Релокация и зарубежная недвижимость

01 October 2025 10:47

⚡️9 октября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Грузия — новая возможность получать доходность в долларах"

➡️ Регистрация

🟨 В программе:

1. Батуми: растущий курорт Черного моря
• Почему сюда "идут" международные сети
• Какие драйверы роста цены на недвижимость уже запущены
2. Апартаменты как готовый денежный поток
• Доходность в долларах: реальная статистика и примеры
• Управляющие компании: как получать прибыль без забот и личного контроля
3. Инвестиции + легализация
• ВНЖ в Грузии через покупку недвижимости
• Возможности налоговой оптимизации для резидентов России
4. Практика выбора: взгляд экспертов Intermark Global
• Как отличить проект с реальной доходностью от маркетинга застройщика
• Какие типы апартаментов дают наибольшую отдачу
5. Топ-проекты от $80.000
• Консервативный вариант: сохранение капитала
• Балансированный: доход + рост стоимости
• Агрессивный: максимизация прибыли через аренду

🎙Спикеры:
Елена Заплаткина - руководитель направления курортной недвижимости Intermark Global
Ирина Воронина - старший менеджер Intermark Global

➡️ Регистрация

#Грузия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

29 September 2025 11:42

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве
"Золотая виза Греции и реальные решения для получения европейского ВНЖ в 2025 году"

Европа становится всё дальше. Сегодня получить визу в ЕС для россиян — почти квест: сроки увеличиваются, визы всё чаще отклоняют, а новые ограничения вводятся каждую неделю.
Именно поэтому состоятельные семьи ищут другой путь: официальный статус в Европе, который даст свободу перемещений и стабильность для будущего.

На нашем бизнес-завтраке мы разберём, как действовать сейчас, чтобы обеспечить себе и своим близким долгосрочную стабильность и новые возможности в Европе.

🕗7 октября, 10:00
📍Москва

➡️ Зарегистрироваться

🟨 Программа:
1. Европа 2025: как меняются правила и почему действовать нужно сейчас
2. Золотая виза Греции: новые условия, пошаговый процесс, реальные кейсы
3. Недвижимость: проекты в Афинах и у моря для жизни и сдачи в аренду
4. Альтернативные опции: где ещё реально получить ВНЖ
5. Второе гражданство: какие программы ещё открыты и что стоит выбрать как “план Б”
6. Практические шаги: что можно сделать уже завтра, чтобы закрепить за собой статус

❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна

➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

27 September 2025 13:11

Франция — лидер среди запросов на ВНЖ у наших клиентов

Франция уже несколько лет остается самым востребованным направлением среди наших клиентов, которые планируют оформить ВНЖ. Это высокий уровень жизни, отличное образование для детей, доступ к качественной медицине и уникальное культурное наследие. Жить во Франции — значит иметь возможность путешествовать по Европе без виз, строить карьеру или бизнес в стабильной экономике и наслаждаться комфортом во всех сферах жизни.

➡️ Получить консультацию

Оформить ВНЖ во Франции можно несколькими путями, и у каждого из них — свои преимущества.

1. Финансовая независимость
Идеальный вариант для тех, кто получает пассивный доход за пределами Франции. Достаточно подтвердить наличие дохода и жилья во Франции во владении или долгосрочной аренде.

2. Программа «Паспорт-талант»
Главное преимущество - ВНЖ Франции сразу на 4 года, а также несколько вариантов участия в программе: для опытных предпринимателей, для стартап-проектов и для представителей творческих профессий.

В карточках мы подробно разобрали каждую опцию, чтобы вы могли выбрать подходящий вариант.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Франция

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

25 September 2025 10:53

Гражданство Сан-Томе и Принсипи за инвестиции

Новая программа инвестиционного гражданства в нашем каталоге - паспорт Сан-Томе и Принсипи, небольшого государства в Гвинейском заливе. Гражданство за инвестиции в Сан-Томе и Принсипи сочетает доступный порог входа, быстрое оформление и широкий спектр преимуществ.

Рассказываем подробности программы в карточках, а также сравниваем новую опцию с другими доступными для россиян программами инвестиционного гражданства.

➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке

#СанТомеиПринсипи

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

23 September 2025 10:20

🇨🇾 Кипр – каталог недвижимости рядом с международными школами

Для семей с детьми важны две вещи: качественное образование и безопасная, удобная среда для жизни. Мы собрали подборку объектов на Кипре, рядом с международными школами, которые предлагают сильную подготовку, открывающую двери в ведущие европейские вузы.

