43627
🏗 Канал портала Стройкомплекса Москвы - stroi.mos.ru Вопросы/пожелания/предложения 📩📫 stroimos.ru@yandex.ru
⭕️ Утвердили проекты комплексного развития 6 участков нежилой застройки
Расположены они в самых разных районах Москвы: Даниловском, Нагатино-Садовниках, Филёвском Парке, Левобережном и Ховрине. Здесь построят жилые, общественно-деловые и социальные объекты. В результате на обновлённых территориях будет создано порядка 18 тыс. рабочих мест.
Подробности — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️⭕️⭕️⭕️
Маршрут построен: колонка от проекта «Прогулки с архитектором»
Предыдущий маршрут можно изучить здесь.
Четвёртый маршрут — самый ёмкий! Особенно актуален для приближающихся морозов, ведь пройти его будет комфортно в любую погоду. Большая часть маршрута протекает сквозь жилой комплекс «Садовые кварталы», мастер-план которого был создан архитектурным бюро Sergey Skuratov Architects. Строительство этого комплекса началось в далёком 2008 году, а полностью завершилось в 2024-м.
На четвёртом маршруте вы:
⭕️Увидите кирпичные «матрёшки», башни от бюро «Меганом» в квартале №4 (объект №1).
⭕️Погуляете по открытой территории комплекса с прудом, в котором отражаются современные фасады.
⭕️Отыщете «дом-валенок» от «А-Б студии»: его яркий корпус из бирюзовых алюминиевых панелей изгибается как пружина (западный корпус объекта №1).
⭕️Увидите строгий и лаконичный квартал №1 (объект №2).
⭕️Заглянете в приватные дворы у квартала №2 (объект №3) и увидите горбатые мосты.
⭕️Обратите внимание на пластичные, изогнутые корпуса квартала №3 (объект №4). Основной отделочный материал корпусов — медь, которая постепенно покрывается патиной.
⭕️Удивитесь архитектуре новой школы, фасады которой выполнены из стекла (объект №5).
⭕️Увидите чёрный дом «Магнум» (объект №6).
⭕️И сложную кирпичную кладку квартала №5 (объект №7) от молодого бюро Vostok.
⭕️Посмотрите, как выполнена реконструкция Усачёвского рынка с большепролётным куполом (объект №8).
⭕️Завершите маршрут около уютного дома «Пироговская, 14» (объект №9). Его фасад, сложенный из датского кирпича ручной формовки, своей рябью напоминает свитер.
Прогулка по этому маршруту раскроет для вас современную архитектуру Хамовников, завоевавшую немало наград.
Ссылка на маршрут для вашего удобства — здесь.
@stroi_mos_ru
⭕️ Как украсят входные группы бизнес-парка «Переделкино»
Стройка в ТиНАО идёт полным ходом — вот здесь показывали, как обстоят дела на площадке.
Сегодня смотрим, как будут выглядеть входные группы бизнес-парка. Их дизайн вдохновлён окружением объекта. Так, близость к аэропорту Внуково нашла отражение в деталях интерьеров: здесь переплетаются образы динамичных полётов и движения облаков. Например, на высоких потолках холла установят круглые светильники, напоминающие контуры самолётов.
А ещё рядом с проектом находятся благоустроенные парки «Рассказовка» и Боровский — гармонию с природой подчёркнут натуральные материалы в интерьере и акцентные детали. Так, в лобби появятся места для ожидания с цветочной композицией. Специальные кашпо будут сочетать функции мягкой скамьи с удобной спинкой для отдыха, живыми растениями и возможностью подзарядки гаджетов.
⭕️ Строительство бизнес-парка завершится в 2025 году.
@stroi_mos_ru
📌 Завод по выпуску теплоизоляционных материалов построят во Внукове в рамках реализации масштабного инвестпроекта. Для этого город предоставил 1,13 га земли. Договор аренды заключён на пять лет — за это время инвестору необходимо завершить строительство и наладить выпуск продукции.
📌 Новости реновации: в ЮВАО на месте сноса старых домов уже возводят 30 новостроек. Квартиры в них смогут получить примерно 17 тыс. горожан. Лидерами по застройке стали Кузьминки (10 домов), Люблино (9 домов) и Рязанский район (4 дома).
📌 Фасады перехватывающего паркинга у станции метро «Рассказовка» украсят архитектурными панелями — монтаж уже начался, работы охватят площадь более чем в 6,6 тыс. кв. м. Многоуровневый паркинг будет рассчитан на 840 машино-мест.
