27995
Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. Контакты: @mr_myxin
Scala появится в Красносельском районе
Девелопер Stenoy все же построит жилой комплекс на улице Гаврикова в Красносельском районе Москвы. Застройщику удалось согласовать возведение жилого комплекса на участке, где ранее планировалось строительство гостинично-офисного комплекса.
Новый ЖК получил название Scala. Его архитектурные решения разработало бюро GAFA. Комплекс будет рассчитан на 160 квартир.
Напомню, что Stenoy приобрел участок под гостиницу летом 2023 года. Осенью того же года компания попыталась согласовать строительство жилого комплекса, но власти тогда не поддержали эту идею. В начале 2025 года на профильных сайтах появились объявления о продаже участка с проектом офисно-гостиничного комплекса. Однако, как видим, девелопер все же смог согласовать жилую застройку и планирует начать строительство уже этой зимой.
@stroi_news
«Гранель» получила разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса «MYPRIORITY Нижегородская»
В первую очередь проекта войдут четыре разноэтажных здания с общей подземной парковкой. Всего в комплексе будет 874 квартиры.
Фасады зданий украсят бетонная плитка темно-зеленого и светло-серого цветов, алюминиевые панели желтого, белого и черного оттенков, а также матовый антрацитово-серый стемалит.
Комплекс построят по адресу: Газгольдерная улица, вл. 10А.
Проект первой очереди ЖК разработан компанией ИНИГС. Вторая очередь, как сообщалось ранее, будет реализована по проекту бюро Wall.
Всего «Гранель» планирует построить на Газгольдерной улице 350 000 м² жилой и коммерческой недвижимости.
@stroi_news
Важнеешее уточнение к утренней новости.
Ранее была допущена техническая ошибка, и владельцем участка была указана структура Capital Group, но элитный девелопер не участвует в проекте.
А девелопером торгового центра в Некрасовке все же будет компания «СЗ «Некрасовка Север», принадлежащая петербургскому застройщику «Лидер Групп», который планирует
(1 и 2) построить в Некрасовке более 1,5 млн м² жилой и коммерческой недвижимости.
Извиняюсь перед Capital Group и моими уважаемыми подписчиками. Ушел лучше изучать факты 🤷♂
@stroi_news
Концепция жилого комплекса на месте бывшей производственно-ремонтной базы «Газпрома» на улице Обручева.
Проект реализует компания Forma, входящая в ГК ПИК. Но есть вероятность, что его продадут.
Сейчас девелопер подготовил площадку для строительства, демонтировав старые здания.
В ноябре 2024 года ПИК приобрел бывшую производственно-ремонтную базу, поскольку «Газпром» не заключил договор с победителем аукциона – производственно-торговой компанией «Эталон», предложившей 4,1 миллиарда рублей. ГК ПИК предложила второе по величине ценовое предложение – 4 миллиарда рублей.
В торгах также принимали участие Level Group, Stone, «Отрада девелопмент», ГК «Основа».
@stroi_news
Stone открывает продажи в жилом комплексе STONE Rise у метро «Римская»
Жилой комплекс будет состоять из трех жилых корпусов высотой от 3 до 28 этажей, рассчитанных на 545 квартир.
Корпуса объединенны общим стилобатом с коммерческими и общественными пространствами.
Архитектуру проекта разработало бюро Wall.
Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2028 года.
Документы уже доступны на портале «наш.дом.рф».
@stroi_news
Остров-курорт появится в акватории Южного порта
Столичные власти одобрили строительство курортного острова в районе Нагатинский затон. На 8,8 гектарах Бобрового острова, расположенного в акватории Южного порта, планируется возвести комплекс общественно-рекреационных объектов общей площадью 22 000 м².
В него войдут: контактный зоопарк площадью 5000 м², рестораны и объекты общественного питания на 4650 м², эко-дома для проживания площадью 3957 м², комплекс восстановления здоровья с банями на 3600 м², спортивный комплекс площадью 3293 м² и яхт-клуб на 1500 м².
Также построят мост, который соединит остров с Нагатинской набережной.
