43627
🏗 Канал портала Стройкомплекса Москвы - stroi.mos.ru Вопросы/пожелания/предложения 📩📫 stroimos.ru@yandex.ru
😍 Нам тоже сначала показалось, что это картинки из далёкого будущего
Но такое общедоступное пространство площадью 4 га появится в Западном Дегунине уже в 2027 году.
Локацию оформят в тематике ландшафтов дикой природы: здесь создадут лесные чащи, размытые течением горной реки скалы и уютные долины.
⭕️ Для детей оборудуют большую игровую площадку со скалами для лазания, ручьём золотоискателей и лесной крепостью, для малышей — песочницу. Подростки же найдут чем заняться в памп-треке для катания.
⭕️ Взрослые смогут отдохнуть в дождевом саду — это место, где после дождя появляются маленькие живописные озёрца. А у спортсменов будет возможность устроить тренировку на улице, поиграть в пинг-понг или шахматы.
Мультихаб «Атлас» появится на территории ЖК «Бусиновский парк». Девелопер — компания «ПИК».
@stroi_mos_ru
⭕️ О развитии делового квартала в Беговом районе
Новости на сегодня ⭕️ завершено строительство второй очереди проекта. В неё входят два бизнес-центра: 23-этажная башня B и 10-этажная — C. Фасады зданий выполнили из стеклофибробетона — экологичного и сверхпрочного материала.
⭕️Внутри разместятся современные офисы и столовая для сотрудников, а жителям района станет доступна необходимая инфраструктура — бытовые и сервисные службы, кафе и рестораны.
⭕️ Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге на 237 машино-мест или на наземной парковке на 28 машино-мест.
На центральной площади между бизнес-центрами B и С установят скульптуру «Ангел». Вечером пешеходные зоны будут освещаться с помощью «низкого» света, а массивы зданий украсит авторская подсветка.
⭕️ Бумажный проезд, вл. 19
@stroi_mos_ru
⭕️ Много хвои, палисадники и пурпурные ивы — какой будет городская площадь на Дербеневской улице
Благоустроенное общественное пространство создадут в ходе строительства ЖК ERA, с южной стороны башен первой очереди. У москвичей появятся новые городская площадь и сквер. Но обо всём по порядку.
⭕️На городской площади появятся комфортные зоны отдыха с уличной мебелью и парковкой для велосипедов. Всё это — в окружении хвойных и лиственных деревьев. От уличного шума площадь укроют пурпурные ивы.
⭕️Зелёный сквер расположится по соседству. Здесь можно будет прогуляться по аллеям из боярышника, среди цветников с канадскими розами. Архитектуру проекта подчеркнут высокие туи.
Здесь же откроются магазины, кафе и различные сервисы — они расположатся в стилобате, объединяющем жилые корпуса.
Девелопер — компания Tekta Group.
Архитектурное бюро — GAFA.
@stroi_mos_ru
📌 Результаты большой стройки: с января по ноябрь в ТиНАО ввели более 1,9 млн кв. м жилой недвижимости, а также свыше 400 тыс. кв. м нежилых помещений различного назначения. Всё по принципу сбалансированной застройки.
📌 Спуститься на первый этаж и заняться творчеством — такую возможность получили жители домов по реновации. С начала реализации программы в новостройках открылись 13 организаций для досуга и обучения детей. Больше всего — в ЗАО и СЗАО.
📌 С начала года город без торгов предоставил более 40 га земли для реализации коммерческих масштабных инвестпроектов. На этих участках появится свыше 970 тыс. кв. м торговых, деловых и других объектов.
📌 Они помогают строить будущее: город заключил с инвесторами 35 договоров на возведение образовательных объектов в ТиНАО. Благодаря этому в округах уже появилось 22 учреждения.
@stroi_mos_ru
⭕️⭕️⭕️⭕️
Колонка Дарьи Беляковой, архитектора, основателя архитектурного бюро Arch(e)type и клуба A-House:
Сегодняшний предновогодний пост посвящён лофтам — типу жилья, формирование которого неразрывно связано с американской арт-сценой второй половины XX века.
Лофтом (с англ. loft — «чердак») принято называть помещения бывших промышленных зданий, перестроенные под офисы и апартаменты. Характеристики внутреннего пространства лофтов: высокие потолки, отсутствие фиксированных перегородок и большая площадь, что позволяет адаптировать его под любые функции.
