43627
🏗 Канал портала Стройкомплекса Москвы - stroi.mos.ru Вопросы/пожелания/предложения 📩📫 stroimos.ru@yandex.ru
📌 Почти 3 млн кв. м недвижимости — от жилья и гостиницы до школ и спорткомплексов — появится в ЮАО в ближайшие несколько лет. А всё благодаря реализации восьми проектов комплексного развития территорий на более чем 90 га столичной земли.
📌 Сегодня в СВАО на месте сноса старых домов возводят 13 новостроек по программе реновации. Лосиноостровский район — один из лидеров по количеству строящегося жилья на таких площадках. Работы здесь ведутся сразу над четырьмя объектами.
📌 На месте долгостроя в Западном Дегунине благодаря реконструкции и новому строительству появится производственно-складской комплекс. Большую часть — 64,5 тыс. кв. м — займёт пищевая промышленность.
📌 В СЗАО планируется построить 22 храмовых комплекса по городской программе, которая полностью основана на пожертвованиях. Сейчас в стадии активного строительства уже 12-й православный храм.
@stroi_mos_ru
⭕️ Как девелоперы развивают спортивную инфраструктуру столицы?
⭕️ Принимают активное участие в строительстве спорткомплексов. Результат прошлого года — пять новых объектов общей площадью более 46 тыс. кв. м.
⭕️Одним из самых крупных стал физкультурно-оздоровительный комплекс в Западном Дегунине. На площади в 14,3 тыс. кв. м оборудовали два взрослых и два детских бассейна, спортзалы, купель и другие пространства.
⭕️Жители Южного Бутова теперь могут посещать 25-метровый бассейн в новом ФОКе на ул. Горчакова. А ещё здесь есть зал для кроссфита, банный комплекс и многое другое.
Современные спорткомплексы появились также в Хамовниках, Очаково-Матвеевском и Щербинке. Кстати, последний — это крытая ледовая арена с искусственным льдом.
@stroi_mos_ru
⭕️ Онкологическая больница №62 в Сколкове будет построена в этом году
Её готовность составляет уже 70%. Благодаря применению технологий информационного моделирования удалось ускорить работу над проектом.
Больница будет состоять из двух корпусов: амбулаторно-стационарного и операционно-реанимационного. Подробнее о каждом из них читайте в посте мэра.
@stroi_mos_ru
📌 В прошлом году предприниматели выкупили у города по преимущественному праву 15 объектов в исторических зданиях (ранее недвижимость была у них в аренде). Самым крупным оказалось помещение площадью более 270 кв. м в Басманном районе.
📌 Старт дан: строительство жилого комплекса на 368 квартир началось в Котловке по программе реновации. В доме будет две секции, восемь лифтов. А во дворе создадут пространство для детских игр, спорта и тихого отдыха.
📌 Расселение старого жилого фонда в ВАО началось ещё в 2018 году. На сегодня количество расселённых домов здесь достигло 130. Их жители уже отпраздновали новоселье в более комфортных и современных квартирах.
📌 Детский сад на 350 мест в Молжаниновском районе готов более чем на 70%. В здании завершается монтаж внутренних инженерных систем, обустройство фасада, уже началась чистовая отделка. Когда садик будет полностью готов, девелопер передаст его городу.
@stroi_mos_ru
💡 Идея для прогулки: старейшие здания столицы
В сегодняшней рубрике «Маршрутизатор» главный архитектор компании Architector. tech Виола Гольдберг предлагает отправиться в путешествие, которое позволит заглянуть в прошлое столицы и прочувствовать её многовековую историю. Старинные палаты и особняки, величественный собор и уютная церковь, которые встретятся на прогулке, хранят многовековую память.
От аскетичной функциональности монастырских построек Симонова монастыря и строгой древнерусской кладки Спасского собора до пышного нарышкинского барокко с резными гребешками и колоннами церкви Покрова в Филях, от классицистических фасадов Кузнецкого Моста до эклектичного синтеза в палатах Гребенщиковых и изысканной псевдоклассической лепнины дома Ермоловой — маршрут становится путешествием сквозь эпохи, где каждый изгиб карниза, рустованный цоколь или бирюзовый фасад купеческих палат рассказывает о диалоге традиций, технологий и эстетических идеалов Москвы.