Как выяснили жители района Нагатинский Затон, для реализации проекта земельный участок будет предоставлен инвестору в аренду. Однако пока неизвестно, кто станет этим инвестором.
Бобровый остров появился благодаря строительству Перервинского гидроузла в 1937 году. В 1960-е годы его территорию подсыпали. Южный речной порт использовал остров для хранения древесины, мела и песка. Название острова связано с многочисленными бобрами, которые обитали на его территории.
@stroi_news
Инфраструктура на первом месте: требования к загородным домам растут
Спрос на премиальную загородную недвижимость в Подмосковье остается стабильным, но новых проектов на первичном рынке становится все меньше.
Покупатели все чаще выбирают объекты с уже сформированной инфраструктурой — там, где сценарии жизни продуманы и реализованы еще до заселения.
Например, поселок «Маслово Forest Club» от «Галс-Девелопмент». Готовность — 75%, расположение — Ильинское шоссе. Концепт поселка подразумевает постоянное проживание. Для резидентов оборудуют прогулочный бульвар, центральную площадь для мероприятий, детские игровые зоны, площадку для выгула собак, спроектированную одним из лидеров в сфере создания дог-френдли пространств — компанией «Собакин дом». С трех сторон поселок окружен благоустроенным Масловским лесопарком, где уже установлены современные спортивные площадки, есть сеть пешеходных и велосипедных маршрутов. Управлением поселка занимается собственная управляющая компания девелопера — «Корвет». Такие проекты задают новую планку в премиальном сегменте, которая постепенно превращается в отраслевой стандарт. В поселке реализовано уже 85% домов.
Проект штаб-квартиры Wildberries&Russ в Москва-Сити получил разрешение на строительство.
Здание высотой 399,8 метра станет самым высоким офисным комплексом Москвы. В нем будет 75 надземных этажей, а общая площадь составит 202 673 м².
Автором проекта выступил Сергей Чобан, управляющий партнер бюро СПИЧ. Вдохновением для концепции стали идеи супрематической архитектуры Казимира Малевича.
Штаб-квартира сможет вместить 17 000 сотрудников.
@stroi_news
На месте бывшей табачной фабрики «Лиггетт-Дукат» на Каширском шоссе может появиться жилой комплекс.
Белгородский застройщик «Трансюжстрой» планирует возвести жилой комплекс у метро «Домодедовская», на месте, где раньше находилась табачная фабрика «Лиггетт-Дукат». Столичные власти одобрили девелоперу строительство 123 550 м² недвижимости, из которых 86 412 м² — жилье.
Разработчиком концепции стало архитектурное бюро Ariada. Их проект напоминает работы бюро СПИЧ для ЖК на проспекте Вернадского. Этот комплекс был создан для совместного предприятия для Capital Alliance — совместного предприятия Сapital Group и Alias Group. Впрочем, архитекторы нередко используют свои нереализованные идеи для проектов других застройщиков.
@stroi_news
Небоскреб с ромбовидными навершиями построят в промзоне «Южный порт»
Группа компаний «Галс-Девелопмент» кардинально пересмотрела проект бизнес-центра «Адмирал», который станет частью одноименного жилого квартала в промзоне «Южный порт».
Первоначально компания планировала построить две разновысокие башни по проекту бюро Генпро. Теперь же девелопер задумал возвести небоскреб сложной формы, состоящий и четырех блоков, соединенных друг с другом. Эти блоки поднимутся до 31 этажа, а затем резко срежутся под углом, образуя ромбовидные навершия с террасами.
Архитекторы из бюро Ariada явно черпали вдохновение в нереализованном проекте Нормана Фостера — небоскребе ВТЦ-2 в Нью-Йорке.
Деловой комплекс возведут на Шоссейной улице, вл. 4А.
Кроме бизнес-центра в проект квартала «Адмирал» войдут жилой комплекс на 367 000 м² (сейчас строится первая очередь), а также школа и детский сад.
@stroi_news
Девелоперская компания Брусника усиливает продажи своего московского проекта — «Квартал Герцена». Компания «Этажи Девелопмент» присоединилась к реализации жилого квартала, чтобы повысить эффективность продаж.