Такие проекты удобны как для переезда с семьей, так и для сдачи в аренду – жилье рядом с учебными заведениями стабильно востребовано у экспатов и местных.

⚡️В каталоге:
• Апартаменты от €218.450, виллы от €890.000
• Локации: Лимасол, Пафос и Ларнака
• Доходность: 4-7% годовых при сдаче в аренду
• Все объекты подходят для получения ПМЖ Кипра при инвестициях от €300.000

➡️ Получить каталог

Пример из каталога: бутик-проект в районе Старый город, Лимасол

Проект рассчитан на тех, кто хочет жить в тишине, но при этом в шаге от набережной, ресторанов, парка и школ.

Инфраструктура в проекте: бассейн, бар, тренажерный зал, ландшафтные сады.

Локация: в 5 минутах езды до Marina beach, в 7 минутах езды до St.Mary'‎s School, в 14 минутах – до My Mall.

• Цены: от €370.000 за апартаменты площадью 60-115 кв.м
• Беспроцентная рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%
• Сдача: март 2028

➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить каталог с актуальными предложениями

#Кипр

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

22 September 2025 06:18

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

19 September 2025 11:30

🇹🇭 Пхукет – недвижимость с рассрочкой от 2 до 15 лет после сдачи

В некоторых проектах на Пхукете застройщики предлагают комфортную рассрочку после сдачи – от 2 до 15 лет. Это позволяет снизить единовременную нагрузку и распределить платежи на годы вперед, зафиксировав цену входа уже сейчас.

Такой формат особенно удобен для инвесторов с долгосрочным горизонтом, а также для тех, кто планирует переезд или покупку второго дома.

⚡️В каталоге:
• Апартаменты от $77.000, виллы от $1.386.500
• Рассрочка на 2–15 лет после ввода в эксплуатацию
• Районы: Лаян, Раваи, Най Янг, Патонг, Таланг, город Пхукет
• Доход от аренды: 5-10% годовых
• Есть готовые объекты и проекты на стадии строительства

➡️ Получить каталог

Пример: апартаменты в городской части Пхукета

Современный камерный проект в городской части острова, в пешей доступности до Central Phuket, крупных супермаркетов, ресторанов, международных школ и больниц.

Первая фаза комплекса уже сдана – это подтверждает надежность девелопера. Сейчас строится вторая фаза, где доступны pet-friendly апартаменты – востребованный формат для арендаторов и семей с животными.

📍 Условия и характеристики проекта:
• Цены: от $77.000 за апартаменты 29–196 кв.м
• Типы планировок: студии, 1-3 спальни (3 варианта отделки на выбор)
• Уникальная рассрочка на 15 лет после сдачи
• Инфраструктура: лобби, бассейн, фитнес, коворкинг, парковка
• Локация: 15 минут до Патонга, рядом Central Phuket, международные школы и больницы

➡️ Получите каталог с актуальными предложениями, мы подберем проект под ваши цели и рассчитаем график рассрочки

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

18 September 2025 10:37

ВНЖ в Европе без требований к проживанию

Получение шенгенской визы для россиян становится всё более сложной задачей. Евросоюз готовит новые ограничения, а вероятность отказа растёт. В таких условиях вид на жительство (ВНЖ) становится надёжной альтернативой: это долгосрочный статус, который обеспечивает свободу перемещений по ЕС и даёт уверенность в завтрашнем дне.

➡️ Получить консультацию

Сегодня оформить ВНЖ можно не только через инвестиции или работу, но и на основании финансовой независимости. Такой вариант подойдёт тем, кто имеет стабильный доход и жильё в выбранной стране ЕС (в собственности или аренде).

Рекомендуем рассмотреть программы ВНЖ по финансовой независимости в Италии, Франции и Люксембурге. Их ключевое преимущество — отсутствие жёсткой необходимости постоянно находиться на территории страны. Это позволяет продолжать привычный образ жизни за её пределами, сохраняя при этом все преимущества статуса резидента ЕС.

➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке

#Италия #Франция #Люксембург

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

16 September 2025 19:05

18 сентября в 13:00 (МСК) в нашем телеграм-канале состоится live stream "ВНЖ ЕС: почему важно начать действовать уже сейчас”.

