27996
Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. Контакты: @mr_myxin
Похоже, начались реальные акции от застройщиков...
Продажи падают, приходится что-то выдумывать. Самолет сделал рассрочку на 10 лет, у Донстроя скидки по 3-4 миллиона, у Левела - 1,5-2 млн на однушки, а ПИК просто даёт 3,5% на всё.
Такие акции длятся 1-2 дня, их могут свернуть в любой момент. Чтобы не пропустить ни одну распродажу, можно подписаться на канал Торг уместен. Ребята каждый день мониторят сайты застройщиков, чтобы быстрее всех написать про дисконты, льготную ипотеку 1% или выгодные рассрочки.
Подписаться на уведомления о скидках: /channel/umestentorg
В Сокольниках может появиться жилой комплекс рядом с клубом имени Русакова
Компания «Эталон» рассматривает возможность возведения 25-этажного жилого комплекса на месте здания АТС на Бабаевской улице.
Концепцию разработала команда проектного бюро «ЭталонПроект», принадлежащего девелоперу.
Архитекторы стремились сохранить уникальный облик и характер памятника архитектуры — клуба имени Русакова.
Основной принцип — не нарушить гармонию выбранного участка. Так возник лаконичный, но выразительный силуэт, который: подчеркивает форму здания, продолжает динамичные линии элементов клуба, гармонично интегрирует исторический объект в современную застройку района.
Стоит отметить, что пока это лишь концептуальный проект. Застройка участка еще не согласована с городскими властями.
@stroi_new
В Ново-Переделкино начинается изъятие земли для реализации проекта комплексного развития территории в рамках ТПУ «Боровское шоссе».
Проект охватывает территорию площадью 8,7 га, на которой планируется возвести 138 500 м² недвижимости, из которых 92 000 м² – жилье, а 46 500 м² отведено под общественно-деловое назначение.
Девелопером проекта выступает компания «ТПУ «Боровское Шоссе 2», находящаяся под управлением строительно-девелоперской компании «Управление Экспериментальной Застройки», входящей в структуру холдинга «Мосинжпроект».
@stroi_news
ЖК Level Войковская в Старопетровском проезде: первые визуализации
Проект состоит из пяти жилых башен высотой от 20 до 38 этажей, рассчитанных на 1218 квартир. Здания объединены стилобатной частью с коммерческими помещениями и детским садом на 150 мест. Также планируется построить технопарк.
Архитектурная концепция разработана бюро ASADOV.
Комплекс имеет динамичный и элегантный облик, гармонично вписывающийся в городской пейзаж. Фасады украшены стальными кассетами с интегрированными ламелями и витражным остеклением.
Планировка ЖК предусматривает закрытый двор без машин с зонами отдыха для детей и взрослых.
Комплекс возведут по адресу: Старопетровский проезд, 11.
Строительство разделено на два этапа.
Девелопер проекта — Level Group в партнерстве с ГК «Снегири».
@stroi_news
Upside Development построит в Сколково научный технопарк Upside Tech
Шестиэтажное здание площадью 20 000 м² будет выполнено в стиле параметрического дизайна и напоминать латинскую букву U.
Архитектурные решения разработаны бюро Borisov Architects.
Фасады здания будут облицованы горизонтальными ламелями плавных бионических форм, которые напоминают летящую птицу. Прозрачные конструкции дополнят алюминиевыми створками светло-серого цвета, гармонично вписывая технопарк в ландшафт Сколково.
Скульптурная входная группа и многофункциональные планировочные решения обеспечат адаптивность пространств под разные нужды резидентов.
Комплекс объединит в себе лаборатории, бизнес-инкубатор, офисы, коворкинги и трансформируемые пространства для общения.
Проект технопарка получил одобрение градостроительного совета Сколково.
Напомню, что в декабре 2024 года Upside Development приобрела участок у Фонда «Сколково» за 198,3 млн рублей.
@stroi_news
Девелопер STONE получил разрешение на строительство офисного квартала на Ходынском бульваре
Архитектурный облик комплекса разработан бюро Kleinewelt Architekten.
