первый месяц эксперимента почти уложились — получилось 104 733 ₽. Еще по 30 000 ₽ в месяц на каждого выделяем на личные расходы»

Героиня нового дневника трат живет с мужем, она переехала в Калугу год назад. На этой неделе она встречается с друзьями, гуляет по городу и читает Пелевина:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-qa-lid-kaluga-300k

Т—Ж

01 октября 2024 16:30

В начале 2024 года Даше досталась квартира в московской хрущевке под реновацию.

После смерти бывшего хозяина из квартиры вывезли некоторые вещи, но в целом ничего не изменилось. Долгое время жилье стояло нетронутым, пока не попало ко мне. На материалы для ремонта я планировала потратить от 200 000 до 250 000 ₽, но вышло даже бюджетнее — 198 000 ₽.

Т—Ж

01 октября 2024 13:30

👩 «Задумываюсь о смене работы. Уже три месяца мониторю вакансии, хожу на собеседования, делаю тестовые. История одна: я отлично справляюсь со всеми этапами отбора, но на последнем выбирают другого кандидата. Почему так происходит? Как пройти главного босса в этой игре и получить работу?»

Рассказываем, зачем нужны несколько этапов интервью, почему могут отсеять на финальном собеседовании и как к нему подготовиться:
https://j.tinkoff.ru/tg/get-this-job

Т—Ж

01 октября 2024 10:30

Как живет менеджер по закупкам в Москве с зарпла­той 75 000 ₽

«Год назад родители купили квартиру, чтобы я в ней жила. Это вторичка, стоила примерно 10 000 000 ₽. Квартира однокомнатная, площадь 40 м². До центра можно доехать за 10 минут на метро. Она записана на родителей, поэтому своей собственностью не считаю. В начале прошлого лета мы с Л. переехали в эту квартиру. Потратили около 300 000 ₽ на простой ремонт и новую мебель»

Это повторный дневник трат. За три года его героиня окончила университет, устроилась на постоянную работу и переехала:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-menedzher-po-zakupkam-msk-75k-povtor

Т—Ж

30 сентября 2024 16:30

Чем моложе человек, тем реже он использует элементы народной культуры в повседневной жизни. Но есть и исключение — ансамбль «Толóка», молодые ребята из Санкт-Петербурга, которые занимаются исследованием народной музыки.

В своих экспедициях «Толóка» ищет и записывает песни, которые люди пели до революции и передавали устно — от матери детям, от бабушки внукам, из поколения в поколение: «Мы разыскиваем настоящую русскую музыку. Не транслировавшуюся по радио и телевизору, а ту, которая исконно существовала в деревнях».