🟨 В программе:
1. Новые визовые ограничения для граждан России: что ожидать от 19-ого пакета санкций Еврокомиссии
2. Как ужесточение правил выдачи виз влияет на получение туристических виз и ВНЖ?
3. Какие программы ВНЖ ЕС доступны для россиян сейчас?
4. Обзор самых быстрых доступных программ ВНЖ ЕС
5. Как выбрать программу, подходящую под ваши индивидуальные цели и задачи?

🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе, чтобы не пропустить Live Stream

🎙 Спикеры:
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Европы на основании финансовой независимости Intermark Global

👆🏻Подключайтесь к трансляции 18 сентября в 13:00 (МСК)

Релокация и зарубежная недвижимость

15 September 2025 12:42

⚡️23 сентября в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Недвижимость на Пхукете. До 7% годовых с управлением мирового бренда"

➡️ Регистрация

В премиальном сегменте недвижимости доход инвестора напрямую зависит от качества управления. Комплексы под управлением всемирно известных отельных брендов, таких как Accor, показывают более высокую доходность за счет узнаваемости бренда, доверия гостей и выстроенной системы международных бронирований.

Таиланд и, в частности, Пхукет сегодня остаются точкой притяжения состоятельных туристов и релокантов. Но далеко не каждый проект здесь обеспечивает стабильный пассивный доход: ключевую разницу делает профессиональный бренд-менеджмент.

На вебинаре вы узнаете, как обеспечить максимальную загрузку апартаментов и доверить управление профессионалам, чтобы отдыхать, а не заниматься арендой.

➡️ Регистрация

🟨 В программе

В программе:
1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025
2. Зачем инвестировать в премиальную недвижимость?
Преимущества и недостатки по сравнению с инвестициями в комфорт и бизнес сегментах
3. Что важно знать инвестору о проектах под управлением международных брендов?
Преимущества и недостатки работы с крупными брендами. Условия управления
4. Обзор премиального проекта на Камале
Планировки, инфраструктура, условия входа
5. Пошаговый процесс сделки в Таиланде для иностранных инвесторов
Владение, налоги, оплата, юридические гарантии

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Лариса Курчанская - представитель девелопера

➡️ Регистрация

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

13 September 2025 10:58

Новый проект под ВНЖ и гражданство Турции

Представляем проект для инвестиций в Аланье, который находится на финальной стадии строительства. Район Клеопатра, всего 950 метров до моря - отличное расположение для тех, кто ищет недвижимость для отдыха самому или для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

Подробнее о проекте рассказали в карточках. ВНЖ Турции можно оформить за покупку недвижимости от 200.000 USD, а также за счет уставного капитала при открытии компании и вложении от 100.000 USD, гражданство - за инвестиции в недвижимость от 400.000 USD (минимальный срок удержания актива - 3 года).

➡️ Получить консультацию

#Турция

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

11 September 2025 12:41

Где лучше учиться детям за границей?

Выбирая страну для релокации, родители часто ставят на первое место качество школьного образования. Школы с международными программами открывают дорогу к университетам по всему миру, позволяя вам не беспокоиться о глобальном будущем ваших детей.

В карточках кратко собрали несколько стран, куда можно переехать всей семьей, чтобы ваши дети получали сильное образование еще до поступления в университет.

➡️ Оставьте заявку по интересующей вас стране, наши менеджеры проконсультируют вас о доступных программах иммиграции и международного образования

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

09 September 2025 14:54

Как получить грин-карту США за инвестиции: программа EB-5

Многие семьи задумываются о релокации в США ради стабильности, карьерных возможностей и будущего детей. Один из самых надёжных путей — участие в иммиграционной программе инвестора EB-5. С грин-картой США вы получаете право на постоянное проживание и работу в США без каких-либо ограничений, а уже через 5 лет вы сможете претендовать на гражданство США.

В карточках рассказываем основные условия для участия в программе.

➡️ Получить консультацию

#США

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

07 September 2025 12:23

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

05 September 2025 09:49

🇨🇾 Кипр – каталог объектов в Ларнаке от €150.000

Ларнака остается одним из самых сбалансированных городов Кипра: удобна для жизни, выгодна для инвестиций. Здесь комфортный масштаб, европейская инфраструктура, рядом море и растущий спрос на недвижимость со стороны местных и иностранцев.