Лофты стали важным феноменом культурной жизни Нью-Йорка с середины 1950-х годов. Тогда из-за активной перестройки центра города многие художники лишились мастерских и были вынуждены искать просторные, хорошо освещённые пространства. Городские власти Нью-Йорка предложили художникам площадки, удовлетворяющие этим критериям, и всячески поощряли аренду пространств в корпусах бывших индустриальных зданий. Так новым местом силы стал Сохо, большая часть которого была застроена пятиэтажными зданиями с решёткой чугунного каркаса на фасаде. Плата за аренду была очень низкой, а условия идеально подходили для творческого процесса.
Типичный лофт того времени представлял собой открытое пространство площадью около 330 кв. м, где художники не только работали, но и жили. Стена, обращённая в сторону улицы, имела огромные окна, а на противоположном конце помещения располагался санузел. Удобства были минимальными: в некоторых случаях арендаторы лофтов достраивали кухонный уголок, вместо полноценных спальных мест использовались матрасы.
Уже в 1970-е годы лофты перестали быть резиденцией только представителей творческих профессий. Помимо мастерских, в них появились галереи и адвокатские конторы. Меньше чем за полвека лофты превратились из полулегальных мастерских прогрессивных художников (в качестве примера — студия Дональда Джадда на Спринг-стрит) в дорогое жильё, а районы, изобилующие лофтами, становились более востребованными и оживлёнными.
Кроме того, лофты стали визитной карточкой одноимённого стиля в дизайне интерьера, сохраняющего свою популярность и по сей день. Тренд на проживание в подобных пространствах уже давно вышел за пределы Нью-Йорка.
В Москве есть и свои примеры лофтов: достаточно вспомнить квартал «Красная стрела» в Красносельском районе. Комплекс расположен в стенах складов вблизи полотна железной дороги. На первых этажах находится ретейл, а выше — апартаменты премиального сегмента. В них есть характерные атрибуты лофтов: высокие потолки и открытые балки перекрытий.
@stroi_mos_ru
⭕️⭕️⭕️
История большой стройки: как возводились первые хрущёвки
Участок под строительство экспериментальных домов, которые можно назвать первыми хрущёвками, был отведён недалеко от бывшей подмосковной деревни Черёмушки. Это место получило название Новые Черёмушки, а участок с экспериментальными домами стал его 9-м кварталом.
Микрорайон выступал своеобразной лабораторией, где проводились как архитектурно-инженерные, так и социологические исследования. Здесь изучались разные характеристики жилья – начиная от размера квартир и заканчивая уровнем шума и освещением. В итоге микрорайон приобрёл свою особую эстетику и стал образцом проектирования жилья для советских архитекторов.
Как это было, смотрите в нашем видео 📹
Однако, несмотря на то, что в своё время хрущёвки были революционным достижением, сегодня эти дома считаются устаревшими и неудобными для жизни. Поэтому в Москве запущена новая программа переселения — программа реновации. Жителям хрущёвок предоставляют жильё улучшенного качества с комфортной планировкой.
Уникальные исторические хроники любезно предоставил Главархив Москвы ❤️
@stroi_mos_ru
📌 Город предоставил в аренду инвесторам более 25 га земли в ЮВАО под строительство производств. И всё это по льготной ставке 1 рубль в год. Участки находятся в районах Некрасовка, Капотня, Люблино и Выхино-Жулебино.
📌 В Северном Медведкове продолжается строительство детского сада на 150 мест. На объекте уже завершены монолитные работы. Сейчас ведётся устройство внутренних ограждающих конструкций. Достроить садик планируется в 2027 году, после чего инвестор передаст его городу.
📌 В новый год с новыми адресами: в 2025 году более 800 объектов недвижимости в ТиНАО получат новые адреса. В структуре обновят названия муниципалитетов, так как в мае этого года в Москве было образовано восемь новых округов. Термин «поселение» уйдёт в прошлое.
📌 На финишной прямой: в последнем корпусе бизнес-парка «Останкино» завершились монолитные работы. В здании расположатся 135 офисов, переговорные комнаты, магазины и другая инфраструктура. Достроить объект планируется в следующем году.
@stroi_mos_ru
⭕️ Большая стройка на набережной Тараса Шевченко
Сейчас на стройплощадке жилого комплекса «Бадаевский» ведутся работы по всей длине супер-слэба (что это такое, рассказывали здесь). В двух секциях западной «ленты» на высоте 35 метров уже готовы семь из восьми этажей.
Их строительство ведётся аналогично строительству обычного наземного жилого здания, однако с некоторыми особенностями:
⭕️разница в высоте монолитных конструкций не должна превышать трёх этажей;
⭕️необходимо выждать 28 дней после заливки бетона, чтобы продолжить возведение следующих уровней.
