9412
Банки живут и умирают... ✅ @riskovik - реальный рисковик, травит #Байки_рисковика, следит за банками, пишет обзоры, делится опытом. Для связи и размещения рекламы 👉 @RiskMeBot
В 2025 году выдача ипотеки в РФ стала минимальной за семь лет — всего в 2025 году было оформлено 966 тыс. ипотечных кредитов, а общая сумма ипотеки составила 4,42 трлн рублей. За год число оформленных жилищных кредитов снизилось на 14%, при этом минимальный показатель выдачи был зафиксированы в январе 2025 года.
Читать полностью…
Цены на недвижимость по итогам года обогнали инфляцию.
Разогретый спрос на фоне ожидания изменений в «Семейной ипотеке» привел к резкому росту цен в декабре — и на новостройки, и на вторичное жилье. Объясняется это тем, что большая часть покупателей квартир в новостройках вкладывают в первоначальный взнос средства с продажи вторички.
За месяц цены в обоих сегментах выросли на 1,5% и 1% соответственно, за год — на 7,3% и 8,2%. Цены на вторичку в домах, построенных за последние десять лет, выросли за год на 12,0%.
Рост цен как на вторичном, так и на первичном рынке в конце года обогнал официальную инфляцию, которая составила 5,59%, но оказался сильно меньше наблюдаемой.
https://blog.domclick.ru/novosti/post/ceny-na-vtorichku-i-novostrojki-rastut-kak-menyayutsya-ceny-na-kvartiry-v-rossii?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F
Банк России приказом от 23.01.2026 № ОД-110 отозвал лицензию на осуществление банковских операций у Коммерческого Банка «Новый Московский Банк» (Общество с ограниченной ответственностью) КБ «НМБ» ООО (рег. № 2932, г. Москва). По величине активов кредитная организация занимала 258 место в банковской системе Российской Федерации.
Регулятором в течение последних 12 месяцев неоднократно применялись к банку меры, в том числе вводились ограничения на осуществление отдельных банковских операций.
КБ «НМБ» ООО фактически не осуществлял деятельность, связанную с кредитованием экономики: ссудная задолженность кредитной организации, составляя порядка 10% активов, характеризовалась крайне низким качеством. Специализируясь на расчетно-кассовом обслуживании, банк на протяжении продолжительного времени проводил в крупных объемах подозрительные операции группы клиентов с признаками «технических» компаний. Несмотря на неоднократное применение Банком России надзорных мер, руководство и собственники кредитной организации не предпринимали действенных мер для снижения выявленных рисков в ее деятельности.
Информация о проводившихся КБ «НМБ» ООО операциях, имеющих признаки незаконных, направлена Банком России в правоохранительные органы.
Приказом Банка России от 23.01.2026 № ОД-111 в кредитную организацию назначена временная администрация, функции которой возложены на ГК «АСВ».
ДОМРФ: Обзор ставок по ипотеке в банках на 19 января 2026 года
Диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 16,9% до 23,1%.
Средневзвешенные ставки по рыночным продуктам:
- первичный рынок — 21,21%
- вторичный рынок — 21,19%
- рефинансирование — 22,34%
- льготные программы — 6%
Индивидуальные дома:
- покупка — 21,71%
- строительство — 20,83%
С 1 февраля 2026 года для Семейной ипотеки заработает правило «одна семья — один кредит». Супруги автоматически станут созаемщиками по одному договору льготной ипотеки.
Также в правительстве обсуждают привязку ставок по программе к количеству детей. Предполагаемая градация — от 10% до 4% годовых.
В Минфине отметили, что кредиты по Семейной ипотеке выдаются без ограничений, несмотря на возможные временные паузы в отдельных кредитных организациях для перенастройки процессов.
ЦБ РФ: Результаты мониторинга в декабре 2025 года максимальных процентных ставок по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц:
I декада декабря – 15,63%;
II декада декабря – 15,38%.
Чистая прибыль банков РФ в ноябре выросла на 27%, до 394 млрд рублей против 310 млрд рублей в октябре, говорится в обзоре ЦБ о динамике развития банковского сектора.
Доходность на капитал составила около 24% после 19% в предыдущем месяце.