💡 Насколько хорошо вы знаете историю строительства Москвы, проверим?
В 1970-е годы в столице начался второй этап индустриального домостроения. Панельные дома стали расти вверх. Если в 50-е годы преобладали 5-этажные здания, в 60-е их сменили 9-этажные, то в 70-х это уже были высотки в 12–16 этажей. Активно строились и жилые комплексы в 22–25 этажей.
А что стало прорывом в строительстве жилья того времени, знаете?
Через полчаса опубликуем уникальные видеохроники эволюции жилищного строительства 70-х. Не пропустите!
@stroi_mos_ru
⭕️ Цифра дня: 327 спортивных объектов построили в столице с 2011 года
Спортивную инфраструктуру Москвы развивает не только город, но и инвесторы — 51% объектов построен за их счёт. Но и это далеко не предел. Какие ещё спорткомплексы планируется построить в столице, читайте в блоге мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Новый центр деловой активности появится в Пресненском районе
И это — административно-деловой комплекс в Шмитовском проезде. Строительство развернётся на двух участках общей площадью 2,43 га по программе комплексного развития территорий.
Внутри разместятся магазины, отделения банков, кафе, рестораны, аптеки и фитнес-центры. Рядом появится многоуровневый паркинг площадью 20 тыс. кв. м.
⭕️Найти здесь работу смогут 15,3 тыс. человек.
Что ещё важно — территория удачно расположена: вблизи находятся станция Тестовская МЦД-1 и Третье транспортное кольцо.
@stroi_mos_ru
⭕️ Идея проложить рельсы под землёй возникла во второй половине XIX века. Однако проектировать Московский метрополитен начали в начале 1930-х годов: тогда трамваи практически перестали справляться с потоком желающих воспользоваться этим транспортом.
Тринадцать станций красной ветки заработали 15 мая 1935 года. Также было ответвление в сторону «Смоленской». Можно сказать, что традиция строить не идентичные по художественному оформлению станции была заложена сразу. Творческий поиск первых архитекторов и художников при работе над этим масштабным проектом стал одной из причин такого архитектурного многообразия, которое мы видим сегодня.
Самые первые станции Московского метрополитена демонстрируют признаки стиля ар-деко, который оказывал заметное влияние на архитектуру 1930-х годов. При этом на первых станциях отсутствовал слишком пышный и торжественный декор. Станции-дворцы в классическом смысле — ещё только впереди.
⭕️ Слушайте в Telegram, VK или на Яндекс.Музыке!
@stroi_mos_ru
На рендерах ⭕️ будущий ЖК в Измайлове
Он будет состоять из четырёх корпусов, три из которых — с террасами — облицуют кирпичом в натуральных оттенках, а четвёртый — матовыми алюминиевыми кассетами белого цвета.
⭕️ Во дворе будет красиво: здесь высадят сирень, барбарис, розы, спирею, можжевельник и другие деревья и кустарники. Ещё на территории появятся детская и спортивная площадки.
В ЖК предусмотрен и подземный паркинг на 278 машино-мест.
Архитектурная концепция — бюро «Генпро».
⭕️ Сиреневый бульвар, з/у 4/9
@stroi_mos_ru
⭕️ Как строили город в 2024-м
Объём ввода недвижимости за прошлый год превысил плановые показатели — построено порядка 14 млн кв. м различных объектов, в том числе:
⭕️6,5 млн «квадратов» жилья;
⭕️более 3,5 млн кв. м административных, коммерческих, социальных и деловых объектов.
В развитии образовательной инфраструктуры активно участвовали инвесторы — за год они построили 35 школ и детских садов. Вот, например, школьники из ТиНАО получили сразу шесть новых учреждений, рассчитанных на более чем 6 тыс. мест.
Интересный факт
Лидеры по вводу недвижимости в 2024 году — ТиНАО. Здесь возвели 397 объектов площадью более 3,3 млн кв. м.