«Мы рады продолжить сотрудничество с «Этажи Девелопмент» — для нас это проверенный и надежный партнер. Уже сейчас мы видим высокую эффективность совместной работы и уверены, что это взаимодействие позволит обеспечить необходимый объем продаж и укрепить позиции «Квартала Герцена» на рынке», — отметил коммерческий директор Брусники Андрей Фатнев.
Удачное сотрудничество компаний в первом столичном проекте Брусники — Квартале «Метроном», доказало эффективность по прошествии времени: отдел продаж совместно с компанией «Этажи Девелопмент» обеспечивают устойчивое выполнение плана и менеджеры по продажам занимают лидирующие позиции по количеству и суммам заключенных сделок. Тот случай, когда инвестиция в развитие бизнеса окупается сполна: к работе привлекается не один сотрудник, а целая команда с опытом работы в разных проектах и регионах, в том числе на рынке Москвы. В современных рыночных реалиях синергия стала ключевым драйвером роста — выигрышной стратегией являются делегирование, открытость и кооперация.
Брусника строит «Квартал Герцена» в Бирюлёво Восточном — современный проект среди зелени с удобной транспортной доступностью. Квартал граничит с Бирюлёвским лесопарком и фруктовым садом, а в 10 минутах езды расположены музеи-заповедник «Царицыно» и клубничные поля Совхоза им. Ленина.
Команда «Этажи Девелопмент» присоединилась к проекту и будет реализовывать все этапы продаж: от ответов на звонки, консультаций и проведения презентаций до подбора финансовых инструментов, покупки, оформления и регистрации сделки. Такой набор опций включает в себя работу по модели частичного аутсорсинга продаж.
Старт продаж проекта ЮТУ в Южном Тушино. Застройщик — ГК ТОЧНО, входит в топ-3 девелоперов по объему и надежности
Локация — на первой линии канала, с открытым видом на воду и зелёный берег. По плану развития района эта перспектива сохранится — перед комплексом не будет застройки
Архитектура — от бюро ATRIUM. Формат — две башни на стилобате, с акцентом на приватность и детали: лаунж на крыше, Face ID на входе, питьевая вода из крана. Планировок — более 60, есть мастер-спальни и гостиные до 39 м²
До делового центра — примерно 15 минут. ЮТУ выглядит осознанным выбором для тех, кто ценит баланс: энергия мегаполиса за панорамным стеклом — и спокойствие приватного пространства у воды
Цены — от от 390 тыс/м². На старте действуют скидки — до 1,5 млн
📲 Посмотрите все варианты на сайте или уточните детали по телефону +74951913833
В «Большом Сити» повторно выставили на торги бизнес-парк «На Магистральной»
В рамках банкротства компании «Инжтехсвязь» продают два земельных участка общей площадью 1,8 гектара и восемь зданий на 25 024 м². Часть помещений в одном из зданий принадлежит другим владельцам. Стартовая цена лота — 4 млрд рублей.
В марте бизнес-центр предлагали за 2 млрд рублей. Однако торги отменили по требованию кредитора — банка Промсвязьбанк. Теперь цену подняли вдвое.
Бизнес-парк представляет собой комплекс кирпичных зданий различной этажности (от 1 до 5 этажей), построенных в 1950-х годах. Офисные и складские здания были реконструированы и соответствуют классу «В».
Бизнес-парк расположен по адресу: 4-я Магистральная, д. 5.
Учитывая выгодное расположение и потенциал застройки соседних территорий, можно предположить, что бизнес-парк может привлечь внимание девелоперов.
Результаты торгов станут известны в конце августа.
@stroi_news
На Новоданиловской набережной стартует реконструкция академии водного транспорта в рамках проекта МТК «Образцово».
Университет планирует обновить существующее учебное здание, построить новый лабораторный корпус и возвести 11-этажный кампус для 407 курсантов. Завершение всех работ намечено на 2028 год.
Сейчас Российский университет транспорта ищет подрядчика для реализации проекта. Стоимость контракта составляет 3,4 миллиарда рублей. Итоги конкурса подведут 31 июля.