Рост чистой прибыли связан с ростом неосновных (волатильных) доходов на 89 млрд рублей, главным образом из-за того, что банки учли положительную переоценку ценных бумаг (+57 млрд после -27 млрд руб. в октябре). В основном она была признана по долевым некотируемым инструментам. Кроме того, на финансовый результат повлияло сокращение на 75 млрд рублей налогов (-86%), во многом из-за признания отложенного налогового актива банками с накопленными налоговыми убытками - это позволит им уменьшить будущий налог на прибыль.
При этом основная прибыль снизилась на 77 млрд рублей (-21%) из-за возросших отчислений в резервы (+94 млрд рублей, +87%), преимущественно по кредитам юрлицам. Частично снижение нивелировал рост чистого процентного дохода (+17 млрд руб., +3%).
С начала года банки заработали 3,4 трлн рублей, что немного ниже прибыли за аналогичный период прошлого года (3,6 трлн рублей). Прогноз ЦБ на этот год предполагает чистую прибыль сектора в диапазоне 3,2-3,5 трлн.
В Сбербанке с 22 декабря минимальная ставка по потребкредитам снизится до 19,4% годовых. Ранее по кредиту наличными банк предлагал минимальную ставку 19,9% для зарплатных клиентов и 21,9% для всех остальных.
Также с 25 декабря банк улучшит условия по рыночной ипотеке за объекты с витрины своего сервиса «Домклик»: минимальные ставки составят от 15,9% на покупку первичного жилья и от 16,5% – вторичного. Сейчас на «Домклик» можно оформить ипотеку на новостройки с минимальной ставкой 17,4%, на вторичку – 17%
😏А вот максимальная ПСК - выше 40% !!! Зачем МФО, если крупнейший банк предлагает ставки, которые раньше предлагали МФО?
Видимо ограничения по уровню ПСК нынче «забыты»…
16 декабря в рамках технологической конференции НСПК презентовала новое решение для развития платежных сервисов — «МирЛинк». Его использование стандартизирует взаимодействие эквайринговой сети и pay-сервисов банков, «создавая единое пространство для проведения трансакций», поясняют в НСПК. В результате банки «получают единый протокол подключения, стандартизированные тарифы и межбанковское вознаграждение, а пользователи — широкий выбор сервисов при оплате в магазине».
После подключения к «МирЛинк» банку не придется заключать договора с каждым владельцем pay-сервиса, чтобы обслуживаемые им торгово-сервисные предприятия (ТСП) могли принимать оплату с их помощью. Кроме того, pay-сервис банка будут принимать ТСП, эквайреры которых подключены к «МирЛинк».
Сейчас технология отрабатывается в рамках стартовавшего в октябре закрытого пилотного проекта, в котором участвуют шесть банков. Планируется, что тестирование завершится в январе следующего года, после чего начнется постепенное масштабирование проекта в течение года. При этом участвовавшие в пилотировании сервиса банки оценили его как удобный.
Сбербанк в 2026 году ждет нормализации кредитной активности, прогнозирует темп роста кредитования (юрлиц и физлиц) в диапазоне 9-11%.
Рост депозитов юрлиц в 2026 году прогнозируется в размере 8-10%, физлиц - 11-13%.
В 2025 году банк, согласно октябрьскому прогнозу, ждет роста корпоративного кредитования на 7-9%, розничного - на 2-4%. Депозиты юрлиц в 2025 году, по прогнозу, вырастут на 2-4%, физлиц - на 12-14%.
ЦБ продлил до конца 2026 года право банков не раскрывать чувствительную к санкционному риску информацию, сообщили в пресс-службе регулятора.
К этой категории относятся данные о структуре собственности, членах органов управления и существенных условиях реорганизации кредитных организаций, уточнил регулятор. Кроме того, речь идет об информации о финансово-хозяйственной деятельности банков, реорганизуемых в форме слияния, присоединения и преобразования.
В ЦБ также сообщили о продлении регуляторных послаблений для банков при оценке рисков заемщиков-военнослужащих, членов их семей и бизнеса, учредителями которого они являются. Цель меры — сократить регуляторную нагрузку на банки и повысить доступность кредитования военных.
Кроме того, Банк России продлил до конца 2026 года возможность банков пользоваться регуляторными послаблениями при кредитовании бизнеса в новых регионах.
В частности, кредитные организации могут не учитывать отдельные регуляторные требования и формировать резерв в размере не менее 1% по определенным ссудам.
Срок действия этих мер поддержки заканчивался в 2025 году.