В состав офисного квартала войдут три корпуса, высота которых будет варьироваться от 11 до 23 этажей. Все здания будут объединены общим стилобатом, где разместятся торговые и общественные пространства. Общая площадь объекта составит 124 805 м².
Реализация проекта позволит создать порядка 8,5 тысяч новых рабочих мест.
STONE уже строит офисный квартал STONE Ходынка 1. В планах компании — продолжить развитие офисной инфраструктуры на Ходынском поле.
@stroi_news
Один из крупнейших подрядчиков России спроектирует уникальный пешеходный мост с зеркальными сферами в «Москва-Сити»
Группа компаний «ЕКС», одна из ведущих инжиниринговых компаний России, заключила контракт с Управлением дорожно-мостового строительства Москвы на проектирование пешеходного моста между IQ-кварталом ММДЦ «Москва-Сити» и ТПУ «Деловой центр» над Тестовской улицей. Сумма контракта составляет 98,7 млн рублей, а срок проектирования — 510 дней.
Концепцию моста разработали главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и архитектор Дмитрий Сухов.
Мост будет состоять из десяти зеркальных сфер «фуллеровского» типа с самонесущим каркасом из алюминиевых треугольников. Эти сферы нанижут на ось перехода, создавая уникальный визуальный эффект.
ГК «ЕКС» — ключевой участник строительного рынка. На июнь 2024 года ее контрактная база превышала 420 млрд рублей. Компания принадлежит бизнесмену Алексею Власову, но является правопреемником московского предприятия «Спецремэнерго», которое в начале нулевых выкупили смоленский бизнесмен Сергей Петриков, который был связан с братьями Роттебергами.
Стоит отметить, что в 2022 и 2023 годах столичные власти находили исполнителя на проведения проектно-изыскательских работ. Тогда цена контрактов составила 69,6 и 72,5 млн рублей, но в обоих случаях контракты были расторгнуты. Теперь есть надежда, что этот проект будет успешно реализован.
@stroi_news
Воскресная московская стройка: ЖК Level Мичуринский от Level Group
Жилой комплекс Level Мичуринский возводится на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. Он расположен на границе с природным комплексом «Долина реки Очаковки». Комплекс строится по адресу Озерная улица, вл. 7, всего в 10 минутах от станции метро «Мичуринский проспект».
На территории в 7,85 га планируется построить 13 корпусов разной этажности — от 11 до 54 этажей. В комплексе будет 3 807 квартир.
Строительство Level Мичуринский разделено на четыре очереди. Первые две очереди, включающие шесть башен, спроектированы бюро СПИЧ. Третья и четвертая очереди, состоящие из семи корпусов, разработаны Borisov Architects.
Три башни первой очереди уже сданы. На второй очереди завершаются последние работы перед вводом домов. На стройплощадке третьей очереди, где возводятся четыре корпуса, почти завершены монолитные работы, ведется кладка стен и перегородок, устанавливаются инженерные системы. В четвертой очереди начались монолитные работы надземной части корпусов.
По данным портала «наш.дом.рф», Level Group продала уже 94% квартир (1728 из 1837) в первых двух очередях. В третьей и четвертой очередях реализовано 49% квартир (966 из 1970).
Завершение проекта запланировано на третий квартал 2027 года.
@stroi_news
Детальные визуализации офисного небоскреба Sezar Tower в «Москва-Сити».
54-этажный небоскреб строят на 20-м участке «Москва-Сити» по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, вл. 9.
Проект реализует Sezar Group, купившая участок у структур USM Holding Алишера Усманова.
Архитекторы разработали фасады с элементами складок и волн, придающими башне уникальный облик. Общая площадь комплекса составит около 179 000 м².
На первых этажах разместятся магазины, рестораны и кафе, а на крыше — панорамный ресторан с видом на город.
Сейчас на стройплощадке ведутся работы по инженерной подготовке участка и устройству ограждения котлована. Завершить этот этап планируется к июлю.
