635
Инвестиции в доходную недвижимость. Умные решения. Связь: @ErikRosenfeld
Тревожная статья на сноб.ру. Стоит задуматься? Если вы не получили нашу последнюю рассылку об инвестициях с гарантией дохода с аренды, сообщите @erikrosenfeld.
https://snob.ru/selected/entry/130325
В Дубае можно будет приобрести недвижимость за биткоины. Подробности: http://telegra.ph/V-Dubae-mozhno-budet-priobresti-nedvizhimost-za-bitkoiny-10-17
Читать полностью…
В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях.
Подробная статья о том, как оформить ипотеку в Турции: http://telegra.ph/Vzyat-ipoteku-v-Turcii-osobennosti-oformleniya-procentnye-stavki-10-12
#турция
Рассказываем о типичных ошибках при покупке недвижимости за рубежом для получения дохода с аренды.
https://youtu.be/AK38FUqKpy8
И завершающая статья по теме. "Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес."
Подробнее: http://telegra.ph/EHmigraciya-v-EHstoniyu-kak-poluchit-VNZH-cherez-investicii-v-biznes-09-21
Авторская статья. "Мечты и реалии. Приобретение курортной недвижимости как способ заработка"
http://telegra.ph/Mechty-i-realii-Kurortnaya-nedvizhimost-kak-sposob-zarabotat-05-30
В каких странах можно получить наибольший доход с аренды недвижимости? Новое исследование от prian.ru: https://prian.ru/news/35313.html
Читать полностью…
Недвижимость с гарантированной доходностью: памятка для инвестора. Хорошая и подробная статья об инвестировании с гарантией доходности в разных странах на авторитетном портале homesoverseas: https://www.homesoverseas.ru/articles/7804
Читать полностью…
Что-то мы увлеклись Великобританией... Вот еще одна любопытная статья "Инвестиции в недвижимость: может ли дом в Лондоне “зарабатывать” больше, чем вы сами?"
http://telegra.ph/Investicii-v-nedvizhimost-mozhet-li-dom-v-Londone-zarabatyvat-bolshe-chem-vy-sami-09-19
Пара добрых советов тем, кто планирует когда-либо приобретать недвижимость за рубежом для получения пассивного дохода. 2 классических "граблей", на которые наступает большинство покупателей. http://telegra.ph/Mechty-i-realii-Kurortnaya-nedvizhimost-kak-sposob-zarabotat-05-30
Читать полностью…
Всем привет! Мы создали отдельный канал об учебе и работе за рубежом @poravalitj. Подписывайтесь, там будет много интересной информации.
Читать полностью…
Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость как способ получения пассивного дохода с аренды. Апартаменты в Бали, Камбодже и Таиланде в 4-звездочных отелях сетевого застройщика и туроператора New Nordic Group. Акция до 15 декабря- 3% возврат от стоимости покупки + 10% гарантированная отелем доходность в год на срок от 10 до 12 лет (зависит от проекта). Подробности: http://mailchi.mp/9fb68a5f1cb4/nceie9hkt4
Читать полностью…
В нашем портфолио еще не было такого проекта! 5* отель YOO Lakeside Phuket, создаваемый всемирно известным дизайнером Филиппом Старком в сотрудничестве с компанией YOO Hotels предлагает уникальную программу инвестирования с 50% беспроцентным кредитованием, гарантией дохода с аренды и обратным выкупом. Подробности о проекте и действительно уникальных условиях инвестирования - по ссылке http://telegra.ph/Investicii-v-5-otel-YOO-Lakeside-Phuket-09-04
Читать полностью…
Доходность от 11.25 до 15.50% в год + обратный выкуп. Действующий коворкинг офис в Лондоне.
Что предлагается: 5 летний лизинг с гарантией обратного выкупа.
Стоимость одного рабочего места 20.000 евро, чем больше мест приобретается, тем больше доходность. Максимальная доходность в 15,50% получается при покупке 4 рабочих мест и более.
1 рабочее место приносит инвестору 11.25% в год дохода. Выплаты ежемесячно. Без налогов в UK.
Условия обратного выкупа:
Если компания - оператор коворкинга расторгает договор до завершения срока действия контракта, они возвращают вам всю сумму инвестиций +5% бонус. Полученная ранее доходность с аренды, разумеется, остается инвестору. Сделать они это могут в случае поглощения компании более крупным провайдером коворокинг услуг или, например, неким фондом.
Инвестор можете= расторгнуть договор через 2 года после его подписания и получить свои средства обратно с потерей 5%. Через 3 года вы может расторгнуть контракт и потерять лишь 4% и так далее. При окончании контракта (5 лет) инвестор получаете полную сумму без вычетов (то есть происходит buyback).
Регистрационные документы компании, договора аренды помещения и так далее предоставляем по запросу.
Да, еще одна важная деталь: все контракты между инвесторами и компанией нотариально заверяются.
Продажи заканчиваются, так как они продают инвесторам только половину имеющихся рабочих мест, чтобы гарантированно получать достаточный доход для выполнения обязательств перед инвесторами. наши первые продажи этого проекта были в феврале этого года. Выплаты идут четко, проблем нет.
Дополнительная информация: http://www.invest-to-property.com/uk-rus.html
Связь: @erikrosenfeld
По информации Savills, в 2016 году инвестиции в студенческое жилье побили все рекорды. Они достигли $16,45 млрд и превзошли уровень 2015 года.
https://prian.ru/news/35476.html
Какой доходности ждать от недвижимости в Испании? Сколько можно заработать на аренде и где именно?
