Релокация и зарубежная недвижимость

17 January 2023 14:59

🇪🇸 ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость

Приобретая объект недвижимости в Испании на сумму от €500.000, вы получаете право собственности на объект и можете получить ВНЖ Испании – Золотую визу инвестора. Весь процесс занимает ~ 3 месяца. Через 5 лет можно подать заявку на ПМЖ, а объект недвижимости при желании продать.

❗️ Золотая виза Испании доступна для граждан РФ

✅Без сдачи испанского языка
✅Требования к нахождению в Испании: 1 день в год
✅Оплата проходит из несанкционных банков РФ

➡️ Оставить заявку

🥇Преимущества ВНЖ Испании:
▪️Путешествия без виз по территории ЕС
▪️Открытие зарубежных счетов
▪️Нет требований к постоянному проживанию
▪️ Быстрая обработка заявки (3-4 месяца)
▪️ВНЖ можно оформить для всей семьи
▪️Право на работу, образование и лечение в медицинских организациях Испании
▪️Не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории страны

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Испания

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

15 January 2023 16:35

Дайджест основных новостей и главных событий с 1 января 2023

Релокация и зарубежная недвижимость

13 January 2023 10:09

🇬🇧 Коттеджи в загородном отеле на северо-востоке Англии – доход 8% годовых сразу

Коттеджи в загородных отелях, эксклюзивно представленные Intermark Real Estate, - один из наиболее надежных инвестиционных продуктов с высоким пассивным доходом и ликвидностью на рынке.

❗️Оплата доступна из несанкционных банков РФ

⚡️Приобретение коттеджа в этом отеле даст регистрацию адреса, подходящего для открытия банковского счета в UK. В продаже последние 10 коттеджей

➡️ Оставить заявку

📍О локации: город Скарборо, в 1,5-2,5 часах до Манчестера, Ливерпуля, Шеффилда, Лидса. Рядом находятся живописные деревушки, замок Скарборо, океанариум и национальный парк North Moors, где снимались сцены из Гарри Поттера.

🔝Текущий рейтинг отеля на Booking - 8.9. За зимний сезон планируется добавить здание с общей инфраструктурой - тренажёрным залом, кинотеатром, игровыми залам, а также детскую площадку.

🏠В цену включён коттедж с полной чистовой отделкой и меблировкой, терраса с джакузи и зоной барбекю, земельный участок

• Цена: £130.000 за коттедж 25 кв.м, £155.000 за коттедж 33,5 кв.м
• Фиксированная доходность: 8% годовых на 10 лет, индексируется на инфляцию
• Опция обратного выкупа за 105%, 107% или 110% от цены покупки через 5, 7 или 10 лет
• Рост цен на 20% к моменту завершения всех работ в отеле, далее рост 5-10% в год

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать коттедж, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

11 January 2023 12:53

🇹🇭 Таиланд. Новая очередь кондоминиума у пляжа Банг Тао

Новая очередь проекта, популярного среди семей с детьми. В строительстве применяются энергосберегающие технологии и экологически чистые строительные материалы.

Расположение: один из самых привлекательных районов восточного побережья Пхукета, в 700 м до пляжа Банг Тао, в 10 минутах езды до теннисных кортов, гольф-полей и спа, в 20 минутах езды до аэропорта.

➡️ Оставить заявку

• Студии, 1-3-спальные апартаменты и дуплексы
• Стартовая цена: $149.625 за студию 36,4 кв.м
• Инфраструктура комплекса: бассейны, спа, фитнес-центр, рестораны и бары, супермаркет
• Срок сдачи: 3 квартал 2025

Различные опции от застройщика для собственного проживания и получения дохода:

▪️Опция фиксированного дохода: 5% на 3 года. Собственное проживание – 15 дней в году c мая по октябрь.
▪️Программа Rental Pool (40% от валового дохода инвестору, расходы включены в долю УК): 5-10% годовых. Собственное проживание – 30 дней в году с мая по октябрь.
▪️Покупка под собственное проживание с возможностью присоединения к программе фиксированного дохода в любой момент.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

09 January 2023 16:04

🇮🇩 Бали. Последние виллы в популярных курортных комплексах

Виллы расположены в лучших районах Бали - в популярном Умаласе и в премиальном Улувату. Проекты почти готовы - сдача через 6 месяцев - подобных предложений на Бали крайне мало. Помимо этого, есть рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%.

