27997
Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. Контакты: @mr_myxin
Ответом на столичный дефицит качественных офисов стал бизнес-квартал “Прокшино” от группы компаний «А101», третья башня которого получила разрешение на строительство.
Бизнес-квартал «Прокшино» является частью масштабного проекта, включающего жилой район и спортивно-событийный кластер. Всего в пяти башнях разместятся 16,1 тыс. сотрудников.
Площадь третьей башни составит 35 500 м², из которых 21 300 м² займут офисы класса А. Здание рассчитано на размещение компаний разного калибра - от офисов маленьких до штаб-квартир крупных корпораций. Для автомобилистов предусмотрены подземная парковка, связывающая вторую и третью башни, а близость станции метро «Прокшино» обеспечит удобную транспортную доступность.
Уже сейчас идёт подготовка к официальному открытию первой башни, а также набор сотрудников!
Крупный консорциум построит платную магистраль от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы.
Компания «ДМ - Магистральная», принадлежащая консорциуму, в который входят АО «Стройгазойл», «ГПБ — инфраструктурный холдинг» (Газпромбанк), совладелец «Яндекса» и акционеры «Московской инженерно-строительной компании», победила в аукционе на право заключения концессионного соглашения на строительство платной магистрали от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы.
Длинна трассы составит 22 километра, на этом участке будет семь развязок, включая развязки с Ленинградским и Хорошевским шоссе и с Северо-Западной хордой. Также будут построены мосты через Москву-реку и пути МЦК.
Строительство трассы планируется завершить в течение 72 месяцев с даты заключения концессионного соглашения. Общий объем инвестиций в этот проект оценивается в 154 миллиарда рублей.
Всего на аукцион было подано четыре заявки:
🔹 АО «Дороги и Мосты» входящее в инфраструктурный холдинг «Нацпроектстрой»
🔹 Консорциум в составе АО «Стройгазойл», «ГПБ — инфраструктурный холдинг» (Газпромбанк), совладельца «Яндекса» и акционеров «Московской инженерно-строительной компании»
🔹 «ВТБ Инфраструктурный Холдинг»
🔹 «ДСК «Автобан»
Подписание концессионного соглашения запланировано не позднее 7 мая 2025 года.
Строительство другой платной магистрали, которая соединит улицу Трофимова со Севастопольским пропектом, будет вести «ВТБ Инфраструктурный Холдинг». А вот от строительства третьей трассы, которая должна была пройти от Вишневой до Живописной улицы, в последний момент отказались без объяснения причин.
@stroi_news
Проект офисного комплекса «Башню Рябов», который собираются построить рядом со станцией метро «Тульская», получил положительное заключение экспертизы.
Бизнес-центр будет представлять собой 13-этажное здание, в котором помимо офисов разместятся торговая галерея, рестораны и другие объекты инфраструктуры.
Архитектурную концепцию комплекса разработало бюро «Функция».
Фасады здания будут выполнены из панелей кортена, а также структурного и витражного остекления. Фасады первых двух этажей будут созданы из габионов с фрагментами кирпичей от двух заводских корпусов.
Комплекс будет построен на территории лофт-квартала «Товарищество Рябовской мануфактуры» по адресу: Холодильный переулок, владение 3.
Как ранее писал Антон Филатов, проект может быть связан с компанией Capital Group. Согласно градостроительному плану земельного участка, правообладателем участка является АО «Измеритель». Однако в качестве заявителя выступает ООО «Капитал груп», которая связана с девелопером Capital Group.
@stroi_news
Upside Development озвучил амбициозные планы на 2025 год: планируют начать 5 проектов в разных ценовых сегментах общей площадью более 280 000 м².
Из яркого: построят технопарк в Сколково с профильными лабораториями, планируют зайти на рынок элит-сегмента, хотят повторить кейс с новыми высотными проектами. С учетом того, как неслабо штормило рынок весь год, темп ребята взяли очень активный.