📌 Приглашаем на всероссийскую научно-практическую конференцию «Актуальные аспекты градостроительной деятельности. Мастер-план». Она пройдёт 28 и 29 ноября в Москве. Подробности и регистрация — по ссылке.
@stroi_mos_ru
⭕️ Построили ещё один дом по программе реновации
Жилой комплекс на 119 квартир находится в пешей доступности от станций Коптево и Лихоборы МЦК.
Здесь заранее предусмотрено всё необходимое для комфортного переезда и жизни:
⭕️готовая улучшенная отделка в квартирах;
⭕️подземный паркинг на 88 машино-мест;
⭕️колясочные;
⭕️помещения под магазины, сервисы, пункты выдачи и т.п.;
⭕️детская площадка с безопасным резиновым покрытием;
⭕️спортплощадка;
⭕️зона тихого отдыха для взрослых.
⭕️ проезд Черепановых, д. 54А
@stroi_mos_ru
🖼️ Красочные муралы украсят образовательный комплекс на юго-востоке столицы
Его построят в составе ЖК «Квартал Домашний» — буквально в 7 минутах ходьбы от станции Курьяново МЦД-2 — и по окончании всех работ передадут городу.
«Оба мурала будут обыгрывать сюжет с ожившими книжными полками, каждая из которых представляет собой отдельное измерение со своими пейзажами. Произведения не только сформируют визуальный облик учебного комплекса, но и подчеркнут важность школы как хранилища знаний», — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
⭕️ Строительство завершено: в районе Соколиная Гора готов дом по программе реновации
В новостройке — 187 квартир с готовой улучшенной отделкой. Пять из них предназначены для маломобильных граждан: здесь всё заранее продумано — увеличена ширина коридоров и дверных проёмов, установлена специальная сантехника.
⭕️ Здание органично вписалось в окружающую застройку. При его отделке применялась система вентилируемого фасада с использованием плитки под кирпич.
Чтобы самые юные новосёлы были счастливы, во дворе обустроили детскую площадку с безопасным резиновым покрытием. Для спортсменов предусмотрели спортплощадку, а для автомобилистов — подземный паркинг.
⭕️ 5-я улица Соколиной Горы, д. 21а
@stroi_mos_ru
💡 Сакральная архитектура: передовая или традиционная?
Ответ на этот вопрос можно будет найти на выставке «Архитектура духа», завершающей фестиваль «Открытый город».
О пространствах, которые объединяют людей самых разных взглядов, размышляют студенты-архитекторы под кураторством известных бюро: «СПИЧ», KAMEN, GAFA, Saga, PRIDE, MAD Architects, «ХОРА», «СИВИЛ», «АПЕКС», MARKS GROUP, CM International, а также лютеранской церкви Святой Анны (Анненкирхе) при участии архитектора Полины Светозаровой.
⭕️ Вход по предварительной регистрации.
Ежегодный фестиваль в сфере архитектурного образования и карьеры «Открытый город» проводится по инициативе Сергея Кузнецова, главного архитектора Москвы.
@stroi_mos_ru
⭕️ Больше школ и детских садов для разных районов Москвы: за 5 лет передали учебным заведениям около 140 зданий
Строим их вместе с инвесторами по самым современным стандартам с соблюдением принципа безбарьерной среды. Только в этом году образовательные учреждения получили 15 новых зданий, построенных за счёт города. В планах на ближайшие три года – построить совместно с инвесторами ещё 200 новых объектов.
Подробнее — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Метод надвижки: как создавали эстакаду-съезд с МСД на Волгоградский проспект
Двухполосная эстакада проходит прямо над ж/д путями МЦД-2, БКЛ и Таганско-Краснопресненской линией метро. При её строительстве было важно максимально снизить воздействие на действующую транспортную инфраструктуру.
⭕️ Чтобы не нарушать движение всего общественного транспорта, специалисты применили уникальный метод надвижки — многотонные конструкции двигали с помощью мощных домкратов.
Что ещё интересно:
⭕️при строительстве эстакады использовали низколегированную и конструкционную углеродистую сталь: их отличительная черта — особая стойкость к коррозии и высокая прочность;
⭕️для укрепления откосов и насыпей эстакады возвели габионные конструкции.
@stroi_mos_ru
⭕️ Вы знали, что новостройки потребляют вдвое меньше энергии, нежели старый фонд?
А это значит, что у реновации есть ещё один большой плюс: сокращение энергопотребления в рамках программы эквивалентно снижению углеродного следа на 32 млн тонн CO₂ за 30 лет.
Детали — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
📌 Новости реновации: с января по сентябрь около 26,6 тыс. москвичей из 456 старых домов оформили документы на новое жильё по программе реновации. Больше всего — в ВАО. Теперь участников ждут квартиры в 224 современных новостройках.