➡️ Оставить заявку

▪️3 последние виллы в Умаласе

Проект реновации вилл в действующем комплексе в одном из главных туристических районов Бали.

Расположение: между популярными районами Семиньяк и Чангу. В 5 минутах до пляжей Берава и Бату Белиг, в окружении кафе, ресторанов и пляжных клубов. Поблизости находятся две международные школы и детский сад.

💵Цена: $220.000 + НДС 11% и нотариус 1% за 1-спальные виллы 105 кв.м
💰Прогнозируемая доходность: 10-16% годовых

• Действующий курорт с заполняемостью 70-90%. Рейтинг на Booking.com – 9.2
• Отельное управление, собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность
• Leasehold на 30 лет с продлением на 30 лет по фиксированной цене

➡️ Оставить заявку

▪️2 последние виллы в Улувату

Новые виллы в премиальном районе Бали с видом на океан.

Расположение: набирающий популярность район Улувату на полуострове Букит, в 5 минутах езды до пляжей Меласти и Дримлэнд, рядом с гольф-полем, отелями 5*, ресторанами и пляжными клубами.

💵Цена: $350.000 + НДС 11% и нотариус 1% за 1-спальные виллы 85 кв.м
💰Прогнозируемая доходность: 12-14% годовых

• Отделка и мебель включены в стоимость
• Профессиональное управление, собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность
• Leasehold на 35 лет с продлением

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

07 January 2023 11:37

🇹🇭 Пхукет. Виллы в Раваи и пресейл апартаментов с фиксированной доходностью

Новый грандиозный проект на набережной Раваи состоит из 25 вилл класса люкс и 2 премиум кондоминиумов.

Локация: самый южный район Пхукета – Раваи. Отличные пляжи поблизости, эффективная транспортная доступность, социальная инфраструктура, подходящая для экспатов и туристов, нацеленных на длительный отдых.

Инфраструктура проекта: бассейны, фитнес-центр, шопинг-центр, супермаркеты премиум-класса, кафе и рестораны, детская игровая зона. В поселке есть частная международная школа, детский сад и развлекательный центр, медицинский центр.

➡️ Оставить заявку

• Стартовая цена вилл: $848.046 за 4 спальни - 390 кв.м
• Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых при сдаче в Rental Pool (40% от валового дохода, в долю управляющей компании включены все расходы)
• Срок сдачи: 4 квартал 2024
• Рассрочка на 12 месяцев с первым взносом 35%. Доходность по Rental Pool выплачивается после сдачи.

⚡️Старт продаж апартаментов с фиксированной доходностью в январе

Ориентировочная стартовая цена: $90.000 за апартаменты 40 кв.м

❗️ Запишитесь в лист ожидания, чтобы получить доступ к выбору лучших лотов одними из первых

➡️ Чтобы подобрать объект или получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Thailand

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

05 January 2023 14:01

🇦🇪 Дубай. Топ 3 района по количеству сделок с недвижимостью в 2022

Локация играет важнейшую роль в дальнейшей ликвидности объекта в Дубае, поэтому мы рекомендуем выбирать уникальные сформировавшиеся районы, где по статистике проходит наибольшее количество сделок.

Мы собрали для вас каталог объектов в таких локациях. В каталоге представлены предложения на первичном и вторичном рынке, некоторые уже сданы в аренду и приносят доход.

➡️ Получить каталог

1️⃣ Business Bay
Район вдоль Дубайского канала со всей инфраструктурой для жизни и бизнеса. Развитая сеть общественного транспорта, обилие торговых площадей и ресторанов. Близость к шоссе Шейха Заеда обеспечивает удобное транспортное сообщение с основными районами города и аэропортом.
Кто арендаторы и за счет чего:
• бизнесмены – офисы крупных компаний
• семьи с детьми – детские сады, международные школы
Стартовая цена: $463.000 за апартаменты 82 кв.м

2️⃣ Dubai Marina
Один из самых популярных районов для инвестиций. Благодаря уникальности локации и ограниченности территории для застройки, недвижимость здесь приносит до 10% годовых при сдаче в аренду и имеет высокую ликвидность.
Кто арендаторы и за счет чего:
• туристы - пешая доступность до пляжей и достопримечательностей
• экспаты - развитая инфраструктура для жизни
Стартовая цена: $450.000 за апартаменты 60 кв.м