@stroi_news
Воронежский девелопер ГК «Развитие» наращивает свое присутствие в Москве
«Развитие» создала фирму «Специализированный застройщик «МГУ Развитие». Вероятно, это намекает на планы девелопера реализовать проект в Раменках, рядом с университетом. В этом районе есть несколько перспективных площадок. Например, «зависший» апарт-комплекс V12 от Sezar Group, который Sezar планирует перевести в жилье. Также планируемый жилой квартал на месте ГСК «Сирена» у кластера МГУ, где постепенно изымают гаражи.
Кроме того, недавно «Развитие» закрыла сделку по покупке у Дмитрия Усачева, генерального директора нескольких компаний, принадлежащих городскому застройщику КП УГС, фирмы «Инвестиции и Развитие». Пока неизвестно, что находится на балансе этой компании, но ходят слухи, что она приобретена для реализации жилого проекта бизнес-класса в Московском регионе.
Будем следить за планами девелопера. Скоро, вероятно, появятся официальные новости про эти проекты.
Напомню, что ГК «Развитие» уже давно работает в Московском регионе. Компания строит жилые комплексы в Подольске и Раменском районе, а также перестраивает старый долгострой в Балашихе в многофункциональный комплекс. В Москве у «Развития» есть перспективные площадки в Аристарховском переулке и на Софийской набережной, которые пока находятся в стадии проектирования.
Boffi в каждом доме: как VOS’HOD меняет правила игры в элитной недвижимости
В клубном доме BRUSOV от VOS’HOD, которым управляет Марина Руднева, все квартиры теперь оснащены кухнями Boffi. Это не опция, а стандарт. Впервые в российской практике девелоперы предлагают такой подход.
Это интересное решение, потому что обычно Boffi — это либо частный заказ, либо бонус для тех, кто готов доплатить. Например, в Residential Club на Плющихе (тоже VOS’HOD) такие кухни предлагались как опция. А здесь — стандарт. Впервые в практике российских девелоперов.
Boffi — это не просто бренд, а символ в мире дизайна. Их кухни попадают в музеи, выставки и книги по дизайну. Они работали с Захой Хадид, Фернандо и Умберто Кампаньола, Патрисией Уркиолой. Выбор кухни Boffi — это как приобретение произведения искусства.
Для BRUSOV выбрали коллекцию XILA 1972 года от Луиджи Массони. Это первая кухня без ручек, которая стала настоящим шоком для рынка. Сейчас она считается классикой.
Что входит в комплектацию:
▪️ Каркасы из термообработанной лиственницы.
▪️ Фасады из фирменной латуни METALS с оксидационным патинированием.
▪️ Столешницы и фартуки из каррарского мрамора.
▪️ Техника Gaggenau, как Apple в мире кухни.
Рынок элитной недвижимости Москвы меняется. Покупатели всt больше ценят не набор брендов, а авторскую концепцию. BRUSOV демонстрирует, что можно предложить единое, законченное видение, без кастомизации, но с целостным дизайном.
Это также сигнал для других застройщиков: чтобы быть премиальным, нужно не просто использовать известные бренды, а инвестировать в идею.
Не все покупатели оценят именно XILA, но такой шаг — заявка на новый уровень. А вообще, интересно, сколько таких квартир решат купить именно из-за кухни
Продолжая тему работы над ошибками, хочу уточнить, что ранее я неправильно определил локацию концепции многофункционального высотного комплекса на востоке Москвы.
Я писал, что проект может быть реализован на Косинской улице на месте гаражей. Однако, по факту, этот проект, разработанный бюро Алексея Ильина, был предложен для участка, где ранее находился комплекс «Косинская Плаза». Этот комплекс пустовал почти семнадцать лет и недавно был снесен. Получается, что район и улицу указал правильно, но ошибся с конкретным участком.
Стоит отметить, что эта концепция не будет реализована. На участке уже согласовано строительство 174 200 м² офисно-складской недвижимости. Из них 129 200 м² займут логистический комплекс, а 45 000 м² — технопарк.