За счет масштабной модернизации центра и набережной город активно развивается, а цены пока остаются ниже, чем в Лимасоле и Пафосе.

Мы собрали каталог с актуальными проектами в Ларнаке:
• Объекты в центре города, в районах Ливадия, Ороклини и Лефкара
• Апартаменты от €150.000, виллы от €320.000
• Прогнозируемая доходность: 4–7% годовых

➡️ Получить каталог

Пример из каталога: апартаменты рядом с проектом развития инфраструктуры

Комплекс апартаментов в стремительно развивающемся районе Ливадия, рядом с морем и масштабным проектом модернизации инфраструктуры.

Локация: в 11 минутах на машине до пляжа Финикудес, Metropolis Mall и центра города, в 18 минутах – до аэропорта.

Инфраструктура в проекте: бассейн, тренажерный зал, сауна, детская площадка, террасы на крышах, парковка.

• Цены: от €171.500 за апартаменты с 1-3 спальнями площадью 78–298 кв.м
• В стоимость входит: высококачественная отделка, сантехника, оборудованная кухня, кладовое помещение, балкон, парковочное место
• Рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%
• Срок строительства: 26-28 месяцев

➡️ Получить каталог объектов в Ларнаке

#Кипр

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

30 September 2025 11:18

🇹🇭 Пхукет. Обзор брендированных резиденций на пляже Камала под управлением Accor

Один из самых престижных районов Пхукета – Millionaire’s Mile на пляже Камала. Здесь в 380 метрах от моря строится комплекс брендированных резиденций под управлением международной сети отелей 5*.

Преимущества проекта:
▪️Финальная стадия строительства – сдача в Q4 2025
▪️Управление от отельного оператора Accor – прозрачная аренда и высокий спрос
▪️Локация: 15 минут до Патонга, рядом рестораны, пляжные клубы, супермаркет, строится ТЦ и международный госпиталь
▪️Формат: собственное проживание до 45 дней в году + доход от аренды

➡️ Оставить заявку

Характеристики:
• Типы: студии и апартаменты с 1 спальней
• Просторные планировки, окна в пол, виды на море и холмы
• Апартаменты на первом этаже с террасами и джакузи
• Инфраструктура: бассейны, ресторан, кафе и пляжный бар, фитнес, спа, йога-зона, библиотека

Коммерческие условия:
• Цены: от $331.300 за апартаменты площадью 47-65 кв.м
• Freehold и меблировка входят в стоимость
• Rental Pool: 40% от валового дохода инвестору, 60% – отельному оператору
• Прогнозируемая доходность до 7% годовых
• Сдача: Q4 2025

➡️ Брендированные резиденции в топ-локации с ограниченным предложением всегда показывают стабильный спрос и рост цены. Для консультации с экспертом оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

28 September 2025 16:10

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

26 September 2025 11:33

🇮🇩 Убуд – беспроигрышная инвестиционная стратегия на Бали

Убуд – это сердце острова с уникальной природой, джунглями и богатым культурным наследием.

Этот район остается одним из немногих на острове, где минимальная сумма входа все еще ниже, а потенциал доходности выше, чем на побережье. Сюда стекаются туристы, digital-номады, wellness-аудитория – спрос на аренду стабилен круглый год.

➡️ Получить консультацию

Почему это важно для инвестора:
▪️Загрузка современных вилл здесь более 80% – выше среднего по Бали
▪️Ставки аренды за кв.м растут: $123 в 2021 → $199 в 2024, потенциал – возврат к доковидным $269
▪️Геология и климат выгоднее, чем у побережья: ниже риски затоплений, дешевле строительство, меньше расходы на эксплуатацию

📍Сейчас в центре Убуда развивается новый квартал, который станет точкой притяжения для жителей и туристов. В нем объединены жилые и коммерческие пространства, прогулочные зоны и арт-объекты. Это не просто комплекс, а полноценная городская среда, задающая новый стандарт жизни в Убуде.