Интересный факт
Первый жилой этаж «Бадаевского» расположен на высоте десятого этажа обычного здания.
⭕️ Вот такой жилой комплекс возведут на Кронштадтском бульваре
Проект уже согласован Москомархитектурой: фасады зданий оформят в натуральных оттенках, визуальный облик дополнят элементы золотистого цвета.
⭕️Комплекс общей площадью 76,1 тыс. кв. м будет состоять из трёх секций, которые расположатся на территории в форме каре. Так, внутри образуется большой двор, естественным образом закрытый от уличного шума.
Здесь разместятся детские и спортплощадки, а ещё тихие зоны отдыха с лавочками в окружении зелёных насаждений.
Архитектурное бюро — GAFA.
@stroi_mos_ru
📌 С начала года под строительство жилья по программе реновации освободили 54 территории. Все они появились на месте сноса старых домов. Теперь же здесь возведут более 1 млн кв. м жилой недвижимости для почти 35 тыс. москвичей.
📌 Бизнес в городе: за 11 месяцев по программе «1 рубль за квадратный метр в год» предприниматели арендовали три здания общей площадью свыше 2,7 тыс. кв. м. Они предназначены для открытия двух частных детских садов и гостиницы.
📌 Детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену появится во Внукове к концу 2026 года. Её укомплектуют новейшим диагностическим оборудованием, а ещё оборудуют пост скорой помощи на два машино-места. Строительство начнётся в следующем году.
📌 На территории административно-делового центра вблизи Коммунарки появится многофункциональный комплекс площадью 43,2 тыс. кв. м. Его построит инвестор в ходе реализации масштабного инвестпроекта: для этого город предоставил компании более 0,7 га земли.
@stroi_mos_ru
⭕️⭕️⭕️
Фотографии улиц Москвы сегодня и 100 лет назад
Продолжаем открывать для вас архивы с коллегами из Института Генплана. Сегодня заглянем на Малую Дмитровку.
Досье
Протяженность 651 метр. Название улицы связано со старинной дорогой на Дмитров, в котором находился ближайший к Волге порт.
⭕️ Два современных корпуса Московской городской онкобольницы №62 достроим уже в следующем году
Речь об оснащённых всем необходимым амбулаторно-стационарном и операционно-реанимационном корпусах. Находиться они будут на территории Международного медицинского кластера в Сколково.
Все детали — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Современный квартал для жизни, работы и отдыха появится в Бутырском районе
Строительство развернётся на двух участках общей площадью 2,68 га в ходе реализации проекта комплексного развития территорий. В результате здесь появится более 96,2 тыс. кв. м недвижимости, включая:
⭕️39,14 тыс. кв. м жилья по программе реновации;
⭕️свыше 57 тыс. кв. м общественно-деловых объектов — среди них, например, физкультурно-оздоровительный и многофункциональный комплексы с гостиницей на 100 номеров.
Возведённые по программе реновации новостройки смогут принять около 900 жителей. Для них оборудуют современные квартиры, а во дворах установят детские и спортивные площадки.
@stroi_mos_ru
⭕️ Переезд по реновации — просто, быстро и комфортно
Именно так переселение проходит у участников программы, которые пользуются суперсервисом «Помощь при переезде в рамках программы реновации».
Здесь вы можете найти полезные инструкции, причём как общие, так и персональные, а о старте переселения система сообщит специальным уведомлением.
Обо всех функциях суперсервиса рассказали наши коллеги — здесь.
@stroi_mos_ru
⭕️ Необычный спортивный центр появился в Савёловском районе
Здание построили из стеклоблоков. Тех самых, что активно применялись в витражных окнах и декоре советского периода.
Стеклянные кирпичи использовали в качестве несущей и ограждающей конструкций. Для этого сначала провели обширные испытания на прочность: проверяли сопротивление сжатию, осевому растяжению, сдвигу и несущую способность кладки стен.
⭕️ Спортивный центр возвели на территории жилого комплекса Symphony 34, вблизи станции метро «Дмитровская».
Архитектурное бюро — Kleinewelt Architekten.
@stroi_mos_ru
📌 Как прошёл ноябрь для программы комплексного развития территорий: город принял решения о реорганизации семи площадок общей площадью 66,7 га. Инвестор и операторы КРТ возведут здесь современное жильё и общественно-деловые объекты.