В марте 2022 года на фоне начавшейся спецоперации на Украине ЦБ разрешил банкам не публиковать отчетность для избежания санкционных рисков. Мера неоднократно продлевалась.
Сейчас западные санкции действуют в отношении крупнейших российских банков, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Т-банк, Газпромбанк, «Яндекс банк», «Озон банк», банк «Санкт-Петербург», «ДомРФ», банк «Финам» и др.
Портфель ипотечных кредитов банков РФ в октябре вырос на 1,4% (в сентябре - на 1%).
В ипотечном портфеле, по последним данным, идет постепенно ухудшение качества рыночных ссуд и кредитов, выданных в рамках массовой льготной ипотеки.
ЦБ РФ беспокоит сохраняющийся разрыв цен на первичное и вторичное жилье, который, по оценкам регулятора, составляет около 20%.
"Здесь риск в чем? Если человек не сможет обслуживать ипотеку, он-то рассчитывает, что сможет тогда продать жилье и свой долг перед банком выплатить.
Но та цена, по которой он будет продавать жилье, а он на вторичном рынке будет это делать, может оказаться ниже той цены, по которой он это жилье покупал. И здесь, соответственно, есть риск", - пояснил заместитель директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев.
По данным Росстата, разрыв цен на первичное и вторичное жилье достигает 60%. Банки говорят, что не совсем корректно Росстат смотреть, потому что Росстат учитывает весь жилой фонд, а там есть и постройки советских времен, и совсем ветхое жилье туда попадает. Поэтому мы отдельно смотрели жилье, которое относительно новое и на вторичный рынок выходило.
НБКИ: количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в октябре 2025 года составило 121,1 тыс. ед., сократившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 1,4% (в октябре 2024 года – 122,8 тыс. ед.)
В октябре доля отказов по заявкам на автокредиты увеличилась до 82,9%
Арбитражный суд Москвы отложил с 5 на 17 ноября дату рассмотрения заявления Агентства по страхованию вкладов (АСВ) о завершении принудительной ликвидации Киви банка.
Банк России 21 февраля 2024 года отозвал лицензию у Киви банка, обвинив банк в нарушении федеральных законов, в том числе по противодействию отмыванию доходов и финансированию терроризма, и нормативных актов ЦБ. Регулятор также выявил случаи открытия банком Qiwi-кошельков с использованием персональных данных физлиц без их ведома и проведения по ним операций. В банке после этого была назначена временная администрация, ее функции выполняло АСВ.
14 марта 2024 года ЦБ подал в суд заявление о принудительной ликвидации Киви банка. В апреле 2024 года суд удовлетворил иск ЦБ, ликвидатором банка было назначено АСВ.
Агентство начало выплаты вкладчикам Киви банка 29 февраля 2024 года. По данным АСВ на 5 ноября, страховые выплаты по вкладам завершены на 97%. Уже выплачено 4,6 млрд рублей, осталось выплатить - 146,3 млн рублей.
По данным на 1 октября, требования кредиторов удовлетворены в полном объеме. Всего в реестр были включены требования 66,5 тысяч кредиторов на общую сумму 35,4 млрд рублей. Вне реестра были удовлетворены требования 13 тысяч кредиторов на сумму 1,9 млрд рублей. Общая сумма выплаченных АСВ требований 79,5 тысяч кредиторов составила 37,9 млрд рублей, или 70,4% от общей суммы имущественной массы банка.
Расходы на проведение принудительной ликвидации составили 4 млрд рублей, или 7,5% от общей имущественной массы. Большую часть (2,9 млрд рублей) составили расходы на выплату зарплаты и компенсаций работникам банка.
По данным Bloomberg, 19-й пакет санкций "вводит запрет на перестрахование подержанных российских самолетов и судов, полностью блокирует операции для пяти российских банков, а также продлевает запрет на транзакции с российскими национальными платежными системами и банками третьих стран в Белоруссии и Казахстане".
Согласно информации агентства, ограничительные меры также затронут "45 предприятий, помогающих РФ обходить санкции, включая 12 компаний КНР".
Пакет санкций, одобренный в четверг, предусматривает запрет на импорт в союз российского сжиженного природного газа с 2027 года.
Кроме того, меры затронут 117 танкеров, по версии ЕС, связанных с Россией, а также две крупные российские нефтяные компании.