@stroi_news
MR Group застроит территорию больницы на улице Касаткина
Компания «Эпсилон», контролируемая MR Group и являющаяся застройщиком офисного комплекса iCity, ведет проектные работы по застройке территории закрытой в 2022 году Городской больницы № 40 по адресу: ул. Касаткина, вл. 7.
Параметры будущего проекта пока неизвестны. Однако, учитывая большую площадь участка — больница занимает территорию площадью более 5 га — можно предположить, что это будет весьма масштабная застройка.
О планах застройки территории больницы стало известно в 2023 году, когда городские власти проводили оценку градостроительного потенциала участка больницы, которая была закрыта в ходе реорганизации московской системы здравоохранения.
Это далеко не первая реорганизованная больница, которую собирается застроить MR Group. Компания ведет разработку проекта застройки бывшей городской клинической больницы № 6 на Новой Басманной улице и Павловской больницы в Даниловском районе. Даже странно, что не MR Group будет застраивать территорию Городской больницы № 56 на Павелецкой набережной.
Напомню, что на улице Касаткина ожидается целая россыпь девелоперских проектов. Так, Forma собирается застроить территорию бизнес-центра «Касаткина», а экс-менеджеры «Сбера» разрабатывают проект ЖК на месте завода «Стрела» на улице Касаткина.
@stroi_news
В Новой Москве — новый лидер по доступности жилья.
«Филатов Луг» — самый доступный жилой квартал недалеко от метро, всего в 6 км от МКАД. Сейчас здесь можно купить квартиру от 6,9 млн рублей. Девелопер Ingrad (в прошлом году был приобретён компанией Sminex завершает фасадные работы в 5-м и 6-м корпусах и уже приступил к внутренней отделке. Дома сдадут уже в следующем году — это шанс приобрести квартиру на завершающей стадии строительства по отличной цене.
Кстати, квартиры здесь на любой вкус: с мастер-спальнями, просторными кухнями-гостиными и гардеробными. Приятный бонус — продуманное благоустройство с велодорожками, пешеходным бульваром и детскими площадками.
Инфраструктура уже готова: есть магазины, кафе, аптеки, салоны красоты — всё необходимое под рукой. Открыт детский сад на 200 мест, а в будущем появятся ещё два и школа с собственным стадионом. Вокруг — Ульяновский лесопарк и другие парки для прогулок, спорта и отдыха.
Это отличный вариант как для тех, кто покупает квартиру впервые, так и для тех, кто расширяется — ведь цены здесь одни из самых привлекательных на лоты любой площади.
Дети подросли? Время для просторного дома!
🌳 В «Охтинских высотах» семья всегда на первом месте.
🍃 Если вашему ребенку уже больше 7 лет, то при покупке квартиры мы дарим скидку 3%.
Квартал «Охтинские Высоты» продуман до мелочей: закрытые дворы, зеленые аллеи, спортивные площадки, детский сад и школа на территории – всё для вашего комфорта и безопасности.
🍃 Ваш новый дом – там, где семье будет по-настоящему хорошо! «Охтинские Высоты» - счастье без противоречий.
Условия акции действительны до конца июня 2025г.
Узнать прямо сейчас!
ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО», ИНН 7805800436, ОГРН 1227800159080, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
#реклама
О рекламодателе
Власти Москвы отменили проект комплексного развития территории на Кусковской улице
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение, согласно которому с 22 апреля утратило силу постановление о комплексном развитии территории (КРТ) площадью 20 гектаров по адресу: Кусковская улица, вл. 12.
Проект КРТ был утвержден летом 2022 года. В него входило 3 участка, на которых планировалось возвести 248 911 м² недвижимости, из которых 141 981 м² — жилая застройка, включая 56 020 м² для программы реновации. Оставшиеся 106 930 м² предназначались для общественно-деловых объектов.
В феврале 2023 года город объявил аукцион по поиску инвестора для развития этой территории. Стартовая цена лота составляла 131 млн рублей, но желающих участвовать не нашлось.
Но отмена этого проекта КРТ не связанна с отказом от застройки данной территории. Т.к. ещё в феврале Москомархитектура выпустил распоряжение о подготовке внесения изменений в ПЗЗ в рамках нового проекта КРТ по адресам: Кусковская ул., вл. 12 и ул. Утренняя, вл. 8А.