Вот результаты исследования портала Noticia.ru: http://noticia.ru/allnews/nedvizhimost/pokupka-zhilya-v-ispanii-pod-sdachu-obespechivaet-dohodnost-na-urovne-5-7.htm
#испания
Сегодня уже не нужно объяснять что такое #коворкинг. А вот на том, как действующие коворкинги привлекают инвестиции и какую доходность они платят инвесторам - стоит остановиться подробнее. Вот новая статья на эту тему: http://telegra.ph/Kovorkingi-investicii-10-03
Читать полностью…
После нашей рассылки о покупке недвижимости в Эстонии мы получили ряд запросов по налогообложению в этой стране и, в частности, вопрос о том, правда ли, что в Эстонии нет налога на прибыль. Подробные ответы - здесь: http://telegra.ph/Pokupka-nedvizhimosti-v-EHstonii-pochemu-ehto-vygodno-nalogi-i-preimushchestva-09-26
#эстония
5000$ и вы отельный инвестор! Инвестиции в фонд отельного застройщика под гарантии 7% в год и обязательство обратного выкупа. Подробности: http://telegra.ph/5000-i-vy-investor-Novyj-finansovyj-instrument-dlya-nizkobyudzhetnyh-investorov-v-otelnye-apartamenty-v-Tajlande-09-24
Читать полностью…
Об инвестициях в действующий коворкинг офис в Лондоне. Инвестиции от 20.000 евро ии доходность от 11.25% с обратным выкупом:
http://telegra.ph/Otkrytie-kovorking-ofisa-Workspace-Commerce-v-Londone-09-20
Дополнение к ранее опубликованной информации по особому предложению на апартаменты в Таиланде для инвесторов. Оставшиеся 23 квартиры в разных проектах продаются с обязательством обратного выкупа. Цены от 100.000 долларов. Доходность 10% без налогов в год. Лизинг на 30+30 лет. Обратный выкуп через 10 лет по цене покупки. Предложение для тех, кто готов реагировать быстро. @erikrosenfeld
Читать полностью…
Во сколько обходится иммиграция в Великобританию? Расчеты - здесь: http://telegra.ph/Pochem-funt-liha-ili-skolko-stoit-immigraciya-v-Velikobritaniyu-09-19-2
Читать полностью…
8 удивительных фактов о недвижимости в Европе, о которых вы, скорее всего, не знали: https://prian.ru/pub/35281.html
Читать полностью…
Для тех, кто любит Таиланд и гарантированный доход с аренды 10% в год в течение 12 лет. New Nordic Group - застройщик и тур-оператор анонсировал сегодня свой новый проект Club-6 в Паттайе. Инвесторам предлагаются апартаменты по цене от 97.400 долларов в рассрочку на 2 года и с гарантией дохода 10% в год. Инвестор получает апартаменты в собственность (freehold). Также предлагается вариант приобретения в лизинг с гарантией обратного выкупа по цене покупки. Для получения полной информации свяжитесь с нами по эл. почте newnordicpattaya@gmail.com или свяжитесь прямо сейчас через @erikrosenfeld.
Читать полностью…
Несколько дней назад я ездил со своими гостями в Таллин - столицу Эстонии. Целью поездки была покупка квартиры в этом городе. В ближайшие несколько лет квартиру планируется сдавать в аренду, а потом, скорее всего, они будут в ней жить. Идея купить в Таллине недвижимость зародилась еще в начале этого года, после того, как мы приехали в Эстонию на празднование Нового Года. Это было их первое знакомство с Эстонией. Им понравилось буквально все: и уровень цен в сравнении с западной Европой и вежливость в обслуживании и красота Старого Города, но больше всего их поразил тот факт, что в новогоднюю ночь на Ратушной площади, где проходило празднование, все говорили по-русски. Артисты на сцене, конферансье, люди вокруг... Гости мои были с Сахалина и совсем не ожидали, что в Эстонии такое возможно. После этого они загорелись идеей купить квартиру в Таллине. Средств было примерно 70-80.000 евро и мы стали искать подходящий вариант. Новый проект, который было бы легко сдавать в аренду и, в случае чего, перепродать. И нашли его. Знакомьтесь: Vega Residence. Описание, цены и прогноз доходности - по ссылке http://telegra.ph/Lyuks-apartamenty-v-stolice-EHstonii-dlya-sebya-ili-dlya-sdachi-v-arendu-09-14
Читать полностью…
Интересное предложение из Таллина (Эстония). Студио в самом центре старого города продается вместе с контрактом с компанией, занимающейся краткосрочной арендой для туристов через booking, airbnb и т.д. У компании более 50 квартир в управлении и огромная клиентская база. Прогноз доходности - около 12000 евро в год. Описание квартиры - по ссылке внизу. Дополнительная информация - по тел. +358458481866 или по эл. почте erik.rosenfeld@habita.com
https://www.habita.com/ru/property/608546
О типичных ошибках инвесторов в недвижимость за рубежом: https://goo.gl/J23MXu
есть вопросы? @erikrosenfeld
Новое предложение по инвестициям в отельные апартаменты в Великобритании. Гарантия дохода и обратный выкуп апартаментов!! Подробности: http://telegra.ph/Investicii-v-otelnye-apartamenty-v-Velikobritanii-08-31
Читать полностью…