📌 На Троицкой линии метро продолжается строительство станции «Академическая». Основные конструкции готовы почти наполовину — строители уже уложили около 16 тыс. кубометров бетона.
📌 Деловые итоги: в третьем квартале предприниматели приобрели у города более 56 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Из них почти 11,3 тыс. «квадратов» — а это 90 помещений и одно здание — находится в ЦАО.
📌 Крупный пищевой кластер, который формируется в Краснопахорском районе, пополнит ещё одно производство — здесь будут выпускать готовые блюда. Для реализации этого масштабного инвестпроекта город предоставил компании участок по ставке 1 рубль в год.
@stroi_mos_ru
⭕️ Всё лучшее — детям
Такой образовательный комплекс на 1375 учеников и 200 малышей появится в Щербинке. Строительство уже началось. В четырёхэтажном блоке разместится начальная и старшая школа, в трёхэтажном — детский сад.
⭕️ В школе оборудуют инженерные и медицинские лаборатории, а ещё собственную медиатеку, спортивный и гимнастический залы.
⭕️Детский сад будет рассчитан на восемь групп. Здесь запроектированы музыкальный и физкультурный залы, а также кабинеты для коррекционно-развивающих занятий.
Все работы инвестор должен завершить в 2026 году, после чего учреждение в составе ЖК «Остафьево» передадут городу.
⭕️ ул. Любучанская, з/у 6 и 8
@stroi_mos_ru
⭕️ История и современность объединились в архитектуре Алексеевского района
Вблизи ВДНХ появится ЖК МИRА, включающий три корпуса на 762 квартиры. Каждую из высоток выполнят в индивидуальном оттенке: тёмно-сером, нежно-розовом и светло-сером. Кстати, корпуса будут разной этажности — композиция вдохновлена перепадом высот у реки Яузы.
⭕️ Доминанта проекта — угловая башня светло-розового цвета. Её соединят с корпусом, на верхних этажах которого расположатся террасы, а панорамные окна будут обрамлены колоннами.
Современная палитра высоток гармонично впишется в окружающую застройку: рядом находятся жилой дом авторства Ивана Жолтовского и знаменитый «дом на ножках». А почти напротив — «Рабочий и колхозница» Веры Мухиной.
Архитектурная концепция — Kleinewelt Architekten.
@stroi_mos_ru
⭕️ Строительство завершено: плюс один дом по программе реновации в Люблине
Новостройка рассчитана на 466 квартир. И вот почему она точно понравится будущим жильцам:
⭕️ все квартиры по умолчанию имеют готовую улучшенную отделку;
⭕️в каждом подъезде оборудованы колясочные, что очень удобно для семей с детьми;
⭕️на подземном уровне автовладельцев ждёт паркинг на 122 машино-места;
⭕️просторный двор украшен зелёными насаждениями, здесь же есть четыре зоны для тихого отдыха взрослых;
⭕️обустроены две детские площадки с безопасным резиновым покрытием и одна — спортивная.
Расположение у новостройки крайне удобное: в пешей доступности находятся станция метро «Люблино», школа и детский сад. А магазины, сервисы, пункты выдачи товаров и другие организации будут ещё ближе — сразу на первых этажах дома.
⭕️ ул. Совхозная, д. 10А
@stroi_mos_ru
📌 Плюс два объекта образования на западе Москвы: школу и детский сад построят в рамках масштабных инвестпроектов. Для этого город без торгов предоставил инвесторам и застройщику в аренду около 1,7 га земли. На ул. Матросова появится садик на 350 воспитанников, а на ул. Раменки — центр дополнительного образования.
📌 Развиваем социальную инфраструктуру и в Коммунарке. Например, в деревне Дудкино появится новый образовательный комплекс на 550 мест. В его состав войдут детский сад и школа. Объект построит инвестор по договору участия, который предполагает развитие и благоустройство территорий. Бизнес планирует достроить образовательный комплекс до конца второго квартала 2027 года, после этого он передаст его городу.
📌 Коммерческая недвижимость от города по-прежнему востребована у предпринимателей. За девять месяцев этого года они приобрели 134 нежилых помещения по итогам аукционов и по преимущественному праву — это на 20% больше, чем за аналогичный период 2023-го. Средняя площадь объектов составила почти 500 квадратных метров. Большинство помещений имеют свободное назначение и подходят для открытия точек питания или магазинов.