📌 Жители старой пятиэтажки в Люблине начали переселение в новостройку по программе реновации. Всего в современный жилой комплекс переедут около 140 человек, для них уже подготовили 80 квартир с улучшенной отделкой и установленной сантехникой.
📌 Московский завод тепловой автоматики получил льготу на аренду почти 0,1 га земли в районе Соколиная Гора — пониженную ставку в размере 0,01% от кадастровой стоимости. Это позволит технопарку направить сэкономленные средства на дальнейшее развитие.
📌 Старый корпус школы №2073 в Воронове будет реконструирован. Фасады облицуют фиброцементной плиткой ярких цветов, помещения оформят в современном стиле, а также частично заменят наружные и внутренние инженерные сети.
@stroi_mos_ru
⭕️ Новостройку жемчужно-белого цвета возвели в Перове по программе реновации
Дом появился в районе с уже сложившейся инфраструктурой и транспортной доступностью: вблизи находятся школы, детские сады и Перовский парк, а также станция метро «Перово».
⚫️В новостройке 120 квартир, в том числе две для маломобильных граждан. Семьям с детьми в этом доме точно будет комфортно, ведь на первом этаже предусмотрены колясочные.
Позаботились и о безопасности: остеклённые лоджии дополнили ограждениями на высоте 1,2 м, на окнах установили ограничители открывания.
А что во дворе? Здесь маленькие жители смогут провести время на игровой площадке, спортсмены потренироваться, а родители отдохнуть в тихой зоне.
⭕️ ул. Перовская, д. 40А
@stroi_mos_ru
⭕️ Новости градостроительства
В Царицыне грядут перемены: здесь, на месте устаревших складов промзоны «Котляково», построят современное жильё для программы реновации, школу, детский сад и спорткомплекс. А в Дорогомилове по программе комплексного развития территорий планируется возвести общественно-деловые объекты.
Подробности — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Девелоперы получили дополнительные меры поддержки от города
Давайте с начала — в 2019 году для инвесторов, которые строят и реконструируют коммерческие объекты за пределами Третьего транспортного кольца, был отменён повышенный инвестиционный платёж.
⭕️ Теперь же этот платёж не нужно вносить и внутри ТТК. Исключение составляют жилые проекты и гостиницы.
В чём плюсы? Благодаря такой мере поддержки девелоперы смогут сократить расходы на возведение объектов, которые способствуют развитию столичной инфраструктуры и созданию дополнительных рабочих мест.
Платёж отменялся в течение года поэтапно, поэтому уже есть первые результаты: с апреля 2024-го мерой поддержки воспользовались шесть инвесторов. Они реставрируют исторические здания и строят новые офисы площадью почти 26,7 тыс. кв. м.
@stroi_mos_ru
⭕️ От метро до МЦК в тепле и комфорте
Пересадка по принципу «сухие ноги» свяжет строящуюся станцию «Крымская» Троицкой линии метро и одноимённую станцию МЦК. Это сделает путь пассажиров более удобным.
⭕️Соединить западный вестибюль с инфраструктурой Московского центрального кольца планируется после открытия станции. Сейчас в зоне будущего западного вестибюля ведётся устройство основных конструкций и другие работы.
⭕️ Станцию «Крымскую» возводят между железнодорожными путями МЦК и жилым кварталом Донского района.
@stroi_mos_ru
💡 Насколько хорошо вы знаете историю строительства Москвы, проверим?
Хрущёвки представляли собой типовые многоквартирные дома в стиле функционализма. Они были панельными, кирпичными, реже крупноблочными.
Такие дома задали новый усреднённый уровень обеспечения удобствами: обязательно наличие центрального отопления, холодного водоснабжения и канализации. А в каком районе Москвы появились первые хрущёвки, знаете?
Через полчаса опубликуем уникальные видеохроники строительства первых хрущёвок. Не пропустите!
@stroi_mos_ru
⭕️ Проект комплексного развития территории реализуют вблизи акватории Москвы-реки
Неэффективно используемый участок площадью 0,83 га находится в Даниловском районе, рядом со станцией метро «Технопарк» и проспектом Андропова.
Его реорганизуют по программе КРТ, в результате чего здесь появятся:
⭕️21,58 тыс. кв. м современного жилья;
⭕️около 80 рабочих мест.
К будущему жилому комплексу проложат новые дороги, на придомовой территории разобьют газоны, обустроят зоны для пеших прогулок, занятий спортом и отдыха.