⭕️ Яркие граффити украсят новый логистический комплекс в Троицке
Светло-серые, тёмно-серые и белые фасады зданий станут отличным фоном для красочных коллажей — на стенах можно будет разглядеть, например, робота, конвейер и даже различные формулы.
Комплекс из трёх одноэтажных складских зданий, котельной, насосной станции и КПП войдёт в состав промышленного-логистического парка «Кувекино».
Архитектурная концепция — ООО «Аспра».
⭕️ квартал №121, з/у 1
@stroi_mos_ru
⭕️ В Люблине появится промышленный парк
Построят его при поддержке города — для этого Москва предоставила 0,9 га земли по льготной ставке 1 рубль в год. Взамен город получит локализацию необходимых производств и 260 новых рабочих мест.
⭕️ В комплексе NOMAN смогут разместиться предприятия электронной, целлюлозно-бумажной, строительной и лёгкой промышленности.
Всего здесь оборудуют 23 производственных бокса. Их размер можно будет регулировать, объединять как по горизонтали, так и по вертикали.
⭕️ Девелопер Hutton инвестирует в проект более 1 млрд рублей.
⭕️ ул. Ставропольская, вл. 37–41
@stroi_mos_ru
⭕️ От проработки проектов к реализации — большими шагами
Этот год точно станет продуктивным для программы комплексного развития территорий: из 302 проектов в составе программы не менее 150 перейдут в стадию реализации.
Как это понимать? На этапе реализации уже назначен оператор КРТ, определён инвестор, который займётся реорганизацией территории, и заключён соответствующий договор с городом. А значит — новому многофункциональному городскому кварталу быть.
Если коротко, реализация проекта КРТ происходит так:
⭕️подготовка проекта планировки территории;
⭕️проектирование;
⭕️строительство;
⭕️ввод объектов в эксплуатацию.
@stroi_mos_ru
⭕️ Про метро от первого лица
Троицкая линия — долгожданная для многих москвичей. На уже открытых участках мы видим яркие путевые стены, стильные платформы и вестибюли. Но как же возводили все эти масштабы под землёй?
🎬 В нашем мини-фильме авторы проекта поделятся историями о том, как проектировались станции на 16-й ветке, какое место здесь занимает искусство и как вообще строится московское метро.
Приятного просмотра!
@stroi_mos_ru
⭕️ Такая долгожданная и нужная
Всё это о станции «Достоевская» Кольцевой линии метро. Только представьте, за последние 70 лет — с момента открытия кольца — здесь не появилось ни одной новой станции. Но вскоре это изменится: «Достоевская» станет 13-й по счёту.
Сегодня на площадке идут активные работы, которые ведутся фактически вручную из-за плотной городской застройки. Завершить строительство планируем в 2030 году.
⭕️ Мы отправились в гости к строителям станции и выяснили, как проходят их рабочие будни. Приглашаем и вас в самое сердце строящейся «Достоевской».
@stroi_mos_ru
⭕️⭕️⭕️⭕️
Архитектурная азбука. Как читать фасады Москвы: современные строительные материалы
Сегодня строительство означает не просто возведение зданий и сооружений, а создание полноценной городской среды. Она должна быть комфортной, безопасной, экологичной и энергосберегающей. Поэтому важная тенденция, которая задаёт определённую планку в архитектуре и строительстве, – это материалы, изготовленные с минимальным вредом для окружающей среды, и их энергоэффективность.
В нашем новом ролике совместно с Креативным бюро «Москва глазами инженера» на примере «Москва-Сити» разберёмся, какую роль играют фасады в энергосбережении и какие методы оценки экологичности зданий применяют в наши дни.
📹 Интересно? Тогда смотрите полную версию ролика — в VK Видео.
@stroi_mos_ru
⭕️ В Таганском районе обновят здание старого кинотеатра
Сегодня в здании 1957 года постройки располагается Московский детский театр марионеток.
Помимо фасадов и их оформления, будут восстановлены и внутренние исторические элементы — от капитальных стен до лестниц, мраморного пола, оригинальных люстр и бра.
Благодаря реконструкции в здании появятся:
⭕️два современных зрительных зала — универсальный с возможностью кинопоказа и театральный для проведения кукольных представлений;
⭕️мужские и женские костюмерные;
⭕️мастерские;
⭕️склады для хранения костюмов и многое другое.