3️⃣ Jumeirah Village Circle
Новый район с ЖК закрытого типа, соединенными между собой парками и каналами. В застройке преобладают виллы и таунхаусы, однако район вошел в топ 3 по количеству сделок с апартаментами, которые предлагаются здесь по выгодным ценам.
Кто арендаторы и за счет чего:
• семьи с детьми – обилие парков и прогулочных зон
• молодые специалисты – близость к деловому центру
• туристы – удобная транспортная развязка с быстрым доступом к достопримечательностям и аэропорту
Стартовая цена: $221.400 за апартаменты 64 кв.м

❗️Объекты доступны к оплате переводом из несанкционных банков РФ и рублями

⚡️Если вы отдыхаете в Дубае этой зимой, мы готовы организовать для вас просмотры объектов недвижимости

➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

03 January 2023 12:42

🇮🇩 Бали. Каталог объектов по стартовым ценам – успейте купить до возврата на рынок китайских инвесторов

⚡️В связи с отменой ковидных ограничений в Китае для вылетающих из страны с 8 января 2023 прогнозируется повышение активности на рынке Бали и, как следствие, рост цен.

До пандемии китайцы входили в топ 5 по количеству туристов на острове, и отложенный спрос, сформировавшийся за 3 года закрытых границ, вызовет туристический и инвестиционный бум.

В лучших проектах инвесторы бронируют 25-30% юнитов еще на этапе пресейла, а за 2-3 месяца с момента старта продаж девелоперы зачастую поднимают цену несколько раз.

➡️ Получить консультацию

Мы подготовили каталог предложений, в которых еще не было ни одного поднятия цен со старта продаж. В каталог вошли предложения в лучших локациях острова – в популярных Чангу и Куте и на премиальном Буките, где прирост цен за время строительства составляет до 50%, а доходность достигает 20% годовых.

💵 Цены: от $220.000 за виллу 198 кв.м
💰 Прогнозируемая доходность: 7-20% годовых

❗️Объекты доступны к оплате переводом из несанкционных банков РФ, а также рублями и криптовалютой.

Если вы отдыхаете на Бали этой зимой, мы готовы организовать для вас просмотры объектов недвижимости

➡️ Чтобы получить каталог или подобрать объект под ваш запрос, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

30 December 2022 16:16

🇧🇷 Бразилия. Инвестиции в курорт 5* на берегу океана с доходностью до 14% годовых

⚡️ Эксклюзивный проект Intermark Real Estate

Инвестиции в курортную недвижимость Бразилии – отличный инструмент для диверсификации за пределами Европы и Азии. Популярный в Бразилии внутренний туризм обеспечивает заполняемость 70-80%.
🎄В конце декабря курорт наполнен желающими встретить Рождество и Новый год на берегу океана - делимся атмосферными фотографиями курорта в этот период.

❗️Оплата доступна из несанкционных банков РФ в долларах, евро или дирхамах.

Оптимальная точка входа: курорт наполовину построен – риск ниже, чем на старте, но есть хороший потенциал прироста цен - 30-50% после окончания всех работ через 3 года

➡️ Оставить заявку

Инвестиционные предложения:

1️⃣Дуплекс апартаменты
▪️Цена: от $117.500 за дуплекс 50 кв.м
▪️Фиксированная доходность: 7% на 2 года, далее прогнозируемая 10-14% годовых
▪️Выход: продажа на вторичном рынке с помощью местного агентства застройщика
▪️Срок сдачи: 3 квартал 2023. Доходность после сдачи

2️⃣Номер в отеле Radisson
▪️Цена: от $167.600 за номер 38.2 кв.м с отделкой и мебелью
▪️Фиксированная доходность: 6-8% на 12 лет
▪️Выход: обязательный обратный выкуп через 12 лет или продажа на вторичном рынке раньше
▪️Срок сдачи: 1 квартал 2025. Доходность после сдачи

3️⃣Вилла с участком
▪️Инвестиции от: $237.000 за виллу 105 кв.м
▪️Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых
▪️Выход: продажа на вторичном рынке с помощью местного агентства застройщика
▪️Срок сдачи: строится под заказ за 12 месяцев

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бразилия

Релокация и зарубежная недвижимость

28 December 2022 15:22

🇬🇧 Коттеджи в загородном отеле рядом с Лондоном с доходностью 8% годовых

Коттеджи в загородных отелях Англии – один из самых надежных инвестиционных продуктов и лидер по количеству проданных объектов с фиксированной доходностью по итогам 2022.