Сумели еще и команду на треть увеличить за прошлый год - рассказал управляющий партнер компании Алексей Перлин в интервью РБК. Недвижимость.
Беседа вышла дельная, а главное без лишнего пафоса. Про комплексный подход в городской урбанистике, формирование развитого комьюнити жителей, стратегическую поддержку российских стартапов, сотрудничество со Сколково, векторы для будущего развития.
@stroi_news
MR Group стала владельцем главного дома усадьбы Стрешневых на Большой Дмитровке.
Согласно данным Росреестра, фирма «Д2-Девелопмент», принадлежащая MR Group, с 31 января 2025 года стала владельцем участка площадью 0,1 га под зданием усадьбы Стрешневых по адресу: Большая Дмитровка, вл. 7/5, стр. 4.
О планах компании пока не известно. Но здание, несмотря на свое печальное состояние, обладает статусом объекта культурного наследия.
Трехэтажный кирпичный дом был построен в 1760-1770 годах и тесно связан с историей русской литературы. В нем жил Василий Огонь-Довгановский, ставший прототипом Чекалинского в «Пиковой Даме» Пушкина. Здесь же Лев Толстой работал над «Войной и миром» и читал главы будущего романа друзьям. Бывал здесь и Федор Тютчев, поскольку семья его дочери снимала здесь квартиру. А в конце XIX века здесь находилась редакция сатирического журнала «Будильник», куда часто приходил Антон Павлович Чехов — постоянный автор издания.
Можно предположить, что после реставрации здание останется жилым, а на карте Москвы появится новый роскошный жилой комплекс.
@stroi_news
Воскресная московская стройка: бизнес-центр STONE Ленинский от девелопера STONE
Бизнес-центр общей площадью 74 000 м² возводится на первой линии улицы Вавилова, в 4 минутах ходьбы от метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина».
Сегодня STONE Ленинский — один из немногих офисных объектов в высокой стадии строительства.
В настоящее время в бизнес-центре ведется облицовка фасадов, параллельно продолжаются работы по остеклению, которые уже выполнены на 50%, а также монтажу внутренних инженерных систем.
По соседству с бизнес-центром формируется статусное бизнес-окружение. В частности, на Воробьевых горах завершается строительство штаб-квартиры Яндекса.
Появились маркетинговые рендеры жилого комплекса «Восток II» (интересно, где же «Восток I»?), который построит башкирский девелопер ГК «Новое Время» в подмосковных Химках.
Проект состоит из двух корпусов высотой 18 и 16 этажей. Всего в них будет 654 квартиры.
Комплекс был спроектирован и получил всю необходимую разрешительную документацию для строительства еще в 2016 году. Он входил в состав жилого комплекса «Солнечная система» обанкротившегося застройщика Urban Group.
О планах строительства этого жилого комплекса стало известно в конце 2023 года, когда на портале «наш.дом.рф» появилась его проектная документация. Однако, судя по фотографиям со строительной площадки, строительные работы только начинаются, а продажи ещё не открыты.
Сдать жилой комплекс в эксплуатацию планируют в 2027 году.
@stroi_news
Офисно-складской комплекс построят на проспект 60-летия Октября.
Согласно проектным решениям, 6-этажный офисно-складской комплекс будет построен по адресу: проспект 60-летия Октября, 11Ас5
Застройщиком выступит компания «Хоумсклад» бизнесмена Дмитрия Майера.
Сейчас на участке находится гаражно-офисное здание общей площадью 304 м², построенное в 1963 году.
@stroi_news
На набережной Академика Туполева построят «Макдональдс» ресторанный комплекс быстрого обслуживания.
Согласно проекту, комплекс будет состоять из двух корпусов с внутренним проездом и парковочными местами. В первом корпусе будет располагаться само предприятие общественного питания «Вкусно — и точка», а во втором — служебные и нежилые помещения без определённого функционального назначения.