📌 Москвичей, которые живут в комфортных и современных квартирах, становится всё больше. Так, в конце сентября — начале октября этого года к переселению по программе реновации приступили более шести тысяч горожан. Более 80% из них уже выбрали жильё — это около 4,9 тыс. человек, в том числе 1,3 тыс. жителей Восточного административного округа, около 1,1 тысячи — Юго-Восточного, свыше 700 — Западного.
⭕️Минус один долгострой
Приняли решение о сносе недостроенного спорткомплекса в Прибрежном проезде.
Контекст
Застройщик начал возводить объект ещё в 2007 году. Но уже в 2010-м работы остановились из-за отсутствия финансирования.
⭕️ Развиваем Гольяново: современные кварталы появятся между улицами Монтажной, Амурской и Тагильской
Сейчас на этих участках расположены устаревшие объекты. Однако со временем на их месте возведут комфортное жильё и всю необходимую инфраструктуру: школы, детские сады и другие объекты. А ещё построят дороги и оборудуют их зарядными станциями для электромобилей.
В Бирюлёве Западном тоже планируется строить новые улицы — об этом подробнее в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Как продвигается строительство станции метро «ЗИЛ»?
Здесь уже идёт монтаж инженерных систем, ведутся архитектурно-отделочные работы в пассажирской зоне. В целом станция готова на 76%.
Подробности — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Готовим ракетки: новый спорткомплекс появится на территории Мнёвниковской поймы
Это будет настоящий рай для всех любителей тенниса:
⭕️11 кортов для большого тенниса;
⭕️9 площадок для падел-тенниса;
⭕️2 кабины для сквоша;
⭕️2 площадки для бадминтона;
⭕️8 столов для настольного тенниса.
Под строительство спорткомплекса город выделил свыше 2,2 га земли. Участок предоставлен в аренду без проведения торгов — в рамках реализации масштабного инвестпроекта.
Инвестор — ГК «Галс-Девелопмент».
@stroi_mos_ru
📌 На территории бывшей промзоны «Силикатные улицы» в Хорошёво-Мнёвниках вместе с жилыми кварталами возводят социальную инфраструктуру. В результате благодаря редевелопменту здесь появятся школы и детские сады на более чем 3 тыс. мест.
📌 Новости программы реновации: с января по сентябрь жители 246 старых домов заключили договоры на квартиры. Большинство из них уже стали новосёлами, остальные находятся в процессе переезда. Все они получают равнозначные квартиры с улучшенной отделкой.
📌 Москва на связи: госуслуги в сфере земли и недвижимости популярны как у физлиц, так и у представителей бизнеса. Только за 9 месяцев 2024 года за ними обратились уже более 95 тыс. раз, причём почти 69 тыс. из них — онлайн, через портал mos.ru.
📌 На Кусковской улице в Новогирееве появится дом по программе реновации. Расположен он будет крайне удачно — в пешей доступности от станции Кусково МЦД-4, Кусковского лесопарка, магазинов и образовательных учреждений.
@stroi_mos_ru
⭕️ Рассказываем и показываем: как будет выглядеть новая доминанта Савёловского района
Речь о деловом центре Twist — в прошлом году именно он получил главную Архитектурную премию Москвы. Строительные работы на объекте уже идут, завершается возведение стен первого этажа.
⭕️Здание обретёт футуристичный облик благодаря моллированному панорамному остеклению. Из интересных деталей — на втором этаже и кровле появятся озеленённые террасы с зонами отдыха.
Всего в девятиэтажном деловом центре предусмотрены 56 офисов, 4 ресторана, кофейня, столовая, магазины и подземный паркинг.
⭕️ Расположено здание максимально удобно — всего в 30 м от станции метро «Савёловская», на пересечении ТТК и Бутырской улицы.
@stroi_mos_ru
С Днём народного единства!
Этот праздник напоминает нам о героических страницах истории страны.
🇷🇺 Сплочённость и патриотизм помогают нашему народу преодолевать самые тяжëлые испытания. Традиции единства как никогда сильны и сегодня — это мощный фактор динамичного развития нашей любимой России и её прекрасной столицы.
Желаю вам, дорогие москвичи, крепкого здоровья и благополучия.
📌 Во Внукове продолжается строительство детского сада на 250 мест. Для малышей оборудуют 10 комфортных групп. Специалисты уже возвели монолитный каркас здания и скоро приступят к монтажу инженерных систем. Завершить все работы планируется в 2026 году.
📌 Цифра дня: более 60 га земли для строительства частных домов горожане купили и арендовали у города за последние пять лет. Всего — 456 участков. На них москвичи смогут построить свыше 250 тыс. кв. м недвижимости, включая частные дома и подсобные хозяйства.