Из нового проекта КРТ на Кусковской улице исключили участок площадью 8,7 га, где планировалось построить административно-гостиничный комплекс площадью 27 590 м². Вместо него добавили участок на Утренней улице для строительства дома по программе реновации.
Теперь новые параметры застройки составят 235 101 м² недвижимости. Из них 162 681 м² займет жилье по программе реновации, а 72 420 м² отведено под строительство скалолазного центра, административного здания, досугового центра и гаражного комплекса.
Сейчас на Кусковской, вл. 12 уже идет строительство жилого комплекса по программе реновации на месте бывшей овощебазы. Но этот проект не относится к КРТ.
@stroi_news
🔌 Кто строил дом или ремонтировал квартиру, знает, как важно правильно рассчитать количество розеток и выключателей. Но даже самый тщательный план может оказаться недостаточным.
Решение есть! Линейка электроустановочных изделий FORTE&PIANO от производителя IEK GROUP отличается особой — безрамочной — конструкцией. В один ряд можно установить любое количество изделий!
🔥На презентации линейки FORTE&PIANO собрали линию из 25 розеток. Результат зафиксирован экспертами Международной книги рекордов INTERRECORD и внесён в Реестр рекордов России.
🌟 FORTE&PIANO стала победителем конкурса в номинации «Продуктовый дизайн» (Building Technology) одного из крупнейших мировых конкурсов в области дизайна iF DESIGN AWARD.
Линейка FORTE&PIANO разработана совместно с дизайн-студией Architimе Design. IEK GROUP получила три патента на изобретение.
💥 Не упустите возможность обновить свой дом с помощью стильных изделий FORTE&PIANO!
#реклама
О рекламодателе
Ищите подходящее помещение для бизнеса в Москве?
Приобретайте коммерческие помещения ниже рыночной стоимости с помощью АО «ИФК «Солид»!
У нас вы найдете помещение под свои задачи, например, прямо сейчас, выставлен интересный лот:
Округ Измайлово, улица 8-я Парковая, дом 11А (административное здание)📍
Гарантия в виде:
◾️индивидуального подхода
◾️полная прозрачность и оперативный выход на сделку!
Компания по праву занимает место в рейтингах:
- АА+ в рейтинге надежности по версии HPA
- Топ 5 инвестиционных компаний с услугой по размещению ценных бумаг по версии КоммерсантЪ
- Топ 10 ведущих российских брокеров по версии Банки.ру
Информация по остальным объектам:
📔 Каталог объектов, консультация
📱 +79162962624
«Донстрой» застроит бывший ботанический сад у «Москва-Сити»
Компания «ДС Строй», принадлежащая «Донстрою», ведет проработку проекта строительства многофункциональной комплексной общественной застройки на месте бывшего Ботанического сада Сеченовского Университета у Москва-Сити по адресу: улица Эрисмана, уч. 1.
Ботанический сад был перенесен в 2024 году на новую территорию в 5,5 га в природно-историческом парке «Москворецкий». Там построили учебно-лабораторный корпус и оранжереи с тропическими и субтропическими зонами. Сад стал площадкой для образовательных мероприятий и занятий школьников.
Детали будущего проекта пока неизвестны. Но, учитывая площадь участка более 5 га, проект обещает быть масштабным и высотным.
Напомню, что планы по застройке территории ботанического сада существовали давно. Ранее бюро Асадова по заказу господина Полонского предлагало возвести здесь самую высокую башню в Москве под названием «Иван Великий». Но эти идеи остались нереализованными.
Можно предположить, что в будущем будут застроены и соседние территории электроподстанции и канализационной станции, которые также планировалось застроить Полонским. Он даже заключил с мэрией инвестиционный контракт, но планы не осуществились.
@stroi_news
Второй выпуск «НЕДВИЖИМОГО ПОДКАСТА» уже в эфире!
На этот раз у меня в гостях агентство DUGA® Real Estate Branding.