➡️ Оставить заявку

В составе квартала есть бутик-резиденция из 38 апартаментов:
• Руфтоп с инфинити-бассейном 22 м и видами на джунгли
• Коворкинг, библиотека, кафе и ресепшен в одном пространстве
• Смарт-дом, фильтрация воды, VRV-климат и Starlink-интернет
• Формат, ориентированный на digital-номадов
• Локация в самом центре Убуда, в 5 минутах пешком до главной торговой улицы и королевского дворца

Условия:
• Цены: от $83.900 за апартаменты площадью 24-52 кв.м
• Рассрочка: 30/30/30/10 (последний платеж – из дохода с аренды)
• Доходность: 8-12% годовых
• Сдача: Q3 2026

➡️ Оставьте заявку на консультацию эксперта по ссылке

#Бали

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

24 September 2025 09:05

⚡️30 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Кипр: премиум недвижимость в ЕС от €330.000 с ПМЖ и доходом до 7% годовых"

➡️ Регистрация

Рынок Кипра - один из немногих в Европе, где ещё можно войти с разумным бюджетом и получить сразу несколько выгод: актив, который растет в цене, пассивный доход в валюте и вид на жительство, который можно использовать для открытия банковского счета, для разблокировки активов в Euroclear и для выхода на европейское гражданство всего через 5 лет.

На вебинаре разберём: как выбрать объект, подходящий под программу ПМЖ, как оценить доходность, в каких районах выгоднее покупать и как организовать логистику средств из России.

➡️ Регистрация

🟨 В программе:

1. Недвижимость Кипра в 2025 году: тренды и спрос со стороны экспатов и туристов
2. ПМЖ Кипра: как получить россиянам, сроки оформления, нюансы для инвесторов
3. Лимасол - динамичный город у моря: районы, инфраструктура, образование
4. Лучшие объекты для инвестиций в Лимасоле от €330.000
5. Как оформить сделку: compliance, оплата из России и юридические нюансы для граждан РФ

🎙Спикеры:
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
Георгий Докучаев - коммерческий директор, представитель девелопера

➡️ Регистрация

#Кипр

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

22 September 2025 10:42

🇦🇪Приглашение на бизнес-завтрак в Дубае
"Европейский ВНЖ и второе гражданство: практические решения 2025 года"

Почему эта тема важна именно сейчас?

Европа постепенно закрывает двери: визы выдаются всё реже, правила получения ВНЖ и гражданства усложняются. Это означает одно: без второго статуса свобода передвижения и защита семьи становятся под вопросом.

На нашем бизнес-завтраке мы разберём, как действовать сейчас, чтобы обеспечить себе и своим близким долгосрочную стабильность и новые возможности в Европе.

🕗2 октября, 11:00
📍Дубай, ОАЭ

➡️ Зарегистрироваться

🟨 Программа:
1. Европа сегодня: ключевые тренды и ужесточения в иммиграционной политике
2. ВНЖ за инвестиции: где можно получить статус быстро, без обязательного проживания
3. ВНЖ без инвестиций: требования к кандидатам и варианты для семей
4. Золотая виза Греции — пример оптимального решения:
• минимальный порог от €250.000
• гибкие правила без необходимости переезда
• перспективные проекты для жизни и инвестиций
5. Второе гражданство: какие программы ещё открыты и что стоит выбрать как “план Б”
6. Пошаговый план действий: что можно сделать уже завтра

❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна

➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

20 September 2025 14:03

От Порту до Лиссабона: новые проекты в нашем каталоге

Португалия сегодня считается одной из самых перспективных стран Европы для инвестиций в недвижимость. Здесь сочетаются стабильный рынок, высокий спрос на аренду и уверенный рост цен, что обеспечивает надежную доходность и защиту капитала.

➡️ Оставить заявку

Недвижимость в Лиссабоне, Порту и районах вокруг двух крупнейших городов страны - это премиальная инфраструктура и панорамные виды по привлекательным ценам. Такие комплексы подходят как для комфортного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода.

Мы подобрали для вас актуальные проекты, которые станут идеальным вариантом для жизни или инвестиций.

➡️ Получите консультаицю эксперта по ссылке

#Португалия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

18 September 2025 11:34

⚡️Уже сегодня в 13:00 присоединяйтесь к Live Stream «ВНЖ ЕС: почему важно начать действовать уже сейчас» по ссылке

⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире

Релокация и зарубежная недвижимость

17 September 2025 13:04

⚡️25 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Инвестиции на вторичном рынке: Дубай и Абу-Даби"

➡️ Регистрация

Вторичный рынок недвижимости в Дубае – это возможность купить готовый объект и сразу получать доход. Есть и срочные перепродажи – в таких сделках есть шанс приобрести недвижимость дешевле, чем у девелопера.