❗️Оплата возможна из несанкционных банков РФ

➡️ Оставить заявку

Загородные отели ориентированы на внутренний туризм - 79% британцев отдыхают в своей стране и эта доля растет в условиях кризиса. Традиционно самым высоким сезоном являются рождественские каникулы. Делимся с вами фотографиями территории флагманского отеля сети, украшенной к праздникам.

Об отеле:
📍Ближайший к Лондону из доступных отелей – 2 часа езды. Недалеко от гольф-клуба и в пределах получаса езды до многочисленных исторических достопримечательностей и средневековых городков

🔝В отеле создается дополнительная инфраструктура. Уже работает ресторан, бар и зона стритфуд. На территории 5 озер, пригодных для рыбалки, и прогулочные дорожки в лесной зоне.

Коммерческие условия инвестиции:
• Цена: от £180.000 за коттедж 43,5 кв.м
• Фиксированная доходность: 8% годовых на 10 лет, индексируется на инфляцию
• Опция обратного выкупа через 5, 7 или 10 лет за 105%, 107% или 110%
• Рост цен на 20-25% к моменту завершения всех работ в отеле, далее рост 5-10% в год

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

Релокация и зарубежная недвижимость

26 December 2022 16:30

🇨🇾 Кипр. Проект премиум-класса в районе Потамос Гермасойя, Лимасол

Жилой комплекс в английском стиле с премиальной отделкой находится в самом престижном и востребованном районе Лимасола, в 500 м до пляжа и набережной, рядом со всей инфраструктурой.

❗️В отличие от многих других девелоперов, застройщик этого проекта проявляет гибкость в методах оплаты - например, покупку можно оплатить swift-переводом из несанкционных банков РФ не только в евро, но и в дирхамах

• Подходит для собственного проживания и инвестиций
• Подходит для получения ПМЖ Кипра

➡️ Оставить заявку

💶 Цена: от €580.000 за 1-спальные апартаменты 53,5 кв.м внутренней крытой площади и крытой террасой 14 кв.м
В стоимость входит: отделка, высокие потолки 3,15 м, подогреваемые полы, система кондиционирования, машиноместо и кладовая
Доходность: 5-6% годовых при сдаче в долгосрочную аренду
Срок сдачи: 1 квартал 2025, рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%

Инфраструктура проекта: бассейн, тренажерный зал, сауна, крытый паркинг
Частные террасы с бассейном в пентхаусах

➡️ Чтобы забронировать объект или получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

Релокация и зарубежная недвижимость

24 December 2022 19:00

🇮🇹 Недвижимость и ВНЖ Италии

Для граждан РФ по-прежнему доступно оформление ВНЖ Италии на основании финансовой независимости. Этот статус подходит для людей, имеющих пассивный доход за пределами Италии. Более того, проживать там не обязательно, достаточно приезжать в страну на несколько дней раз в квартал.

➡️ Оставить заявку

Для чего оформлять:
• даёт право жить в Италии постоянно или любое количество дней в году
• возможность безвизового перемещения по ЕС
• первый шаг для получения гражданства
• возможность пользоваться европейской медицинской системой
• доступ к качественному образованию для ваших детей

💶Требования:
• иметь недвижимость в Италии в собственности или в аренде
• показать пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) в установленном программой размере: 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки
• наличие зарубежного банковского счёта

🟨 Стоимость оформления - от 12 тыс. евро

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по вопросам оформления ВНЖ в Италии, а также по другим доступным программам, оставьте заявку по ссылке

#Италия

Релокация и зарубежная недвижимость

22 December 2022 16:29

⚡️🇹🇷 Новые правила получения гражданства Турции за инвестиции в недвижимость

Согласно новым инструкциям Главного управления земельного кадастра Турции, с 1 января 2023 года в отношении приобретения турецкой недвижимости с целью получения гражданства будет применяться новый свод правил. Рассказываем об основных изменениях

➡️ Получить консультацию

1. Минимальная стоимость одного объекта недвижимости, приобретаемого по нотариальному контракту, должна составлять $400.000

