🙂 Новости июня: главные события первой половины месяца на рынке недвижимости

В подборке основных событий первой половины июня от редакции журнала REPA: ипотека воспряла духом, переуступки дешевеют, склады дорожают, офисы сходят с ума, а люкс пустует. Но дорогое жилье стало еще дороже.

🔵 Госпрограммы: сельская ипотека ушла в … сад

Пока рыночная ипотека скромно радуется, часть государственных программ пребывают в унынии.

🔵 Первичка: переуступки дешевеют, рассрочки рвутся

На первичном рынке жилья наблюдаются любопытные метаморфозы. Владельцы квартир в новостройках, продающие их по договорам переуступки, существенно снизили свои аппетиты.

🔵 Коммерческая недвижимость: склады дорожают, офисы сходят с ума, а люкс пустует

Коммерческая недвижимость переживает не менее интересные трансформации. Складской сегмент столкнулся с ростом себестоимости строительства на 20% год к году...

Читать полностью…

Теперь у девелоперов есть индекс потенциала развития рынка новостроек в городах России от наших коллег из GMK!

На «Движении» Сергей Разуваев презентовал GMIndex. В посте подробности про индекс и методологию расчета ⤵️

Читать полностью…

А это же мы еще не рассказали, как прошла церемония вручения премии REPA!

Слово — директору GMK Сергею Разуваеву:

Премию Real Estate Property Awards очень серьезно выделяет то, что членами ее жюри являются не только российские эксперты, но и зарубежные. Это очень серьезно расширяет спектр мнений. И безусловно, я считаю, что эта история очень перспективная.

Церемония вручения прошла на RED ARENA в Сочи. Было рекордное число номинаций и номинантов, большое количество гостей. Получилось очень ярко, живо и, на мой взгляд, очень красиво.

Ну а мы подписываемся под каждым словом, благодарим коллег из @repapr и поздравляем победителей 😎

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

✨ Lotte Sochi Hotel — вершина курортной роскоши и символ обновлённой «Русской Ривьеры»✨

🏆 Признан лучшей гостиничной недвижимостью России по версии URBAN AWARDS 2025 и удостоен высшего звания «Концепция отеля 2025» на II Real Estate PROPERTY AWARDS — из более чем 300 заявок проект выделился как идеал современного курортного девелопмента.

Этот флагман архитектурной мысли возвращает Сочи в элиту мировой индустрии гостеприимства.
• 310 номеров с панорамными видами на море и реку;
• 7 ресторанов, каждый — гастрономическая поэма с видом на горизонт;
• Wellness зона и инфинити бассейн на крыше, где вода сливается с небом;
• Прямой выход на морскую и речную набережные — сердце легендарной «Кавказской Ривьеры».

Дизайн от студии S + S — это авторская люстра из Муранского стекла, тропическая графика, ручной текстиль и богатая, глубокая палитра. В каждом интерьере — эмоция, свет, характер: эстетика и технологии на службе идеального комфорта.

Здесь, у пляжа «Ривьера», оживает дух прошлых десятилетий, когда отдыхали Шаляпин, Маяковский, Ильф и Петров. Мы создали архитектурный манифест, который связывает историю и будущее: корейская точность, южный характер, высокий сервис и кинематографичный уют.

Это первый отель сети LOTTE в Сочи — и он уже стал символом нового стиля жизни у моря. Мы подарили городу новый голос — благородный, современный, уверенный. Это поэма в камне и свете, адресованная тем, кто любит с первой строки❤️

#мыстроимсочи #девелоперсочи

Читать полностью…

Вот как это было! 🔥

Мы уже поделились важной новостью о победе в Премии REPA в номинации «Агентство недвижимости. Жилая недвижимость»🏆
И теперь время показать фотографии!

Спасибо всем, кто с нами! ❤️

Мы не останавливаемся на достигнутом и продолжаем двигаться вперёд!

Читать полностью…

🏆Бизнес-центр премиум-класса LOCUS by Akvilon в Санкт-Петербурге стал победителем в номинации «Концепция бизнес-центра » на ежегодной премии Real Estate Property Awards в Сочи!

🏙 LOCUS by Akvilon — бизнес-центр класса А+, расположенный у метро «Фрунзенская» на пересечении двух важных магистралей Северной столицы.