⭕️ ул. Абельмановская, д. 17А
@stroi_mos_ru
⭕️ В Свиблове появится новая локация для жизни и досуга
Около 12 га земли на Сельскохозяйственной улице реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Благодаря этому здесь появится современный жилой квартал.
⭕️ На участке построят 156 тыс. «квадратов» жилья. Для любителей спорта рядом возведут физкультурно-оздоровительный комплекс.
Дворы благоустроят и озеленят, оборудуют детские и спортплощадки, создадут зоны для пеших прогулок и новые дороги.
⭕️ Вложения в проект составят 45,5 млрд рублей.
@stroi_mos_ru
⭕️⭕️⭕️
История большой стройки: инновации в жилищном строительстве 1970-х годов
В связи с ростом и развитием экономики в 70-е годы в Москве появилась необходимость строить более высокие дома. Началось широкое применение прогрессивного метода домостроения из типовых изделий, выпускаемых по Единому каталогу типовых конструкций и изделий. Так проектировщики хотели решить проблему монотонной застройки: детали стали более разнообразными, а панели разноцветными.
От предельно аскетичных «домов-коробок» был совершён переход к многообразным объёмно-пространственным формам жилья. Возникли просторные балконы и лоджии, фасады всё чаще стали украшать мозаикой и разнообразной плиткой. В новых домах появилась масса плюсов: лифты, комнаты и кухни стали просторнее, а подоконники шире.
📹 Как строили многоквартирные дома в 1970-х годах, смотрите в нашем видео.
Уникальные исторические хроники любезно предоставил Главархив Москвы ❤️
@stroi_mos_ru
⭕️ Продолжаем говорить о достижениях в строительстве за прошедший год
Сегодня — о вкладе инвесторов в развитие нежилой инфраструктуры столицы. В 2024 году они возвели 215 таких объектов, а это свыше 2,7 млн кв. м площадей. Больше всего — 34 объекта социальной, деловой, коммерческой и административной инфраструктуры — появилось в ЗАО.
А вот ещё несколько важных цифр:
⭕️ по программе стимулирования создания мест приложения труда было построено 15 объектов — это и промышленные технопарки, и офисы, и торговый центр, и многое-многое другое. Найти здесь работу смогут более 18 тыс. человек.
⭕️ что касается социальной инфраструктуры, инвесторы построили 35 школ и детских садов, 11 спортивных сооружений — всего свыше 420 тыс. кв. м.
@stroi_mos_ru
📌 В 2024 году самые юные жители ТиНАО получили семь новых детских садов. Здания общей площадью более 27 тыс. кв. м построили девелоперы, после чего передали их городу. Так, в округах появилось ещё 1810 дошкольных мест.
📌 А вы знали, что сегодня в ТиНАО и ВАО для индивидуального жилищного строительства доступно сразу 29 земельных участков общей площадью 3,15 га? Их можно приобрести напрямую у города и возвести здесь частный жилой дом.
📌 Как продвигается программа реновации в столице? На сегодняшний день расселение затронуло более 1,2 тыс. домов, из них 562 уже демонтировали. Больше всего снесённых зданий, а именно 89, — в ЮВАО.
📌 В Люблине построят крупный спортивно-оздоровительный комплекс. Здесь разместятся современные спортзалы с тренажёрами и площадки для занятий на открытом воздухе. Объект станет значимой частью инфраструктуры района.
@stroi_mos_ru
🎨 Уже в этом году в Филимонковском районе появится детская школа искусств
Строительство близится к финалу: выполнено 95% работ. Готовы монолитные конструкции, кровля, фасады, проложены наружные инженерные сети. Осталось закончить чистовую отделку помещений и некоторые другие работы.
Эта школа искусств сможет принять более чем 2,5 тыс. детей. Здесь оборудуют:
⭕️большой и малый концертные залы;
⭕️библиотеку;
⭕️художественные классы с печами для обжига;
⭕️музыкальные кабинеты;
⭕️студию звукозаписи и другие пространства.