2. Для каждого объекта недвижимости владельцем может быть только одно лицо. Подать заявление на получение гражданства через покупку доли будет невозможно

3. Один и тот же объект недвижимости может быть предметом заявки на получение инвестиционного гражданства только один раз

4. Объект недвижимости на вторичном рынке должен находиться в непрерывной собственности у одного и того же гражданина Турции не менее трех лет, чтобы покупка этого объекта позволила получить гражданство

5. Кадастровая стоимость вторичной недвижимости должна соответствовать рыночной

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта об этих и других изменениях в программе инвестиционного гражданства Турции, а также подобрать объект для жизни, инвестиций и иммиграции, оставьте заявку по ссылке

#Турция

Релокация и зарубежная недвижимость

20 December 2022 17:11

⚡️Новый отель в Португалии, подходящий для получения Золотой визы. Доступно для граждан РФ

Новый 4* отель под управлением мирового бренда, расположенный в центре города Бежа, в часе езды от Лиссабона и в 20 минутах от пляжа Компорта. Инвестиции в этот проект от €280.000 дают возможность получить Золотую визу Португалии (ВНЖ).

🇵🇹Золотая виза Португалии доступна для граждан РФ

➡️ Оставить заявку

🌅О проекте
• Количество номеров: 92
• Инфраструктура: бассейн, спортзал, магазины, рестораны, парковка
• Гарантированный выкуп через 6 лет
• Собственное проживание: 7 дней в году
• Дата сдачи: 3 квартал 2023 года

➡️ Оставить заявку

💶Финансовые показатели
Сумма инвестиций: от €280.000
НДС включен
Общая сумма инвестиций в проект: €18,8 млн
Количество инвесторов: 60

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Португалия

Релокация и зарубежная недвижимость

18 December 2022 19:43

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

Релокация и зарубежная недвижимость

16 January 2023 13:53

🇮🇩 Бали. Апартаменты в премиум проекте по стартовым ценам

Юг острова Букит - одна из самых быстроразвивающихся зон на Бали. Помимо частных инвесторов, мы также консультируем девелоперов, и по последней информации спрос на землю здесь высокий и цены растут очень быстро.

❗️Рекомендуем приобрести апартаменты премиального качества в этой локации по стартовым ценам. Оптимальный вариант для инвесторов, ориентированных на максимальный прирост цен.

➡️ Оставить заявку

💵 Цена: от $245.000 за апартаменты 84 кв.м; от $370.000 за апартаменты 103 кв.м с бассейном
✅В цену входит: вид на океан, отельное управление и leasehold на 38 лет + приоритетное продление на 50 лет
💰Прогнозируемая доходность: 12-15% годовых при сдаче в краткосрочную аренду

• Собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность
• Прогнозируемый рост цен на 40-70% за время строительства, далее 7-10% в год
• Срок сдачи: Q3 2024
• Рассрочка с первым взносом 30%, далее 3 или 5 платежей до конца строительства

Расположение: полуостров Букит, рядом с отелями Six Senses и Bulgari, пляжным клубом Savaya, гольф-полями, филиалом известной школы для экспатов – Green School. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти
Инфраструктура проекта: бассейн, спа, тренажерный зал, ресторан

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

Релокация и зарубежная недвижимость

14 January 2023 09:36

🇦🇪 Дубай. Культовый многообещающий проект от всемирно известного итальянского бренда Cavalli

Непревзойденная роскошь Cavalli, отражаемая в утонченных интерьерах, интересных деталях этого уникального прибрежного проекта не оставит равнодушным самых взыскательных покупателей.

📍Стратегическое местоположение - премиальный район Dubai Harbour

💰Стартовая цена: $800.000

➡️ Оставить заявку

▪️Инфраструктура: рестораны и кафе, пристань для яхт, пляжи и торговые центры
▪️Апартаменты класса люкс с 1-3 спальнями
▪️Изысканные интерьеры от Cavalli, по праву считающиеся произведениями искусства
▪️Комплекс от ведущего застройщика в сотрудничестве с известным по всему миру брендом

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

12 January 2023 14:11

⚡️Черногория: закрытие программы гражданства. Осталось всего 3 паспорта, доступных для граждан РФ

Власти Черногории объявили о завершении программы гражданства за инвестиции с 1 января 2023 года. Таким образом, осталось всего три страны, которые выдают паспорта за инвестиции в недвижимость, доступны для россиян и не требуют проживания или прохождения промежуточного этапа – получения ВНЖ/ПМЖ: Гренада, Турция и Вануату.