Банк России 24 октября будет выбирать между сохранением ключевой ставки на уровне 17% годовых и ее снижением до 16-16,5%, считают аналитики.
Большинство экспертов ждет, что ставка останется неизменной, часть экономистов допускают ее снижение шагом в 50 или 100 базисных пунктов (б.п.).
ЦБ в сентябре снизил ключевую ставку на 100 б.п. - до 17%, хотя тогда большинство аналитиков склонялись к шагу снижения в 200 б.п.
Количество дополнительных офисов банков в России уменьшилось почти на 1,7 тыс. по итогам 2025 года, следует из данных ЦБ.
Это одно из самых сильных годовых сокращений за период наблюдений с 2019-го — сопоставимое снижение было лишь в 2021 году. Тогда ликвидировали чуть больше 1,7 тыс отделений.
Процесс ускорился именно в 2025-м: было закрыто в 3,6 раза больше отделений, чем годом ранее. К началу 2026-го их число сократилось до 22,3 тыс. против 30 тыс. семью годами ранее, следует из данных ЦБ.
Наибольшая часть сокращений в прошлом году пришлась на «Сбер», который закрыл более 900 офисов. Это почти вдвое больше, чем в 2024-м, следует из данных ЦБ.
Диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 16,9% до 23,1%.
Средневзвешенные ставки по рыночным продуктам незначительно снизились:
🔹первичный рынок — 21,2%
🔹вторичный рынок — 21,19%
🔹рефинансирование — 22,32%
🔹льготные программы — 6%
Индивидуальные дома:
🔹покупка — 21,71%
🔹строительство — 20,83%
https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/news/obzor-stavok-po-ipoteke-v-bankakh-na-26-yanvarya-2026-goda/
Росстат: Инфляция в РФ в 2025 году составила 5,59%
Рост потребительских цен в РФ в декабре 2025 года составил 0,32% после роста на 0,42% в ноябре, на 0,50% в октябре, на 0,34% в сентябре, снижения на 0,40% в августе, роста на 0,57% в июле (на фоне индексации стоимости услуг ЖКХ), 0,20% в июне, 0,43% в мае, 0,40% в апреле, 0,65% в марте, 0,81% в феврале и 1,23% в январе, сообщила Федеральная служба госстатистики.
В целом за 2025 год инфляция, по данным Росстата, составила 5,59% после 9,52% в 2024 году, 7,42% в 2023 году, 11,94% в 2022 году, 8,39% в 2021 году, 4,9% в 2020 году и 3,0% в 2019 году.
Рост цен по итогам 2025 года оказался ниже официальных прогнозов. Прогноз ЦБ от октября по инфляции на 2025 год был на уровне 6,5-7,0%, сентябрьский прогноз Минэкономразвития - 6,8%. Консенсус-прогноз экономистов, опрошенных "Интерфаксом" в конце декабря, по инфляции в 2025 году равнялся 5,8%.
Согласно данным Росстата, продовольственные товары в РФ в декабре 2025 года подорожали на 0,43%, а в целом за 2025 год - на 5,24% (после роста на 11,05% в 2024 году).
Рост цен на непродовольственные товары в декабре 2025 года равнялся 0,34%, а за 2025 год - 2,99% (6,12% в 2024 году). Значительно подорожали в 2025 году бензин - на 10,78%, медикаменты - на 9,88%, табачные изделия - на 7,08%. Одновременно подешевели в 2025 году телерадиотовары - на 8,53%, электротовары - на 4,96%.
Услуги в декабре подорожали в среднем на 0,15%, а за 2025 год - на 9,30% (11,52% в 2024 году).
МТС Банк объявил о заключении соглашения по приобретению 100% долей в уставном капитале РНКБ страхование.
Данная сделка является начальным этапом формирования банком собственного InsurTech-направления. Планируется, что новые страховые решения будут интегрированы в сервисы для клиентов как самого МТС Банка, так и для абонентской базы МТС, которая насчитывает свыше 80 млн человек.
ЦБ РФ представил обновленную купюру 1000 рублей – она поступит в оборот постепенно в течение 1,5 лет.
На ней изображены нижегородский Кремль, теплоходом «Метеор», Саратовский мост и Двеорец земледелия в Казани.