🥁 А ещё ребята смогут обучаться по дополнительным специальностям: например, играть на ударных, духовых инструментах или посещать отделение креативных индустрий.
@stroi_mos_ru
📌 Комплексное развитие территорий в СЗАО: в прошлом году здесь приступили к реализации семи проектов КРТ. Благодаря этому в округе появится 1,4 млн кв. м различной недвижимости и более 20 тыс. дополнительных рабочих мест.
📌 Всё лучшее — детям: в девяти районах ЗАО появилось 67 современных детских площадок. Их оборудовали во дворах 43 новостроек по реновации. Больше всего — 18 площадок — обустроили в Можайском районе.
📌 Здание научно-исследовательского института в Даниловском районе будет реконструировано. Общую площадь увеличат примерно на 1 тыс. кв. м, создав тем самым более комфортные условия для аспирантов и сотрудников.
📌 В районе Северный построят жилой комплекс из девяти секций, его проект уже утверждён. В доме оборудуют 987 квартир, а во дворе — детские площадки в окружении зелени.
@stroi_mos_ru
⭕️ Маршрут перестроен: как к 2030 году улучшится доступность столичных районов
Спойлер — существенно. Время в пути сократится, а сами маршруты станут ещё удобнее. Проследить за всеми изменениями помогут интерактивные карты — ищите их в новом спецпроекте от «2ГИС Компас».
Внутри не только яркая анимация, но и серьёзная аналитика с любопытными цифрами (в том числе от нас ❤️).
@stroi_mos_ru
⭕️ Улучшаем дорожную инфраструктуру Троицка
Открыли здесь автомобильную дорогу от улицы Дальней до Промышленной, а ещё реконструировали часть улицы Академика Франка — от Промышленной до автобусного парка.
Подробнее об этом — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
📌 Программа реновации в Коптеве: 189 жителей двух старых домов начали переезд в новый жилой комплекс в проезде Черепановых. В доме оборудованы 119 квартир, а во дворе — пространства для детских игр, спорта и отдыха.
📌 В ходе реализации масштабного инвестпроекта в Южном Бутове построят производственный комплекс по выпуску пищевого оборудования. Для этого город уже предоставил инвестору 0,77 га земли в аренду, причём по льготной ставке — один рубль в год.
📌 Новосёлы из ТиНАО, для вас отличная новость! В Краснопахорском районе появится торговый центр по продаже стройматериалов и товаров для дома. Здесь будет восемь блоков с различной продукцией, а вокруг здания — вместительные парковки.
📌 В Печатниках продолжается строительство культурно-спортивного центра. Четырёхэтажное здание готово уже более чем на половину: возведены внутренние стены и перегородки, идёт черновая отделка и другие работы.
@stroi_mos_ru
⭕️ Каменный пароход: интересные факты от Александра Усольцева
⭕️Здание Северного речного вокзала, по задумке, должно было напоминать многопалубный пароход. Во времена, когда он возводился, вообще были популярны идеи строений необычной формы — например, дома-самолёты.
⭕️Вокзал открылся в 1937 году, в один год с каналом имени Москвы. Его отличало богатое убранство. Здесь появилось общественное пространство — для посетителей были открыты парикмахерская, библиотека, почта, комната матери и ребёнка.
⭕️Самая известная легенда о вокзале связана со звездой, которая украшает шпиль. Есть версия, что в 1935–1937 годах она венчала Спасскую башню Кремля. Звёзды действительно похожи, однако изготовлены на разных заводах.
@stroi_mos_ru
⭕️ Архитектура, которая объединяет
Ни один мегаполис не может обойтись без мостов, одного из древнейших изобретений человечества. Например, совсем недавно мы с вами восхищались новым мостом в районе улицы Мясищева. А вы задумывались, как его построили?
⭕️Современные технологии позволяют проводить работы даже в стеснённых городских условиях. И, конечно, делать объекты, которые способны выдерживать по-настоящему огромную нагрузку.
Сегодня рассмотрим топ-3 подхода при создании столичных гигантов: методы надвижки, укрупнительной сборки и монтажа готовой конструкции.
⭕️ Подробно о них — в наших карточках.
@stroi_mos_ru