❗️Второй паспорт позволяет безвизово путешествовать по многим странам мира, открывать зарубежные счета, включать в заявку всю семью, выбирать комфортную систему налогообложения, жить и работать в другой стране, пользоваться зарубежной медициной, образованием и многое другое.

➡️ Оставить заявку

🇬🇩Гражданство Гренады
Инвестиции от $150.000
Сроки получения: 6-10 месяцев
Стран без виз: более 180

🇹🇷Гражданство Турции
Инвестиции от $400.000
Сроки получения: 3-6 месяцев
Стран без виз: более 115

🇻🇺Гражданство Вануату
Инвестиции от $130.000
Сроки получения: 3-4 месяца
Стране без виз: более 80

➡️Чтобы получить консультацию эксперта или подобрать иммиграционную программу под индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

#Гренада #Карибы #Турция #Вануату

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

10 January 2023 14:42

🇻🇺Гражданство Вануату: самый быстрый и простой в оформлении паспорт, доступный для граждан РФ

Гражданство Вануату через инвестиции – программа получения паспорта для всей семьи за инвестиции в государственный фонд развития страны от $130.000. Весь процесс проходит дистанционно.
❗️Доступно для граждан РФ

Сроки получения гражданства: 3 месяца. На сегодняшний день это самый быстрый в мире способ получить гражданство за инвестиции

➡️ Оставить заявку

Гражданство для всей семьи: основной заявитель, супруг/супруга, дети до 30 лет, дети основного заявителя или супруга/супруги от предыдущих браков, родители основного заявителя и супруга/супруги старше 50 лет. Также возможно добавить новых членов семьи после того, как основной заявитель получит гражданство.

⚡️Преимущества гражданства Вануату:
• Простой и быстрый процесс подачи заявки (минимальное количество документов)
• Безвизовый въезд в 80+ стран, в том числе Великобританию, Гонконг, Сингапур, некоторые страны Европы
• Удаленное открытие зарубежного счета
• Можно оформить туристическую визу США на 10 лет
• Нет подоходного налога, налога на имущество, наследство, прирост капитала
• Гражданство оформляется пожизненно и передаётся по наследству

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Вануату

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

08 January 2023 11:57

🇹🇷Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость

Сколько?
💵Инвестиции в недвижимость от $400.000

➡️ Оставить заявку

Зачем?
▪️Свобода перемещения: безвизовое посещение 115+ стран мира, включая Гонконг, Таиланд, Бразилию, Японию и другие. Возможность уехать зарубеж по турецкому паспорту в любое время. Нет требований к постоянному проживанию
▪️Релокация семьи и бизнеса: гражданство Турции одновременно получает основной инвестор и все члены его семьи
▪️Быстрое решение: получение гражданства спустя от 3 до 6 месяцев после подачи заявки
▪️Возможность удаленного оформления паспорта
▪️Возвратные инвестиции: возможность продажи недвижимости через 3 года
▪️Сохранение и приумножение капитала: доходность от сдачи в аренду до 12% годовых и прирост стоимости
▪️Ускоренный переезд в США по бизнес-визе Е-2 (недоступно для граждан РФ)

Как?
❗️ Оставьте заявку, чтобы получить подробную консультацию эксперта

#Турция

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

06 January 2023 13:30

⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей

Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?

➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта

🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000)
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000)
🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости)
🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости
🇫🇮ВНЖ Финляндии для цифровых кочевников
🇬🇷ВНЖ Греции для цифровых кочевников

❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

#Турция #Гренада #Карибы #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

04 January 2023 12:45

⚡️Наверстать упущенное: записи важных онлайн-трансляций 2022

Если вы пропустили онлайн-трансляции от экспертов Intermark Real Estate, то предстоящие выходные - отличное время, чтобы наверстать упущенное.

Мы собрали для вас подборку актуальных трансляций на тему инвестиций и оформления ВНЖ или второго гражданства за 2022 год.