Участок принадлежит компании «Титон», которая связана с AFI Development. Вероятно, строительство офисно-складского комплекса на этом участке станет одним из следующих проектов индустриального направления девелопера — AFI ПРОМ.
@stroi_news
Capital Group «выходит» в Некрасовку
Capital Group, вслед за MR Group с их технопарком, начинает проект в Некрасовке. Компания «Энимерози», принадлежащая Capital Group, планирует построить в районе торговый центр с подземным паркингом. Согласно ГПЗУ, общая площадь комплекса составит 50 000 м².
Вероятно, строительство будет осуществляться по городской программе создания мест приложения труда в рамках комплексного развития территории (КРТ) завода МиГ, право на которое «Энимерози» приобрела на торгах.
Правда, открытым остается вопрос, кто в итоге будет строить этот ТЦ, так как застраивать МиГ будет целый консорциум «друзей»
@stroi_news
15-минутный город: 7 причин, почему это выгодно
Мы проектируем пространства по принципу 15-минутного города, чтобы жителям было удобно, а местному бизнесу — выгодно.
Почему это выгодно для предпринимателей:
1️⃣ Больше клиентов — магазины, кафе и сервисы становятся точками притяжения, уменьшая зависимость от онлайн-покупок;
2️⃣ Экономия на логистике — короткие расстояния = меньше затрат;
3️⃣ Постоянный трафик — жители района предпочитают местные заведения поездкам в центр;
4️⃣ Развитие малого бизнеса — меньше конкуренции с крупными сетями, больше шансов для стартапов;
5️⃣ Эффективный маркетинг — сарафанное радио и пешая доступность работают лучше любой рекламы;
6️⃣ Лояльные клиенты — соседи становятся постоянными гостями, а бизнес — частью сообщества;
7️⃣ Гибкость форматов — можно пробовать нишевые проекты без больших рисков.
15-минутные районы от ГК «А101» — это не просто комфортная жизнь, а идеальные условия для бизнеса. Здесь предприниматели растут вместе с районом, создавая по-настоящему тёплую и живую атмосферу. 🌺
#А101 #А101пробизнес #НоваяМосква #15минутныйгород #Устойчивоеразвитие #развитиебизнеса #коммерция
Мэрия Москвы вновь выставила на аукцион 100% долей компании «Центр-проект», которой принадлежит Дворец культуры Метростроя в Костомаровском переулке.
На этот раз цену подняли с символических 20 тысяч рублей до 50 миллионов. Однако новому владельцу придется погасить долги компании на 540 миллионов рублей. Заявки на участие в аукционе принимают до 14 августа.
Дворец культуры, построенный в 1937 году, давно заброшен. Его общая площадь — 6 500 м². Московский арбитраж постановил снести треть здания, так как оно признано самовольной постройкой.
По решению Градостроительно-земельной комиссии от 22 мая 2025 года, на месте ДК разрешено разместить 7200 м² общественно-деловой недвижимости. Что, скорее всего, подразумевает глобальную реконструкцию, чем снос и новое строительство.
Интересно, удастся ли в этот раз найти покупателя. Предыдущие торги не состоялись из-за отсутствия желающих или были отменены продавцом.
@stroi_news
В Богородском построят 47-этажный дом по программе реновации.
Комплекс будет состоять из 47-этажной жилой башни и 3-секционного корпуса переменной этажности от 3 до 25 этажей. В комплексе разместится 508 квартир, что как-то подозрительно мало.
Генеральным проектировщиком выступает проектный институт «Моспроект-4».
ЖК будет построен по адресу: Тюменская ул., вл. 5.
Завершить строительство планируется в первом квартале 2028 года.
@stroi_news
На Выборгской улице, рядом с метро «Водный стадион», компания «ЭЛМА Групп» возведет офисный комплекс. В рамках проекта построят две 17-этажные башни, которые станут частью бизнес-парка «ЭЛМА-В22».
Бизнес-парк «ЭЛМА-В22» расположен на участке в 4,5 гектара. Общая площадь зданий составляет 34 000 м². Раньше здесь находилась Московская макаронная фабрика №2, которую в 2010-х годах превратили в офисно-складской комплекс.
