29029
Юридический канал Дмитрия Мирончук. С 2015 года телеграм-канал, с 2020 года юридическая компания mrnchk.ru Написать мне лично: @DmitryMir Обратная сторона луны: @mironchukbot №4977221037
Недействительность первоначальной сделки не является автоматическим основанием для признания недействительными всех последующих сделок с тем же имуществом.
Для отказа в защите прав добросовестного приобретателя должны быть доказаны факт выбытия имущества из владения собственника помимо его воли и то, что приобретатель знал или должен был знать о неправомерности отчуждения. При этом добросовестность участников гражданских правоотношений презюмируется, а бремя доказывания противоположного лежит на стороне, оспаривающей сделку. (№ 89-КГ24-14-К7)
Кассационный суд не вправе давать собственную оценку доказательствам и устанавливать новые факты. Если суды первой и апелляционной инстанций пришли к противоположным выводам на основании одних и тех же доказательств, кассация не может просто выбрать позицию одного из них.
Суд кассационной инстанции, проверяя законность судебных постановлений, вправе дать оценку полноте установления нижестоящими судами обстоятельств дела и исследования собранных доказательств, правильности применённого закона и соблюдению процессуальных прав сторон.
(№ 19-КГ25-5-К5)
Как юристу построить карьеру в IT, не меняя профессию
По прогнозам экспертов, к 2026 году автоматизацию рабочих процессов внедрят 40% юридических отделов. Услуги таких профессионалов на стыке IT и права нужны в бизнесе, в государственном секторе и в частной практике.
Вместе с НИУ ВШЭ в Нетологии разработали программу магистратуры «LegalTech: автоматизация юридических процессов».
На дне открытых дверей вы узнаете о задачах специалиста, направлениях, перспективах профессии и принципах работы онлайн-магистратуры.
Встреча будет полезна начинающим юристам и смежным специалистам, кто хочет сменить направление работы или сделать следующий шаг в карьере. Ждём и опытных юристов — вы узнаете, как вырасти в должности и зарплате.
🕘Когда: 15 апреля, в 18:00 по мск
🔗Запись: https://netolo.gy/d5kj
Реклама. ООО "Нетология". ИНН 7726464125 Erid: 2VSb5ySdhdA
Объективный срок исковой давности
Верховный Суд РФ подтвердил применение объективного десятилетнего срока исковой давности к требованиям, возникшим до его введения в закон. В рассмотренном деле Суд указал, что десятилетний срок применяется и к требованиям о взыскании убытков, сроки предъявления которых не истекли до 1 сентября 2013 года. При этом такой объективный срок исчисляется с 1 сентября 2013 года и истекает не ранее 1 сентября 2023 года, вне зависимости от того, когда истец узнал о нарушении своего права и о надлежащем ответчике.
(Определение ВС РФ № 305-ЭС24-21469 от 03.04.2025 по делу № А40-25790/2022)
Cуды должны учитывать преюдициальное значение фактов, установленных ранее рассмотренными делами. Если вступившим в законную силу решением суда уже установлено, что товарная накладная подписана лицом как получателем груза, и данное лицо подтвердило достоверность своей подписи, то эти обстоятельства обязательны для суда при рассмотрении иска о неосновательном обогащении и не подлежат оспариванию.
При подписании документа о передаче имущества действует презумпция фактической передачи этого имущества, пока не доказано иное.
(№16-КГ24-40-К4)
Передача документов от одной УК к другой
При рассмотрении споров о передаче технической документации новой управляющей организации необходимо индивидуально оценивать возможность передачи каждого документа.
CКЭС ВС РФ отметила, что хотя существует презумпция наличия у предыдущей УК полного пакета документов, могут объективно отсутствовать некоторые документы (например, относящиеся к строительству дома, принадлежащие застройщику, или документы, не входящие в обязательный перечень).
Необходимо сопоставлять перечень истребуемых документов с теми, что уже были переданы, оценивать доводы о невозможности передачи конкретных бумаг и выносить исполнимое решение. (№ 304-ЭС24-21975)
Закон не запрещает возведение на земельном участке,
предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, только вспомогательных сооружений без жилого дома
Предоставление земельного участка инвалиду на льготных основаниях является законным, даже при отсутствии проверки нуждаемости в улучшении жилищных условий. При этом возведение на участке с разрешенным использованием "для ведения личного подсобного хозяйства" только вспомогательных построек без жилого дома не противоречит закону, поскольку такое использование предполагает не только размещение жилого дома, но и производство сельхозпродукции, размещение хозпостроек и содержание животных.