@karaulny_accountant
⚡️⚡️⚡️ Брокер «Т-Инвестиции» начал сбор заявок на обмен заблокированными активами
Это удалось выяснить двум сотрудникам редакции «РБК Инвестиций» через техподдержку брокера, об этом написал автор проекта «Фининди» Александр Елисеев, также запуск обмена официально подтвердили в пресс-службе инвесткомпании.
«Т-Инвестиции» ведут постоянную работу по поиску решений для разблокировки или реализации заблокированных иностранных ценных бумаг, принадлежащих нашим клиентам. В настоящее время мы приступили к приему поручений от клиентов на продажу или обмен заблокированных иностранных ценных бумаг», — сообщил представитель брокера «РБК Инвестициям».
Ключевая ставка 16%. Ждали меньше, но…
ЦБ все еще «боится»…
Ключевая ставка может опуститься до 12% к концу 2026 года, а рост российской экономики в следующем году составит около 1%, заявил глава Сбербанка Герман Греф.
Читать полностью…
ЦБ: Результаты мониторинга в ноябре 2025 года максимальных процентных ставок по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц:
I декада ноября – 15,32%;
II декада ноября – 15,50%;
III декада ноября – 15,62%.
ЦБ РФ: Чистая прибыль банковского сектора в октябре сократилась на 15% до 310 млрд рублей с 367 млрд рублей в сентябре.
Доходность на капитал составила порядка 19% после около 23% в предыдущем месяце, что в целом соответствует среднемесячному значению по 2025 году (около 18%).
При этом в октябре основная прибыль банков выросла на 73 млрд рублей (+24%), а неосновные (волатильные) доходы уменьшились на 100 млрд рублей (-91%).
Как отмечает ЦБ, на динамику основной прибыли положительно повлиял чистый процентный доход (+39 млрд рублей, +6%), а также более низкие отчисления в резервы по кредитам (снижение на 36 млрд рублей), преимущественно в рознице.
Снижение неосновных доходов обусловлено убытками от переоценки инвалюты (-25 млрд после +31 млрд рублей в сентябре) из-за укрепления курса рубля, меньшими дивидендами от дочерних компаний (22 млрд после 59 млрд рублей в сентябре).
С начала года банки заработали 3 трлн рублей, что немного ниже прибыли за аналогичный период прошлого года (3,1 трлн рублей).
Банки РФ в 2024 году получили рекордные 3,8 трлн рублей прибыли. По прогнозам ЦБ, в 2025 году сектор заработает 3,2-3,5 трлн рублей прибыли.
АКРА: Фактически за период с 01.01.2025 по 31.10.2025, согласно данным Cbonds, было зафиксировано 18 случаев, когда эмитенты перестали исполнять свои обязательства по облигационным займам (в том числе по цифровым финансовым активам (ЦФА)). Это эквивалентно 2,9% от общего количества эмитентов.
С ростом общего числа дефолтов увеличилось и количество дефолтов, которые были допущены эмитентами, имевшими кредитные рейтинги.
https://www.acra-ratings.ru/research/2834/
По данным Единой информационной системы жилищного строительства диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 16,9% до 23,1%.
Средневзвешенные ставки по рыночным продуктам не изменились.
Динамика ставок:
- первичный рынок — 21,24%
- вторичный рынок — 21,22%
- рефинансирование — 22,37%
- льготные программы — 6%
Индивидуальные дома:
покупка — 21,71% сохранили прежний уровень ставок.
Совет директоров Банка России 24 октября 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 16,50% годовых.
Читать полностью…
Главу агентства по страхованию вкладов (АСВ) Андрея Мельникова задержали в Москве. С ним проводятся следственные действия в рамках уголовного дела о мошенничестве.
Уточняется, что показания на Мельникова дал его бывший заместитель Александр Попелюх. Официальных комментариев по этому поводу нет.
По информации журналистов, Мельникова задержали сотрудники ФСБ. Его доставили в следственный отдел федеральной службы сразу после задержания.
Попелюха задержали в октябре прошлого года. Он стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК). Претензии у силовиков к Попелюху возникли в связи с делом о банкротстве строительной компании «ВДТ Строй». Компания была признана банкротом в 2020 году и имела задолженность перед Межтопэнергобанком, в результате чего построенный ею новосибирский аквапарк «Аквамир» был передан банку в качестве залога.
В апреле силовики задержали заместителя генерального директора агентства по страхованию вкладов (АСВ) Ольгу Долголеву. ФСБ инкриминировала ей соучастие в мошенничестве Попелюху. Также по уголовное делу фигурировали 7 других лиц.