На вебинаре объясним, как устроен вторичный рынок в ОАЭ, как найти и распознать юнит с дисконтом, как правильно оценить недвижимость, с кем работать и на какие нюансы обратить внимание.

➡️ Регистрация

🟨 В программе

В программе:
1. Что происходит на рынке недвижимости Дубая и Абу-Даби?
Ключевые цифры: рост цен, спрос, локации
2. Почему вторичная недвижимость может быть выгоднее новостройки?
Юниты ниже цены застройщика – почему собственники продают дешевле?
3. С кем работать и как покупать?
• Как выбрать агентство?
• Почему работать с несколькими агентами – не всегда хорошая идея?
4. Как устроен процесс перепродажи?
5. Подборка готовых объектов в самых перспективных районах Дубая и Абу-Даби
6. Как проходит сделка на вторичном рынке: особенности оформления

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Браславская - cтарший консультант направления Ближний Восток Intermark Global

➡️ Регистрация

#ОАЭ

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

16 September 2025 10:38

ЕС готовит новые визовые ограничения для россиян

Европейская комиссия готовит единые рекомендации для стран-членов ЕС по ужесточению правил выдачи виз гражданам России и некоторых других стран. Эти изменения будут связаны с обсуждаемым 19-м пакетом санкций и фактически осложнят получение шенгенской визы для россиян. В приоритете останутся только визы для работы, учёбы и воссоединения семей, а туристические цели могут оказаться под самым строгим контролем.

На данный момент каждая страна Евросоюза проводит собственную политику в отношении граждан РФ. Германия уже официально объявила об ужесточении правил: проверка заявителей стала тщательнее, а вероятность отказа выше.

В карточках подобрали для вас самые быстрые и демократичные варианты оформления ВНЖ в ЕС.

➡️ Оставьте заявку на консультацию с экспертом, чтобы подобрать программу, подходящую именно вам

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

14 September 2025 17:36

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

12 September 2025 15:08

🇨🇾 Кипр – каталог семейной недвижимости от €185.000

Если вы рассматриваете Кипр как локацию для переезда, релокации с детьми или создания “второго дома” – важно найти баланс: хорошая локация, просторная площадь и разумный бюджет.

Мы собрали подборку объектов, которые подойдут семьям – апартаменты минимум с 2 спальнями и виллы с 3 спальнями и собственной территорией.

⚡️В каталоге:
• Локации: Лимасол, Пафос, Ларнака
• Апартаменты от €185.000, виллы от €430.000
• Развитая инфраструктура рядом: пляжи, супермаркеты, кафе, школы

➡️ Получить каталог

Пример: виллы в 400 метрах до моря в Пафосе

Современные двухэтажные виллы в районе Киссонерга, в зеленой локации рядом с морем, близко ко всей инфраструктуре. Это единственный проект вилл по такой цене в удачной локации!

• Цены от €430.000 за виллу с 3 спальнями
• Площадь участка - 137 кв.м, виллы - 120 кв.м
• До моря 400 метров, до центра Пафоса – 12 минут на машине
• Входит в стоимость: бассейн, бытовая техника, кондиционеры, солнечные панели, барбекю, сигнализация

➡️ Получите каталог с подборкой семейной недвижимости по доступным ценам по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

10 September 2025 15:27

🇮🇩 Индонезия – каталог недвижимости во freehold от $182.000

Freehold – это форма собственности, при которой вы получаете полное право на землю и здание без ограничений по сроку. Такой формат редкость, особенно в курортных и инвестиционно-привлекательных зонах.

Мы собрали подборку объектов с доступной формой владения freehold – для тех, кто ищет долгосрочную инвестицию, жилье для семьи или актив для передачу по наследству.

⚡️В каталоге:
• Виллы от $182.000
• Локации: Чангу, Джимбаран, острова Ломбок и Гили
• Доходность: 8–15% годовых
• В ряде проектов можно выбрать между freehold и leasehold

➡️ Получить каталог

🎯 Пример: виллы на первой линии на острове Гили

Единственный 5* курорт на острове, расположенный на берегу моря. Высокий пассивный доход от аренды, высокий прирост капитала.

Локация рядом с пляжными клубами, отелями, барами и ресторанами, лучшими местами для дайвинга.