Всего в проекте:

⚪️ 6966 кв.м коммерческих помещений.
⚪️ 29 современных офисов.
⚪️ Различные планировки и форматы отделки Shell&Core.

❤️ Мы гордимся тем, что жюри по достоинству оценило наш проект. Спасибо за доверие и высокую оценку!

#LOCUS #REPA #бизнесцентр #победа #Сочи #премия2025

Читать полностью…

Друзья, мы с невероятно приятной новостью!

Школа в Мурино стала победителем международной архитектурно-девелоперской премии Real Estate Property Awards 2025!🎉⭐️🏆

Торжественная церемония награждения прошла вчера в южной столице России — Сочи. Нам вручили статуэтку и диплом как лучшему проекту в номинации «Школа и Детский сад».

Позади два сложных этапа - очная презентация проекта и защита перед комиссией экспертов - волнение и скромные надежды. Но все это уже неважно, ведь все усилия были не зря, а переживания окупились с лихвой!☺️

Невероятно ценно, когда работа нашей компании оценена настоящими экспертами отрасли и ключевыми игроками рынка.

Поздравляем всех нас и будущих учеников школы! 🤗

Читать полностью…

Папушево Парк стал победителем премии REPA Awards 2025 в номинации
«Лучший коттеджный посёлок премиум-класса»🔥

Для нас это не просто награда — это подтверждение того, что качественная архитектура, продуманная инфраструктура и внимание к деталям создают новое представление о загородной жизни.

Спасибо экспертному жюри, нашим партнёрам и, конечно, нашей команде — за доверие, поддержку и выбор Папушево Парк

Продолжаем создавать место, в котором хочется остаться🤍🏡

Читать полностью…

С КЛЮЧЕВОЙ НАГРАДОЙ НАС!

ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ выиграли номинацию Концепция КРТ (комплексное развитие территории) на ключевой федеральной (спойлер: теперь уже международной) премии в сфере недвижимости — REPA 2025 (Real Estate Property Awards).

2025 год \ 26 июня \ 22:04
Со сцены RED ARENA в Сочи международное жюри, в лице Бруно Санта Сесилия (архитектор и урбанист, профессор кафедры проектирования и дизайна в Школе архитектуры Федерального университета Минас-Жерайс (UFMG), сооснователь архитектурного бюро Arquitetos Associados и просто звезда бразильской современной архитектуры) и Пабло Лорензино (архитектор, преподаватель Университета Буэнос-Айреса и французской высшей инженерной школы École Spéciale des Travaux Publics, основатель французского бюро PLA Pablo Lorenzino Architecte и соавтор концепции жилых кварталов в инновационном центре «Сколково»), произносит название нашего проекта ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ в контексте лучшего проекта КРТ по их профессиональному мнению и приглашает на сцену для вручения премии.

«Такие премии выполняют роль и сцены, и зеркала: сцены для обмена видением и зеркала, отражающего наши ценности. Их главная сила заключается не в немедленном внедрении, а в историях, которые они поднимают — проектах, сочетающих поэзию и точность, идентичность и универсальность»,

Пабло Лоренцино

Мы думаем, что наши комментарии тут были бы излишними…

27.06.2025

Читать полностью…

🏆Друзья, ура!!!

Отличные новости!
Городской курорт «Притяжение» победил в авторитетной международной премии Real Estate Property Awards!

🏅Наша номинация - «Лучшие общественные пространства» в РФ.
В финале мы конкурировали с сильными проектами из Сочи и Казани.

🏵️Помимо основной награды наш парк получил специальный диплом международного жюри Премии. Такой диплом — свидетельство качества проекта, признанное авторитетными мировыми экспертами в области архитектуры, урбанистики, девелопмента и недвижимости.

🎉Торжественная церемония награждения прошла вчера поздно вечером в Сочи в рамках Форума недвижимости «Движение».

✅Благодаря «Притяжению», Магнитогорск снова на карте самых важных событий в стране, и мы этому очень рады!

Кстати, члены жюри оценивали не только сам проект, но и его популярность и посещаемость жителями города. Так что в этой победе есть частичка каждого из вас! Спасибо вам, друзья!💚

/channel/repapr

Читать полностью…

🏆 REPA 2025: итоги в двух словах — было восхитительно!