Адрес строительства: набережная Академика Туполева, вл. 15.
Сейчас на этом участке находятся два заброшенных здания, построенных в 1900 году, которые не являются объектами культурного наследия.
@stroi_news
Проект жилого комплекса на Садовнической улице, судя по всему, сменил владельца.
Вместо бизнесмена Виталия Юсуфова владельцем компании «Ситизен», которой принадлежит участок площадью 1,3 га на Садовнической улице, вл. 62, стал ЗПИФ «РостИнвест Первый» под управлением УК «Русь Менеджмент». Пока неясно, вышел ли Юсуфов из проекта или просто передал свой актив в ЗПИФ, но в ноябре 2024 года на сайтах по продаже недвижимости появились объявления о продаже площадки за 20 млрд рублей, а уже в конце декабря у «Ситизен» появился новый владелец.
Управляющая компания УК «Русь Менеджмент» на 90% принадлежит Сергею Фролову, который ранее занимал должность вице-президента госкорпорации ВЭБ.РФ. Оставшаяся доля — у Ольги Родионовой, гендиректора компании «Риверстреч капитал». Ее бенефициар — Валерий Михайлов, акционер крупного девелопера O1 Properties. Кроме того, Родионова владеет фирмой «Бизнесинвестиции», которая совместно со структурами, связанными с экс-главой «Проминстраха» Сергеем Гладкиным, является соучредителем компании-застройщика жилого комплекса на Гродненской улице.
До этого Родионова и Гладкин были совладельцами фирмы «СЗ «Лодочная», которую затем продали екатеринбургскому застройщику «Атлас Девелопмент» для строительства жилого комплекса в Южном Тушино. Вполне возможно, что мы наблюдаем появление нового амбициозного девелопера, который активно работает над формированием своего портфеля проектов.
Напомню, что «Ситизен» выкупила участок на Садовнической улице на торгах в 2018 году за 2,37 млрд рублей. Менее чем через год после покупки, компания начала скандальный снос исторических построек, который, как оказалось, производился без согласования с Мосгорнаследием. Работы были остановлены и с тех пор на участке ничего не происходило. В конце 2023 года столичные власти одобрили на ней строительство жилого комплекса общей площадью 42 420 м².
А на иллюстрациях к статье можно увидеть ещё одну концепцию застройки участка, которая стала юбилейной — десятой.
@stroi_news
Покупатели сегодня не довольствуются простыми квадратными метрами: в проектах они ищут комплексный подход, который включает в себя комфорт, удобства и высокое качество жизни.
В новом проекте компании FORMA – жилом квартале бизнес-класса PAVE – внутренняя инфраструктура спроектирована таким образом, чтобы органично совместить возможности для работы и отдыха. Из общей площади проекта в 78,9 тыс. кв. м под коммерческие и социальные помещения выделено 1,8 тыс. кв. м. В PAVE будет оборудовано стильное гранд-лобби с уютными зонами для встреч, а также общая гостиная с коворкингом. Жители комплекса смогут воспользоваться современным фитнес-румом, расположенным на территории проекта. Для детей предусмотрены две игровые площадки, а взрослые смогут заниматься йогой или тренироваться на площадке со спортивным оборудованием.
Всего в шести корпусах комплекса PAVE будет 847 квартир площадью от 28 до 156,4 кв. м. В жилом квартале представлены как компактные студии, так и просторные квартиры с тремя и четырьмя спальнями, рассчитанные на большие семьи.
Девелопер «Трансстройинвест» планирует застроить территорию Центральной клинической больницы Управления делами Президента в Кунцево.
Компания «Инвест Лидер», входящая в ГК «Трансстройинвест», ведет разработку проекта жилого комплекса на месте территории вспомогательных подразделений ЦКБ на улице Маршала Тимошенко.