Суд также подчеркнул, что закон не ограничивает право собственника здания на выкуп земельного участка в зависимости от соотношения размеров строения и участка, а прокурор при обращении в суд должен конкретно указать, в защиту чьих именно интересов он действует и какие права нарушены. (№ 18-КГ24-367-К4)
Суд не может признать заключение экспертизы недостоверным, но при этом одновременно положить его в основу своего решения. При возникновении сомнений в выводах эксперта суд обязан обсудить вопрос о назначении дополнительной или повторной экспертизы. Суд подчеркнул, что доказательства, являющиеся предметом исследования эксперта, сами по себе не могут опровергать его выводы, иначе проведение экспертизы не имело бы смысла. (№ 18-КГ24-368-К4)
Читать полностью…
❗️Нежелательные рекламные звонки от банка после получения требования об их прекращении нарушают право гражданина на неприкосновенность частной жизни и могут являться основанием для компенсации морального вреда. Согласно ч. 1 ст. 18 Закона "О рекламе" распространение рекламы по сетям электросвязи допускается только при условии предварительного согласия абонента, а рекламораспространитель обязан немедленно прекратить звонки по требованию лица.
При этом вина банка в причинении морального вреда предполагается, а ссылка на техническую ошибку не исключает ответственности. (№5-КГ24-144-К2)
Спросите какой размера компенсации моральное вреда? В данном деле 5 000 рублей требовал истец. "Ящик Пандоры" уже открыт.
🎚️При нарушении сроков страховой выплаты потребитель вправе требовать как неустойку по Закону о защите прав потребителей, так и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ одновременно. Суд подчеркнул, что неустойка по Закону о защите прав потребителей носит штрафной характер, а проценты по ст. 395 ГК РФ направлены на защиту имущественных интересов лица, чьи денежные средства незаконно удерживались.
(№ 18-КГ24-391-К4)
Вспоминаем COVIDный мораторий
Верховный Суд РФ разъяснил, что при взыскании неустойки в период моратория на банкротство необходимо учитывать, что запрет на начисление финансовых санкций распространяется на обязательства, возникшие до введения моратория, даже если срок их исполнения наступил в период его действия.
Суд пояснил, что само отнесение должника к категории лиц, на которых распространяется мораторий (по коду ОКВЭД), создает презумпцию того, что он пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория. Ссылка кредитора на наличие у должника активов и его платежеспособность сама по себе не опровергает данную презумпцию и не свидетельствует о недобросовестности. (№ 310-ЭС24-22349)
В Телеграм появился @GrokAI . Это чат-бот который работает с нейронной сетью Grok. На сегодняшний день, у таких ботов встроенных в Телеграм урезанный функционал. Поэтому это больше развлечение, чем рабочий инструмент. Даже с учётом того, что это первый официальный бот от самого разработчика.
У меня не получилось распознать рукописный текст. Сумма госпошлины рассчиталась с ошибкой. Даже с учётом того, что отправил ему таблицу с новыми расчётами. Но вы можете настроить его на создание саммари постов, которые вы ему перешлёте или придумать свой сценарий использования.
Взыскание компенсации
морального вреда, причинённого незаконным привлечением к уголовной
ответственности
Верховный Суд РФ отменил решение о взыскании 1 млн рублей компенсации морального вреда, указав, что размер компенсации должен определяться на основе фактических доказательств пережитых гражданином страданий, а не формального перечисления обстоятельств дела.
Суд подчеркнул, что компенсация морального вреда реабилитированному лицу должна быть индивидуализирована с учетом характера и степени физических и нравственных страданий, но также должна обеспечивать баланс частных и публичных интересов (№ 48-КГ24-26-К7).
Надо учитывать, что в этом деле преступление небольшой тяжести, мера пресечения не применялась. Не применялась даже мера процессуального принуждения. Это решение не должно стать обратным трендом на снижение с трудом возросших сумм компенсации морального вреда.
При приобретении автомобиля, который изначально покупался для предпринимательских целей, последующий приобретатель не может считаться потребителем и пользоваться защитой Закона "О защите прав потребителей".
В данном случае автомобиль сначала был куплен лизинговой компанией для передачи в финансовую аренду, затем право перешло к физлицу, но поскольку транспортное средство с самого начала использовалось в коммерческих целях, на него не распространяются потребительские гарантии (Дело № 36-КГ24-6-К2).
Заключение эксперта не является исключительным средством доказывания и должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу. При разделе имущества супругов суд должен тщательно исследовать все обстоятельства, в том числе определить стоимость объекта на момент вступления в брак, установить произведенные улучшения в период брака и их стоимость. Формальное применение норм права недопустимо, особенно при отступлении от равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних детей.