26 июня в Сочи прошла Церемония награждения премии REPA.

RED ARENA собрала всех — руководителей девелоперских компаний, ведущих архитекторов, производителей строительных материалов и оборудования, владельцев маркетинговых агентств.

Мы вручили награды в 44 номинациях. Кто-то держал статуэтку впервые, а кто-то вернулся за ней еще раз.

🗺 Новшество этого года — международные эксперты.
Архитекторы из Аргентины, Бразилии и еще 12 стран выбрали своих фаворитов — вручили отдельные дипломы международного жюри за проекты, которые «попадают в глобальные тренды».

Бруно Санта Сесилия, член международного жюри Премии REPA из Бразилии

«Пусть проекты, которые мы сегодня отмечаем, станут живым доказательством того, что другие способы строительства и жизни не только возможны, но и необходимы на этой маленькой и хрупкой планете»

В этом году в премию добавили и блок «Rепутация» — отметили сильных руководителей и команды, которые реально двигают отрасль вперед.

Все итоги на сайте — знакомьтесь с именами победителей❕

Читать полностью…

Мы открыли Церемонию награждения премии REPA 2025 ㊗️

Читать полностью…

В Сочи отличная погода, Движение проходит динамично, встретил многих знакомых, отличная площадка обменяться новостями и узнать что-то новое. Сегодня буду модерировать сессию про архитектуру, а вечером пойдем на церемонию награждения REPA.

Позже обязательно поделюсь инсайдами с Движения!

Читать полностью…

🔝 Премия REPA и ГК «Атера»: партнерство, которое формирует среду для жизни

Совместная цель стратегического партнерства — продвижение высоких стандартов девелопмента и развитие культуры осознанного и комфортного проживания.

«Атера» — девелопер с комплексным подходом к созданию жилых проектов. Компания работает в сжатые сроки, но при этом не жертвует качеством: в фокусе — не просто жилье, а полноценная городская среда с инфраструктурой, сервисами и продуманными общественными пространствами.

Партнерство с REPA стало для «Атеры» признанием выбранной философии. Поддержка со стороны авторитетной премии — важный шаг для девелопера, который стремится менять города и стандарты жизни в них.

💬 Генеральный директор ГК «Атера», Ашот Саркисов

«Существование премий, таких как REPA, которые поддерживают застройщиков и создают новую культуру жизни, крайне важно для рынка».

REPA и «Атера» объединяют усилия, чтобы поддерживать проекты, в которых девелопмент — это не только строительство, но и создание среды, ориентированной на человека и его будущее 💫

Читать полностью…

🙂ИИ на сайте и в CRM девелопера: самые эффективные рабочие инструменты

Об AI-инструментах на сайте и в CRM девелопера, о том, какие из них наиболее эффективны, и как их можно использовать для роста продаж новостроек и автоматизации бизнес-процессов – читайте в колонке Максима Ткачева, руководителя технического отдела Bquadro.

Читать полностью…

В каких городах России рынок новостроек обладает самыми большими перспективами? А какие регионы в данный момент не подходят для экспансии?

Меня всегда интересовала тема того, как девелоперы выбирают периметр. И теперь у нас есть ответ на все эти вопросы.

Мы создали GMKIndex — индекс потенциала развития рынка новостроек в городах России.

Теперь девелоперы могут принимать обоснованные и выверенные решения на базе этого индекса.

Методология расчета такая:

1. Мы анализируем ряд параметров, влияющих на градостроительный потенциал города.

2. Присваиваем каждому городу баллы по каждому статистическому показателю.

3. Расчитываем вес для каждого показателя.

4. Определяем балл для каждого показателя.

5. Определяем индекс города.

6. Ранжируем города от самого высокого индекса к самому низкому.

В результате получаем рейтинг городов: от наиболее перспективных с точки зрения строительства жилья до наименее перспективных.

Представил нашу разработку уважаемым участникам Движения… Открыл день на главной сцене. Также поделился результатами нашего исследования настроений девелоперов (идея принадлежит Виктории Белявской, партнеру GMK).