Тема выпуска – брендинг в недвижимости.
Обсудили:
• бренды ZIGGURAT, Forma и многие другие;
• тренды, в том числе тренд на русскую идентичность;
• компанию ПИК и ее экосистему.
Выпуск получился очень ярким! Как и сами ребята🔥
Приглашаю к просмотру!
📺YouTube
📺Rutube
📺VK Video
«Сити-Север» прирос жильем
Столичные власти утвердили новые параметры застройки участков в районе «Сити-Север» по адресу: ул. Антонова-Овсеенко, вл. 13-15.
Согласно новым решениям, на участке площадью 4,9 га, ограниченном улицей Антонова-Овсеенко, Шмитовским проездом и Третьим транспортным кольцом, будет построено 616 800 м² недвижимости, как и планировалось ранее. Но теперь 223 536 м² займет жилая застройка, которой ранее не предполагалась. Оставшиеся 393 264 м² отведены под строительство деловой и коммерческой недвижимости.
В проект также включили территорию расселенного пятиэтажного дома в микрорайоне «Камушки», которая относится к проекту «Сити-2». Здесь планируется построить 191 776 м² недвижимости, из которой 148 935 м² - жилая застройка.
Девелопером проекта «Сити-Север» выступает Capital Group. Компания консолидировала участки в этом районе в 2021 году. Впрочем Capital Group разрабатывал общую концепцию застройки районов «Сити-2» и «Сити-Север». Вполне возможно, что именно из-за этого в новые планы и был включен участок в «Камушках».
Можно предположить, что в итоге участки будут разделены на лоты и проданы другим девелоперам, как это уже произошло с двумя участками в «Сити-2» («Страна» и Промсвязьбанк). Однако не исключено, что Capital Group реализует здесь собственный проект.
@stroi_news
«Галс-Девелопмент» выставляет на торги бизнес-центр «Даниловский форт»
ГК «Галс-Девелопмент» объявила о проведении торгов по продаже бизнес-центра класса А «Даниловский форт», расположенного в Москве на Новоданиловской набережной, недалеко от станции метро «Тульская». Торги пройдут 7 июля 2025 года на площадке «Росэлторг». Начальная цена объекта - 3,45 млрд рублей. Заявки на участие принимаются до 30 июня 2025 года.
«Даниловский форт» – современный офисный комплекс общей площадью 27 564 м², построенный в 2008 году. Бизнес-центр располагает современным конференц-залом, переговорными комнатами и гибкими трансформируемыми офисными пространствами. Коммерческая инфраструктура комплекса включает столовую на 300 человек, кофейню и фитнес-центр. Поблизости находятся кафе, рестораны и магазины. Подземный паркинг бизнес-центра рассчитан на 238 машино-мест. В 2009 году «Даниловский форт» был удостоен премии CRE Awards в номинации «Здание года».
@stroi_news
Власти Москвы отменили торги по продаже Дворца культуры Метростроя, расположенного в Костомаровском переулке.
Как сообщается в протоколе торгов, конкурс отменен в соответствии с решением продавца.
На продажу было выставлены 100% долей фирмы «Центр-проект», принадлежащие горожской компании «Мосинжпроект». Главным активом Общества является здание Дворца культуры Метростроя и земельный участок под ним. Правда, покупателю вместе со зданием перешли бы еще долги «Центр-проекта» в размере 521 миллиона рублей.
Торги должны были пройти 27 мая, начальная цена лота была всего 20 тысяч рублей.
Причины отмены торгов не разглашаются. Вероятно, новое руководство «Мосинжпроекта» решило оставить актив компании или посчитало стартовую цену слишком низкой.
Напомню, что в прошлый раз торги были признаны несостоявшимися, т.к. на аукцион поступила только одна заявка, но она была отклонена.
@stroi_news
Утверждены параметры застройки участка, где «Крост» планировал возвести жилой кластер по проекту Zaha Hadid Architects
Столичные власти одобрили строительство жилого квартала площадью 313 180 м² на месте девяти пятиэтажных домов, подлежащих сносу, в 82-м квартале района Хорошево-Мневники.