(№ 71-КГ24-11-К3)
Отсутствие согласования границ
Отсутствие согласования границ земельного участка с владельцами смежных участков влечет недействительность местоположения этих границ и сведений о них в ЕГРН. Суд особо подчеркнул, что подпись в акте согласования, выполненная не собственником смежного участка, а другим лицом, означает отсутствие согласования как такового. При этом даже фактическое прохождение границ в соответствии с данными ЕГРН не легализует ситуацию, если не соблюдены требования закона о согласовании. (№ 19-КГ25-2-К5)
Исковая давность в спорах о разделе общего имущества супругов
Квартира, приобретенная в период брака по возмездной сделке за счет участия супруга-военнослужащего в накопительно-ипотечной системе, является совместно нажитым имуществом супругов. При этом срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов исчисляется не с момента расторжения брака или приобретения имущества, а со дня, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
О нарушении права на общее имущество истец узнал только получив выписку из ЕГРН с записью о запрете регистрационных действий с квартирой, а до этого момента между бывшими супругами отсутствовал спор об имуществе и с требованием о ее разделе истец не обращался в связи с отсутствием такой необходимости.
(Дело № 23-КГ25-1-К5 от 18.03.2025)
Принудительный выкуп незначительной доли
Споры о выкупе незначительной доли неприятные. А точнее бессмысленные и беспощадные. Периодически они доходят до ВС РФ, где высшая инстанции пытается найти компромисс в их разрешении. Ранее на канале консолидировал основные позиции данной категории дел. Можно ознакомиться на канале.
Верховный Суд РФ рассмотрел еще одно подобное дело. Суд указал, что при решении вопроса о наличии существенного интереса собственника в использовании незначительной доли необходимо оценивать соизмеримость его интереса с теми неудобствами, которые его участие причиняет другим собственникам.
Важно также учитывать возможность использования объекта всеми сособственниками без нарушения прав собственников с большей долей и возможность выделения изолированного помещения, соразмерного доле.
(Дело № 41-КГ25-1-К4 от 18.03.2025)
Собственник доли в квартире не вправе сдавать комнату в наем без согласия всех сособственников. Суд признал, что запрет на сдачу доли третьим лицам без согласия других собственников является надлежащим способом защиты жилищных прав. Существование альтернативных способов защиты (например, иск о выселении) не означает, что выбранный истцом способ ненадлежащий, особенно с учетом краткосрочности заключаемых договоров найма.
(Дело № 1-КГ25-2-КЗ)
Литигация от лучших: судья и топ-эксперты готовят к победам в спорах
Академия Veta запускает второй поток курса «Спецзнания в литигации: в суд за победой».
Три горячих причины сходить на курс👇
🔥 Убойный лекторский состав
Мы собрали на курсе таких крутых лекторов, что я сам, если честно, не хотел бы пересекаться с ними в суде! Например, претензионной работе обучает руководитель претензионно-судебной практики СИБУРа с опытом управления судебными командами 10+ лет. А экспертизу с позиции доказательства разбирает действующий судья АС. Вы не найдете ничего похожего на этот курс на рынке юридического образования.
4️⃣ Владимир Ефремов, BGP Litigation, программный куратор Академии Veta
Мы с вами начнем с нулевой стадии в виде досудебной подготовки, когда мы начинаем претензионный порядок. Разберем эту тему и затем будем двигаться по судебным инстанциям: первая инстанция, апелляционная, кассационная и Верховный суд.
4️⃣ Владимир Ефремов, BGP Litigation, программный куратор Академии Veta
Привлечение экспертов часто становится решающим фактором при разрешении споров. На курсе разберем, как с помощью только внесудебных заключений выиграть судебный процесс, как бороться за выбор судебного эксперта, если дело все-таки дошло до судебной экспертизы.
5️⃣ Илья Жарский, идеолог Академии Veta, экспертная группа Veta
При незаконной замене страховщиком формы страхового возмещения в виде восстановительного ремонта на денежную выплату автовладелец имеет право на взыскание штрафа. ВС РФ пояснил, что основанием для штрафных санкций является ненадлежащее исполнение страховщиком обязательств по договору ОСАГО, в том числе незаконная замена ремонта на страховую выплату по Единой методике. Тот факт, что судом взысканы не страховое возмещение, а убытки в размере стоимости ремонта, не освобождает страховщика от штрафа, однако он исчисляется не из суммы убытков, а из размера неосуществленного страхового возмещения. (№1-КГ24-15-К3)
Читать полностью…
Сочинский переполох
Зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество презюмируется действительным, пока не доказано обратное. При оспаривании прокурором права собственности на земельный участок бремя доказывания отсутствия этого права возлагается на прокурора, а не на собственника. Также суд указал, что иск о признании права собственности отсутствующим является исключительным способом защиты и может быть заявлен только владеющим собственником против лица, не являющегося собственником и не владеющего спорным имуществом. (№ 18-КГ24-438-К4)
Это еще одно из десятков дел о признании отсутствующим права собственности на земельные участки в Сочи по искам прокуратуры. Подробностей ситуации не знаю.