Под застройку попадает участок площадью 3,8 га на котором, согласно выданному в конце 2024 года ГПЗУ, планируется построить порядка 97 000 м² недвижимости, из которой 80 000 м² — жилье. Также будет построено детское образовательное учреждение на 565 мест.
Проект застройки этой территории тянется с 2016 года, когда власти одобрили на ней строительство восьми жилых домов (на визуализациях) общей площадью 125 000 м² для федеральных чиновников. Но с тех пор строительство так пока и не началось.
В данный момент на участке расположены прачечная, механические мастерские, автобаза и котельная.
@stroi_news
Чтобы сохранить свои сбережения от бешеной инфляции и получать пассивный доход, одна из безопасных стратегий - это коммерческая недвижимость в Москве 🏢
Начать инвестировать в коммерческую недвижимость можно с бюджетом от 6 млн рублей. С этой суммой можно приобрести в рассрочку офис класса А, такая недвижимость сейчас пользуется большим спросом и для аренды, и для перепродажи.
Чтобы быть в курсе выгодных предложений, нюансов инвестирования в коммерческую недвижимость, подпишитесь на канал эксперта Светланы Наумовой. Здесь предложения с доходностью до 50%, от котлована до ключей. И забирайте бесплатный гайд по оценке коммерческой недвижимости.
"Если вы не найдёте способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрёте". (У.Баффет)
Реклама. Рекламодатель ИП Наумова Светлана Викторовна
ИНН: 645301501989
Erid:2VtzqwcCFhQ
Как живётся маркетологам в недвижимости?
Рассказала Екатерина Макарова, директор по маркетингу Авито Недвижимости
Екатерина поделилась, из-за чего часто расстраиваются маркетологи в нашей сфере, почему покупателей теперь можно назвать «смотрителями» и на что стоит делать акцент в рекламных кампаниях в условиях замершего рынка. Также она рассказала, куда сейчас Авито Недвижимость тратит рекламные бюджеты.
Это новый выпуск подкаста Сергея Ерёмкина, управляющего директора вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости. Слушайте по ссылке на удобной платформе:
➡ ВК Видео
➡ RUTUBE
И не забудьте подписаться на канал Сергея — там много интересных материалов о рынке недвижимости.
Ищете идеи для своего будущего дома? Канал «Малоэтажная Страна» — ваш проводник в мире строительства! 🏠
Здесь вы найдете проекты домов, планировки, советы по защите от недобросовестных компаний и полезную информацию о финансировании строительства, включая ипотеку ИЖС.
«Выбор в этом месте хороший, много компаний представлено. Сразу можно вживую увидеть отношение к клиенту, провести сравнительный анализ и пообщаться» — делятся наши подписчики.
💬 Экономьте время и деньги, получая ценные знания. Подписывайтесь на канал «Малоэтажная Страна» прямо сейчас!
«ВТБ Инфраструктурный Холдинг» построит платную трассу от ЗИЛа до Севастопольского проспекта.
Фирма «Столичная Магистраль Юг», владельцем которой выступает «ВТБ Инфраструктурный Холдинг», победила в аукционе на право заключения концессионного соглашения на строительство платной магистрали от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта.
Протяженность трассы составит 11,3 километра. Проект предусматривает строительство двух мостов через Москву-реку в районе Нагатинской набережной и через реку Коршуниха в районе одноименного парка, а также двух путепроводов.
Строительство дороги планируется завершить в течение 60 месяцев с даты заключения соглашения. Общий объем инвестиций в этот проект оценивается в 31,6 миллиарда рублей.
Всего на аукцион было подано четыре заявки:
🔹 АО «Дороги и Мосты» входящее в инфраструктурный холдинг «Нацпроектстрой»
🔹 Консорциум в составе АО «Стройгазойл», «ГПБ — инфраструктурный холдинг» (Газпромбанк), совладельца «Яндекса» и акционеров «Московской инженерно-строительной компании»
🔹 «ВТБ Инфраструктурный Холдинг»
🔹 «ДСК «Автобан»
Подписать концессионное соглашения планируется не позднее 7 мая 2025 года.