«ЭЛМА Групп» изначально занималась производством материалов для электронной промышленности, но с 2008 года переключилась на управление и эксплуатацию офисной, производственной и складской недвижимости. Главный акционер компании — бизнесмен Дмитрий Гордица, который также владеет ростовским девелопером СК10. Недавно СК10 приобрел участок для строительства жилого комплекса на ЗИЛе.
Вероятно, льгота по программе создания мест приложения труда, которую «ЭЛМА Групп» получила за строительство офисного комплекса на Выборгской улице, будет использована СК10 для реализации проекта жилого комплекса на ЗИЛе.
@stroi_news
В жилом квартале «Дом 56» в Басманном районе досрочно завершили монолитные работы
«Галс-Девелопмент» закончил возведение монолитного каркаса в ЖК премиум-класса «Дом 56». Три корпуса в 20, 23 и 27 этажей возведены более чем на три месяца раньше срока. Сейчас на строительной площадке ведется монтаж коммуникаций, фасадов, кладка внутренних стен и устройство кровли.
«Дом 56» будет введен в эксплуатацию в 2026 году. Это отличный момент, чтобы задуматься о покупке квартиры на выгодных условиях уже этим летом, ведь больше половины лотов уже продано.
Архитектурный проект ЖК «Дом 56» разработан бюро PRIDE. Комплекс состоит из трех футуристичных башен, которые словно вращаются вокруг своей оси. В доме 510 квартир площадью от 27 до 126,6 м², включая и лоты с личными террасами. В 20-этажной башне все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой от бюро Bespoke Architects в двух стилях. В других башнях предлагаются квартиры без отделки.
Как и положено премиум-классу, в доме есть гранд-лобби с почтовой, колясочной, детский клуб и крытые галереи, по которым можно пройти в свою жилую секцию или выйти в закрытый двор площадью 4 000 м².
Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 212 машино-мест, там же расположены кладовые помещения. Кроме того «Дом 56» оснащен первоклассными инженерными системами, включая многоступенчатую очистку воды в квартирах.
Воскресная московская стройка: ЖК Stone Sokolniki от девелопера Stone
Год назад девелопер Stone начал возводить жилой комплекс класса бизнес+ Stone Sokolniki рядом с одноименным парком. Решил узнать, как идут работы.
Архитектура жилого комплекса разработана бюро WALL.
Комплекс состоит из трех башен переменной высотности — от 24 до 33 этажей, а также двух инфраструктурных блоков и отдельностоящего двухэтажного детского сада.
Сейчас на строительной площадке на 50% выполнен монолит жилых корпусов, активно идут работы по кладке стен и перегородок. Также завершились монолитные работы на здании детского сада и торгово-инфраструктурных блоках.
ЖК возводится по адресу: ул. Гастелло, вл. 32.
Планируется, что жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2027 года.
По данным портала «наш.дом.рф», за год с начала строительства Stone смог реализовать 35% квартир (265 из 763) в комплексе.
@stroi_news
Выдано разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса «Акценты» на Дубнинской улице
В рамках строительства первой очереди будут возведены пять зданий разной этажности — от шести до тридцати этажей. Все корпуса объединит подземная парковка и стилобат, создавая гармоничный архитектурный ансамбль. Всего в первой очереди будет 673 квартиры.
Архитектурные решения для комплекса разработаны бюро APEX.
ЖК «Акценты» расположится на участке в 11,7 га по адресу: Дубнинская улица, вл. 77-83. Весь проект разделен на четыре этапа строительства.
В итоге комплекс будет состоять из 19 зданий высотой от 7 до 46 этажей, где разместятся 7000 квартир. Также проектом предусмотрена школа на 1000 учеников.
Девелопером проекта выступает компания Plus Development.
@stroi_news
Hutton построит промышленный парк в районе Новокосино
Компания Hutton планирует возвести промышленный парк формата light industrial площадью 14 000 м² в районе Новокосино по адресу: ул. Салтыковская, вл. 24.