🇹🇷Паспорт Турции за инвестиции в недвижимость: топ-10 проектов в Стамбуле. Изменения в программе гражданства в 2023 году
Получить запись

🇹🇭Куда инвестировать в Таиланде? Обзор проектов с фиксированной доходностью до 7% годовых
Получить запись

🇬🇩Паспорт Гренады — лучшая инвестиция в ваше будущее: 180+ стран без виз и зарубежные счета
Получить запись

🇲🇨Бали — один из самых перспективных рынков недвижимости в 2023 году: доходность до 20% годовых
Получить запись

🇵🇹 Золотая виза Португалии: ответы на главные вопросы 2022
Получить запись

🇨🇾Кипр: недвижимость для релокации и инвестиций
Получить запись

🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости: свобода перемещения по Шенгенской зоне
Получить запись

🇬🇧Инвестиции в загородные отели UK с фиксированной доходностью до 8% годовых
Получить запись

🇴🇲Открытие года — инвестиции в недвижимость Омана
Получить запись

#Турция #Таиланд #Гренада #Бали #Португалия #Кипр #Евросоюз #Великобритания #Оман

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

31 December 2022 17:41

С Новым годом! Верьте в чудо, полагайтесь на Intermark Real Estate

Релокация и зарубежная недвижимость

29 December 2022 16:08

🌲Итоги 2022 года: программы гражданства за инвестиции

В 2022 году для россиян активно работали четыре паспортные программы – в Турции, Черногории, Гренаде и Вануату. В 2023 из списка выбывает Черногория. С 1 января власти страны закрывают программу получения гражданства за инвестиции в недвижимость.

Граждане других стран по-прежнему могут воспользоваться всеми пятью программами государств Карибского бассейна, а также программой «золотых паспортов» Мальты.

➡️ Получить консультацию

Подробнее об условиях

🇹🇷Турция
Сроки: 3-6 месяцев
В заявку включаются: супруг(а) и дети до 18 лет
Инвестиции от $400.000

🇬🇩Гренада
Сроки: 6-9 месяцев
В заявку включаются: супруг(а) и дети до 30 лет, родители любого возраста, родные братья и сёстры заявителя или супруги, не состоящие в браке и не имеющие детей
Инвестиции от $150.000

🇻🇺Вануату
Сроки: 3-4 месяца
В заявку включаются: супруг(а), дети до 25 лет, родители заявителя и супруга(и) от 56 лет
Инвестиции от $130.000

➡️ Чтобы правильно подобрать программу или получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Гренада #Турция #Вануату #Черногория

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

27 December 2022 17:51

🇵🇹Португалия: новости для граждан и резидентов

1️⃣ВНЖ Португалии автоматически продлен до конца 2023 года

Президент республики Португалия подписал Указ, согласно которому ВНЖ (срок действия которых заканчивается в 2023 году) автоматически продлевается до декабря 2023 года. Время автоматического продления будет зачтено в общий срок проживания, необходимый для подачи заявления на гражданство.
Получить консультацию

2️⃣Гражданам Португалии теперь доступна виза Е2 США

23 декабря президент США подписал закон, согласно которому установлено право португальских инвесторов на неиммиграционную визу Е2.
Получить консультацию

⚡️Многие иммиграционные программы претерпели изменения в 2022 году и новые законы продолжают приниматься. Так, в последнем законе США установлено необходимое время проживания (3 года) в стране-партнере для получения визы Е2.

Если вы планируете получение ВНЖ Португалии, визы Е2 или иммиграционного статуса другой страны, эксперты Intermark Real Estate советуют поторопиться с принятием решения.

➡️ Оставить заявку

Релокация и зарубежная недвижимость

25 December 2022 15:50

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

Релокация и зарубежная недвижимость

23 December 2022 11:25

🇦🇪 Дубай. Каталог предложений недвижимости на вторичном рынке от $450.000

Три причины выбрать недвижимость на вторичном рынке:
1️⃣ Мгновенное получение Title Deed, после которого сразу можно подать на ВНЖ Дубая при условии покупки от $205.000
2️⃣ Как правило, более низкие цены по сравнению с ценами у застройщиков
3️⃣ Возможность начать получать доход сразу

Дальнейшая ликвидность объекта в Дубае особенно важна, поэтому мы советуем выбирать популярные, сформировавшиеся коммьюнити, где по статистике большое количество сделок на вторичном рынке. Это обеспечит легкий выход из инвестиции, когда для этого придет время.

➡️ Получить консультацию

В каталог вошли лучшие предложения в Dubai Marina и JBR, Greens, Palm Jumeirah.