Строительство другой платной магистрали, которая соединит Ленинградское шоссе с 3-й Магистральной улицей, будет вести крупный консорциум. А вот от строительства третьей трассы, которая должна была пройти от Вишневой до Живописной улицы, в последний момент отказались без объяснения причин.
@stroi_news
Строительная компания «ЕвроМетСтрой» выиграла торги Фонда реновации. Теперь она будет реализовывать проект комплексного развития территории по трем адресам: ул. Бутлерова, вл. 12, ул. Введенского, вл. 13 и ул. Каховка, вл. 20А.
По условиям конкурса компания должна построить три дома для нужд программы реновации. Общая площадь зданий составит 84 500 м².
Минимальный объем финансирования работ оценивается в 9 млрд рублей.
@stroi_news
Проектирование и строительство — это всегда баланс между качеством, сроками и финансами 💼
Хотите точно оценивать стоимость проекта и управлять бюджетом без сюрпризов?
Команда STEMPS рассказывает, как грамотно работать с бюджетом, на курсе «Оценка и управление стоимостью проекта».
Чему вы научитесь на курсе?
✔️Учитывать все скрытые расходы
✔️Прогнозировать стоимость проекта
✔️Работать с бюджетом на всех этапах: от концепции до сдачи объекта
✔️Закладывать реалистичные резервы, управлять изменениями и рисками в проекте
✔️Использовать методы стоимостного инжиниринга, которые применяют крупнейшие компании
Автор курса — Андрей Орловский, генеральный директор компании CONNEXUS. Среди его кейсов: Шереметьево, Лужники, парк «Зарядье» и другие крупные проекты.
🤍Старт потока — 1 апреля
🤍Успейте записаться со скидкой 10%🔥
Получить бесплатную консультацию и записаться на курс можно на сайте:
https://stemps.ru/courses/11
🤡 Цирк переедет в Мнёвниковскую пойму
Мэр Москвы Сергей Собянин объявил о решении построить новое здание Московского цирка в Мнёвниковской пойме на северо-западе города.
Ранее, в конце января, власти города выбрали концепцию нового здания Большого Московского цирка на проспекте Вернадского. Однако проект вызвал неоднозначную реакцию общественности, поэтому было решено провести голосование среди жителей столицы.
Самое интересное, что будет с цирком на проспекте Вернадского, когда построят новое здание в Мневниках.
@stroi_news
Для тех, кто предпочитает видеоформат по отчету строительства, девелопер подготовил ролик про динамику работ в бизнес-центре STONE Ленинский.
Посмотрев видео, можно оценить не только динамику фасадных работ, но и современные инженерные системы внутри офисных башен, а также функциональность офисных этажей с высотой потолков 3,65 м и увеличенной площадью остекления с возможностью естественного проветривания.
Концепция жилого комплекса с апарт-отелем на Нагатинской набережной.
Комплекс состоит из 23-этажной стеклянной жилой башни с необычным световым кольцом на крыше, а также апарт-отеля, этажность которого варьируется от 16 до 23 этажей. Общая площадь комплекса составит 51 934 м².
Но эта концепция так и останется концепцией, так как в 2023 году столичные власти согласовали Capital Group строительство на этом участке жилого комплекса общей площадью 59 790 м².
После этого проект несколько раз менял владельца. С лета 2024 года участок принадлежит краснодарскому застройщику, который в настоящее время занимается разработкой проекта.
@stroi_news
«Главстрой» сообщил о получении Разрешения на ввод в эксплуатацию (РНВ) первого корпуса второй очереди ЖК«Береговой» - своего флагманского жилого квартала на берегу Москвы-реки, расположенного в Западном административном округе Москвы.
Дом уже поставлен на кадастровый учет, теперь «Главстрой» готовится к передаче ключей.