Теперь будем делать замеры для GMKIndex системно. Думаю, некоторыми результатами смогу поделиться…

А пока вы можете получить мою презентацию с Движения. В ней — обзор GMKIndex и результаты опроса девелоперов. Чтобы скачать ее, запускайте бот @trendreport_bot.

GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта

Читать полностью…

💎 Яркие, роскошные и такие красивые

Мы про наших гостей Церемонии Премии REPA!

Первую часть фотографий уже загрузили в альбом — ищите себя, коллег, обязательно сохраняйте и делитесь в соцсетях 🔥 (и не забывайте отмечать нас ☺️)

Фотографии тут!

Читать полностью…

Вчера в Сочи состоялась торжественная церемония награждения Премии REPA 2025 — международной архитектурно-девелоперской премии, определяющей лучшие проекты и ключевых игроков рынка недвижимости.

Поздравляем участников АРКН с заслуженными победами! 🏆

▫️Многофункциональный комплекс — BOTANICA от PIONEER, а также специальный диплом — «Команда года»

▪️Офисная недвижимость (класс Prime/А) — Деловой квартал «Сколково Парк» от Millhouse

▫️Street-retail — Жилой район ÁLIA от ASTERUS

▪️Благоустройство жилого комплекса (комфорт- и бизнес-класс) — SET от MR GROUP

▫️Девелопер года. Коммерческая недвижимость — STONE

Гордимся коллегами! Вы задаёте высокую планку для всего рынка🤍

Читать полностью…

🐚🐚🐚Ольга Нерушева, заместитель генерального директора по маркетингу и продажам BN Group, вручает награду премии Real Estate Property Awards в категории «Загородная недвижимость» в блоке «Концепции».

Также девелопер BN Group получил благодарственное письмо за вклад в развитие деревянного строительства и учреждение номинации «Деревянное домостроение» от организатора премии REPA.

Читать полностью…

🟥 «Этажи» стали победителями премии REPA в номинации «Агентство недвижимости. Жилая недвижимость»! 🏆

Мы с радостью делимся с вами отличной новостью: компания «Этажи» выиграла премию в одном из ключевых блоков – «Rепутация» в номинации «Агентство недвижимости. Жилая недвижимость».
Это важное признание нашей работы, которая направлена на формирование доверия и устойчивое развитие рынка недвижимости.

Спасибо всем нашим коллегам и партнерам за поддержку! Мы продолжаем работать для вас, чтобы быть лучшими в своей сфере.

Поздравляем всю команду «Этажей» с этим достижением! ❤️

Читать полностью…

Мы празднуем радостное событие — деловой квартал «Сколково Парк» победил в престижной международной премии в области недвижимости REPA (Real Estate Property Awards) в номинации «Офисная недвижимость: класс Prime/А».

В финал каждой номинации выходило три сильнейших претендента. Все объекты оценивали ведущие профессионалы отрасли, эксперты с мировыми именами — архитекторы, урбанисты, проектировщики. Конкуренты представили достойные проекты, но все же победа осталась за нами!

«Эта победа — подтверждение того, что «Сколково Парк» соответствует высочайшим мировым стандартам. Мы создали не просто офисы, а экосистему для бизнеса, где продумана каждая деталь: от экологичных материалов до smart-решений. Конкуренция в REPA была беспрецедентной, и признание международного жюри особенно ценно для нас. Это результат работы всей команды и наших партнеров, разделяющих философию устойчивого развития», — отметила Елена Малиновская, директор по аренде делового квартала «Сколково Парк».

Читать полностью…

🏆 Ривер Парк Коломенское – победитель премии REPA’2025 в номинации лучший жилой комплекс бизнес-класса!

Рады сообщить, что Ривер Парк Коломенское стал победителем Real Estate Property Awards 2025 – это одна из значимых премий в области строительства, которая задает новые стандарты на рынке недвижимости. 🌆

🏅 Члены жюри и эксперты признали наш жилой квартал первым, присвоив ему номинацию «Лучший жилой комплекс бизнес-класса».

Это подтверждает, что мы движемся в правильном направлении, создав не просто квадратные метры, а современное и эстетически привлекательное пространство, где каждый риверчанин сможет почувствовать себя по-настоящему дома.