Стартовая цена: $450.000 за 60 кв.м
Доходность: 4-5% годовых при сдаче в долгосрочную аренду, 6-8% - в краткосрочную

Все варианты можно оплатить наличными рублями, а мы организуем выдачу managers chèque, необходимого для проведения сделки.

⚡️Если вы отдыхаете в Дубае этой зимой, мы готовы организовать для вас просмотры готовой недвижимости. Совместите приятное с полезным!

➡️ Чтобы получить каталог, индивидуальный property tour или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

Релокация и зарубежная недвижимость

21 December 2022 13:51

⚡️Оплата зарубежной недвижимости: актуальные возможности

В связи с введением новых санкций, SWIFT платежи в двух основных валютах - долларах и евро - становятся все более затруднительными, хотя и остаются возможными из ряда банков.
Актуальными способами оплаты зарубежной недвижимости сейчас являются: swift переводы из банков РФ, оплата рублями и криптовалютой, а также открытие счетов в дружественных странах и swift перевод оттуда.

Поскольку банки РФ начали открывать счета в альтернативных валютах, например, в дирхамах ОАЭ, мы составили для вас каталог объектов, которые можно оплатить в AED из российского банка. Курс дирхама привязан к доллару на уровне 3.67, на его покупку и хранение, как правило, нет комиссий, а перевод доходит быстрее.

➡️ Получить каталог

Банки получатели у продавцов объектов из каталога имеют корреспондентские счета в дирхамах и могут сделать конвертацию входящего перевода в местную валюту.

В каталог вошли предложения в следующих направлениях:
🇬🇧Великобритания – от £130.000 ($160.000), 8% годовых на 10 лет
🇮🇩Бали – от $210.200, 12-17% годовых
🇴🇲Оман – от $252.408, 8-14% годовых
🇦🇪Дубай – от $300.000, 5-10% годовых
🇨🇾Кипр - от €560.000, 5-6% годовых

➡️Если у вас есть счёт в другой валюте (не $, €, £), вы можете оставить заявку, и наш эксперт проконсультирует вас по возможным вариантам

#Великобритания #Бали #Оман #Дубай #ОАЭ #Кипр

Релокация и зарубежная недвижимость

19 December 2022 16:27

🇹🇭 Таиланд: каталог предложений на вторичном рынке

Таиланд как одна из наиболее дружественных юрисдикций с порогом входа от $100.000 и доходностью 5-10% годовых традиционно становится ещё более популярной во время высокого туристического сезона.

Если вы отдыхаете на Пхукете зимой, мы готовы организовать для вас просмотры готовой недвижимости.

➡️ Оставить заявку

Мы подготовили каталог объектов на вторичном рынке, а также строящихся объектов на перепродаже от собственников, заходивших на старте продаж - аналогов таких предложений у застройщиков уже нет.

⚡️В каталог вошли виллы и апартаменты в популярных районах острова Пхукет – в курортной Лагуне рядом с пляжем Банг Тао, в окружении отелей 5* и пляжных клубов и в спокойной живописной Камале.

💵 Стартовые цены:
$181.713 за апартаменты 40 кв.м
$328.815 за виллу 150 кв.м

➡️ Чтобы получить каталог объектов или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

Релокация и зарубежная недвижимость

17 December 2022 15:13

Латинская Америка: иммиграционные программы, доступные для граждан РФ

🛩Иммиграционные программы стран Латинской Америки подходят чаще всего для тех, кто планирует в них проживать.

Кроме этого, существуют следующие преимущества:
• открытие зарубежных счетов
• комфортный налоговый режим
• быстрое оформление (от 2 месяцев)
• включение в заявку детей и родителей
• возможность получения гражданства через 5-8 лет проживания в стране

➡️ Оставить заявку

🇲🇽ВНЖ Мексики
1. За инвестиции в недвижимость от $300.000
2. На основании финансовой независимости (не менее $45.000 на банковском счете и доход от $2.500 в месяц на основного заявителя)

🇨🇱ВНЖ Чили
На основании финансовой независимости (доход от $1.500 в месяц на основного заявителя и $500 за каждого дополнительного)

🇵🇦ПМЖ Панамы
За инвестиции в недвижимость от $300.000

➡️ Для получения консультации эксперта, оставьте заявку по ссылке