Именно на этом участке «Крост» планировал построить многофункциональный жилой комплекс по проекту архитектурного бюро Zaha Hadid Architects. Комплекс должен был состоять из стилобатной части и пяти жилых башен высотой до 200 метров. Здания должны были иметь бионические формы и элементы параметрической архитектуры.
Но в 2022 году бюро Zaha Hadid Architects покинуло Россию. Вероятно, проект будет переработан, а его оригинальная версия останется лишь на бумаге. Несмотря на это, «Крост» утверждает, что комплекс все же будет построен по изначальному проекту.
@stroi_news
Millhouse Романа Абрамовича планирует восстановить жилой дом сотрудников Института химической физики на улице Косыгина.
Трехэтажный кирпичный дом построили в 1949 году для сотрудников Института химической физики Академии наук СССР. Здание выполнено в стиле позднего классицизма и рассчитано на 26 квартир. В начале 2000-х годов дом расселили из-за аварийного состояния. Сейчас здание признано вновь выявленным объектом культурного наследия.
С 2023 года земельный участок площадью 0,9 га, где расположен дом, принадлежит компании «АНК Девелопмент», входящей в Millhouse. Изначально здание и участок принадлежали Институту химической физики РАН. Но в 2021 году «АНК Девелопмент» обратилась к правительству Москвы с просьбой разделить земельный участок, закрепленный за институтом, и выделить часть под здание. Институт пытался оспорить это решение, но суд встал на сторону городских властей.
Проект реставрации здания разработан фирмой «КНМТ Девелопмент», также входящей в состав Millhouse. Согласно проекту, планируется усилить фундаменты и несущие конструкции, сохранить фасады, включая раскрытие оконных проёмов, восстановить отделку и отреставрировать декор.
Окна будут заменены на деревянные из массива сосны, которые соответствуют историческому облику здания. Поздние входные двери будут заменены на деревянные филенчатые. Крыша будет отреставрирована с заменой покрытия на фальцевое железо серого цвета с частичным восстановлением стропильной системы.
Интерьеры здания были утрачены, поэтому в рамках приспособления объекта культурного наследия будут перестроены лестничные клетки и установлены лифты.
Учитывая, что участок находится в зеленой зоне природного заказника «Воробьевы горы», можно ожидать, что проект будет делюкс-класса.
@stroi_news
Концепция реконструкции здания музыкальной школы имени Кабалевского на Палихе.
На месте исторического здания XIX века, где с 1935 года находилась музыкальная школа, планируется построить новый комплекс. В 2020 году строение признали аварийным, и ученикам пришлось временно переехать.
Изначально ремонт планировали завершить до конца 2021 года. Однако обследование показало, что здание нуждается не в простом ремонте, а в масштабной реконструкции.
@stroi_news
KazanForum → IPM 2025 → Адаптивная архитектура
💫 Wowhaus — куратор архитектурной секции International Property Market 2025 в Казани!
С 14 по 16 мая погружаемся в тему «Адаптируемые пространства в быстро меняющемся мире».
В программе — видео, презентации, манифесты и дискуссия о том, как архитектура отвечает на вызовы времени.
Участниками экспозиции станут архитекторы и урбанисты из России, Китая, Индии, ЮАР, Ирана и Кувейта. Ждем высказываний бюро «Мегабудка» и ASADOV.
А мы покажем, как проекты Wowhaus вписываются в эту повестку.
🌷 Приходите и приезжайте, обсуждать будем живое — людей, города, архитектуру.
Сайт International Property Market
14–16 мая, Казань. МВЛ «Казань Экспо»
Москва ищет подрядчика для строительства набережной в Мневниковской пойме
Под благоустройтсво отводится 26 га территории Мневниковской поймы, на которой подрядчик должен спроектировать и построить более 6 км тротуаров, дорожек, экотроп и деревянных настилов. Создать прогулочные зоны с террасами, амфитеатрами и зелеными пространствами. Также нужно озеленить территорию площадью более 9 га, построить спортивные и детские площадки, зоны для пикников, пункты проката, кафе, места для выгула собак, туалеты и зоны отдыха. И построить подземный паркинг на 300 машино-мест.