@stroi_mos_ru
⭕️ Комфорт в шаговой доступности
Первые этажи домов по реновации специально делаются нежилыми. Здесь размещаются различные социально-бытовые объекты: магазины, кафе, аптеки и многое другое. Помимо удобства для новосёлов, у этого подхода есть и другие плюсы — например, создание новых рабочих мест (уже около 9,5 тыс.).
Другие детали — в посте Сергея Собянина.
@stroi_mos_ru
⭕️ Электродепо «Южное» и депо «Братеево» объединят в многофункциональный комплекс
Для этого планируется соединить веера путей двух депо и создать общую систему автоматики телеуправления движением.
Подробности — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Дом-памятник на проспекте Мира будет восстановлен
Семиэтажное здание было построено в 1945 году в составе ансамбля жилых домов Наркомата связи. Сегодня это объект культурного наследия, который требует капитального ремонта.
Что будет сделано? Фасад дома очистят от старой краски и загрязнений, заново покрасят. Ремонт проведут также во всех пяти подъездах и подвальном помещении.
⭕️ проспект Мира, д. 11
@stroi_mos_ru
⭕️ Жилой комплекс пониженной высотности появится вблизи станции метро «Саларьево»
Все дома здесь будут иметь от 3 до 18 этажей, а узнаваемый силуэт комплексу придадут фигурные балконы и эстетичные террасы. Фасады украсят горизонтальные пояса из алюминиевых композитных панелей.
Среди других акцентов — окна разной высоты. Например, панорамные установят во всех квартирах третьей секции, а в других корпусах, напротив, только на верхних этажах.
⭕️Объект войдёт в состав новой очереди ЖК «Саларьево парк» и будет выстроен вдоль озеленённого бульвара.
Девелопер — компания ПИК.
@stroi_mos_ru
📌 В Троицке началось строительство поликлиники для взрослых пациентов. Четырёхэтажное здание будет рассчитано на 750 посещений в смену. На площадке уже идут работы по устройству котлована под фундаментную плиту.
📌 В ноябре прошлого года в Покровском-Стрешневе передали под заселение первую новостройку по программе реновации. С тех пор правообладателями квартир на Волоколамском шоссе стали уже около 600 человек.
📌 Детский сад на 300 малышей появится в трёх минутах ходьбы от станции метро «Бутырская». Строительство здания общей площадью около 6,6 тыс. кв. м уже началось. Достроить объект планируют в 2026 году.
📌 Мы на связи: с 2017 года специалисты Единого контактного центра обработали более 220 тыс. запросов от жителей и застройщиков. Самые популярные темы: программа реновации и госуслуги в строительной сфере.
@stroi_mos_ru
⭕️ Как продвигается строительство моста через Москву-реку в районе Берегового проезда?
Он готов более чем наполовину, уже завершён процесс надвижки. Сдать в эксплуатацию шестиполосный мост планируем в сентябре — октябре следующего года. Его ввод улучшит транспортное обслуживание районов Филёвский Парк, Пресненский, Хорошёво-Мнёвники и Хорошёвский, где живут порядка 500 тыс. человек.
Подробности — в посте Сергея Собянина.
@stroi_mos_ru
⭕️ Москва — самый динамично развивающийся транспортный узел страны. Ежегодно здесь вводятся десятки километров дорог, мостов, эстакад и путепроводов.
Чего стоит только завершение крупнейшего проекта по модернизации 22 транспортных развязок на МКАД или запуск движения по одной из самых востребованных магистралей столицы — Московскому скоростному диаметру.
Как строились дороги Москвы с 2019 года, смотрите в нашем видео.
@stroi_mos_ru
📌 В этом году город подобрал 51 стартовую площадку для реализации программы реновации. 44 из них расположены на месте сноса старых домов. Здесь возведут около 625 тыс. кв. м современного жилья для почти 22 тыс. москвичей.
📌 Строительство бизнес-парка «Переделкино» во Внукове завершится в 2025 году. Сейчас объект готов на 60%: на площадке ведутся работы по монтажу инженерных систем, в ближайшее время начнётся благоустройство прилегающей территории.
📌 Декабрь — время перемен. Особенно для участников программы реновации в Академическом районе. Здесь поэтапное переселение в новостройку на ул. Кедрова начинают почти 700 человек из пяти старых домов.
📌 В Москве стартовал фестиваль «Архитектура для людей» и выставка «Эмоции архитектуры». В течение месяца для гостей будут проходить кинолекции, мастер-классы, выездные экскурсии и другие мероприятия. Место встречи: Центр «Зотов». Приходите, будет интересно.
@stroi_mos_ru