Всего проектом предусмотрен архитектурный комплекс из трех домов, состоящих из 30 секций высотой от 8 до 27 этажей. На территории квартала строится мультифункциональный строительный комплекс, в который зайдет премиальный Encore Fitness; для детей застройщик предусмотрел образовательный кластер. Из уже действующего – билингвальный детский сад Start International School.
Зона для прогулок частично готова: вдоль первой очереди Берегового тянется километровая благоустроенная набережная, которая будет продлена в сторону Филёвского парка.
Для покупателей квартир в Береговом «Главстрой» предоставляет беспроцентную до конца 2025 года, а также есть спец. цены на выделенный пул квартир. За подробностями можно обратиться в офис продаж.
Оценить проект в целом и выбрать квартиру можно на сайте.
В наших районах и 💷💰💵🤑 зеленее
#ИпотекаА101
Сегодня мы раскроем небольшой секрет: вы знаете, как сократить расходы на энергопотребление и экономить ресурсы без ущерба для качества жизни?
✔️ Ответ прост: покупайте квартиры в домах с высоким классом энергоэффективности с нашей новой программой «Зелёная ипотека», запущенной совместно со Сбером, это будет выгодно и приятно!
Вы получите:
🔴 скидку 0,3% на ставку на весь период кредитования;
🔴 промокод на товары для обустройства «умного дома».
Узнать подробности об ипотеке
#покупкаквартиры #новаяквартира #ипотека #новостройка #льготнаяипотека #доступноежильё #недвижимость #ипотечныепрограммы
Оказывается, в Москве есть готовые резиденции в Серебряном Бору по ценам 2019 года!
В Москве можно жить на уникальном зеленом острове в окружении воды, где приватность и уединение дополняются развитой инфраструктурой, транспортной доступностью (8 минут на машине до Садового кольца) и неограниченными возможностями для активного отдыха. Премиальный комплекс особняков ЖК «Берег Столицы» на берегу Москва-реки полностью построен и уже принимает своих жителей.
В проекте есть апартаменты, таунхаусы, виллы и даже резиденции по цене бизнес-класса.
Просторные террасы, двухсветные пространства с панорамными окнами, возможность установки дровяного камина и приватные патио – истинная роскошь нашего времени. Охраняемый жилой поселок расположен в уникальной рекреационной зоне с вековыми соснами и чистейшим воздухом.
На расстоянии пешей прогулки находится красивейшая излучина Москва-реки с ее живописными озерами и заливами.
В ЖК «Берег Столицы» создали культуру здорового образа жизни в сочетании с комфортной социальной средой и транспортной доступностью. Отсюда одинаково удобно добираться как в центр столицы, так и в ее пригород.
Подробнее
Третий вариант бизнес-центра, который планируют построить на Варшавском шоссе рядом со зданием Варшавских бань.
Данный вариант, как по мне, уже приближен к архитектуре, которая соответствует ожиданиям городских властей.
Если первый вариант напоминал смесь проектов «офисного девелопера №1»™. Вторая концепция представляла собой две коробки. То в этом варианте уже есть активная пластика фасада – стеклянные консоли с переменной величиной выноса и декоративными ламелями.
Проектом предусмотрено строительство двух корпусов высотой 25 и 9 этажей общей площадью 123 610 м². Девелопером выступит компания Prime Life Development.
Инвестиции в проект составят порядка 6,5 млрд рублей. Проекту присвоен статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда. Согласно планам, общее количество рабочих мест рассчитано на 1800 человек.
Деловой комплекс будет построен по адресу: Варшавское шоссе, вл. 36.
@stroi_news
Aurix Development, новый премиальный бренд ГК «Эталон», построит жилой комплекс на улице Фотиевой в Гагаринском районе Москвы.
Компания «Аурикс МСК», связанная с Aurix Development стала владельцем до этого принадлежавшей «Эталону» фирмы «СЗ «Фотиевой 5», на балансе которой находится бывшее здание АТС по адресу: улица Фотиевой, вл. 5.