Инфраструктура в проекте: рестораны, спа-комплекс, тренажерный зал, пляжный клуб

• Цены: от $375.945 за виллу площадью 78-332 кв.м
• В стоимость входит: полная отделка и меблировка, приватный бассейн
• Прогнозируемая доходность: 9–12% годовых
• Формы собственности: freehold или leasehold на 100 лет и продлением на 50 лет
• Фаза 1 сдана, сдача фазы 2 в Q3 2026

➡️ Получите каталог с актуальными freehold-проектами – поможем выбрать под вашу стратегию

#Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

08 September 2025 09:14

🇹🇭 Таиланд – каталог объектов на первой линии от $155.500

В премиальных районах Пхукета все реже появляются новые проекты прямо у моря. Первая линия – это не просто красивый вид, но и ограниченное предложение, которое стабильно сохраняет ликвидность.

Мы собрали подборку объектов в локациях Найтон, Банг Тао и Лаян – здесь все в шаговой доступности: пляж, море и инфраструктура. Есть как уже сданные комплексы, так и проекты с гибкой рассрочкой до конца строительства.

⚡️Что собрали в каталоге:
• Апартаменты и студии на первой линии моря
• Стартовые цены от $155.500
• Прогнозируемая доходность: 5–10% годовых

➡️ Получить каталог

Пример из каталога: апартаменты на первой линии пляжа Найтон

Проект с видом на море, расположенный между живописным пляжем Найтон и зелеными горными пейзажами.

Локация: прямо у пляжа Найтон, рядом с Национальным парком Сиринат

Инфраструктура комплекса: бассейны, детская площадка, тренажерный зал, ресторан, парковка

• Цены: от $155.500 за апартаменты площадью 37–63 кв.м
• Отельное управление, распределение дохода по программе Rental Pool – 60% от чистого дохода инвестору, 40% - УК
• Собственное проживание до 90 дней в году
• Фаза 2 сдана в Q2 2025, сдача фазы 3 – Q4 2027

➡️ Получите каталог объектов на первой линии

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

06 September 2025 15:27

Тель-Авив — премиальная точка входа в рынок зарубежной недвижимости

Тель-Авив по праву считается финансовым и культурным центром Израиля. Город сочетает в себе деловую динамику, развитую инфраструктуру и статус одного из самых востребованных направлений для инвесторов в элитную недвижимость.

➡️ Получить консультацию

Спрос на аренду в Тель-Авиве стабильно превышает предложение: город привлекает международные компании, айти-кластеры и обеспеченных экспатов. Средняя доходность от долгосрочной аренды премиальных объектов здесь достигает 4–6% годовых. При этом недвижимость сохраняет высокую ликвидность: даже в периоды мировой турбулентности Тель-Авив удерживает ценовой рост и устойчивый спрос.

Представляем 3 ярких примера элитной недвижимости в Тель-Авиве из нашего каталога.

➡️ Оставьте заявку на консультацию и получите доступ к закрытому каталогу элитных объектов в Израиле от Intermark

#Израиль

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

04 September 2025 11:33

Доступные программы ВНЖ ЕС за инвестиции

«Золотая виза» в странах Европейского союза — это программа, позволяющая иностранным гражданам получить ВНЖ ЕС в обмен на инвестиции. Чаще всего речь идет о вложениях в недвижимость, инвестиционные фонды или государственные облигации. Такой механизм стал одним из самых востребованных способов легального переезда в Европу для состоятельных инвесторов.

➡️ Получить консультацию

Программы «Золотой визы» подходят тем, кто ищет возможность для свободного передвижения по Шенгенской зоне, хочет обеспечить семье доступ к европейскому образованию и медицине или рассматривает переезд в перспективе, сохраняя при этом гибкость в выборе места проживания.

В то же время Еврокомиссия настаивает на постепенном закрытии подобных инициатив. Основные причины — стремление усилить контроль над движением капитала, снизить риски непрозрачных финансовых операций и обеспечить единые стандарты для всех участников европейского рынка. Именно поэтому многие страны ЕС уже свернули свои программы, оставив лишь несколько доступных направлений для инвесторов.

В карточках рассказываем о трёх доступных программах ВНЖ ЕС за инвестиции: Греция (инвестиции в недвижимость), Венгрия и Португалия (инвестиции в фонды).

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Греция #Венгрия #Португалия

@relocationexpert