📌 Современный общественный центр появится на Магнитогорской улице в районе Ивановское. В трёхэтажном здании расположатся физкультурно-оздоровительный комплекс, объекты бытового обслуживания и общественного питания.
📌 В Лосиноостровском районе идёт активное строительство дома на 84 квартиры по программе реновации. Монолитные конструкции уже готовы. Сейчас идёт устройство внутренних и наружных стен. Односекционное здание достроят в следующем году.
@stroi_mos_ru
⭕️ Как преображаются набережные столицы
Активное участие в масштабном благоустройстве прибрежных территорий принимают в том числе инвесторы. С 2020 года они реализовали уже пять таких проектов.
Впереди — благоустройство ещё девяти набережных общей протяжённостью более 6 км. Вот лишь несколько примеров новых точек притяжения, которые появятся в столице:
⭕️благоустроенные прибрежные зоны, прилегающие к строящимся ЖК «Северный порт» и «Мангазея на Речном»;
⭕️ещё один прогулочный маршрут на набережной у стадиона «Спартак»;
⭕️прибрежная зона в Южном порту с собственным понтонным бассейном, летним пляжем, мариной для яхт и лодок.
Реорганизация пространства и озеленение прибрежных зон превращают их в комфортные парки с оборудованными зонами отдыха, велодорожками и пешеходными маршрутами.
@stroi_mos_ru
⭕️ Путепроводов много не бывает
У них очень важная задача — связывать разные дороги и улучшать доступность районов, разделëнных ж/д путями.
Так, например, в этом году мы планируем завершить работы на путепроводе «Текстильщики» и достроить ещё один, который соединит улицы 800-летия Москвы и Инженерную, а в следующем — закончить сразу 3 путепровода на пересечении Октябрьской железной дороги и МЦД-1.
О других планах — в посте Сергея Собянина.
@stroi_mos_ru
⭕️ Как продвигается программа реновации в ЮАО?
17 жилых комплексов строится сегодня по программе реновации на юге Москвы. Появятся они в девяти районах округа.
Больше всего новостроек, а именно восемь, возведут в Царицыне. Ещё две — в Бирюлёве Западном. В остальных районах построят по одному дому. Общая площадь объектов превысит 228 тыс. кв. м.
⭕️ Для будущих жителей благоустроят и озеленят дворы, оборудуют детские и спортплощадки, а также места для тихого отдыха.
А пока что любуемся рендерами!
@stroi_mos_ru
⭕️ Рассказываем, как сэкономить на аренде городской недвижимости
Во-первых, в Москве действует программа с говорящим названием «1 рубль за кв. м в год» — она подходит предпринимателям, ведущим образовательную или гостиничную деятельность, а также тем инвесторам, которые готовы арендовать и восстановить историческое здание.
Во-вторых, сниженные ставки действуют в столице для разных категорий предпринимателей и общественных организаций. Подробно об этом — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
📌 Реновация в Лосиноостровском районе: 186 жителей из двух старых домов приступают к осмотру квартир в новостройке на Стартовой улице. Двухсекционный комплекс рассчитан на 141 квартиру и расположен всего в 200 метрах от прежнего места жительства участников программы.
📌 Комплексное развитие территорий: на участке бывшего завода «МиГ» построят физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном общей площадью 3,25 тыс. кв. м. Благодаря новому объекту в Беговом районе появится более 100 рабочих мест.
📌 В Мнёвниковской пойме возведут сразу три многофункциональных комплекса. Для реализации этих масштабных инвестпроектов город выделит инвесторам 4,6 га земли без торгов. Все объекты появятся недалеко от станции метро «Терехово» БКЛ.
📌 Строительство продолжается: учебный комплекс на 550 школьников и 225 воспитанников в Косино-Ухтомском районе готов на 76%. Строители уже завершили фасадные работы. В пятиэтажном здании, помимо классических кабинетов, появится класс робототехники и медиатека.
@stroi_mos_ru
⭕️ Возле станций метро «Зябликово» и «Красногвардейская» построят общественно-деловую недвижимость
Сейчас на этом месте находятся объекты, не приносящие пользу ни городу, ни жителям. Однако благодаря программе комплексного развития территорий всё изменится и неэффективно используемый участок площадью 1,43 га будет реорганизован.
Что именно планируется на нём возвести:
⭕️гостиницу на 120 номеров;
⭕️сервисы бытового обслуживания;
⭕️офисы;
⭕️отделения банков;
⭕️кафе и рестораны.
В результате в Зябликове будет создано около 660 новых рабочих мест.
⭕️Право на реорганизацию участка город выставит на торги в ближайшее время.
@stroi_mos_ru