Планируется, что в технопарке разместятся предприятия автомобильной, нефтехимической, строительной или целлюлозно-бумажной промышленности разного масштаба. Ожидается, что здесь появится около 200 новых рабочих мест. Инвестиции в проект составят 1,89 миллиарда рублей.
Проекту присвоен статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда.
Объект станет вторым проектом Hutton в направлении light industrial. Сейчас девелопер ведет строительство промышленного парка в районе Люблино.
@stroi_news
Фонд, управляющий частью активов девелопера ФСК, может купить складской комплекс на севере Москвы
Управляющая компания «ЭйЭмЭс», контролирующая часть активов девелопера ФСК, проводит оценку земельного участка на Ижорской улице, вл. 5. По этому адресу располагается бывшая производственная база «Мосинжстроя», переоборудованная в складской комплекс. Здание площадью 10 917 м² было построено в 1996 году и имеет три этажа. В здании расположены офисные помещения, автосервис, складские площади и автомойка.
Сейчас объект принадлежит компании «Мегаполис», которой владеет ростовский предприниматель Олег Бойко, известный строительством жилого комплекса «Монте-Карло» в Батайске.
Этот участок может заинтересовать фонд для создания light industrial комплекса, так как близость к ТЭЦ-21 делает строительство жилья здесь маловероятным. Однако сделка пока не завершена, и фонд только изучает возможность покупки.
@stroi_news
В подмосковном ЖК «Люберцы» от группы «Самолет» началось строительство современного физкультурно-оздоровительного комплекса. Чего здесь только нет: специальные залы для занятий различными видами спорта, фитобар, СПА, 2 бассейна, помещения для магазинов на первом и втором этажах площадью более 2,5 тыс. кв. метров и стоянка для автомобилей. Заниматься спортом или принимать солнечные ванны можно и на одной из двух террас с видами на озеро Чёрное и лес.
ФОК станет логичным продолжением уже развитой инфраструктуры жилого комплекса: здесь работают шесть детских садов, две школы, инженерно-технологический лицей и поликлиника для взрослых и детей.
@stroi_news
💜Самый перспективный сегмент коммерческой недвижимости?
Малый и средний бизнес постоянно ищет складские и фабричные помещения для хранения и производства товара. Но, несмотря на высокий спрос, рынок пуст. Это открывает отличные возможности для инвесторов и девелоперов.
На курсе «Light Industrial: как создавать объекты нового формата» от STEMPS вы научитесь:
➡️Разрабатывать функциональные, эстетические и востребованные проекты в области Light Industrial
➡️Анализировать тренды и прогнозировать изменения рынка
➡️Продвигать Light Industrial объекты с помощью инструментов маркетинга
➡️Повышать доходность своих проектов
👤Преподаватели курса:
– Иван Подкова, основатель компании по развитию производственно-складской недвижимости Co-broker
– Никита Бобарыкин, коммерческий директор по коммерческой и малоэтажной недвижимости в ГК «ПИК»
– Александр Аляев, руководитель проектной группы в бюро IND
– Алёна Журавлёва, начальник управления локализации бизнеса. Основатель «Сервиса по подбору профильных резидентов» в Московском инновационном кластере
⭐️Старт потока — 28 июля
Студенты получат удостоверение о повышении квалификации.
Успейте записаться со скидкой 10% до 21 июля:
https://stemps.ru/
Возвращаясь к вчерашней новости о строительстве жилого квартала недалеко от метро «Дубровка».
Как напомнили подписчики, в проект КРТ в Дубровском проезде попал участок площадью 1 га, который с 2021 года принадлежит новосибирскому застройщику ГК «Расцветай». До этого земля принадлежала обанкротившейся группе «Пересвет», которая планировала возвести здесь вторую очередь бизнес-центра Dominion Tower спроектированного бюро Захи Хадид.
За все это время новосибирцы так и не смогли согласовать застройку участка. Недавно предложили новый концепт комплекса, но и его не согласовали. В результате участок попал в программу КРТ.
Конечно, нельзя исключить, что в итоге все 6 гектаров в Дубровском проезде застроит «Расцветай». Однако остаются большие сомнения, что этот КРТ разрабатывается под них.
@stroi_news