За основу будет взят концепт «Ландшафтно-архитектурная организация парковой территории» от бюро Megabudka.
Работы завершат до 2030 года.
Стоимость контракта — 9,6 млрд рублей. Итоги конкурса подведут 27 мая.
@stroi_news
Возле метро ВДНХ выставили на продажу здание бывшего детского сада, на месте которого планировалось возвести комплекс апартаментов
На улице Бориса Галушкина выставлено на продажу здание бывшего детского сада и участок земли площадью 0,4 га. Правда договор аренды на участок не оформлен, но продавец считает, что имеет право арендовать или выкупить эту землю в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Ранее компания Alvek планировала построить на этом участке 17-этажный апарт-комплекс «Дом на ВДНХ» на 240 апартаментов. Однако строительство так и не началось, а в 2016 году власти Москвы прислушались к мнению жителей и отменили проект.
За здание планируют выручить 195 млн рублей. Существует вероятность, что даже при успешной аренде участка, согласование нового проекта будет затруднительным из-за расположения детского сада во дворе жилого квартала.
@stroi_news
Инвесторы не заинтересовались участком под офисный комплекс на Нагатинской набережной
Столичные власти не смогли найти покупателя на земельный участок площадью 1,6 га по адресу: 4062-й Проектируемый проезд, вл. 8. На участке одобрено строительство делового центра на 200 000 м², хотя ранее предполагалось возвести жилье.
Как следует из протокола, на аукцион была подана единственная заявка от компании «Правовой центр РПК», но она была отклонена.
Ожидалось, что актив будет продан за 1,3 млрд рублей. Ждем повторных торгов.
@stroi_news
Coldy покупает здание представительства Кировской области в Лялином переулке
Фирма «ПраймСтрой», связанная с девелопером Coldy, выиграла торги по продаже особняка в Лялином переулке, вл. 18с1. Построенное в 1844 году и реконструированное в 1904 и 1908 годах, здание не является объектом культурного наследия и находится в аварийном состоянии.
С компанией будет заключен договор купли-продажи по начальной цене аукциона — 450 миллионов рублей. Стоит отметить, что к торгам также была допущена компания «ТопРэйт», связана с девелопером R4S, но она так и не сделала ни одной ставки.
В 2014 году московское правительство и Росимущество передали здание для представительства Кировской области, но планы не осуществились.
В 2022 году особняк пытались продать компании «Монолит» за 150 миллионов, но сделка не состоялась, и здание вернули Кировской области.
@stroi_news
В Троицке построят новый жилой комплекс
Комплекс получил название "Троицкий" и будет построен по адресу: Троицк, ул. Академика Франка.
Проектом предусмотрено строительство шести 12-этажный корпусов, в которых будет 913 квартир, также будет построена 9-этажная Многоуровневая автостоянка.
Комплекс планируют сдать в эксплуатацию в конце 2027 года.
@stroi_news
«Страна» покинула «Самолет»
«Страна Девелопмент» вышла из совместного проекта с «Самолетом» по строительству 245 000 м² жилья в деревне Поярково, рядом с аэропортом Шереметьево.
В конце апреля компания «СЗ «Страна М4» перестала быть совладельцем компании-застройщика «Самолет-Поярково», которой принадлежит 48,8 га земли в деревне Поярково. Теперь проект полностью контролирует «Самолет-МСК».
В 2022 году на банкротных торгах «Самолет» приобрел этот участок за 480 млн рублей. В 2023 году к проекту присоединилась «Страна Девелопмент», получившая 50% долю. В 2024 году началось согласование проекта застройки.
Однако партнерство не сложилось. Это неудивительно, учитывая, что недвижимость в полях сейчас переживает непростые времена. Кроме того, у «Страны» изменились приоритеты — компания сосредоточилась на развитии проектов в центре Москвы.
Напомню, что рядом с Поярково также планируют построить 243 000 м² жилья выходцы из Группы «ПСН».
@stroi_news