Неработающему пенсионеру не может быть отказано в назначении региональной социальной доплаты к пенсии только по причине подачи заявления не в электронной форме. Требование подавать заявление исключительно через Портал госуслуг без учета фактических жизненных обстоятельств пенсионера (отсутствие регистрации на портале, недостаточные навыки владения интернетом) является недопустимым.
При рассмотрении подобных дел суды должны избегать формального подхода, учитывая, что в отношениях с органами власти пенсионер выступает как слабая сторона.
Соцзащита, у вас как там дела?
(№ 5-КГ24-127-К2)
Чем выше «стоимость» требований потребителя, тем больше должна быть ответственность
При расчете штрафа по Закону о защите прав потребителей в страховых спорах необходимо учитывать всю сумму, присужденную судом, в том числе страховое возмещение, перечисленное в пользу выгодоприобретателя (банка), а не только неустойку и компенсацию морального вреда, взысканные в пользу потребителя.
Суд подчеркнул, что основной целью штрафа является не обогащение потребителя, даже если оно имеет место быть, а стимулирование предпринимателя к добровольному удовлетворению требований на досудебной стадии, и если истец не отказался от иска, страховщик не может быть освобожден от ответственности за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований. (№ 74-КГ24-6-К9)
Ошибки суда не должны касаться заявителей
Кассационная жалоба считается поданной в установленном порядке, если она направлена через суд первой инстанции, даже если этот суд нарушил процедуру и отправил жалобу в кассационный суд без материалов дела.
Ошибки суда первой инстанции не могут лишать заявителя права на судебную защиту, а отсутствие материалов дела не является основанием для возврата кассационной жалобы из-за "нарушения правил подсудности".
(№ 5-КАД25-12-К2)
В ситуации банкротства, когда денежных средств достаточно для расчетов со всеми кредиторами должника, действия конкурсного управляющего по оспариванию сделок не соответствуют целям конкурсного производства, особенно если воля учредителя (в данном случае - муниципального образования) направлена на сохранение существующего положения.
Суд подчеркнул, что если на счете должника имеются средства, превышающие сумму всех обязательств, то отсутствуют лица, гражданские права которых нуждаются в защите путем признания сделки недействительной, а единственным результатом такого судебного решения станет создание препятствий для социально значимой деятельности (в данном случае - дополнительного образования детей). (№ 310-ЭС24-10890)
При оспаривании права собственности гражданина на земельный участок в границах ООПТ должен применяться подход, защищающий интересы добросовестного приобретателя.
Если гражданин приобрел участок добросовестно или истек срок исковой давности, то удовлетворение иска о признании права отсутствующим должно сопровождаться обязанностью органов власти предоставить аналогичный участок или компенсировать стоимость земли и законно созданных на ней объектов
(№ 18-КГ24-421-К4).
📌Систематическая позиция Верховного Суда РФ. Снос самовольной постройки является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением объектов недвижимости.
При рассмотрении таких споров суду необходимо сначала определить, каким установленным параметрам должно соответствовать строение, затем проверить соответствие возведенного объекта этим параметрам, и только если невозможно привести строение в соответствие с требованиями закона, выносить решение о сносе (Дело № 18-КГ24-355-К4).
Помимо этой позиции ранее было указано, что суды обязаны исследовать возможность сохранения объекта или его приведения в соответствие с требованиями закона, а также учитывать заключения строительно-технических экспертиз.
Также к требованию о сносе самовольной постройки, сохранение которой не создает угрозу жизни и здоровью граждан, применяется общий срок исковой давности в три года.
🎚️Срок подачи апелляционной жалобы исчисляется с момента фактического изготовления мотивированного решения суда, а не с даты, когда оно должно было быть изготовлено. Если жалоба подана в последний день срока, установленного с учетом фактической даты изготовления решения, она считается поданной в срок. При отсутствии в деле доказательств своевременного направления копии решения сторонам, выводы о пропуске срока обжалования не могут считаться обоснованными (№ 4-КГ24-78-К1).
Читать полностью…
Арендатор не обязан вносить арендную плату и не может считаться просрочившим обязательство, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, не имеет возможности использовать объект аренды по назначению.
К недостаткам, препятствующим пользованию арендованным имуществом, относится не только физическое состояние объекта, но и юридическая невозможность использовать его по назначению и в целях, согласованных сторонами договора (№ 41-КГ24-64-К4).