На участке согласовано строительство 9-этажного жилого комплекса общей площадью более 14 000 м².
Площадка перешла в портфель «Эталона» в наследство от «Лидер-Инвеста», который собирался построить на ней клубный дом.
Причем, ещё в 2023 году здание АТС пытались продать, но затем смогли согласовать его застройку.
@stroi_news
На Ходынском поле появится двухэтажный ресторан.
Девелопер STONE представил проект будущего здания ресторана, которое будет построено рядом с офисным кварталом STONE Ходынка 1.
Согласно проекту, это будет двухэтажное здание с подземной автостоянкой. В отделке фасада будут использоваться тактильные материалы, такие как натуральный камень и витринное остекление. А вдоль фасада здания предусмотрена возможность размещения летней веранды.
Общая площадь объекта составит 1 480 м².
Учитывая местоположение, ресторан, несомненно, будет пользоваться популярностью.
@stroi_news
Девелоперская компания AFI Development получила положительное заключение экспертизы по проекту строительства офисно-торгового центра на Тагильской улице в районе Метрогородок.
Проект комплекса разработан бюро ABG.
26-этажное здание состоит из многоуровневых объемов офисной части, объединенных общим 6-этажным стилобатом. На первых двух этажах стилобата разместятся торговые помещения, а с 2 по 5 этаж будет находиться четырехуровневая парковка на 200 машино-мест. На крыше стилобатной части планируется создать эксплуатируемую кровлю с озеленением и прогулочной зоной, а также организовать ресторанный дворик.
С 7-го по 26-й этажи будут расположены более 390 офисных помещений. Общая площадь комплекса составит 59 900 м².
Строительство комплекса будет осуществляться в рамках соглашения, подписанного с городом, по программе создания мест приложения труда. Ожидается, что это позволит создать более 1100 рабочих мест.
@stroi_news
На Даниловской набережной планируют построить высотный офисный комплекс.
Инвестор пытается согласовать строительство 25-этажного административно-делового центра на участке площадью 0,2 га по адресу: Даниловская набережная, вл. 8, стр. 14. В настоящее время на этом участке находятся два нежилых здания общей площадью 380 м².
Планируется, что площадь делового центра составит порядка 16 000 м², а высота комплекса достигнет 90 метров.
@stroi_news
Инвестор планирует преобразить территорию бывшего дома отдыха «Полет» в инновационном центре «Сколково».
Компания «Сми-Девелопмент», принадлежащая бизнесмену Александру Миллионкову, заключила с Фондом «Сколково» договор аренды земельных участков общей площадью более 12 га, на которых ранее располагался дом отдыха «Полет». За право аренды участков компания согласилась заплатить 545,6 млн рублей.
На этой территории планируется построить гостинично-выставочный комплекс с конгресс-холлом, домом приёмов и другой сопутствующей инфраструктурой. Общая площадь комплекса составит порядка 40 000 м².
Согласно концепции, разработанной бюро Strelka, на территории дома отдыха предполагается реставрация объекта культурного наследия — усадьбы «Гусева полоса». После завершения работ усадьбе будет придана музейная функция, где воссоздадут усадебный быт начала XIX века. Кроме того, в здании будут проводить камерные презентации и другие торжественные мероприятия.
Планируется восстановить утраченный регулярный парк с каскадом прудов и снести все постройки советских и более поздних времен, включая временные щитовые коттеджи, которые находятся в аварийном состоянии.
Также на территории построят холм-отель на 120 номеров с конференц-залами и ресторанами. С террас отеля будут открываться новые виды на парк. Территорию парка благоустроят, создадут прогулочные зоны, установят арт-объекты и световые инсталляции.
Затраты на реализацию этих предложений оцениваются в 2,4 млрд рублей. Однако пока неизвестно, будет ли этот проект реализован или инвестор разработает новую концепцию.
@stroi_news