Им вменяли вину в вину хищение около 4 млрд рублей, полученных от эксплуатации новосибирского «Аквамира».
Мельников стал гендиректором АСВ в 2022 году. До этого четыре года подряд занимал пост первого зам гендиректора агентства.
С 2004 года он курировал вопросы страхования вкладов. Также занимал пост министра экономического развития Крыма. После работал вице-президентом ассоциации банков России.
Госдума приняла в первом чтении пакет поправок в Налоговый кодекс, общая сумма дополнительных доходов на 2026-2028 годы за счет налоговых нововведений оценивается в размере 6 трлн 659 млрд рублей.
Законопроект № 1026190-8 правительство внесло в парламент в сентябре в составе бюджетного пакета.
Согласно финансово-экономическому обоснованию, принятие поправок обеспечит дополнительные доходы федерального бюджета: в 2026 году - в объеме порядка 1,538 трлн рублей, в 2027 году - в объеме порядка 2,371 трлн рублей, в 2028 году - в объеме порядка 2,750 трлн рублей.
НДС
Ставка НДС с 2026 года увеличивается с 20% до 22%. Согласно финансово-экономическому обоснованию к законопроекту, принятие указанной меры позволит получить в 2026 году дополнительные доходы федерального бюджета в размере 1,187 трлн рублей, в 2027 году - 1,559 трлн рублей, в 2028 году - 1,677 трлн рублей.
Предельный размер доходов, при достижении которого налогоплательщик, применяющий УСН, становится плательщиком НДС, уменьшается с 60 млн до 10 млн рублей, что позволит ежегодно получать дополнительные доходы федерального бюджета в размере 200 млрд рублей.
Отменяется право применения банками льготы в виде освобождения от НДС при осуществлении операций и услуг, связанных с обслуживанием банковских карт.
Акцизы
Предусматривается индексация ставок акцизов на 2026-2027 годы на уровень инфляции в отношении отдельных видов подакцизных товаров, а также сверх уровня инфляции в отношении таких товаров, как этиловый спирт, винодельческая и алкогольная продукция, спиртосодержащая продукция, табачная и никотинсодержащая продукция, сахаросодержащие напитки.
Отменяется обязанность по уплате авансового платежа акциза по алкогольной и спиртосодержащей продукции производителями такой продукции.
Планируется дополнительно получить в федеральный бюджет в 2026 году 65,7 млрд рублей, в 2027 году - 72,591 млрд рублей, в 2028 году - 75,389 млрд рублей.
НДФЛ
Отменяются льготы по НДФЛ от продажи недвижимого имущества вне зависимости от срока владения, при наследовании имущества и подарков, в том числе от близких родственников.
Согласно действующему законодательству, для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости минимальный предельный срок владения составляет 3 года в льготных случаях (например, если квартира или дом получены по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации, либо если у продавца на момент сделки нет другого жилья). Во всех остальных случаях применяется срок 5 лет.
Поправки закрепляют, что этот срок должен быть непрерывным. Сейчас в кодексе указаны сроки владения (3 или 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму.
Законопроект также уточняет льготу для семей с детьми, позволяющую продать жилье и купить новое без уплаты налога независимо от срока владения. Для применения льготы теперь учитываются дети младше 18 лет, до 24 лет при очном обучении, а также дети любого возраста, если они признаны судом недееспособными.
Кроме того, уточняется, что если ребенок родился уже после регистрации перехода права собственности на проданное жилье, семья может купить новое жилье и получить льготу до 30 апреля следующего года.
Также меняется условие о собственности на другое жилье.
Ранее льгота не применялась, если у семьи на дату продажи в собственности было более 50% иного жилого помещения с большей площадью, чем у приобретаемого объекта.
Теперь уточняется, что сравнение проводится не только по площади, но и по кадастровой стоимости: льгота не действует, если другое жилье превышает новое либо по метражу, либо по кадастровой стоимости.
Игорный бизнес
Налог на прибыль из регионального переводится в федеральный и устанавливается норматив поступления в федеральный бюджет 100%, повышаются фиксированные ставки на отдельные игровые объекты.
Страховые взносы
Тариф взносов для IT-компаний увеличивается с 7,6% до 15% с выплат, не превышающих предельную базу.