Благодарим всех, кто верил в нас!❤️

Читать полностью…

Победитель REPA`25 в номинации КП бизнес-класс

Читать полностью…

🏆 CMWP — победитель премии REPA Awards 2025 в номинации «Консультант. Коммерческая недвижимость», блок «Rепутация»!

Благодарим организаторов премии и делимся с вами радостными моментами с церемонии в стиле Red Edition💢

Real Estate Property Awards — премия в области недвижимости, главная цель которой — выявление лидеров рынка в каждом из его сегментов, а также повышение качества и уровня развития проектов.

«Блок "Rепутация", который в этом году вошел в Премию Repa, традиционно определил руководителей и команды, которые в прошлом году внесли весомый вклад в развитие отрасли», — отметила Юлия Солодовникова, руководитель и управляющий партнер Ассоциации REPA.  

Победа — подтверждение нашего труда и преданности целям, что вдохновляет нас и мотивирует двигаться только вперед 💪🏻

«Огромная благодарность нашей команде и клиентам, с которыми мы создаем мир, в котором человек есть мера всех проектов!» — Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами.

#CMWPevent

Читать полностью…

Наши победы сегодня не заканчиваются! Не успели насладиться предыдущей наградой — получили ещё одну! 🎉

REPA-2025: «Нескучный сад» — успешный инвест-проект в гостиничной недвижимости

Гостиничный комплекс премиум-класса «Нескучный сад» получил диплом «Успешный инвест-проект. Гостиничная недвижимость» в рамках международной архитектурно-девелоперской премии REPA.

ГК «Нескучный сад» — это 5 ⭐️ комплекс с исключительным сервисом и отделкой премиум-класса «под ключ». Здесь — подогреваемые бассейны с морской водой, бионические арт-объекты, сенсорный сад с 26 тыс. растений и панорамные виды на море и горы.

Комплекс предлагает гостям гармоничное сочетание современного комфорта, технологичных решений и эстетики премиум-класса. Награда REPA подтвердила, что «Нескучный сад» задаёт новые стандарты в отрасли.

Читать полностью…

Церемония награждения Премии REPA 2025 — ВСЕ 🎉

Это было невероятно красиво и масштабно!

Поздравляем победителей! Завтра всех опубликуем на сайте и обязательно поделимся с вами. Следите за новостями 🔥

Читать полностью…

🏆Сбор гостей на Церемонию награждения премии REPA активно идет!

Скоро начинаем 🔥

Читать полностью…

Будьте как Амир Идиатулин 😉

Мы вовсю готовимся! Ждем вас сегодня в RED ARENA на Церемонии награждения премии REPA 🔥

Читать полностью…

🏆 Наш гость и член международного жюри премии REPA, архитектор и урбанист Пабло Лоренцино, прилетел в Сочи и сразу включился в насыщенную программу.

Уже успел:
🔴прогуляться по даче Сталина,
🔴посмотреть Олимпийские объекты,
🔴оценить кампус Университета «Сириус».

А сколько еще впереди! За организацию благодарим @alpika_group 🙌🏻

Завтра Пабло присоединится к нам на Церемонии награждения REPA, где вручит специальную награду — Диплом Лауреата международного жюри. Не пропустите🔥

Читать полностью…

Дано: девелопер, который хочет выйти в новый для себя город.

Условие № 1: выбираем между Москвой и Саратовом.

Решение № 1: ну, для девелопера оно будет достаточно очевидным, уж слишком разные это города.

Условие № 2:

выбираем между Воронежем и Новосибирском.

Решение № 2:

а вот тут уже сложнее, согласны? Как сравнить эти города? Какие параметры анализировать?

Такие вопросы занимали нас много лет. И мы создали универсальное решение, которое помогает девелоперам на них отвечать.

Что это за решение, какие параметры стоит анализировать — расскажет директор GMK Сергей Разуваев на форуме «Движение» в Сочи.

А еще представит рейтинг потенциала российских городов с точки зрения развития рынка новостроек.

Другими словами: расскажет, в какие города сейчас стоит идти девелоперу, чтобы масштабироваться!

👉26 июня, 10:00 – 10:45
🟥«Роза Холл», главный зал

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…